住宅工程主體結(jié)構(gòu)監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

xx市xx村xx小區(qū)1#住宅樓主體結(jié)構(gòu)分部工工程監(jiān)理質(zhì)量量評(píng)估報(bào)告xx市xx工程程建設(shè)監(jiān)理有有限公司受xx村村委會(huì)的的委托，對(duì)xx小區(qū)1#住宅樓工程程實(shí)施監(jiān)理工工作，項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部于2012年6月開始對(duì)xx小區(qū)的住宅宅樓進(jìn)行施工工階段的監(jiān)理理，經(jīng)建設(shè)單單位、勘察單單位、設(shè)計(jì)單單位、施工單單位、監(jiān)理單單位的共同努努力，在小店店區(qū)質(zhì)量監(jiān)督督站各位領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)的具體指導(dǎo)導(dǎo)下，于2012年11月6日1#住宅樓的主主體結(jié)構(gòu)分部部工程達(dá)到基基本驗(yàn)收條件件，下面對(duì)1#住宅樓的主主體結(jié)構(gòu)分部部工程進(jìn)行工工程質(zhì)量評(píng)估估。一、工程項(xiàng)目概概況：工程名稱：xxx村xx小區(qū)1#住宅樓建設(shè)單位：xxx市xx區(qū)xx村村委會(huì)勘察單位：xxxxx土工程有限限公司設(shè)計(jì)單位：xxxxx建筑設(shè)計(jì)研研究院施工單位：xxx市建筑工程程總公司監(jiān)理單位：xxx市xx工程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理有限公司司建設(shè)地點(diǎn)：xxx市xx區(qū)xx村二、工程項(xiàng)目特特征：規(guī)模及功能：設(shè)設(shè)計(jì)七個(gè)單元元，地上六層層，地下為架架空層。結(jié)構(gòu)形式：磚混混結(jié)構(gòu)。絕對(duì)高程：8888.8088技術(shù)參數(shù)：設(shè)計(jì)計(jì)使用年限50年；屋面防防水等級(jí)；建建筑耐火等級(jí)級(jí)一、二級(jí)；；抗震設(shè)防烈烈度8度。經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：：總建筑面積8420..48㎡；其中陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)面積1330..08㎡；一至五層層層高為3m，六層層高高為3.07mm,架空層層高2.2m；建筑總高高度21.5m；室內(nèi)外高高差0.9m。結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：磚混混結(jié)構(gòu)，環(huán)境境類別：基礎(chǔ)礎(chǔ)挑沿為=（b）類，地上上其余為一類類?；A(chǔ)設(shè)計(jì)計(jì)等級(jí)丙類；；建筑物安全全等級(jí)二級(jí)；；施工質(zhì)量等等級(jí)B級(jí)。鋼筋品種：HPPB235,,HRB3335兩種。砼標(biāo)號(hào)：基礎(chǔ)CC25，墊層C15，其余C20。機(jī)磚：MU100。砂漿標(biāo)號(hào)：基礎(chǔ)礎(chǔ)～三層地面面為M10水泥砂漿，其其余為M7.5混合砂漿。墻體：±0.0000以下內(nèi)外墻370墻，隔墻120厚，±0.0000以上外圍護(hù)護(hù)墻370，內(nèi)墻240，120墻。有關(guān)構(gòu)造要求：：墻體構(gòu)造做做法，參照標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖集98J3--(一)，鋼筋保護(hù)護(hù)層厚度：基基礎(chǔ)40mm，梁25mm，柱縱筋30mm，屋面15mm。給排水工工程：水源為為城市自來水水。給水系統(tǒng)：：為下行上供供式給水管網(wǎng)網(wǎng)，給水管設(shè)設(shè)于架空層頂頂板下。排水水系統(tǒng)：污、廢廢水采用分流流制，室內(nèi)±0.0000以上污水重重力自流排入入室外污水管管，污水經(jīng)化化糞池處理后后，排入市政政污水管。水暖安裝：供暖暖熱煤由小區(qū)區(qū)熱交換站提提供，采暖系系統(tǒng)為共用立立管的分戶獨(dú)獨(dú)立采暖系統(tǒng)統(tǒng)。室內(nèi)系統(tǒng)統(tǒng)共有兩組共共用立管，共共用立管采用用同程下分式式，戶內(nèi)采用用下分雙管同同程系統(tǒng)。電氣安裝：有照照明配電系統(tǒng)統(tǒng)，電話、電電視、樓宇對(duì)對(duì)講系統(tǒng)，防防雷接地系統(tǒng)統(tǒng)工程。三、工程監(jiān)理基基本情況：監(jiān)理單位：xxx市xx建設(shè)監(jiān)理有有限公司。監(jiān)理項(xiàng)目部人員員：項(xiàng)目總監(jiān)理：xxx，工程師，省省級(jí)監(jiān)理工程程師現(xiàn)場(chǎng)土建監(jiān)理：：xx，工程師，監(jiān)監(jiān)理員上崗證證現(xiàn)場(chǎng)土建監(jiān)理：：xx，工程師，監(jiān)監(jiān)理員上崗證證現(xiàn)場(chǎng)電氣安裝監(jiān)監(jiān)理：xx，技師，監(jiān)監(jiān)理員上崗證證見證取樣員：xxx，工程師，見見證員四、監(jiān)理工作成成效：施工單位進(jìn)駐現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理對(duì)對(duì)其施工單位位營(yíng)業(yè)執(zhí)照，資資質(zhì)證書，取取費(fèi)許可證等等企業(yè)資質(zhì)進(jìn)進(jìn)行復(fù)查，對(duì)對(duì)項(xiàng)目班子成成員的職稱證證，上崗證及及特殊工種上上崗證進(jìn)行復(fù)復(fù)查，均符合合所承擔(dān)工程程的資質(zhì)要求求，電焊等特特殊工種的持持證上崗。確確保施工質(zhì)保保體系，符合合質(zhì)量管理要要求。xx村xx住宅宅小區(qū)1#樓開工以來來，施工單位位報(bào)審的施工工組織設(shè)計(jì)一一份，技術(shù)交交底四份。通通過監(jiān)理審查查，提出了具具體審查意見見，使施工組組織設(shè)計(jì)更加加完善。從而而有利于工程程質(zhì)量的控制制。監(jiān)理在質(zhì)量控制制中，要求工工程所用的材材料必須首先先進(jìn)行質(zhì)量檢檢驗(yàn)。索要產(chǎn)產(chǎn)品合格證，質(zhì)質(zhì)量證明書。所所有材料到場(chǎng)場(chǎng)后在監(jiān)理對(duì)對(duì)外觀檢查合合格后，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理見證取樣樣送檢，試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告材料質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，填填報(bào)材料產(chǎn)地地、品種、規(guī)規(guī)格、數(shù)量，使使用部位的工工程材料報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理理簽認(rèn)后，方方可在工程上上使用。商品砼廠家出具具砼的配合比比及合格證，試試塊均在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理見證下下隨機(jī)抽樣制制作試塊組數(shù)數(shù)符合規(guī)定，砼砼的養(yǎng)護(hù)符合合要求。各分項(xiàng)工程的施施工，能嚴(yán)格格把關(guān)，有“三檢”制度和專職職質(zhì)量檢查員員負(fù)責(zé)檢查工工作；有較完完善的質(zhì)量管管理體系。隱蔽工程均按設(shè)設(shè)計(jì)要求及規(guī)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行行隱蔽驗(yàn)收，有有相關(guān)的驗(yàn)收收記錄422份，其中鋼鋼筋工程均按按檢驗(yàn)批進(jìn)行行了隱蔽驗(yàn)收收，有相關(guān)的的驗(yàn)收記錄228份，均符符合設(shè)計(jì)和規(guī)規(guī)范要求。沉降觀測(cè)情況：：主體施工從從2006年8月7日至2006年11月4日觀測(cè)沉降降量，累計(jì)沉沉降觀測(cè)8次，共設(shè)18個(gè)觀測(cè)點(diǎn)，最最大沉降量9mm，最小沉降降量5mm，沉降均勻勻，符合相關(guān)關(guān)規(guī)范要求。在施工過程中和和分項(xiàng)工程驗(yàn)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)一些些質(zhì)量缺陷。對(duì)對(duì)質(zhì)量缺陷，我我們的原則是是：允許質(zhì)量量缺陷出現(xiàn)。但但不容許質(zhì)量量缺陷的存在在，及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，限期整改改。五、監(jiān)理資料統(tǒng)統(tǒng)計(jì)：1、均采用“海海鑫”和“長(zhǎng)鋼”鋼材Ф6.5～Ф22共合計(jì)1122噸，均有原原材料產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量證明書110份，有見見證取樣試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告4份，均合格格。2、均采用“智智海”商品砼，主主體結(jié)構(gòu)共澆澆筑C20砼16655m3；標(biāo)養(yǎng)試塊塊有見證取樣樣試驗(yàn)報(bào)告225組，經(jīng)匯匯總驗(yàn)算全部部符合標(biāo)準(zhǔn)要要求。3、采用“獅頭頭”水泥P.S..32.5，配制M10、M7.5水泥砂漿和和配制C20的砼，用于于主體結(jié)構(gòu)砌砌體及預(yù)制過過梁。材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)均有見證證取樣，有水水泥合格證22份，檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告2份，均合格格。4、采用“柴村村”石子，粒徑1～3cm。用于預(yù)制制過梁。材料料進(jìn)場(chǎng)有見證證取樣，檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告1份。5、采用“柴村村”中砂，配制M10、M7.5水泥砂漿和和配制C20的砼，用于于主體砌筑及及預(yù)制過梁。材材料進(jìn)場(chǎng)有見見證取樣，有有檢驗(yàn)報(bào)告22份，均合格格。6、采用“青龍龍鎮(zhèn)”生產(chǎn)的MU10機(jī)紅磚，按按進(jìn)場(chǎng)批量見見證取樣，有有出廠檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告7份，有見見證試驗(yàn)報(bào)告告14份，均合合格。六、質(zhì)量控制手手段我們采取旁站監(jiān)監(jiān)理，平行檢檢查，抽查，巡巡視的方法，對(duì)對(duì)工程施工進(jìn)進(jìn)行了全過程程的監(jiān)督，當(dāng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺缺陷時(shí)采用口口頭通知《監(jiān)監(jiān)理工程師通通知單》等方方式，要求施施工單位進(jìn)行行整改。旁站監(jiān)理，主要要是隱蔽工程程的旁站監(jiān)督督，是施工階階段對(duì)關(guān)鍵工工序的施工過過程實(shí)施全過過程的跟班監(jiān)監(jiān)督活動(dòng)，對(duì)對(duì)砼澆筑進(jìn)行行跟班作業(yè)旁旁站監(jiān)督。主主要檢查砼的的質(zhì)量，砼的的振搗方法、時(shí)時(shí)間、鋼筋的的成品保護(hù)等等。平行檢查，是每每道工序完成成后，在施工工單位自檢的的基礎(chǔ)上，監(jiān)監(jiān)理重新檢查一遍，取取得數(shù)據(jù)，作作為工程檢驗(yàn)驗(yàn)批評(píng)定的依依據(jù)，對(duì)施工工過程放線、鋼鋼筋安裝，模模板安裝、砼砼施工的質(zhì)量量進(jìn)行平行檢檢查和旁站監(jiān)監(jiān)理控制，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)時(shí)處理整改，不不留隱患。抽查，是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理在旁站站平行檢查的的基礎(chǔ)上，定定時(shí)不定時(shí)對(duì)對(duì)子分部或分分項(xiàng)工程進(jìn)行行檢查，即是是對(duì)工程質(zhì)量量的再檢查，也也是對(duì)監(jiān)理人人員工作質(zhì)量量的檢查。巡視監(jiān)理：總監(jiān)監(jiān)的巡視，是是對(duì)各單位工工程，分項(xiàng)工工程的工作面面，進(jìn)度，質(zhì)質(zhì)量，施工材材料，人員操操作，機(jī)械使使用情況等的的巡回檢查，了了解掌握工程程施工的全面面情況，是對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的的拾遺補(bǔ)缺?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理既要要對(duì)工程重要要部位主要工工序進(jìn)行旁站站監(jiān)理，也要要對(duì)各工作面面的施工質(zhì)量量，進(jìn)度等進(jìn)進(jìn)行全面的了了解和控制。對(duì)測(cè)量放線進(jìn)行行復(fù)測(cè)檢查。對(duì)對(duì)鋼筋加工安安裝進(jìn)行工序序質(zhì)量的驗(yàn)收收，經(jīng)驗(yàn)收符符合設(shè)計(jì)及規(guī)規(guī)范要求，同同意隱蔽。七、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)驗(yàn)收內(nèi)容及質(zhì)質(zhì)量評(píng)定1、本次為主體體結(jié)構(gòu)分部工工程驗(yàn)收，驗(yàn)驗(yàn)收內(nèi)容為：：混凝土結(jié)構(gòu)子分分部模板安裝分項(xiàng)2、模板拆除分分項(xiàng)3、鋼筋加工分分項(xiàng)4、鋼筋安裝分分項(xiàng)5、混凝土分項(xiàng)項(xiàng)6、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分分項(xiàng)砌體結(jié)構(gòu)子分部部1、磚砌砌體分項(xiàng)22、配筋磚砌砌體分項(xiàng)2、各檢驗(yàn)批、分分項(xiàng)、子分部部、分部工程程質(zhì)量驗(yàn)收情情況匯總：分部工程名稱子分部工程名稱稱及評(píng)定分項(xiàng)工程名稱及及評(píng)定檢驗(yàn)批數(shù)量及評(píng)評(píng)定備注主體結(jié)構(gòu)砼結(jié)構(gòu)合格模板合格28合格鋼筋合格56合格砼合格14合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)合格14合格砌體基礎(chǔ)合格磚砌體合格14合格配筋砌體合格14合格八、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢檢測(cè)：1、（1）砼標(biāo)標(biāo)養(yǎng)試塊強(qiáng)度度評(píng)定（2）砼結(jié)構(gòu)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)同同條件600oC.d強(qiáng)度評(píng)定砼強(qiáng)度等級(jí)分部工程總組數(shù)n平均強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)差S強(qiáng)度評(píng)定（GBBJ107--87）評(píng)定結(jié)果n≥10Mfcu-λ11sfcu≥0.9fcuu,kFcu,minn≥λ2fcu,kn＜10Mfcu≥1..15fcuu,kFcu,minn≥0.95ffcu,kC20(標(biāo)養(yǎng)))主體1525.271.199n＞1021.622＞＞1823.6＞177合格C20（同條件件）1027.6n＜1022.61＞11823.1＞188合格合格判定系數(shù)試塊組數(shù)備注變異系數(shù)=ssfcu/Mfcu10-1415-24≥25λ11.71.651.60λ20.90.850.852、10水泥砂砂漿強(qiáng)度評(píng)定定：層數(shù)一層（M10）二層（M10）三層（M7.55）四層（M7.55）部位1-2526-441-2526-441-2526-441-2526-44強(qiáng)度值13.311.111.011.49.09.89.48.6層數(shù)五層（M7.55）六層（M7.55）部位1-2526-441-2526-44強(qiáng)度值9.39.29.49.4采用標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定公公式：強(qiáng)度等級(jí)mfcufmkfm,min75fmk強(qiáng)度評(píng)定（GBBJ301--88）評(píng)定結(jié)果Mfcu≥fmmkfm,min≥≥0.75ffmkM10水泥砂漿漿11.71011.07.511.7＞10011.0＞7..5合格M7.5水泥砂砂漿9.37.58.55.6259.3＞7.558.5＞5.6625合格3、垂直度、標(biāo)標(biāo)高、全高測(cè)測(cè)量垂直度測(cè)量檢測(cè)部位A-1D-1A-44D-44A-25D-25A-26D-26允許偏差（mm）≤5≤5≤5≤5≤5≤5≤5≤5實(shí)測(cè)值（mm）3423說明該實(shí)測(cè)偏差為主主體工程外墻墻各檢測(cè)點(diǎn)的的實(shí)測(cè)值標(biāo)高測(cè)量允許偏差（mm）±15±15±15±15±15±15±15±15±15±15實(shí)測(cè)值（mm）56756987說明該測(cè)量結(jié)果為一一～閣樓層各各層的標(biāo)高測(cè)測(cè)量結(jié)果全高測(cè)量允許偏差（mm）≤30≤30≤30≤30≤30≤30≤30≤30≤30≤30≤30實(shí)測(cè)值（mm）121516141214171819說明工程的全高允許許偏差不應(yīng)超超過H/10000且≤30。4、鋼筋保護(hù)層層檢測(cè)（見檢檢測(cè)報(bào)告）5、避雷接地電電阻測(cè)試接地及引線室外接地引線鍍鋅扁鐵4*4015001.5焊接鍍鋅接地干線鍍鋅鋼管4025002.5焊接鍍鋅簡(jiǎn)圖123456設(shè)計(jì)電阻≤10Ω測(cè)驗(yàn)電阻10.8520.8130.9140.8450.9360.90儀表編號(hào)ZC4-25九、監(jiān)理評(píng)估結(jié)結(jié)論：1、xx村xxx住宅小區(qū)1#樓主體分部部工程符合國(guó)國(guó)家法法律法法規(guī)規(guī)