濠江工業(yè)園區(qū)

/一、城區(qū)規(guī)劃濠江區(qū)既是汕頭市中心城區(qū),也是城鄉(xiāng)二元化結構明顯的城鄉(xiāng)結合區(qū)域，經(jīng)濟社會發(fā)展水平相比同為中心城區(qū)的金平區(qū)、龍湖區(qū)差距較大。而另一方面,濠江區(qū)土地資源豐富，范圍內布設有廣澳深水港區(qū)、規(guī)劃中的疏港鐵路和疏港公路、汕頭保稅區(qū)等一批重點項目，深汕高速公路在濠江區(qū)內有達濠出入口、河浦出入口，區(qū)域內公路和市政道路配套基本完善，具有發(fā)展園區(qū)經(jīng)濟的后發(fā)優(yōu)勢，在實施市委、市政府關于“一市兩城、南北對稱"的汕頭城市發(fā)展戰(zhàn)略中具有重要的戰(zhàn)略地位。汕頭市重點發(fā)展的“三條經(jīng)濟帶”中,“工業(yè)經(jīng)濟帶”和“生態(tài)經(jīng)濟帶”均以濠江區(qū)為起點.工業(yè)經(jīng)濟帶將建設成為重化工產(chǎn)業(yè)為龍頭的集石油化學、電力、高新技術產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)、海洋產(chǎn)業(yè)、物流產(chǎn)業(yè)、科技研發(fā)、旅游觀光和商貿服務于一體的現(xiàn)代化海濱產(chǎn)業(yè)新城；生態(tài)經(jīng)濟帶將建設成為集生態(tài)效益農業(yè)、高新技術科教園區(qū)、都市生態(tài)旅游和生態(tài)小城鎮(zhèn)為一體的綠色生態(tài)經(jīng)濟廊道。

近年來，尤其是2003年汕頭區(qū)域調整以后，隨著汕頭經(jīng)濟大環(huán)境的逐步好轉，濠江區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展和招商引資工作突破持續(xù)10年的沉悶局面，區(qū)域經(jīng)濟呈現(xiàn)恢復性增長。但是，濠江區(qū)的招商引資工作也碰到很多困難，尤為突出的是受汕頭土地利用總體規(guī)劃和城市建設總體規(guī)劃相對滯后的制約，雖土地資源豐富但實際可供發(fā)展的建設用地存量不足。針對這一問題,市委、市政府已組織市規(guī)劃局、市國土資源局開展土地利用總體規(guī)劃修編和濠江區(qū)分區(qū)規(guī)劃編制工作，為這一問題的解決帶來了契機。按設想,濠江區(qū)的土地利用總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃將在服從汕頭市總體規(guī)劃和三大經(jīng)濟帶建設的基礎上，整合土地資源和調整完善園區(qū)布局，適當增加建設用地規(guī)模和工業(yè)用地面積，保障“大三聯(lián)工業(yè)區(qū)”（圖示1號區(qū)域）、“河浦中心工業(yè)區(qū)”（圖示2號區(qū)域)、“臺商投資工業(yè)園”(圖示3號區(qū)域)、“南山灣工業(yè)園”（圖示４號區(qū)域)、“塔頭危險品倉儲區(qū)”(圖示５號區(qū)域）、“青籃片工業(yè)區(qū)”（圖示6號區(qū)域)、“廣澳臨港工業(yè)區(qū)”(圖示7號區(qū)域）、“上頭片工業(yè)區(qū)"（圖示8號區(qū)域）等重點園區(qū)的用地需求,滿足濠江區(qū)今后5到１0年的經(jīng)濟發(fā)展和招商引資工作需要.

工工業(yè)園區(qū)和重點項目(一）大三聯(lián)工業(yè)區(qū)大三聯(lián)工業(yè)區(qū)位于磊廣公路松山路段至珠浦路段兩側，包括三聯(lián)工業(yè)區(qū)、過溪洋工業(yè)區(qū)和珠浦片區(qū)三個規(guī)劃區(qū)域，總面積約5０00畝，已先后引進華天富感光材料、粵華不銹鋼、鍋爐設備、萬安紙業(yè)、翠康植物營養(yǎng)液、隆泰手機、華昌電子和松田電子等生產(chǎn)項目，是濠江區(qū)近中期招商引資的重點區(qū)域.毗鄰大三聯(lián)工業(yè)區(qū)的松山電廠,松山電廠的熱電聯(lián)供項目。今后將充分利用區(qū)域內布設有熱電聯(lián)供項目的優(yōu)勢,側重引進食品、制藥等用熱用汽企業(yè)。

(二)河浦產(chǎn)業(yè)轉移工業(yè)園(即河浦中心工業(yè)區(qū)和臺商投資工業(yè)園）根據(jù)市委、市政府關于“廣東東翼大型產(chǎn)業(yè)轉移園區(qū)”的籌建計劃，將以工業(yè)經(jīng)濟帶為基礎,構建東湖組團、廣澳組團、濠江組團、潮陽組團、潮南組團、大南山西北組團、田心灣填海I組團、田心灣填海IＩ組團等8大組團的產(chǎn)業(yè)轉移園,形成汕頭南區(qū)沿海帶狀工業(yè)園區(qū)。濠江區(qū)將配合市委、市政府,積極推進轄區(qū)范圍內的東湖組團、廣澳組團、濠江組團的籌建工作;在此基礎上，經(jīng)市政府同意，濠江區(qū)以“河浦中心工業(yè)區(qū)”和“臺商投資工業(yè)園”規(guī)劃區(qū)域為基礎，整合玉新街道工業(yè)區(qū)和河浦大道以東、河浦中心工業(yè)區(qū)以北約80０畝建設用地,連片用地總面積約6０00畝，向省申報設立“汕頭市濠江區(qū)河浦產(chǎn)業(yè)轉移工業(yè)園（暫定名）"。園區(qū)重點發(fā)展電子信息產(chǎn)業(yè),承接深圳、東莞地區(qū)的電子信息產(chǎn)業(yè)轉移,利用前期已有一定工作基礎、并已引進深圳宏俐電子電路板生產(chǎn)項目的電子電路工業(yè)園選址用地作為首期建設用地,面積約82０畝.

（三）南山灣工業(yè)園南山灣工業(yè)園于２00２年經(jīng)汕頭市政府批準設立,是濠江區(qū)唯一的市級工業(yè)園。南山灣工業(yè)園南起河中路、北至規(guī)劃中的河浦大道延伸路,東臨達南路.南山灣工業(yè)園規(guī)劃面積78０4畝，首期用地２９２6畝，二期用地4878畝。南山灣工業(yè)園地勢平坦,區(qū)域內主要為廢棄鹽田,部分已辦理鹽田轉產(chǎn)手續(xù),并已完成首期用地的控制性詳規(guī)編制，用地成本較低，用地條件良好.規(guī)劃中的河浦大道延伸路貫通濠江后可直達廣澳深水港區(qū),區(qū)位條件優(yōu)越，適合發(fā)展大型石化項目和其他臨港工業(yè)項目.

(四）塔頭危險品倉儲區(qū)199５年，市政府批準在石塔頭磊口地段征用２5９畝用地作為石街道工業(yè)區(qū)。20０2年，汕頭市城市建設總體規(guī)劃將塔頭地段土地規(guī)劃為危險品倉儲區(qū).2007年以來,隨著濠江區(qū)招商引資態(tài)勢的好轉,以及汕頭北區(qū)危險品倉儲項目的遷移,塔頭危險品倉儲區(qū)成為化工危險品倉儲企業(yè)在汕頭市投資的熱點,現(xiàn)已征用的２５9畝用地已全部掛牌交易或預約出讓，先后引進新能龍鵬二甲醚生產(chǎn)項目、珍?；ろ椖俊⒌迷词椖亢妄垊P甲醇項目。這些項目投資規(guī)模較大，預期效益較好，塔頭危險品倉儲區(qū)已成為近期濠江區(qū)招商引資工作一個新的亮點,并將作為11月1１日首屆粵東僑博會的主會場。

除了上述的大三聯(lián)工業(yè)區(qū)、河浦中心工業(yè)區(qū)、臺商投資工業(yè)園、南山灣工業(yè)園、塔頭危險品倉儲區(qū)以外，濠江區(qū)近中