2022土地租賃合同范本

2022土地租賃合同范本出租合約就是指出租人將出租物交付給承租人采用、收益，承租人繳付租金的合約。在當(dāng)事人中，提供更多物的采用或收益權(quán)的一方為出租人;對出租物存有采用或收益權(quán)的一方為承租人。以下就是關(guān)于2022土地出租合同范本5篇的有關(guān)內(nèi)容，可供大家參照!2022土地出租合同范本【篇1】甲方：(以下縮寫甲方)乙方：(以下縮寫乙方)為了適應(yīng)環(huán)境市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律和西部小研發(fā)的須要，發(fā)展我鎮(zhèn)花卉苗木產(chǎn)業(yè)，乙方同意在甲方丁家鎮(zhèn)(租地明細(xì)表見到附表)租地栽種花卉苗木，甲方同意將土地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營;甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，協(xié)商一致，簽定合同條款如下共同嚴(yán)格遵守：一、乙方根據(jù)花卉苗木市場建設(shè)須要承租甲方具備使用權(quán)的土地，承租時間為13年，從20年月日至20年月日終了，承租的田畝。二、乙方承租甲方的土地，每年每畝以當(dāng)年兜售店肖才彬的收購價交納甲方(例如突遇

不經(jīng)商了，就以糧站的中等收購價繳付)。田按每年每畝800斤稻谷排序，用現(xiàn)金人民幣繳付甲方土地采用金。乙方每年交納甲方的土地租金應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年的月

日前一次性付清。三、甲方將土地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營后，國家定購糧、集體正稅及其它集體經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方自行負(fù)責(zé)管理。乙方租地經(jīng)營產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)管理。四、合約屆滿在國家政策維持不變的情況下，在同行條件下甲方優(yōu)先轉(zhuǎn)租給乙方。五、乙方在戰(zhàn)用甲方的土地經(jīng)營期間，退耕還林款歸屬于乙方，該土地的使用權(quán)及土地上的附著物均屬于乙方所有，乙方可以再次規(guī)劃田土調(diào)整，水池、糞池、嶄新修成道路、管理房等，甲方應(yīng)予以積極支持協(xié)調(diào)。嚴(yán)禁阻擾或以任何理由建議索賠。六、甲方必須為乙方水、電等的加裝提供方便，乙方應(yīng)當(dāng)自覺按國家標(biāo)準(zhǔn)地索賠歸屬于甲方所有。七、該土地承租合約蓋章后生效，甲方不的將土地轉(zhuǎn)租給其它單位或個人影響該合約的履行職責(zé)，例如出現(xiàn)所導(dǎo)致的損失均由甲方負(fù)責(zé)管理。八、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。九、違約責(zé)任，以上條款甲乙雙方共同嚴(yán)格遵守，若一方不履行職責(zé)以上條款，另一方有權(quán)建議對方履行職責(zé)，同時分擔(dān)給對方導(dǎo)致的全部經(jīng)濟(jì)損失，并繳付違約金2萬元。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各謂一份。十一、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表蓋章，蓋章生效。甲方：乙方：20年月日2022土地出租合同范本【篇2】甲方：(以下縮寫甲方)乙方：(以下縮寫乙方)經(jīng)甲乙雙方充份籌劃達(dá)成協(xié)議如下：一、乙方各戶一致同意把戶計畝，承租給甲方栽種花掉草木，乙方同意所推薦為土地承租代理人，即為乙方代表。二、合約期限：自年月日至年月日終了。屆滿后若甲方須要穩(wěn)步承租，在同等價格情況下，乙方須租用給甲方。三、承租土地價格：年月日至年月日每畝租金元，年月日至年月日每畝每年租金

元，租金由乙方代理人收款代收，租金遞送甲方無權(quán)干預(yù)。四、在合同期內(nèi)甲方具有單一制的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，乙方嚴(yán)禁以任何理由阻礙甲方的正常經(jīng)營。五、甲方在承租期間應(yīng)當(dāng)維持舊有的田埂田塊，屆滿應(yīng)當(dāng)在交代給乙方采用前負(fù)責(zé)管理土地平整，致能耕種。六、例如在合同期內(nèi)被政府充公、征地、征用等，牽涉土地補償款歸屬于乙方所有，牽涉花草苗木賠償款及遷移費歸屬于甲方所有，在債券持有人過程中，例如須要乙方協(xié)調(diào)的(例如親筆簽名提供更多證明材料等)乙方須要協(xié)調(diào)甲方，同時承租合約隨之中止。七、違約責(zé)任乙方在合同期內(nèi)嚴(yán)禁以任何理由解除合同，否則按照5萬/畝×該戶實際畝數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)索賠給甲方。八、乙方租地各戶名單、租地面積，交甲方款項等項目見到附件。九、本合同一式貳份，甲乙雙方各抱持一份，乙方合同書由乙方代表(代表人)留存，自簽定之日起生效。甲方：年月日乙方：年月日2022土地出租合同范本【篇3】出租方(以下表示甲方)：___________________法定代表人：___________________________承租方(以下表示乙方)：___________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲乙雙方在土地出租過程中的權(quán)利、義務(wù)事宜達(dá)成一致如下協(xié)議，以資雙方共同嚴(yán)格遵守：第一條、租地情況甲方將坐落于_________土地的使用權(quán)租賃給乙方采用。該塊土地的具體位置(即為四至)為：東至_________;南至_________;西至_________;北至_________;土地面積總計_________畝(即為：長米，闊米)。第二條、承租期限出租期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日終了。第三條、租金及退款方式1、租金：雙方協(xié)商確認(rèn)該土地的出租價格為人民幣_________元/平方米，總計人民幣_________元/年(大寫元)。2、退款方式：每半年繳付一次，由乙方于每年的_________月_________日至_________月_________日繳付年第一次租金，每年的_________月_________日至_________月_________日繳付年第二次租金。第四條、場地交貨甲方在本合同生效之日起十日內(nèi)，將該場地交付給乙方第五條、雙方的義務(wù)1、甲方允諾對本合同第一條所指土地存有合法的使用權(quán)并有權(quán)租賃給乙方采用，例如存有違背，甲方應(yīng)當(dāng)將未收的全部租金歸還，并索賠乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方租用本土地必須展開合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)歸還土地使用權(quán)，中止合約。六、乙方承租期間，有關(guān)各種收費，按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。七、乙方在出租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所出現(xiàn)的所有事故及導(dǎo)致他人侵害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不分擔(dān)任何責(zé)任。第六條、合約續(xù)約出租屆滿后，例如乙方建議穩(wěn)步出租該場地，則須要提早2個月書面向甲方明確提出，甲方在出租屆滿前1個月內(nèi)向乙方正式宣布書面回復(fù)，例如同意穩(wěn)步出租，則簽下出租合約。在同等條件下乙方對該場地存有優(yōu)先的承租權(quán)。第八條、違約責(zé)任甲方確保乙方于本合同生效后_________日內(nèi)入駐該塊土地。例如因甲方原因引致乙方?jīng)]能按時步入，逾期繳納租金在_________日以內(nèi)，甲方可向兩支乙方付總租金日_________的違約金;例如逾期少于_________日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方繳付總租金_________的違約金。第九條、爭議化解凡因本合同引發(fā)的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)親善協(xié)商化解。協(xié)商未成時，雙方均同意使用以下第_______種爭議化解方式：1、甲、乙雙方均同意向_______所在地人民法院提出訴訟訴訟。2、甲、乙雙方均同意向_______仲裁委員會提出訴訟仲裁。第十條、其他簽訂合同1、甲方向乙方繳納簽訂合同租金以外的費用，乙方有權(quán)退還。2、在出租期限內(nèi)，因不容畏懼的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，以致雙方解除合同，由此給乙方導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定展開補償外，甲方還應(yīng)當(dāng)歸還未到期部分的租金。3、雙方協(xié)商一致可以自行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力4、本合同一式兩份，雙方各謂一份，具備同等法律效力。甲方蓋章(簽章)：_____________乙方蓋章(簽章)：_____________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：__________________________年________月________日_______年________月________日土地使用權(quán)出租合同糾紛，就是指出租人與承租人相互之間對土地使用權(quán)出租合約的履行職責(zé)情況以及不履行職責(zé)的后果產(chǎn)生爭議。對履行職責(zé)的情況產(chǎn)生爭議，通常就是所指對土地使用權(quán)出租合約與否已經(jīng)履行職責(zé)或者其履行職責(zé)與否合乎合同規(guī)定發(fā)生爭執(zhí)。對不能履行職責(zé)的情況產(chǎn)生的爭議，通常就是指對于沒履行職責(zé)或者沒全然履行職責(zé)的土地使用權(quán)出租合約的責(zé)任應(yīng)由哪一方分擔(dān)，分擔(dān)多少所出現(xiàn)的爭吵。土地使用權(quán)出租合同糾紛的化解方式同其他合約一樣，存有協(xié)商、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式，這里，主要談?wù)勅嗣穹ㄔ涸趯徖硗恋厥褂脵?quán)出租合約糾紛案件時應(yīng)特別注意的幾個具體內(nèi)容問題。1、土地使用權(quán)出租合約案件的立案與統(tǒng)轄。凡是公平主體的公民之間，法人之間，其他非政府之間及其相互之間出現(xiàn)的以土地使用權(quán)出租為標(biāo)的的民事權(quán)益糾紛，均應(yīng)當(dāng)做為民事案件，一律由民事審判庭或人民法院立案。向人民法院控告的土地使用權(quán)出租合約糾紛案件，應(yīng)合乎我國《民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定的條件，同時，還要合乎該法第二十二條“對法人或者其他非政府提出訴訟的民事訴訟，由被告住所地人民法院統(tǒng)轄”，第二十四條“因合同糾紛引發(fā)的訴訟，由被告住所地或者合約履行地人民法院統(tǒng)轄”的有關(guān)規(guī)定。除了依照法律明確規(guī)定的統(tǒng)轄外，當(dāng)事人也可以依照我國《民事訴訟法》第二十五條“合約的雙方當(dāng)事人可以在書面合約中協(xié)議挑選被告住所地、合約履行地、合約簽定地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院統(tǒng)轄，但嚴(yán)禁違背本法對級別管轄的規(guī)定?！币簿褪钦f，雙方當(dāng)事人在簽定合約時，可以依照法律的規(guī)定，在合約的爭議化解條款中，協(xié)議挑選上述規(guī)定中的任一一個地方的人民法院為化解合約爭議的統(tǒng)轄法院。2、土地使用權(quán)出租合約糾紛案件的訴訟時效。依照我國《民法通則》第一百三十五條之規(guī)定，通常情況下，出租人與承租人出現(xiàn)糾紛后，向人民法院控告的時限為2年，從當(dāng)事人曉得或應(yīng)曉得自己的.權(quán)利受到侵犯之日起排序。這就是法律明確規(guī)定的訴訟時效期間。在訴訟時效期間內(nèi)，如果當(dāng)事人向?qū)Ψ?債務(wù)人)主張過權(quán)利，或者債務(wù)人同意履行義務(wù)，或者當(dāng)事人命令有關(guān)協(xié)商非政府展開協(xié)商，或者當(dāng)事人向人民法院提出訴訟訴訟，那么，原訴訟時效中斷，訴訟時效期間從中斷之日起再次排序。反之，如果當(dāng)事人(權(quán)利人)在自己的權(quán)利受侵犯之日以后的2年內(nèi)，未出現(xiàn)訴訟時效中斷的事由，少于2年以后又向人民法院控告的，這時權(quán)利人就只擁有訴權(quán)，而永遠(yuǎn)失去了勝訴權(quán)。在土地使用權(quán)出租合同糾紛中，如果就是因承租人延付、退還租金而引起糾紛引致的訴訟應(yīng)當(dāng)適用于特定訴訟時效。依照我國《民法通則》第一百三十六條：“延付或者退還租金的訴訟時效為一年”之規(guī)定，當(dāng)事人必須在曉得或者應(yīng)曉得自己的權(quán)利受到侵犯之日起一年內(nèi)向法院提出訴訟訴訟。少于一年而當(dāng)事人又沒訴訟時效中斷的有力證據(jù)的，權(quán)利人也同樣失去了勝訴權(quán)。但是，從權(quán)利被侵犯之日起少于20年，人民法院予以維護(hù)。若突遇特定情況，人民法院可以縮短訴訟時效期間。少于訴訟時效期間，當(dāng)事人自愿履行職責(zé)的，則法律不嚴(yán)禁。3、處置土地使用權(quán)出租合約糾紛案件應(yīng)當(dāng)遵從的基本原則。(1)有助于土地使用權(quán)有償采用的原則。(2)依法維護(hù)合約的原則。在處置這類案件時，應(yīng)認(rèn)同合約雙方當(dāng)事人的意思則表示，只要雙方當(dāng)事人的簽訂合同不違背法律、政策，不侵害國家利益、社會公共利益和他人利益，就應(yīng)當(dāng)保護(hù)合約的法律效力。一方當(dāng)事人以法律沒規(guī)定為由，駁斥合約的效力，不應(yīng)予以積極支持。(3)公平維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的原則。土地使用權(quán)出租糾紛案件中的當(dāng)事人，不論是自然人還是法人，就是本地人還是外地人，就是中國人還是外國人，其主體資格和法律地位都就是公平的，在土地使用權(quán)出租中的合法權(quán)益都應(yīng)公平地依法不予維護(hù)。一方利用經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，展開不正當(dāng)競爭，轉(zhuǎn)嫁給經(jīng)營風(fēng)險的犯罪行為應(yīng)當(dāng)予以維護(hù)。極力反對地方保護(hù)主義和部門保護(hù)主義。人民法院處置民商事、涉嫌港澳臺土地使用權(quán)出租合約糾紛案件時，應(yīng)當(dāng)特別注意當(dāng)事人的實際情況和特點，恰當(dāng)運用我國對他們的優(yōu)惠政策，維護(hù)他們的合法權(quán)益。4、審理土地使用權(quán)出租合約糾紛案件的法律適用于問題。人民法院在審理土地使用權(quán)出租合約糾紛案件適用法律時，應(yīng)當(dāng)特別注意以下幾點：(1)法律、法規(guī)存有明確規(guī)定的，必須依照法律、法規(guī)的規(guī)定展開處置;(2)法律、法規(guī)沒規(guī)定的，必須依照國家政策處置;(3)法律、法規(guī)、政策都沒規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民法通則》的基本原則，融合具體內(nèi)容案情，從有助于維護(hù)雙方當(dāng)事人的民事權(quán)益，有助于土地有償采用的原則啟程，實事求是、合情合理地處置。在土地使用權(quán)出租合同糾紛中，合約簽定后，發(fā)生當(dāng)事人無法預(yù)知和消除的客觀因素，例如：國家政策性價格調(diào)整、稅率調(diào)整、國家規(guī)費調(diào)整等，例如繼續(xù)履行原合約許云鶴公平的，可以適用于情勢更改原則酌情展開處置。5、土地使用權(quán)出租合約違憲的的判定。法院在審理土地使用權(quán)出租合同糾紛時，應(yīng)當(dāng)特別注意審查出租合約與否違背了法律、法規(guī)和土地使用權(quán)土地出讓合約的規(guī)定。凡違背《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)土地出讓和受讓暫行條例》第二十八條至三十一條規(guī)定的，所簽定的土地使用權(quán)出租合約應(yīng)當(dāng)判定違憲。另外，還應(yīng)當(dāng)特別注意審查通過撥付方式獲得土地使用權(quán)的一方租賃土地使用權(quán)時，與否經(jīng)縣級以上土地管理部門和房管部門的核準(zhǔn)，與否繳付了全部土地出讓金等。凡未經(jīng)合法核準(zhǔn)，擅自租賃撥付土地使用權(quán)，而與對方出現(xiàn)了出租合同糾紛，判令法院處置的，或出租人違反《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)土地出讓和受讓暫行條例》第四十五條至第四十七條的規(guī)定，未經(jīng)合法核準(zhǔn)，自行租賃或變相租賃撥付土地使用權(quán)的合約，均應(yīng)當(dāng)判定為違憲，并根據(jù)雙方的過失程度大小，認(rèn)定雙方各自分擔(dān)適當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任。6、承租人對地上建筑物、其他附著物展開擴(kuò)建、改建而與出租人出現(xiàn)糾紛的應(yīng)區(qū)別相同情況展開處置。(1)如果承租人在擴(kuò)建、改建之前已請示出租人同意，且雙方對產(chǎn)權(quán)存有簽訂合同的，按簽訂合同處置。(2)例如雖經(jīng)出租人同意，但對產(chǎn)權(quán)沒簽訂合同的，產(chǎn)權(quán)全屬出租人。對擴(kuò)建、改建地上建筑物或其他附屬物的費用，由出租人折價償還。(3)例如承租人未經(jīng)出租人同意，擅自擴(kuò)建、改建地上建筑物或附屬物的，能拆毀的，可以責(zé)令拆毀;無法拆毀的，也可以適度折價歸屬于出租人所有;若導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)正數(shù)索賠責(zé)任。(4)承租人在合法采用出租的土地時，因不可抗力而并使地上建筑物和其他附屬物毀損的，原則上應(yīng)當(dāng)由出租人提出申請擴(kuò)建。例如承租人請示出租人的同意，擴(kuò)建地上建筑物存有簽訂合同的，按簽訂合同處置，沒簽訂合同或未經(jīng)出租人同意而擅自擴(kuò)建、擴(kuò)建的，產(chǎn)權(quán)仍歸屬于出租人，對因擴(kuò)建、擴(kuò)建、改建地上建筑物而開支的費用，由出租人不予適度補償。2022土地出租合同范本【篇4】甲方：(以下縮寫甲方)乙方：(以下縮寫乙方)為明晰甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成一致以下協(xié)議：一、出租范圍甲方將該土地約平方米的土地租賃給乙方采用(租地面積以實際丈量為依據(jù)，墳地除外。)。二、租地界址。東至：南至：西至：北至：三、出租期限、出租金額及繳付辦法：1、出租期限為年,從_______年_____月_____日至______年_____月_____日終了。2、承租該地的面積、金額：該土地面積為平方米;每平方米年租金為元/平方米，壹年的租金總額為元。3、退款方式：租金的繳納實行按年繳付的方式，由乙方于每年的_____月___日繳納給甲方。四、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議簽訂合同向乙方繳納租金。2、合約簽定后，甲方應(yīng)當(dāng)在五天內(nèi)將乙方承租土地的界址范圍處置確切，以利乙方采用。3、例如因乙方采用該塊土地而引發(fā)的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)管理化解。4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不能影響此協(xié)議的繼續(xù)執(zhí)行,甲方嚴(yán)禁以任何理由影響協(xié)議的繼續(xù)執(zhí)行。五、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議簽訂合同向甲方繳納租金。2、乙方在租用期間，具有該地的獨立自主使用權(quán)，甲方嚴(yán)禁干預(yù)乙方經(jīng)營。3、乙方在租用期間內(nèi)，可同他人聯(lián)合經(jīng)營,可以房主他人經(jīng)營,但租賃期不少于協(xié)議期限。4、甲方向乙方繳納簽訂合同租金以外的費用，乙方有權(quán)退還。5、租用屆滿乙方急于續(xù)租，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)當(dāng)按照簽訂合同向甲方繳納租金。例如逾期繳納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)當(dāng)繳交所欠租金外還應(yīng)當(dāng)按日向甲方繳付年租金千分之一的違約金;例如逾期少于30日，甲方有權(quán)和乙方協(xié)商解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)甲方繳付年租金百分之十五的違約金。2、甲方嚴(yán)禁擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的繼續(xù)執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)退還租金并不分擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方導(dǎo)致的一切損失，由甲方分擔(dān)索賠責(zé)任。3、乙方在采用該土地過程中引發(fā)的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)管理化解。在問題化解前，乙方有權(quán)延付租金并且不分擔(dān)違約責(zé)任;如果因此引致合約無法履行職責(zé)或合約目的無法同時實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不分擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方導(dǎo)致的一切損失，由乙方分擔(dān)索賠責(zé)任。4、如果因國家其他不可抗力，引致合約無法履行職責(zé)或合約目的無法同時實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不分擔(dān)違約責(zé)任。若因國家政策調(diào)整或征稅該地建設(shè)研發(fā)，土地征地款屬于甲方所有，乙方享用地面附著物賠償費及青苗補償費。5、租用期間若就是出現(xiàn)土地使用權(quán)屬于更改，不影響本合同的效力。六、租用屆滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交予甲方。七、雙方協(xié)商一致可以自行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。八、本協(xié)議在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商化解，協(xié)商未成的，雙方均可向存有管轄權(quán)的人民法院控告。九、本合同一式二份，雙方各謂一份，具備同等法律效力。十、本合同自雙方蓋章蓋章之日起生效。甲方蓋章：乙方蓋章：年月日2022土地出租合同范本【篇5】甲方:乙方:甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)公平協(xié)商，簽定土地出租合約:一、出租的范圍和目的經(jīng)村民委員會同意，并經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，甲方將其承攬的坐落于鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的面積為_______(出租土地面積以量測為依據(jù))的農(nóng)業(yè)集體耕地租賃給乙方采用。乙方出租土地的用途就是。二、年數(shù)出租期限為年，從_________年已經(jīng)開始排序。三.地租事宜出租土地價格為每畝/年人民幣，合計每年人民幣。租金按年繳付，乙方于每年的月繳付給甲方。租賃期內(nèi)不能產(chǎn)生其他費用。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議向乙方繳納租金。2.租賃期內(nèi)，甲方必須幫助乙方處置周邊關(guān)系，積極主動提供更多各項基礎(chǔ)服務(wù)。3.甲方確保在租賃期內(nèi)提供更多完備合法的耕地使用權(quán)。4.租賃期內(nèi)，甲方嚴(yán)禁單獨租賃土地，合約的繼續(xù)執(zhí)行不受到人員變動的影響。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按簽訂合同向甲方繳付租金。2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)專門從事合約簽訂合同項目的生產(chǎn)經(jīng)營。3.乙方有權(quán)采用出租土地周圍的水、電、道路等基本公共設(shè)施。4.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在出租土地上展開合資經(jīng)營和房主。5.乙方可以在該地塊建設(shè)與簽訂合同用途有關(guān)的生產(chǎn)和生活設(shè)施。6.出租屆滿后，在同等條件下，乙方存有優(yōu)先出租權(quán)。六、解除合同，存有以下情形之一的，可以提早解除合同。1、雙方協(xié)商中止;2.如甲方水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施無法采用，或乙方因其他原因無法正常生產(chǎn);3.因國家政策調(diào)整或其他不可抗力引致合約無法履行職責(zé)或合約目