物業(yè)管理行業(yè)也有金飯碗

物業(yè)管理行業(yè)也有“金飯碗”2007年01月17日07:52北京商報(bào)評論0條近年來，伴隨著房地產(chǎn)的快速發(fā)展，物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)模急劇擴(kuò)大?？闪钊送嫖兜氖?，物業(yè)管理行業(yè)的薪酬水平卻絲毫沒有上揚(yáng)的勢頭，總體薪酬水平仍然呈現(xiàn)低迷狀態(tài)，明顯低于房地產(chǎn)、建筑、IT、金融等行業(yè)，只有這些行業(yè)平均薪酬的八成左右。物業(yè)管理行業(yè)的良好前景并不能改變從業(yè)人員悲觀的“薪情”。一時(shí)間，大批物業(yè)管理人才紛紛撤場，轉(zhuǎn)投其他行業(yè)，物業(yè)管理行業(yè)成了就業(yè)的冷門。難道物業(yè)管理真的是個(gè)沒有“錢途”的行業(yè)？日前，慧博研究院公布了2006年物業(yè)管理行業(yè)薪酬調(diào)研報(bào)告，從中可以清楚地看出——物業(yè)管理也有金飯碗，也能讓您的薪酬躍居高位。近日，慧博研究院院長陳曉倩女士在東方慧博連續(xù)4年對物業(yè)管理行業(yè)薪酬調(diào)研數(shù)據(jù)分析的基礎(chǔ)上，總結(jié)出了物業(yè)管理從業(yè)人員3大加薪秘訣。加薪秘訣一：獲得職位層級的提升從慧博研究院物業(yè)管理行業(yè)的薪酬報(bào)告中可以看出，物業(yè)管理行業(yè)中不同職位層級薪酬差異顯著，主管級年度薪酬水平為43602元；經(jīng)理級年度薪酬水平為74059元；高管層年度薪酬水平為168622元。其中經(jīng)理級的薪酬水平是主管級的169.9%，高管層的薪酬水平又是經(jīng)理級的227.7%，職位層級越高，薪酬上升幅度越大。加薪秘訣二：高品質(zhì)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)從慧博研究院物業(yè)管理行業(yè)的薪酬報(bào)告中可以看出，項(xiàng)目經(jīng)理年度薪酬水平為115739元，在經(jīng)理級的薪酬中位居第一，高出其他經(jīng)理級薪酬水平的66.7%，其2005年度薪酬上升幅度高達(dá)63%，是物業(yè)管理行業(yè)中名副其實(shí)的金飯碗。其中不同檔次物業(yè)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理薪酬差距明顯，高檔寫字樓、涉外公寓等物業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理的薪酬水平是普通住宅等物業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理薪酬的2倍以上，擁有高品質(zhì)規(guī)范化物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理成為搶手的香餑餑，“薪情”一片大好。加薪秘訣三：較高的職業(yè)穩(wěn)定性物業(yè)管理行業(yè)薪酬市場化程度較高，職位的薪酬差異主要受物業(yè)管理項(xiàng)目檔次的影響，企業(yè)相關(guān)度并不高。也就是說，相同項(xiàng)目檔次中同一職位在不同企業(yè)中薪酬差異很小，變動(dòng)程度不超過25%，因此物業(yè)管理從業(yè)人員想要通過跳槽來提升薪酬基本無望。另外，從慧博研究院物業(yè)管理行業(yè)的薪酬報(bào)告中我們可以看出，高管層在目前任職企業(yè)的工作年限為6年；項(xiàng)目經(jīng)理在目前任職企業(yè)的工作年限為7年；其他經(jīng)理級在目前任職企業(yè)