裝修前需要掌握竅門

裝修前需要掌握竅門年底集中交房帶來了春節(jié)前的裝修小高峰。拿到新居的鑰匙，對于購房者來說是一件特別幸福的事情，但一考慮到房屋裝修事多紛雜，往往手忙腳亂頭疼不已。裝修價(jià)格的定位，設(shè)計(jì)風(fēng)格的取向，家裝公司的選擇，裝修過程中需要防范的細(xì)節(jié)……成為困擾戶主（尤其是第一次購房的年輕人）的結(jié)癥所在。裝修，真的就那么難嗎？

步步攀升的房價(jià)已然令購房者承受了不少的資金和精神壓力，而買了房之后的裝修，也搞得購房者一個(gè)頭兩個(gè)大。從室內(nèi)的規(guī)劃布局到裝修資金的預(yù)算，再到對裝修公司的考察，直至裝修前合同協(xié)議的簽訂，裝修時(shí)的監(jiān)督，裝修后的驗(yàn)收、付款，一路走來可謂費(fèi)心勞力瘦身蛻皮，時(shí)常陣腳大亂?？磥?，裝修那些事真的不簡單，那么，有什么可以參考的資料便利購房者有條不紊地進(jìn)行裝修呢？在這里，筆者淺談一點(diǎn)裝修思路，僅供參考。

室內(nèi)設(shè)計(jì)推崇簡約

新建房第一次裝修，很多人為室內(nèi)的布局犯難。鄉(xiāng)土與自然風(fēng)格、現(xiàn)代風(fēng)格、歐式風(fēng)格、日式風(fēng)格、后現(xiàn)代主義風(fēng)格……層出不窮的風(fēng)格定義看得人眼花繚亂，也令戶主徘徊不定難以取舍。其實(shí)，人人都知道家居裝修營造的室內(nèi)環(huán)境，是不僅要給人某種舒適美妙的感覺，也能體現(xiàn)仆人的精神修養(yǎng)文化品嘗以及性格愛好?；顫姎g快的還是安靜幽雅，樸實(shí)無華的還是富麗堂皇，名貴高雅或是新奇時(shí)髦，在每個(gè)人的心里都有自己的傾向，不必為了“附庸風(fēng)雅”而濃妝艷抹仿照他人，把室內(nèi)規(guī)劃得擁擠不堪或是點(diǎn)綴得五彩斑斕反而失去了個(gè)人主見的格調(diào)，同時(shí)讓“空間”塑造變得盲目。因此，我們提倡簡約。簡約，是一種能夠表達(dá)和利用“空間”的裝飾語言，它使“空間”延展裝修變得敏捷，更具備適合居住的舒適裝修和便利裝修。

選公司不要只盯著價(jià)格

在“家裝”的質(zhì)量、價(jià)位、服務(wù)三者之間，目前，大多數(shù)消費(fèi)者盯著價(jià)格不放，往往簡單因此掉進(jìn)陷阱。有關(guān)專家指出，消費(fèi)者在搞房屋裝修時(shí)肯定要轉(zhuǎn)變“價(jià)格至上”的觀念。有些裝修公司為迎合部分消費(fèi)者“價(jià)格首選”的心理，推出“底價(jià)裝修”的花招，結(jié)果，裝修公司不是偷工減料，就是“低開高走”，中途追加費(fèi)用。因此，預(yù)備裝修的消費(fèi)者在程序上應(yīng)先選公司，再看報(bào)價(jià)，這才是合理、安全的做法。

了解比較，選擇裝修公司

在裝修公司的選擇上，戶主可以通過伴侶介紹、在網(wǎng)上查閱本地家裝公司的相關(guān)資料，或者去家裝市場了解。在我市，大型、規(guī)范、品牌集中的家裝市場有東辰·宜家美、時(shí)尚美家，品牌企業(yè)有百事特殊、集美、心中藝、星藝、豪思鵬業(yè)、新空間、三國演繹、天翼偉佳、新居源、匯川雅閣等。戶主可以通過對家裝市場的走訪，了解家裝企業(yè)的專業(yè)水平、牢靠性、信譽(yù)度、服務(wù)質(zhì)量。

在大型的家裝賣場，很多家裝企業(yè)都設(shè)有自己的樣板間，通過對樣板間的參觀，客戶可以直觀地了解到該公司的裝修水準(zhǔn)、設(shè)計(jì)理念，查找貼切自己風(fēng)格品嘗的公司，當(dāng)然，受建筑本身缺陷、家裝消費(fèi)者投資額及施工隊(duì)伍施工水平的影響，任何家裝都達(dá)不到完善的程度。作為消費(fèi)者，都盼望把自己的房子裝得令自己完全滿足，因此在選擇家裝公司時(shí)非常挑剔，針對這一點(diǎn)，我們建議消費(fèi)者放低心態(tài)，貨比多家，終歸會(huì)有滿足的。

與裝飾公司洽談合同前需要哪些預(yù)備工作？

與裝飾公司洽談前，假如消費(fèi)者沒有做好必要的預(yù)備工作，洽談可能由于資料不足而不能進(jìn)行下去；相反，做好預(yù)備工作可以讓您高效清晰地進(jìn)行談判。因此我們總結(jié)出如下幾項(xiàng)：

（1）有尺寸的具體房屋平面圖，最好是官方（物業(yè)等部門）出具的。

（2）將各個(gè)房間的功能初步確定下來，拿不定辦法的可以留待與設(shè)計(jì)師爭論。就這些問題要盡量與家人統(tǒng)一思想。

（3）分析自己的經(jīng)濟(jì)狀況，依據(jù)經(jīng)濟(jì)力量確定裝修預(yù)算。重點(diǎn)考慮：裝修所需的費(fèi)用，更換家具、潔具、廚具、燈具等費(fèi)用，向物業(yè)管理部門繳納的費(fèi)用等。

簽合同要留意細(xì)節(jié)

在裝修投訴案例中，裝修合同商定問題、裝飾材料質(zhì)量問題、工期及售后服務(wù)問題較集中。這些問題主要表現(xiàn)在：雙方合同商定不明，消費(fèi)者所主見的權(quán)利只做了口頭商定，無據(jù)可查；有的裝修公司使用裝飾材料未達(dá)到合同商定標(biāo)準(zhǔn)，以次充好，哄騙消費(fèi)者；因裝修公司緣由不能按合同商定如期完工，延誤消費(fèi)者的正常使用；個(gè)別裝修公司采納壓低報(bào)價(jià)的方法吸引顧客，簽約時(shí)模糊項(xiàng)目報(bào)價(jià)，裝修中不斷增項(xiàng)加價(jià)，最終結(jié)算的總額遠(yuǎn)高出預(yù)算等。