綜合單價(jià)合同范本

綜合單價(jià)合同范本綜合單價(jià)合同范本固定單價(jià)合同是指雙方在合同中約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價(jià)不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在合同中約定。固定單價(jià)合同是指合同的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)為根底，工程任務(wù)和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同單價(jià)一次包死，固定不變，即不再因?yàn)榄h(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。在這類合同中，承包商承擔(dān)價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)包方承擔(dān)量的風(fēng)險(xiǎn)。承包合同在國際貿(mào)易當(dāng)中的工程承包里固定單價(jià)合同是指根據(jù)單位工程量的固定價(jià)格與實(shí)際完成的工程量計(jì)算合同的實(shí)際總價(jià)的工程承包合同。二者不是一個(gè)層面上的概念，固定綜合單價(jià)是針對(duì)的分部分項(xiàng)工程的價(jià)格來講，包含了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤，當(dāng)然還有風(fēng)險(xiǎn)。而固定單價(jià)合同是一種合同形式，只是分部分項(xiàng)工程的單價(jià)不在變化，承建單位承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大。以下是“綜合單價(jià)合同范本”，僅供參考！綜合單價(jià)合同范本【范本一】：綜合單價(jià)合同范本(GF-1999-0201)建立單位：施工單位：工程名稱：國家工商行政管理局制定中華人民共和國建立部第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：（簡稱甲方）承包人（全稱）：（簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金：二、工程承包范圍承包范圍：施工圖紙范圍（詳細(xì)以承包人報(bào)價(jià)或工程預(yù)算書的工程量范圍為準(zhǔn)）。承包方式：包工包料。三、合同工期1）方案開竣工日期：年月日至年月日（在甲方提供經(jīng)確認(rèn)的完整施工圖紙，現(xiàn)場符合全面開工條件后（建筑材料和垃圾、生活垃圾清運(yùn)出施工現(xiàn)場；騰空現(xiàn)場占用的房間和場地以及建筑鋁合金窗戶、窗扇安裝封閉完畢，以不影響內(nèi)裝施工進(jìn)度為前提），出具書面開工報(bào)告或開工令，實(shí)際開工日期以雙方確認(rèn)的書面開工報(bào)告或開工令所明確日期為準(zhǔn)）。2）合同實(shí)際施工工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。五、合同價(jià)款金額（大寫）：（人民幣）。￥：元。六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）專用合同條款；（4）通用合同條款；（5）投標(biāo)文件；（6）標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件；（7）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書；（8）工程量清單；（9）圖紙。雙方有關(guān)工程的洽商、變更、工程聯(lián)系單、簽證單、會(huì)議紀(jì)要、工程進(jìn)度方案等書面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書的組成部分。上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，按本條排序在先的文件進(jìn)展優(yōu)先解釋。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)展施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同約定由雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：或委托代理人：（簽字）或委托代理人：（簽字）：：：：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：第二部分通用條款按建立部、國家工商行政管理局1999年12月24日印發(fā)的《建立工程施工合同》（建建[1999]313號(hào)）通用條款執(zhí)行。第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件3．語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)3。1本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。3。2適用法律和法規(guī)：需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建立工程價(jià)款結(jié)算暫行方法》等現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)。3。3適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱：現(xiàn)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間：開工前。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)的約定：/。4．圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前的3日內(nèi)提供完整施工圖紙叁套。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：無。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：/。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5．工程師5。2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：對(duì)本工程進(jìn)度、質(zhì)量控制等工作進(jìn)展協(xié)調(diào)和管理，審批承包人提交的開竣工報(bào)告、進(jìn)度方案、隱蔽報(bào)驗(yàn)及材料報(bào)驗(yàn)等相關(guān)文件。發(fā)包人應(yīng)在開工前向承包人提供一份監(jiān)理合同，如發(fā)包人沒有提供的，監(jiān)理工程師的所有簽認(rèn)行為視為得到發(fā)包人的授權(quán)。5。3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：工程負(fù)責(zé)人職權(quán)：代表發(fā)包人履行合同權(quán)利和義務(wù)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面管理、協(xié)調(diào)、簽證等工作。5。6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師職權(quán)：代表甲方承擔(dān)和行使與工程有關(guān)的全部責(zé)權(quán)。7．工程經(jīng)理姓名：職務(wù)：工程經(jīng)理、工程執(zhí)行經(jīng)理職權(quán)：按通用條款；8．發(fā)包人工作8。1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開工日期的七日以前，清理完畢施工區(qū)域內(nèi)的所有與工程無關(guān)的設(shè)施和障礙物，交付施工作業(yè)面。2）將施工所需的水、電、電訊接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開工日期的三日以前負(fù)責(zé)接至施工區(qū)域內(nèi)，并保證施工期間的需要。3）施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：開工日期的三日以前施工區(qū)域與公共主要道路接通，能夠滿足施工期間運(yùn)料的需4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開工日期的三日以5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開工日期的三日以前辦理完施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：進(jìn)場后以書面形式辦理，并進(jìn)展現(xiàn)場交驗(yàn)。7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工日期以前另行安排。8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：按通用條款的約定執(zhí)行。9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：協(xié)助承包人及其他施工各方協(xié)調(diào)工作及穿插配合，定期召開各方參加的工程例會(huì)，及時(shí)辦理工程報(bào)驗(yàn)等。8。3按通用條款8。2執(zhí)行。9．承包人工作9。1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：如需承包人完成的，那么按照通用條款約定的原那么另行協(xié)商約定。2）應(yīng)提供方案、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月25日提供施工進(jìn)度或形象進(jìn)度工作量報(bào)表，并一式二份報(bào)發(fā)包人、監(jiān)理。3）承擔(dān)施工平安保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按通用條款執(zhí)行。4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無。5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)及費(fèi)用：按通用條款約定執(zhí)行。6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：按通用條款執(zhí)行，發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，由雙方另行協(xié)商確定。7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：詳細(xì)事宜由雙方協(xié)商解決，發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用。8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人必須做到工完場清，并符合有關(guān)行政法規(guī)規(guī)定的要求。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10．進(jìn)度方案10。1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度方案的時(shí)間：開工日期以前7日內(nèi)提供。工程師確定的時(shí)間：收到后三天內(nèi)。10。2群體工程中有關(guān)進(jìn)度方案的要求：按通用條款的約定執(zhí)行13。工期順延13。1雙方約定工期順延的其他情況：1）發(fā)包人未按照約定提供需發(fā)包人協(xié)助完成的工作。2）工程按國家政策停建或緩建、政府行為要求暫停施工的。3）其他施工單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成有關(guān)銜接配合工序，導(dǎo)致承包方無法進(jìn)展下道施工工序以及發(fā)包方原因等造成的延誤、障礙、阻止。4）發(fā)包方自身供應(yīng)或發(fā)包人指定供應(yīng)商的材料供應(yīng)延遲。5）監(jiān)理或發(fā)包人未及時(shí)答復(fù)、批復(fù)、確認(rèn)有關(guān)簽證單、工作聯(lián)系單等，逾期批復(fù)的時(shí)間作為順延的時(shí)間。6）發(fā)包方和監(jiān)理同意予以順延的其他情況。承包方在發(fā)生合同約定可順延的情況后，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包方或監(jiān)理提出報(bào)告。發(fā)包方或監(jiān)理在收到報(bào)告后四十八小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，視為承包方的延期要求已被確認(rèn)。14。工期提前：。四、質(zhì)量與驗(yàn)收15。以現(xiàn)行的國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展質(zhì)量評(píng)定，質(zhì)量等級(jí)要求到達(dá)合格。17．隱蔽工程和中間驗(yàn)收17。1雙方約定中間驗(yàn)收部位：按通用條款約定執(zhí)行。19．工程試車19。5試車費(fèi)用的承擔(dān)：無。六、合同價(jià)款與支付23．合同價(jià)款及調(diào)整23。1本合同采用固定綜合單價(jià)價(jià)格合同，工程量按實(shí)際施工工程量結(jié)算。23。2因相關(guān)因素影響引起的合同價(jià)款需要調(diào)整時(shí)，調(diào)整因素及方法：1）發(fā)包人提出或確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更和材料變更、由現(xiàn)場監(jiān)理工程師或發(fā)包人現(xiàn)場工程負(fù)責(zé)人確認(rèn)的單價(jià)及工程量簽證單、技術(shù)核定單、因變更造成承包人廢棄已完工程部分工作量等均作為合同價(jià)款調(diào)整的依據(jù)；2）因發(fā)包人原因未完成相應(yīng)工作或造成的工期延誤所造成的承包人經(jīng)濟(jì)損失；監(jiān)理、發(fā)包人書面認(rèn)定的現(xiàn)場簽證的工程量增減以及由此引起的措施費(fèi)的變更；3）主要材料價(jià)格漲跌超過有經(jīng)歷的的承包商可以遇見的范圍時(shí)，材料單價(jià)可以調(diào)整。調(diào)整方法為：在按合同約定支付工程款時(shí)，假設(shè)工程所在地造價(jià)管理部門的材料指導(dǎo)價(jià)上漲或下跌超過開標(biāo)時(shí)材料指導(dǎo)價(jià)的5%，5%以內(nèi)部分由承包人承擔(dān)或受益，5%以外部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益；4）分部分項(xiàng)單項(xiàng)工程量變更超過15%，并且該項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1%的，增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算的依據(jù)。當(dāng)分部分項(xiàng)工程量清單工程發(fā)生工程量變更時(shí)，其措施工程費(fèi)用中相應(yīng)的模板、腳手架工程量應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整；5）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化、造價(jià)管理部門有關(guān)規(guī)定影響合同價(jià)款。23。3承包人在上述情況發(fā)生后將調(diào)整原因、工程量、材料價(jià)格或點(diǎn)工工日以書面形式通知監(jiān)理或發(fā)包人，監(jiān)理或發(fā)包人在三日內(nèi)給予書面答復(fù)，逾期不回復(fù)或無正當(dāng)理由回絕，視為對(duì)承包人的要求已認(rèn)可，直接計(jì)入決算。追加的合同價(jià)款，與工程款同期支付。24．工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：本合同簽訂后七日內(nèi)支付合同價(jià)的%。25．工程量確實(shí)認(rèn)25。1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日提供當(dāng)月已完工工程量的統(tǒng)計(jì)報(bào)表及增減內(nèi)容一式三份，發(fā)包人及監(jiān)理在收到后5日內(nèi)核準(zhǔn)已完成的工程量，逾期未批復(fù)的，視為承包人在統(tǒng)計(jì)報(bào)表中所開列的工程量已被確認(rèn)，并作為工程款支付的依據(jù)。承包人需后場加工完成的成品材料記入當(dāng)月工程量并作為付款依據(jù)（如木飾面、大理石加工、成品家具、玻璃加工等）26．工程款（進(jìn)度款）支付1）工程進(jìn)度款按月支付，發(fā)包人接到報(bào)表后于五日內(nèi)確認(rèn)，逾期視為認(rèn)可，并于接報(bào)表后七日內(nèi)向承包人支付工程進(jìn)度款，每月支付完成工程價(jià)款的---%。2）工程完工前支付至合同總價(jià)的％（因設(shè)計(jì)變更及工程量增加等產(chǎn)生的追加工程價(jià)款同比例付款）。3）工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)付至工程總價(jià)的％。4）確認(rèn)結(jié)算價(jià)款后一周內(nèi)付至結(jié)算價(jià)的95%，留結(jié)算價(jià)的5%作為保修金。七、材料設(shè)備供應(yīng)27．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：27。4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人按通用條款27。4條（1）-（6）項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。27。6發(fā)包人供應(yīng)及發(fā)包人指定供應(yīng)商材料設(shè)備的結(jié)算方法：按實(shí)際發(fā)生數(shù)和實(shí)際價(jià)格結(jié)算，發(fā)包人按材料款的15%向承包人支付材料配合費(fèi)。由于甲供材質(zhì)量原因造成承包人返工時(shí)，承包方不承擔(dān)責(zé)任，承包方得以請(qǐng)求工期順延和費(fèi)用的索賠。發(fā)包人同時(shí)應(yīng)支付承包人甲供材料總價(jià)3％的返工配合費(fèi)。28．承包人采購材料設(shè)備28。1承包人按照設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求采購工程需要的材料。對(duì)于承包人提請(qǐng)確認(rèn)的材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格等，發(fā)包人應(yīng)在收到相關(guān)書面申請(qǐng)后24小時(shí)內(nèi)予以批復(fù)，逾期不予確認(rèn)或提出意見視為認(rèn)可。材料設(shè)備進(jìn)場24小時(shí)前通知發(fā)包人、監(jiān)理單位給予驗(yàn)收。監(jiān)理或發(fā)包人不到場驗(yàn)收的.，視為已驗(yàn)收確認(rèn)合格。28。2假設(shè)發(fā)包人、監(jiān)理單位要求降低材料等級(jí)或要求以其他材料代用或因指定供應(yīng)商供應(yīng)的材料或發(fā)包人及監(jiān)理工程師（包括其指定人員）的不正確指令等非承包人原因，而造成材料達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)或引起工程質(zhì)量達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)，那么因此造成工期延誤、工程的損失及一切責(zé)任承包人不承擔(dān)。對(duì)于暫定材料或其他雙方就價(jià)格無法達(dá)成一致意見改為甲供的，應(yīng)給予該部分材料價(jià)15%的配合費(fèi)。28。3承包方購置的材料應(yīng)附有質(zhì)保書或檢測證書，如發(fā)包方及監(jiān)理要求承包方二次檢測的，檢測試驗(yàn)合格由發(fā)包方承擔(dān)費(fèi)用，測試不合格的檢測費(fèi)用由承包方承擔(dān)。如需做室內(nèi)整體空氣質(zhì)量檢測的，費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。八、工程變更按通用條款29、30、31執(zhí)行九、竣工驗(yàn)收與竣工結(jié)算32．竣工驗(yàn)收按通用條款約定執(zhí)行。32。1承包人提供竣工圖的約定：叁套。33．結(jié)算33。1結(jié)算方式：綜合單價(jià)及材料價(jià)格按承包人報(bào)價(jià)書中的單價(jià)為準(zhǔn)，報(bào)價(jià)書中沒有包含的材料或未定部分，按市場價(jià)格執(zhí)行。有變更或簽證材料，按雙方簽證確認(rèn)價(jià)格結(jié)算。費(fèi)率和人工單價(jià)按照預(yù)算書所報(bào)或雙方另行協(xié)商確認(rèn)的費(fèi)率及人工單價(jià)為準(zhǔn)計(jì)算，其他價(jià)款調(diào)整按合同約定執(zhí)行，工程量最終結(jié)算按承包人實(shí)際完成的工程量計(jì)量。33。3發(fā)包人批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：發(fā)包人可自行或委托社會(huì)第三方進(jìn)展審價(jià)，從簽收竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料之日起日內(nèi)完成結(jié)算審價(jià)工作并出具審價(jià)報(bào)告。假設(shè)逾期未完成的，視為承包人送審的結(jié)算價(jià)已被認(rèn)可。十、違約、索賠和爭議35．違約35。1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的詳細(xì)責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：從約定付款日起按應(yīng)付款額的千分之一/日支付違約金；每逾期一天，工期相應(yīng)順延一天；逾期超過15日，承包人可暫停施工，由發(fā)包人按應(yīng)付款額的1%/日賠償窩工等損失。本合同通用條款第26。4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按本條第一款約定未按合同約定支付結(jié)算價(jià)款時(shí)發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按本條第一款。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：未按合同約定履行其他義務(wù)，支付因違約導(dǎo)致承包人增加的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期，支付違約金等。35。2本合同中關(guān)于承包人違約的詳細(xì)責(zé)任如下：本合同通用條款第14。2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。本合同通用條款第15。1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：返工維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。36。索賠按通用條款執(zhí)行37．爭議37。1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：請(qǐng)上級(jí)主管部門進(jìn)展調(diào)解，或向原告所在地人民法院提起訴訟。十一、其他38．工程分包38。1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：。分包施工單位為：。39．不可抗力39。1雙方關(guān)于不可抗力的約定：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其他非承包人原因造成的爆炸、火災(zāi)、洪水、地震等自然災(zāi)害及異常惡劣天氣；政府指令停工；政府指令導(dǎo)致道路不通無法施工；突發(fā)傳染性流行疾病及公共衛(wèi)生事件等。40．保險(xiǎn)雙方按規(guī)定投保各自應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)工程。41．擔(dān)保41。1本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：1）發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為：。2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：。3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：無。46．合同份數(shù)46。1雙方約定合同副本份數(shù)：本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本陸份，雙方各執(zhí)叁份，合同備案部分根據(jù)需要自行解決。47。其它條款：（以下無正文）附件1：承包人承攬工程一覽表附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表附件3工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：為保證（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基根底工程、主體構(gòu)造工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等工程。詳細(xì)質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：合同條款中承包人所進(jìn)展的工程工程、內(nèi)容，由承包人負(fù)責(zé)。但因發(fā)包人使用過程中的人為損壞，工程的易損耗、易碎品及其他根據(jù)國家規(guī)定列入易損耗及易碎物品的（如燈泡、燈管、玻璃等）損壞，不可抗力因素?fù)p壞以及非承包人原因造成的損壞除外，假設(shè)發(fā)包人委托承包人修理，其修理費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。二、質(zhì)量保修期本工程的質(zhì)量保修期為二年，質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的工程，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水等），承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基根底工程和主體構(gòu)造的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的3%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的5%。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為/（大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為/。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在第一年質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，返還質(zhì)量保修金的60%；第二年保修期滿后14天內(nèi)將剩余質(zhì)量保修金及利息返還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：/本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日綜合單價(jià)合同范本【范本二】：綜合單價(jià)包干合同模板1。1。合同價(jià)款：1。1。1。根據(jù)圖紙、招標(biāo)文件和工程承包范圍，本合同實(shí)行固定單價(jià)包干，包干單價(jià)為元/（單位）；暫定總價(jià)為：元（大寫：）。1。1。2。本合同固定單價(jià)（含完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和綜合費(fèi)等所有費(fèi)用，以及合同明示和暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一切風(fēng)險(xiǎn)。包括但不限於本工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)金、稅金、保險(xiǎn)、甲供材料保管及場內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)、材料送檢抽樣檢驗(yàn)費(fèi)、建立工程交易綜合效勞費(fèi)、質(zhì)監(jiān)費(fèi)、規(guī)費(fèi)及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用），不因市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等因素進(jìn)展調(diào)整。1。1。3。在合同履行過程中，如根據(jù)設(shè)計(jì)要求取消或增加工程量清單中的工程，工程量根據(jù)實(shí)際增減調(diào)整，固定單價(jià)均不作調(diào)1。2?？⒐そY(jié)算1。2。1。工程竣工驗(yàn)收合格后14天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交4份分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料。1。2。2。工程竣工結(jié)算報(bào)告及資料經(jīng)甲方確認(rèn)后28天內(nèi)，甲方與乙方辦理完成分包工程結(jié)算。1。2。3。為方便雙方核對(duì)，減少核對(duì)時(shí)間，乙方上報(bào)的結(jié)算金額，不得高出最終審定的結(jié)算金額的3%，否那么，乙方向甲方支付超出部分的造價(jià)咨詢費(fèi)用，咨詢費(fèi)用=（乙方上報(bào)結(jié)算金額一審定結(jié)算金額XI。05）X5%，并在最終工程結(jié)算總價(jià)款中扣除。1。2。4。工程量：以實(shí)際數(shù)量計(jì)算。1。3。付款方式（可根據(jù)各專業(yè)詳細(xì)定）1。3。1。合同簽定并交付履約保證金后15個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付合同總價(jià)的%。1。3。2。進(jìn)場后分批支付至進(jìn)場貨款的%（以樓棟供完為一批次）。1。3。3。全部安裝完畢支付至?xí)憾ê贤們r(jià)的%；1。3。4?？⒐を?yàn)收合格交付后付至結(jié)算總價(jià)的%；1。3。5。余款3%分二年支付：經(jīng)政府有關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格1年保修期滿后支付%，竣工驗(yàn)收滿2年支付%。1。3。6。盡管有上述時(shí)間規(guī)定，乙方應(yīng)在支付前向甲方提交支付申請(qǐng)以及所需的相關(guān)資料和票據(jù)。甲方只在收到所有合格的支付憑證后，才向乙方支付。1。3。7。如因乙方未能及時(shí)提交所需的相關(guān)資料和票據(jù)，或提交的資料和票據(jù)不能滿足甲方的付款要求造成付款延誤，甲方不承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。（總價(jià)包干）一、合同總價(jià)及其他1。4。合同包干價(jià)款為：元（大寫：人民幣元整）詳細(xì)各工程單價(jià)詳見合同附件清單報(bào)價(jià)表。1。5。合同包干總價(jià)是以甲方發(fā)放的施工圖紙、經(jīng)過乙方確認(rèn)的工程量雙方認(rèn)可的施工圖、雙方確定的量、價(jià)、本合同約定的其他條款為根底的包干總價(jià)。合同總價(jià)已包括招標(biāo)文件規(guī)定及工程綜合開辦方案說明中規(guī)定的工程范圍內(nèi)所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、包裝運(yùn)輸費(fèi)、方案報(bào)審、證照辦理費(fèi)用、深化方案設(shè)計(jì)費(fèi)用、工地現(xiàn)場破障費(fèi)用、成品保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、樣品費(fèi)、措施費(fèi)、現(xiàn)場水電費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)、采保費(fèi)、甲供材料保管費(fèi)、規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修保修費(fèi)、文明施工、衛(wèi)生清潔費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)和利潤、稅金等費(fèi)用，并綜合考慮了本工程執(zhí)行期間的政策、市場等風(fēng)險(xiǎn)因素。（酌情增減）1。6。合同包干總價(jià)包含實(shí)施過程中的量、價(jià)、供應(yīng)等風(fēng)險(xiǎn)。合同履行過程中的規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)等也不因政策、市場的變動(dòng)而進(jìn)展相應(yīng)的調(diào)整。1。7。合同價(jià)款是由承包人按照招標(biāo)文件、圖紙承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場條件、施工組織設(shè)計(jì)等。除本合同中另有約定的情況以外，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)不得調(diào)整，并且適用于此后工程的變更。如上述方式不能確定價(jià)格，按2。10條的原那么執(zhí)行。1。8。承包人在簽訂本合同前對(duì)本工程的全部招標(biāo)圖紙、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)說明、招標(biāo)文件、合同條件、本工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細(xì)研究，甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)已按招標(biāo)文件和合同條款中的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮了人工、承包人臨建、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、管理、利潤、稅金、合同風(fēng)險(xiǎn)、材料費(fèi)（人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）價(jià)格上漲、各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)引起的工期延誤等各項(xiàng)因素并計(jì)算了全部費(fèi)用，保證投標(biāo)價(jià)準(zhǔn)確無誤，如有錯(cuò)漏，概由承包人負(fù)責(zé)。合同簽訂后，乙方須按招標(biāo)圖紙及有關(guān)要求的全部內(nèi)容進(jìn)展并完成施工，量差及漏項(xiàng)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)（增加工程、工程變更及現(xiàn)場簽證除外）。1。9。按國家及地方政府規(guī)定由承包人繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)。1。10。所有關(guān)于與其他承包人的配合協(xié)調(diào)費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)。1。11。工程正常施工用水用電和生活用水用電費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，承包人按實(shí)際度數(shù)支付費(fèi)用。1。12?？烧{(diào)整部分工程：1。12。1?？烧{(diào)整部分工程范圍：經(jīng)過甲方確認(rèn)的增加工程、減少工程、工程變更（設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定）及現(xiàn)場簽證，詳見增加工程、工程變更及現(xiàn)場簽證部分。1。12。2。所有可調(diào)整部分均以甲方確認(rèn)的增加工程通知單、減少工程通知單、工程變更通知單及現(xiàn)場簽證單進(jìn)展確認(rèn)，其它任何形式的記錄均不作為調(diào)整依據(jù)。1。12。3。所有增加工程通知單、減少工程通知單、工程變更單及現(xiàn)場簽證單必須按照甲方規(guī)定程序進(jìn)展辦理，否那么視為無效。1。13?？烧{(diào)整部分工程價(jià)款（設(shè)計(jì)變更、增減工程）費(fèi)用計(jì)算及結(jié)算方式1。13。1。合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。1。13。2。合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)風(fēng)格整綜合單價(jià)后變更合同價(jià)款。1。13。3。合同單價(jià)沒有類似的新增工程單價(jià)執(zhí)行xx《四川省建立工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及其相關(guān)配套文件；規(guī)費(fèi)按下限計(jì)取、人工費(fèi)按最新文件執(zhí)行、措施費(fèi)（一）的費(fèi)率按最新根本費(fèi)計(jì)取、不再計(jì)取夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)。1。13。4。材料按合同中的材料單價(jià)執(zhí)行，合同中沒有的材料價(jià)格按同期成都市建委主辦的《工程造價(jià)信息》執(zhí)行，《工程造價(jià)信息》中沒有的材料價(jià)格按乙方報(bào)價(jià)甲方核定執(zhí)行。1。13。5。合同總價(jià)中的規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)包干使用，簽證部分不計(jì)取規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)；如甲方另行委托乙方施工工程按投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率計(jì)取。1。13。6?，F(xiàn)場用工簽證僅按人工費(fèi)單價(jià)計(jì)算費(fèi)用，不再計(jì)取其他任何費(fèi)用，簽證用工的人工費(fèi)單價(jià)執(zhí)行定額工日價(jià)1。14。合同價(jià)款的定義1。14。1。合同總價(jià)=中標(biāo)價(jià)；1。14。2。工程結(jié)算總價(jià)=合同總價(jià)±簽證費(fèi)用。2。履約保證金：乙方應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后三日內(nèi)，按招標(biāo)文件中約定向甲方提供合同總價(jià)的10%的履約保證金。假設(shè)使用銀行履約保函的，銀行保函的期限自簽發(fā)之日起，至竣工之時(shí)有效。二、增加工程、工程變更及現(xiàn)場簽證1。1增加工程是指甲方書面指令乙方承擔(dān)的本合同約定的承包范圍以外的工程。甲方將以增加委托通知的形式通知乙方。1。2工程變更包括設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定。設(shè)計(jì)變更是指甲方通過設(shè)計(jì)單位或設(shè)計(jì)單位直接提出的設(shè)計(jì)變更；技術(shù)核定是指由乙方書面提出并經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)和監(jiān)理共同書面確認(rèn)的變更。工程變更甲方以工程變更通知單的形式通知乙方。1。3現(xiàn)場簽證是指專業(yè)責(zé)任工程師根據(jù)現(xiàn)場詳細(xì)情況簽發(fā)的零星用工、零星用機(jī)械臺(tái)班。現(xiàn)場簽證以現(xiàn)場簽證單的形式進(jìn)展確認(rèn)。1。4只有經(jīng)甲方工程經(jīng)理簽署確認(rèn)的增加工程通知單、減少工程通知單、工程變更通知單及現(xiàn)場簽證單才是唯一有效的調(diào)整工程造價(jià)的依據(jù)。1。5乙方不得回絕甲方提出的任何增加工程或工程變更，否那么甲方有權(quán)委托第三方完成該項(xiàng)增加工程或工程變更，且按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的兩倍從乙方的工程款中扣除，乙方不得有異議。1。6甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)展變更，須在乙方施工前五天通知乙方，向乙方發(fā)出書面工程變更通知單，乙方按通知單進(jìn)展施工。三、工程款支付方式（根據(jù)相關(guān)分包工程詳細(xì)考慮）1。11．21。5合同簽訂后，乙方應(yīng)以書面方式向甲方告知其開戶銀行、帳戶名稱、帳號(hào)。開戶銀行、帳戶名稱、帳號(hào)如有變更，乙方應(yīng)在合同規(guī)定的相關(guān)付款期限前以書面方式通知甲方。如未按時(shí)通知或通知有誤而影響付款的，那么付款期限順延，造成的損失由乙方自行承擔(dān)。盡管有上述時(shí)間規(guī)定，乙方應(yīng)在支付前向甲方提交支付申請(qǐng)以及所需的相關(guān)資料和票據(jù)。甲方只在收到所有合格的支付憑證后，才向乙方支付。如因乙方未能及時(shí)提交所需的相關(guān)資料和票據(jù)，或提交的資料和票據(jù)不能滿足甲方的付款要求造成付款延誤，甲方不承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。1。6質(zhì)保金應(yīng)表達(dá)承包人在設(shè)備運(yùn)行兩年中對(duì)發(fā)包人的維修效勞質(zhì)量，承包人應(yīng)服從發(fā)包人所提出的維修保修的管理?xiàng)l款，以確保維修及時(shí)性和小業(yè)主的滿意率，故發(fā)包人與承包人結(jié)清質(zhì)保金時(shí)，應(yīng)有發(fā)包人物業(yè)公司對(duì)承包人維修保修的意見簽署。1。7乙方應(yīng)保證甲方支付的工程款?？顚Ｓ?。如發(fā)現(xiàn)乙方將甲方支付的工程款挪作它用，從而影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，甲方有權(quán)扣除當(dāng)次付款的30％，直至乙方改正為止，改正后予以正常支付。1。8甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中（包括質(zhì)保金）扣除或抵銷乙方按本合同應(yīng)給甲方的任何款項(xiàng)。如各種對(duì)承包人的違約金、罰款及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除。綜合單價(jià)合同范本【范本三】：詳細(xì)分項(xiàng)工程綜合單價(jià)合同1。1。人工配合機(jī)械清理基底土方（按投影面積計(jì)算）：8元/tf,乙方包工包料；1。2。100厚C15混凝土墊層澆筑：30元/m3，甲方僅提供商品砼；1。3。磚胎膜砌筑（含抹灰，磚胎膜外側(cè)土方回填）：455