辦公用房房屋租賃合同

辦公用房房屋租賃合同在法律效力越來越顯著的現(xiàn)當(dāng)下，合約發(fā)生的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明晰雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那存有什么格式呢？下面就是大編收集整理的辦公用房房屋租賃合約，熱烈歡迎大家寫作參照自學(xué)！辦公用房房屋租賃合約篇1本出租合約由簽下雙方于____年_月__日簽定。簽下雙方：(1)出租人，名稱和基本信息見到附表之第1部份(“出租人”，在出租合約中所指的出租人包含其繼承人和受讓人);及(2)承租人，名稱和基本信息見到附表之第1部份(“承租人”)雙方達成協(xié)議如下：1、按照本出租合約的條款及條件，出租人同意租賃及承租人同意承租坐落于中華人民共和國上海市盧灣區(qū)__路___號的__廣場內(nèi)于附表之第2部份所列之建筑物內(nèi)的租用單元，聯(lián)同于第三章四列舉的緊固附著物及裝置所包含的由出租人提供更多的緊固附著物、裝置、家俱或任何其它物品。承租人承租租用單元的租期列于于附表之第3部份，在整個租期內(nèi)承租人須繳付列于于附表之第4部份的租金及管理費。2、本出租合約的附表第三章一內(nèi)所載之出租合約標(biāo)準(zhǔn)條款，聯(lián)同按第三章二內(nèi)所載的特定條款做出之修改及修改及其它明文額外于本出租合約的各第三章，均形成本出租合約之一部份。附表本附件羅列本出租合約之細節(jié)及詳情請，除非文意Seiches選定，否則本附件內(nèi)所選定之詞句應(yīng)當(dāng)具備此下所剝奪之含義。第1部份–簽下雙方出租人：上海__廣場經(jīng)營有限公司地址：中國上海市盧灣區(qū)__路___號_樓承租人：臺灣__企業(yè)集團有限公司地址：中國上海市黃浦區(qū)___路__號_樓第2部份–租用單元租用單元：建筑物8層4-7室(僅為便利辨識用途在第三章三圖則上用紅色圖畫出來)建筑物：上海__廣場建筑面積：約703平方米(此建筑面積僅供參考之用，其中包含租用單元的可以采用面積及按比例分攤的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和機電設(shè)備面積及供建筑物日常運作之公共設(shè)施面積)第3部份–租期租期：3年(初始日及期滿日均包含在內(nèi))初始日：____年_月_日期滿日：____年__月__日第4部份–租金及管理費租金：每歷月人民幣__萬元，及按照本出租合同規(guī)定繳付管理費：每歷月人民幣_萬元，及按照本出租合同規(guī)定繳付第5部份–保證金及預(yù)付款保證金：人民幣__萬元做為現(xiàn)金保證金預(yù)付款：人民幣__萬元做為____年_月_日至____年_月__日期間之租金及管理費出租人：上海__廣場經(jīng)營有限公司(公司印章)法定代表人：___(蓋章)辦公地址：中國上海市盧灣區(qū)__路___號__廣場_樓電話：86-21-___或電子郵件：86-21-___承租人：臺灣__企業(yè)集團有限公司(公司印章)法定代表人：___(蓋章)公司住所：中國上海市黃浦區(qū)___路__號_樓電話：86-21-___或電子郵件：86-21-___辦公用房房屋租賃合約篇2甲方：(身份證號為：)乙方：本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎(chǔ)上就北京市宣武區(qū)1層商業(yè)的出租事項達成一致如下協(xié)議：一、房屋基本狀況：1、該房屋坐落于，面積為平方米，房產(chǎn)證號就是：。2、房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方所有。二、出租期限：1、出租期限為年，自年月日至年月日。2、出租屆滿，甲方穩(wěn)步租賃，在同等條件下，乙方優(yōu)先。三、出租費用：1、房屋年租金為人民幣壹滾柒萬元正，小寫：170000.00元。房租繳付方式為半年繳付。2、房屋翻新期在半個月，即為房租排序期在年月日起至。3、房屋押金為壹萬元，乙方在簽訂合約時繳納甲方。合約屆滿后，乙方支付利息租金及有關(guān)費用后，甲方將繳納的押金如數(shù)歸還乙方。四、甲方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方確保提供更多的房屋及有關(guān)證件真實合法，以確保出租房的真實合法，確保房屋的正常采用。甲方確保乙方在租用期內(nèi)房屋使用權(quán)不受到侵犯。2、甲方應(yīng)當(dāng)提供更多出租房內(nèi)的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設(shè)施，若自然損毀，甲方應(yīng)當(dāng)及時展開維修，確保乙方的.正常采用，所須要費用由甲方分擔(dān)。3、甲方負責(zé)管理提供更多乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的有關(guān)證明，幫助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。4、甲方應(yīng)允出租房外面的門頭廣告(包含左邊門面的)全部歸屬于乙方采用。5、甲方負責(zé)管理房屋的取暖費、物業(yè)費及其它費用。甲方提供更多單獨計量的水電表。五、乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)按本合同規(guī)定的時間和數(shù)額向交貨甲方。2、乙方因工作須要可以對房屋展開翻新。3、乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納水、電、燃氣、電話費用。4、乙方應(yīng)當(dāng)合理采用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致室內(nèi)設(shè)施損毀，由乙方負責(zé)管理分擔(dān)修葺費用。5、乙方在承租期間須努力做到合法經(jīng)營。六、抗辯條件：因不可抗力原因，例如戰(zhàn)爭、地震，引致房屋損壞導(dǎo)致雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、糾紛處置甲乙雙方因合約產(chǎn)生糾紛，應(yīng)當(dāng)親善協(xié)商化解，經(jīng)協(xié)商無法化解的，任何一方可以向北京仲裁委員會提出申請仲裁，或向人民法院提出申請訴訟。八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商化解。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各謂一份，自雙方簽訂之日起生效。甲方：乙方：代表人：代表人：電話號碼：電話號碼：簽定日期：簽定日期：房屋場地出租合同范本廣告位出租合同范本個人房屋租賃合同范本辦公用房房屋租賃合約篇3甲方(出租方)：地址：電話：乙方(承租方)：電話：甲、乙在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)親善協(xié)商，就出租辦公場地事宜達成一致如下協(xié)議，可供雙方共同嚴(yán)格遵守：一。出租房產(chǎn)邊線及面積1、該房屋坐落于2層室。2、采用面積為：152平方米。二。出租用途：1、乙方出租的該房屋用作公司辦公及員工宿舍。2、乙方采用租用房產(chǎn)嚴(yán)禁專門從事違背國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，嚴(yán)禁擅自改變其用途。三。出租期限：1、本合同租賃期為：10年，從合約簽定之日起算是。2、物管費翻新期在3個月，即為自本合同簽定之日起算是，物管費翻新期間減免房屋租金及其他有關(guān)費用。3、續(xù)租：該房屋租賃期限期滿，乙方即為擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方例如須要穩(wěn)步承租，應(yīng)在出租期限期滿前三個月書面向甲方明確提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確認。四、租金及繳付方式1、出租房屋租金為3元/平方米，總計13680。00元/每月(大寫：人民幣：壹萬叁仟陸佰捌重鑄T5800);租金發(fā)票由甲方負責(zé)管理。2、租金繳付方式為每3個月預(yù)付一次，每一期到期后7個工作日前向甲方繳付下一期租金。每一期的租金計：41040。00元人民幣(大寫：叁仟肆佰貳重鑄T5800)。第一期的租金應(yīng)當(dāng)于合約簽定后30日五。房屋翻新1、乙方在租用房產(chǎn)裝飾翻新前可向甲方提供更多翻新方案，由甲方按照乙方建議展開翻新擴建。2、甲方所有翻新活動應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格遵守裝飾翻新中的嚴(yán)禁犯罪行為和注意事項。3、乙方順租房的屋裝飾翻新、平添設(shè)施、和消防設(shè)施改建等產(chǎn)生的費用由甲方負責(zé)管理。六。甲方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方保證具有該房屋的所有權(quán)或者合法的房主權(quán)，例如存有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)當(dāng)向乙方標(biāo)明。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具該房屋權(quán)利證明并將復(fù)印件做為本合同的附件。2、甲方應(yīng)當(dāng)于合約簽定后7日內(nèi)將該房屋交貨乙方采用。3、乙方采用房產(chǎn)期間應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方各項物業(yè)管理制度。4、在本合同租賃期內(nèi)，例如該房屋出現(xiàn)受讓時，甲方應(yīng)當(dāng)及時通告乙方，本合同繼續(xù)履行。5、甲方負責(zé)管理本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的修理、保潔和管理，負責(zé)管理保護公共秩序和安全嚴(yán)防事項的幫助管理。6、負責(zé)管理乙方租用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾翻新及日常修葺、保護等費用。7、甲方分擔(dān)乙方租用房產(chǎn)的物業(yè)費、供暖費、熱水費和。七。乙方的權(quán)利及義務(wù)1、租賃期內(nèi)具有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。2、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方各項物業(yè)管理制度。3、例如乙方使用不當(dāng)或人為損毀房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負責(zé)管理賠償損失并恢復(fù)原狀。4、甲方對該房屋展開修葺或處置突發(fā)事件實行買盤措施時，乙方應(yīng)當(dāng)積極主動協(xié)調(diào)。5、按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、通風(fēng)、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相連關(guān)系，嚴(yán)禁侵犯他人的合法權(quán)益。6、負責(zé)管理搞好出租房間的消防管理、安全嚴(yán)防等工作，例如因乙方疏失或管理疏于，導(dǎo)致安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。7、房屋采用中產(chǎn)生的水電等費用由乙方分擔(dān)：8、乙方網(wǎng)絡(luò)費和、電話費、電費等費用由乙方自行分擔(dān)。9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方嚴(yán)禁將該房屋房主他人八。合約的更改、中止與中止1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以中止、更改、中止本合同。2、乙方存有以下情形之一的，甲方可以單方面解除合同，歸還房屋：①擅自將該房屋房主、分租、受讓、借用、聯(lián)合經(jīng)營、參股或與他人調(diào)劑互換的;②利用房屋展開非法活動，侵害公共利益的;③無故積欠租金1個月以上的(含1個月);④未經(jīng)甲方書面同意，拆毀發(fā)生改變顫抖房屋結(jié)構(gòu)的。3、出租屆滿合約自然中止。九。違約責(zé)任1、甲方不按合約簽訂合同提供更多該房屋可供乙方采用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方繳付違約金。2、乙方無故積欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，歸還該房屋，并UGL所欠費用(雙方Seiches簽訂合同除外)。3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方嚴(yán)禁將該房屋房主，否則視作乙方償付，乙方則可向甲方繳付兩個月房租做為違約金，并分擔(dān)給甲方導(dǎo)致的經(jīng)濟損失。4、乙方違背物業(yè)管理制度，甲方有權(quán)阻止、建議其限期自查、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方分擔(dān)一切法律責(zé)任。5、租賃期內(nèi)甲方單方面中止本協(xié)議或由于甲方的原因引致乙方遷走房屋，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方繳付一年的租金做為違約金。6、一方償付給守約方導(dǎo)致的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任，由違約方全部分擔(dān)。十。爭議的化解甲乙雙方因繼續(xù)執(zhí)行本合同出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)親善協(xié)商化解，例如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地朝陽區(qū)人民法院控告。十一。其他簽訂合同1、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具備同等法律效力。2、本合同經(jīng)雙方蓋章、蓋章后生效。3、本合同未盡事宜由雙方自行簽定補充協(xié)議。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日辦公用房房屋租賃合約篇4甲方：___________________________乙方：___________________________甲方為積極支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方愿將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方采用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定如下條款，以便共同嚴(yán)格遵守。第一條承租工作用房地址、用途、面積1。地址：_________市_________路_________號_________房。2。用途：____________________________________________。3。采用面積(按建筑面積計，薩蘭勒班縣)_________平方米，附帶廚房_________間，衛(wèi)生間________間;房內(nèi)設(shè)備存有：電表_____個，校準(zhǔn)控制器_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________兩支，插座_________個。第二條承租期限乙方承租期在_______年，即為從_______年______月______日至_______年______月______日終了。第三條費用及繳納期限1。乙方每月向甲方交納房租為人民幣________________(小寫：_________元)，在當(dāng)月十五日前支付利息，繳納地點在甲方財務(wù)部。2。甲方向乙方提供更多電話采用(不代理查詢電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、修理及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方繳納綜合服務(wù)費，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)繳納，即為每月繳納綜合服務(wù)費__________________(小寫：_________元)。乙方必須在當(dāng)月十五日前支付利息，繳納地點在甲方財務(wù)部。3。乙方采用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方經(jīng)濟負擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費和電話費按水電及電信部門繳納的金額在下一個月十五日前由甲方收款，收費地點在甲方財務(wù)部。第四條甲方的責(zé)任1。甲方負責(zé)管理對工作用房的修理(例如屬于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致須要修理的項目，其出現(xiàn)的費用由乙方負責(zé)管理)，保證工作用房的采用安全。2。甲方為乙方提供更多電話通訊設(shè)備(以下縮寫TEL)，TEL的所有權(quán)歸屬于甲方，乙方只有使用權(quán)。3。本協(xié)議屆滿甲方在乙方已辦完退租相關(guān)手續(xù)，并付清所有有償費用，按時遷入后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金歸還乙方(數(shù)等利息)。4。在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方繳納的租金及保證金、綜合服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)維持不變。5。甲方不分擔(dān)因乙方對工作用房展開翻新翻建，或因不可抗力的原因引致?lián)p毀工作用房和導(dǎo)致乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。第五條乙方的責(zé)任1。本協(xié)議在甲乙雙方蓋章后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交貨按期保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內(nèi)長途：_________元/部;市內(nèi)：_______/部)。乙方若中途退租，保證金歸屬于甲方所有。2。乙方依約交貨租金、綜合服務(wù)費、水電費、電話費，逾期不交者須繳付滯納金，即為乙方每逾期一天應(yīng)當(dāng)按攬費用總金額的30%向甲方繳付滯納金。3。乙方采用的工作用房，只準(zhǔn)用作開設(shè)獨立核算的企業(yè)，嚴(yán)禁將其受讓、房主、擅自改變采用用途。4。乙方嚴(yán)禁私自翻建工作用房。若需對房間翻新的，乙方須按_________繼續(xù)執(zhí)行，至甲方綜合管理部辦理投檔《申請表》等相關(guān)手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可非政府施工。否則，乙方翻新視為償付，應(yīng)當(dāng)自行拆毀，恢復(fù)原狀;同時一切費用由乙方繳付。本協(xié)議中止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、看板底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均撥用歸屬于甲方，乙方嚴(yán)禁自行拆毀。否則，乙方必須在將其所采用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可領(lǐng)回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方翻新翻建，或使用不當(dāng)，或人為損毀，或下水道阻塞所導(dǎo)致的損失，均由乙方索賠。5。乙方嚴(yán)禁私自收納電話，或受讓、轉(zhuǎn)租給他方采用。否則，甲方有權(quán)歸還乙方的電話機，并按電信局有關(guān)規(guī)定判處罰款。若乙方對電話存有任何損毀，均由乙方負責(zé)管理修理和索賠。6。乙方在采用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營。特別注意防雷安全、計劃生育、治安管理，乙方若違背上述條例應(yīng)當(dāng)分擔(dān)一切經(jīng)濟法律責(zé)任。7。乙方積欠甲方的租金、綜合服務(wù)費超過1個月，則并作乙方自行中止協(xié)議處置。乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方通告三天內(nèi)自行遷入，并繳交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷入，則從協(xié)議中止日起至計付逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費金額的兩部計付。8。乙方在本協(xié)議屆滿后簽下嶄新協(xié)議時，交費標(biāo)準(zhǔn)按嶄新協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行，且須在本協(xié)議中止前。甲方親筆簽名：______乙方親筆簽名：______辦公用房房屋租賃合約篇5甲方：____________乙方：____________經(jīng)雙方公平、親善協(xié)商，簽定如下條款，雙方共同嚴(yán)格遵守：1、承租時間：從_____年_____月_____日至日終了。合約到期后，例如乙方須要穩(wěn)步承租，在同等條件下存有優(yōu)先權(quán)。2、租金每月元整，每個月第一天交納。3、在承租期間，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)部門規(guī)定，合法經(jīng)營，例如存有違規(guī)現(xiàn)象，由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方經(jīng)營權(quán)甲方無法參予干預(yù)。4、辦公室翻新由乙方自行負責(zé)管理，但無法損毀房屋的整體結(jié)構(gòu)。5、乙方在經(jīng)營期間，如有水、電設(shè)備損毀，水、電損毀導(dǎo)致后果由乙方自行負責(zé)管理，其損失費用由乙方自行分擔(dān)。6、樓房內(nèi)水、電費乙方分擔(dān)。7、本合同雙方蓋章后生效，甲、乙雙方都嚴(yán)禁違背條款，本協(xié)議一式兩份，雙方各謂一份。兩份具備同等法律效力。甲方：____________乙方：____________日期：____________日期：____________辦公用房房屋租賃合約篇6合約編號：_________簽定雙方：出租方：________，以下縮寫甲方承租方：________，以下縮寫乙方為明晰甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條甲方將自建的矗立在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、采用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要翻新設(shè)備___，租賃給乙方作___采用。第二條出租期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起至將租賃房屋交貨乙方采用，至________年____月____日歸還。乙方存有以下情形之一的，甲方可以中止合約，歸還房屋：1.擅自將房屋房主、分租、受讓、借用、聯(lián)合經(jīng)營、參股或與他人調(diào)劑互換的;2.利用租用房屋展開非法活動，侵害公共利益的;3.積欠租金個月或空關(guān)個月的。合約屆滿后，例如甲方仍穩(wěn)步租賃房屋的，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。因?qū)脻M而中止時，例如乙方的確無法找出房屋，可以與甲方協(xié)商酌情縮短出租期限。第三條租金和租金繳納期限、稅費和稅費繳納方式甲乙雙方訂立月租金_______元，由乙方在____月____日繳納給甲方。退還后用。甲方繳納租金時必須出示由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。并無合法收租憑證的乙方可以退還。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)出租稅費，繳納方式按以下第__款繼續(xù)執(zhí)行：1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自經(jīng)濟負擔(dān);2.甲、乙雙方訂立。第四條出租期間的房屋修葺和裝飾修葺房屋就是甲方的義務(wù)。甲方對租賃房屋及其設(shè)備應(yīng)當(dāng)定期檢查，及時修葺，努力做到不鑿、不水淹、三通(戶內(nèi)上水、上岸、照明電)和門窗不好，以確保乙方安全正常采用。修葺范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城居住公字第13號繼續(xù)執(zhí)行。甲方修葺房屋時，乙方應(yīng)當(dāng)積極主動幫助，嚴(yán)禁阻擾施工。租賃房屋的修葺，經(jīng)甲乙雙方商定，實行下列第_______款辦法處置：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并非政府施工;2.由乙方在甲方許諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并非政府施工，完工后，其修理憑正式宣布發(fā)票在乙方應(yīng)當(dāng)繳納的房租中分______次計入;3.由乙方負責(zé)管理修理;4.甲乙雙方訂立。乙方因采用須要，在不能影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對租用房屋展開裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)當(dāng)事先獲得甲方同意后方可以施工。對裝飾物的工料費和出租屆滿后的權(quán)屬處置，雙方訂立：工料費由_____方分擔(dān);所有權(quán)屬于_____方。第五條出租雙方的更改1.如甲方按法定相關(guān)手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方時，在并無簽訂合同的情況下，本合同對代萊房產(chǎn)所有者穩(wěn)步有效率;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方存有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方須要與第三人交換用房時，應(yīng)當(dāng)事先請示甲方同意，甲方應(yīng)積極支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的簽訂合同向乙方交貨符合要求的房屋，負責(zé)管理索賠元。2.出租雙方例如存有一方未履行職責(zé)第四條簽訂合同的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)管理索賠對方元。3.乙方逾期交貨租金，除仍應(yīng)當(dāng)繳交房東外，并按租金的___%,以天數(shù)排序向甲方交貨違約金。4.甲方向乙方繳納簽訂合同租金以外的費用，乙方有權(quán)退還。5.乙方擅自將租用房屋轉(zhuǎn)讓給他人采用，甲方有權(quán)責(zé)令暫停受讓犯罪行為，中止出租合約。同時按簽訂合同租金的___%，以天數(shù)排序由乙方向甲方繳付違約金。6.本合同屆滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，穩(wěn)步采用租用房屋，按簽訂合同租金的___%，以天數(shù)排序向甲方繳付違約金后，甲方仍存有中止合約的申訴權(quán)。上述償付犯罪行為的經(jīng)濟賠償事宜，甲乙雙方訂立在本合同機關(guān)的監(jiān)督下展開。第七條抗辯條件1.房屋例如因不容畏懼的原因引致?lián)p壞或?qū)е乱曳綋p失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)須要拆毀或改建已出租的房屋，并使甲乙雙方導(dǎo)致?lián)p失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而中止合約的，租金按實際采用排序，多退少補。第八條爭議化解的方式本合同在履行職責(zé)中例如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解;協(xié)商未成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)提出申請協(xié)商，協(xié)商違憲時，需向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會提出申請仲裁，也可以向人院控告。第九條其他簽訂合同事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可以共同協(xié)商，簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議上報市房屋租賃管理機關(guān)普遍認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具備同等效力。本合同一式4份，其中原件2份，甲乙方各謂1份;副本2份，龍東房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)_____________承租方：(蓋章)_____________法定代表人：(親筆簽名)_________法定代表人：(親筆簽名)_____________委托代理人：(親筆簽名)_____________委托代理人：(親筆簽名)___________地址：___________地址：_____________開戶銀行：___________開戶銀行：____________帳號：____________帳號：___________電話：__________電話：_________簽下地點：__________簽下時間：______________合約有效期限：至________年____月____日辦公用房房屋租賃合約篇7出租人(甲方)：_________承租人(乙方)：_________甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)親善協(xié)商，就甲方將部分場地出租給乙方采用事宜，打為如下條款，雙方共同嚴(yán)格遵守;一、甲方租賃