土建與各工種配合

6、土建與安裝單位的施工配合工程質(zhì)量的優(yōu)劣以及工程進度的快慢，很大程度取決于土建與安裝等專業(yè)的協(xié)調(diào)配合。工程在施工總體安排上分四個階段，即：基礎(chǔ)施工、主體施工、裝飾裝修施工、竣工收尾驗收階段，為切實作好這幾個階段中土建與安裝及其他專業(yè)之間的配合工作，我公司委派項目經(jīng)理部全面負責整個工程的土建和安裝，全面負責整個工程的質(zhì)量和進度，并認真做好與專業(yè)施工隊伍之間的協(xié)調(diào)配合工作，并派專人分管此項工作，由項目經(jīng)理負責協(xié)調(diào)和配合。特制定以下措施：以土建為主，制定一系列的現(xiàn)場管理制度。所有進入現(xiàn)場施工的安裝及其他工序必須遵守現(xiàn)場管理制度，以土建單位為主進行統(tǒng)一規(guī)劃、平衡、在生產(chǎn)、生活、施工用電、用水等方面劃分區(qū)，減少互相干擾。以總施工進度，施工組織、設(shè)計方案為指導，有序進行施工。土建、安裝、裝飾在制定施工方案時，在進場時間和合理利用施工面應(yīng)共同研究決定，以使交叉作業(yè)緊驟而不混亂。采用先進的技術(shù)管理手段配合措施，嚴格控制施工質(zhì)量，確保上道工序的質(zhì)量不影響下道工序的施工。嚴格按照施工圖及施工規(guī)范，進行施工、土建施工時對安裝、裝飾等其他專業(yè)方面的預(yù)留洞口和預(yù)埋件等應(yīng)嚴格按圖施工及標準圖集進行，以避免事后開槽、打洞，提高工程質(zhì)量，加快工程進度。成立以工長負責的現(xiàn)場協(xié)作小組，對參與本工程施工的所有專業(yè)隊伍進行全面統(tǒng)一協(xié)調(diào)，充分利用工作面，合理安排工序插入，滿足主體流水作業(yè)正常實施。嚴格推行“樣板間”制度，各專業(yè)施工密切配合，確保工序質(zhì)量，保證單位項工程質(zhì)量，加快進度，滿足工期要求。建立合理的成品保護制度，確定合理的施工順序，避免各專業(yè)施工時破壞成品、定點成品、保護措施的制度。從施工組織上配合項目經(jīng)理部的管理組織機構(gòu)，由安裝等專業(yè)負責人參加，組成現(xiàn)場管理機構(gòu)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)和制定網(wǎng)絡(luò)計劃，由一專業(yè)技術(shù)型的人擔任項目副經(jīng)理，主管安裝工作。安裝專業(yè)的施工網(wǎng)絡(luò)計劃要依照總體施工網(wǎng)絡(luò)計劃制訂，安裝專業(yè)的管理工作亦應(yīng)符合項目管理工作的要求。工程項目經(jīng)理部應(yīng)按安裝等的施工進度和工序順序統(tǒng)籌安排進出場事宜，協(xié)調(diào)其交叉作業(yè)施工的工序搭接，調(diào)配安裝專業(yè)垂直運輸設(shè)備的使用時間，管理專業(yè)施工單位的施工用水，用電，統(tǒng)籌安裝辦公用房及庫房等。在建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆階段，安裝人員采用跟隨土建晝值夜班制以配合土建施工，保證工期和質(zhì)量。在施工程序上配合由于安裝前期以配合土建進度施工的預(yù)留預(yù)埋為主，故土建要配合安裝作好隱蔽的預(yù)留預(yù)埋工作，提供放線基準供安裝和使用。進入全面砌筑和裝飾后，要按設(shè)計圖紙預(yù)留安裝孔洞、槽，通風空調(diào)安裝及保溫等未施工前，不得從事面層裝飾施工，嚴格按工藝約束程序作業(yè)。土建裝飾施工時，應(yīng)將水平標高控制基準線彈在墻或柱上，明確水平線的標高，提供給安裝專業(yè)以便控制安裝標高。安裝大型設(shè)備就位時，土建的垂直運輸機械應(yīng)緊密配合，吊裝就位。施工用特殊操作架，土建應(yīng)為安裝按要求進行搭設(shè)。各種管道及各種設(shè)備安裝后，其敞口處均應(yīng)加設(shè)鋼堵蓋，以免在土建、安裝和裝修交叉施工中落入雜物。在技術(shù)管理方面配合安裝專業(yè)在施工過程中應(yīng)嚴格按國家的質(zhì)檢標準進行檢測，并將檢測情況及時向項目經(jīng)理部報告，不得隱瞞質(zhì)量問題，保證整個工程質(zhì)量合格。土建管理人員必須與安裝專業(yè)技術(shù)人員緊密配合，核對圖紙，明確裝飾方法及管線等的位置及走向，做到心中有數(shù)。土建應(yīng)緊密配合安裝電梯施工及調(diào)式工作，做好試水試壓工作，抓緊竣工收尾的管理。在施工過程方面配合預(yù)留預(yù)埋配合，配合土建的人員按圖進行預(yù)留預(yù)埋，預(yù)留中不得損壞結(jié)構(gòu)鋼筋，與土建有矛盾處，由安裝工長與土建工長協(xié)商處理。在樓地坪內(nèi)錯漏或設(shè)計增加的埋管，必須在未作樓地坪面層之前補埋，墻體上預(yù)留設(shè)備進入孔由設(shè)計確定或安裝有關(guān)工種在現(xiàn)場與土建單位協(xié)商后由土建留孔?，F(xiàn)澆鋼筋砼中埋設(shè)的套管，在安裝時與周圍的鋼筋連接牢，以免砼澆灌振搗時引起偏位。現(xiàn)澆鋼筋砼中埋設(shè)的套管，在安裝就位后，采用聚苯乙烯泡沫塑料（阻燃型）將套管內(nèi)填滿，以防砼灌入引起套管堵塞?，F(xiàn)澆鋼筋砼中埋設(shè)的套管，當其一端或兩端在現(xiàn)落鋼筋砼模板內(nèi)側(cè)時，在套管端口所對應(yīng)的模板內(nèi)側(cè)處涂刷一塊紅色油漆標記，以便模板拆除后能夠找到套管?，F(xiàn)澆鋼筋砼中埋設(shè)的預(yù)埋鐵件及其它預(yù)埋件按照設(shè)計的要求選用、制作和預(yù)埋固定。并在其安設(shè)處對應(yīng)的現(xiàn)澆鋼筋砼模板側(cè)涂刷一塊紅色油漆標記。以便模板拆除后，能夠打到。在套管、預(yù)埋鐵及其它構(gòu)件預(yù)埋安裝后，砼澆灌前，班長、工長、質(zhì)監(jiān)員均按照圖紙逐一核對規(guī)格、型號和埋設(shè)位置是否正確。在核對無誤后，填寫隱蔽驗收資料交業(yè)主委托的監(jiān)理工程師等有關(guān)人員現(xiàn)場核對簽字。管道穿樓板的孔洞，采用鋼管作孔模，孔模使用前將其外表的臟物清掃掉，以免被澆筑的砼沾上，引起樓板砼夾渣，從而造成投入使用后沿樓板渣處出現(xiàn)滲漏?？啄Ｕ赵O(shè)計圖中位置安裝，然后在孔模兩邊各用一根①6的圓鋼作箍筋將其卡住，以免澆筑砼時移位。在樓板砼初凝后慢慢旋轉(zhuǎn)取出孔模。建施圖的結(jié)施圖中為本專業(yè)預(yù)埋的孔洞、套管、在砼澆筑前會同土建施工人員相互按照本專業(yè)圖復核、校對。砼澆灌時，安裝人員堅守在套管和預(yù)埋鐵件及其它預(yù)埋件旁，以便能迅速處理和解決因砼澆灌和振搗可能引起的位移等問題。建筑模板拆除后，及時將套管、預(yù)埋鐵件及其它預(yù)埋件找出，并將套管內(nèi)的填塞物取出。衛(wèi)生間施工配合。在土建主體施工時配合進行留孔，安裝時由土建標出室內(nèi)地坪標高、基準線、裝好衛(wèi)生器具及地漏后讓土建作地面層施工作業(yè)。暗設(shè)箱盒，開關(guān)插座應(yīng)隨土建墻體施工而進行。燈具，開關(guān)插座，面板安裝配合：燈具、開關(guān)插座盒安裝應(yīng)作到位置準確，施工時不得損壞墻面，在粉刷后（或貼墻紙）再裝箱蓋、面板。施工用電及場地使用配合：在安裝工程施工中，穿插作業(yè)多，對現(xiàn)場施工用電，現(xiàn)場材料設(shè)備的運輸，材料設(shè)備堆放場地的使用，應(yīng)以土建為主安裝，協(xié)調(diào)解決，互創(chuàng)施工條件。對線管、托架的走向應(yīng)與其它安裝分部配合協(xié)調(diào)，先保證通風管道，后給水管道，然后是電力管線。本工程的鋼筋砼梁、墻上嚴禁打洞，為保證不遺漏一個孔洞，不配錯一根線管，現(xiàn)場設(shè)置專人檢查土建的預(yù)留孔洞情況和核對預(yù)埋預(yù)留工作。預(yù)留鋼管穿越鋼筋網(wǎng)有困難，需移動鋼筋時，應(yīng)征求土建方面的同意，預(yù)留后應(yīng)周圍鋼筋采取補救措施。鋼管連接采用套接，套管長度在連接管外徑的1.5?3倍之間，連接管的對口處在套管中心。配管盡量避免交叉重迭。鋼筋砼梁、墻板需穿套管作二次配管的部位，均在砼澆灌前預(yù)留鋼制套管，套管埋設(shè)位置應(yīng)準確，就位后與周圍鋼筋連接牢固，避免震動移位，套管內(nèi)用泡沫塑料塞緊，防止砼在震動時灌入。對所配鋼質(zhì)明、暗裝盒均用鋼筋跨接連通。管路的穿墻磁管安設(shè)完后，應(yīng)仔細檢查，防止遺漏和坐標錯位，并做好標記，對預(yù)埋鐵件處也用紅漆作好標記。設(shè)備預(yù)埋件和固定件應(yīng)固定在牢固的支架上，如果支承體強度不夠，則作加固處理。建筑模板拆除后及時找出預(yù)埋件及預(yù)埋盒，將盒內(nèi)填塞物掏出來并將管口保護好，以防雜物掉入管內(nèi)。澆灌砼時，安裝人員應(yīng)現(xiàn)場配合，發(fā)現(xiàn)有問題時要隨時采取補救措施。土建工程與安裝工程配合順序表

安裝隨土建基礎(chǔ)施工進度預(yù)埋套管土建留洞，土建提供基準座標及標高管道過基礎(chǔ)套管、孔洞預(yù)埋、預(yù)留土建基礎(chǔ)出土±0.00之后，回填之前土建提供基準座標及標高^地給排^管道裝砌皮填墩安裝完成后土建分層回填夯實，安裝臨時封頭土建注意保護管道埋地排水管灌水試驗。給水管道水壓試驗。隱蔽工程檢查^裝隨土建主體施工進度埋套管土建留洞，土建提供基準座標及標高預(yù)埋過樓板過墻孔洞（含雨水斗出口洞）埋過墻套管土建衛(wèi)生間墻面抹灰完成后，安裝插入，土建提供地面標高，安裝完成后土建樓面淹水試驗，不滲漏后作地坪及屋面防水層排水立管及支管安裝固定。給水立管安裝試壓、固定。雨水斗安裝固定隨主體施工進行暗埋給水支管安裝土建提供散水標高，外架拆除前雨水管進行安裝雨水管安裝關(guān)門上鎖后進行衛(wèi)生設(shè)備安裝接管、系統(tǒng)試壓交工前工水表安裝外喋拆除后室外窨井砌筑后室外排水接窨井室外上水管道室內(nèi)清掃完室外上水通水上水管清洗通水檢漏室外排水暢通后協(xié)同配合油漆、清潔、交工、局部修改7土建工程與裝飾工程配合施工措施實踐證明做好裝飾施工有關(guān)專業(yè)工種的配合工作是保證工程順利進行、保證裝飾質(zhì)量和減少返工浪費的前提。因此，室內(nèi)裝修施工須做好以下穿插配合：土建插入裝修階段應(yīng)排出每月詳盡裝修計劃安裝，發(fā)至相關(guān)單位或其它工種，以便于配合。土建應(yīng)為各專業(yè)工種提供需要的各樓層標高水平控制線和軸線控制點。室內(nèi)裝飾施工順序應(yīng)先進行濕作業(yè)的砂漿找平、抹灰等，再做二次裝修、吊頂罩面板、油漆、涂料等面層工程的施工。與門窗工程配合：土建應(yīng)提供符合圖紙結(jié)構(gòu)的洞口，等門窗框安裝完畢后，方可進行內(nèi)、外墻面裝飾。交叉配合施工時，注意相互工種的成品、半成品的保護也非常重要。上、下道工序間應(yīng)嚴格進行交接檢查，并作好記錄，以便出現(xiàn)問題時能及時追溯到責任人的原因，及時的解決問題。8總包與各協(xié)作單位之間工作配合明確規(guī)定相互的配合協(xié)調(diào)關(guān)系和分包施工的范圍、工期、質(zhì)量、安全、文明施工等要求，明確總分包雙方的職責?？偘c協(xié)作單位的協(xié)作配合方式以合同關(guān)系加經(jīng)濟約束、相互明確責、權(quán)、利，杜絕中途產(chǎn)生糾紛，影響工程進度。分包單位進入現(xiàn)場后，由總包單位統(tǒng)一安排，統(tǒng)一平衡調(diào)度，分階段安排綜合進度計劃，并為對方提供工作面創(chuàng)造施工條件。建立施工現(xiàn)場統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)小組，并建立每周召開一次協(xié)調(diào)例會的制度，及時解決交叉施工中存在的問題，密切總分包關(guān)系，共同按規(guī)定完成施工生產(chǎn)任務(wù)?？偘撠焻f(xié)調(diào)工地周邊關(guān)系，支付有關(guān)管理費用，接待政府有關(guān)職能部門的檢查，并為協(xié)作單位提供食宿方便的生活環(huán)境，包括不帶盈利性的各項軟、硬件設(shè)施和衛(wèi)生、保衛(wèi)服務(wù)。總包負責搭設(shè)現(xiàn)場內(nèi)各區(qū)安全通道，臨邊洞口安全設(shè)施，對操作人員實施安全防護和勞動保護。安全設(shè)施實行交接驗收制，協(xié)作單位對自身施工區(qū)域安全設(shè)施負有維護、監(jiān)控責任，確保其完整有效。總包負責向協(xié)作單位提供軸線、標高控制點和設(shè)備定位復測配合，清理各樓層建渣，安裝各部分照明、通風、動力、配合操作架搭設(shè)，提供垂直運輸設(shè)備。協(xié)作單位在施工組織上必須服從總包管理，所有進場材料按總包施工總平面設(shè)計定點堆放，協(xié)作單位材料、設(shè)備進出場必須向總包單位提供清單，經(jīng)總包單位核實認可后方可進出場。協(xié)作單位人員進場，其現(xiàn)場負責人會同總包專職安全員對其所屬人員進入場安全入管理教育，所有人員須佩證上崗?？偘鼏挝粦?yīng)對協(xié)作單位工程進度、質(zhì)量進行統(tǒng)一管理，在制定進度計劃時，應(yīng)考慮到協(xié)作單位配合工序所需的工時及工作面。協(xié)作單位間的工序穿插，應(yīng)在每天的碰頭會上提出意見及建議，由總包單位統(tǒng)一安排。主體施工階段，安裝應(yīng)緊密配合土建進度，按照設(shè)計圖紙進行前期的預(yù)留預(yù)埋工作，土建單位要配合安裝作好隱蔽的預(yù)留預(yù)埋、產(chǎn)品保護?？偘鼏挝粦?yīng)事先向業(yè)主了解設(shè)備等特殊專業(yè)的進場安裝時間，給業(yè)主的設(shè)備安裝留出施工面，提供水、電、垂直運輸?shù)确奖?，確保設(shè)備準確按時就位。在裝飾施工階段，二裝也開始插入，為了工程進度，有二裝施工的地方盡量先做初裝，以便二裝插入。成品、半成品的自身保護和互相保護在總包牽頭下共同擬定保護制度，組成成品保護小組，消除交叉污染和成品損傷。對于各專業(yè)分包單位，將做好交接管理，在工序交接時由土建與安裝負責人進行檢查，并記錄備案。吊頂施工過程中，土建與電氣設(shè)備等安裝作業(yè)應(yīng)密切配合，待通風、水電管、吊項、預(yù)留孔施工補強后再安裝罩面板。有些設(shè)備間須待設(shè)備基礎(chǔ)完后方才能做地坪施工。有上、下給、排水的衛(wèi)生間、污洗間等，應(yīng)待安裝管道或潔具安裝完畢，用防水水泥類材料補洞后，試水無漏才做面層。交叉配合施工時，注意相互工種的半成品的保護也非常重要。上、下道工序間應(yīng)嚴格進行交接檢查，并作好記錄，以便在出現(xiàn)問題時能及時追溯到責任人和原因，及時解決問題。安裝與各專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)本工程其施工的總體安排為四個階段，即：基礎(chǔ)施工階段、主體施工階段裝飾裝修施工階段及竣工收尾階段。其中裝飾裝修施工階段，由于分包單位多，裝飾設(shè)計項目內(nèi)容多，分包單位管理的松散性，相互交叉影響如何配合施工是整個工程質(zhì)量、工期保證的關(guān)鍵。以總包為龍頭，統(tǒng)一制度、措施約束施工管理現(xiàn)場。凡進場施工的安裝、裝飾施工公司及其他專業(yè)分包單位必須遵守現(xiàn)場管理制度，服從總包，統(tǒng)一規(guī)劃、平衡，在生活、生產(chǎn)、施工用電、用水等方面劃分區(qū)域；成立由總包單位牽頭，各專業(yè)分包單位項目負責人參與組成的現(xiàn)場統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)小組（建設(shè)單位、監(jiān)理單位負責監(jiān)督），負責協(xié)調(diào)各專業(yè)單位間的關(guān)系。成立由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位以及各專業(yè)分包單位質(zhì)檢員組成的質(zhì)量、進度監(jiān)督小組，全面負責整個工程的質(zhì)量、進度。享有最高權(quán)利。以統(tǒng)一的施工計劃、施工程序為指導，確保整個工程優(yōu)高速、按期交付使用?；A(chǔ)、主體施工階段，安裝應(yīng)緊密配合土建進度，按照設(shè)計圖紙進行前期的預(yù)留預(yù)埋工作，土建要配合安裝作好隱蔽的預(yù)留預(yù)埋，產(chǎn)品保護，提供準確的測量放線基準。在主體施工階段，土建砌筑抹灰應(yīng)按圖紙預(yù)留安裝孔洞、槽，并在管槽面采取措施以防止裂縫、空殼。為保證相互創(chuàng)造工作面，安裝、設(shè)備的錨固鐵件，連接吊桿等按土建要求進度提前插入。裝修裝飾階段，土建每月安排總控制計劃，各專業(yè)分包單位簽字認可后執(zhí)行，由現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組定期檢查計劃執(zhí)行情況。由于裝飾裝修施工是立體交叉作業(yè)，所以除計劃外，還應(yīng)根據(jù)立體作業(yè)量，跟蹤監(jiān)督。使各專業(yè)單位有一個統(tǒng)一的施工程序和控制程序。室外總平、安裝調(diào)試，竣工收尾階段，以工作項目內(nèi)容為基準，采取劃分控制點的方式確保后期工件不松懈，使工期有保證。同時為保證順利竣工，分包單位必須及進提供交工資料，交由總包審核，由現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組統(tǒng)一指揮、監(jiān)督。以統(tǒng)一的技術(shù)管理手段及配合措施，強化各專業(yè)單位的技術(shù)管理意識。土建及時將有關(guān)分部項質(zhì)量控制措施交現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組簽發(fā)，各專業(yè)單位共同執(zhí)行，以確保分項工程質(zhì)量。土建安裝、裝飾及各專業(yè)單位，共同核定圖紙，相互對照，將各工序矛盾問題消滅在施工前，防止返工損失造成工期延誤質(zhì)量隱患。加強安裝裝修的二次設(shè)計管理工作，確保實現(xiàn)該工程的使用功能和觀察效果。執(zhí)行統(tǒng)一技術(shù)交底制度和規(guī)范標準驗收制度，加強裝飾裝修、土建、安裝的細部配合處理，特別是衛(wèi)生間、天棚、門窗邊框，不同裝飾材料的交界面等處理要仔細，要按施工規(guī)范組織施工，按驗收標準驗施工質(zhì)量。土建應(yīng)將村高控制，軸線控制線彈于墻、柱和地坪上，明確水平標高線