住宅工程質(zhì)量通病防治措施條

住宅工程質(zhì)量通病防治措施20條住宅工程質(zhì)量通通病防治措施施序號(hào)通病現(xiàn)象技術(shù)措施1現(xiàn)澆混凝土土樓板裂縫1.1現(xiàn)澆樓（屋屋）面板設(shè)計(jì)計(jì)厚度不宜小小于120mm，廚房、廁廁浴等不宜小小于90mm。1.2樓板配筋宜宜選用小直徑徑、小間距配配筋方式。受受力鋼筋間距距不宜大于150mm，板角處上上部受力鋼筋筋間距不宜大大于100mm，分布筋間間距不宜大于于200mm。1.3樓板內(nèi)敷設(shè)設(shè)電線管宜避避免交叉，必必須交叉時(shí)宜宜采用接線盒盒形式。嚴(yán)禁禁三層及三層層以上管線交交錯(cuò)疊放。必必要時(shí)宜在管管線處增設(shè)鋼鋼絲網(wǎng)等加強(qiáng)強(qiáng)措施。線管管直徑大于20mm時(shí)宜采用金金屬導(dǎo)管。1.4嚴(yán)格控制骨骨料含泥量和和砂的粒徑，不不得采用細(xì)砂砂、特細(xì)砂和和含泥量超標(biāo)標(biāo)的骨料拌制制混凝土。1.5施工單位應(yīng)應(yīng)根據(jù)工程結(jié)結(jié)構(gòu)形式和有有關(guān)規(guī)定合理理確定混凝土土澆筑方案，保保證混凝土密密實(shí)，不得隨隨意留置施工工縫。在按規(guī)規(guī)定留置施工工縫處，要加加強(qiáng)振搗，保保證混凝土集集密結(jié)合。振振搗混凝土應(yīng)應(yīng)避免過(guò)振，混混凝土初凝前前宜用抹子搓搓平2-3遍。1.6樓（屋）面面板混凝土澆澆筑后，應(yīng)及及時(shí)采取有效效的養(yǎng)護(hù)措施施，保證混凝凝土處于潮濕濕和相對(duì)密閉閉狀態(tài)。1.7模板及其支支架必須具備備足夠的承載載力、剛度和和穩(wěn)定性?；旎炷翉?qiáng)度達(dá)達(dá)到1.2N//mm2前，不得在在其上踩踏、堆堆載或安裝模模板及支架。施施工中應(yīng)采取取措施，避免免堆放材料超超過(guò)模板設(shè)計(jì)計(jì)荷載和施工工荷載對(duì)樓面面板產(chǎn)生較大大的撞擊作用用。應(yīng)避免過(guò)過(guò)早拆除模板板。2非承重墻體體裂縫2.1砌筑時(shí)，蒸蒸壓加氣混凝凝土砌塊、輕輕骨料混凝土土小型砌塊的的齡期不得少少于28d。2.2提倡選用專專用的砌塊砌砌筑砂漿。2.3墻體砌筑方方法非承重砌體體應(yīng)分次砌筑筑，每次砌筑筑高度不應(yīng)超超過(guò)1.5m。應(yīng)待前次次砌筑砂漿終終凝后，再繼繼續(xù)砌筑；日日砌筑高度不不宜大于2.8m。非承重砌體體頂部應(yīng)預(yù)留留空隙，再將將其補(bǔ)砌頂緊緊。墻高小于于3m時(shí)，應(yīng)待砌砌體砌筑完畢畢至少間隔5d后補(bǔ)砌；墻墻高大于3m時(shí)，應(yīng)待砌砌體砌筑完畢畢至少間隔7d后補(bǔ)砌。2.4非承重墻體體與混凝土交交接處灰縫砂砂漿要飽滿密密實(shí)，鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片設(shè)置要到到位。2.5加強(qiáng)墻體抹抹灰前“甩漿”的養(yǎng)護(hù)工作作。3外墻開(kāi)裂、滲滲漏3.1填充墻墻與梁、柱交交接處應(yīng)按要要求掛防裂金金屬網(wǎng)。金屬屬網(wǎng)與各類基基層搭接寬度度不應(yīng)小于100mm。3.2抹灰厚度大大于或等于35mm時(shí)應(yīng)采取掛掛網(wǎng)等防裂防防空鼓的加強(qiáng)強(qiáng)措施。3.3架眼、支模?？椎那抖聭?yīng)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求求進(jìn)行施工，設(shè)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)時(shí)應(yīng)鋪灰砌磚磚，用1：3干硬性水泥泥砂漿將磚其其余三面分層層嵌嚴(yán)，或用用細(xì)石混凝土土分層搗實(shí)。3.4混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)在抹灰施工工前應(yīng)鑿毛或或甩漿。3.5混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)在抹灰施工工前應(yīng)充分淋淋水濕潤(rùn)。4屋面滲漏4.1防水工工程設(shè)計(jì)必須須有明確的節(jié)節(jié)點(diǎn)細(xì)部構(gòu)造造做法。4.2防水工程應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按圖施施工，施工前前應(yīng)通過(guò)圖紙紙會(huì)審，掌握握施工圖的細(xì)細(xì)部構(gòu)造及有有關(guān)技術(shù)要求求；施工單位位應(yīng)編制防水水工程的施工工方案或技術(shù)術(shù)措施，施工工方案或技術(shù)術(shù)措施應(yīng)具備備可操作性、可可檢查性。4.3防水材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)經(jīng)經(jīng)抽檢合格后后方可開(kāi)始施施工。4.4防水工程施施工完畢，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行蓄水試試驗(yàn)，并形成成記錄。4.5卷材防水屋屋面工程基層層與突出屋面面結(jié)構(gòu)（女兒兒墻、山墻、天天窗壁、變形形縫、煙囪等等）的交接處處和基層的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處，找平平層均應(yīng)做成成圓弧形，圓圓弧半徑應(yīng)符符合規(guī)范要求求。4.6卷材防水在在天溝、檐溝溝與屋面交接接處、泛水、陰陰陽(yáng)角等部位位，應(yīng)增加防防水附加層。附附加層經(jīng)驗(yàn)收收合格后，方方可進(jìn)入大面面防水層施工工。4.7天溝、檐溝溝、檐口、泛泛水和立面卷卷材收頭的端端部應(yīng)裁齊，塞塞入預(yù)留凹槽槽內(nèi)，用金屬屬壓條釘壓固固定，最大釘釘距不應(yīng)大于于900mm，并用密封封材料嵌填封封嚴(yán)。5不按規(guī)定使使用安全玻璃璃5.1設(shè)計(jì)單位位必須在設(shè)計(jì)計(jì)文件中標(biāo)明明安全玻璃的的品種和規(guī)格格。5.2安全玻璃應(yīng)應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量量合格證書(shū)和和國(guó)家強(qiáng)制性性產(chǎn)品認(rèn)證證證書(shū)復(fù)印件。復(fù)復(fù)印件必須加加蓋生產(chǎn)企業(yè)業(yè)公章，作為為質(zhì)量控制資資料存檔。5.3用于建筑物物的安全玻璃璃必須有強(qiáng)制制性認(rèn)證標(biāo)志志。5.4必須使用安安全玻璃的部部位：七層及七層層以上建筑物物外開(kāi)窗；5.4..2面積大于1.5m2的窗玻璃和和玻璃底邊離離最終裝修面面小于0.5m的落地窗；5.4..3玻璃幕墻；5.4..4天窗、采光光頂、吊頂、雨雨棚；5.4..5室內(nèi)隔斷、浴浴室圍護(hù)和屏屏風(fēng)；5.4..6樓梯、陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、平臺(tái)、走走廊的欄桿和和內(nèi)天井欄桿桿；5.4..7易受撞擊、沖沖擊而造成人人體傷害的其其它部位。5.5安裝在易于于受到人體或或物體碰撞部部位的建筑玻玻璃，如落地地窗、玻璃隔隔斷等，應(yīng)采采取保護(hù)措施施。對(duì)碰撞后后可能發(fā)生高高處人體或玻玻璃墜落情況況的，必須采采用可靠的護(hù)護(hù)欄。6防護(hù)欄桿、扶手設(shè)置不不符合要求6.1陽(yáng)臺(tái)、外外廊、室內(nèi)回回廊、內(nèi)天井井、上人屋面面及室外樓梯梯等臨空處應(yīng)應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄欄桿。臨空高高度在24m以下時(shí)，欄欄桿高度應(yīng)≥1.05mm,臨空高度在24m及以上時(shí),欄桿高度應(yīng)≥1.10m。注:欄桿高度應(yīng)應(yīng)從樓地面或或屋面至欄桿桿扶手頂面垂垂直高度計(jì)算算。如底部有有寬度≥0.22mm,且高度≤0.45m的可踏部位,應(yīng)從可踏部部位頂面起計(jì)計(jì)算。6.2室內(nèi)樓梯扶扶手高度自踏踏步前緣線量量起≥0.90m，靠樓梯井井一側(cè)水平扶扶手長(zhǎng)度超過(guò)過(guò)0.50m時(shí),其高度≥1.05m。6.3窗臺(tái)低于0.90m時(shí)，應(yīng)采取取防護(hù)措施。防防護(hù)高度當(dāng)窗窗臺(tái)高度≤0.45m時(shí),從窗臺(tái)面起計(jì)計(jì)算，當(dāng)窗臺(tái)臺(tái)高度>0.455m時(shí),從樓地面面面層起計(jì)算,其高度不應(yīng)應(yīng)低于窗臺(tái)高高度。6.4梯井凈寬大大于0.20m時(shí),必須采取防防止少年兒童童攀滑的設(shè)施施。樓梯欄桿桿應(yīng)采取不易易攀登的構(gòu)造造,采用垂直桿桿件作為欄桿桿時(shí),其桿件凈距距不應(yīng)大于0.11m。7無(wú)障礙設(shè)施施設(shè)置不當(dāng)7.1設(shè)計(jì)單位位必須按工程程建設(shè)強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)在設(shè)計(jì)計(jì)文件中標(biāo)明明無(wú)障礙設(shè)施施的具體做法法。任何單位位和個(gè)人不得得擅自更改或或取消。7.2住宅無(wú)障礙礙設(shè)施的位置置及走向應(yīng)按按規(guī)定設(shè)國(guó)際際通用的無(wú)障障礙標(biāo)志牌。7.3設(shè)有電梯的的居住建筑,入口與室外外有高差處和和入口通往電電梯的通道有有高差時(shí),均應(yīng)設(shè)坡道道。7.4坡道的坡度度不應(yīng)小于1:12。坡道應(yīng)采采取防滑措施施。7.5出入口內(nèi)外外應(yīng)有1.50**1.50mm的輪椅回轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)面積。且不不應(yīng)有影響輪輪椅通行的坎坎臺(tái)。7.6坡道的兩側(cè)側(cè)應(yīng)設(shè)連續(xù)扶扶手，扶手單單層設(shè)置時(shí)高高度為0.80－0.85mm,扶手雙層設(shè)設(shè)置時(shí)高度分分別為0.65m和0.90m。扶手的起起點(diǎn)與終點(diǎn)應(yīng)應(yīng)向坡道外延延伸≥0.3m。8外墻保溫面面層開(kāi)裂8.1外墻保溫溫體系應(yīng)采用用外墻外保溫溫體系，禁止止采用外墻內(nèi)內(nèi)保溫方法。8.2保溫板與粘粘結(jié)膠、錨固固膨脹螺栓、網(wǎng)網(wǎng)格布、聚合合物砂漿和界界面劑等輔助助材料不得分分開(kāi)采購(gòu)，保保溫材料應(yīng)進(jìn)進(jìn)行熱工指標(biāo)標(biāo)檢測(cè)。8.3建設(shè)、施工工、監(jiān)理單位位必須依照施施工圖審查機(jī)機(jī)構(gòu)審查通過(guò)過(guò)的施工圖施施工，不得擅擅自修改節(jié)能能設(shè)計(jì)文件。確確需變更的，建建設(shè)單位應(yīng)重重新報(bào)施工圖圖審查機(jī)構(gòu)審審查通過(guò)后，方方可施工。8.4對(duì)于現(xiàn)澆混混凝土內(nèi)置保保溫板有網(wǎng)體體系，保溫板板內(nèi)斜插腹絲絲伸入混凝土土墻面長(zhǎng)度不不得小于30mm，板面附加加錨固固定件件須進(jìn)行防銹銹處理，錨入入墻面長(zhǎng)度不不得小于100mm。8.5現(xiàn)澆混凝土土模板內(nèi)置保保溫板體系，與與保溫板接觸觸面應(yīng)設(shè)砂漿漿墊塊，混凝凝土一次澆注注高度不宜大大于1m，嚴(yán)禁正對(duì)對(duì)聚苯板下料料，振搗棒不不得接觸聚苯苯板。8.6聚苯板薄抹抹灰外墻外保保溫體系,粘貼聚苯板板時(shí)，基層平平整度應(yīng)控制制在3mm內(nèi)，涂膠粘粘劑面積不得得小于40%。聚苯板應(yīng)應(yīng)按順砌方式式粘貼，豎縫縫應(yīng)逐行錯(cuò)縫縫，墻角處聚聚苯板縫應(yīng)交交錯(cuò)互鎖。門門窗洞口四角角處聚苯板應(yīng)應(yīng)采用整塊板板切割成形，接接縫應(yīng)離開(kāi)角角部至少200mm。8.7網(wǎng)格布應(yīng)鋪鋪設(shè)在抗裂砂砂漿中靠近外外飾面一側(cè)，以以見(jiàn)紋不見(jiàn)色色為宜；窗角角、陰陽(yáng)角等等部位應(yīng)設(shè)加加強(qiáng)網(wǎng)格布，網(wǎng)網(wǎng)格布搭接寬寬度不應(yīng)小于于50mm，邊緣嚴(yán)禁禁干搭接。8.8門窗口四周周與框接觸處處、管道或其其他構(gòu)件穿越越保溫板處、墻墻體頂部收口口處等應(yīng)采用用密封膠封閉閉嚴(yán)密，不得得有滲漏現(xiàn)象象。9門窗滲漏9.1外窗安裝裝應(yīng)采用企口口后塞法施工工工藝。窗洞洞口抹灰采取取企口(里高外低)形式,抹灰時(shí)應(yīng)一一次成活,洞口幾何尺尺度必須準(zhǔn)確確。洞口上弦弦及窗臺(tái)應(yīng)做做滴水線和流流水坡，內(nèi)外外高差應(yīng)大于于15mm。9.2門窗框安裝裝前，監(jiān)理（建建設(shè)）及施工工單位應(yīng)對(duì)抹抹灰成型的門門窗洞口幾何何尺寸進(jìn)行測(cè)測(cè)量驗(yàn)收，達(dá)達(dá)到要求后方方可安裝。9.3門窗與墻體體應(yīng)連接牢固固,且滿足抗風(fēng)風(fēng)壓、水密性性、氣密性的的要求。每條條門窗框與墻墻體連接固定定點(diǎn)不得少于于2處,采用不小于5*70mmm鍍鋅脹管螺螺栓固定門窗窗邊框,間距≤0.6m。邊框端部部第一固定點(diǎn)點(diǎn)距端部≤0.20mm,螺栓必須粘粘膠后緊固，并并粘貼密封蓋蓋。9.4建筑物外門門窗與墻體的的縫隙，用發(fā)發(fā)泡填充劑填填嵌飽滿，表表面用有彈性性且粘結(jié)性能能好的密封膠膠密封、無(wú)裂裂縫。9.5推拉門窗扇扇應(yīng)設(shè)防止脫脫落裝置。9.6門窗的配件件應(yīng)與門窗主主體相匹配,并應(yīng)符合各各種材料的技技術(shù)要求。10模板接縫縫、拆模不符符合規(guī)定10.1對(duì)于周周轉(zhuǎn)使用的模模板應(yīng)進(jìn)行整整修，保證其其棱角順直、平平整。接縫處處應(yīng)使用雙面面海綿膠帶等等材料嵌塞嚴(yán)嚴(yán)實(shí)。10.2混凝土柱、墻墻、梯板及梁梁柱節(jié)點(diǎn)的模模板安裝，均均應(yīng)在其根部部預(yù)留清掃口口，澆注前清清理垃圾、雜雜物后再進(jìn)行行封孔。10.3模板拆除應(yīng)應(yīng)符合下列要要求：拆模順順序應(yīng)為非承承重部分先拆拆，承重部分分后拆，后支支的先拆，先先支的后拆。側(cè)模在混凝凝土強(qiáng)度能保保證其表面及及棱角不因拆拆除模板而受受損壞后，方方可拆除。底模在混凝凝土強(qiáng)度符合合下列規(guī)定后后，方可拆除除。(1)板的結(jié)構(gòu)跨跨度≤2m，混凝土強(qiáng)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)值的50％；2m<板的結(jié)構(gòu)跨跨度≤8m，混凝土強(qiáng)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)值的75％；板的結(jié)結(jié)構(gòu)跨度>8m，混凝土強(qiáng)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)值的100％。(2)梁的結(jié)構(gòu)跨跨度≤8m，強(qiáng)度應(yīng)達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)值的的75％；梁的結(jié)結(jié)構(gòu)跨度>8m，強(qiáng)度應(yīng)達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)值的的100％。(3)懸臂構(gòu)件的的結(jié)構(gòu)跨度≤2m，強(qiáng)度應(yīng)達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)值的的75％；懸臂構(gòu)構(gòu)件的結(jié)構(gòu)跨跨度>2m，強(qiáng)度應(yīng)達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)值的的100％。11鋼筋間距距、保護(hù)層控控制不當(dāng)11.1受力鋼鋼筋之間的間間距應(yīng)不小于于25mm。梁的雙排排鋼筋應(yīng)使用用&cennt;25筋作為墊筋筋。11.2保護(hù)層墊塊塊的強(qiáng)度應(yīng)達(dá)達(dá)到要求，砂砂漿墊塊不應(yīng)應(yīng)低于M15，面積不小小于40＊40mm,間距為1m左右。11.3板的上層鋼鋼筋應(yīng)使用馬馬櫈或鋼筋架架作支架，馬馬櫈及鋼筋架架的直徑均不不小于¢t;10。11.4鋼筋綁扎成成型后，應(yīng)采采取架空通道道通行的辦法法，嚴(yán)禁踩踏踏變形。12混凝土施施工縫、板厚厚不符合規(guī)定定12.1混凝土土的施工縫應(yīng)應(yīng)符合以下規(guī)規(guī)定：混凝土的施施工縫應(yīng)留在在剪力較小且且便于施工的的部位，柱應(yīng)應(yīng)留水平縫，梁梁、板、墻應(yīng)應(yīng)留垂直縫和板連成整整體的大斷面面梁，施工縫縫留置在板底底面以下20－30mm處。有主次梁的的樓板，宜順順著次梁方向向澆筑，施工工縫應(yīng)留置在在次梁跨度中中間的三分之之一范圍內(nèi)。樓梯的施工工縫應(yīng)留在梯梯段板的1／3處，通常留留置在上三步步或下三步的的范圍。柱子的施工工縫應(yīng)留在梁梁下50mm；梁留在跨跨度中間的1／3范圍內(nèi)。單向板的施施工縫可以留留置在平行于于板的短邊的的任何位置。墻的施工縫縫宜設(shè)在門洞洞過(guò)梁跨中的的1/3區(qū)段。當(dāng)采采用大模板時(shí)時(shí)宜留在縱橫橫墻的交界處處，墻應(yīng)留垂垂直縫。12.22混凝土樓板板施工前應(yīng)在在模板四周側(cè)側(cè)模上設(shè)置板板厚控制線（彈彈墨線等），同同時(shí)，在板中中間每1-1.55m2的范圍內(nèi)設(shè)設(shè)置控制點(diǎn)，使使用鋼筋或其其他材料做成成與板厚相同同的標(biāo)志，放放在板的澆注注位置，隨澆澆注而變動(dòng)，控控制板面的水水平。12.3冬季施工前前應(yīng)編制專項(xiàng)項(xiàng)施工方案，對(duì)對(duì)材料的選用用、加熱、攪攪拌、運(yùn)輸、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)等提出具具體措施?；旎炷恋臐仓囟炔粦?yīng)低低于5℃。混凝土養(yǎng)養(yǎng)護(hù)應(yīng)采用塑塑料薄膜加保保溫“被毯”等覆蓋材料料，將混凝土土表面裸露的的部分全部嚴(yán)嚴(yán)密覆蓋。13灌注樁施施工不符合設(shè)設(shè)計(jì)和規(guī)范要要求13.1泥漿護(hù)護(hù)壁鉆孔樁當(dāng)當(dāng)鉆孔深度未未達(dá)到設(shè)計(jì)要要求的持力層層時(shí)，應(yīng)對(duì)樁樁端持力層的的石渣進(jìn)行分分析確認(rèn)，且且保證有足夠夠的入巖深度度。當(dāng)鉆孔深深度雖達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)要求，但但樁底沉渣較較厚或樁端混混凝土離析時(shí)時(shí)，應(yīng)在灌注注混凝土前，二二次清孔，測(cè)測(cè)定泥漿的含含砂量，調(diào)整整泥漿比重。13.2當(dāng)泥漿護(hù)壁壁鉆孔灌注樁樁澆筑混凝土土不連續(xù)，上上拔導(dǎo)管泥漿漿進(jìn)入管內(nèi)形形成斷樁時(shí)，應(yīng)應(yīng)采取有效措措施，保證混混凝土灌注的的連續(xù)性。當(dāng)當(dāng)導(dǎo)管連接處處密封不好，漏漏水形成斷樁樁時(shí)，應(yīng)在灌灌注前，檢查查導(dǎo)管的密封封性。13.33當(dāng)土層中有有強(qiáng)透水層或或泥漿的比重重和濃度不足足而使護(hù)壁坍坍塌導(dǎo)致樁身身縮徑時(shí)，應(yīng)應(yīng)調(diào)整適宜的的泥漿比重。當(dāng)當(dāng)孔深較淺且且泥漿比重較較大時(shí)，樁上上部混凝土產(chǎn)產(chǎn)生局部夾泥泥現(xiàn)象，應(yīng)用用吊車等設(shè)備備增加混凝土土灌注的高度度。13.4人工挖孔灌灌注樁當(dāng)有地地下水滲流嚴(yán)嚴(yán)重的土層或或流砂層時(shí)，應(yīng)應(yīng)減少每節(jié)護(hù)護(hù)壁的高度，將將附近無(wú)流砂砂的樁孔挖深深，使其起集集水井作用。當(dāng)當(dāng)護(hù)壁材料選選用不當(dāng)時(shí)，應(yīng)應(yīng)在護(hù)壁混凝凝土中摻入早早強(qiáng)劑，或采采用鋼護(hù)筒、預(yù)預(yù)制混凝土沉沉井等作為護(hù)護(hù)壁。13.5人工挖孔灌灌注樁樁底未未達(dá)到設(shè)計(jì)持持力層時(shí)，應(yīng)應(yīng)挖至樁端持持力層，通知知建設(shè)、設(shè)計(jì)計(jì)、監(jiān)理、勘勘察等單位對(duì)對(duì)孔底巖石性性狀進(jìn)行鑒定定。13.6孔底水不易易抽干或未抽抽干澆筑混凝凝土，使樁端端混凝土稀釋釋，應(yīng)及時(shí)消消除孔底殘?jiān)?、浮土、雜雜物和積水，迅迅速采取封底底措施。13.7遇有流砂層層時(shí)，孔壁周周圍形成空洞洞，應(yīng)在樁灌灌注完且達(dá)到到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后后，對(duì)樁周圍圍的空洞進(jìn)行行回填，夯實(shí)實(shí)。14室內(nèi)標(biāo)高高和幾何尺寸寸控制偏差14.1六層及及以上建筑，主主體施工階段段，每隔三層層應(yīng)從底層控控制點(diǎn)通過(guò)預(yù)預(yù)留孔向上投投測(cè)出樓面控控制點(diǎn)，測(cè)量量主體結(jié)構(gòu)垂垂直度，控制制點(diǎn)的最大間間距不得大于于30m，控制點(diǎn)連連成的矩形應(yīng)應(yīng)閉合。14.2每層樓面應(yīng)應(yīng)彈出軸線，測(cè)測(cè)一次水平，并并據(jù)此進(jìn)行上上層樓面施工工，嚴(yán)格控制制上層混凝土土樓面的標(biāo)高高。14.3砌體施工時(shí)時(shí)，必須設(shè)皮皮數(shù)桿控制標(biāo)標(biāo)高，砌筑前前每層樓面應(yīng)應(yīng)測(cè)一次水平平，存在高差差，應(yīng)用砂槳槳或細(xì)石混凝凝土找平。14.4嚴(yán)格按照設(shè)設(shè)計(jì)墻、柱軸軸線位置及幾幾何尺寸立模模，墻、柱模模板的立模應(yīng)應(yīng)優(yōu)先采用焊焊接鋼件的方方法限位，即即在伸出樓面面的墻、柱縱縱筋外側(cè)，按按彈線位置，點(diǎn)點(diǎn)焊鋼筋頭，以以控制墻、柱柱立模的幾何何尺寸。14.5裝修階段應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按所彈彈出的標(biāo)高和和軸線控制線線施工，做好好灰餅、標(biāo)筋筋和護(hù)角，抹抹灰層厚度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求。14.6按檢驗(yàn)批進(jìn)進(jìn)行建筑物室室內(nèi)標(biāo)高、軸軸線、垂直度度等的測(cè)量，室室內(nèi)標(biāo)高、軸軸線、垂直度度按每檢驗(yàn)批批10%的房間且不不少于5間進(jìn)行抽查查，認(rèn)真填寫(xiě)寫(xiě)測(cè)量記錄。15散熱器不不熱15.1管道的的管徑和散熱熱器的片數(shù)必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)圖紙要求。15.2在施工過(guò)程程中，注意隨隨時(shí)封堵管道道甩口，防止止雜物和焊渣渣進(jìn)入管道。15.3管道坡度符符合規(guī)范要求求。15.4在系統(tǒng)高點(diǎn)點(diǎn)設(shè)置自動(dòng)放放氣閥。15.5管道未設(shè)置置溫控閥和平平衡閥。15.6系統(tǒng)安裝完完畢后，必須須進(jìn)行沖洗和和調(diào)試。15.7供回水管道道接錯(cuò)。16管道滲漏漏16.1根據(jù)工工作壓力、水水溫等合理選選擇管材、管管件，同時(shí)有有相應(yīng)的合格格證明文件，管管材與管件相相匹配，按照照有關(guān)要求進(jìn)進(jìn)行抽檢。16.2采用絲接方方式連接的管管道，套絲時(shí)時(shí)不能出現(xiàn)斷斷絲、缺絲、亂亂絲，連接后后，外漏2-3扣絲。16.3采用焊接方方式連接的管管道,不能存在缺缺焊、砂眼、夾夾渣等缺陷，壁壁厚超過(guò)4毫米應(yīng)進(jìn)行行坡口。16.4采用熱熔方方式連接的管管道，不同管管徑管道接口口加熱的時(shí)間間和深度應(yīng)符符合操作規(guī)程程的要求。16.5采用粘接方方式連接的管管道，應(yīng)先清清除管端的油油污和水漬。16.6按照規(guī)范要要求進(jìn)行水壓壓試驗(yàn)、灌水水試驗(yàn)和通水水試驗(yàn)。17通風(fēng)、空空調(diào)風(fēng)量達(dá)不不到設(shè)計(jì)要求求17.1在選購(gòu)購(gòu)風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥閥時(shí)，注意選選擇質(zhì)量和信信譽(yù)較好廠家家的產(chǎn)品。17.2土建風(fēng)道內(nèi)內(nèi)壁應(yīng)抹灰，保保證風(fēng)道內(nèi)壁壁嚴(yán)密、平整整