工程成本規(guī)劃與控制培訓(xùn)講義

王雪青.工程估價.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2006中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會.建設(shè)工程投資控制.北京:知識產(chǎn)權(quán)出版社，2007任宏.建設(shè)工程成本計劃與控制.北京:高等教育出版社，2004全國造價工程師職業(yè)資格考試培訓(xùn)教材編審委員會.工程造價的確定與控制.北京：中國計劃出版社，2007孫慧.項目成本管理.北京：機(jī)械工業(yè)出版社，2005譚大璐.工程估價.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2003教材:參考資料:R.MaxWideman,CostControlofCapitalProjectandtheProjectCostManagementSystemRequirements(SecondEdition),BitechPublishersLtd.1999CIOB.CODEOFESTIMATE(theseventhedition)，2006D.J.Ferry,P.S.Brandon&J.D.ferry.CostPlanningofBuildings（SeventhEdition）《CostControlinBuildingDesign》（RogerFlanagan&BrianTate，1997）《Pre-ContractStudies：DevelopmentEconomics,Tendering&Estimating》(AllanAshworth，2002)《BuildingDesignCostManagement》（DavidJagger,AndyRoss,JimSmith,PeterLove，2002）《WholeLifeAppraisalforconstruction》（RogerFlanagan,CarolJewell，2005）參考資料:第一章工程成本管理概述第一節(jié)工程成本的基本概念第二節(jié)工程成本管理的歷史和發(fā)展第三節(jié)工程成本管理的基本原則第四節(jié)國際工程造價管理模式第五節(jié)工程造價相關(guān)執(zhí)業(yè)資格第一節(jié)工程成本的基本概念第二節(jié)工程成本管理的歷史和發(fā)展第三節(jié)工程成本管理的基本原則第四節(jié)國際工程造價管理模式第五節(jié)工程造價相關(guān)執(zhí)業(yè)資格第一節(jié)工程成本的基本概念1.1.1工程成本的定義1.1.2工程成本與造價、投資和費(fèi)用的關(guān)系1.1.3工程成本計價的特征

1.1.1工程成本的定義

工程成本是圍繞工程而發(fā)生的資源耗費(fèi)的貨幣體現(xiàn)，包括了工程生命周期各階段的資源耗費(fèi)。工程成本通常用貨幣單位來衡量。1.1.2工程成本與造價、投資和費(fèi)用的關(guān)系

1.工程成本與工程造價的關(guān)系

2.工程成本與工程投資的關(guān)系

3.工程成本與工程費(fèi)用

1.1.3工程成本計價的特征

1.單件性計價

2.多次性計價

3.計價依據(jù)的復(fù)雜性

4.按工程構(gòu)成的分部組合計價

5.需動態(tài)跟蹤調(diào)整

提出項目建議書進(jìn)行可行性研究施工圖設(shè)計竣工決算竣工驗收合同實施結(jié)算價合同價招標(biāo)技術(shù)設(shè)計投資估算施工圖預(yù)算修正總概算設(shè)計總概算初步設(shè)計工程多次性計價示示意圖提出項目建議書進(jìn)行可行性研究施工圖設(shè)計竣工決算竣工驗收合同實施結(jié)算價合同價招標(biāo)標(biāo)技術(shù)設(shè)計計投資估算算施工圖預(yù)預(yù)算修正總概概算設(shè)計總概概算初步設(shè)計計估算指標(biāo)標(biāo)概算指標(biāo)概算定額預(yù)算定額企業(yè)定額計價依據(jù)的的復(fù)雜性工程構(gòu)成的的分部組合合計價動態(tài)跟蹤調(diào)調(diào)整第一節(jié)工工程成本本的基本概概念第二節(jié)工工程成本本管理的歷歷史和發(fā)展展第三節(jié)工工程成本本管理的基基本原則第四節(jié)國國際工程程造價管理理模式第五節(jié)工工程造價價相關(guān)執(zhí)業(yè)業(yè)資格第二節(jié)工工程成本管管理的歷史史和發(fā)展1.2.1國際工程成成本管理的的發(fā)展歷程程1.2.2我國工程成成本管理的的歷史沿革革1.2.1國際工程成成本管理的的發(fā)展歷程程1.發(fā)展歷程17世紀(jì)：設(shè)計計與施工分分離，對已已完成工程程進(jìn)行計價價19世紀(jì)：招投投標(biāo)，根據(jù)據(jù)圖紙估價價，1881年英國皇家家測量師學(xué)學(xué)會成立20世紀(jì)：設(shè)計計前期進(jìn)行行計價2.發(fā)展特點從事后算賬賬發(fā)展到事事前算賬從被動反映映設(shè)計和施施工發(fā)展到到能動影響響設(shè)計和施施工逐步發(fā)展成成一個獨立立的專業(yè)例：英國：：工料測量量師（QS）美國：成本本工程師中國：造價價工程師1.2.2我國工程成成本管理的的歷史沿革革1.北宋時期已已有雛形，，如《營造法式》2.19世紀(jì)末，少少量的工程程采用了招招投標(biāo)3.建國初期，，學(xué)習(xí)蘇聯(lián)聯(lián)的預(yù)算做做法4.20世紀(jì)80年代，概預(yù)預(yù)算管理和和定額管理理5.90年代初期，，造價管理理體制改革革，建立造造價工程師師執(zhí)業(yè)資格格制度6.2003年7月1日起，建設(shè)設(shè)部要求實實施《清單計價規(guī)規(guī)范》，與國際接接軌工程成本管管理的發(fā)展展方向工程造價管管理與計算算機(jī)技術(shù)壽命周期造造價管理工程造價管管理的深度度與廣度發(fā)發(fā)展工程造價管管理與工程程經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域域中部分緊緊密相關(guān)因因素的互動動關(guān)系工程造價管管理與社會會經(jīng)濟(jì)各領(lǐng)領(lǐng)域相互作作用的示意意圖基于資源消耗的的造價管理模式式基于活動與過程程的造價管理模模式第一節(jié)工程程成本的基本概概念第二節(jié)工程程成本管理的歷歷史和發(fā)展第三節(jié)工程程成本管理的基基本原則第四節(jié)國際際工程造價管理理模式第五節(jié)工程程造價相關(guān)執(zhí)業(yè)業(yè)資格第三節(jié)工程成成本管理的基本本原則1.3.1全過程成本管理理原則1.3.2全壽命周期成本本管理原則1.3.3可持續(xù)發(fā)展原則則1.3.4帕雷托法則1.3.5以設(shè)計階段為重重點，以動態(tài)控控制為主的控制原則1.3.6工程成本管理的的系統(tǒng)性原則1.3.1全過程成本管理理原則1.全過程成本計劃劃原理工程成本是由建建設(shè)工程活動引引起的工程作業(yè)活動所所采用的方法決決定了工程成本本開展工程活動的的組織方式對工工程成本有很大大影響成本科目劃分與與設(shè)置也對成本本影響很大2.全過程成本控制制原理可以減少無效勞勞動可以通過改善方方法控制成本可以使活動的結(jié)結(jié)果與用戶的要要求一致可以及時產(chǎn)生成成本控制所需的的數(shù)據(jù)和信息1.3.2全壽命周期成本本管理原則1.全壽命周期成本本的概念2.全壽命周期成本本管理的原則1.3.3可持續(xù)發(fā)展原則則1.可持續(xù)發(fā)展的概概念2.可持續(xù)發(fā)展原則則在成本規(guī)劃與與控制的應(yīng)用1.3.4帕雷托法則1.帕雷托法則的含含義2.帕雷托法則在成成本規(guī)劃與控制制中的應(yīng)用1.3.5以設(shè)計階段為重重點，以動態(tài)控控制為主的控制制原則成本實際值與計計劃值比較偏差分析產(chǎn)生偏差的的原因,采取糾偏措施`實際值收集實際支出數(shù)據(jù)工程進(jìn)展有無人力,財力,物力投入工程成本控制流流程圖建設(shè)工程計劃成成本(目標(biāo)值)事先分析各種產(chǎn)產(chǎn)生偏差的可能能性決策,采取預(yù)防措施1.3.6工程成本管理的的系統(tǒng)性原則1.系統(tǒng)的概念2.工程成本規(guī)劃與與控制的系統(tǒng)原原則工程成本規(guī)劃與與控制必須服從從工程項目的整整體目標(biāo)工程成本規(guī)劃與與控制必須與其其他相關(guān)活動相相協(xié)調(diào)工程成本規(guī)劃與與控制必須重視視內(nèi)部關(guān)系的協(xié)協(xié)調(diào)第一節(jié)工程程成本的基本概概念第二節(jié)工程程成本管理的歷歷史和發(fā)展第三節(jié)工程程成本管理的基基本原則第四節(jié)國際際工程造價管理理模式第五節(jié)工程程造價相關(guān)執(zhí)業(yè)業(yè)資格第四節(jié)國際際工程造價管理理模式1.4.1英國工程成本管管理模式的特點點1.4.2美國工程成本管管理模式的特點點1.4.3日本工程成本管管理模式的特點點1.4.1英國工程成本管管理模式的特點點政府的適度調(diào)控控合理的計價依據(jù)據(jù)系統(tǒng)的成本信息息采集體系市場場化的動態(tài)估價價和控制通用的合同文本本1.4.2美國工程成本管管理模式的特點點公私項目分別對對待廣泛應(yīng)用價值工工程成本計價標(biāo)準(zhǔn)的的市場化注重專業(yè)人才的的培養(yǎng)：成本工工程師1.4.3日本工程成本管管理模式的特點點工程積算制度建筑數(shù)量積算基基準(zhǔn)建筑工程積算基基準(zhǔn)第一節(jié)工程程成本的基本概概念第二節(jié)工程程成本管理的歷歷史和發(fā)展第三節(jié)工程程成本管理的基基本原則第四節(jié)國際際工程造價管理理模式第五節(jié)工程程造價相關(guān)執(zhí)業(yè)業(yè)資格第五節(jié)工程程造價相關(guān)執(zhí)業(yè)業(yè)資格1.5.1工程造價相關(guān)職職業(yè)資格制度的的發(fā)展變遷1.5.2工程造價相關(guān)職職業(yè)資格制度的的對比分析1.5.3日本工程成本管管理模式的特點點1.5.1工程造價相關(guān)執(zhí)執(zhí)業(yè)資格制度的的發(fā)展變遷1992.6建設(shè)部《監(jiān)理工程師資格格考試和注冊試試行辦法》1995.3建設(shè)部《房地產(chǎn)估價師執(zhí)執(zhí)業(yè)資格制度暫暫行規(guī)定》1996.8財政部《注冊資產(chǎn)評估師師執(zhí)業(yè)資格制度度暫行規(guī)定》1996.8建設(shè)部：《注冊造價師執(zhí)業(yè)業(yè)資格制度暫行行規(guī)定》2001.12國家法改委《注冊咨詢工程師師（投資）執(zhí)業(yè)業(yè)資格制度暫行行規(guī)定》2003.1建設(shè)部《建造師執(zhí)業(yè)資格格制度暫行規(guī)定定》2003.10國家質(zhì)監(jiān)局《注冊設(shè)備監(jiān)理師師執(zhí)業(yè)資格制度度暫行規(guī)定》2004.2國家法改委《投資建設(shè)項目管管理師職業(yè)水平平認(rèn)證制度暫行行規(guī)定》1.5.2工程造價相關(guān)執(zhí)執(zhí)業(yè)資格制度的的對比分析1、注冊監(jiān)理工程程師建設(shè)工程監(jiān)理基基本理論與相關(guān)關(guān)法規(guī)建設(shè)工程合同管理理建設(shè)工程質(zhì)量、投投資、進(jìn)度控制建設(shè)工程監(jiān)理案例例分析2、造價工程師工程造價管理基礎(chǔ)礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)規(guī)工程造價計價與控控制建設(shè)工程技術(shù)與計計量(土建.安裝)工程造價案例分析析3、注冊咨詢工程師師(投資)工程咨詢概論宏觀經(jīng)濟(jì)政策與發(fā)發(fā)展規(guī)劃工程項目組織與管管理項目決策分析與評評價現(xiàn)代咨詢方法與實實務(wù)4、一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)建設(shè)工程項目管理理建設(shè)工程法規(guī)和相相關(guān)知識專業(yè)工程技術(shù)和管