建筑安裝工程造價構(gòu)成

第一章建筑安裝工程造價構(gòu)成

考試大綱

1．掌握各種費(fèi)用的組成內(nèi)容。2．熟悉現(xiàn)行江西省建筑裝飾工程造價計算程序。3．熟悉應(yīng)用綜合費(fèi)率表快速計算工程造價的計算

方法。4.熟悉工程量清單計價成果文件標(biāo)準(zhǔn)格式。5．了解工程費(fèi)用參考計算方法。第一章建筑安裝工程造價構(gòu)成

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第1567號公告批準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB50500-2013（以下簡稱2013計價規(guī)范），自2013年7月1日起實施，同時印發(fā)頒布執(zhí)行的有，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項目組成》的通知【建標(biāo)[2013]44號】，本費(fèi)用項目組成與2013計價規(guī)范配套使用，考慮到新老規(guī)范應(yīng)有的過渡期，且2013年7月1日以前的工程，其工程結(jié)算仍能使用2008計價規(guī)范，因此，建筑安裝工程造價工程構(gòu)成分兩節(jié)介紹，第一節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項目組成，講解與2013計價規(guī)范配套使用的造價構(gòu)成情況，第二節(jié)江西省建筑安裝工程造價計價程序，講解與現(xiàn)行定額相配套的造價構(gòu)成。第一節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項目組成

一、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：由人工費(fèi)、材料（包含工程設(shè)備，下同）費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金組成。其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤包含在分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)中（見附表）。（一）人工費(fèi)：是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費(fèi)用。內(nèi)容包括：1.計時工資或計件工資：是指按計時工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時間或?qū)σ炎龉ぷ靼从嫾蝺r支付給個人的勞動報酬。2.獎金：是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。3.津貼補(bǔ)貼：是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補(bǔ)貼。如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時津貼、高空津貼等。4.加班加點工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資。5.特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會義務(wù)等原因按計時工資標(biāo)準(zhǔn)或計時工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。（二）材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。內(nèi)容包括：

1.材料原價：是指材料、工程設(shè)備的出廠價格或商家供應(yīng)價格。2.運(yùn)雜費(fèi)：是指材料、工程設(shè)備自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費(fèi)用。3.運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。4.采購及保管費(fèi)：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項費(fèi)用。包括采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗。工程設(shè)備是指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。（三）施工機(jī)具使用費(fèi)：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。1.施工機(jī)械使用費(fèi)：以施工機(jī)械臺班耗用量乘以施工機(jī)械臺班單價表示，施工機(jī)械臺班單價應(yīng)由下列七項費(fèi)用組成：（1）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。（2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。（3）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。（4）安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械（大型機(jī)械除外）在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點運(yùn)至另一施工地點的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。（5）人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi)。（6）燃料動力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。（7）稅費(fèi)：指施工機(jī)械按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險費(fèi)及年檢費(fèi)等。2.儀器儀表使用費(fèi)：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用。(四)企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括：

1.管理人員工資:是指按規(guī)定支付給管理人員的計時工資、獎金、津貼補(bǔ)貼、加班加點工資及特殊情況下支付的工資等。2.辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、會議、水電、燒水和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖降溫）等費(fèi)用。3.差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動力招募費(fèi)，職工退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費(fèi)用。4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。5.工具用具使用費(fèi)：是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。6.勞動保險和職工福利費(fèi)：是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等。7.勞動保護(hù)費(fèi)：是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護(hù)用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。8.檢驗試驗費(fèi)：是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費(fèi)，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的費(fèi)用，對此類檢測發(fā)生的費(fèi)用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測不合格的，該檢測費(fèi)用由施工企業(yè)支付。9.工會經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按《工會法》規(guī)定的全部職工工資總額比例計提的工會經(jīng)費(fèi)。10.職工教育經(jīng)費(fèi)：是指按職工工資總額的規(guī)定比例計提，企業(yè)為職工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對職工進(jìn)行各類文化教育所發(fā)生的費(fèi)用。11.財產(chǎn)保險費(fèi)：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛等的保險費(fèi)用。12.財務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費(fèi)用。13.稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。14.其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險費(fèi)等。（五）利潤：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

（六）規(guī)費(fèi)：是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費(fèi)用。包括：

1.社會保險費(fèi)（1）養(yǎng)老保險費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費(fèi)。（2）失業(yè)保險費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費(fèi)。（3）醫(yī)療保險費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費(fèi)。（4）生育保險費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險費(fèi)。（5）工傷保險費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險費(fèi)。

2.住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。

3.工程排污費(fèi)：是指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場工程排污費(fèi)。

4.其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)，按實際發(fā)生計取。（七）稅金：是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加。二、按按造價價形成成劃分分建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)按照照工程程造價價形成成由分分部分分項工工程費(fèi)費(fèi)、措措施項項目費(fèi)費(fèi)、其其他項項目費(fèi)費(fèi)、規(guī)規(guī)費(fèi)、、稅金金組成成，分分部分分項工工程費(fèi)費(fèi)、措措施項項目費(fèi)費(fèi)、其其他項項目費(fèi)費(fèi)包含含人工工費(fèi)、、材料料費(fèi)、、施工工機(jī)具具使用用費(fèi)、、企業(yè)業(yè)管理理費(fèi)和和利潤潤（見見附表表）。。（一）分部部分項工程程費(fèi)：是指指各專業(yè)工工程的分部部分項工程程應(yīng)予列支支的各項費(fèi)費(fèi)用。1.專業(yè)工程：：是指按現(xiàn)現(xiàn)行國家計計量規(guī)范劃劃分的房屋屋建筑與裝裝飾工程、、仿古建筑筑工程、通通用安裝工工程、市政政工程、園園林綠化工工程、礦山山工程、構(gòu)構(gòu)筑物工程程、城市軌軌道交通工工程、爆破破工程等各各類工程。。2.分部分項工工程：指按按現(xiàn)行國家家計量規(guī)范范對各專業(yè)業(yè)工程劃分分的項目。。如房屋建建筑與裝飾飾工程劃分分的土石方方工程、地地基處理與與樁基工程程、砌筑工工程、鋼筋筋及鋼筋混混凝土工程程等。3.各類專業(yè)工工程的分部部分項工程程劃分見現(xiàn)現(xiàn)行國家或或行業(yè)計量量規(guī)范（GB50854~50862共9個專業(yè)）。（二）措施施項目費(fèi)：：是指為完完成建設(shè)工工程施工，，發(fā)生于該該工程施工工前和施工工過程中的的技術(shù)、生生活、安全全、環(huán)境保保護(hù)等方面面的費(fèi)用。。內(nèi)容包括括：1.安全文明施施工費(fèi)①環(huán)境保護(hù)護(hù)費(fèi)：是指指施工現(xiàn)場場為達(dá)到環(huán)環(huán)保部門要要求所需要要的各項費(fèi)費(fèi)用。②文明施工工費(fèi)：是指指施工現(xiàn)場場文明施工工所需要的的各項費(fèi)用用。③安全施工工費(fèi)：是指指施工現(xiàn)場場安全施工工所需要的的各項費(fèi)用用。④臨時設(shè)施施費(fèi)：是指指施工企業(yè)業(yè)為進(jìn)行建建設(shè)工程施施工所必須須搭設(shè)的生生活和生產(chǎn)產(chǎn)用的臨時時建筑物、、構(gòu)筑物和和其他臨時時設(shè)施費(fèi)用用。包括臨臨時設(shè)施的的搭設(shè)、維維修、拆除除、清理費(fèi)費(fèi)或攤銷費(fèi)費(fèi)等。2．夜間施工工增加費(fèi)：：是指因夜夜間施工所所發(fā)生的夜夜班補(bǔ)助費(fèi)費(fèi)、夜間施施工降效、、夜間施工工照明設(shè)備備攤銷及照照明用電等等費(fèi)用。3．二次搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)：是指指因施工場場地條件限限制而發(fā)生生的材料、、構(gòu)配件、、半成品等等一次運(yùn)輸輸不能到達(dá)達(dá)堆放地點點，必須進(jìn)進(jìn)行二次或或多次搬運(yùn)運(yùn)所發(fā)生的的費(fèi)用。4．冬雨季施施工增加費(fèi)費(fèi)：是指在在冬季或雨雨季施工需需增加的臨臨時設(shè)施、、防滑、排排除雨雪，，人工及施施工機(jī)械效效率降低等等費(fèi)用。5．已完工程程及設(shè)備保保護(hù)費(fèi)：是是指竣工驗驗收前，對對已完工程程及設(shè)備采采取的必要要保護(hù)措施施所發(fā)生的的費(fèi)用。6．工程定位位復(fù)測費(fèi)：：是指工程程施工過程程中進(jìn)行全全部施工測測量放線和和復(fù)測工作作的費(fèi)用。。7．特殊地區(qū)區(qū)施工增加加費(fèi)：是指指工程在沙沙漠或其邊邊緣地區(qū)、、高海拔、、高寒、原原始森林等等特殊地區(qū)區(qū)施工增加加的費(fèi)用。。8．大型機(jī)械械設(shè)備進(jìn)出出場及安拆拆費(fèi)：是指指機(jī)械整體體或分體自自停放場地地運(yùn)至施工工現(xiàn)場或由由一個施工工地點運(yùn)至至另一個施施工地點，，所發(fā)生的的機(jī)械進(jìn)出出場運(yùn)輸及及轉(zhuǎn)移費(fèi)用用及機(jī)械在在施工現(xiàn)場場進(jìn)行安裝裝、拆卸所所需的人工工費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)械械費(fèi)、試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安安裝所需的的輔助設(shè)施施的費(fèi)用。。9．腳手架工工程費(fèi)：是是指施工需需要的各種種腳手架搭搭、拆、運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)用以以及腳手架架購置費(fèi)的的攤銷（或或租賃）費(fèi)費(fèi)用。10.措施項目及及其包含的的內(nèi)容詳見見各類專業(yè)業(yè)工程的現(xiàn)現(xiàn)行國家或或行業(yè)計量量規(guī)范（GB50854~50862共9個專業(yè)）。。比如：：模板工程程等等（三）其他他項目費(fèi)1.暫列金額：：是指建設(shè)設(shè)單位在工工程量清單單中暫定并并包括在工工程合同價價款中的一一筆款項。。用于施工工合同簽訂訂時尚未確確定或者不不可預(yù)見的的所需材料料、工程設(shè)設(shè)備、服務(wù)務(wù)的采購，，施工中可可能發(fā)生的的工程變更更、合同約約定調(diào)整因因素出現(xiàn)時時的工程價價款調(diào)整以以及發(fā)生的的索賠、現(xiàn)現(xiàn)場簽證確確認(rèn)等的費(fèi)費(fèi)用。2.計日工：是是指在施工工過程中，，施工企業(yè)業(yè)完成建設(shè)設(shè)單位提出出的施工圖圖紙以外的的零星項目目或工作所所需的費(fèi)用用。3.總承包服務(wù)務(wù)費(fèi)：是指指總承包人人為配合、、協(xié)調(diào)建設(shè)設(shè)單位進(jìn)行行的專業(yè)工工程發(fā)包，，對建設(shè)單單位自行采采購的材料料、工程設(shè)設(shè)備等進(jìn)行行保管以及及施工現(xiàn)場場管理、竣竣工資料匯匯總整理等等服務(wù)所需需的費(fèi)用。。（四）規(guī)費(fèi)費(fèi)：定義同同按費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成要素劃劃分（五）稅金金：定義同同按費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成要素劃劃分三、建筑安安裝工程費(fèi)費(fèi)用項目組組成框圖圖1—1—1四、建筑安安裝工程費(fèi)費(fèi)用參考計計算方法（一）各費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成要要素參考計計算方法如如下：1.人工費(fèi)公式1：人工費(fèi)=∑（工日消耗耗量×日工資單價價）注：公式1主要適用于于施工企業(yè)業(yè)投標(biāo)報價價時自主確確定人工費(fèi)費(fèi)，也是工工程造價管管理機(jī)構(gòu)編編制計價定定額確定定定額人工單單價或發(fā)布布人工成本本信息的參參考依據(jù)。。公式2：人工費(fèi)=∑（工程工日日消耗量×日工資單價價）日工資單價價是指施工工企業(yè)平均均技術(shù)熟練練程度的生生產(chǎn)工人在在每工作日日（國家法法定工作時時間內(nèi)）按按規(guī)定從事事施工作業(yè)業(yè)應(yīng)得的日日工資總額額。工程造價管管理機(jī)構(gòu)確確定日工資資單價應(yīng)通通過市場調(diào)調(diào)查、根據(jù)據(jù)工程項目目的技術(shù)要要求，參考考實物工程程量人工單單價綜合分分析確定，，最低日工工資單價不不得低于工工程所在地地人力資源源和社會保保障部門所所發(fā)布的最最低工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的：普普工1.3倍、一般技技工2倍、高級技技工3倍。工程計價定定額不可只只列一個綜綜合工日單單價，應(yīng)根根據(jù)工程項項目技術(shù)要要求和工種種差別適當(dāng)當(dāng)劃分多種種日人工單單價，確保保各分部工工程人工費(fèi)費(fèi)的合理構(gòu)構(gòu)成。注：公式2適用于工程程造價管理理機(jī)構(gòu)編制制計價定額額時確定定定額人工費(fèi)費(fèi)，是施工工企業(yè)投標(biāo)標(biāo)報價的參參考依據(jù)。。2.材料費(fèi)（1）材料費(fèi)材料費(fèi)=∑（材料消耗耗量×材料單價））材料單價＝＝[（材料原價價＋運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)）×〔1+運(yùn)輸損耗率率(%)〕]×[1+采購保管費(fèi)費(fèi)率(%)](2)工程設(shè)備費(fèi)費(fèi)工程設(shè)備費(fèi)費(fèi)=∑（工程設(shè)備備量×工程設(shè)備單單價）工程設(shè)備單單價=（設(shè)備原價價+運(yùn)雜費(fèi)）×[1+采購保管費(fèi)費(fèi)率（%）]3.施工機(jī)具使使用費(fèi)(1)施工機(jī)械使使用費(fèi)施工機(jī)械使使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械械臺班消耗耗量×機(jī)械臺班單單價）機(jī)械臺班單單價=臺班折舊費(fèi)費(fèi)+臺班大修費(fèi)費(fèi)+臺班經(jīng)常修修理費(fèi)+臺班安拆費(fèi)費(fèi)及場外運(yùn)運(yùn)費(fèi)+臺班人工費(fèi)費(fèi)+臺班燃料動動力費(fèi)+臺班車船稅稅費(fèi)注：工程造造價管理機(jī)機(jī)構(gòu)在確定定計價定額額中的施工工機(jī)械使用用費(fèi)時，應(yīng)應(yīng)根據(jù)《建筑施工機(jī)機(jī)械臺班費(fèi)費(fèi)用計算規(guī)規(guī)則》結(jié)合市場調(diào)調(diào)查編制施施工機(jī)械臺臺班單價。。施工企業(yè)業(yè)可以參考考工程造價價管理機(jī)構(gòu)構(gòu)發(fā)布的臺臺班單價，，自主確定定施工機(jī)械械使用費(fèi)的的報價，如如租賃施工工機(jī)械，公公式為：施施工機(jī)械使使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械械臺班消耗耗量×機(jī)械臺班租租賃單價））(2)儀器儀表使使用費(fèi)儀器儀表使使用費(fèi)=工程使用的的儀器儀表表攤銷費(fèi)+維修費(fèi)4.企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)費(fèi)率（1）以分部分分項工程費(fèi)費(fèi)為計算基基礎(chǔ)（2）以人工費(fèi)費(fèi)和機(jī)械費(fèi)費(fèi)合計為計計算基礎(chǔ)（3）以人工工費(fèi)為計算算基礎(chǔ)注：上述公公式適用于于施工企業(yè)業(yè)投標(biāo)報價價時自主確確定管理費(fèi)費(fèi)，是工程程造價管理理機(jī)構(gòu)編制制計價定額額確定企業(yè)業(yè)管理費(fèi)的的參考依據(jù)據(jù)。工程造價管管理機(jī)構(gòu)在在確定計價價定額中企企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)時，應(yīng)以以定額人工工費(fèi)或（定定額人工費(fèi)費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)費(fèi)）作為計計算基數(shù)，，其費(fèi)率根根據(jù)歷年工工程造價積積累的資料料，輔以調(diào)調(diào)查數(shù)據(jù)確確定，列入入分部分項項工程和措措施項目中中。5.利潤(1)施工企業(yè)根根據(jù)企業(yè)自自身需求并并結(jié)合建筑筑市場實際際自主確定定，列入報報價中。(2)工程造價管管理機(jī)構(gòu)在在確定計價價定額中利利潤時，應(yīng)應(yīng)以定額人人工費(fèi)或（（定額人工工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)費(fèi)）作為計計算基數(shù)，，其費(fèi)率根根據(jù)歷年工工程造價積積累的資料料，并結(jié)合合建筑市場場實際確定定，以單位位（單項））工程測算算，利潤在在稅前建筑筑安裝工程程費(fèi)的比重重可按不低低于5%且不高于7%的費(fèi)率計算算。利潤應(yīng)應(yīng)列入分部部分項工程程和措施項項目中。6.規(guī)費(fèi)(1)社會保險費(fèi)費(fèi)和住房公公積金社會保險費(fèi)費(fèi)和住房公公積金應(yīng)以以定額人工工費(fèi)為計算算基礎(chǔ)，根根據(jù)工程所所在地省、、自治區(qū)、、直轄市或或行業(yè)建設(shè)設(shè)主管部門門規(guī)定費(fèi)率率計算。社會保險費(fèi)費(fèi)和住房公公積金=∑（工程定額額人工費(fèi)×社會保險費(fèi)費(fèi)和住房公公積金費(fèi)率率）式中：社會會保險費(fèi)和和住房公積積金費(fèi)率可可以每萬元元發(fā)承包價價的生產(chǎn)工工人人工費(fèi)費(fèi)和管理人人員工資含含量與工程程所在地規(guī)規(guī)定的繳納納標(biāo)準(zhǔn)綜合合分析取定定。(2)工程排污費(fèi)費(fèi)工程排污費(fèi)費(fèi)等其他應(yīng)應(yīng)列而未列列入的規(guī)費(fèi)費(fèi)應(yīng)按工程程所在地環(huán)環(huán)境保護(hù)等等部門規(guī)定定的標(biāo)準(zhǔn)繳繳納，按實實計取列入入。7.稅金稅金計算公公式：稅金=稅前造價×綜合稅率（（%）綜合稅率：：（1）納稅地點點在市區(qū)的的企業(yè)綜合（2）納稅地點點在縣城、、鎮(zhèn)的企業(yè)業(yè)綜合（3）納稅地點點不在市區(qū)區(qū)、縣城、、鎮(zhèn)的企業(yè)業(yè)綜合（4）實行營業(yè)業(yè)稅改增值值稅的，按按納稅地點點現(xiàn)行稅率率計算。(二)建筑安裝工工程計價參參考公式如如下1.分部分項工工程費(fèi)分部分項工工程費(fèi)=∑（分部分項項工程量×綜合單價））式中：綜合合單價包括括人工費(fèi)、、材料費(fèi)、、施工機(jī)具具使用費(fèi)、、企業(yè)管理理費(fèi)和利潤潤以及一定定范圍的風(fēng)風(fēng)險費(fèi)用（（下同）。。2.措施項目費(fèi)費(fèi)(1)國家計量規(guī)規(guī)范規(guī)定應(yīng)應(yīng)予計量的的措施項目目，其計算算公式為：：措施項目費(fèi)費(fèi)=∑（措施項目目工程量×綜合單價））(2)國家計量規(guī)規(guī)范規(guī)定不不宜計量的的措施項目目計算方法法如下①安全文明明施工費(fèi)安全文明施施工費(fèi)=計算基數(shù)×安全文明施施工費(fèi)費(fèi)率率（%）計算基數(shù)應(yīng)應(yīng)為定額基基價（定額額分部分項項工程費(fèi)+定額中可以以計量的措措施項目費(fèi)費(fèi)）、定額額人工費(fèi)或或（定額人人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)費(fèi)），其費(fèi)費(fèi)率由工程程造價管理理機(jī)構(gòu)根據(jù)據(jù)各專業(yè)工工程的特點點綜合確定定。②夜間施工工增加費(fèi)夜間施工增增加費(fèi)=計算基數(shù)×夜間施工增增加費(fèi)費(fèi)率率（%）③二次搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)=計算基數(shù)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率（%）④冬雨季施施工增加費(fèi)費(fèi)冬雨季施工工增加費(fèi)=計算基數(shù)×冬雨季施工工增加費(fèi)費(fèi)費(fèi)率（%）⑤已完工程程及設(shè)備保保護(hù)費(fèi)已完工程及及設(shè)備保護(hù)護(hù)費(fèi)=計算基數(shù)×已完工程及及設(shè)備保護(hù)護(hù)費(fèi)費(fèi)率（（%）上述②～⑤⑤項措施項項目的計費(fèi)費(fèi)基數(shù)應(yīng)為為定額人工工費(fèi)或（定定額人工費(fèi)費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)費(fèi)），其費(fèi)費(fèi)率由工程程造價管理理機(jī)構(gòu)根據(jù)據(jù)各專業(yè)工工程特點和和調(diào)查資料料綜合分析析后確定。。3.其他項目費(fèi)費(fèi)(1)暫列金額由由建設(shè)單位位根據(jù)工程程特點，按按有關(guān)計價價規(guī)定估算算，施工過過程中由建建設(shè)單位掌掌握使用、、扣除合同同價款調(diào)整整后如有余余額，歸建建設(shè)單位。。(2)計日工由建建設(shè)單位和和施工企業(yè)業(yè)按施工過過程中的簽簽證計價。。(3)總承包服務(wù)務(wù)費(fèi)由建設(shè)設(shè)單位在招招標(biāo)控制價價中根據(jù)總總包服務(wù)范范圍和有關(guān)關(guān)計價規(guī)定定編制，施施工企業(yè)投投標(biāo)時自主主報價，施施工過程中中按簽約合合同價執(zhí)行行。4.規(guī)費(fèi)和稅金金建設(shè)單位和和施工企業(yè)業(yè)均應(yīng)按照照省、自治治區(qū)、直轄轄市或行業(yè)業(yè)建設(shè)主管管部門發(fā)布布標(biāo)準(zhǔn)計算算規(guī)費(fèi)和稅稅金，不得得作為競爭爭性費(fèi)用。。(三)相關(guān)問題的的說明1.各專業(yè)工程程計價定額額的編制及及其計價程程序，均按按本通知實實施。2.各專業(yè)工程程計價定額額的使用周周期原則上上為5年。3.工程造價管管理機(jī)構(gòu)在在定額使用用周期內(nèi)，，應(yīng)及時發(fā)發(fā)布人工、、材料、機(jī)機(jī)械臺班價價格信息，，實行工程程造價動態(tài)態(tài)管理，如如遇國家法法律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章或或相關(guān)政策策變化以及及建筑市場場物價波動動較大時，，應(yīng)適時調(diào)調(diào)整定額人人工費(fèi)、定定額機(jī)械費(fèi)費(fèi)以及定額額基價或規(guī)規(guī)費(fèi)費(fèi)率，，使建筑安安裝工程費(fèi)費(fèi)能反映建建筑市場實實際。4.建設(shè)單位在在編制招標(biāo)標(biāo)控制價時時，應(yīng)按照照各專業(yè)工工程的計量量規(guī)范和計計價定額以以及工程造造價信息編編制。5.施工企業(yè)在在使用計價價定額時除除不可競爭爭費(fèi)用外，，其余僅作作參考，由由施工企業(yè)業(yè)投標(biāo)時自自主報價。。第二節(jié)現(xiàn)現(xiàn)行建筑筑裝飾工工程造價價計價程程序現(xiàn)行江西西省建筑筑安裝工工程造價價計算程程序，是是省建設(shè)設(shè)廳為加加強(qiáng)工程程造價監(jiān)監(jiān)管，規(guī)規(guī)范計價價行為以以贛建辦辦[2007]38號文發(fā)布布的，該該文對全全面推行行工程量量清單計計價，規(guī)規(guī)范安全全防護(hù)與與文明施施工措施施費(fèi)計取取程序，，加強(qiáng)建建設(shè)工程程造價監(jiān)監(jiān)管等問問題作了了明確的的規(guī)定，，并對造造價構(gòu)成成及計算算程序進(jìn)進(jìn)行了規(guī)規(guī)范，為為方便讀讀者使用用，本節(jié)節(jié)將相關(guān)關(guān)內(nèi)容以以表格的的形式介介紹如下下。一、清單計價價計費(fèi)程序表1—2—1、表1—2—2為工程量清單單計價程序，，其中表1—2—1是以工料機(jī)為為計費(fèi)基礎(chǔ)的的；表1—2—2是以人工費(fèi)為為計費(fèi)基礎(chǔ)的的。1.表中“價差””和“風(fēng)險””，根據(jù)建筑筑裝飾安裝工工程費(fèi)用的組組成本應(yīng)包括括在人工費(fèi)、、材料費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)之中，，參照《江西省二〇〇〇四年工程定定額》計價時，“價價差”和“風(fēng)風(fēng)險”不能作作為計算管理理費(fèi)等的基礎(chǔ)礎(chǔ)，因此，計計費(fèi)程序?qū)ⅰ啊皟r差”和““風(fēng)險”單列列。2.《江西省建筑安安裝工程費(fèi)用用定額》（2004年）第二章計計費(fèi)基礎(chǔ)欄中中的“工料機(jī)機(jī)費(fèi)”和“人人工費(fèi)”是表表明費(fèi)用計算算的兩種形式式，而不是說說以“工料機(jī)機(jī)費(fèi)”或“人人工費(fèi)”為計計算基礎(chǔ)的各各項費(fèi)用僅以以“直接工程程費(fèi)”或“直直接工程費(fèi)中中的人工費(fèi)””作為計算基基礎(chǔ)，計算基基礎(chǔ)按本計費(fèi)費(fèi)程序執(zhí)行。。3.計費(fèi)程序中的的趕工措施費(fèi)費(fèi)歸入措施項項目費(fèi)用內(nèi)；；提前竣工獎獎、優(yōu)良工程程增加費(fèi)、樁樁基礎(chǔ)檢測費(fèi)費(fèi)、幕墻檢測測費(fèi)等歸入其其他項目費(fèi)內(nèi)內(nèi)。二、定額計價價計費(fèi)程序表1—2—3、表1—2—4為定額計價計計費(fèi)程序，其其中表1—2—3是以直接費(fèi)為為計費(fèi)基礎(chǔ)的的；表1—2—4是以人工費(fèi)為為計費(fèi)基礎(chǔ)的的。三、現(xiàn)行建筑筑裝飾工程綜綜合費(fèi)率表1—2—5、表1—2—6為定額計價綜綜合費(fèi)率表，，它是根據(jù)《江西省建筑安安裝工程費(fèi)用用定額》（2004年）測算的，，供讀者快速速估價參考。。1.綜合費(fèi)率表中中“計算公式式”欄內(nèi)的費(fèi)費(fèi)率對應(yīng)的是是各類工程的的基本費(fèi)率。。如：表1—2—6中“企業(yè)管理理費(fèi)”的費(fèi)率率“（8.03%\7.51%\5.45%\3.54%\4.9%）”對應(yīng)的工工程類別為““（一類\二類\三類\四類\人工土方）””的基本費(fèi)率率。2.表格欄內(nèi)為空空格時表示綜綜合費(fèi)率不包包括該項內(nèi)容容，如：以人人工費(fèi)為取費(fèi)費(fèi)基礎(chǔ)的綜合合費(fèi)率中僅包包括組織措施施費(fèi)、企業(yè)管管理費(fèi)、利潤潤、規(guī)費(fèi)（社社會保障、住住房公積金、、危險作業(yè)意意外傷害保險險、工程排污污費(fèi)）。四、計費(fèi)程序序及綜合費(fèi)率率表（一）工程量量清單計價計計費(fèi)程序1.以工料機(jī)為計計費(fèi)基礎(chǔ)2.以人工費(fèi)為計計算基礎(chǔ)（二）定額計計價計費(fèi)程序序1.以直接費(fèi)為計計費(fèi)基礎(chǔ)2.以人工費(fèi)為計計費(fèi)基礎(chǔ)(三）二〇〇四四年工程定額額定額計價綜綜合費(fèi)率2.定額人工費(fèi)為為取費(fèi)基數(shù)量量五、采用綜合合費(fèi)率快速報報價實例例：第六章第第二節(jié)中單身身宿舍樓工程程，已知該工工程：土建：：定額直接費(fèi)費(fèi)217174.89元，材料價差差166040元，定額人工工費(fèi)44967.25元；裝飾工程程：定額直接接費(fèi)124797.93元，材料價差差75562.40元，定額人工工費(fèi)44822.33元。工程類別別為四類。試試根據(jù)綜合費(fèi)費(fèi)率表計算工工程造價？解：1.確定綜合費(fèi)率率（1）查建筑工程程綜合費(fèi)率表表（表1—2—5）四類工程綜綜合費(fèi)率為21.19%（2）查裝飾工程程綜合費(fèi)率表表（表1—2—6）四類工程綜綜合費(fèi)率為65.96%2.根據(jù)已知條件件及綜合費(fèi)率率計算工程造造價（1）建筑工程造造價=定額直接費(fèi)×（1+綜合費(fèi)率）+材料價差×1.03477