2017年陜西省資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估程序考試試卷

1/7題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意)1.下列說(shuō)法中不符合國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定的是__。A．支付全部出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū)B(niǎo)屬于房屋建設(shè)工程完成投資總額的25%以上C．屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件的D．以劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)可以不需辦理出讓手續(xù)2.潛水、承壓水三類。具有城市用水意義的地下水，主要是__。A．滯水C．二滯水與潛水D潛水與承壓水3.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)__。B．建設(shè)用地規(guī)劃許可證C．規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)D．規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批通知書(shū)A．建設(shè)單位管理費(fèi)C．建設(shè)單位的開(kāi)辦費(fèi)5.母公司編制合并資產(chǎn)負(fù)債表時(shí)，應(yīng)將母公司對(duì)子公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資與下列項(xiàng)目相互抵銷的是__。A．子公司對(duì)母公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資B．母公司在子公司所有者權(quán)益中所享有的份額C．母公司對(duì)子公司長(zhǎng)期股權(quán)投資所享有的投資收益份額D．子公司實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)中母公司所享有的份額6.項(xiàng)目的靜態(tài)投資為45000萬(wàn)元，按該項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期為3年，3年的投資分年則該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為_(kāi)_萬(wàn)元。7.長(zhǎng)期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算時(shí)，初始投資成本大于應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公2/7C．不調(diào)整初始投資成本8.發(fā)生盤(pán)盈的存貨，按盤(pán)盈存貨的計(jì)劃成本或估計(jì)成本記入“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”科目，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)之后，再__。A管理費(fèi)用B．沖減主營(yíng)業(yè)務(wù)成本C．沖減生產(chǎn)成本D．計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入9.《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，國(guó)家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征前三年平均年產(chǎn)值的__倍。A．6~10B．4~6C．4~8D．6~1210.拌制混凝土用水的pH值不宜__。11.企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，濫用會(huì)計(jì)政策和會(huì)計(jì)估計(jì)及其變更，應(yīng)當(dāng)作為_(kāi)_予以更正。A．會(huì)計(jì)估計(jì)變更B會(huì)計(jì)政策變更C．重大會(huì)計(jì)差錯(cuò)D．非重大會(huì)計(jì)差錯(cuò)12.若凈現(xiàn)值為負(fù)數(shù)，表明該投資項(xiàng)目__。A．為虧損項(xiàng)目，不可行C．投資報(bào)酬率沒(méi)有達(dá)到預(yù)定的折現(xiàn)率，不可行13.非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，但換入或換出資產(chǎn)的公允價(jià)值不能可靠計(jì)量，且不涉及補(bǔ)價(jià)時(shí)，換入資產(chǎn)入賬價(jià)值的確定基礎(chǔ)是__。14.每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的__倍。15.排架結(jié)構(gòu)荷載的傳遞路線依次為_(kāi)_。A基礎(chǔ)3/7D．吊車(chē)梁—柱間支撐—柱—基礎(chǔ)16.回水管屬于__系統(tǒng)的構(gòu)成內(nèi)容。A．室內(nèi)給水C．室內(nèi)供暖D．室外供暖17.按照我國(guó)《工程價(jià)款結(jié)算辦法》的規(guī)定，包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則18.普通燒結(jié)磚的強(qiáng)度用強(qiáng)度等級(jí)來(lái)表示，具體為_(kāi)_。AMUU萬(wàn)元。如果該企業(yè)沒(méi)有其他事項(xiàng)，其凈資產(chǎn)利潤(rùn)率為_(kāi)_。20.建安工程造價(jià)中的稅金不包括__。A．營(yíng)業(yè)稅C．城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅21.木材的纖維飽和點(diǎn)是指木材的__。A．物理力學(xué)性質(zhì)發(fā)生改變的含水率臨界點(diǎn)B．內(nèi)部充滿自由水和吸附水時(shí)的含水率C．體積開(kāi)始發(fā)生膨脹時(shí)的含水率D含水率影響其強(qiáng)度變化的最低臨界值22.為了增加磚墻抗震能力，在建筑物四角和縱橫交接處設(shè)置的構(gòu)造柱沿__貫通。B．基礎(chǔ)至樓板D．基礎(chǔ)至屋頂23.確定基礎(chǔ)底面積的根本原則是______。A．基底單位面積壓力大于地基承載力B．基底單位面積壓力小于地基承載力C．基底單位面積壓力等于地基承載力D．基底單位面積壓力不等于地基承載力24.建筑物的位置一般以__為宜，以取得較好的采光條件。4/725.排架結(jié)構(gòu)荷載的傳遞路線依次為_(kāi)_。A．屋面板—屋架—柱—基礎(chǔ)C．屋架—墻梁—柱—基礎(chǔ)D．吊車(chē)梁—柱間支撐—柱—基礎(chǔ)26.修正概算是在__階段確定工程造價(jià)的文件。A．方案設(shè)計(jì)C．技術(shù)設(shè)計(jì)D圖設(shè)計(jì)27.碳元素對(duì)鋼材性能的影響為_(kāi)_。A．鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強(qiáng)度越高，塑性和韌性越好B．鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強(qiáng)度越高，塑性和韌性越差C．鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強(qiáng)度越低，塑性和韌性越好D．鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強(qiáng)度越低，塑性和韌性越差28.企業(yè)采用實(shí)際成本法對(duì)存貨進(jìn)行核算，如果改變發(fā)出存貨的計(jì)價(jià)方法則對(duì)下列各項(xiàng)產(chǎn)生影響的是__。A．所有者權(quán)益和各期損益B．負(fù)債價(jià)值和所有者權(quán)益C．資產(chǎn)價(jià)值和各期損益D．資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債價(jià)值的枋材為斷面寬與高之比小于__的制材。時(shí)，對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估增值，并且評(píng)估增值部分已按規(guī)定折成股份。則改制完成后的企業(yè)在計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí)，應(yīng)作為計(jì)提依據(jù)的是__。31.從農(nóng)業(yè)用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地__。32.下列說(shuō)法正確的有__。A．一般地，營(yíng)業(yè)周期越長(zhǎng)，正常的流動(dòng)比率越高B．一般地，營(yíng)業(yè)周期越長(zhǎng)，正常的流動(dòng)比率越低5/7C．一般地，營(yíng)業(yè)周期越短，正常的流動(dòng)比率就越高D．營(yíng)業(yè)周期與流動(dòng)比率不存在必然關(guān)系33.下列關(guān)于出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓條件的說(shuō)法，正確的是__。A．已經(jīng)支付全部出讓金地條件D．受讓方已將轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理34.有關(guān)壓力容器說(shuō)法錯(cuò)誤的是______。A．任何情況下金屬容器殼體表面溫度不得超過(guò)金屬材料的允許使用溫度B．高溫容器內(nèi)的介質(zhì)溫度絕對(duì)不能超過(guò)殼壁金屬溫度C．設(shè)計(jì)溫度指的是正常工作條件下，設(shè)定的受壓元件的金屬溫度D．壓力試驗(yàn)時(shí)，容器殼體的金屬溫度為試驗(yàn)溫度35.企業(yè)在專利技術(shù)研究階段發(fā)生的職工薪酬，應(yīng)當(dāng)__。36.關(guān)于汽油機(jī)的特點(diǎn)中，不正確的是______。A．相對(duì)于柴油機(jī)而言汽油機(jī)轉(zhuǎn)速較高C構(gòu)造輕巧37.下列各項(xiàng)中，屬于工業(yè)企業(yè)其他業(yè)務(wù)收入的是__。A．出售固定資產(chǎn)收入D．出租無(wú)形資產(chǎn)收入A．分部分項(xiàng)工程量清單和措施項(xiàng)目清單B．工程量清單編制和工程量清單計(jì)價(jià)C部分清單39.下列有關(guān)關(guān)聯(lián)方關(guān)系的判斷中，正確的是__。A．同受重大影響的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方B．同受共同控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方C．同受一方控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方D．與企業(yè)存在資金借貸關(guān)系的商業(yè)銀行視為關(guān)聯(lián)方建筑面積。B．按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半mD．按電梯機(jī)房?jī)艨彰娣e6/741.基礎(chǔ)形式和__確定。A．土質(zhì)情況C．基礎(chǔ)材料D高度42.如果想了解壓力容器安全狀況等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)查閱______。43.下列關(guān)于超過(guò)正常信用條件購(gòu)買(mǎi)的固定資產(chǎn)的說(shuō)法，不正確的是______。A．超過(guò)正常信用購(gòu)入的固定資產(chǎn)實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)B．固定資產(chǎn)的成本以各期付款額之和確定C．購(gòu)買(mǎi)價(jià)與支付價(jià)的差額計(jì)入“未確認(rèn)的融資費(fèi)用”D．各期支付的差額，符合資本化條件的計(jì)入固定資產(chǎn)成本，其余計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用44.房屋建筑物或其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額通常被稱為_(kāi)_____。45.有色金屬中含有易氧化燒損的合金元素，因此常用的熔爐有______。6.潛水、承壓水三類。具