合肥市某住宅地基與基礎(chǔ)分部監(jiān)理評估報(bào)告

安徽省**工程程監(jiān)監(jiān)理有限責(zé)責(zé)任任公司**居2#樓地地基基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量評估估報(bào)報(bào)告類別評估報(bào)告編號B1--02版次監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師生效日期B02006.122..5工程質(zhì)量評估報(bào)告審批記錄工程名稱**居2#樓評估范圍基礎(chǔ)分部編制監(jiān)理工程師師簽簽字：年月日審批總監(jiān)理工程師意意見見：簽章（項(xiàng)目章）簽字年月日**居2#樓基基礎(chǔ)分部工程程質(zhì)量評估報(bào)告一、工程概況：：1、工程概況：：本工程位于合肥肥市高新區(qū)***國道南、***路與**大道、大大壩路圍成的的范圍內(nèi)。建建筑性質(zhì)為住住宅樓，建筑筑面積：38869.7mm2，結(jié)構(gòu)形式為為鋼筋混凝土土磚混結(jié)構(gòu)，6層，屋頂為為坡屋面，內(nèi)內(nèi)外墻體為承承重空心磚，其其中基礎(chǔ)部分分為MU10粘土實(shí)心磚磚，M10水泥砂漿砌砌筑，砌體質(zhì)質(zhì)量控制等級級為B級，基礎(chǔ)墊墊層為C15砼，圈梁、構(gòu)構(gòu)造柱為C25砼，-0.066M處為2CM厚水泥砂漿漿防潮層（加加5%防水劑），建建筑抗震設(shè)防防類別為丙類類,抗震設(shè)防烈烈度為7度，結(jié)構(gòu)安安全等級為二二級，設(shè)計(jì)耐耐久年限50年。2、工程建設(shè)和和相關(guān)單位：：建設(shè)單位：***縣**鎮(zhèn)人民政政府設(shè)計(jì)單位：合肥肥市**開發(fā)區(qū)城城建設(shè)計(jì)院有有限公司勘察單位：合肥肥市**勘察院監(jiān)理單位：安徽徽省**工程監(jiān)理理有限責(zé)任公公司施工單位：***建設(shè)有限公公司二、評估依據(jù)：：1、國家、有有關(guān)法律、法法規(guī)和規(guī)章，地地方性法規(guī)、規(guī)規(guī)章；2、建筑工程程委托監(jiān)理合合同，建筑工工程施工合同同；3、工程地質(zhì)勘勘察報(bào)告、設(shè)設(shè)計(jì)圖紙、圖圖紙答疑記錄錄和工程變更更單；4、強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、工工程驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、工程施工工規(guī)范、監(jiān)理理規(guī)范；5、本工程有關(guān)關(guān)招標(biāo)文件、投投標(biāo)文件、中中標(biāo)通知書及及其它補(bǔ)充說說明；6、安徽省***工程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理有限責(zé)任任公司《質(zhì)量量手冊》。7、基礎(chǔ)分部工工程驗(yàn)收評定定等級的依據(jù)據(jù)：《建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503300—2001；《建筑地基基礎(chǔ)礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB502202—2002；《混凝土結(jié)構(gòu)工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》GB502204—2002；《民用建筑抗震震構(gòu)造圖集》DBJT111-1055、皖99G3004；建筑施工企業(yè)操操作工藝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；混凝土結(jié)構(gòu)施工工圖平面整體體表示方法制制圖規(guī)則和構(gòu)構(gòu)造詳圖03G1001-1。三、施工企業(yè)工工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行行情況、質(zhì)量量管理體系的的運(yùn)行情況、施施工合同履約約情況：1、施工企業(yè)工工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行行情況：在施工過程中，施施工企業(yè)能夠夠按照該施工工企業(yè)工藝標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行施工工，能夠滿足足該施工企業(yè)業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)的的要求。2、質(zhì)量管理體體系的運(yùn)行情情況：質(zhì)量管理、技術(shù)術(shù)管理、質(zhì)量量保證的組織織機(jī)構(gòu)運(yùn)行正正常，質(zhì)量管管理、技術(shù)管管理制度得到到執(zhí)行，專職職管理人員和和特種作業(yè)人人員均擁有資資格證、上崗崗證。質(zhì)量管管理體系運(yùn)行行正常。3、施工合同履履約情況：建設(shè)單位、施工工企業(yè)均按照照施工合同的的約定履行義義務(wù)。四、法律、法規(guī)規(guī)、工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性條文文執(zhí)行情況建設(shè)工程相關(guān)單單位均能嚴(yán)格格執(zhí)行了國家家及地方相關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)、工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性條文文。五、勘察、設(shè)計(jì)計(jì)單位配合情情況，設(shè)計(jì)功功能指標(biāo)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)情況：勘察、設(shè)計(jì)單位位基本能夠做做到及時、積積極、有效的的配合；設(shè)計(jì)計(jì)功能指標(biāo)（抗抗震、安全等等）在施工過過程及子分部部工程完成后后均能得以實(shí)實(shí)現(xiàn)。六、監(jiān)理合同履履約情況，工工程質(zhì)量監(jiān)理理情況：1、監(jiān)理合同履履約情況：監(jiān)理遵遵循“守法、誠信信、公正、科科學(xué)”的宗旨，受受建設(shè)方委托托，嚴(yán)格履行行監(jiān)理合同的的約定，遵守守監(jiān)理規(guī)范規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職職責(zé)。編制監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)細(xì)則，嚴(yán)格按按照監(jiān)理規(guī)范范和工作程序序開展監(jiān)理工工作。督促施施工單位建立立和完善工程程質(zhì)量體系，按按照設(shè)計(jì)文件件和現(xiàn)行施工工規(guī)范及有關(guān)關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格格把好質(zhì)量關(guān)關(guān)。2、工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理情況：⑴、施工準(zhǔn)備階階段的工作：：在設(shè)計(jì)交底前，總總監(jiān)理工程師師組織監(jiān)理人人員熟悉了設(shè)設(shè)計(jì)文件，參參加了建設(shè)單單位主持的設(shè)設(shè)計(jì)交底和圖圖紙會審會議議，并對圖紙紙中存在的問問題向設(shè)計(jì)單單位提出了書書面意見和建建議。總監(jiān)理理工程師組織織監(jiān)理人員審審查施工單位位報(bào)送的施工工組織設(shè)計(jì)，審審查施工單位位質(zhì)量管理、技技術(shù)管理和質(zhì)質(zhì)量保證的組組織機(jī)構(gòu)，管管理制度，專專職人員的資資格證、上崗崗證，并向施施工單位提出出了書面意見見和建議，施施工單位已按按建議進(jìn)行整整改和落實(shí)。⑵、質(zhì)量控制情情況：工程監(jiān)理部以質(zhì)質(zhì)量控制為管管理目標(biāo)，著著手抓好“事前、事中中、事后”三個階段監(jiān)監(jiān)理控制，力力求按監(jiān)理規(guī)規(guī)劃中的“施工階段工工程控制程序序流程圖”的要求進(jìn)行行嚴(yán)格控制。施施工單位首先先進(jìn)行自檢，自自檢合格后報(bào)報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理按按照監(jiān)理程序序進(jìn)行檢查，合合格后予以簽簽認(rèn)，否則嚴(yán)嚴(yán)禁進(jìn)入下道道工序施工。在在施工過程中中監(jiān)理工程師師定期召開監(jiān)監(jiān)理例會，檢檢查上次例會會議定事項(xiàng)落落實(shí)情況，協(xié)協(xié)調(diào)解決施工工過程中遇到到的需要解決決的問題，分分析未完事項(xiàng)項(xiàng)原因等。遇遇到需要各方方及時溝通、協(xié)協(xié)調(diào)的問題時時，召開專題題會協(xié)商解決決。事前控制：對施施工單位的原原材料、半成成品，由施工工單位報(bào)送質(zhì)質(zhì)量合格證，監(jiān)監(jiān)理人員現(xiàn)場場目測原材料料、半成品質(zhì)質(zhì)量情況，對對構(gòu)成工程的的主要原材料料、半成品見見證取樣、送送檢。對目測測質(zhì)量明顯有有缺陷及檢驗(yàn)驗(yàn)結(jié)果不合格格的原材料、半半成品不允許許用于工程實(shí)實(shí)體。事中控制：施工工中嚴(yán)格按照照國家現(xiàn)行施施工規(guī)范和工工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對檢檢驗(yàn)批、隱蔽蔽工程進(jìn)行平平行檢查和巡巡視，對工程程的關(guān)鍵工序序（如磚砌體體砌筑、混凝凝土澆筑）進(jìn)進(jìn)行旁站監(jiān)理理，對混凝土土、砌筑砂漿漿試塊的取樣樣、送樣進(jìn)行行見證，檢查查施工配合比比，不定時抽抽查混凝土坍坍落度，尤其其嚴(yán)把混凝土土坍落度的質(zhì)質(zhì)量，對于超超出標(biāo)準(zhǔn)的混混凝土堅(jiān)決退退回。監(jiān)督插插入式振動棒棒、平板振動動器的施工是是否滿足要求求，避免出現(xiàn)現(xiàn)施工冷縫，下下雨時的防雨雨準(zhǔn)備工作和和混凝土表面面覆蓋工作等等，遇到問題題視情況通過過口頭通知、書書面監(jiān)理通知知等形式要求求整改，嚴(yán)格格監(jiān)督工程質(zhì)質(zhì)量。為了加加強(qiáng)質(zhì)量控制制，避免出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，監(jiān)監(jiān)理人員在梁梁、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)部位綁扎鋼鋼筋以及磚砌砌體砌筑過程程中，經(jīng)常進(jìn)進(jìn)行巡視，遇遇到問題立即即指出，提前前處理，盡量量避免造成既既成事實(shí)，形形成如不整改改就不符合要要求，而整改改又損失太大大（人力、物物力、時間等等）的兩難局局面；對于模模板，認(rèn)真按按照規(guī)范要求求檢查，尤其其對強(qiáng)度、剛剛度及穩(wěn)定性性，垂直度、表表面平整度、板板縫寬度、標(biāo)標(biāo)高等進(jìn)行控控制，減少混混凝土澆筑后后出現(xiàn)的如脹脹模、跑模、收收模、漏漿導(dǎo)導(dǎo)致的混凝土土疏松等質(zhì)量量通病，保證證了施工過程程的質(zhì)量。事后控制：以工工程檢驗(yàn)批驗(yàn)驗(yàn)收為基本單單元，各檢驗(yàn)驗(yàn)批完成后，施施工單位對各各檢驗(yàn)批進(jìn)行行三級自檢，報(bào)報(bào)送監(jiān)理單位位復(fù)核審查。監(jiān)監(jiān)理單位對工工程資料和工工程實(shí)體復(fù)查查，符合要求求后，準(zhǔn)許下下道工序施工工，各分項(xiàng)工工程所含各檢檢驗(yàn)批完工后后，由施工單單位統(tǒng)計(jì)分項(xiàng)項(xiàng)工程并由監(jiān)監(jiān)理復(fù)查簽認(rèn)認(rèn)，本分部工工程所含各分分項(xiàng)工程、子子分部工程完完成后由施工工單位統(tǒng)計(jì)并并由監(jiān)理復(fù)查查簽認(rèn)，復(fù)檢檢工程實(shí)體，符符合要求后制制定監(jiān)理評估估報(bào)告。七、施工質(zhì)量問問題及處理情情況：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)存在棱棱角不直、翹翹曲不平、麻麻面等外觀質(zhì)質(zhì)量缺陷，經(jīng)經(jīng)檢查鑒別，以以上缺陷均屬屬一般缺陷。按按施工單位編編制的混凝土土缺陷整改方方案并報(bào)監(jiān)理理審查同意后后予以整改，整整改后報(bào)監(jiān)理理復(fù)查。對磚磚砌體的砂漿漿飽滿度、拉拉接筋的設(shè)置置不符合要求求的，現(xiàn)場要要求施工單位位進(jìn)行整改。八、檢驗(yàn)批、分分項(xiàng)、子分部部、分部工程程質(zhì)量驗(yàn)收情情況本工程地基與基基礎(chǔ)分部含有有：無支護(hù)土土方、地下防防水、砌體基基礎(chǔ)、混凝土土基礎(chǔ)。無支護(hù)土方子分分部共有個分分項(xiàng)，合格個個分項(xiàng)，合格格率為1000%；本子子分部共有個個檢驗(yàn)批，合合格個檢驗(yàn)批批，合格率為為100%；子子分部質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收經(jīng)統(tǒng)計(jì)后后評估為合格格；地下防水子分部部共有個分項(xiàng)項(xiàng)，合格個分分項(xiàng)，合格率率為100%%；本子分分部共有個檢檢驗(yàn)批，合格格個檢驗(yàn)批，合合格率為1000%；子分分部質(zhì)量驗(yàn)收收經(jīng)統(tǒng)計(jì)后評評估為合格；砌體基礎(chǔ)子分部部共有個分項(xiàng)項(xiàng)，合格個分分項(xiàng)，合格率率為100%%；本子分分部共有個檢檢驗(yàn)批，合格格個檢驗(yàn)批，合合格率為1000%；子分分部質(zhì)量驗(yàn)收收經(jīng)統(tǒng)計(jì)后評評估為合格；混凝土基礎(chǔ)子分分部共有個分分項(xiàng)，合格個個分項(xiàng)，合格格率為1000%；本子分分部共有個檢檢驗(yàn)批，合格格個檢驗(yàn)批，合合格率為1000%；子分分部質(zhì)量驗(yàn)收收經(jīng)統(tǒng)計(jì)后評評估為合格。九、工程質(zhì)量控控制資料核查查及工程技術(shù)術(shù)檔案歸檔、整整理、裝訂情情況按照監(jiān)理程序，依依據(jù)國家監(jiān)理理規(guī)范以及相相關(guān)法律法規(guī)規(guī)、設(shè)計(jì)文件件和施工規(guī)范范等要求，對對承建單位報(bào)報(bào)驗(yàn)的質(zhì)量控控制資料、管管理資料進(jìn)行行了審查。工工程質(zhì)量控制制資料、管理理資料經(jīng)核查查齊全。符合合地基與基礎(chǔ)礎(chǔ)分部工程驗(yàn)驗(yàn)收條件。工程技術(shù)檔案已已整理整齊，待待整個工程竣竣工后歸檔。十、有關(guān)安全及及功能的檢驗(yàn)驗(yàn)和抽樣檢測測結(jié)果目前基礎(chǔ)分部有有以下功能檢檢驗(yàn)內(nèi)容：垂垂直度、標(biāo)高高、軸線，經(jīng)檢測結(jié)結(jié)果合格，達(dá)達(dá)到《建筑工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》GB503300-20001的要求。十一、工程觀感感質(zhì)量驗(yàn)收情情況工程觀觀感質(zhì)量評價(jià)價(jià)一般。十二、對工程質(zhì)質(zhì)量是否達(dá)到到質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范合格要