東莞市某房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)文件

**一期工程招標(biāo)書編號(hào)：**單位：**市***房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司地址：***市**家園A座五樓時(shí)間：二OOO六年十月月目錄投標(biāo)邀請(qǐng)函…………...…3第一章招標(biāo)內(nèi)內(nèi)容………………….…4第一節(jié)投標(biāo)須知知前附表………………....…4投標(biāo)須知…………...…5工程概況?工程程內(nèi)容及承包包范圍…………….…6投標(biāo)報(bào)價(jià)依據(jù)……………………..…12第五節(jié)招標(biāo)標(biāo)文件………………13第六節(jié)投標(biāo)文件件的編制…………………....14第七節(jié)投標(biāo)文件件的遞交…………………....17第八節(jié)開標(biāo)…………………....17第九節(jié)評(píng)標(biāo)………………....18第十節(jié)合同的授授予………....19第二章主要合合同條款…………….…20一?承包方式……………………….20二?工程質(zhì)量安安全要求………….20三?工期要求……………………….21四?材料設(shè)備供供應(yīng)……………….22五?工程款支付付………………….22六?竣工驗(yàn)收…………………….…23七?設(shè)計(jì)變更…………………….…24八?竣工結(jié)算…………………….…25九?質(zhì)量保修…………………….…25第三章附件………….…26附件一圖圖紙…………………….…26附件二法法定代表人身身份證明…………………27附件三授授權(quán)委托書…………….…28附件四履履約保函……………….…29附件五履履約擔(dān)保…………..…...…30附件六投投標(biāo)書格式…………….…31附件七投投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總總表………332附件八主要建筑筑材料及主要要安裝材料、設(shè)設(shè)備廠家品牌牌的框定….34投標(biāo)邀請(qǐng)函致：各投標(biāo)單位位**市**房地地產(chǎn)開發(fā)有限限公司在**市**鎮(zhèn)**大道東側(cè)、德德政中路北側(cè)側(cè)投資興建**項(xiàng)目。該項(xiàng)項(xiàng)目分一、二二期開發(fā)，其其中一期用地地面積311151平方米米，建筑面積積約259558.37平平方米。為了了確保工程質(zhì)質(zhì)量、縮短工工期、提高投投資效益，本本公司將**項(xiàng)目一期工工程進(jìn)行邀請(qǐng)請(qǐng)招標(biāo)，誠邀邀貴公司參加加投標(biāo)！1、招標(biāo)項(xiàng)目名名稱：**一期建筑工工程2、招標(biāo)項(xiàng)目編編號(hào)：**09-11-3-00013、招標(biāo)文件發(fā)發(fā)售時(shí)間：22006年月月日至日上班班時(shí)間內(nèi)4、發(fā)：發(fā)（**市**家園A座五樓）5、招標(biāo)文件工工本費(fèi)：每份份人民幣300元，售售后恕不退回回。圖紙押金金每份3000元，評(píng)評(píng)標(biāo)會(huì)議日后后七天內(nèi)圖紙紙完整無損退退還即退回所所收押金。6、購買招標(biāo)文文件時(shí)請(qǐng)攜帶帶以下資料復(fù)復(fù)印件(加蓋公章，并并攜帶原件備備查。開標(biāo)時(shí)時(shí)請(qǐng)攜帶原件件備查)：(1)營業(yè)執(zhí)照照副本復(fù)印件件；(2)資質(zhì)證書書副本復(fù)印件件；(3)安全生產(chǎn)產(chǎn)許可證復(fù)印印件；(4)近三年類類似工程業(yè)績績列表；(5)銀行資信信證明（銀行行出具的證明明該投標(biāo)人有有至少500萬的資金墊墊付能力）招標(biāo)人：**市市**房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司公司聯(lián)系人：***電話：****傳真：**項(xiàng)目部聯(lián)系人：：**電話：**傳真：****市**房地地產(chǎn)開發(fā)有限限公司二OO六年十月月招標(biāo)內(nèi)容第一節(jié)投標(biāo)須知知前附表項(xiàng)號(hào)條款號(hào)內(nèi)容說明與要求11.1工程名稱**一期工程21.2建設(shè)地點(diǎn)**市**鎮(zhèn)***大道東側(cè)31.3建設(shè)規(guī)模結(jié)構(gòu)類型：框架架結(jié)構(gòu)；層數(shù)數(shù)，香山美墅墅：半地下一一層地上三層層；豪庭：六六層；總建筑筑面積約255958.337平方米41.4承包方式包工包料、包工工期、包質(zhì)量量、包驗(yàn)收、包包安全及文明明施工、包資資料大包干（除除了1、室外場平平土方回填，2、外墻面石石材和高級(jí)外外墻漆飾面可可調(diào)整價(jià)格外外其余項(xiàng)目均均就招標(biāo)范圍圍的內(nèi)容一次次性包干，除除允許變更外外日后不做調(diào)調(diào)整）。51.5工程控制節(jié)點(diǎn)豪庭：1、自甲甲方發(fā)出書面面開工令之日日起15個(gè)日歷天之之內(nèi)完成至所所有±0.000全部施工工內(nèi)容；2、自甲方發(fā)發(fā)出書面開工工令之日起50個(gè)日歷天之之內(nèi)完成至所所有結(jié)構(gòu)封頂頂；美墅：1、自甲甲方發(fā)出書面面開工令之日日起25個(gè)日歷天之之內(nèi)完成至所所有各棟首層層樓面砼；2、自甲方發(fā)發(fā)出書面開工工令之日起43個(gè)日歷天之之內(nèi)完成至所所有各棟結(jié)構(gòu)構(gòu)封頂；其它控制節(jié)點(diǎn)及及其詳細(xì)內(nèi)容容在施工合同同中約定。61.6質(zhì)量要求達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定定的合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)7招標(biāo)范圍建筑主體、給排排水、電氣、防防雷及弱電預(yù)預(yù)埋、預(yù)留（詳詳見施工圖及及招標(biāo)文件相相關(guān)內(nèi)容）81.7工期要求總工期1550日歷天，具體體開工日期以以甲方書面通通知為準(zhǔn)91.8投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)級(jí)房屋建筑工程施施工總承包壹壹級(jí)或以上資資質(zhì)101.9踏勘現(xiàn)場地點(diǎn)：**市***鎮(zhèn)**大道東側(cè)加加州高爾夫豪豪庭項(xiàng)目一期期工程時(shí)間：：自行前往現(xiàn)現(xiàn)場111.10投標(biāo)有效期為：30日歷天天（從投標(biāo)截截止之日算起起）121.11投標(biāo)保證金人民幣拾萬元，在在2006年月月日16:000前以轉(zhuǎn)帳帳支票形式提提交到招標(biāo)方方財(cái)務(wù)部131.12工程工地標(biāo)準(zhǔn)市雙優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)141.13答疑會(huì)若對(duì)本招標(biāo)項(xiàng)目目有任何疑問問，各投標(biāo)單單位須在20006年月日日前以書面形形式提交到招招標(biāo)人，招標(biāo)標(biāo)人將會(huì)同有有關(guān)部門研究究后統(tǒng)一以書書面形式答復(fù)復(fù)各投標(biāo)單位位151.14投標(biāo)文件份數(shù)技術(shù)標(biāo)：正本一一份，副本五五份并提供電電子版（要求求刻成光盤）商務(wù)標(biāo)：正正本一份，副副本一份并提提供電子版（要要求刻成光盤盤）161.15投標(biāo)文件遞交地地點(diǎn)投標(biāo)截止止日期時(shí)間地點(diǎn)：**市市**家園A座五樓時(shí)間：20066年月日時(shí)分分171.16開標(biāo)會(huì)地點(diǎn)：**市市**家園A座五樓時(shí)間：20066年月日時(shí)分分181.17支付擔(dān)保金額為合同價(jià)款的110%191.18履約擔(dān)保金額為合同價(jià)款的110%201.19招標(biāo)單位單位名稱：***市**房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司開戶銀行：中國國銀行**分行西城支支行戶名：**市***房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司賬號(hào)：聯(lián)系人：*******電話：**傳真：**投標(biāo)書附錄1工程控制節(jié)點(diǎn)豪庭：1、自甲甲方發(fā)出書面面開工令之日日起15個(gè)日歷天之之內(nèi)完成至所所有±0.000全部施工工內(nèi)容；2、自甲方發(fā)發(fā)出書面開工工令之日起50個(gè)日歷天之之內(nèi)完成至所所有結(jié)構(gòu)封頂頂；美墅：1、自甲甲方發(fā)出書面面開工令之日日起25個(gè)日歷天之之內(nèi)完成至所所有各棟首層層樓面砼；2、自甲方發(fā)發(fā)出書面開工工令之日起43個(gè)日歷天之之內(nèi)完成至所所有各棟結(jié)構(gòu)構(gòu)封頂；其它控制節(jié)點(diǎn)及及其詳細(xì)內(nèi)容容在施工合同同中約定。2質(zhì)量要求達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定定的合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)3招標(biāo)范圍主體結(jié)構(gòu)、建筑筑、給排水、電電氣、防雷及及弱電預(yù)埋、預(yù)預(yù)留（詳見施施工圖及招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)定內(nèi)內(nèi)容）4工期要求總工期1550日歷天，具體體開工日期以以甲方書面通通知為準(zhǔn)5投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)級(jí)房屋建筑工程施施工總承包壹壹級(jí)或以上資資質(zhì)6投標(biāo)有效期為：30日歷天天（從投標(biāo)截截止之日算起起）7投標(biāo)保證金人民幣拾萬元，在在2006年月月日16:000前以轉(zhuǎn)帳帳支票形式提提交到招標(biāo)方方財(cái)務(wù)部8工程工地標(biāo)準(zhǔn)市雙優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)第二節(jié)投標(biāo)須知知一、有關(guān)說明1.1?本工程程工程量計(jì)算算依據(jù)：甲方方發(fā)放的全部部施工圖。除除了外墻面裝裝飾飾面和室室外場地平整整回填土方結(jié)結(jié)算時(shí)其量按按實(shí)計(jì)算外其其余均按按圖圖紙一次性包包干（詳細(xì)范范圍見招標(biāo)范范圍有關(guān)說明明）。1.2?投標(biāo)方方在技術(shù)標(biāo)中中必須列明主主要施工機(jī)械械設(shè)備清單;;1.3?本工程程使用的主要要建筑材料及及主要安裝材材料、設(shè)備由由發(fā)包方框定定廠家及品牌牌，具體詳見見[附件八]1.4?招標(biāo)方方對(duì)非中標(biāo)方方不作非中標(biāo)標(biāo)原因的解釋釋;1.5?投標(biāo)方方提交的投標(biāo)標(biāo)文件不論中中標(biāo)與否招標(biāo)標(biāo)方不予退回回;1.6?本工程程通過招標(biāo),,并遵循公開開?公平?公公正和擇優(yōu)的的原則確定施施工單位?1.7、本工程程合同價(jià)包括括安全、文明明施工措施費(fèi)費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施施費(fèi)用。本工工程的安全文文明施工費(fèi)押押金及向政府府有關(guān)監(jiān)管部部門交納的安安全、文明施施工措施費(fèi)一一律由承包方方向政府有關(guān)關(guān)監(jiān)管部門交交納，如發(fā)包包方替承包方方交納了此類類費(fèi)用，則發(fā)發(fā)包方在付給給承包方的第第一次工程進(jìn)進(jìn)度款中一次次性扣回，如如第一次進(jìn)度度款抵扣不夠夠則在第二次次進(jìn)度款中續(xù)續(xù)扣，直到扣扣完為止。第三節(jié)工程概況況?工程內(nèi)容容及承包范圍圍工程概況本工程項(xiàng)目位于于**市**鎮(zhèn)**大道東側(cè)?德政路中路路北側(cè)?該項(xiàng)目分一一?二期開發(fā),現(xiàn)開發(fā)一期期總用地面積積311511㎡，總建筑筑面積約為225958..37平方米米。二?工程內(nèi)容及及承包范圍2.1本次招標(biāo)標(biāo)的工程內(nèi)容容如下:1#樓豪庭建筑筑面積29904.977㎡,地上六層;2#樓豪庭建筑筑面積71130.044㎡,地上六層;3#樓美墅建筑筑面積12296.455㎡,半地下室?地上三層;3A#樓美墅建建筑面積11510.115㎡,半地下室?地上三層;5#樓美墅建筑筑面積11504.888㎡,半地下室?地上三層;6#樓美墅建筑筑面積11076.222㎡,半地下室、地地上三層;7#樓美墅建筑筑面積11504.888㎡,半地下室、地地上三層;8#樓美墅建筑筑面積10076.222,半地下室室、地上三層層;9#樓美墅建筑筑面積18895.188㎡,半地下室、地地上三層;10#樓美墅建建筑面積11895.118㎡,半地下室、地地上三層;11#樓美墅建建筑面積22082.11㎡,半地下室、地地上三層;12#樓美墅建建筑面積22082.11㎡,半地下室、地地上三層;合計(jì):259558.37㎡㎡現(xiàn)場已具備隨時(shí)時(shí)進(jìn)場開工條條件?2.2工程招標(biāo)標(biāo)范圍，本工工程項(xiàng)目招標(biāo)標(biāo)范圍包括但但不限于以下下內(nèi)容:●土建工程:各各單體范圍內(nèi)內(nèi)的土石方工工程，室外場場地回填土方方工程、基礎(chǔ)礎(chǔ)工程、土建建主體結(jié)構(gòu)工工程，砌體工工程，屋面工工程，防水工工程，公共樓樓梯欄桿及扶扶手，陽臺(tái)、露露臺(tái)入戶花園園圍墻及采光光井上口欄桿桿及扶手（3?！?2＃樓的樓梯梯欄桿及扶手手由業(yè)主自行行考慮，不列列入招標(biāo)范圍圍），鋁合金金窗，外墻裝裝飾，各類裝裝飾線條及線線腳（所有圖圖紙標(biāo)明為成成品線條、線線腳的，其材材質(zhì)均改為現(xiàn)現(xiàn)澆C20鋼筋砼），裝裝飾裝修的建建筑構(gòu)造做法法按施工圖紙紙的毛坯交房房標(biāo)準(zhǔn)要求施施工，施工圖圖紙要求及規(guī)規(guī)范隱含要求求的預(yù)埋鐵件件、預(yù)埋套管管等。對(duì)于工程本次發(fā)發(fā)包的部分內(nèi)內(nèi)容具體說明明如下：★現(xiàn)場場地自然然地面高程為為8.9米，此高程程數(shù)據(jù)僅供投投標(biāo)方參考，實(shí)實(shí)際高程投標(biāo)標(biāo)方應(yīng)該通過過現(xiàn)場堪踏取取得，投標(biāo)方方不去現(xiàn)場堪堪踏直接利用用此數(shù)據(jù)計(jì)算算有關(guān)工程量量而帶來的誤誤差或錯(cuò)誤，發(fā)發(fā)包方概不負(fù)負(fù)責(zé)，后果由由投標(biāo)方自行行承擔(dān)。本次次發(fā)包包干部部分土方工程程只考慮各棟棟單體工程的的土方挖、運(yùn)運(yùn)及回填，室室外的場地平平整土方回填填屬于此次招招標(biāo)范圍但不不屬于此次包包干項(xiàng)目范圍圍內(nèi)，該部分分土方回填要要求投標(biāo)方只只報(bào)全費(fèi)用單單價(jià)，招標(biāo)時(shí)時(shí)工程量按招招標(biāo)方給定的的量計(jì)算，結(jié)結(jié)算時(shí)工程量量按現(xiàn)場實(shí)際際情況確定。在在本次包干范范圍內(nèi)的土石石方工程有：：1＃及2＃樓的各類類基礎(chǔ)土方挖挖、運(yùn)及回填填，首層外墻墻外邊線以內(nèi)內(nèi)及臺(tái)階外邊邊線以內(nèi)土方方的挖、運(yùn)及及回填。即首首層外墻外邊邊線以外及臺(tái)臺(tái)階外邊線以以外區(qū)域土方方施工擾動(dòng)后后再恢復(fù)至現(xiàn)現(xiàn)場自然地面面標(biāo)高即可，而而以內(nèi)區(qū)域按按施工圖紙要要求開挖土方方或回填土方方至設(shè)計(jì)標(biāo)高高。3＃～12＃樓各類基基礎(chǔ)土方的挖挖、運(yùn)及回填填，半地下室室外墻（包括括入戶花園入入口處圍墻及及采光井維護(hù)護(hù)墻）外邊線線范圍內(nèi)的土土方挖、運(yùn)及及回填，即半半地下室外墻墻（包括入戶戶花園入口處處圍墻及采光光井維護(hù)墻）外外邊線范圍外外的土方受施施工擾動(dòng)后再再恢復(fù)至現(xiàn)場場自然地面標(biāo)標(biāo)高即可，而而以內(nèi)區(qū)域按按施工圖紙要要求開挖土方方或回填土方方至設(shè)計(jì)標(biāo)高高。各棟四周周的散水、坡坡道、后花園園墻等待整個(gè)個(gè)場地土方回回填至設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)高要求后再再進(jìn)行施工。★外墻面裝飾按按建筑構(gòu)造做做法要求做基基層及石材飾飾面層和高級(jí)級(jí)外墻漆飾面面層。外墻面面的石材飾面面層和高級(jí)外外墻漆飾面層層在本次招標(biāo)標(biāo)范圍內(nèi)但不不在本次包干干項(xiàng)目范圍內(nèi)內(nèi)，其石材飾飾面層和高級(jí)級(jí)外墻漆飾面面層的暫定分分界：1#與2#樓標(biāo)高5.9米以下為石石材飾面，標(biāo)標(biāo)高5.9米以上為高高級(jí)外墻漆飾飾面；3#～12#樓二層樓面面標(biāo)高以下的的外墻飾面為為石材飾面，二二層樓面標(biāo)高高以上的外墻墻飾面為高級(jí)級(jí)外墻漆飾面面（入戶花園園及后花園圍圍墻的飾面按按高級(jí)外墻漆漆飾面考慮），其其價(jià)格招標(biāo)時(shí)時(shí)招標(biāo)方先給給定一個(gè)暫定定價(jià)，實(shí)際承承包全費(fèi)用單單價(jià)待設(shè)計(jì)方方會(huì)同發(fā)包方方確定外墻飾飾面的具體做做法后，先由由發(fā)包方框定定有關(guān)主要材材料的品牌和和廠家，承包包方再據(jù)此報(bào)報(bào)全費(fèi)用單價(jià)價(jià)，經(jīng)發(fā)包方方的項(xiàng)目部、合合同預(yù)算部、公公司副總確認(rèn)認(rèn)并取得承包包方的同意后后實(shí)施。結(jié)算算時(shí)其工程量量按實(shí)計(jì)算，單單價(jià)按發(fā)、承承包雙方簽署署認(rèn)可的執(zhí)行行。★各戶入戶門及及入戶花園入入口門不在本本次招標(biāo)范圍圍內(nèi)。★各棟檐口下方方的預(yù)制構(gòu)件件已經(jīng)改為現(xiàn)現(xiàn)澆構(gòu)件，見見發(fā)包方發(fā)出出的設(shè)計(jì)變更更單，屬于此此次招標(biāo)范圍圍，且屬于包包干項(xiàng)目范圍圍?！锔鳁濋芸谙路椒降膯蝹€(gè)成品品牛腿改為C20現(xiàn)澆鋼筋砼砼結(jié)構(gòu)，配筋筋投標(biāo)方自行行考慮，屬于于此次招標(biāo)范范圍，且屬于于包干項(xiàng)目范范圍?！锼谐善费b飾飾線條、線腳腳材質(zhì)均改為為現(xiàn)澆C20鋼筋砼，其其配筋投標(biāo)方方自行考慮，屬屬于此次招標(biāo)標(biāo)范圍，且屬屬于包干項(xiàng)目目范圍?！?#、2##樓公共樓梯梯間地面為高高級(jí)釉面防滑滑磚、墻面及及天棚為高級(jí)級(jí)內(nèi)墻漆，包包括樓梯欄桿桿及扶手的飾飾面，屬于本本次招標(biāo)范圍圍。★住宅廳房樓樓面20厚1：2.5水泥砂漿找找平壓光不屬屬于本次招標(biāo)標(biāo)范圍。安裝工程:**高爾夫豪庭庭香山美墅一一期項(xiàng)目招標(biāo)標(biāo)范圍的內(nèi)容容(水電部分)給排水工程；電氣照明、防雷雷接地及弱電電工程。上述各項(xiàng)的招標(biāo)標(biāo)范圍具體內(nèi)內(nèi)容如下：1.1給排水水工程按招標(biāo)方提提供的給排水水施工圖紙。具具體內(nèi)容如下下:1~2#洋房::①雨水系統(tǒng)包括括排水立管、支支管、地漏、雨雨水斗、雨水水箅,雨水系統(tǒng)排排出管道按圖圖紙要求接入入室外雨水檢檢查井；②空調(diào)冷凝排水水系統(tǒng)包括排排水立管、支支管，排出管管道按圖紙要要求接入室外外排水口；③生活給水系統(tǒng)統(tǒng)包括每單元元水表分接管管及其后每戶戶水表閥門組組、管道，每每戶給水立管管及每戶內(nèi)衛(wèi)衛(wèi)生間、廚房房各用水點(diǎn)給給水支管，出出水口按圖紙紙要求預(yù)留并并加堵頭；④室內(nèi)生活污水水、廢水排水水系統(tǒng)立管及及戶內(nèi)衛(wèi)生潔潔具、廚房各各用水點(diǎn)處排排水橫管、支支管，出水口口按圖紙要求求甩口，預(yù)留留處需封閉；；⑤室內(nèi)生活污水水、廢水系統(tǒng)統(tǒng)包括排水排排出管道按圖圖紙要求接入入室外污水檢檢查井；⑥按圖紙要求預(yù)預(yù)埋排水管道道穿樓板、梁梁、墻的套管管，衛(wèi)生間、廚廚房內(nèi)排煙排排氣套管和設(shè)設(shè)備安裝孔洞洞按圖紙要求求預(yù)留。3~12#別墅墅:①雨水系統(tǒng)包括括排水立管、支支管、地漏、雨雨水斗、雨水水箅，雨水系系統(tǒng)排出管道道按圖紙要求求接入室外雨雨水檢查井；；②空調(diào)冷凝排水水系統(tǒng)包括排排水立管、接接入管，排出出管道按圖紙紙要求接入室室外排水口；；③生活給水包括括每戶水表閥閥門組，每層層給水立管及及衛(wèi)生間、廚廚房各用水點(diǎn)點(diǎn)給水支管，出出水口按圖紙紙要求預(yù)留并并加堵頭；④室內(nèi)生活污水水、廢水系統(tǒng)統(tǒng)包括排水立立管及戶內(nèi)衛(wèi)衛(wèi)生潔具、廚廚房各用水點(diǎn)點(diǎn)處排水橫管管、支管，出出水口按圖紙紙要求甩口，預(yù)預(yù)留處需封閉閉；⑤室內(nèi)生活污水水、廢水排水水系統(tǒng)排出管管道按圖紙要要求接入室外外污水檢查井井；⑥按圖紙要求預(yù)預(yù)埋排水管道道穿樓板、梁梁、墻的套管管，衛(wèi)生間、廚廚房內(nèi)排煙排排氣套管和設(shè)設(shè)備安裝孔洞洞按圖紙要求求預(yù)留。1~2#商鋪::①生活給水系統(tǒng)統(tǒng)包括水表閥閥門組，衛(wèi)生生間、廚房各各用水點(diǎn)給水水管道，出水水口按圖紙要要求預(yù)留并加加堵頭；②室內(nèi)生活污水水、廢水系統(tǒng)統(tǒng)包括排水立立管及戶內(nèi)衛(wèi)衛(wèi)生潔具、廚廚房各用水點(diǎn)點(diǎn)處排水橫管管、支管，出出水口按圖紙紙要求甩口，預(yù)預(yù)留處需封閉閉；③室內(nèi)生活污水水、廢水系統(tǒng)統(tǒng)包括排水排排出管道按圖圖紙要求接入入室外污水檢檢查井；④按圖紙要求預(yù)預(yù)埋排水管道道穿樓板、梁梁、墻的套管管，衛(wèi)生間、廚廚房內(nèi)排煙排排氣套管和設(shè)設(shè)備安裝孔洞洞按圖紙要求求預(yù)留。1.2電氣照照明、防雷接接地及弱電工工程按招標(biāo)方提提供的建筑電電氣施工圖、防防雷接地施工工圖（以加蓋蓋我司公章的的圖紙為準(zhǔn)）范范圍內(nèi)的工作作內(nèi)容。具體體內(nèi)容如下:1~2#洋房::①各單元前戶外外電氣手孔井井至單元電表表箱、單元電電表箱至各戶戶配電箱安裝裝點(diǎn)的強(qiáng)電預(yù)預(yù)埋管，單元元電表箱至各各戶配電箱的的電氣配線，總總電表箱至弱弱電配電箱的的電氣配管、配配線，樓梯間間公共照明的的配管、配線線、燈具、燈燈頭、開關(guān)面面板，單元電電表箱、住戶戶配電箱的采采購與安裝；；②各單元前戶外外電氣手孔井井至電視前端端箱、電話交交接箱、單元元入口對(duì)講門門口機(jī)箱安裝裝點(diǎn)，電視前前端箱、電話話交接箱、單單元入口對(duì)講講門口機(jī)箱至至二層處對(duì)講講接線盒、電電話分線盒、電電視分支器盒盒安裝點(diǎn)，對(duì)對(duì)講接線盒、電電話分線盒、電電視分支器盒盒至各戶弱電電箱安裝點(diǎn)的的弱電預(yù)埋管管；住戶弱電電箱和電話分分線盒、電視視分支器盒(均為空箱盒)的采購與安安裝；③各棟基礎(chǔ)接地地、引下線、屋屋頂防雷接閃閃器、避雷針針、等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)施工、測測試，強(qiáng)弱電電箱按圖紙要要求接地；④按圖紙要求預(yù)預(yù)埋空調(diào)冷媒媒管穿墻套管管，強(qiáng)弱電預(yù)預(yù)埋管穿越樓樓板、梁、墻墻部位的套管管和電表箱、配配電箱、分線線盒箱等設(shè)備備安裝孔洞按按圖紙要求預(yù)預(yù)留。3~12#別別墅:①各單元、各住住戶前戶外電電氣手孔井至至單元總電表表箱(住戶配電箱)，總電表箱箱至各住戶配配電箱的電纜纜敷設(shè)，住戶戶配電箱至客客廳電氣照明明配管、配線線、燈頭、開開關(guān)面板，總總電表箱至弱弱電配電箱的的電氣配管、配配線，總電表表箱、住戶配配電箱、弱電電配電箱的采采購與安裝；；②各單元、各住住戶前戶外電電氣手孔井至至單元總?cè)蹼婋娤?弱電配電箱)、至單元對(duì)對(duì)講總箱(住戶對(duì)講門門口機(jī))安裝點(diǎn)的弱弱電預(yù)埋管；；住戶對(duì)講門門口機(jī)至對(duì)講講機(jī)的弱電預(yù)預(yù)埋管；總?cè)跞蹼娤渲磷魬羧蹼娤涞娜跞蹼婎A(yù)埋管；；總?cè)蹼娤?、住住戶弱電?均為空箱盒)的采購與安安裝；③各棟基礎(chǔ)接地地、引下線、屋屋頂防雷接閃閃器、避雷針針、等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)施工、測測試，強(qiáng)弱電電箱按圖紙要要求接地；④按圖紙要求預(yù)預(yù)埋空調(diào)冷媒媒管穿墻套管管，強(qiáng)弱電預(yù)預(yù)埋管穿越樓樓板、梁、墻墻部位的套管管和電表箱、配配電箱、分線線盒箱等設(shè)備備安裝孔洞按按圖紙要求預(yù)預(yù)留。1~2#樓商鋪鋪:①各單元前戶外外電氣手孔井井至商鋪總電電表箱安裝點(diǎn)點(diǎn)的強(qiáng)電預(yù)埋埋管，商鋪總總電表箱至各各商鋪配電箱箱安裝點(diǎn)的電電纜托盤橋架架、強(qiáng)電預(yù)埋埋管，商鋪總總電表箱至各各商鋪配電箱箱的強(qiáng)電配線線；②電視前端箱、電電話交接箱至至各商鋪配電電箱、弱電箱箱安裝點(diǎn)的電電纜托盤橋架架、弱電預(yù)埋埋管，弱電箱箱的采購與安安裝(為空箱)；③強(qiáng)弱電預(yù)埋管管、電纜橋架架穿越樓板、梁梁、墻部位的的套管和電表表箱、配電箱箱、分線盒箱箱等設(shè)備安裝裝孔洞按圖紙紙要求預(yù)留。2.以下內(nèi)容不不在本次招標(biāo)標(biāo)范圍內(nèi)2.1小區(qū)室室外市政給排排水管道，接接入每單元(戶)水表前生活活供水管道，化化糞池、檢查查井、雨水口口及其他構(gòu)筑筑物，小區(qū)供供水管道設(shè)備備設(shè)施；室內(nèi)內(nèi)外消防管道道給水設(shè)備設(shè)設(shè)施，消防自自動(dòng)報(bào)警、聯(lián)聯(lián)動(dòng)管線設(shè)備備設(shè)施；室內(nèi)內(nèi)外燃?xì)夤艿赖涝O(shè)備設(shè)施；；室外綠化給給水管道設(shè)備備設(shè)施。2.2小區(qū)110KV進(jìn)線電力電電纜和埋管，小小區(qū)高低壓配配變電裝置和和設(shè)施，室外外電纜管、井井、線纜，接接入每單元(戶)電表箱前的的電力管道、電電纜；室外路路燈基礎(chǔ)、電電力管道、電電線電纜、燈燈桿、燈具等等。2.3小區(qū)有有線電視、電電話進(jìn)線線纜纜和埋管，小小區(qū)有線電視視、電話設(shè)備備設(shè)施，室外外電纜管、井井、線纜，接接入每單元(戶)電纜；電視視前端箱、電電話交接箱至至各弱電箱的的線纜；小區(qū)區(qū)對(duì)講系統(tǒng)管管道線纜設(shè)備備設(shè)施，室外電纜管管、井、線纜纜；2.4戶內(nèi)各各功能房的電電氣照明(3~12#別墅客廳除外)和插座的配配管、配線，燈燈具、開關(guān)、插插座面板及其其他用電設(shè)備備；戶內(nèi)各功功能房的電視視、電話配管管、配線、開開關(guān)、插座面面板及其他使使用設(shè)備；每每單元(戶)的對(duì)講設(shè)備備，接入每單單元(戶)對(duì)講門口機(jī)機(jī)至對(duì)講機(jī)的的電纜；2.5戶內(nèi)衛(wèi)衛(wèi)生間的衛(wèi)生生潔具、用水水器具、水龍龍頭；戶內(nèi)廚廚房的用水器器具、水龍頭頭。三?施工配合3.1上述第二二條所列內(nèi)容容,施工方必須須密切配合設(shè)設(shè)備安裝?消防?裝飾裝修等等相關(guān)專業(yè)工工程施工,除做好施工工圖紙要求的的預(yù)埋?預(yù)留外并配配合好其他專專業(yè)施工的預(yù)預(yù)埋?預(yù)留工作?3.2施工方負(fù)負(fù)責(zé)提供其他他專業(yè)承包公公司的施工用用水?用電?腳手架,提供已有的的垂直?水平運(yùn)輸設(shè)設(shè)施和安全防防護(hù)設(shè)施等??其他專業(yè)施施工如使用上上述資源及設(shè)設(shè)施周期較長長者,可視具體情情況向使用承承包商收取一一定的施工配配合費(fèi)?由招標(biāo)方另另外分包的專專業(yè)工程可收收取該專業(yè)工工程合同總價(jià)價(jià)的1%作為施工工配合費(fèi)?四?投標(biāo)人資質(zhì)質(zhì)等級(jí)要求4.1投標(biāo)人資資質(zhì)等級(jí)要求求見“前附表”第9項(xiàng)所述?五?投標(biāo)費(fèi)用5.1投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)承擔(dān)其編制制投標(biāo)文件與與遞交投標(biāo)文文件等投標(biāo)過過程中所涉及及的一切費(fèi)用用?六?踏勘現(xiàn)場6.1投標(biāo)人自自行到**加州高爾夫夫豪庭項(xiàng)目一一期工程工地地對(duì)工程現(xiàn)場場及周圍環(huán)境境進(jìn)行踏勘并并向招標(biāo)人索索取相關(guān)的資資料?6.2招標(biāo)人向向投標(biāo)人提供供的有關(guān)現(xiàn)場場的資料和數(shù)數(shù)據(jù),是招標(biāo)人現(xiàn)現(xiàn)有的能使投投標(biāo)人利用的的資料?招標(biāo)人對(duì)投投標(biāo)人由此而而做出的推論論?理解和結(jié)論論概不負(fù)責(zé)??6.3投標(biāo)人及及其人員經(jīng)過過招標(biāo)人的允允許,可為踏勘目目的進(jìn)入招標(biāo)標(biāo)人的工程現(xiàn)現(xiàn)場,但投標(biāo)人及及其人員不得得因此使招標(biāo)標(biāo)人及其人員員承擔(dān)有關(guān)的的責(zé)任和蒙受受損失?投標(biāo)人并應(yīng)應(yīng)對(duì)此次踏勘勘現(xiàn)場而造成成的死亡?人身傷害?財(cái)產(chǎn)損失?損害以及任任何其他損失失?損害和引起起的費(fèi)用和開開支承擔(dān)責(zé)任任?七?承包方式7.1承包方式式,具體參見第第二章主要合合同條款?第四節(jié)投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)依據(jù)一、由深圳市協(xié)協(xié)鵬建筑與工工程設(shè)計(jì)有限限公司設(shè)計(jì)的的《**加州高爾夫夫豪庭?香山美墅》各各單體全部《施施工圖》,作為各投標(biāo)標(biāo)單位編制預(yù)預(yù)算和報(bào)價(jià)的的基本依據(jù);;“一期”工程各單體體是:eq\o\ac(○,1)1#??2#樓豪庭:戶型為A1?A2?A3型(地上六層);;eq\o\ac(○,2)3#??3A#?5#?6#?7#?8#樓美墅:戶型為LTAA型(半地下室?地上三層);;eq\o\ac(○,3)9#??10#樓美墅,戶型為MTAA型(半地下室?地上三層);;eq\o\ac(○,4)11##?12#樓美墅?戶型為MTBB型(半地下室?地上三層)二?各單體施工工圖具體明細(xì)細(xì)為:建施?結(jié)施?給排水施工工圖?強(qiáng)弱電施工工圖(各單體各專專業(yè)全部施工工圖中采用的的國標(biāo)?地方標(biāo)準(zhǔn)圖圖集均含在其其中)?三?施工圖預(yù)算算報(bào)價(jià)編制執(zhí)執(zhí)行20066年《廣東省省建筑?裝飾裝修?安裝工程計(jì)計(jì)價(jià)辦法》和和《廣東省建建筑?裝飾裝修?安裝工程綜綜合定額》及及**市建設(shè)工程程造價(jià)管理站站發(fā)布的現(xiàn)今今使用的建筑筑、安裝工程程定額計(jì)價(jià)取取費(fèi)程序,并參照**市現(xiàn)行主要要材料價(jià)格執(zhí)執(zhí)行，人工費(fèi)費(fèi)的調(diào)整執(zhí)行行**市建設(shè)局發(fā)發(fā)布的投標(biāo)時(shí)時(shí)仍使用的相相關(guān)文件（市市建設(shè)局東建建[20066]51號(hào)文件規(guī)定定），安全、文文明施工措施施費(fèi)及臨時(shí)設(shè)設(shè)施費(fèi)執(zhí)行**市建設(shè)局發(fā)發(fā)布的投標(biāo)時(shí)時(shí)仍使用的相相關(guān)文件（市市建設(shè)局東建建[20066]15號(hào)文件規(guī)定定）。本工程程12棟單體除暫暫定項(xiàng)目在施施工過程中可可以調(diào)整價(jià)格格外其余一次次性包死?日后不作調(diào)整，設(shè)設(shè)計(jì)變更價(jià)款款的調(diào)整按第第二章的第七七條執(zhí)行（詳詳見招標(biāo)范圍圍有關(guān)說明）?四、計(jì)價(jià)包括::分部分項(xiàng)工工程費(fèi)?措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)?措施其它項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)(趕工措施費(fèi)費(fèi)?工程保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)?工程排污費(fèi)費(fèi)?工程保修費(fèi)費(fèi)?臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)?預(yù)算包干費(fèi)費(fèi)等)?規(guī)費(fèi)(含社會(huì)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)?住房公積金金?工程定額測測定費(fèi)?堤圍防護(hù)費(fèi)費(fèi)?建筑意外傷傷害保險(xiǎn)費(fèi)))?人工調(diào)差（按按市建設(shè)局東東建[20006]51號(hào)文件規(guī)定定計(jì)算）?安全、文明明施工措施及及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)（按市建設(shè)設(shè)局東建[22006]115號(hào)文件規(guī)規(guī)定計(jì)算）、利利潤?稅金以及其其它各項(xiàng)市政政府規(guī)定的由由乙方繳納的的費(fèi)用?第五節(jié)招標(biāo)文件件一?招標(biāo)文件的的組成1.1招標(biāo)文件件除以下內(nèi)容容外,招標(biāo)人在招招標(biāo)期間發(fā)出出的答疑紀(jì)要要和其他補(bǔ)充充修改函件,,均是招標(biāo)文文件的組成部部分,對(duì)投標(biāo)人起起約束作用??招標(biāo)文件包括下下列內(nèi)容:第一章招標(biāo)主要要內(nèi)容第二章主要合同同條款第三章附件1.2投標(biāo)人購購取招標(biāo)文件件后,應(yīng)仔細(xì)檢查查招標(biāo)文件的的所有內(nèi)容,,如有殘缺應(yīng)應(yīng)在領(lǐng)到招標(biāo)標(biāo)文件后3天內(nèi)向招標(biāo)標(biāo)人提出,否則,由此引起的的投標(biāo)損失自自負(fù);投標(biāo)人同時(shí)時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱閱招標(biāo)文件中中所有的事項(xiàng)項(xiàng)?格式?條款和規(guī)范范要求等,如果投標(biāo)人人的投標(biāo)文件件沒有按照招招標(biāo)文件要求求提交全部資資料或者投標(biāo)標(biāo)文件沒有對(duì)對(duì)招標(biāo)文件做做出實(shí)質(zhì)性響響應(yīng),其風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由由投標(biāo)人自行行承擔(dān),并根據(jù)有關(guān)關(guān)條款規(guī)定,,其投標(biāo)有可可能被拒絕??二?招標(biāo)文件的的澄清2.1投標(biāo)人在在收到招標(biāo)文文件后,對(duì)招標(biāo)文件件任何部分若若有任何疑問問,任何要求澄澄清招標(biāo)文件件的投標(biāo)人,,均應(yīng)在投標(biāo)標(biāo)截止日前115天,按投標(biāo)邀請(qǐng)請(qǐng)書中招標(biāo)人人地址以書面面形式向招標(biāo)標(biāo)人提交?2.2招標(biāo)人將將視情況以書書面形式予以以答復(fù)或以答答疑的形式進(jìn)進(jìn)行解釋?投標(biāo)人對(duì)招招標(biāo)人的答復(fù)復(fù)或解釋應(yīng)予予以確認(rèn),該部分將作作為招標(biāo)文件件的組成部分分,對(duì)投標(biāo)人起起約束作用??三?招標(biāo)文件的的修改3.1招標(biāo)文件件發(fā)出后,在投標(biāo)截止止日期前7天的任何時(shí)時(shí)候,確需要變更更招標(biāo)內(nèi)容,,招標(biāo)人可主主動(dòng)地或在解解答投標(biāo)人提提出的澄清問問題時(shí)對(duì)招標(biāo)標(biāo)文件進(jìn)行修修改?3.2招標(biāo)文件件的修改將以以書面形式給給所有投標(biāo)人人,招標(biāo)文件的的修改作為招招標(biāo)文件的組組成部分,并具有約束束力?3.3招標(biāo)文件件?招標(biāo)文件澄澄清(答疑)紀(jì)要?招標(biāo)文件修修改補(bǔ)充通知知內(nèi)容均以書書面明確的內(nèi)內(nèi)容為準(zhǔn)?當(dāng)招標(biāo)文件件?修改補(bǔ)充通通知?澄清(答疑)紀(jì)要內(nèi)容相相互矛盾時(shí),,以最后發(fā)出出的通知(或紀(jì)要)或修改文件件為準(zhǔn)?3.4為使投標(biāo)標(biāo)人在編寫投投標(biāo)文件時(shí)有有充分時(shí)間對(duì)對(duì)招標(biāo)文件的的修改部分進(jìn)進(jìn)行研究,招標(biāo)人可以以酌情延長遞遞交投標(biāo)文件件的截止日期期,具體時(shí)間將將在修改補(bǔ)充充通知中明確確?第六節(jié)投標(biāo)文文件的編制一、投標(biāo)文件的的語言及度量量單位1.1投標(biāo)文件件和與本項(xiàng)目目投標(biāo)有關(guān)的的所有文件均均應(yīng)使用中文文?1.2除技術(shù)規(guī)規(guī)范另有規(guī)定定外,投標(biāo)文件使使用的度量單單位,均采用中華華人民共和國國法定計(jì)量單單位?二、投標(biāo)文件的的組成2.1投標(biāo)文件件由商務(wù)標(biāo)??技術(shù)標(biāo)兩部部分文件組成成?2.2商務(wù)標(biāo)主主要包括下列列內(nèi)容(1)投標(biāo)書（附附件六）;(2)投標(biāo)書附附錄;(3)法定代表表人證明書;;(4)投標(biāo)文件件簽署授權(quán)委委托書;(5)投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)匯總表（附附件七）(6)各專業(yè)工工程施工圖預(yù)預(yù)算書;(7)主要建建筑材料及主主要安裝材料料、設(shè)備的廠廠家品牌框定定表（附件八八）。(8)投標(biāo)保證證金收據(jù)復(fù)印印件;(9)招標(biāo)文件件要求提交的的其他資料；；(10)、投標(biāo)標(biāo)方對(duì)招標(biāo)文文件有關(guān)條款款不接受的聲聲明或建議。2.3技術(shù)標(biāo)主主要包括下列列內(nèi)容:(1)施工組織織設(shè)計(jì);(2)技術(shù)偏差差一覽表;(3)項(xiàng)目管理理班子一覽表表;(4)輔助資料料表?(5)、投標(biāo)方方對(duì)招標(biāo)文件件有關(guān)條款不不接受的聲明明或建議。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)3.1本項(xiàng)目投投標(biāo)報(bào)價(jià)采用用2006年《廣廣東省建筑??裝飾裝修?安裝工程計(jì)計(jì)價(jià)辦法》和和《廣東省建建筑?裝飾裝修?安裝定額》3.2單體部分分在招標(biāo)時(shí)能能夠確定具體體做法的招標(biāo)標(biāo)內(nèi)容按總價(jià)價(jià)一次包干,,投標(biāo)人應(yīng)按按照招標(biāo)方所所提供的定額額計(jì)價(jià)辦法中中規(guī)定的各種種表格進(jìn)行投投標(biāo)報(bào)價(jià)?3.3投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)按工程量清清單中列出的的工程項(xiàng)目填填報(bào)綜合單價(jià)價(jià)和合價(jià)?任何含選擇擇性的報(bào)價(jià)將將不予接受,,每一項(xiàng)目只只允許有一個(gè)個(gè)報(bào)價(jià)?投標(biāo)人未填填綜合單價(jià)或或合價(jià)的工程程項(xiàng)目,在實(shí)施后,招標(biāo)人將不不予以支付,,并視作該項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用已包括括在其他有價(jià)價(jià)款的綜合單單價(jià)或合價(jià)內(nèi)內(nèi)?3.4工程量清清單報(bào)價(jià)中的的項(xiàng)目單價(jià)與與其數(shù)量相乘乘的總和,應(yīng)與投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)匯總表總總價(jià)及投標(biāo)書書中的投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)相符,不符時(shí)以單單價(jià)乘以數(shù)量量的總和為準(zhǔn)準(zhǔn)?3.5工程技術(shù)術(shù)要求和工程程技術(shù)規(guī)范要要求的費(fèi)用應(yīng)應(yīng)包括在投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)中?3.6投標(biāo)人在在具有標(biāo)價(jià)的的工程量清單單中所報(bào)的綜綜合單價(jià)和合合價(jià),以及投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)匯總表中中的價(jià)格包括括完成該工程程項(xiàng)目的成本本(直接費(fèi)?間接費(fèi))?利潤?政策性文件件規(guī)定費(fèi)用??施工技術(shù)措措施費(fèi)?安全文明施施工費(fèi)用?風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)?稅金等所有有費(fèi)用?投標(biāo)人的報(bào)報(bào)價(jià)應(yīng)充分考考慮政策及市市場價(jià)格變化化等各種風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)因素,無論政策及及市場變化影影響材料?人工等費(fèi)用用的上漲及下下降,招標(biāo)人都不不會(huì)在發(fā)包范范圍內(nèi)給予投投標(biāo)人在材料料及人工等方方面的任何價(jià)價(jià)格補(bǔ)償,中標(biāo)價(jià)也不不會(huì)有任何的的調(diào)整?3.7投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)先到工地踏踏勘以充分了了解工地位置置?情況?道路?儲(chǔ)存空間?裝卸限制及及任何其他足足以影響承包包價(jià)的情況,,任何因忽視視或誤解工地地情況而導(dǎo)致致的索賠或工工期延長申請(qǐng)請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)準(zhǔn)?3.8除非招標(biāo)標(biāo)人通過修改改招標(biāo)文件予予以更正,否則,投標(biāo)人應(yīng)按按招標(biāo)文件所所列的承包范范圍進(jìn)行報(bào)價(jià)價(jià)?3.9投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)匯總表按后后附件七的格格式執(zhí)行。3.10本工程程的投標(biāo)以人人民幣報(bào)價(jià)??四、投標(biāo)保證金金4.1投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)在按投標(biāo)須須知“前附表”第12項(xiàng)的規(guī)定定提交投標(biāo)保保證金,并到我公司司財(cái)務(wù)部開具具收據(jù)?投標(biāo)保證金金收據(jù)作為其其投標(biāo)文件的的一部分,與投標(biāo)文件件同一時(shí)間提提交,但不能密封封在投標(biāo)文件件信封中?投標(biāo)保證金金是為了保護(hù)護(hù)招標(biāo)人免遭遭投標(biāo)人的行行為而蒙受的的損失,招標(biāo)人可根根據(jù)4.4款規(guī)定的的條件予以沒沒收投標(biāo)保證證金?4.2對(duì)于未能能按要求提交交投標(biāo)保證金金的投標(biāo)人,,投標(biāo)人將被被評(píng)為不響應(yīng)應(yīng)招標(biāo)文件而而予以拒絕??4.3未中標(biāo)的的投標(biāo)人的投投標(biāo)保證金將將在招標(biāo)人與與確定中標(biāo)單單位后5個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)退還(不計(jì)利息)?4.4如投標(biāo)人人有下列任何何情況發(fā)生時(shí)時(shí),投標(biāo)保證金金將被沒收::(1)投標(biāo)人在在投標(biāo)有效期期內(nèi)撤回其投投標(biāo)文件;(2)中標(biāo)人未未能在規(guī)定期期限內(nèi)提交履履約擔(dān)保或簽簽訂合同協(xié)議議?五、投標(biāo)文件的的份數(shù)和簽署署5.1投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)按“前附表”第15項(xiàng)規(guī)定份數(shù)數(shù)提交投標(biāo)文文件?5.2投標(biāo)文件件正本和副本本均需打印或或使用不褪色色的墨水筆書書寫,字跡應(yīng)清晰易易于辨認(rèn),并應(yīng)在投標(biāo)標(biāo)文件封面的的右上角清楚楚地注明“正本”或“副本”?正本和副本本如有不一致致之處,以正本為準(zhǔn)準(zhǔn)?5.3投標(biāo)文件件封面?投標(biāo)書均應(yīng)應(yīng)加蓋投標(biāo)人人印章并經(jīng)法法定代表人或或其委托代理理人簽字或蓋蓋章?由委托代理理人簽字或蓋蓋章的在投標(biāo)標(biāo)文件中必須須同時(shí)提交投投標(biāo)文件簽署署授權(quán)委托書書,投標(biāo)文件簽簽署授權(quán)委托托書格式?簽字?蓋章及內(nèi)容容均應(yīng)符合要要求,否則投標(biāo)文文件簽署授權(quán)權(quán)委托書無效效?5.4除投標(biāo)人人對(duì)錯(cuò)誤處必必須修改外,,全套投標(biāo)文文件應(yīng)無涂改改或行間插字字和增刪,如有修改,修改處應(yīng)由由投標(biāo)人加蓋蓋投標(biāo)人的校校對(duì)章或由投投標(biāo)文件簽字字人簽字或蓋蓋章?第七節(jié)投標(biāo)文文件的遞交一、投標(biāo)文件的的密封和標(biāo)記記1.1投標(biāo)文件件(商務(wù)標(biāo)和技技術(shù)標(biāo))應(yīng)采用兩層層密封袋密封封?首選投標(biāo)人人應(yīng)將商務(wù)標(biāo)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)分分開密封,外層密封袋袋封面應(yīng)標(biāo)明明“商務(wù)標(biāo)”或“技術(shù)標(biāo)”;商務(wù)標(biāo)投標(biāo)標(biāo)文件的正本本和所有副本本分別密封在在商務(wù)標(biāo)內(nèi)層層密封袋里,,技術(shù)標(biāo)投標(biāo)標(biāo)文件的正本本和副本密封封在技術(shù)標(biāo)的的內(nèi)層密封袋袋里?1.2除按前款款要求外,在內(nèi)層和外外層投標(biāo)文件件密封袋上均均應(yīng):(1)寫明招標(biāo)標(biāo)人名稱和地地址;(2)注明下列列識(shí)別標(biāo)志::①招標(biāo)編號(hào);②工程名稱;③年月日時(shí)分開開標(biāo),此時(shí)間以前前不得開封??1.3所有投標(biāo)標(biāo)文件的內(nèi)層層密封袋的封封口處貼封條條并騎縫加蓋蓋投標(biāo)人公章章,所有投標(biāo)文文件的外層密密封袋的封口口處貼封條并并騎縫加蓋投投標(biāo)人公章??二、投標(biāo)截止日日期2.1投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)按“前附表”第16項(xiàng)規(guī)定的投投標(biāo)截止時(shí)間間前按以上規(guī)規(guī)定的地址將將投標(biāo)文件送送達(dá)給招標(biāo)人人?第八節(jié)開標(biāo)一、開標(biāo)1.1本招標(biāo)工工程招標(biāo)人將將按照“前附表”第17項(xiàng)所規(guī)定的的時(shí)間和地點(diǎn)點(diǎn)組織開標(biāo)??1.2開標(biāo)不邀邀請(qǐng)投標(biāo)人參參加?由業(yè)主及監(jiān)監(jiān)理單位組成成評(píng)標(biāo)小組遵遵循競爭擇優(yōu)優(yōu)?公正?公平?科學(xué)合理?質(zhì)量好?信譽(yù)高?價(jià)格合理?工期適當(dāng)?施工方案先先進(jìn)可行的原原則進(jìn)行評(píng)標(biāo)標(biāo)?評(píng)標(biāo)期間,招標(biāo)人根據(jù)據(jù)需要決定是是否邀請(qǐng)投標(biāo)標(biāo)人派代表參參加詢標(biāo)?1.3開標(biāo)時(shí),,招標(biāo)人將檢檢查投標(biāo)文件件是否按要求求密封以及是是否符合招標(biāo)標(biāo)人要求的其其他條件?在檢查中,如發(fā)現(xiàn)下列列情況之一的的,其投標(biāo)將可可能被拒絕::①投標(biāo)文件未按按照招標(biāo)文件件的要求予以以密封和標(biāo)記記的;②投標(biāo)單位未按按照招標(biāo)文件件的要求提供供投標(biāo)保證金金或投標(biāo)保函函的;③不符合“前附附表”第9項(xiàng)規(guī)定要求求的資質(zhì)等級(jí)級(jí)的;④投標(biāo)文件的關(guān)關(guān)鍵內(nèi)容字跡跡模糊?無法辨認(rèn)的的;⑤投標(biāo)文件未按按照招標(biāo)文件件的要求加蓋蓋投標(biāo)人印章章或無法定代代表人或其委委托代理人簽簽字或蓋章的的;1.4評(píng)標(biāo)小組組將只對(duì)確定定為實(shí)質(zhì)上響響應(yīng)招標(biāo)文件件要求的投標(biāo)標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)評(píng)價(jià)和比較??第九節(jié)評(píng)標(biāo)一、評(píng)標(biāo)會(huì)議1.1開標(biāo)會(huì)議議結(jié)束后,召開評(píng)標(biāo)會(huì)會(huì)議,評(píng)標(biāo)會(huì)議采采用保密方式式進(jìn)行?評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)標(biāo)小組負(fù)責(zé)??二、評(píng)標(biāo)過程的的保密性2.1投標(biāo)單位位投標(biāo)后,直到授予中中標(biāo)人合同為為止,凡屬于對(duì)投投標(biāo)文件的審審查?澄清?評(píng)價(jià)和比較較的有關(guān)資料料以及中標(biāo)候候選人的推薦薦情況?與評(píng)標(biāo)有關(guān)關(guān)的任何情況況均應(yīng)嚴(yán)格保保密?2.2在投標(biāo)文文件的評(píng)審和和比較?中標(biāo)候選人人推薦以及授授予合同的過過程中,投標(biāo)人如果果試圖向招標(biāo)標(biāo)人和評(píng)標(biāo)小小組施加影響響的任何行為為,都將會(huì)導(dǎo)致致其投標(biāo)被拒拒絕?三、投標(biāo)文件的的澄清3.1評(píng)標(biāo)小組組可以要求投投標(biāo)單位對(duì)投投標(biāo)文件含義義不明確的內(nèi)內(nèi)容作必要的的澄清或說明明,但是澄清或或說明不得超超出投標(biāo)文件件范圍和改變變投標(biāo)文件的的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容容?四、評(píng)審方法及及確定施工單單位原則4.1評(píng)標(biāo)小組組對(duì)投標(biāo)人進(jìn)進(jìn)行綜合評(píng)審審,并確定本工工程的三家優(yōu)優(yōu)選施工單位位,作為該工程程投標(biāo)入圍單單位,但不保證最最低投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)者為入圍施施工單位?4.2投標(biāo)人在在投標(biāo)文件中中對(duì)工程質(zhì)量量?施工工期?投標(biāo)報(bào)價(jià)及及有關(guān)方面的的承諾,優(yōu)于本招標(biāo)標(biāo)文件提出的的要求時(shí),將作為評(píng)標(biāo)標(biāo)的因素予以以考慮?入圍后將作作為合同條款款的內(nèi)容列入入施工合同??4.3經(jīng)綜合評(píng)評(píng)審后,如能和入圍圍投標(biāo)人在議議標(biāo)過程中達(dá)達(dá)成協(xié)議,招標(biāo)人將在在入圍投標(biāo)人人中確定中標(biāo)標(biāo)人?4.4如招標(biāo)人人和所有入圍圍投標(biāo)人在議議標(biāo)過程中不不能達(dá)成協(xié)議議,招標(biāo)人有權(quán)權(quán)與入圍投標(biāo)標(biāo)人以外的投投標(biāo)人洽談,,直至招標(biāo)人人滿意并確定定合格的中標(biāo)標(biāo)人為止?第十節(jié)合同的授授予一、合同授予標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工合合同將授予按按第九節(jié)第4.3?4.4款所確確定的中標(biāo)人人?二、招標(biāo)人接受受或拒絕任何何或所有投標(biāo)標(biāo)的權(quán)力?2.1盡管有第第九節(jié)第四條條規(guī)定,招標(biāo)人仍不不受合同授予予報(bào)價(jià)最低的的投標(biāo)人或所所有投標(biāo)人約約束,招標(biāo)人在發(fā)發(fā)出書面中標(biāo)標(biāo)通知書前任任何時(shí)候均有有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)標(biāo)小組的評(píng)標(biāo)標(biāo)報(bào)告接受或或拒絕任何投投標(biāo)?三、合同協(xié)議書書的簽訂3.1招標(biāo)人與與中標(biāo)人將于于中標(biāo)通知書書發(fā)出之日起起5天內(nèi)按照招招標(biāo)文件和中中標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)文件簽訂書書面建設(shè)工程程施工合同,,合同造價(jià)為為經(jīng)招標(biāo)人與與投標(biāo)人洽談?wù)労蟮淖詈髢r(jià)價(jià)格?3.2中標(biāo)人如如不按前款規(guī)規(guī)定與招標(biāo)人人簽訂合同,,則招標(biāo)人將將有充分的理理由廢除中標(biāo)標(biāo)人的中標(biāo)資資格,并沒收其投投標(biāo)保證金或或投標(biāo)保函,,給招標(biāo)人造造成的損失超超過投標(biāo)擔(dān)保保數(shù)額的,還應(yīng)當(dāng)對(duì)超超過部分予以以賠償,同時(shí)依法承承擔(dān)相應(yīng)法律律責(zé)任?3.3中標(biāo)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照合同同約定履行義義務(wù),完成中標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目施工,嚴(yán)禁將中標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包),未經(jīng)發(fā)包包方同意不得得分包?四、支付擔(dān)保和和履約擔(dān)保4.1招標(biāo)人將將按“前附表”第18項(xiàng)規(guī)定的金金額辦理支付付擔(dān)保?4.2在招標(biāo)方方確定中標(biāo)人人后至工程承承包合同簽訂訂后7天內(nèi),中標(biāo)人應(yīng)按按“前附表”第19項(xiàng)規(guī)定的金金額向招標(biāo)人人提交履約擔(dān)擔(dān)保?履約擔(dān)?？煽梢允倾y行履履約保函,也可以是履履約擔(dān)保書??銀行履約保保函及履約擔(dān)擔(dān)保書必須使使用第三章附附件四?附件五的格格式?4.3如果中標(biāo)標(biāo)人不能按前前款的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行,招標(biāo)人將有有充分的理由由廢除中標(biāo)人人的中標(biāo)資格格,并沒收其投投標(biāo)保證金,,給招標(biāo)人造造成的損失超超過投標(biāo)保證證金數(shù)額的,,還應(yīng)當(dāng)對(duì)超超過部分予以以賠償?第二章主要合同同條款一?承包方式1.1本工程單單體（按清楚楚界定的發(fā)包包范圍及內(nèi)容容）采取包工工包料總包方方式一次性包包干,造價(jià)不受市市場物價(jià)變化化及政策性法法律法規(guī)調(diào)整整的影響,如遇工程設(shè)設(shè)計(jì)變更發(fā)生生的增加或減減少工程量時(shí)時(shí),按第七條7..1款方法結(jié)結(jié)算;1.2包安全??質(zhì)量?工期?文明施工及及文明施工押押金、安全文文明施工措施施費(fèi)上交政府府有關(guān)監(jiān)管部部門,并承擔(dān)施工工(乙方需辦理理的)報(bào)建手續(xù)費(fèi)費(fèi)及勞務(wù)管理理費(fèi),包生產(chǎn)?生活臨時(shí)設(shè)設(shè)施費(fèi)等完成成本承包范圍圍內(nèi)的一切費(fèi)費(fèi)用?工地施工現(xiàn)現(xiàn)場范圍內(nèi)不不提供生產(chǎn)??生活臨時(shí)設(shè)設(shè)施用地?若施工單位位需要,則另行與發(fā)發(fā)包方簽訂用用地租用合同同?二?工程質(zhì)量安安全要求2.1依據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)文件的要求求,本工程項(xiàng)目目的材料?設(shè)備?施工質(zhì)量?安全必須達(dá)到到國家及有關(guān)關(guān)行業(yè)的技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范范要求?有關(guān)主要的的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)??規(guī)范的要求求如下:(1)《工程測測量規(guī)范》((GB500026)(2)《建設(shè)工工程施工現(xiàn)場場供用電安全全規(guī)范》(GB501194)(3)《建筑地地基基礎(chǔ)工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》((GB502200)(4)《砌體工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203)(5)《混凝土土結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》(GB502204)(6)《屋面工工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》(GB502207)(7)《建筑地地面工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》(GB502209)(8)《建筑裝裝飾裝修工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》(GB502210)(9)《組合鋼鋼模板技術(shù)規(guī)規(guī)范》(GB502214)(10)《建筑筑給水排水及及采暖工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》(GB502242)(11)《給水水?排水管道工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50268)(12)《建筑筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503300)(13)《高層層建筑混凝土土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)規(guī)程》(JGJ3))(14)《鋼筋筋焊接及驗(yàn)收收規(guī)程》(JGJ188)(15)《施工工現(xiàn)場臨時(shí)用用電安全技術(shù)術(shù)規(guī)程》(JGJ466)(16)《建筑筑施工安全檢檢查標(biāo)準(zhǔn)》((JGJ599)(17)《建筑筑施工門式鋼鋼管腳手架安安全技術(shù)規(guī)范范》(JGJ1228)(18)《建筑筑施工扣件式式鋼管腳手架架安全技術(shù)規(guī)規(guī)范》(JGJ1330)2.2該工程質(zhì)質(zhì)量要求須達(dá)達(dá)到國家現(xiàn)行行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定的合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)?若因乙方原原因達(dá)不到規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),乙方承擔(dān)違違約責(zé)任,乙方須免費(fèi)費(fèi)返工直至達(dá)達(dá)到國家現(xiàn)行行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定的合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)?乙方除承擔(dān)擔(dān)由此產(chǎn)生的的返工費(fèi)用外外,工期不予順順延,另外還須對(duì)對(duì)乙方處予合合同總價(jià)款的的1‰罰款?三?工期要求3.1總工期期:1500天(日歷天數(shù)),開工日期以以甲方書面通通知為準(zhǔn);3.2若因乙方方原因,延誤的工期期超過約定的的工期或經(jīng)簽簽證確定順延延的工期,乙方須賠償償甲方壹萬元/天,以此類推?若工期延誤誤累計(jì)超過330天,則甲方有權(quán)終終止與乙方的的施工合同??乙方必須在在接到甲方終終止合同的書書面通知后33天內(nèi)無條件件退出施工現(xiàn)現(xiàn)場?若乙方已完完成部分工程程款扣減已支支付工程款后后不足以賠償償甲方的實(shí)際際經(jīng)濟(jì)損失,,乙方對(duì)不足足部分應(yīng)承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)任??3.3乙方必須須按照合同約約定的竣工日日期或工程師師同意順延的的工期竣工??如乙方按照照合同約定的的竣工日期或或監(jiān)理工程師師及甲方現(xiàn)場場負(fù)責(zé)人同意意順延的工期期每提前壹天天,甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙乙方人民幣伍伍仟元/天,總獎(jiǎng)金最高高為貳拾萬元人民民幣?3.4特別工期期控制節(jié)點(diǎn)獎(jiǎng)獎(jiǎng)罰措施(本條獎(jiǎng)罰金金額不受上述述金額限制)):如果承包方能全全部按照招標(biāo)標(biāo)須知附表中中關(guān)于本工程程工程控制節(jié)節(jié)點(diǎn)的要求完完成,則發(fā)包方額額外一次性獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)承包方人人民幣壹拾伍伍萬元(￥1500000.000);如承包包方任何一項(xiàng)項(xiàng)沒有滿足要要求,則處罰承包包方人民幣壹壹拾伍萬元((￥1500000.000)。3.5開工日期期以甲方書面面通知為準(zhǔn)??3.6由于設(shè)計(jì)計(jì)變更?基礎(chǔ)變更簽簽證及甲方要要求增減工程程內(nèi)容等原因因,除涉及材料料?工程價(jià)款的的變化應(yīng)及時(shí)時(shí)報(bào)審?fù)?涉及工期調(diào)調(diào)整的也需報(bào)報(bào)審甲方批準(zhǔn)準(zhǔn),作為工期調(diào)調(diào)整的依據(jù)??工期的調(diào)整整,必須經(jīng)現(xiàn)場場監(jiān)理工程師師簽證確認(rèn)??甲方項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人審批后后才生效?四?材料設(shè)備供供應(yīng)4.1本工程所所用的材料??成品?半成品,均須符合設(shè)設(shè)計(jì)要求和國國家的有關(guān)規(guī)規(guī)定,并須有原出出廠證明及質(zhì)質(zhì)量保證書??在使用前由由乙方負(fù)責(zé)送送交**市或廣東省省有關(guān)部門檢檢驗(yàn)或試驗(yàn),,不合格的不不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)用由乙方方負(fù)擔(dān)?4.2乙乙方采購的材材料設(shè)備與設(shè)設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要要求不符時(shí),,乙方應(yīng)按監(jiān)監(jiān)理工程師要要求的時(shí)間運(yùn)運(yùn)出施工場地地,重新采購符符合要求的產(chǎn)產(chǎn)品,并承擔(dān)由此此發(fā)生的費(fèi)用用,由此延誤的的工期不予順順延?4.3本工程結(jié)結(jié)構(gòu)部分全部部采用商品砼砼?4.4有關(guān)材料料的品牌更換換程序按附件件八有關(guān)說明明執(zhí)行。五?工程款支付付5.1本工程程從開工到完完成至1#?2#樓豪庭±0..00?第3#?3A#?5#?6#?7#?8#?9#?10#?11#?12#棟聯(lián)排美墅墅各單元首層層樓面混凝土土?xí)r,甲方向乙方方支付已完成成的該部分工工程進(jìn)度款的的80%?5.2第11#?2#樓豪庭±0..00以上部部分?第3#?3A#?5#?6#?7#?8#?9#?10#?11#?12#棟聯(lián)排美墅墅各單元首層層樓面以上部部分按月支付付工程進(jìn)度款款,具體支付方方式如下:(1)乙方于每每月25日后4天內(nèi)向監(jiān)理理工程師提交交完成工程量量報(bào)表?監(jiān)理工程師師按設(shè)計(jì)圖紙紙核實(shí)后,經(jīng)甲方造價(jià)價(jià)工程師審核核并經(jīng)過項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人審批批后作為工程程款支付的依依據(jù)?(2)月工程進(jìn)進(jìn)度款按當(dāng)月月完成工程款款的80%支付?當(dāng)月完成工工程款按上款款方法計(jì)算??5.3中標(biāo)施施工單位須返返購相當(dāng)于工工程最終結(jié)算算價(jià)款的15％的商品房房（該部分價(jià)價(jià)款直接從工工程結(jié)算款中中預(yù)留）。5.4工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格后進(jìn)進(jìn)行工程結(jié)算算，工程結(jié)算算的總價(jià)經(jīng)雙雙方認(rèn)可后，15個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)雙方辦理預(yù)預(yù)留結(jié)算總價(jià)價(jià)款的15％作為返購購招標(biāo)方的商商品房；余留留工程結(jié)算總總價(jià)款的5%為質(zhì)量保修修金。施工方方用其本工程程結(jié)算價(jià)款15％用于購買買本項(xiàng)目的商商品房有關(guān)要要求：a、單價(jià)按開開盤價(jià)格；b、按開發(fā)商商有關(guān)售房要要求及售房合合同執(zhí)行；c、中標(biāo)的投投標(biāo)方必須購購置價(jià)值不小小于本工程結(jié)結(jié)算價(jià)款15％的商品房房，d、中標(biāo)的投投標(biāo)方可一次次性付款購買買一定量的但但總價(jià)必須達(dá)達(dá)到本工程結(jié)結(jié)算價(jià)款15％房產(chǎn)。5..5本工程的款款項(xiàng)應(yīng)貫徹專?？顚Ｓ玫脑瓌t,乙方應(yīng)設(shè)立立專用帳號(hào)??若乙方將工工程進(jìn)度款作作為該工程以以外的用途,,一經(jīng)核實(shí),則甲方有權(quán)權(quán)終止與乙方方的施工合同同?乙方必須在在接到方包方方終止合同的的書面通知后后3天內(nèi)無條件件退出施工現(xiàn)現(xiàn)場?若乙方已完完成部分工程程款扣減已支支付工程款后后不足以賠償償甲方的實(shí)際際經(jīng)濟(jì)損失,,乙方對(duì)不足足部分應(yīng)承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)任??六?竣工驗(yàn)收6.1工程具備備竣工驗(yàn)收條條件,乙方按國家家工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定定?應(yīng)于竣工驗(yàn)驗(yàn)收前15天內(nèi)向甲甲方提供完整整竣工資料一一式兩份和竣竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告?甲方收到竣竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告后28天內(nèi)組織織有關(guān)單位驗(yàn)驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后后14天內(nèi)給予予認(rèn)可或提出出修改意見??乙方按要求求修改,并承擔(dān)由自自身原因造成成修改的費(fèi)用用?6.2甲方收到到乙方送交的的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告后28天內(nèi)不組組織驗(yàn)收,或驗(yàn)收后144天內(nèi)不提出出修改意見,,視為竣工驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被被認(rèn)可?6.3工程竣工工驗(yàn)收通過,,乙方送交的的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告的日期為為實(shí)際竣工日日期?工程按甲方方要求修改后后通過竣工驗(yàn)驗(yàn)收的,實(shí)際竣工日日期為乙方修修改后提請(qǐng)甲甲方驗(yàn)收的日日期?6.4中間交工工的工程,驗(yàn)收程序按按6.1至6.3款辦理理?6.5工程驗(yàn)收收符合國家質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方不得因因經(jīng)濟(jì)糾紛拒拒絕交付使用用?6.6若乙方與與甲方簽訂了了臨時(shí)場地租租用合同,則乙方在施施工現(xiàn)場搭建建的生產(chǎn)?生活臨時(shí)設(shè)設(shè)施以及堆放放的物質(zhì),應(yīng)在送交竣竣工報(bào)告后228天內(nèi)全部部撤離,做到工完場場清?若工完不清清場,甲方以5元/日.m2的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)向乙方收取取地租費(fèi),此費(fèi)用在工工程結(jié)算款或或余留款中扣扣除?同時(shí)若乙方方在上述約定定期限內(nèi)未搬搬走堆放的物物質(zhì)或未拆除除臨時(shí)設(shè)施的的,視為乙方對(duì)對(duì)此作永久性性放棄,甲方有權(quán)自自由處置,并就此不負(fù)負(fù)任何責(zé)任??七?設(shè)計(jì)變更7.1施工過程程中甲方需對(duì)對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行行變更,應(yīng)提前14天以書面面形式向乙方方發(fā)出變更通通知,變更超過原原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或或建設(shè)規(guī)模時(shí)時(shí),甲方應(yīng)報(bào)規(guī)規(guī)劃管理部門門和其他有關(guān)關(guān)部門重新審審批,并由原設(shè)計(jì)計(jì)單位提供變變更的相關(guān)圖圖紙及說明??如遇工程設(shè)設(shè)計(jì)變更發(fā)生生的工程量增增加或減少其其計(jì)價(jià)原則按按：增加工程程量按20006年《廣東東省建筑?裝飾裝修?安裝?市政?園林綠化工工程綜合定額額》及**市與之配套套的取費(fèi)文件件計(jì)價(jià)后,再下浮200%結(jié)算?減少工程量量按本合同價(jià)價(jià)與之相對(duì)應(yīng)應(yīng)的施工圖預(yù)預(yù)算價(jià)折算下下浮率后按報(bào)報(bào)價(jià)原則計(jì)費(fèi)費(fèi)后執(zhí)行此下下浮率扣減，按按上述計(jì)價(jià)原原則每張?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)變更單的每每項(xiàng)增減在10000元內(nèi)不做調(diào)調(diào)整。費(fèi)用增增加超過10000元的則只調(diào)調(diào)整超過10000元以外的那那部分價(jià)款，減減少超過10000元的則只減減少超過10000元的那部分分價(jià)款。因工工程變更（非非設(shè)計(jì)方出具具的設(shè)計(jì)變更更通知）引起起工程價(jià)款的的增加必須先先由監(jiān)理工程程師簽署再由由發(fā)包方項(xiàng)目目部的現(xiàn)場專專業(yè)工程師簽簽署，再由項(xiàng)項(xiàng)目總監(jiān)簽署署，再報(bào)到發(fā)發(fā)包方公司合合同預(yù)算部、財(cái)財(cái)務(wù)部審核簽簽署，最后由由公司副總簽簽署并加蓋發(fā)發(fā)包單位的行行政公章才能能生效，七者者缺一簽署無無效。7.2施工過程程中乙方不得得對(duì)原工程設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更更?因乙方擅自自變更設(shè)計(jì)所所發(fā)生的費(fèi)用用或因施工質(zhì)質(zhì)量問題導(dǎo)致致修改和變更更而發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用?由此導(dǎo)致甲甲方直接損失失均由乙方承承擔(dān),工期不得順順延?7.3施工工程程中提出的合合理化建議涉涉及對(duì)圖紙或或施工組織設(shè)設(shè)計(jì)變更及材材料?設(shè)備的換用用,須經(jīng)工程師師同意?未經(jīng)同意擅擅自更改或換換用時(shí),乙方承擔(dān)由由此發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用,并賠償甲方方的有關(guān)損失失,延誤的工期期不予順延??工程師同意意采用乙方合合理化的建議議,所導(dǎo)致合同同價(jià)款的增減減由雙方以書書面形式議定定?八?竣工結(jié)算8.1工程竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)經(jīng)甲方認(rèn)可后后28天內(nèi),乙方向甲方方遞交竣工結(jié)結(jié)算報(bào)告及完完整的結(jié)算資資料,雙方按照合合同約定的合合同價(jià)款及合合同價(jià)款調(diào)整整內(nèi)容,進(jìn)行工程竣竣工結(jié)算?甲方收到乙乙方遞交的竣竣工結(jié)算報(bào)告告及結(jié)算資料料后28天內(nèi)進(jìn)行行核實(shí)或者提提出修改意見見?8.2甲方確認(rèn)認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)報(bào)告后,按本合同5..3款向乙方方支付工程竣竣工結(jié)算價(jià)款款?8.3工程竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)經(jīng)甲方認(rèn)可后后28天內(nèi),乙方未能向向甲方遞交竣竣工結(jié)算報(bào)告告及完整的結(jié)結(jié)算資料,造成工程竣竣工結(jié)算不能能正常進(jìn)行或或工程竣工結(jié)結(jié)算價(jià)款不能能及時(shí)支付,,甲方要求交交付工程的,,乙方應(yīng)當(dāng)交交付;甲方不要求求交付工程的的,乙方承擔(dān)保保管的責(zé)任??8.4本工程在在施工期間,,若政府建設(shè)設(shè)行政主管部部門發(fā)布預(yù)算算定額?取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等政策性調(diào)整整文件,無論增減均均不作調(diào)整??九?質(zhì)量保修::工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格后,,乙方對(duì)所施施工的工程質(zhì)質(zhì)量負(fù)責(zé)免費(fèi)費(fèi)保修,質(zhì)量保修按按[建設(shè)部第800號(hào)令]規(guī)定執(zhí)行;附件附件一圖紙紙圖紙清單序號(hào)圖紙名稱圖號(hào)備注1建施圖(20006年7月第2版)JS目2張張JS1、JS22、JS3~JJS4;JS表1、JSS表2、JS表3；1#、2#樓：：JS1、2~（1~11）；；3#~10#樓樓：JS3~10（1~7）；11#、12##樓：JS~11、112（1~8）；JS~F~（11~18）；；JS~YD~（1~6）；JS~LD~（1~11）；；JS~AD~（1~8）；JS~MD~（1~6）。1#、2#樓西西面臨街門窗窗、3#、3A#樓北面臨路路門窗玻璃采采用5+6+5的中空玻璃璃，品牌在廣廣東洛波、中中國南波、**銀泰三家中中選擇。2結(jié)施圖(20006年7月第2版)GS00圖圖紙目錄GS0