上海獨(dú)立別墅造價(jià)指標(biāo)

獨(dú)立別墅造價(jià)指指標(biāo)分析表一、工程概況況項(xiàng)目名稱內(nèi)容工程名稱××獨(dú)立別墅工程分類建筑工程-民用用建筑-居住建筑-別墅-獨(dú)立別墅工程地點(diǎn)外環(huán)線外-XXX區(qū)建筑物功能及規(guī)規(guī)模獨(dú)棟別墅開工日期2008年9月月竣工日期2009年122月建筑面積(平方方米)466其中:地上2999地地下__167建筑和安裝工程程造價(jià)(萬元)115.80平方米造價(jià)(元元/平方米)2484.988結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)（層）2地上上_2_____地下下__1______建筑高度（檐口口）(米)6.3層高(米)其中:首層3..3標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層___33_______建筑節(jié)能外墻外保溫砂漿漿,屋頂采用500厚擠塑聚苯苯板，門窗采采用5+9AA+5中空低低輻射節(jié)能玻玻璃。抗震設(shè)防烈度（度度）7基礎(chǔ)類型鋼筋混凝土預(yù)制制樁，筏板基基礎(chǔ)，地基處處理采用沉降降控制復(fù)合樁樁基。埋置深度(米))4.76計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)造價(jià)類別結(jié)算價(jià)編制依據(jù)《建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范（GBB505000-20033）》及相關(guān)關(guān)文件價(jià)格取定期2008年9月月至20099年12月市場信信息價(jià)算術(shù)平平均值表二、工程特征征項(xiàng)目名稱特征描述建筑工程土（石）方工程程機(jī)械挖土樁與地基基礎(chǔ)工工程地基處理采用沉沉降控制復(fù)合合樁基；鋼筋筋混凝土預(yù)制制樁，樁截面面砌筑工程外墻類型300厚MU110加氣混凝凝土砌塊內(nèi)墻類型100厚和2000厚，采用用Mb7.55混凝土空心心砌塊混凝土及鋼筋混混凝土工程筏板基礎(chǔ)?；A(chǔ)礎(chǔ)、地下室外外墻、柱C330抗?jié)BS6砼，地上上結(jié)構(gòu)C255，泵送砼，HHPB、HRB鋼筋，電電渣壓力焊接接頭廠庫房大門、特特種門、木結(jié)結(jié)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程-屋面及防水工程程鋼筋混凝土屋面面板；15厚1:3水泥砂砂漿找平；44厚聚酯胎體體SBS改性瀝瀝青防水卷材材一道；300厚C20防水細(xì)細(xì)石混凝土內(nèi)內(nèi)配φ6@2000鋼筋網(wǎng)片，330*30（h）順?biāo)畻l(內(nèi)嵌50厚擠塑聚聚苯板,專用粘結(jié)劑劑粘貼)中距按瓦材材規(guī)格定；掛掛塊瓦。防腐、隔熱、保保溫工程外墻保溫：155-20厚石石材，粘貼面面涂抹5厚粘結(jié)劑；；5厚抗裂聚合合物水泥砂漿漿；30厚保溫砂砂漿，敷設(shè)六六角鍍鋅鋼絲絲網(wǎng)一層；屋屋面保溫：550厚擠塑聚聚苯板保溫板板其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程地下室40厚CC20細(xì)石混混凝土隨打隨隨抹光，樓面面均為30厚1:3水泥砂砂漿找平，面面層作拉細(xì)毛毛處理墻柱面工程一般內(nèi)墻5厚11:0.5::2.5水泥泥石灰膏砂漿漿找平；9厚1:0.55:3水泥石石灰膏砂漿打打底掃毛；素素水泥漿一道道，內(nèi)摻建筑筑膠；廚衛(wèi)內(nèi)內(nèi)墻20厚1:3水泥砂砂漿（內(nèi)摻55%防水劑）打打底壓實(shí)；素素水泥漿一道道，內(nèi)摻建筑筑膠天棚工程板底白水泥加建建筑膠抹平；；噴白色內(nèi)墻墻涂料二道門窗工程鋁木復(fù)合窗框((5+9A++5)雙層低低輻射節(jié)能中中空玻璃油漆、涂料、裱裱糊工程鋼構(gòu)件的不露明明部分均需除除銹后刷防銹銹漆二度；露露明的鋼構(gòu)件件均應(yīng)除銹后后刷防銹漆二二度，調(diào)合面面漆二度。木木制構(gòu)件，不不露明部分均均應(yīng)滿涂防腐腐油；露明部部分均做亞光光清漆二度其他工程室外平臺欄桿選選用金屬欄桿桿的垂直間距距不大于1110mm安裝工程電氣工程配電箱、PVCC電線管、燈燈頭、開關(guān)插插座、防雷接接地給排水工程PP-R冷水管管、UPVCC排水管、坐坐便器、洗滌滌盆、潛水泵泵燃?xì)夤こ虒I(yè)配套，造價(jià)價(jià)未計(jì)消防工程干粉滅火器通風(fēng)空調(diào)工程-智能化系統(tǒng)工程程電話網(wǎng)絡(luò)和有線線電視戶內(nèi)管管線、可視對對講系統(tǒng)的預(yù)預(yù)埋管、分線線箱、電話網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)插座、電電視插座電梯工程-其他工程-表三、工程造價(jià)價(jià)指標(biāo)匯總序號項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià)（元元/m2）占總造價(jià)比例（%）1分部分項(xiàng)工程103.672224.70089.531.1建筑工程60.351295.16652.121.2裝飾裝修工程37.90813.3032.731.3安裝工程5.42116.244.682措施項(xiàng)目12.13260.2810.473其他項(xiàng)目---合計(jì)115.802484.988100.00表四、分部分項(xiàng)項(xiàng)工程造價(jià)指指標(biāo)序號項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià)（元元/m2）占總造價(jià)比例（%）1建筑工程60.351295.16652.121.1土（石）方工程程1.6735.751.441.2樁與地基基礎(chǔ)工工程3.4273.472.961.3砌筑工程6.09130.75.261.4混凝土及鋼筋混混凝土工程29.00622.2225.041.5廠庫房大門、特特種門、木結(jié)結(jié)構(gòu)工程---1.6金屬結(jié)構(gòu)工程---1.7屋面及防水工程程15.09323.8213.031.8防腐、隔熱、保保溫工程4.86104.194.191.9其他工程0.2350.202裝飾工程37.90813.332.732.1樓地面工程1.8038.631.552.2墻柱面工程16.26348.9314.042.3天棚工程0.9420.170.812.4門窗工程15.95342.2713.772.5油漆、涂料、裱裱糊工程2.9563.32.552.6其他工程---3安裝工程5.42116.244.683.1電氣工程3.0765.912.653.2給排水工程1.4130.351.223.3燃?xì)夤こ?--3.4消防工程0.081.800.073.5通風(fēng)空調(diào)工程---3.6智能化系統(tǒng)工程程0.8518.180.733.7電梯工程---3.8其他工程---合計(jì)103.672224.70089.53表五、措施項(xiàng)目目造價(jià)指標(biāo)序號項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià)（元元/m2）占總造價(jià)比例（%）1安全防護(hù)文明施施工措施費(fèi)1.8639.91.611.1環(huán)境保護(hù)0.1430.121.2文明施工0.388.150.331.3臨時(shí)設(shè)施0.5511.80.471.4安全施工0.7916.950.682大型機(jī)械進(jìn)出場場及安拆0.102.150.093現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)構(gòu)件模板8.91191.237.704腳手架1.2626.981.095垂直運(yùn)輸機(jī)械---6基坑支撐---7打拔鋼板樁---8打樁場地處理---9基礎(chǔ)排水、降水水---10其他措施費(fèi)---合計(jì)12.13260.2810.47表六、其他項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)（略）表七、工程造價(jià)價(jià)費(fèi)用分析序號項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬元元)平方米造價(jià)（元元/m2）占造價(jià)比例（%%）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金1建筑工程60.351295.16610.5780.950.583.680.923.31.1基礎(chǔ)工程10.45224.2211.8778.31.933.680.923.31.2地上工程29.94642.4910.4181.540.153.680.923.31.3地下工程19.97428.4510.2181.280.613.680.923.32裝飾裝修工程37.90813.326.0265.490.593.680.923.33安裝工程5.42116.2425.0158.972.468.751.503.303.1電氣工程3.0765.9124.7960.631.118.681.493.303.2給排水工程1.4130.3524.8961.010.598.711.493.303.3燃?xì)夤こ?-------3.4消防工程0.081.800.0096.700.000.000.003.303.5通風(fēng)空調(diào)工程--------3.6智能化系統(tǒng)工程程0.8518.1828.6155.361.0110.011.723.303.7電梯工程--------3.8其他工程--------4措施項(xiàng)目12.129260.28------5其他項(xiàng)目--------合計(jì)115.802484.988------表八、主要消耗耗量指標(biāo)序號項(xiàng)目名稱單位消耗量百平方米消耗量量1人工建筑工日2578.011553.22裝飾工日1018.011218.46安裝工日159.434.21小計(jì)工日3755.422805.882鋼材千克361607759.6663鋼模板千克--4木模板平方米1856.577398.415水泥千克--6黃砂千克--7石子千克--8砌塊立方米98.8221.219商品砼立方米302.6764.9510商品砂漿立方米63.4513.62注：百平方米消消耗量是指每每100平方米米建筑面積中中含有的消耗耗量指標(biāo)，包包括制作和施施工損耗。表九、主要工程程量指標(biāo)1、建筑工程主主要工程量指指標(biāo)序號項(xiàng)目名稱單位工程量百平方米工程量1土（石）方工程程立方米325.7669.912樁基工程短樁---鋼管樁---砼方樁立方米14.723.16灌注樁---其他---3砌筑工程磚基礎(chǔ)(地壟墻墻)立方米32.817.04外墻砌體立方米62.113.33內(nèi)墻砌體立方米40.988.794混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室室）立方米61.0413.10地下立方米106.6622.89地上立方米100.2221.515鋼筋工程噸36.167.766模板工程平方米1856.577398.418門窗工程門平方米62.4913.41窗平方米68.0014.59其他---9樓地面工程塊料面層---整體面層平方米392.9484.32其他平方米--10屋面工程屋面防水平方米211.7445.44隔熱保溫平方米211.7445.4411外裝飾工程幕墻---涂料平方米145.3731.20塊料平方米263.1356.47外保溫平方米408.587.66其他---12內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米1000.866214.78天棚平方米563.88121.00內(nèi)保溫---其他---13金屬結(jié)構(gòu)工程---注：1、百平方方米工程量是是指每1000平方米建筑筑面積中含有有的工程量指指標(biāo)，僅包括括制作損耗；；2、工工程量按《建建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》計(jì)算算規(guī)則計(jì)算。2、安裝工程主主要工程量指指標(biāo)序號項(xiàng)目名稱百平方米工程量量1電氣變配電變壓器總?cè)萘?(kVA)變壓器(臺)柜、屏、盤、箱箱(臺)---動力管（米）線（米）線槽、橋架（米米）母線槽（米）電動機(jī)(臺)配電柜、屏、盤盤、箱(臺)9.8739.7----照明管（米）線（米）線槽、橋架（米米）母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺)115.67340.99--0.210.64電纜電力電纜（米）控制電纜（米）2.79-架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）---防雷接地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）((米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）-26.829.6612.88-2給排水給水管（米）排水管（米）泵(臺)衛(wèi)生器具（套）洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器15.6721.460.430.21-0.21-3燃?xì)夤埽祝┰?、熱水器（套套?-4消防水消防管（米）線（纜）（米）泵(臺)噴淋頭（個(gè)）---電消防管（米）線（纜）（米）探測器（個(gè)）---5通風(fēng)空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管展開面積((平