住宅工程主體結構監(jiān)理質量評估報告

xx市xx村xx小區(qū)1#住宅樓主體結構分部工工程監(jiān)理質量量評估報告xx市xx工程程建設監(jiān)理有有限公司受xx村村委會的的委托，對xx小區(qū)1#住宅樓工程程實施監(jiān)理工工作，項目監(jiān)監(jiān)理部于2012年6月開始對xx小區(qū)的住宅宅樓進行施工工階段的監(jiān)理理，經建設單單位、勘察單單位、設計單單位、施工單單位、監(jiān)理單單位的共同努努力，在小店店區(qū)質量監(jiān)督督站各位領導導的具體指導導下，于2012年11月6日1#住宅樓的主主體結構分部部工程達到基基本驗收條件件，下面對1#住宅樓的主主體結構分部部工程進行工工程質量評估估。一、工程項目概概況：工程名稱：xxx村xx小區(qū)1#住宅樓建設單位：xxx市xx區(qū)xx村村委會勘察單位：xxxxx土工程有限限公司設計單位：xxxxx建筑設計研研究院施工單位：xxx市建筑工程程總公司監(jiān)理單位：xxx市xx工程建設監(jiān)監(jiān)理有限公司司建設地點：xxx市xx區(qū)xx村二、工程項目特特征：規(guī)模及功能：設設計七個單元元，地上六層層，地下為架架空層。結構形式：磚混混結構。絕對高程：8888.8088技術參數：設計計使用年限50年；屋面防防水等級；建建筑耐火等級級一、二級；；抗震設防烈烈度8度。經濟技術指標：：總建筑面積8420..48㎡；其中陽陽臺面積1330..08㎡；一至五層層層高為3m，六層層高高為3.07mm,架空層層高2.2m；建筑總高高度21.5m；室內外高高差0.9m。結構特點：磚混混結構，環(huán)境境類別：基礎礎挑沿為=（b）類，地上上其余為一類類?；A設計計等級丙類；；建筑物安全全等級二級；；施工質量等等級B級。鋼筋品種：HPPB235,,HRB3335兩種。砼標號：基礎CC25，墊層C15，其余C20。機磚：MU100。砂漿標號：基礎礎～三層地面面為M10水泥砂漿，其其余為M7.5混合砂漿。墻體：±0.0000以下內外墻370墻，隔墻120厚，±0.0000以上外圍護護墻370，內墻240，120墻。有關構造要求：：墻體構造做做法，參照標標準圖集98J3--(一)，鋼筋保護護層厚度：基基礎40mm，梁25mm，柱縱筋30mm，屋面15mm。給排水工工程：水源為為城市自來水水。給水系統(tǒng)：：為下行上供供式給水管網網，給水管設設于架空層頂頂板下。排水水系統(tǒng)：污、廢廢水采用分流流制，室內±0.0000以上污水重重力自流排入入室外污水管管，污水經化化糞池處理后后，排入市政政污水管。水暖安裝：供暖暖熱煤由小區(qū)區(qū)熱交換站提提供，采暖系系統(tǒng)為共用立立管的分戶獨獨立采暖系統(tǒng)統(tǒng)。室內系統(tǒng)統(tǒng)共有兩組共共用立管，共共用立管采用用同程下分式式，戶內采用用下分雙管同同程系統(tǒng)。電氣安裝：有照照明配電系統(tǒng)統(tǒng)，電話、電電視、樓宇對對講系統(tǒng)，防防雷接地系統(tǒng)統(tǒng)工程。三、工程監(jiān)理基基本情況：監(jiān)理單位：xxx市xx建設監(jiān)理有有限公司。監(jiān)理項目部人員員：項目總監(jiān)理：xxx，工程師，省省級監(jiān)理工程程師現場土建監(jiān)理：：xx，工程師，監(jiān)監(jiān)理員上崗證證現場土建監(jiān)理：：xx，工程師，監(jiān)監(jiān)理員上崗證證現場電氣安裝監(jiān)監(jiān)理：xx，技師，監(jiān)監(jiān)理員上崗證證見證取樣員：xxx，工程師，見見證員四、監(jiān)理工作成成效：施工單位進駐現現場，監(jiān)理對對其施工單位位營業(yè)執(zhí)照，資資質證書，取取費許可證等等企業(yè)資質進進行復查，對對項目班子成成員的職稱證證，上崗證及及特殊工種上上崗證進行復復查，均符合合所承擔工程程的資質要求求，電焊等特特殊工種的持持證上崗。確確保施工質保保體系，符合合質量管理要要求。xx村xx住宅宅小區(qū)1#樓開工以來來，施工單位位報審的施工工組織設計一一份，技術交交底四份。通通過監(jiān)理審查查，提出了具具體審查意見見，使施工組組織設計更加加完善。從而而有利于工程程質量的控制制。監(jiān)理在質量控制制中，要求工工程所用的材材料必須首先先進行質量檢檢驗。索要產產品合格證，質質量證明書。所所有材料到場場后在監(jiān)理對對外觀檢查合合格后，經監(jiān)監(jiān)理見證取樣樣送檢，試驗驗報告材料質質量標準后，填填報材料產地地、品種、規(guī)規(guī)格、數量，使使用部位的工工程材料報驗驗單，經監(jiān)理理簽認后，方方可在工程上上使用。商品砼廠家出具具砼的配合比比及合格證，試試塊均在現場場監(jiān)理見證下下隨機抽樣制制作試塊組數數符合規(guī)定，砼砼的養(yǎng)護符合合要求。各分項工程的施施工，能嚴格格把關，有“三檢”制度和專職職質量檢查員員負責檢查工工作；有較完完善的質量管管理體系。隱蔽工程均按設設計要求及規(guī)規(guī)范規(guī)定進行行隱蔽驗收，有有相關的驗收收記錄422份，其中鋼鋼筋工程均按按檢驗批進行行了隱蔽驗收收，有相關的的驗收記錄228份，均符符合設計和規(guī)規(guī)范要求。沉降觀測情況：：主體施工從從2006年8月7日至2006年11月4日觀測沉降降量，累計沉沉降觀測8次，共設18個觀測點，最最大沉降量9mm，最小沉降降量5mm，沉降均勻勻，符合相關關規(guī)范要求。在施工過程中和和分項工程驗驗收發(fā)現一些些質量缺陷。對對質量缺陷，我我們的原則是是：允許質量量缺陷出現。但但不容許質量量缺陷的存在在，及時發(fā)現現，限期整改改。五、監(jiān)理資料統(tǒng)統(tǒng)計：1、均采用“海海鑫”和“長鋼”鋼材Ф6.5～Ф22共合計1122噸，均有原原材料產品質質量證明書110份，有見見證取樣試驗驗報告4份，均合格格。2、均采用“智智?！鄙唐讽?，主主體結構共澆澆筑C20砼16655m3；標養(yǎng)試塊塊有見證取樣樣試驗報告225組，經匯匯總驗算全部部符合標準要要求。3、采用“獅頭頭”水泥P.S..32.5，配制M10、M7.5水泥砂漿和和配制C20的砼，用于于主體結構砌砌體及預制過過梁。材料進進場均有見證證取樣，有水水泥合格證22份，檢驗報報告2份，均合格格。4、采用“柴村村”石子，粒徑1～3cm。用于預制制過梁。材料料進場有見證證取樣，檢驗驗報告1份。5、采用“柴村村”中砂，配制M10、M7.5水泥砂漿和和配制C20的砼，用于于主體砌筑及及預制過梁。材材料進場有見見證取樣，有有檢驗報告22份，均合格格。6、采用“青龍龍鎮(zhèn)”生產的MU10機紅磚，按按進場批量見見證取樣，有有出廠檢驗報報告7份，有見見證試驗報告告14份，均合合格。六、質量控制手手段我們采取旁站監(jiān)監(jiān)理，平行檢檢查，抽查，巡巡視的方法，對對工程施工進進行了全過程程的監(jiān)督，當當發(fā)現質量缺缺陷時采用口口頭通知《監(jiān)監(jiān)理工程師通通知單》等方方式，要求施施工單位進行行整改。旁站監(jiān)理，主要要是隱蔽工程程的旁站監(jiān)督督，是施工階階段對關鍵工工序的施工過過程實施全過過程的跟班監(jiān)監(jiān)督活動，對對砼澆筑進行行跟班作業(yè)旁旁站監(jiān)督。主主要檢查砼的的質量，砼的的振搗方法、時時間、鋼筋的的成品保護等等。平行檢查，是每每道工序完成成后，在施工工單位自檢的的基礎上，監(jiān)監(jiān)理重新檢查一遍，取取得數據，作作為工程檢驗驗批評定的依依據，對施工工過程放線、鋼鋼筋安裝，模模板安裝、砼砼施工的質量量進行平行檢檢查和旁站監(jiān)監(jiān)理控制，發(fā)發(fā)現問題及時時處理整改，不不留隱患。抽查，是對現場場監(jiān)理在旁站站平行檢查的的基礎上，定定時不定時對對子分部或分分項工程進行行檢查，即是是對工程質量量的再檢查，也也是對監(jiān)理人人員工作質量量的檢查。巡視監(jiān)理：總監(jiān)監(jiān)的巡視，是是對各單位工工程，分項工工程的工作面面，進度，質質量，施工材材料，人員操操作，機械使使用情況等的的巡回檢查，了了解掌握工程程施工的全面面情況，是對對現場監(jiān)理的的拾遺補缺。現現場監(jiān)理既要要對工程重要要部位主要工工序進行旁站站監(jiān)理，也要要對各工作面面的施工質量量，進度等進進行全面的了了解和控制。對測量放線進行行復測檢查。對對鋼筋加工安安裝進行工序序質量的驗收收，經驗收符符合設計及規(guī)規(guī)范要求，同同意隱蔽。七、主體結構驗驗收內容及質質量評定1、本次為主體體結構分部工工程驗收，驗驗收內容為：：混凝土結構子分分部模板安裝分項2、模板拆除分分項3、鋼筋加工分分項4、鋼筋安裝分分項5、混凝土分項項6、現澆結構分分項砌體結構子分部部1、磚砌砌體分項22、配筋磚砌砌體分項2、各檢驗批、分分項、子分部部、分部工程程質量驗收情情況匯總：分部工程名稱子分部工程名稱稱及評定分項工程名稱及及評定檢驗批數量及評評定備注主體結構砼結構合格模板合格28合格鋼筋合格56合格砼合格14合格現澆結構合格14合格砌體基礎合格磚砌體合格14合格配筋砌體合格14合格八、結構實體檢檢測：1、（1）砼標標養(yǎng)試塊強度度評定（2）砼結構構實體檢驗同同條件600oC.d強度評定砼強度等級分部工程總組數n平均強度標準差S強度評定（GBBJ107--87）評定結果n≥10Mfcu-λ11sfcu≥0.9fcuu,kFcu,minn≥λ2fcu,kn＜10Mfcu≥1..15fcuu,kFcu,minn≥0.95ffcu,kC20(標養(yǎng)))主體1525.271.199n＞1021.622＞＞1823.6＞177合格C20（同條件件）1027.6n＜1022.61＞11823.1＞188合格合格判定系數試塊組數備注變異系數=ssfcu/Mfcu10-1415-24≥25λ11.71.651.60λ20.90.850.852、10水泥砂砂漿強度評定定：層數一層（M10）二層（M10）三層（M7.55）四層（M7.55）部位1-2526-441-2526-441-2526-441-2526-44強度值13.311.111.011.49.09.89.48.6層數五層（M7.55）六層（M7.55）部位1-2526-441-2526-44強度值9.39.29.49.4采用標準評定公公式：強度等級mfcufmkfm,min75fmk強度評定（GBBJ301--88）評定結果Mfcu≥fmmkfm,min≥≥0.75ffmkM10水泥砂漿漿11.71011.07.511.7＞10011.0＞7..5合格M7.5水泥砂砂漿9.37.58.55.6259.3＞7.558.5＞5.6625合格3、垂直度、標標高、全高測測量垂直度測量檢測部位A-1D-1A-44D-44A-25D-25A-26D-26允許偏差（mm）≤5≤5≤5≤5≤5≤5≤5≤5實測值（mm）3423說明該實測偏差為主主體工程外墻墻各檢測點的的實測值標高測量允許偏差（mm）±15±15±15±15±15±15±15±15±15±15實測值（mm）56756987說明該測量結果為一一～閣樓層各各層的標高測測量結果全高測量允許偏差（mm）≤30≤30≤30≤30≤30≤30≤30≤30≤30≤30≤30實測值（mm）121516141214171819說明工程的全高允許許偏差不應超超過H/10000且≤30。4、鋼筋保護層層檢測（見檢檢測報告）5、避雷接地電電阻測試接地及引線室外接地引線鍍鋅扁鐵4*4015001.5焊接鍍鋅接地干線鍍鋅鋼管4025002.5焊接鍍鋅簡圖123456設計電阻≤10Ω測驗電阻10.8520.8130.9140.8450.9360.90儀表編號ZC4-25九、監(jiān)理評估結結論：1、xx村xxx住宅小區(qū)1#樓主體分部部工程符合國國家法法律法法規(guī)規(guī)