菏澤錦城1期房屋建筑工程項目管理制度

前言編制工程管理手冊，是為了工程施工現(xiàn)場的管理更加有、高效是各程辦場日管理工作引。到達質(zhì)量高標準按完成程建，打精品程，參建方獲相應益的目標效勞為了工總目標的達成我們必須用科學化標化、標準化的管理方式開展工程管理。首先從工程辦內(nèi)部理做起加強對筑標準系統(tǒng)學和研究，成學準、標準良好慣，標準使職，堅“分管、誰負；誰檢查，負責；誰簽，誰責〞原那。有序整后再實到各施單位管理，這管理式可為體化程管模式就是建設位為導，合監(jiān)單位施工單位等各方的技術資源和人力資源有效保證各參建方的利，使各的施管理平逐提升到達贏的果。就要參建各方為了共的目標，統(tǒng)一思想、團結一致，一起努力。管理制，要是參建方堅持的行，中各建，行分、結、完。參建各方現(xiàn)場管理作為行主體，按理手冊行管理，共同為工程管理目標的實現(xiàn)而努力。11.1工程期〔1程現(xiàn)場踏勘，考選定勘察單位及組勘察單位進場。〔2察施工單位，給出意見。并參與施工合同草編制?！?責編制工程前期施工進度方，并負責實施?！?織編制工程前管理方案，并負落實?！?合工程工程前期的報批報建工作。1.2工程質(zhì)量管〔1對工特點編制工程管理案明確程辦人員崗位責〔2施工組織設計鍵工序鍵部位的專項施方案?！?責進場原料，構配件檢驗與見證取樣、送檢?！?負施工全過程的跟蹤檢，控制工序質(zhì)量?！?負隱蔽工程的驗收，簽砼澆筑令?！?責質(zhì)量通病的預防和消除?！?工程質(zhì)量情況進定期檢查記錄、分析、總結?！?組分項、分部工程驗收竣工驗收。1.3工程現(xiàn)場技術管〔1悉掌握施工紙，參加圖紙會審作。〔2責溝通、協(xié)調(diào)、決施工過中的各種技術問題。3工程監(jiān)、設計位溝通，解決施工中的難題。4工程聯(lián)系單計變更執(zhí)行現(xiàn)場監(jiān)督蹤及落實。5責編制項工程工技術底、驗標準，監(jiān)督及落實。6公司下發(fā)的技術件進行確認并及時相關單位下發(fā)、落實。7導總單位及分包單位對工進行標準化管理包程管理制度建立和完善。1.4工程現(xiàn)場平安管1責工程現(xiàn)場的平安文明施工管理及平安教育預防方的查落2時進行工程現(xiàn)場平安文明施工的檢查、記、反應。3責工程現(xiàn)場平事故的報告、協(xié)處理。2.5工程進度管1責審核施工單位編制的進度方案。2定工程階段性進度方案，并負責協(xié)調(diào)落實3工程施工進度方案的實施情況分析進度調(diào)整原因提解方4責統(tǒng)計、析施工單位所投入勞動力、材料機械等情況是否滿足現(xiàn)場施工的需要如不滿足及時協(xié)調(diào)解決。程資料管理：〔集和管工程續(xù)資、工程施工圖、工程聯(lián)系單、設計變更、現(xiàn)場簽證、付款申、各類合同、公司文件等資〔2現(xiàn)場施工情況的影像資料負責技術、施工資料的歸類檔管理影資料集范圍主要有平安隱患部質(zhì)量問題、隱蔽工程關鍵部位關鍵節(jié)點的施工情況及決算易產(chǎn)生爭議的現(xiàn)記錄〔3收集場所需的標準、集等工具書，并立管理制度?！?工驗收所需的各種資料進行及時歸檔并終將完整的技術檔案資料移交至公司。1.7工程施工本錢管理〔1責合同執(zhí)行情況的監(jiān)督并辦理款審批工作〔2責工程現(xiàn)場設計變更、證的工程量核實和〔3好現(xiàn)場施工影像記錄，做到按實結算?！?與總包及分單位的竣工決算工作。1.8工程收〔1協(xié)、落實驗收前現(xiàn)場清準備工作?！?責組織工過程分項、部工程收和竣驗收，辦理竣工備案手續(xù)〔3主的交住工并協(xié)調(diào)處理移交后的相維修。2〔1紙、標準、集、設變更、工合同熟悉與掌握圖紙、標準、圖集、設計變更、施工合同是施、監(jiān)理的主要依據(jù)悉與掌握是項工程現(xiàn)最要最本工作，在施工前，必須詳細核圖紙，了解與熟悉設計理和意圖，發(fā)圖紙中存在的問題，提出來討并和計溝，得以解決。在施工過程，將現(xiàn)場施工情況同設計圖、標準、圖集嚴格對照，確保施工完全反映設計、標準要求。設計變更同樣也是很重要的設計文件計變更的產(chǎn)生往往是為原圖紙中存在問題或設計意圖改變所致以對每一份計變更現(xiàn)場在職人員應對照圖紙仔細閱讀領會變更的意圖及時到現(xiàn)場重點檢查涉及變更的執(zhí)行情況，并做好記錄與反應工作?！?段性目標的制度與實施工程現(xiàn)管理的總目標是保質(zhì)、保量，按期完成工程建設，力爭打造精工。由于總目的現(xiàn)是一個長、工序、多工種交叉施與制的過程所針現(xiàn)場各階段量制點的不同應對工部理作劃分為假干階段，通鼓和考核等措施促使各個階性標按預期的求施，保目得實現(xiàn)。制度、的行實質(zhì)控制的，要各管人熟悉施時各部、各設計標準的要求，做到工場前中控制，使每一每一每分工程到標準求。3〔1工前施工應施工設計工程部由工程部論、審查，各確?！?施工過中施工對準的施工設計施工方案進行調(diào)整、補充、變時，應經(jīng)工程部專業(yè)主管審查，并由工程經(jīng)理與工程總監(jiān)簽認，必要時進行專家論證。3程部專業(yè)主管應要求施工單位報送重點部位關鍵工序的施工程質(zhì)量的措施，審核意后予以簽認。4施工單位采用新料、新工藝、技術時，專業(yè)主應要求施工單位報送相應的施工證材料，組織專題論證，經(jīng)審核后予簽認。5部應對施工單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復驗確認。6專業(yè)主應從以下五個方面對建設單位指定的實驗室進考核：實驗室的資等級及其實驗范圍。法定計量部門對實驗設備出具的計量檢定證明。實驗室的管理度。實驗人員的資格書。本工程的實驗工程及要求。7程部管應對施工單位報送擬進場工程材料構和設備的工程材/構配件備報審表及其質(zhì)量證明料進行審核，并對現(xiàn)場的實物按標準規(guī)定采取檢驗見證取樣方式進行送對未監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的程材、構件、設備，監(jiān)理人員拒簽并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單書面通知施工單位限期將不合格的工程材料、配件、設備撤出現(xiàn)場。8理應安排主管術對施工過程進巡視和檢查。對隱工程下道工序施工難以檢查的重點部位專業(yè)主管應安排術進旁9部專業(yè)主管根據(jù)施工單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果行現(xiàn)場檢查符合要求以簽認對未經(jīng)監(jiān)理員驗或驗收不合格的工序?qū)I(yè)主應拒絕簽認并要求施工單位嚴禁下一道工序的施工10資料進行審，符合要求后予以簽認。11理工程師通單，要求施工單位整改，并檢查整改結果。12故或已經(jīng)造質(zhì)量事故時通過工程經(jīng)理及下達工程暫停令要求施工單位停工整改。整改完并經(jīng)監(jiān)理人員復查，符合規(guī)要求后，工程經(jīng)理應及時簽署工程復工報審表程經(jīng)理下達暫停令和簽署工報審表，事先進行工程部論證，并需共同簽字認可。13工單位送質(zhì)量故調(diào)報告和設計位等相單位可的處方經(jīng)程論證并簽認可前可施。工部對處理過程和處理果進行跟蹤檢查和驗收。71施工過程中，召開工地例會。工程例會時為每周一午00發(fā)言要有理、言簡意賅、突出重點。議紀要由工程部負責起草，并經(jīng)與會各方代表會簽確認。加單位：工程部管理人員、包單位、分包單位及施工中相關單位代表。2工程簽認開工報告起施工單位應派工程負責人及其他適宜人員準時參加例會，未工程經(jīng)理許可不得遲到、早或缺席。違反者每遲到早退一次罰款有關罰款從進度款中扣除，且遲到、早退、缺席者應對所有會議內(nèi)容無條件確認。3會人員會前須進行簽到確。4程例會包括以下主內(nèi)容：檢查上次例會議定事項的落情況，分析未完事項原因。分析，度目標及其落措施。分析，質(zhì)措。解決需要協(xié)調(diào)的有關事項。⑤、其他有事宜。5例會期間與會人員不得議開。6程例會時需會議主人要求的發(fā)言其他不得。7會議紀要或其他經(jīng)有關方面成的件，施工單位在收到文件后應予核對，如有疑惑或異議，應在收文后兩個工作日內(nèi)以書面形式進行反如果未在此時間內(nèi)反應我認為已確認文內(nèi)容。8程書通知的他會議工程部部會議各專題會議〕要求與程例會相同。8進場會議、進配合要交提交材方

案包甲料乙供料材料稱、規(guī)格、量、進場時間乙

審核發(fā)回工甲上報料樣板程與監(jiān)辦確標后認，經(jīng)意后安排材料場排料進場材料現(xiàn)場后交資料由監(jiān)工師驗收按要求抽檢或證取樣送檢合

申請資料：材料進場申表。附合格書、質(zhì)量證明件不合上報工材料使用報審表

退投入用過查員么抽查8.2123456“//設備報審表〞附出書規(guī)試報告經(jīng)師審查認后沒出者得見證取樣是指在監(jiān)理工程師的見證下施工單位的現(xiàn)場實驗人員對工程使用的材料半成品構配件等進行現(xiàn)取樣并送交實進試驗的過程。為了確保工程質(zhì)，工施工的工程材料、承重結的砼試塊，承重墻體的砂漿試、結工程受力鋼筋〔包括接頭〕必須實行見證取樣見證取樣的作程序〔1工單委托和落實見證取樣的送檢實驗室對所委的實驗室，工程辦應對進行相應的資質(zhì)審查〔2工單位樣員在現(xiàn)取樣或作試件試塊時工程辦或監(jiān)理見證人員必須在場見見證人員對件有監(jiān)護責任施樣人起送樣至檢單采取有效施送〔3發(fā)現(xiàn)試樣不合格檢測單位應通知工程辦和施工單位現(xiàn)場見證取樣控制要點〔1泥進場應有水泥生產(chǎn)家的質(zhì)量合證，并在內(nèi)補報28天強度。水泥進場按標準要求復試，同一水泥廠，同強度等同種散水500t，袋裝水泥為一驗收?，F(xiàn)見證取一數(shù)為12kg，送至試驗單位進行復試。〔2筋進應有出廠質(zhì)量明書或?qū)嶒瀳髥尾F(xiàn)場抽取試樣作械能驗同級別、直鋼筋為驗收批分別進行拉力和彎試驗，取樣根數(shù)，度試驗要3400m340kg415567100m3118粘聚性水性9常鋼筋焊有：閃光對電弧電渣壓力焊閃光對焊200個頭弧焊300接頭點渣壓力焊300接頭10防廠家≤1000卷長尺性11對樣留存，施工中進行比對檢驗。9設單位提出設計變工程監(jiān)

施單位提出工程變程辦查否同設單位提交變更方工辦與工程總監(jiān)進行變更方審修改案同技術部估工程變更費用工辦簽發(fā)工程變更施工位實變、監(jiān)理進行督

建設位出程更施工位9.2工程變更處理的〔1工辦應根據(jù)實際情況設計變更文件和其相關資料，按照施工合同的有關條款，對工程變更的工程量進行及時確定?！?工程進行工程變更單簽發(fā)，需征得工總監(jiān)確實認。〔3工程簽發(fā)程變更單之前施工位不得實施工程更。理10.1

簽證管理目標熟掌圖變更及時核對所增加工程量，如實反映現(xiàn)場情況做到實事求是。10.2

簽處流程施工方上報簽證單專業(yè)主據(jù)報內(nèi)容會同施方技術人現(xiàn)根據(jù)核容如寫發(fā)生工司本錢控門→錢控部時到場核工根據(jù)核實內(nèi)如認發(fā)。10.3

簽處要首先根據(jù)合同約定管工程師對施工單位所報簽證單內(nèi)容進行查屬證圍的再進現(xiàn)場工量核實。證中應寫明變更因、部位、所用材料規(guī)格、號、數(shù)量、實際用工日。簽證單的審批需按本錢控制部的審核程序執(zhí)行終意見需征工程總監(jiān)的同意。11.1、工程款支付程序施工單位進場施工→據(jù)合同約定施工單位進工程款申請工申單工工程根據(jù)場實情行審核并填寫工款付批內(nèi)〕表說審意交公司本錢制行審核→按既定工程款支付流程進行司內(nèi)部審批→還審批見至工程部、由工程經(jīng)理通施工單位工程款支付情況1在工程圖進行預算書的制，以便指導工程進行工程款的審2工程部據(jù)現(xiàn)場實際已完成的工程施工量情進行批使現(xiàn)場管理工程款的支付聯(lián)系起來，加強對施工單位、施工質(zhì)量的控制力。3現(xiàn)場施工方案和工程部對各分項工程的技術要求進行施工果施工中有不符合要求的情況且經(jīng)工程部協(xié)調(diào)后未果時程部應事先知施工單位工程款支付會受到的影響要求施工單位在上報付款申請時填寫關于未解決事項的相關承諾。4現(xiàn)場施程部對其處以罰的罰款單應附在當工程款申請單之從當月進度款中直扣除。5公司各程部的審批意見在審批完后應由工程部理將付款情轉(zhuǎn)達至施工單位，讓工程部行使對施工現(xiàn)場各施工單位的管理、控制權。、工調(diào)制度工程部管理人員如果能較好的進行組織協(xié)調(diào)使參建各方有機配合，促進工程部管理工作順實施，有于到達預的管理。1程的部調(diào)人關、組織關、求關系的協(xié)調(diào)。2工程參建各方之的調(diào)設單位位、各包單位、設計單位、監(jiān)理單位材料給商政府有關部門的關系調(diào)。3開工以后包單位進場時程部應催促總包單位、位及訂現(xiàn)協(xié)議關單協(xié)作，明確各方的責任和義務。4程應施現(xiàn)出現(xiàn)的質(zhì)、度投、平安文明施工、交叉作業(yè)中的相互配合、成品保護等問題進行積極協(xié)調(diào)。5程部可取以下幾種調(diào)方式，也以結合使用。①開協(xié)A、開準備會對工程開工前各方準備工作否緒、需要完的準備工作進行協(xié)商與明確。方相熟悉確定聯(lián)系方式，工作程序等，會后形成會議紀要，各方簽字蓋章確認。B工程例會：由工程經(jīng)理主持，般工程參與各方均需參加，每周一次。對工程施工過程的質(zhì)量、投資、進度、平安明施工、協(xié)等工作進行檢查與安排，會議成會紀要各方簽字、蓋章確認。C專題會議由工程經(jīng)理或各專業(yè)主管組織召開對工地現(xiàn)的各種緊急況進行討論調(diào)專業(yè)工程分包單位進場協(xié)調(diào)會、成品保護的調(diào)等工程部施工關方參會議會后形成會議紀要。D、組織關系和工作需求進行安排與協(xié)調(diào)對工程部各理人的工作情況進行檢查流施現(xiàn)場情況除工作中矛盾和沖突，統(tǒng)一意見，形成會議紀要。eq\o\ac(○,2)

口頭協(xié)調(diào)在日常管理協(xié)調(diào)過程中會有很多時候用面或常用方式。eq\o\ac(○,3)

，又需要準確地表達意見時，采用以下幾種書面方式：書面報告指令監(jiān)理工程師通知等比擬正式嚴肅的書面文件。備忘錄、情況通報、工作聯(lián)系單書面文件。交談后的記錄或口頭指的書面確認。、資料管理制13.1

圖紙管理〔1前資料員按施工合同約定將施工圖發(fā)放給施工單位，并做好記錄及簽收手續(xù)?！?料員收施工圖紙后按專業(yè)分類發(fā)放給各專業(yè)管，并做好簽收手續(xù)?！?料做好各種變圖紙的放、存工作，求簽字、蓋章齊全，放及時，做好簽收記錄。13.2

書籍管理工程部內(nèi)所有的工具書進行分類、、需蓋工程部章。要求資料員制書籍單。2程部應建立書籍管理制度，并按制度要求行借閱。3料員應定期對程部的書籍進行點。13.3

文件管理1文件歸檔條理清楚，目檢索方便，易于查找2在工程經(jīng)理或各專業(yè)主管工通知單時，一要明確發(fā)文目、表述準確嚴謹。且所有給施工單位、相關單位發(fā)文必須經(jīng)過工程經(jīng)理審核、確認前方可下發(fā)。3程文件的、發(fā)應及時、高效，并統(tǒng)一由資員執(zhí)行，做好文件收發(fā)記錄與存檔工作工單位來文應根據(jù)文件內(nèi)容及時交給各專業(yè)管或工程經(jīng)理進行處理。、技術管理14.1

技術管理目標悉握圖紙變更按工藝標準交底。認真解讀圖紙事前發(fā)現(xiàn)題做事前優(yōu)化力爭返工零陷14.2

技術管理工作流程工程內(nèi)部進接收施發(fā)

處理工現(xiàn)場標準做交

放施單位圖

現(xiàn)的技問對施工單位進行交底

組織計院進設計底工程組織建?分項工求工程組織重技術案研確評施工單位提交的工織設計、技術方工部進行材料樣板實，施工樣板確實

熟悉施圖參加圖會組織紙會及下發(fā)會意接收審設變或工程系發(fā)施工單位圖紙會紀計更在紙上注

施工位報系提需解決的技術問專業(yè)管工經(jīng)理解決下發(fā)系無法決工程總解由工部發(fā)系無法決組織家各關位各主管開會論證解決下發(fā)系工程部對施工組設計、設計變更聯(lián)系單確定內(nèi)容成情況進行檢查按程進行驗、施理15.1

嚴把質(zhì)量關，使每個部位、個分項的施工都滿足設計及準要求。1915.2施工質(zhì)量控工作流程施工位申開工施工單提交開工報審表監(jiān)單位審查開工條件否批？是分部分工施工施工單自檢進行下道工序

施工單位提交報驗申表工程檢查質(zhì)量否合格？是工部簽認“報驗申請

返工施單完單位工程分部工程施工單位提交報驗申表整改工程檢查驗否合格？是工部簽認“報驗申請

施工質(zhì)控制措施1量是工程建設的管理者和操作者共創(chuàng)造，堅“以人為本〞，增強的任發(fā)揮人主導作用以優(yōu)秀的工作質(zhì)量確保優(yōu)質(zhì)的施工質(zhì)量2、把質(zhì)量問題消滅在萌發(fā)狀是質(zhì)管理根本念施工單位要強對施工質(zhì)量影響因素的控制從事后質(zhì)量檢把關轉(zhuǎn)向事前工序量檢3由假干個分部、分項組成的，而每個分、分工程又是通過假設干序成因此工序質(zhì)量決定了工程工程的質(zhì)量要證每工序按規(guī)定的工藝和技術要施工作業(yè)，必須進行嚴格的量檢查，按照監(jiān)理驗收程序報驗資料字確認合格前方可進行下道工序的施工，只有如此才能得到工程質(zhì)量的全面控制4量也就不可能合格5把分工程質(zhì)量收關，過程控制、強收。15.4

施工質(zhì)量控的方控制方1事前控制：主施工質(zhì)量制、技術、查工，工關。2事中控制：主要包括施工過程質(zhì)量控制、中間產(chǎn)品質(zhì)量控制設計變更圖紙修改審查比方中間產(chǎn)品施工過程控制方面抹灰如果墻面清理基處理不到位漿貼網(wǎng)不合格，抹灰的質(zhì)量肯定不易保，嚴格控制工序質(zhì)量3后控制：主要是對已施的成品進行質(zhì)量驗收、工質(zhì)量驗收工作。因素控制方式1員素主要包括管者的資質(zhì)、作者資質(zhì)、分包資質(zhì)要對人員的思想政治素技術業(yè)素質(zhì)和能素質(zhì)等方面進控制2材料因，要括原材料、成、構配件質(zhì)對材的收發(fā)儲運個環(huán)節(jié)進行全面制嚴檢查驗收材料，合理使用材料，防止混料和使用不合格品。3械備素，主要包生產(chǎn)設備、工機械設備和工。要根據(jù)不同的工藝特點和技標準選擇宜的機械設備，正確使用、管理機械設備，確保各類機械設備處于良好的工作狀.4工法素，主要包施工組織設、施工方案、施工方案、工技術。要根據(jù)程施工的實情況，選擇合、可行的施工方法，以確保工、質(zhì)量、本錢。5環(huán)境因素，主要包現(xiàn)工境境件、工技術件、工程管理件。據(jù)工程的具體件環(huán)，對的技術組織施，保證工程質(zhì)量。理16.1

現(xiàn)場平安文施工管理目標：平安管理執(zhí)行“平安第一、預防為主〞的思想刻保持安警惕性保場平安生產(chǎn)無事16.2

現(xiàn)場平安文明施管理程序施工上報安文明施工管理方案→工程審核安文明施工案→施嚴格按平工管案進行理→工程部人員監(jiān)督平安明施工的落實況→發(fā)現(xiàn)平安隱患時通施工方改到位→工程部人員監(jiān)督整改結確保平患完全排?，F(xiàn)場平施工管理條例〔1建設針，施工隊員嚴格按平操作標準施工?！?工單位班組應建立平安生產(chǎn)責任制明確平安責任，并做好平安檢查記錄?！?將平安技術操作規(guī)程列為日常平安活動和平安教育的主要內(nèi)容應懸掛在操作位前?！?工現(xiàn)場必須配備少于名職平安人員，并不同專業(yè)組成平安管理組，進行平安監(jiān)督檢查。〔5對專業(yè)性工吊物料設備的安應制專平安施工組設并相應的平安技術施保施678910如基坑邊上下斜梯臨主體樓層梯段臨桿預留洞板等電井貨電梯型化準化電梯井內(nèi)每兩層大于米網(wǎng)11警求：等示志事故多區(qū)域相警電控觸電夜域紅燈警示12時配電統(tǒng)實配電13用電備各自開箱嚴禁開箱直控2以上用電備14型提具插頭，嚴用釘或物直插插。15建設方搭設房平安通道并且好在建筑平安距離內(nèi)的周邊民區(qū)人行道的平安防護。16場查出的平安隱患需制定整改方案，定人、定期限、定措施完成整改工作。16.4現(xiàn)場文明施管理條例1工地主要出入口設置“牌一圖〞。2地外墻應不低，并保證穩(wěn)固，整潔，美觀。3工場地水、排污暢，有條件時有綠化布置。4攪拌區(qū)：攪拌的砂和砼拌后泥漿水經(jīng)沉淀化處理后復利用或排市政管網(wǎng)。5工完場清：施工樓的鋼管、板、方木堆放整齊，鐵釘、絲廢及時業(yè)面清凈，工場地、堆放場安排人，保整現(xiàn)場整潔。6外手搭，及時清理砂漿，口、。7樓層護水，成樓面積水，施工。8嚴禁在樓層樓層施工成袋，經(jīng)垂直運輸下后定點堆放，統(tǒng)一外運輸，減少二次污。9每隔四層設，嚴現(xiàn)場隨地大小便。定期做消毒、滅蠅措施。10施工現(xiàn)場廢水、污水、雨水按有關規(guī)定排放。排水溝，排設暢。11地公室現(xiàn)宿舍、堂、廁所飲、休息應符合衛(wèi)生和平安要求。12現(xiàn)應根據(jù)施工作業(yè)條件訂立防制度或消防措施并記錄。落實按照同作業(yè)條件，合理備滅火器材及消防水。、土建地基勘控1勘察前期同點。2察需明引用絕對值高及引用標的準備位置。3勘察報告有程定的地質(zhì)現(xiàn)。4查明地下水，對筑材的、場地質(zhì)條、各土層分布，根地下水位施工水和對鄰筑的建并有的。5基土的工程和地基的定，各土層的地值對層建。6勘鉆孔深度、點數(shù)的真實性。7預測地基沉降、差異沉需計參8不良質(zhì)作用的防治提出見并提供所需計算參數(shù)。9原有建筑供電供水排水下構筑位置等詳情況做好記錄。并在開挖前處理好影響挖的所有事宜。17.2

軸線、標高復，沉降觀測控要點1施工成后檢查施工方的定位放線成果從基準線對照圖紙逐一對條軸線，確保根底定位放線、高引無誤驗線合格后辦理驗線續(xù)。2砼澆筑完成后對施工方的位放線成果細核對。標高引測先檢查梁底模板底模同樓標高間的高差是否準確驗線合格后辦理驗線手續(xù)3置位置在不置在管引測出現(xiàn)誤4構施工沉降觀測點排施工方觀測點?！步涤^點的位數(shù)，建筑物每15-20m67117.3

123???又稱藍皮書4

人員在管過中核認本“誰分管誰責誰檢查誰負責誰簽字負責〞原那么開展作17.4

1查核2管作3〔除現(xiàn)場障礙物，如電桿、上地下管道、墳墓、樹木、舊房屋等，進行搬遷、改建、改線。5綜合考慮設計要定位件現(xiàn)場地形和施工方案的根底上，研究擬定建筑物定位測設方案及測設圖。6設方案邀請規(guī)劃局在現(xiàn)場給出不少于直角交匯的三個點并要求施工方特將規(guī)劃局給的點引測至不擾動易測設部位進行重點保護。確保以后引測點的準確無誤。7開挖前首先對原地平均標高進行測以備結算使用同確±0.000高位置，并做標記?！卜酵谌缡巧罨颖仨毰浠又ёo方案層分段開挖開挖過程中將現(xiàn)場實際況與地勘報進行比對并及時反映給勘察、設計單位。如果偏較大或出現(xiàn)異常情況及時勘察、設計單位現(xiàn)場進行勘、?！卜介_挖前位線的開挖過程中層的線工基時做標高工?！?0確工行必做地、工，坑底。要施工單位24時，保工常進行。挖坑標，或的。開挖至，必須做對標高的測量記工。12挖圖求的電坑時線位必須準確，現(xiàn)場詳細記錄開挖的長、寬深尺寸，并經(jīng)甲、乙雙方確方挖嚴按坑護案降措施進行施并監(jiān)督做好周邊變形監(jiān)測工作坑邊料放嚴控，宗料禁止堆放免邊變形工程部應每天對基坑四周進行巡查如有異常情況及時研究討論，商解決方案?！?5方開挖施時及了天狀，好雨天的防護措施及施工安排調(diào)?，F(xiàn)場出口應設洗臺，防止污染市政道地基載力靜壓試驗監(jiān)理制要點〔1檢測單位的質(zhì)、實驗人員進行察?！?承載力試驗進場按圖紙合現(xiàn)場確定實驗部位，做好實驗準工作?！?基載試開堆，調(diào)包配合堆載并地基擾動〔4載應查監(jiān)袋載重及點總堆載重并嚴格監(jiān)控檢測單位堆載的真實性及有效性〔5程人應載試的理操標準要求詳解，并監(jiān)督實驗過程?！?載驗承力求應測出試驗，方進行施工。工程質(zhì)監(jiān)理工作程基層處理材準測設軸線標高工部行合格后簽署驗收意→進行下道工序→施單位上報拆模申請→工程部審查砼強度是否到達要求板撤除、缺陷修、處理模板工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制要〔1板支前應先熟悉紙設計的構標高、截面尺寸等要求。〔2模施單位先進行、剪力墻、的放線工作，自合后驗工程部驗復核時應按圖紙設計逐一認真核對收合格后才能進行施工。放線時柱、墻必須放出控制線，方便驗收。〔3、力支設模板前柱與墻鋼筋須綁扎完成，電渣壓力焊等驗收合格，安裝專業(yè)的預留孔、套管、暗埋電管、盒、管槽等全部安裝完成并經(jīng)驗收合否那么絕對不能進行柱墻的封閉海二標準層墻模板就出現(xiàn)過鋼筋未驗收合格模板前封閉的情施工進度拖延兩設的模板進行撤除工。按驗收程序進行工序的驗收簽認施工現(xiàn)管理的要工作，必須格?！?施板裝，預層全部到，理，〔5板程工前，工程應對施工單下板求施工單位對行模板工程工程部管理時監(jiān)施工是否進行施工?！?在模板上預孔應安裝78910砼蜂窩麻面影響砼結構及外觀11平整等普砼樓厚為100mm砼厚無法到達計會影響結構平程場理充分重視驗收12澆結構：置：外：：；層：6mm；兩外：；整面整：5mm13撤除能破壞砼外撤除單報試塊強報告根據(jù)批前方拆鋼筋工程施質(zhì)量監(jiān)理流程熟悉構施工圖鋼筋樣

鋼筋進檢驗不合格檢查果進場掛堆放檢查工上崗證試焊鋼筋下加工檢查筋接質(zhì)量綁扎前準備：理基層劃鋼筋扎鋼接頭現(xiàn)場取樣試驗不合格試驗果

鋼筋場焊接工綁扎、埋件、預留洞收不合格試驗果鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)控制要點

工或整1悉結構施工圖對施工單位進鋼工程技術交底。明確設計鋼筋的品種規(guī)格綁扎要求以及結構中某些部位配筋的殊處理2有關圖紙會審紀要及設計變更并及時在相應構圖上標注明確，防止因遺忘而造成失誤。3原材料進的檢驗關檢查鋼筋出廠質(zhì)量證明書及實驗報告。標準規(guī)定取樣復檢，作物理力學性能試驗?！?鋼筋進場工程部人員應先進行鋼筋外觀及標牌的檢筋外表必須潔凈得有顆粒狀或片狀老銹表不得有裂縫結疤和折疊，外形尺寸應符合技術標準要求5場鋼應放齊，掛上簽并取有效措，防止鋼筋銹蝕油污。6筋焊接所用的焊條焊劑應符合術標準要求。7工單位應根據(jù)圖紙、標準、技術交底進行筋翻樣，并鋼工進交底工程部理時應鋼筋工場成的鋼筋進行檢查時施工單位進行整。8筋焊接檢查焊工上證并進行試焊和鋼筋接的取檢9時應對結構施工圖所綁扎鋼筋規(guī)格、量、、接、、接，查符計要求。驗鋼筋要求對，部檢查〔10筋的筋及上有中作的附加吊筋或箍筋，不得漏放?！?1層配筋的板、墻，要求設置撐筋或拉的必須設置到位?！?2保護層的墊塊厚度、設置位置，保證符合標準要求?！?3件、預留洞的位置要正確，固定可靠孔洞周邊鋼筋加固應合設計要求?！?4墻鋼筋綁扎時，豎向鋼筋如有不同規(guī)，應將同規(guī)格鋼筋進行搭接，接頭連接區(qū)段間距應≥500mm。15力墻所有鋼筋必滿扎，不允許跳?！?6壓力焊、閃光對焊接頭處彎折不應大于，鋼筋軸線位移應大于，不大于。頭無橫裂，顯傷。直螺紋套筒接料用無齒鋸切割其端頭截面應與鋼筋軸線垂直并不翹曲套絲時嚴格控制套絲長度絲口應無破損、歪斜、不全銹蝕等現(xiàn)象。接頭連接時必須擰緊，完成后用油標，鋼筋頭漏擰?！?8箍筋的接頭應箍筋與向應扎。箍筋接應在下，且應。19筋綁應板的筋位，等應格控制筋位置綁筋時，應綁扎。主梁與次梁交叉處，板的鋼筋在上，次的鋼筋在中間，主梁的鋼筋在下。梁鋼筋錨固在剪力墻暗柱內(nèi)時易產(chǎn)生梁面尺寸變小情況要求綁扎錨固段之外局部筋與梁主筋綁扎固或多扎一道來保證梁的截面尺寸。且墻筋排距必須準確。〔22澆筑時板筋易受到踩踏破壞求砼澆筑時值班筋工必須認、負責及時將偏位、變形的鋼筋修整復位?！?4的接頭宜設置在受力較小處一縱向受力鋼筋宜設置兩個或兩個以上接頭?！?5力鋼筋采用機械連接頭或焊接接頭時置在同且500mm〔26柱類構件的縱向受力鋼筋搭接長度范圍內(nèi)應按設計要求進行箍筋加密設置?！?7柱鋼在砼澆筑前必須將其位鋼筋綁扎牢固澆筑砼時如發(fā)生位移，應及時修整。砼澆筑旁站時應特別注意。17.8

混凝土工程施質(zhì)量監(jiān)理混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程熟悉紙審砼工案施工具準檢

原材準備驗砼配合審合隱蔽收簽署砼筑砼攪拌運輸、澆筑、護申請模簽署拆通質(zhì)量查

工隨抽樣動態(tài)控制塌落、作試有有無陷無簽署間驗證

提出陷修方審查修方進入下工

缺陷補混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理要點〔據(jù)程結構特點以施工現(xiàn)場的體條件，審查施工方案所采取的組織措施和技術措施是否適宜中應特別注意砼的產(chǎn)、運輸、澆筑順序以及施工的設。嚴酷暑時的砼施工與大體積砼的筑，應專門制定施工方案，采取相應措施?！铂F(xiàn)場自拌砼質(zhì)量制：eq\o\ac(○,1)

、查泥砂石、加等材的格，并按標準要求行見證取樣，進行復試。eq\o\ac(○,2)

、查砼配比，根砼強度級、抗性的要，對選定并已進場的材料進行砼合比確實定一般由試驗站進行砼配比確實定，現(xiàn)場根據(jù)材料含水率進行調(diào)整。eq\o\ac(○,3)

、攪的程進抽，容：材稱及加水的控制是否準確；加料順序、拌時是否合要求；測量坍落度，并按規(guī)定催促取樣員隨機取樣制作試塊。3品砼的質(zhì)量控制：eq\o\ac(○,1)

、先對品站資、等行

。eq\o\ac(○,2)

施時審查砼格證原料質(zhì)量件、砼合比強度等級、抗?jié)B性、所、量等是符合場施的要。eq\o\ac(○,3)

、品進坍度測檢，按定催促取樣人員隨機取樣制作試塊?！渤淘诠ざ蝺?nèi)鋼筋模板、水電通，消防以及砼澆筑準備工作等方面驗收認可簽署澆令下達砼澆筑令前方可進行砼澆筑?！驳臐仓樞蚍椒☉孪让軕]。對于大積大面積的澆，層分段要合；、間要在前層段凝前，澆筑后一層、段的砼，振搗要插到下一層?！补さ闹脩陧艥睬按_定，應合標準要求，并應得到工程部的認可。在施工縫處應檢查鑿毛、清理、接漿情況。7于下外墻、屋面等防水構件了檢查抗?jié)B砼配比、加劑材料質(zhì)量外，還應注意水構造措施是否到位，如：支模墻水桿穿墻止水套管施工縫處的止水條鋼板止水帶等?！仓?，保已筑的在定期到設要求的強度，并防止產(chǎn)生收縮水分失，按施工方案及時采取有效的措時還要防砼在程的及加的情況。〔板模強度，度定砼是到達設計要求的強度?！?0后對砼的外進行檢查，砼面、筋時，施工位得，應工程程檢查，后的程度，對；進行構的處理，要時設計位定〔11筑時還應注意要求鋼筋工對的鋼121314以外表收覆蓋根據(jù)前測出標高控制點控制17.9

砌體質(zhì)量理砌體質(zhì)量理作流熟悉→會審術交審質(zhì)量→體→理質(zhì)量控制→砌→收砌體質(zhì)理點1悉砌高以標技術交砌2體根據(jù)漿等材料是合格?！补の辉谄龃u前將層清理干凈放好砌體墻身軸、邊線、門窗洞口等位置線，經(jīng)工部驗合格前方可進行下道序。4場對構構件與砌之間的拉結進行檢查，內(nèi)容有：拉結筋長度、規(guī)格、位置、拉結強度。〔工應據(jù)工程引測水準點，進標高的抄測，同時劃好皮數(shù)線，工程部進行復核?！仓{經(jīng)試驗站確圖紙要求的合比，并做好砂漿試塊?！矟{應采用機械攪拌，攪時間不得少于3分，時砂漿還應具有較好的易性和保水性。〔、砌塊應在砌筑一天澆水潤，不能干磚砌筑?！矟{應攪拌均勻，隨拌隨用。拌水泥砂漿應在3小時使完?！?0排列應縫搭砌砌長度不應小于砌塊長度的且小于砌塊長度的塊禁止使用；砌塊砌的水平灰縫厚度宜為豎向灰縫寬宜為?！?1加氣塊墻部位應砌筑結磚澆筑等，高度不宜小200mm。〔12體、時應一用結砌，保砌體與、，且磚的間時間1314151617185m19透明瞎假20一般：10mm；垂；整：8mm；：；外偏：20mm21后撤除腳手架和輛運17.10

抹灰工程施工質(zhì)量監(jiān)理抹灰工程施工質(zhì)量監(jiān)理工作流程磚、水電暖通消防等抹灰前工、工作已驗收格

施工單據(jù)圖紙求上報施工方、操工、項材料合證檢報告工程進行審不意審查果同抹灰工施工單自檢合格后報驗工程進行驗

中監(jiān)督工修補墻，甩漿，貼網(wǎng)布不合格返工結進入下工序抹灰工程施質(zhì)量監(jiān)理要點1工程與安裝專業(yè)配合應按以下順序進行施工砌體完工先進行抹灰餅，找平找方安業(yè)根據(jù)灰度進行箱、盒、管的裝，做好保護措施墻面進行甩漿貼網(wǎng)格布的施工→抹灰施工→安裝給排水立管。211334250mm間不夠鐵絲5大于孔徑篩子過篩沙顆粒求硬不得有黏不得超過根樹物其他有機物有害物質(zhì)圖紙設計求比拌制復6每遍厚——7mm底達六七發(fā)白才能罩總厚大于采取措施7間之間必固無脫鼓無裂縫8通光滑潔接槎9孔洞槽光滑道101112131415尺寸準確四周量吃金出現(xiàn)了類似情況壓住開啟扇鉸導致開啟度太程特別次發(fā)生16房衛(wèi)生從方單位班都重程度夠覺貼磚修空鼓裂縫陰陽方正情況多返特別大現(xiàn)場監(jiān)從頭抓起嚴格按準求驗收否那么交房無法收場17格棟據(jù)段進段序驗收先進行補箱周圍修補→驗收合格后開始抹灰→抹灰完成后進行驗收合格部位進行返工且應密切跟蹤返工情況→返工完后復驗至部合格道工序不合格，絕不能進行下道工序?！?8程人在行灰收工驗時應工做好詳細的驗收記錄，將不合的部、原明確，以便復檢時有對性、目標明確。因為本工程量大如果做詳細記錄肯定會出現(xiàn)重復勞動和不合格位漏查的情況為高工效率質(zhì)量必須按此種方式進行查，只有層層把關能得到有效的質(zhì)量控17.11

門窗工程質(zhì)量監(jiān)門窗工程質(zhì)量監(jiān)理流程門窗專業(yè)加工單位→根據(jù)工程需要確定門窗材料→圖紙工程與門窗單位確定門窗規(guī)格、啟形式、方向、數(shù)量、質(zhì)量標準和要求以及加工時間進場時間→調(diào)門窗單進場施工行技交底明確門窗的定位標高施順→進場進行門窗加質(zhì)驗不合格退→工單位進行門安裝過程中進行中間工序檢查→工單位自檢合格工程部按施段進行驗收格部位返工。并做詳細的驗收記錄，導復驗、整改工門工程質(zhì)量監(jiān)理點〔1據(jù)門窗不確定門窗的形式開方向、開形式、窗位、大等。確定后專業(yè)工程必須進行復確定后施工單位制門窗大圖并明確每種規(guī)格的數(shù)量、安裝位置等由工程部專業(yè)主管或經(jīng)理確認簽字。〔2單位根據(jù)雙方確認的型圖進行加工應根據(jù)規(guī)定的進場間按時進場程部應進行門窗工階段和進場后的質(zhì)量檢查、驗收，不合格整改或退場。〔3安裝前工程部對施工單位進行術交底其中明確窗的定位位置、質(zhì)量要求標準成品護考須知等，并監(jiān)督其落〔4裝施單位應行控制線的設置由屋頂?shù)跬刂拼暗乃ㄎ桓鶕?jù)室內(nèi)水平控制線進行標高控制安裝過程中檢查其定位是否準確并做詳細記錄，指導整改工作〔5安裝時應有窗框護膜要求除窗框四周外邊外其他部保護膜必須到位因為框外邊需用發(fā)泡劑使框與墻體結合緊密，故邊框外不貼保護膜〔6窗時先用木楔進行定位確定水平位標確無誤后再進行連接件的固定固定時砼墻用射釘加氣塊墻用塑料膨脹螺釘墻用塑料膨脹釘或水釘固定不固。時固定的楔應收前除，并用發(fā)泡劑實?！?與的內(nèi)應用泡料或發(fā)泡等料進行。門框底應用細砼實。〔8外應貼護膜進行保護時門框。為保門不，施工要求先安門框，件后再進行門的安裝?！惭b時應提考慮戶內(nèi)外建完成面的標高按標高控制線進行控制金2進戶門與室外地磚的標高有局部未控好，造成進戶門開啟時碰地磚影響用功。監(jiān)理時應特別注意。10窗扇應啟活關緊。種件安固，位應正確功應滿足用要。灰收口成框邊采用密封膠密封。密封膠應粘結牢固，外表應光滑、順直、無裂紋?！?1扇的密封條得脫槽壓條接縫密安裝牢固。〔12合窗應根設計要進行防雷接地點的連接，且須接靠抹灰及外保溫隱蔽前逐一檢查并通知防雷檢測公司提檢查13于同一型窗相的下左洞應持通線，洞口應橫平豎直14裝過位應順進行、上未收合格不能進行下的進過制〔15窗安裝的門窗槽口、高2mm門窗槽口對線窗的、面直3mm門窗橫框標高5mm門窗豎平門窗部配、-1mm17.12

地、地面監(jiān)理要1進前及，對送樣進行封樣保存，每次進場材料應進行比對檢驗。2每套房間壓情況進行觀察記錄，保壓合后，方可進行地面砼墊層施。3地面砼墊層施工前的作業(yè)條件有：室內(nèi)砼樓地面的砂漿不平整部位浮漿等已用鏨子剔除清干。室內(nèi)標高控制線已測設定，經(jīng)工程部復核合格。廚、生內(nèi)過樓地面的備線安完管四周用細石填實。鋪設在墊下的室內(nèi)地暖管道已設完成并過打驗。辦理完隱檢手續(xù)。eq\o\ac(○,5)

、室內(nèi)抹灰、窗安裝已完成并經(jīng)工程部驗收合格。⑥施工前工程部對施工單位進行技術交底其必明確地暖鋪設范圍，做到同步?jīng)Q算，以免扯皮?！矒?jù)配合比〔其度等級不宜低于對砂、石、等材料，格配合料，應時間。5面的砼層工應其間于，、房四周根用條成。6層必做暖道保手時地暖管上用上不有暖管時工的應保不地暖石砼墊層施工時單位必須做作地暖管、位、，管，位710mm817.13

查開過中督序驗簽署驗要點1悉設圖紙各形式構造等掌握便在貫徹執(zhí)2查素驗前可3準內(nèi)容中序4不低于最在℃-20℃雨天采雨措〔SBC卷材防水時意控制監(jiān)粘結料的質(zhì)量、現(xiàn)場拌制配比的準確?！矒?jù)標準技術交底內(nèi)容檢基層處理的況施工時材的搭接情況，附加層設置、陽角管道圍的處理是否符合要〔別意溝檐泛立材的法應符合標準要求水層外的保護層施工時應對防水層采取妥善的保護措施?！补ね旰髴鲂钏囼炦M行檢測，按要求嚴格驗收。9及下道序施工時工程必須安專人進行旁站監(jiān)督，落實施工單位做好防水層保護措施。17.14

屋面工程質(zhì)量監(jiān)理要點1面工，面留裝，線及各種洞口須提前埋管吊洞并對屋面做蓄水試，確保結構不滲2面水坡、向落口置細部構造做等必須在施工前經(jīng)程部和工程總監(jiān)共確定，并發(fā)文明3陽、面的特位工部和總監(jiān)共同確定細做法，確防水層不，并發(fā)文明4面層水坡，量嚴格按設要，不準屋面。5坡施前線按施，不應，坡用實坡，防不實6坡驗合后進保層工保溫材料必合設計及技術標準要求，進場時檢驗。保溫塊材鋪設必須錯縫搭接。保證保溫整體性確保每個部位都有溫，防止室內(nèi)結〔面保溫完并驗收合格后上做鋼筋砼保護層保護層施工必須按標準設置伸縮縫防水層施工前伸縮縫必須用防水膏嵌縫。保護層面必須用鐵抹子壓實趕光，以利做防水層。8面排管置做必符標及術底求9面水施前須成水口施工，泛水施工統(tǒng)一彈水平，保證防水層收口高一致，收口嚴17.15

外保溫及飾面工程質(zhì)量理要點1確所有細部做法對易產(chǎn)生爭議的部在合同中加以明2保施前外基進清，除外露鐵絲筋頭、剔平凸出部位。3整墻從到吊直，水線，固定牢控制工4保施采外吊時要據(jù)場確定吊藍重設置位置并合配重對屋面工程施工應接點的保護5保施前求工材工保確的，以施工中對材料進行對驗。6貼溫之，有表的面如砼基面、塊基面〕都必須做附著力測評判，并處具附著力測評報7保板涂外溫用結，膠面積不得苯面積40%并對粘結劑配比進現(xiàn)場監(jiān)督。8已工的位待漿度定，對保溫板拍擊檢查，如粘結不牢固那么要求返工整改9保施中對窗、窗、窗臺、滴水女兒壓頂油煙洞陰陽角等細部構造施工應嚴格按施工工藝標準工檢〔10溫施工中嚴格控制下窗臺外溫面同窗泄水口持不小于的距離以防雨水從窗泄水處進入外保溫統(tǒng)造成腐蝕，反與凍脹現(xiàn)象。〔11面涂料施工前按分色圖確涂料顏色并施工方提供色板在外立面比對確選定的板封保施工中進行比對檢〔12涂料施工前必須基處整、，涂須位。〔13面涂料施工，要做顏色、分色整、不、不、現(xiàn)，并按要求分。、施工監(jiān)要1施圖、標控線，做施準工。2部確定、、的構、料要求，并選擇施工單位。3程部對工位進行術交底明確結型式，料要求、施工質(zhì)量標準，并在施工時監(jiān)督落實。4位根據(jù)圖要求術底內(nèi)容確定鋼樓梯踏寬、踏高，確定護欄、扶手固定間距、位置、標高、坡度，行找位、校正，彈出定位線，工程部進行驗線，合格后施工。5進場后工程部根據(jù)圖紙技交底求對料進行驗收，不合格材料退場。6定安時應彈出的位線打安，每個固手時鐵件的大小、規(guī)格、尺寸應符合設計要求。7施工時所用焊條應符合技術標準要求焊接應除焊藥，并行防銹處理。8樓梯、護、手加工、規(guī)、寸型應符合設計要求，安裝焊接必須牢固。9、鋼焊打時，必須證整經(jīng)防銹處理后，焊接焊縫外表不平、不處可用原子補平、補光。后打磨清理，并按計要求噴漆。10梯踏寬、高樓梯寬度、欄度、欄間距、安裝位置必須符合設計求，且安裝必須牢固。應合定的允許偏差要求。1箱等安裝2膩子施工找平必須用石膏分層分遍找平3線分層分遍披膩子找平4面、頂棚膩子必須均勻、平整、無粉化、皮現(xiàn)象。5于細節(jié)：開關面板電四必須膩子到陰陽角垂直方正6平整、光滑均勻。、建筑給排水及采暖、通風工程質(zhì)量控制建筑給排水及采暖工程的分部、分項工程劃分部工

子分部工程室內(nèi)水系室內(nèi)水系室內(nèi)暖系室外水管室外水管鍋及熱

分項工程給水管道及配件安裝室內(nèi)消火栓系統(tǒng)自噴統(tǒng)給水設備安裝、管道防腐、絕排水系統(tǒng)及配件安裝雨水管及配件安裝安溫熱水地板敷設采暖給管安消防泵接合器及室外消火栓安裝管溝及井排水管道、雨水管道及井化糞鍋爐及附機設備的安裝煙囪6

的安18.2

質(zhì)制

設計圖紙的優(yōu)化工定制

施工備質(zhì)控制施工位工量管理力的調(diào)局部裝材料的質(zhì)、價合同后

圖紙審技交施工案審工作施工階段質(zhì)量

工程主階段的預留、埋進入安裝階段施工質(zhì)控制控

制制

安裝土建配成品護隱蔽前驗給系統(tǒng)的壓力試驗實驗沖洗排水統(tǒng)的水通水、通球驗制給水備的調(diào)采系統(tǒng)的調(diào)試鍋爐的試運行123452200工程前期時考慮哪些該哪些該走底6一墻洞要我們提前考慮先根據(jù)工程市政±0.000外網(wǎng)標最外墻孔標7與電專業(yè)強電交叉和最采暖對采暖進行包采暖個采暖每帶數(shù)等同時選工單明施工范圍送、風系〔1查風管布置位置及截面尺寸是否合理；〔2查K井截面尺寸、送排風預留口與構構件的關系，優(yōu)化百葉風口的面尺寸與外墻面搭配〔3行配電、水泵房送排風系統(tǒng)布置與電氣專業(yè)土建專業(yè)的拼圖工；優(yōu)化圖紙，防止工中變更及簽證的發(fā)〔4施單施工質(zhì)量及理能力進行研、評估，擇優(yōu)用〔5同訂，與施工單共同完成圖會審的工作，同時進行圖交底?！?工位據(jù)設計圖紙施工總進度案報分項工程施工方案，經(jīng)工程部審同意前方可進場施工鍋爐房及輔機設〔1鍋爐房的應盡量遠離住宅〔需考慮到煙、冷凝水、噪音的影響〔2察鍋爐及輻機設備的性價比?！?與設計溝通確，用需求〔4對設計圖、、、配性，進行證中控〔1工程結構施工，水、氣風210%切斷作作3相關各業(yè)間土其他專業(yè)間相互蔽隱蔽收后方隱蔽；道支吊架正確平整牢固固定結構道不得影響結構平道：1流→→→立→壓→道保溫→道2悉更方案單3現(xiàn)場45根據(jù)設計圖紙期預留體并處理所雜物較多首下暖原那么〞交局開降公共局部給PPR盤來頭戶內(nèi)先墻面地面試總體試為保證熱熔技操作不為趕任人而驗收合格后，方可隱蔽eq\o\ac(○,7)

工程工驗收前須做水試驗，有給點逐一通水，以檢查各支路的通暢情況消防管道及件安裝施工質(zhì)量控制要點〔1消防預洞口尺寸、底、消火栓地面的標高控制。箱底距成地面，消火中心距完成地面。〔2消防標控制，應結樓盤的特點理布置。消防管道多數(shù)集中在裙房及地下室局部的吊頂內(nèi)尤其在轉(zhuǎn)換層預留首先保證結平安然后滿各項用功給商鋪用戶下盡能大空間〔3立管開安裝后，每次下班收工必須對管口進行靠封〔4意檢查管道波補償器安裝位置型號；〔5嚴按標準要求對已安裝道進行水壓試驗。〔6噴頭的間距應符合及準要求。室內(nèi)水工質(zhì)量控〔1道量尺下要準，管口平、；〔2吊按標準要求布置，應安裝位置準；〔3通在滿足使用功能的下盡量高給戶留多一點空間；〔4平管裝足準求的，嚴禁坡倒；5查的置位置及高需符合圖紙標準要求，檢口中地為按每兩層一設，便于日后檢修檢查口的方向應便于開啟為；6格控制排水立管與通氣的連接件“H管的方向。7箍質(zhì)，卡箍品牌與柔性鑄鐵品牌一致?？ü柯萁z固定必須用專用套筒工，不得用螺絲刀或鋸條代；8現(xiàn)場監(jiān)、實個工作面的品護措施〔管堵、管道固定9UPVC通氣管需按標準求設置伸縮節(jié)10的支模吊洞管道根部漏水是量通病所以不僅水包管處理要做好，管道吊洞要做。首將模板支到位，模板與管道的縫隙不能大于，澆水濕潤，用強度不小于的細石的，，定做護，強度定后余的1/3,處理定澆水護。外管1排水管定位需準根頂高合地標高定度嚴禁，工理管、坡度、實處理用度小于做層。與部定工量，以日2管道的坡必須符合設要求嚴禁無坡或倒坡，每根管的小必須是水向；3道須灌水和通水驗，排水應暢、無堵塞、管口滲4道回時，先用粒小的級配砂填至管頂以上處，再采用機械回填；5查井的大小，法需符合圖集及準要求6給水管道的埋深必須滿足地的凍深要求西寧，我們按要求執(zhí)行；〔外水及消防管道合管溝開挖、分段試壓、合格前方可隱蔽〔外水消防管網(wǎng)必做水壓試驗試驗合格前方可填〔外火、消防水泵合器頂部距蓋的高度，標準250~400mm，因處于冷地區(qū)為了防，需采可靠的措施〔10消火栓消水泵結合器安裝位置應偏向井室一側，以便于日后的檢修和維護；〔11井內(nèi)道連接需一一對應為消防宅給水商業(yè)給水、綠化用水、生產(chǎn)用水?！?2外管網(wǎng)施工前應其他專業(yè)溝通，進行綜合考統(tǒng)籌安排。采暖系統(tǒng)〔進時應,管的檢查管規(guī)格，壁厚應合設計要求，觀不彎曲銹、無飛刺、及凸不平的現(xiàn)象。閥門品牌〕應符合計及標準要，外觀應鑄造矩、無毛刺、無裂紋開靈活嚴密波補器型號符設圖要求?！?縫應銹到位。去管道外表的塵、污垢、銹蝕、露出金屬光澤方可刷漆，刷漆要求二遍，且均勻、到位〔3縫的縫應平整、滑、無裂紋無焊渣、弧坑和孔缺〔4道就位前應去除管雜物；〔5位后管道應每班次有可靠的成保護措施；〔6道變徑的置應與設計圖紙相符；〔7管支連接的部位管道支吊架須采用專用的開孔器進行開孔，嚴禁用電弧破口；〔8道、架的位置應合圖紙及標要求，施工時應先刷漆，安裝。〔9門安裝的方向、位、標高應與圖紙相〔10蘭墊采用耐熱石棉墊，不使用橡膠墊；〔11安裝完成后進行水壓壓壓1.5，10min內(nèi)后工壓壓，不不合格〔12格后管道進行不合格；(13管道焊縫的補漆應符合準要求；(14管道保溫應符合設計及準要求。室內(nèi)地暖〔1場原料提供質(zhì)量明文件，且合同中簽訂的材料相一致，現(xiàn)場留樣比對檢驗〔2管材包無破損、油的現(xiàn)象，管外表平整、光滑、無氣泡、無劃痕、壁厚均勻；〔3銅制集器應鍛造平，光滑無毛、絲扣均勻，進行氣密性試驗〔4板容重20kg/m3，厚度2cm；〔5余輔材進行外觀及物理性能測試。〔6地面基層清理到位、雜物、灰疤；〔7地暖工所有電器配及冷熱水管設到位，電器配管疏通安裝，帶線穿到位，冷熱水管試壓合格；〔8板鋪設嚴，嚴禁用小塊板；〔9材鋪間與計圖紙相符每回路的管不宜大于〔10試壓合格前方可隱蔽地面砼墊層施工時全程〔11砼墊層度到設計要求時；、〔管〕〔1的外壁厚符設計圖紙標要求；〔2管的不于，小于風管法蘭缺棱不得多于處，且小于，缺棱的度不得大于法厚度的不得影響法蘭連接的強度。3管外表不得有集氣孔和漏漿的象；4機的型號，防火閥的型號應與設計圖紙相符。5管的定位，標高應以計圖紙及綜合布管技術交底為進定。6管吊架的間應符合標準要〔角鋼型號7機型號防火閥安裝置應符合圖及標準要求；8內(nèi)的抹灰必須嚴格控制，邊砌邊抹。9葉風口安裝平、牢固。安裝完表光整、雜、風管口及時封閉，止雜物進入；11禁把已安裝完的風管作為架或當作跳板。鍋爐房及輔機設備質(zhì)量控制要點1爐房及輔機設備根底定進行檢查；2進場時對型號、尺寸、品牌、功率與采同進行核對，對外觀進行檢查。3爐及輔機設備安閥校驗〔送質(zhì)局〕4查煙氣冷水、水設置5爐及采水驗；6爐房、輔機間的水、度的檢查；7爐房、輔機間應布局合、觀。18.5

事后控制給水系統(tǒng)1給水系計要求，試驗壓力為工作壓力1.5倍，不得0.6Mpa；2表的安裝平整、牢固、觀、有檢修空間；3對水泵房4各給配點逐一水檢查，分區(qū)分層調(diào)試通水。5頂層消火試射試驗，到設計要求為合格。排水系統(tǒng)1埋地排水管道在隱蔽前灌水試井位置2水管的通水試驗，不滲漏為合格；3水管通球試驗，球徑不于排管2/3，通球率到達為合格。室外管網(wǎng)注各檢查井，閥井的成品保護，做井前，木板封閉，防止雜物進入成管道堵塞消火栓消防水泵結合器在蓋上進行標識。采暖系統(tǒng)〔暖統(tǒng)分區(qū)段的水試驗，壓力為工作壓力倍；〔統(tǒng)壓格后，對系進行沖洗，清洗過濾器、；3對系統(tǒng)注軟段進行；4各支路平衡閥節(jié)，并進行測溫查。5管人應盡早介，熟悉系統(tǒng)，共同配合調(diào)試。室內(nèi)地暖1集水器安裝到位，件連接到位〔牢固美觀；2戶進行二次壓力驗；3集水器注水排盡盤管內(nèi)空送、風系1、排風口風量測試，單試運行轉(zhuǎn)；2消控中心進行聯(lián)動調(diào)試。鍋及機1爐輻設的動補水，、水報、超溫、超壓、報警進行調(diào)試；2點火〕、電安裝〔格審查工程施方的資電氣安裝是一項專業(yè)性很強的工種，需要嚴格控制施工質(zhì)量，為保證施工質(zhì)量應選擇合格的施工單位和材料設備的供給廠家?！蔡岣呤┕と藛T的專素質(zhì)前有局在工建中事電安的員技水平具備電氣安技術能力然也達不到電氣裝工程質(zhì)量求所以必須要求施工單位加強對工人的培訓交底工作對技術能力不到要求的工人及時進行調(diào)換〔做好電氣設備，材料的量控制材料的質(zhì)量和性能是施工質(zhì)量好壞的關鍵控過程中要終把材料設備質(zhì)量的監(jiān)控貫穿于工程建設的全過程格控制電氣產(chǎn)品量，防止施工中的偷工減料，進場各種料、設備要檢查出廠檢驗報告產(chǎn)品合格證?！补で暗臏蕚涔ぷ髟诠こ坦こ涕_工前氣安裝技術人員應首先熟悉圖紙同土建、給排、暖通、消防業(yè)核對施工，列出交叉局提前解決圖紙問題，使施工時順暢?！补み^程中的質(zhì)量控制施工中必須根據(jù)已會審的電氣施工圖有關術文件按國家現(xiàn)行的電標準地方標準和審批后的施工組織計進行施工施工中假設發(fā)現(xiàn)圖紙問題應及時提不同嚴格行標準作程，制合標準、工標準，具有作性量制程、技術交底。工專業(yè)在驗，不進行工1底工段質(zhì)控：根工施工時，應配合土建做接地強弱電專業(yè)的進戶電纜穿墻管及止水擋板的預埋、預留工作電施工人員配土提做好備土施位時埋入，不得遺漏。電氣安裝工中管理員只有努力提高自身素質(zhì)和專能力，才能把好質(zhì)量關。2體構工段質(zhì)控，先須清程重點環(huán)節(jié)，在氣工程質(zhì)量監(jiān)中，確定配裝置、電力電、配電箱三個重點設備交接協(xié)調(diào)環(huán)，制定措施，根據(jù)標準進行前監(jiān)控，到達對工程質(zhì)量的預控次必須在監(jiān)控重點環(huán)節(jié)的根底上點帶面促動整個系統(tǒng)工程的質(zhì)量控制電氣程要土建緊密配合，根據(jù)土建澆筑的進度要求逐層逐段做好電管預埋工作這是整個電氣安裝工的關鍵工作做不好不僅影響土進度與質(zhì)量而且也影響整個電氣安裝工程后續(xù)工序的質(zhì)量與進度澆筑砼時電工必需留人看守。3磚抹階的量制在筑墻之前應與工長將水平控制線及砌體定位線核實將線確管預埋位置工、關的位置、標高。安裝管、箱后灰做好，后管，好帶線、好管。4電氣系統(tǒng)調(diào)與作電系統(tǒng)安裝后，必對整個系統(tǒng)進行調(diào)，以確其的平、定，在電前對根電纜、個進行電，合前電?？唇泳€是確，關制是確，漏電關是作123可為假冒產(chǎn)壓扁絕緣斷裂嚴劃等缺陷4箱盤審表5壓器下壓套配柜動力照明配箱符規(guī)：eq\o\ac(○,1)

證隨帶技術文件出試記錄eq\o\ac(○,2)

牌件齊全內(nèi)元器件無損壞喪失絕緣無缺損裂紋接無脫落油漆完整無明顯碰撞凹陷eq\o\ac(○,3)

低壓柜眉頭凹凸變形6志燈口燈消防門認可證明文件室接地置1接地置必須地面上公分按計置設試點；2地裝置的電阻值必須符設計要求；3地裝置采用搭接焊搭接長度應合以下規(guī)定：eq\o\ac(○,1)

扁鋼與扁鋼搭接為扁鋼寬的，不少于三焊；eq\o\ac(○,2)

圓鋼與圓鋼搭接為圓鋼直的，雙面焊；eq\o\ac(○,3)

圓鋼與扁鋼搭接為圓鋼直的，雙面焊；eq\o\ac(○,4)

不埋在砼中的焊口，要刷防銹漆。暗埋管、盒的施工1工員熟悉圖紙，工支完平板，用油漆畫出燈位開、座箱布置，換因有墻的據(jù)所要屢次符合墻位，以免配管出墻2子煨彎時彎半徑不小于管的倍；3管固在底筋上，綁扎長度直段每扎一道，轉(zhuǎn)彎處扎一道，進盒管在盒10cm扎一道接頭兩邊均應固定。4線盒用釘子固定牢固，位置正確。5完后第二天，應插座管清通清通后堵好管口并用砂漿將管口封埋6拆模后的管、要及時掃通并穿帶線。7管完后要進行自檢，并填好表，，合進行下道工的施工。8砼時要有人。9管堵的管子要在上一層確補，在做地暖前補上，在地熱層管一要穿帶線，澆地熱層砼時有人守如海一補在地熱層補管無人看守或沒穿帶線使管子拿或堵再穿線時因管子不通砸地熱層導致地熱管處被砸壞，造成很的質(zhì)量隱患。表檢查項目檢查結果果1、各燈位、插、開關吊位確不得漏2、盒定固電每50cm綁扎道，接頭、頭、線盒處均應綁扎。3、內(nèi)套管兩根時，管頂距板底10cm，