會所精裝修合同

合同編號：精裝修施工合同同項目名稱：香山山一品（會所所）精裝修工工程發(fā)包方：駐馬店店市天瑞房地地產(chǎn)開發(fā)有限限公司承包方：簽訂日期：年月日香山一品（會所所）精裝修合合同條款發(fā)包方:馬店市市天瑞房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有限公公司（簡稱甲甲方）承包方:（簡稱稱乙方）根據(jù)中華人民共共和國《中華華人民共和國國合同法》、《中中華人民共和和國建筑法》及及相關(guān)的法律律、法規(guī)并結(jié)結(jié)合《招標(biāo)文文件》的相關(guān)關(guān)內(nèi)容和實際際情況，甲方方同意將“香山一品（會會所）精裝修修”工程，承包給給乙方施工。為為明確雙方的的權(quán)利和義務(wù)務(wù)，確保工程程按期優(yōu)質(zhì)地地完成，經(jīng)雙雙方共同協(xié)商商達成一致簽簽訂本合同。一、工程概況1.1工程名稱稱：香山一品（會會所）精裝修修”工程1.2工程地地址：確山縣縣城南部，盤盤龍山東北側(cè)側(cè)。西依盤龍龍大道，北臨臨朗陵大道1.3工程結(jié)構(gòu)構(gòu)：建筑層數(shù)數(shù)為四層，高高度為17.70米1.4建筑面積積：24288.06㎡1.5工程質(zhì)量量：確保一次次性驗收合格格率100％，質(zhì)量達達到優(yōu)良1.6資金來源源：自籌，已已到位1.7現(xiàn)場施工工條件：施工工用水、用電電已接通，現(xiàn)現(xiàn)場施工其它它條件已全部部具備二、承包范圍及及承包方式2.1承包范范圍：施工合合同約定的所所有施工承包包范圍內(nèi)工程程2.2承包方式式：采取包人人工、包小型型工具、包工工期、包質(zhì)量量、包文明施施工、包安全全、包治安保保衛(wèi)、包成品品保護的方式式承包。三、合同工期3.1合同工工期：日歷天天計劃開工日期：：年月日計劃竣工日期：：年月日前。3.1.3乙方方不能按合同同約定的時間間竣工，乙方方應(yīng)承擔(dān)違約約責(zé)任，應(yīng)向向甲方支付違違約金；如有有增加工程或或發(fā)包方原因因?qū)е碌淖柩友?，由發(fā)包方方實際受阻情情況書面通知知延期。若所所有延期通知知加上上列完完工日期后，依依然不能按期期完成，按每每延誤一天，按按合同金額的的萬分之五進進行賠償；甲甲方可從應(yīng)向向乙方支付的的任何金額中中扣除此項賠賠償費或其他他方式收回此此款，此賠償償費的支付并并不能解除承承包人應(yīng)完成成工程的責(zé)任任或合同規(guī)定定的其他責(zé)任任。3.1.4乙方方必須按甲方方批復(fù)的“施工組織設(shè)設(shè)計”組織生產(chǎn)，參參加甲方組織織的生產(chǎn)例會會，并按甲方方的進度計劃劃要求按時或或提前完成施施工任務(wù)，接接受甲方對進進度的檢查、監(jiān)監(jiān)督。工程實實際進度與經(jīng)經(jīng)確認的進度度不符時，乙乙方應(yīng)按甲方方要求提出改改正措施，經(jīng)經(jīng)甲方確認后后執(zhí)行。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)質(zhì)量等級：合合格4.2質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)：一次驗收收合格率達標(biāo)標(biāo)100%；質(zhì)量達到到優(yōu)良；無驗驗收標(biāo)準(zhǔn)的項項目必須達到到甲方和業(yè)主主及設(shè)計師滿滿意的效果。4.3工程質(zhì)量量若達不到以以上要求時，承承包方扣除履履約保證金，在在結(jié)算工程價價款中直接扣扣除，且必須須無條件返工工至優(yōu)良和甲甲方和業(yè)主及及設(shè)計師滿意意，若返工后后仍不能達到到要求，承擔(dān)擔(dān)由此造成的的一切損失。4.4乙方應(yīng)承承擔(dān)其所施工工項目的質(zhì)量量保證工作，質(zhì)質(zhì)保內(nèi)容為所所有與裝飾裝裝修工程有關(guān)關(guān)的施工質(zhì)量量問題。4.5質(zhì)量保修修期為兩年，保修期期間，乙方應(yīng)應(yīng)在接到保修修通知24小時內(nèi)派人人修理，否則則甲方可委托托第三方修理理，所發(fā)生的的費用由乙方方承擔(dān)。甲方方從保修金中中扣除，該費費用不足部分分可視為債務(wù)務(wù)向乙方索還還。4.6保修金系系履約保證金金性質(zhì)，不計計利息。五、合同價款及及結(jié)算方式5.1合同同總價金額（大大寫）：元（人人民幣）小寫：元（后附附中標(biāo)預(yù)算）合同價款類型及及調(diào)整方式本合同采用的合合同價款類型型為：固定總總價合同付款同時，乙方方需向甲方提提供等額的甲甲方認可的合合法發(fā)票，因因未提供發(fā)票票而產(chǎn)生的延延期付款，甲甲方不承擔(dān)違違約責(zé)任。上述價款已包括括完成本工程程所需的人工工費（含加班班、趕工等費費用）、小型型工具費、垂垂直運輸費、保保險費、工傷傷醫(yī)療費、垃垃圾清運費、場場地內(nèi)外保潔潔費、安全文文明施工費、戶戶內(nèi)成品保護護費、風(fēng)險費費、管理費以以及其他不可可預(yù)見等費用用等一切費用用。本合同承包清單單中已有適用用于變更工程程的單價，按按合同已有的的單價計算，變變更合同價款款。5.2.5圖紙紙范圍內(nèi)除暫暫估價材料外外總價包死，合同價包括施工期間工料機的價格變化、中標(biāo)人施工方案的調(diào)整而產(chǎn)生的一切費用及法律法規(guī)和國家有關(guān)政策變化，由乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)所需發(fā)生的全部費用及乙方履行現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件所需的費用。未施項目據(jù)實核減。暫估價材料的調(diào)整按照甲方確認的材料價格及定額消耗數(shù)量結(jié)算暫估價材料價差，價差僅計取稅金，不再計取其他任何費用。5.2.6工程程量的確認：：1.固定總價中中已充分考慮慮因主體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工存在的的質(zhì)量偏差造造成乙方工作作量及材料的的增加，甲方方對此部分不不在辦理任何何簽證手續(xù)及及增加費用。2.若遇有設(shè)計計變更、技術(shù)術(shù)核定單、工工作聯(lián)系單（均均需設(shè)計院確確認）以及業(yè)業(yè)主方的工作作指令等，乙乙方需在每月月25日前將本月月發(fā)生的變更更部分預(yù)算書書報送給甲方方，甲方在接接到此預(yù)算書書后5日內(nèi)按合同同約定審核完完畢，并在核核實后24小時內(nèi)通知知乙方進行工工程量確認，雙雙方確認后的的工程量和預(yù)預(yù)算書將被增增加到最終結(jié)結(jié)算總價內(nèi)，逾逾期不報，甲甲方將不予認認可。3.若遇有增加加工程現(xiàn)場簽簽證單（必須須經(jīng)項目經(jīng)理理簽字確認）等等，乙方需在在每月25日前將本月月發(fā)生的簽證證單及預(yù)算書書報送給甲方方，甲方在接接到此預(yù)算書書后30日內(nèi)按合同同約定審核完完畢，并在核核實后24小時內(nèi)通知知乙方進行工工程量確認，雙雙方確認后的的工程量和預(yù)預(yù)算書將被增增加到最終結(jié)結(jié)算總價內(nèi)，逾逾期不報給甲甲方的，甲方方將不予認可可。4.對乙方超過過設(shè)計圖紙范范圍和因承包包人原因造成成返工的工程程量，甲方不不予認可。5.乙方收到通通知后5天內(nèi)不參加加工程量和計計價核對，按按甲方核實的的工程量和計計價結(jié)果作為為最終結(jié)果。6.簽證和變更更工程量的核核定以最終業(yè)業(yè)主的批復(fù)為為準(zhǔn)，乙方協(xié)協(xié)助甲方對業(yè)業(yè)主方辦理簽簽證及變更。7.發(fā)包方有權(quán)權(quán)視工程情況況和施工單位位能力，安排排中標(biāo)方的工工程量；中標(biāo)標(biāo)后由于施工工單位原因不不能按時開工工保證工期及及滿足施工質(zhì)質(zhì)量要求等，發(fā)發(fā)包方將隨時時調(diào)整施工單單位施工工程程量或清退該該施工單位，由由此造成的損損失由施工單單位承擔(dān)。8.水電費由乙乙方自行掛表表單獨計量承承擔(dān)，并自行行承擔(dān)進場后后的食宿費用用。9.固定總價中中以充分考慮慮因與其他專專業(yè)工種及承承包商銜接、交交叉施工給乙乙方施工可能能帶來的一切切影響及工作作量的增加。10.乙方需負負責(zé)自身施工工區(qū)域范圍內(nèi)內(nèi)因機電承包包商對墻體開開槽、開洞的的修補工作，此此費用已包含含在固定總價價內(nèi)。六、付款方式6.1本工程甲甲方不支付任任何有關(guān)的預(yù)預(yù)付款、備料料款、工人生生活費和定金金等；6.2本工程完完工經(jīng)甲方驗驗收合格后支支付至85%；通過甲方方與業(yè)主方的的審計后支付付至總價的95%，留5%的質(zhì)保金，在在驗收合格2年后，如無無質(zhì)量問題，甲甲方一次性無無息付清。6.3乙方在本本工程實施過過程中，所產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債債務(wù)關(guān)系，皆皆由乙方自行行清償，甲方方不承擔(dān)任何何責(zé)任。66.4因變更導(dǎo)致致合同價款的的增減，由甲甲方承擔(dān)；延延誤的工期除除非發(fā)生大的的設(shè)計變更（以以招標(biāo)人或工工程師認定為為準(zhǔn)）相應(yīng)順順延外，一般般工期不予順順延。6.6付款同同時，乙方需需向甲方提供供等額的甲方方認可的合法法發(fā)票，因未未提供發(fā)票而而產(chǎn)生的延期期付款，甲方方不承擔(dān)違約約責(zé)任。七、圖紙7.1甲方應(yīng)應(yīng)當(dāng)向乙方提提供圖紙的日日期及圖紙?zhí)滋讛?shù)：提供時間：合同同簽訂10日內(nèi)提供套數(shù)：1套套八、合同文件的的組成及解釋釋順序1.合同協(xié)議書書2.中標(biāo)通知知書3.中標(biāo)預(yù)算4.合同條款款5.合同圖紙九、雙方權(quán)利與與義務(wù)（一）、甲方權(quán)權(quán)利和義務(wù)9.1甲方承諾諾按照本合同同約定的條件件、期限和方方式向乙方支支付合同價款款。9.2甲方指派派：王月華為甲方方駐工地代表表。對本合同同的內(nèi)容負責(zé)責(zé)全面實施監(jiān)監(jiān)督，對乙方方履行該合同同的情況進行行全方位、全全過程的支持持、服務(wù)、監(jiān)監(jiān)督、管理、協(xié)協(xié)調(diào)和控制；；對工程進度度、工程質(zhì)量量、隱蔽工程程和合同執(zhí)行行情況進行監(jiān)監(jiān)督檢查，負負責(zé)設(shè)計圖紙紙問題的處理理，設(shè)計變更更的簽證，工工程中間驗收收、工程進度度撥款簽證和和其他必須的的簽證（但是是，涉及經(jīng)濟濟的洽商變更更必須經(jīng)甲方方另行書面指指派的具體負負責(zé)人簽認，其其他人簽認均均不具有法律律效力）。9.3審查乙方方編制的施工工組織設(shè)計，參參與施工過程程中重大技術(shù)術(shù)問題的方案案討論和實施施；對該工程程的施工方案案和施工順序序具有最終的的審定權(quán)；9.4參與對安安全和質(zhì)量事事故的處理，事事故處理所發(fā)發(fā)生的費用由由乙方承擔(dān)；；掌握施工進進度、幫助乙乙方實現(xiàn)預(yù)定定的計劃目標(biāo)標(biāo)，按時向業(yè)業(yè)主收取工程程進度款?？乜刂瀑Y金的合合理使用，以以保證工程順順利進行；9.5乙方進場場時,甲方會同乙乙方對精裝修修前的主體結(jié)結(jié)構(gòu)、二次結(jié)結(jié)構(gòu)、防水等等工程以及現(xiàn)現(xiàn)場的管理進進行驗收交接接。交接后77日內(nèi)乙方一一次性對現(xiàn)場場情況提出質(zhì)質(zhì)量缺陷報告告，由甲乙雙雙方協(xié)商解決決，之后乙方方不得以此為為由影響工期期及工程質(zhì)量量；未在規(guī)定定時間內(nèi)提出出的，視為現(xiàn)現(xiàn)場情況合格格。且交接后后由乙方對現(xiàn)現(xiàn)場實施全面面管理，若有有損壞、丟失失，乙方負責(zé)責(zé)維護賠償，費費用乙方負擔(dān)擔(dān)。9.6乙方承諾諾按照本合同同約定進行施施工、竣工并并在缺陷責(zé)任任期內(nèi)對工程程缺陷承擔(dān)維維修責(zé)任。9.7甲方及時時辦理工程進進度款、工程程尾款，并及及時撥付工程程款。9.8按供材料料清單供應(yīng)甲甲供材，在支支付工程款時時按實予以扣扣除。9.9為乙方提提供施工圖一一套，并及時時提供設(shè)計修修改等圖紙；；9.10若甲方方認為乙方的的施工進度不不能滿足工期期要求時，甲甲方有權(quán)將乙乙方承包范圍圍內(nèi)的部分工工作量劃出，交交其他承包人人完成，乙方方按實際完成成的工程量結(jié)結(jié)算并承擔(dān)由由此造成的一一切損失。乙乙方不得提出出異議。9.11甲方享享有對乙方施施工的工程因因質(zhì)量、安全全、文明施工工等因素造成成的各種處罰罰的權(quán)力，這這種罰款必須須由項目經(jīng)理理簽署，通知知或送達至乙乙方代表，甲甲方的罰款即即將生效，其其金額在核對對后的結(jié)算款款中直接扣除除。（二）、乙方權(quán)權(quán)利和義務(wù)9.12乙方指指派：為乙方方駐工地代表表，全面負責(zé)責(zé)本合同的實實施，應(yīng)按該該工程的規(guī)模模和甲方要求求組建強有力力的項目管理理班子；9.13乙方應(yīng)應(yīng)尊重甲方的的權(quán)威性，聽聽從甲方指揮揮，服從甲方方的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)監(jiān)督管理，全全面貫徹公司司的戰(zhàn)略要求求，維護企業(yè)業(yè)形象，若未未按此要求進進行實施時，甲甲方可以按照照總公司的戰(zhàn)戰(zhàn)略要求，進進行施工現(xiàn)場場的布置，所所發(fā)生的費用用由乙方支付付或直接在當(dāng)當(dāng)月的工程進進度款中扣除除。9.14乙方有有自主組織獨獨立施工的權(quán)權(quán)利，但必須須在甲方的統(tǒng)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進進行，根據(jù)甲甲方的施工進進度計劃，必必須組織足夠夠的勞動力和和配備足夠的的機械以保證證該工程按期期完成，否則則，造成的一一切影響和損損失均由乙方方承擔(dān)；9.15乙方應(yīng)應(yīng)根據(jù)甲方的的要求和施工工現(xiàn)場的實際際情況，提前前做好各項施施工方案并報報項目技術(shù)科科審批，安排排施工順序和和各工種的配配合，充分了了解施工現(xiàn)場場的情況并做做出合理安排排，以保證工工效；乙方在在工程開工的的同時向甲方方提供一名質(zhì)質(zhì)量安全員，要要求持有效證證件上崗，由由甲方統(tǒng)一安安排工作。9.16乙方在在施工過程中中，若由于施施工現(xiàn)場的條條件限制或其其他特殊要求求時，造成施施工順序和施施工部位的交交叉、顛倒，乙乙方必須按要要求負責(zé)施工工，其費用不不予增加；若若大面積的工工程部位施工工完后，留有有少量的零星星部位放棄施施工時，甲方方將安排其他他隊組進行施施工，扣除乙乙方該部位應(yīng)應(yīng)結(jié)款項的3倍價格；9.17乙方必必須保證按圖圖施工。9.18接受業(yè)業(yè)主、甲方對對安全生產(chǎn)、質(zhì)質(zhì)量、工期要要求的指令，由由這方面引起起的經(jīng)濟責(zé)任任、法律責(zé)任任勻由乙方完完全負責(zé)。9.19乙方應(yīng)應(yīng)主動辦理隱隱蔽工程及建建筑材料的檢檢查和驗收手手續(xù)，保證使使用符合國家家環(huán)保防火標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材材料，負責(zé)室室內(nèi)環(huán)境消防防檢測和工程程的整體驗收收。由于乙方方原因造成工工程質(zhì)量不符符合相關(guān)規(guī)定定的，乙方負負責(zé)及時采取取修補、返工工等補救措施施，由此造成成的費用由乙乙方承擔(dān)，工工期不得順延延。9.20乙方按按甲方的相關(guān)關(guān)要求負責(zé)對對自己施工的的場地和食宿宿場所內(nèi)、外外的全面保潔潔工作，使其其合乎駐馬店店市的有關(guān)規(guī)規(guī)定，若因此此而受到任何何方給予的任任何處罰和罰罰款皆由乙方方承擔(dān)；9.21乙方負負責(zé)配合當(dāng)?shù)氐卣鞑块T門對勞務(wù)隊伍伍的各種檢查查，保證其用用工的合法和和手續(xù)的齊全全性，若因此此而受到任何何方給予的任任何處罰和罰罰款皆由乙方方承擔(dān)；9.22乙方在在施工過程中中，遇有業(yè)主主、甲方臨時時增加工程，需需現(xiàn)場給予確確認時，乙方方不能因為甲甲方未能及時時簽證而停止止施工，否則則作違約處理理；9.23乙方必必須按甲方的的要求對所有有進場的人員員做好登記并并交項目備案案，同時做好好對進場工人人的三級教育育。9.24乙方必必須為從事施施工場地內(nèi)自自有人員的生生命財產(chǎn)和施施工機械設(shè)備備辦理保險，支支付保險費用用。9.25乙方向向甲方承諾按按照合同約定定進行施工、竣竣工并在質(zhì)量量保修期內(nèi)承承擔(dān)工程質(zhì)量量保修責(zé)任。9.26在施工工過程中凡涉涉及材料的認認樣、認價，材材料的使用等等都必須按項項目部的要求求統(tǒng)一執(zhí)行。9.27乙方未未履行上述各各項義務(wù)造成成質(zhì)量事故、工工期延誤、人人員生命財產(chǎn)產(chǎn)損害和經(jīng)濟濟損失，須承承擔(dān)全部責(zé)任任，并賠償甲甲方及第三方方因此受到的的全部經(jīng)濟損損失。9.28配合業(yè)業(yè)主指令分包包商，甲方指指令分包商的的工作，納入入乙方的管理理范疇若由此此而造成的工工期延誤、質(zhì)質(zhì)量不達標(biāo)等等損失皆由乙乙方承擔(dān)（三）其他約定定1、乙方組建項項目經(jīng)理在內(nèi)內(nèi)的管理人員員項目管理班班子須不低于于5人滿足現(xiàn)場場施工需求，組組建人員的名名單和簡歷及及資格證書復(fù)復(fù)印件，在本本合同簽訂后后一周內(nèi)報甲甲方確認，經(jīng)經(jīng)甲方確認后后的主要管理理人員在未經(jīng)經(jīng)甲方同意前前，不得自行行更換。若乙乙方自行更換換甲方已確認認的主要管理理人員或乙方方未按甲方要要求更換不合合格的管理人人員，甲方對對乙方按每天天5000元的處罰。2、乙方不得將將本工程以任任何形式另行行轉(zhuǎn)包他人。若若業(yè)主將本工工程視為轉(zhuǎn)包包工程或乙方方對特殊專業(yè)業(yè)施工項目未未征得業(yè)主同同意轉(zhuǎn)包給他他人，乙方除除接受業(yè)主、政政府處罰外，甲甲方有權(quán)另行行給予經(jīng)濟處處罰。3、若乙方在履履約過程中，業(yè)業(yè)主或甲方不不滿意，甲方方有權(quán)單方隨隨時終止施工工的后續(xù)工程程合同，從而而對甲、乙雙雙方造成的直直接或間接損損害均由乙方方承擔(dān)。十、竣工驗收、工工程移交及竣竣工資料10.1甲方代代表收到竣工工驗收報告后后應(yīng)在10天內(nèi)組織驗驗收。10.2經(jīng)檢查查驗收工程不不合格，由乙乙方負責(zé)返修修并承擔(dān)全部部費用。若工工程質(zhì)量未達達到業(yè)主方的的要求和甲方方對業(yè)主的承承諾時，所有有因此而發(fā)生生的任何罰款款、處罰均由由乙方承擔(dān)。由由第三方返修修至合格，所所發(fā)生費用由由乙方承擔(dān)。10.3竣工驗驗收合格后，2天內(nèi)雙方應(yīng)應(yīng)完成辦理交交接手續(xù)，在在辦理完交接接手續(xù)后2天內(nèi)，乙方方須撤離現(xiàn)場場。10.4工程驗驗收不合格，限限期整改，規(guī)規(guī)定時間內(nèi)整整改仍不合格格，結(jié)算價不不超過工程總總價的80%%，且需整改改至合格為止止。因保修原原因而發(fā)生的的費用和責(zé)任任一概由乙方方承擔(dān)。10.5工程在在竣工驗收進進入保修期時時，乙方應(yīng)按按《工程質(zhì)量量保修書》內(nèi)內(nèi)保修范圍的的約定進行工工程保修，在在保修期內(nèi)維維修費自理。10.6乙方向向甲方提交竣竣工資料（含含竣工圖）的的套數(shù)：3套，且竣工資資料費已包含含在合同總價價中。十一、施工安全全11.1乙方應(yīng)應(yīng)遵守工程建建設(shè)安全生產(chǎn)產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)規(guī)定，嚴格按按照標(biāo)化工地地標(biāo)準(zhǔn)組織施施工，并隨時時接受行業(yè)安安全檢查人員員和甲方依法法實施的監(jiān)督督檢查，采取取必要的安全全防范措施，消消除事故隱患患，由于乙方方不遵守安全全規(guī)章制度等等或措施不力力造成的事故故責(zé)任和因此此發(fā)生的費用用，由乙方承承擔(dān)。11.2乙方在在乙方現(xiàn)場安安全管理人員員配合下，應(yīng)應(yīng)對其施工現(xiàn)現(xiàn)場的所有作作業(yè)人員進行行進場安全教教育，并建立立相應(yīng)資料，乙乙方不得讓沒沒有得到安全全教育的人員員進場施工，甲甲方不得要求求乙方違反安安全管理規(guī)定定進行施工，因因甲方原因?qū)?dǎo)致的安全事事故，由甲方方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)責(zé)任及相關(guān)費費用。11.3乙方人人員發(fā)生重大大安全事故及及其他安全事事故，雙方應(yīng)應(yīng)盡力搶救，同同時保護好現(xiàn)現(xiàn)場，由乙方方按有關(guān)部門門進行勘察、鑒鑒定。傷亡事事故定性后屬屬乙方責(zé)任或或乙方違章操操作發(fā)生的事事故，由乙方方自行按國家家規(guī)定對工傷傷職工或家屬屬進行經(jīng)濟補補償，甲方不不負任何經(jīng)濟濟和行政法律律責(zé)任，但甲甲方應(yīng)積極協(xié)協(xié)助乙方做好好善后工作；；屬于甲方責(zé)責(zé)任造成的傷傷亡事故，除除按規(guī)定對責(zé)責(zé)任者進行處處理外，由甲甲方參照國家家有關(guān)規(guī)定對對乙方傷亡職職工或家屬進進行經(jīng)濟補償償，但具體善善后工作由乙乙方安排和處處理，甲方不不直接對乙方方職工或家屬屬。11.4乙方在在需要的時間間和地點，或或根據(jù)有關(guān)當(dāng)當(dāng)局要求或規(guī)規(guī)定,自費提供和和維持所有燈燈光、護板、柵柵欄、警告信信號和值班，以以及對工程進進行保護或為為公眾提供安安全和方便。11.5乙方應(yīng)應(yīng)設(shè)有專職安安全生產(chǎn)管理理人員，并對對危險性較大大的分部分項項工程編制安安全專項施工工方案。11.6乙方應(yīng)應(yīng)采取一切合合理措施在合合同實施中保保護現(xiàn)場附近近的環(huán)境，以以避免因其施施工引起的污污染、噪聲和和其他因素對對公眾或公眾眾財產(chǎn)等造成成傷害或妨礙礙。11.7由于乙乙方責(zé)任產(chǎn)生生的不可避免免的污染、噪噪聲需要處理理時，乙方提提出方案報工工程師批準(zhǔn)后后實行，并由由乙方承擔(dān)所所發(fā)生的費用用。11.8乙方必必須按甲方現(xiàn)現(xiàn)場安全管理理規(guī)定，繳納納2萬元安全管管理壓金。乙乙方現(xiàn)場管理理及操作人員員違反安全管管理規(guī)定，乙乙方必須接受受甲方現(xiàn)場安安全管理人員員管理及處罰罰、罰金從安安全管理壓金金內(nèi)扣除。押押金不足另行行續(xù)交。11.9杜絕傷傷亡事故；無無重大機械設(shè)設(shè)備事故和重重大火災(zāi)事故故十二、文明施工工12.1乙方應(yīng)應(yīng)按標(biāo)化工地地和文明工地地標(biāo)準(zhǔn)組織施施工，確保施施工現(xiàn)場創(chuàng)建建市標(biāo)化工地地、市文明工工地，若甲方方、業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理及政府有有關(guān)部門在檢檢查文明施工工達不到標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)造成的罰款款，乙方應(yīng)承承擔(dān)屬自己原原因所造成的的罰款。12.2乙方在在施工過程中中違反安全操操作規(guī)程、消消防條例、防防火設(shè)計規(guī)范范導(dǎo)致發(fā)生安安全或火災(zāi)事事故，乙方應(yīng)應(yīng)承擔(dān)由此引引發(fā)的一切責(zé)責(zé)任和經(jīng)濟損損失，包括由由此引起的停停工、返工、材材料和質(zhì)量問問題的損失。12.3按甲方方要求乙方必必須配備現(xiàn)場場負責(zé)總負責(zé)責(zé)人、技術(shù)員員、質(zhì)安員、材材料員、施工工員、后勤、電電工等專職人人員進行自主主管理，相應(yīng)應(yīng)人員有相應(yīng)應(yīng)的上崗證書書。且實際管管理符合總包包之標(biāo)準(zhǔn)，保保證本合同履履行。12.4乙方應(yīng)應(yīng)加強人工費費分配管理工工作，避免勞勞務(wù)糾紛的發(fā)發(fā)生。12.5必須遵遵守甲方單位位的各項規(guī)章章制度，不得得發(fā)生賭博、打打架等違紀行行為，乙方在在本工程中應(yīng)應(yīng)使用18歲以上、50歲以下身體體健康的男性性公民，不得得使用外來盲盲流及甲方單單位職工，如如發(fā)生則造成成的一切后果果由乙方承擔(dān)擔(dān)。12.6施工現(xiàn)現(xiàn)場的安全文文明施工由乙乙方全面負責(zé)責(zé)，甲方對于于乙方承包范范圍內(nèi)的一切切安全事故不不承擔(dān)任何責(zé)責(zé)任。12.7乙方不不得將家屬、小小孩帶至工地地住宿，所有有職工一律在在食堂就餐，不不得在宿舍內(nèi)內(nèi)使用電爐、電電飯鍋、電炒炒鍋、煤油爐爐等煮飯炒菜菜工具。12.8施工過過程中每樓層層支撐架子和和模板拆除后后應(yīng)立即安排排人員進行清清理，直至甲甲方驗收合格格為止。12.9乙方現(xiàn)現(xiàn)場人員住宿宿及辦公地點點，由甲方提提供，水電費費由乙方負責(zé)責(zé)。適用的規(guī)范:A．建筑裝飾裝裝修工程質(zhì)量量驗收規(guī)范；；B．建筑電氣工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范；；C．建筑地面工工程施工及驗驗收規(guī)范；D．建筑給水排排水及采暖工工程質(zhì)量驗收收規(guī)范；E．建筑工程項項目管理規(guī)范范；F．其他所有適適用于本工程程的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程程、規(guī)定十三、材料、設(shè)設(shè)備管理13.1由乙方方自行采購材材料及控制13.2乙方自自行負責(zé)現(xiàn)場場的安全保衛(wèi)衛(wèi)工作。13.3進入現(xiàn)現(xiàn)場的材料、機機具設(shè)備由乙乙方自行管理理；13.4工地現(xiàn)現(xiàn)場內(nèi)各種材材料轉(zhuǎn)運（含含水平運輸及及垂直運輸）由由乙方負責(zé)，并并按施工現(xiàn)場場場區(qū)布置圖圖分類堆放，以以保持施工現(xiàn)現(xiàn)場整潔文明明，道路通暢暢。13.5在施工工過程中，因因為乙方原因因造成的返工工等引起的材材料損耗由乙乙方負責(zé)。十四、保證擔(dān)保保承包履約保保證擔(dān)保14.1甲方要要求乙方提交交承包履約保保證擔(dān)保，要要求乙方提交交履約保證擔(dān)擔(dān)保時，履約約保證擔(dān)保的的金額為貳萬元14.2承包履履約保證擔(dān)保保有效期的截截止時間為十五、違約及爭爭議15.1本合同同在履行過程程中有違約行行為時，按照照中華人民共共和國的相關(guān)關(guān)法律執(zhí)行；；15.2如乙方方未經(jīng)甲方許許可，中途離離場，造成一一切損失均由由乙方負責(zé)外外，同時對乙乙方已完工程程的結(jié)算價款款按20％下浮。15.3一方違違約后，另一一方要求違約約方繼續(xù)履行行合同時，違違約方承擔(dān)上上述違約責(zé)任任后仍須繼續(xù)續(xù)履行合同。15.4乙方未未能及時按本本合同約定的的工期竣工或或施工質(zhì)量達達不到本合同同約定條件以以及發(fā)生不履履行本合同規(guī)規(guī)定的其它義義務(wù)，甲方代代表可通知乙乙方，按協(xié)議議條款支付違違約金，賠償償因期違約給給甲方造成的的損失。15.5、甲乙乙雙方一致同同意違約金為為合同最終結(jié)結(jié)算造價的10%。15.6、在本本合同履行過過程中發(fā)生的的爭議，雙方方當(dāng)事人應(yīng)本本著實事求是是的友好原則則，協(xié)商解決決，協(xié)商不成成時，可以向向建設(shè)工程所所在地仲裁委委員會申請仲仲裁，但必須須：不涉及到仲裁部部分的工程應(yīng)應(yīng)照常進行；；②涉及乙方退退場的應(yīng)先退退場再仲裁；；③竣工或合同期期滿的應(yīng)先交交工再仲裁；；十六、合同的解解除和變更16.1合同同生效后，除除不可抗力外外甲乙雙方不不得無故解除除和變更。若若特殊原因確確需解除或變變更合同時，要要求變更的一一方應(yīng)及時通通知對方，盡盡快簽訂補充充合同（修改改或廢除均應(yīng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商商一致并采取取書面形式進進行）。十七、不可抗力力17..1不可抗力是是指因戰(zhàn)爭、動動亂、空中飛飛行物體墜落落