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房屋出租的合同書在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合約在生活中的采用越來(lái)越廣為,簽訂合同就是為了確保雙方的利益,防止不必要的爭(zhēng)端。那么合約必須怎么制訂?下面就是大編收集整理的房屋出租的合同書,熱烈歡迎大家寫作參照自學(xué)!房屋出租的合同書篇1出租方(甲方)承租人(表示乙方)根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。合約內(nèi)容如下:第一條:甲方將座落于深圳市區(qū)房屋轉(zhuǎn)租給乙方采用。第二條:乙方承租房屋時(shí)間即為自年月日至年月日終了。第三條:乙方出租出來(lái)房屋就可以并作住宅采用,嚴(yán)禁用做其它用途,嚴(yán)禁擅自改變房屋功能。第四條:該出租房的租金為每月幣萬(wàn)仟佰滾元整,簽訂合同時(shí)乙方須向甲方繳納房屋押金幣萬(wàn)仟佰滾元整。押金屬乙方所有,例如乙方違背甲方經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)從押金中計(jì)入,租約屆滿支付后歸還給乙方(不記息)。第五條:交租方式為每月繳一次,幣萬(wàn)仟佰滾元整。每次交租為當(dāng)月日期前繳納房租。乙方必須依約交貨租金,例如存有積欠租金,每月按積欠部分的2%繳付滯納金,積欠租金天以上的,甲方可以提早解除合同,歸還房屋,并有權(quán)追繳所積欠的租金及滯納金,另計(jì)入押金。第六條:1、出租期間,每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)和、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)管理。2、出租屆滿,乙方須按時(shí)將房屋原狀交還甲方,如有須要結(jié)租須提早三十天與甲方協(xié)商。3、合約終止,乙方須快速搬出全部屬乙方的家私以清相關(guān)手續(xù),嚴(yán)禁借故幾百塊門匙,故意遲滯時(shí)間,若合同期中止八十三天,乙方家私仍未搬出,則甲方有權(quán)自行處理。4、租期年滿,甲乙雙方嚴(yán)禁借故解除合同,若存有特定原因須要在租期年滿時(shí)解除合同,當(dāng)事人必須提早三十天,以書面方式通告對(duì)方,否則;甲方償付,甲方雙倍索賠租房押金給乙方;若乙方償付,甲方有權(quán)計(jì)入乙方的押金。第七條:甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理房屋的正常修理或委托乙方代理修理,例如甲方不并作修理,又不委托乙方代理修理,所導(dǎo)致房屋損毀的,乙方則不須要分擔(dān)負(fù)責(zé)管理。第八條:乙方采用房屋時(shí),必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定,嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。乙方嚴(yán)禁發(fā)生改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。例如故意或過(guò)錯(cuò)所導(dǎo)致?lián)p毀,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修茸恢復(fù)原狀,索賠經(jīng)濟(jì)損失。第九條:例如出現(xiàn)不抗力,政府或上級(jí)部門充公房屋或土地等情況,本合同自動(dòng)中止。由此導(dǎo)致乙方損失時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。第十條:乙方租房屆滿遷入時(shí),必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交還給甲方。第十一條:本合同一式兩份,由雙方代表蓋章,甲乙雙方各謂一份,以蓋章(名)之日起生效用,均具備法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(蓋章):_________法定代表人(蓋章):__________________年____月____日_________年____月____日房屋出租的合同書篇2出租方:__________________承租方:__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明晰出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。第一條房屋地點(diǎn)、情況該出租房地點(diǎn):____________市____________區(qū)____________街道______小區(qū)______號(hào)樓______店面該房屋為基本翻新,設(shè)施為:閣樓,衛(wèi)生間,鋁合金拉門,輕便廚房、大理石地磚地面,墻面為水泥油漆鋪上。該房屋建筑面積為______平方米。第二條出租期限、用途1,租賃期為______年,出租方自______年______月______日起至將租賃房屋交貨承租方采用,至______年______月______日歸還。2,承租方允諾該房?jī)H做為______采用。3,承租方在出租屆滿后如要穩(wěn)步租用,則必須提早1個(gè)月通告房主,再次簽訂合約。第三條租金和租金的繳納期限該房屋每月租金為:______千元,出租方繳納承租方押金:______千元。(另:物業(yè)管理費(fèi)每月______元,出租方協(xié)助分擔(dān)______元。)在每月底前繳付第______個(gè)月的租金,逾期每日承租方須繳納______元滯納金。特定情況雙方協(xié)商。3,如果出租方償付,則必須給與承租方相等于押金的索賠,如果承租方償付,則押金不與歸還。第四條出租期間有關(guān)費(fèi)用以及房屋修葺承租方繳納出租期間的水、電、物業(yè)等其出現(xiàn)的一切費(fèi)用。修葺房屋就是出租人的義務(wù),以確保承租人定居安全和正常采用。如果因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋侵害的,則由承租人負(fù)責(zé)管理修葺。第五條抗辯條件房屋例如因不可抗力的原因引致?lián)p毀和導(dǎo)致承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條合約的更改、中止以及中止承租方存有以下犯罪行為之一的,出租方有權(quán)中止該合約,并歸還房屋:擅自改變經(jīng)營(yíng)用途或經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)的項(xiàng)目,逾期______個(gè)月不繳納租金的,未經(jīng)出租方同意翻建房屋的,房主、借用該房屋的第六條爭(zhēng)議的化解方式本合同在履行職責(zé)中例如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解;協(xié)商未成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng)協(xié)商或仲裁,也可以向人民法院控告。第七條其他簽訂合同事項(xiàng)本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具備同等效力。第八條合約自雙方蓋章后生效本合同一式______份,出租方、承租方各謂______份。具備同等法律效力。出租方:____________身份證號(hào):__________________聯(lián)系電話:__________________承租方:____________身份證號(hào):__________________聯(lián)系電話:__________________簽下時(shí)間:______年______月______日房屋出租的合同書篇3出租方:(甲方)身份證號(hào):承租方:(乙方)身份證號(hào):經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,甲方自愿將____樓建筑面積____住房一套轉(zhuǎn)租給乙方。一、出租期限____年____月____日起至,至____年____月____日終了,租期為____年。二、經(jīng)雙方協(xié)商,承租金額第一年為____元,以后房租費(fèi)隨其市場(chǎng)變化為依據(jù),每年____月____日以前交第二年房租費(fèi)用。合約屆滿,乙方應(yīng)當(dāng)維持房屋和屋內(nèi)設(shè)施較完整交予甲方,例如存有損毀,乙方根據(jù)損毀情況酌情索賠,例如已連續(xù)承租,可以在合約屆滿前30天,辦理簽下相關(guān)手續(xù)。三、出租期間,水、電、冷及其它費(fèi)用由乙方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),并交予甲方或有關(guān)部門。四、出租期間,乙方無(wú)權(quán)房主他人,例如存有特定情況,須經(jīng)甲方同意,并辦理手續(xù),甲方因特定原因用房時(shí),應(yīng)當(dāng)提早30天通告乙方、乙方應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)協(xié)調(diào),按時(shí)搬離交予甲方。五、出租期間,例如雙方中途償付,違約金數(shù)額為租期總租金的____%或____元,違約金由違約方繳付給對(duì)方。六、甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋,在不能毀壞房屋結(jié)構(gòu),不損毀設(shè)施和影響外觀美的情況下,乙方可以自己翻新,合約屆滿后乙方可以拆毀,但必須確保房屋、屋頂、墻壁、地面干凈、設(shè)施較完整。七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商化解。產(chǎn)生附于款項(xiàng)和附件與本合同存有同等效力。八、本合同一式二份、甲、乙各一份。甲方代表:電話:乙方代表:電話:簽下日期:____年____月____日房屋出租的合同書篇4甲方:________________身份證號(hào)碼:________________________乙方:________________身份證號(hào)碼:________________________甲方在________________________,建筑面積總計(jì)________________平方米,現(xiàn)出租予乙方________________;經(jīng)雙方親善協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:一、租賃期自________年________月________日起至,截止________年________月________日終了,共________年。二、租金每月為________元人民幣,交租方式就是提早________天繳付________個(gè)月的租金,以季度預(yù)付支付利息形式,即先交租后采用的原則。三、為保障房?jī)?nèi)公共設(shè)施的安全,乙方還須向甲方開卡協(xié)議保證金________人民幣。協(xié)議保證金在出租期間不計(jì)息。四、房出租期間內(nèi)的水電、電話、煤氣費(fèi)等乙方出現(xiàn)的費(fèi)用由乙方分擔(dān),租賃期前所出現(xiàn)的一切費(fèi)用由甲方分擔(dān)。五、房?jī)?nèi)一切設(shè)施應(yīng)當(dāng)予以愛(ài)惜和正常采用,確保各項(xiàng)安全房屋結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁隨意調(diào)整,確因乙方須要,經(jīng)甲方及物業(yè)管理部門普遍認(rèn)可后可以適度做出調(diào)整或翻新。乙方翻新時(shí)無(wú)法毀壞房間內(nèi)的水電采用的獨(dú)立性。乙方分擔(dān)承租期間的保護(hù)、修理費(fèi)用。六、房子由乙方自行負(fù)責(zé)管理翻新。在出租(不含續(xù)租)屆滿后,乙方按來(lái)裝去偷的原則退場(chǎng),嚴(yán)禁建議甲方繳付翻新費(fèi)用。七、出租屆滿后本協(xié)議中止,甲乙雙方________日內(nèi)應(yīng)展開清交工作,且在滿足用戶第五項(xiàng)的情況下,甲方無(wú)條件歸還保證金人民幣壹千元給乙方。例如乙方須要穩(wěn)步承租,在租金或其它條件同等之下,甲方優(yōu)先唐仲冕乙方,雙方辦理延后相關(guān)手續(xù)。八、在合約租賃期內(nèi),因乙方原因引致合約無(wú)法展開時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)提早________個(gè)月通告對(duì)方;乙方提早退租,在乙方支付利息所有費(fèi)用后,乙方遺留下________元保證金做為甲方的損失的補(bǔ)償。九、乙方暫住期間必須遵紀(jì)守法,嚴(yán)禁利用甲方場(chǎng)地展開違法活動(dòng)。否則甲方有權(quán)提早中止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議;甲方不分擔(dān)任何責(zé)任和損失。十、乙方在出租甲方房子期間原則上嚴(yán)禁隨意房主房子給第三方;否則甲方有權(quán)解除合同。如果存有特定情況經(jīng)甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出具書面同意書方可受讓。十一、本協(xié)議一式________份,雙方各謂________份,具備同等法律效力,雙方嚴(yán)禁違背,違約方責(zé)任自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。未盡事宜雙方應(yīng)當(dāng)親善協(xié)商化解。甲方:____________________乙方:____________________代表:____________________代表:____________________電話:____________________電話:____________________日期:____________________日期:____________________房屋出租的合同書篇5出租方:_________(以下縮寫甲方)身份證地址:_________號(hào)碼:_________承租方:_________(以下縮寫乙方)身份證地址:_________號(hào)碼:_________甲、乙雙方通過(guò)親善協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、出租地點(diǎn)及設(shè)施:1、出租地址:_________花園_________棟_________樓_________號(hào);房型規(guī)格:_________,精裝房_________;居住面積_________平方米;2、室內(nèi)附屬設(shè)施:A、電器:電視一臺(tái)、臥室掛機(jī)空調(diào)二臺(tái)、半自動(dòng)洗衣機(jī)一臺(tái)、床兩張、床墊一張、沙發(fā)一張、抽油煙機(jī)一臺(tái)、熱水器齊全。B、家俱:臥室壁柜二、承租期限及其簽訂合同:1、承租期限:甲方同意乙方承租_________個(gè)月;自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;2、房屋租金:每月_________元人民幣;大寫:_________。3、退款方式:按_________繳付,幾百塊押金_________元,大寫:_________,租房中止,甲方環(huán)評(píng)有誤后,將押金歸還乙方,數(shù)等利息。第一次退款計(jì)_________元人民幣;4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理,衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方繳付。5、承租期內(nèi),乙方存有以下情形之一的甲方可以中止合約,歸還房屋使用權(quán)、乙方G4GC全部責(zé)任,并索賠甲方損失。(1)乙方擅自將房屋房主、受讓或借用的;(2)乙方利用租用房屋展開非法活動(dòng)侵害公共利益的;(3)乙方無(wú)故積欠房屋租金超過(guò)_________天;(4)已連續(xù)10天不收所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù):1、乙方須按時(shí)繳納水、電、煤、電話等費(fèi)用,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;2、無(wú)論在任何情況下,乙方都無(wú)法將押金切換為房屋租金;3、在承租期內(nèi),甲方必須保證乙方的正常定居,嚴(yán)禁將乙方承租的房屋房主(買)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租降價(jià);4、承租屆滿后,乙方例如須要穩(wěn)步采用,應(yīng)當(dāng)提早一個(gè)月明確提出,甲方可以根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給與優(yōu)先;5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方例如存有一方存有特定情況須要中止協(xié)議的`,必須提早一個(gè)月通告對(duì)方,協(xié)商后中止本協(xié)議;6、乙方留宿該物業(yè)應(yīng)當(dāng)維持周圍環(huán)境干凈搞好防雷防盜工作,例如出現(xiàn)事故乙方負(fù)有全部責(zé)任;7、乙方嚴(yán)禁擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)護(hù)采用室內(nèi)設(shè)施,若人為損毀的將給與甲方適當(dāng)索賠;例如出現(xiàn)自然損毀,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通告甲方,并協(xié)調(diào)甲方及時(shí)給與復(fù)原。四、其它由甲乙雙方協(xié)商化解,協(xié)商未成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或遞交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)展開仲裁。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各謂一份,蓋章后遵旨生效。五、其它表明:留宿時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù):甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(蓋章):_________法定代表人(蓋章):__________________年____月____日_________年____月____日房屋出租的合同書篇6出租方姓名:身份證號(hào):(縮寫甲方)承租方姓名:身份證號(hào):(縮寫乙方)甲方現(xiàn)有平方米面積的房屋,套型為地址:甲方將該房出租給乙方采用,在簽定本協(xié)議時(shí),甲方向乙方出具該房及本人的有關(guān)合法相關(guān)手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致以下協(xié)議:一、租房從年月日起至至年月日止,有效期為年。該房出租的采用性質(zhì)為用房,年租金為元,一次性付清,計(jì)人民幣(大寫)元。押金人民幣(大寫)元。以后應(yīng)當(dāng)在房租到期前天繳付。乙方在租房到期退租時(shí),在乙方結(jié)清水、電、氣等所有有關(guān)費(fèi)用并將室內(nèi)清掃、打掃整潔,且房屋結(jié)構(gòu)、家具、家電并無(wú)損毀的前提下,由甲方歸還所有押金。另水、電、氣底度為:水噸,電度。水、電費(fèi)一個(gè)月繳一次。二、乙方收到住房后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)更改門鎖,否則發(fā)生意外與甲方毫無(wú)關(guān)系。三、乙方無(wú)權(quán)將該房屋房主他人,并嚴(yán)禁擅自改變采用性質(zhì),更嚴(yán)禁擅自改變房屋結(jié)構(gòu),須要愛(ài)惜屋內(nèi)設(shè)施,例如存有損毀應(yīng)當(dāng)及時(shí)修理,否則照價(jià)賠償。乙方必須協(xié)調(diào)甲方做好公共衛(wèi)生(例如樓梯間),嚴(yán)禁在墻上亂綁亂涂,維持室內(nèi)衛(wèi)生潔凈。四、在租用期內(nèi),乙方發(fā)生任何因自身原因(例如未經(jīng)甲方同意擅自亂扎電線引致的安全事故等)引發(fā)的人生安全問(wèn)題與甲方毫無(wú)關(guān)系,后果均由乙方分擔(dān)。五、乙方必須嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)刈庾^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,無(wú)法在出租屋內(nèi)專門從事徐、賭、毒等違法活動(dòng)及其它迷信活動(dòng)。乙方的民事糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)管理。六、乙方必須按時(shí)繳納房租、水、電、氣、收視率、衛(wèi)生及治安等費(fèi)用,否則甲方有權(quán)采取措施歸還房屋,若乙方積欠房租超過(guò)十五天,則乙方所繳押金予以歸還,因積欠房租所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)管理。例如須要加裝網(wǎng)絡(luò)、電話等,由乙方自己加裝,費(fèi)用由乙方自理。七、若乙方在本協(xié)議屆滿后須要穩(wěn)步承租此房,應(yīng)當(dāng)提早一個(gè)月與甲方商議。若合約屆滿不承租此房,須要提早十五天與甲方商議(須要書面蓋章方生效),否則導(dǎo)致甲方空房等損失由乙方負(fù)責(zé)管理。八、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi),應(yīng)當(dāng)本著相互公平,相互尊重的原則,若乙方提早退租,甲方予以歸還余下租金和繳付的押金。九、租用期內(nèi),若乙方違背了合約的以上“八項(xiàng)簽訂合同”,甲方將提早歸還房屋,且甲方予以歸還余下租金和繳付的押金。十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各謂一份,從蓋章之日起生效,到期自行補(bǔ)發(fā)。附注:房屋設(shè)施包含門、窗、玻璃、照明設(shè)備電器、自來(lái)水設(shè)施等。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(蓋章):_________法定代表人(蓋章):__________________年____月____日_________年____月____日房屋出租的合同書篇7出租方(以下縮寫甲方):_____身份證號(hào)碼:承租方(以下縮寫乙方):_____身份證號(hào)碼:甲、乙雙方就以下房屋的出租達(dá)成一致如下協(xié)議:第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下縮寫該房屋)座落在市區(qū)街小區(qū)棟單元層室;第二條房屋用途。該房屋用途為出租住房。除雙方Seiches簽訂合同外,乙方嚴(yán)禁任一發(fā)生改變房屋用途。第三條出租期限。出租期限自___年___月___日至___年___月___日終了。第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)千百重鑄T5800。出租期間,例如碰到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方嚴(yán)禁以任何理由任一調(diào)整租金。第五條退款方式。第六條交貨房屋期限。甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的允諾。甲方確保在交易時(shí)該房屋沒(méi)產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議Seiches簽訂合同外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交貨房屋前辦完。交易后例如存有上述未清事項(xiàng),由甲方分擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)管理索賠。第八條修理保潔責(zé)任。出租期間,甲方對(duì)房屋及其粘附設(shè)施內(nèi)要六個(gè)月檢查、修葺一次,乙方應(yīng)予以積極主動(dòng)幫助,嚴(yán)禁阻擾施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方分擔(dān);日常的房屋修理費(fèi)用由乙分擔(dān)。因乙方管理采用疏于導(dǎo)致房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用,由乙方分擔(dān)并責(zé)任賠償損失。出租期間,防雷安全,門前三包,綜合治理及安全、捍衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并分擔(dān)全部責(zé)任和順從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方繳付:1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.物業(yè)管理費(fèi)第十條房屋押金第十一條出租屆滿。1、出租屆滿后,例如乙方建議穩(wěn)步出租,甲方則優(yōu)先同意穩(wěn)步出租;2、出租屆滿后,例如甲方未明晰則表示不續(xù)租的,則視作同意乙方穩(wěn)步租用;3、出租期限內(nèi),例如乙方明晰則表示不再續(xù)租的,應(yīng)當(dāng)提早一個(gè)月知會(huì)甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在出租屆滿前進(jìn)還乙方繳付的押金。第十二條違約責(zé)任。出租期間雙方必須信守合同,任何一方違背本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ嚼U納三個(gè)月租金做為違約金。第十三條因不可抗力原因引致該房屋損毀和導(dǎo)致?lián)p失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方自行訂立,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為依據(jù)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分核對(duì)的文字與印刷文字具備同等效力。本合同及其附件和
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