拓展訓(xùn)練基地建設(shè)規(guī)劃可行性研究報告

拓展訓(xùn)練基地建設(shè)規(guī)劃可行性研究報告拓展訓(xùn)練基地建設(shè)規(guī)劃可行性研究報告.

.目

錄第一章項目總論

...........................................................稱.間.目.述.第二章戶外活動訓(xùn)綜述....................................

4源.義.況.析勢.析點第三章基地建設(shè)針性分析.................................

8..第四章基地建設(shè)時規(guī)劃及投效益分析....................

劃.析第五章項目規(guī)劃及算.....................................

計.算.圖..備..

.第六章后服務(wù)...........................................

務(wù).29示.例..

.第一章項目總一、方案名稱拓展訓(xùn)練基地建設(shè)規(guī)劃二、建設(shè)項目旅游拓展（冒險島）成人拓展（、經(jīng)典拓展2、高端拓展）青少年拓展場地拓展（、軍事百米障礙賽2、場地項目）攀巖項目CS野戰(zhàn)三、基地概述旅游景區(qū)按照“集發(fā)展提升產(chǎn)業(yè)帶動力，拉長鏈條提升綜合增值力，打造品牌發(fā)揮輻射影響力”的要求，完善“行、游、購、食、住、娛”產(chǎn)業(yè)鏈條，打造復(fù)合觀光體驗、休閑度假和商務(wù)會議功能的鄉(xiāng)村旅游目的地，力爭成為國家級風(fēng)景區(qū)的領(lǐng)頭人。本基地之宗旨：通過活動達(dá)到“磨練意志、陶冶情操、完善人格、熔煉團(tuán)隊”的培訓(xùn)目的。本基地主要建設(shè)項目：旅游拓展、成人拓展、青少年拓展、場地拓展、攀巖項目、CS野戰(zhàn)。本項目整體規(guī)劃投入

人民幣。本項目整體設(shè)計年限:五年.

.第二章外拓訓(xùn)練綜述一拓訓(xùn)的源拓展訓(xùn)練起源于第二次世界大戰(zhàn)當(dāng)時德軍潛艇埋伏在大西洋海底攻擊盟軍補(bǔ)給運輸船隊致使盟軍船只下沉、船員紛紛落水，由于海水冰冷，且遠(yuǎn)離陸地，所以造成大量的水手犧牲后來人們發(fā)現(xiàn)許多海灘都會有極少數(shù)人能夠活下來令人驚奇的是活下來的并不是那些年輕力壯的水手而是船上年紀(jì)相對年長的水手一些心理學(xué)家和軍事專家通過研究得出結(jié)論：當(dāng)災(zāi)難來臨的時候，決定你生存最關(guān)鍵的因素不是你的體能，而是你的心理素質(zhì)及意志。年長的水手有著豐富的生活閱歷及處事經(jīng)驗沉著冷靜分析當(dāng)時所處的環(huán)境，懷著堅定的生存信念，最終擺脫了死亡厄運。而年輕的水手們，當(dāng)災(zāi)難來臨的時候，精神的沮喪和不知所措會導(dǎo)致人的生理防線全面崩潰造成體力的急劇下降，最終的結(jié)果是死亡針對這種情況，漢思等人創(chuàng)辦"阿伯德威海上學(xué)校"，訓(xùn)練海員在海上的生存能力和遇難后的生存技巧，使他們的身體和意志都得到鍛煉。大戰(zhàn)結(jié)束后，這種訓(xùn)練方式在社會上得到肯定和普及年代，傳入美國后，卡爾吉正式創(chuàng)立了體驗式學(xué)習(xí)，被后人尊稱為體驗學(xué)習(xí)之父。風(fēng)靡全球50年的拓展訓(xùn)練，走進(jìn)中國。短短幾年不斷發(fā)展，倍受推崇，逐漸被列入國家機(jī)關(guān)、外企和學(xué)校的培訓(xùn)日程。為什么“拓展訓(xùn)練”能有如此的魅力呢？讓我們一起親身步入“拓展訓(xùn)練”！二開拓訓(xùn)的義拓展訓(xùn)練并非體育加娛樂而是對正統(tǒng)教育的一次全面提煉和綜合補(bǔ)充平時一說起提高素質(zhì)就是就是各種證書和文憑。其實，知識和技能還只是有形的資本，意志和精神則是無形的力量在何種情況下能使有限的知識和技能釋放出最大的能量如何開發(fā)出那些一直潛伏在你身上，而您自己卻從未真正了解的力量，怎樣才能弄清，您與他人的溝通和信任到底能深入到什么程度等，正是拓展訓(xùn)練的真正意義！拓展培訓(xùn)不同于普通的任何一種形式的培訓(xùn)其他培訓(xùn)注重知識技術(shù)技能的積累而拓展培訓(xùn)則是注重人的態(tài)度心理狀態(tài)的培養(yǎng)它創(chuàng)造一個仿真的環(huán)境使人們不必經(jīng)歷真實的艱險，緊張，自我懷疑，他人的嘲笑以及失敗的挫折，就能夠領(lǐng)悟和發(fā)現(xiàn)真理。拓展培訓(xùn)并不是將知識直接灌輸?shù)綄W(xué)員腦中而是通過一個個精心設(shè)計的項目，讓學(xué)員們認(rèn)識自己激發(fā)潛能領(lǐng)悟團(tuán)隊合作的重要性。隨著拓展訓(xùn)練在中國逐漸發(fā)展壯大，眾多培訓(xùn)公司、培訓(xùn)學(xué)校、咨詢公司、戶外旅游、.

.戶外培訓(xùn)等相繼誕生在日趨激烈的市場競爭中，越來越多的人在培訓(xùn)知識技能的同時更加注重團(tuán)隊合作和提高善心理素質(zhì)中戶外拓展培訓(xùn)已成為最為有效的培訓(xùn)方法一。三拓培的戶時分1客戶構(gòu)成政府機(jī)關(guān)、部門、企事業(yè)單位、廠礦、公司、學(xué)校、旅游者。學(xué)校生源流動、企業(yè)注入新人、政府機(jī)關(guān)培訓(xùn)干部都是拓展培訓(xùn)的潛在客戶。其中學(xué)校老生、企業(yè)骨干、政府機(jī)關(guān)各個階層都會需要素質(zhì)教育來提高社會經(jīng)驗、增加企業(yè)凝聚力、提高政府機(jī)關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)力。其中根據(jù)國家有關(guān)政策規(guī)定在讀MBA學(xué)位人員如要畢業(yè)，必須經(jīng)拓展培訓(xùn)合格。而在拓展培訓(xùn)行業(yè)日漸成熟普及，日漸規(guī)范后，會有更多的人加入進(jìn)來。2培訓(xùn)時間拓展培訓(xùn)是一種長年持續(xù)培訓(xùn)活動每年的三月到十二月是培訓(xùn)的旺季，七月、八月企業(yè)客戶將有所減少但青少年素質(zhì)培訓(xùn)進(jìn)入旺季在二月春節(jié)前后會出現(xiàn)很多以拓展訓(xùn)練為主題的公司年會。由此可見，拓展培訓(xùn)無論是現(xiàn)在還是在未來，都有是一個可持續(xù)發(fā)展的行業(yè)，拓展培訓(xùn)所提供的客源在數(shù)量、時間上存在著穩(wěn)定性，在客源屬性上存在著多樣性。四拓訓(xùn)的勢戶外拓展培訓(xùn)是以旅游為載體，以運動為依托，以培訓(xùn)為方式，以感悟為目的。它與傳統(tǒng)的知識培訓(xùn)和技能培訓(xùn)相比少了一些說教和灌輸，多了一些運動中的體驗和感悟，通過趣味性的游戲、啟發(fā)式的運動、相互依存的環(huán)境條件和導(dǎo)師的精短點評，促進(jìn)人與人之間的溝通和信任在培訓(xùn)的過程中把企業(yè)文化理念與各項活動項目有機(jī)融合讓參訓(xùn)者通過活動培養(yǎng)積極的心態(tài)、重審自我、挖掘自身潛力，增強(qiáng)協(xié)作意識，從而提高公司整體凝聚力，激發(fā)員工的工作激情。拓展，是一種對生活的感悟，一種對艱辛的體驗。參加拓展運動時，從學(xué)員們在做項目之前的組隊到在以后的項目中“同生死、共患難展更多的是對自己的心理挑戰(zhàn)，讓人直面真實的自我同時拓展更是一種對自我素質(zhì)的再提高種推動企業(yè)整體發(fā)展的動力。經(jīng)歷過拓展訓(xùn)練，將自己的真實能力展現(xiàn)在工作崗位中，是對自我價值的肯定是對團(tuán)隊發(fā)展的促進(jìn)。五拓訓(xùn)前分拓展訓(xùn)練的前景拓展訓(xùn)練從1995年進(jìn)入中國，目前已經(jīng)十幾年的時間了。從剛開始的為外資企業(yè)在華機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，到被廣大的中國企、事業(yè)單位所接受。并且，已被越來越多.

.的人所承認(rèn)這樣的培訓(xùn)形式對加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部團(tuán)隊合作精神激發(fā)個人潛能解決團(tuán)隊和企業(yè)內(nèi)部一些問題所起到的作用多的公司將拓展訓(xùn)練作為企業(yè)文化建設(shè)和新員工入職培訓(xùn)的一部分，如：阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司、華立集團(tuán)、聯(lián)合利華等公司，他們每當(dāng)有新員工入職，即組織拓展訓(xùn)練，通過拓展訓(xùn)練將其企業(yè)文化和團(tuán)隊合作精神傳播給新員工。通過這樣的訓(xùn)練，這批新員工很快能融入到新工作崗位，發(fā)揮其應(yīng)有的作用，而且更積極和上進(jìn)，為企業(yè)創(chuàng)造價值眾多的成人教育機(jī)構(gòu)在課程設(shè)計中引入了拓展訓(xùn)練如浙江大學(xué)成教學(xué)院高管班、上海大學(xué)EMBA班、清華大學(xué)浙江民企、東華大學(xué)MBA班等。更重要的是，不光是企業(yè)，還有許多的機(jī)關(guān)事業(yè)單位也將這種培訓(xùn)形式引入到他們的培訓(xùn)課程當(dāng)中。如省市處級干部、交通局、共青團(tuán)委等機(jī)關(guān)事業(yè)單位。他們同樣也非常認(rèn)可拓展訓(xùn)練，并且將拓展訓(xùn)練介紹給所屬的一些企事業(yè)單位有一些機(jī)關(guān)單位將拓展訓(xùn)練作為機(jī)構(gòu)創(chuàng)新改革培訓(xùn)的一部分隨著拓展訓(xùn)練在中國本土化的進(jìn)程它不光針對某一固定的團(tuán)隊內(nèi)部問題的解決。同時，它也可以作為與客戶之間增進(jìn)關(guān)系，加強(qiáng)客戶對企業(yè)認(rèn)同度的一種方式。六戶拓訓(xùn)與游結(jié)點社會競爭愈演愈烈現(xiàn)代人也越來越多的承受著各種外部壓力。在此前提下，多數(shù)企業(yè)包括個人都在極力謀求一種既能夠達(dá)到完善團(tuán)隊、提高個人素質(zhì)，又能夠使個人身心得到舒展的培訓(xùn)方式，這種培訓(xùn)方式便是戶外拓展訓(xùn)練。

戶外拓展基地建在景區(qū)，能夠滿足企業(yè)及個人對培訓(xùn)的要求——完善團(tuán)隊、提高個人素質(zhì)的同時，又能夠使個人身心得到舒展；

戶外拓展的開展需要場地的支持，除了各種拓展器材外還需要有住宿點和餐飲提供，而景區(qū)恰恰具備這些特征；

戶外拓展訓(xùn)練能夠給景區(qū)帶來客戶群體，帶動景區(qū)內(nèi)其他附加產(chǎn)業(yè)的興旺發(fā)展，如：餐飲、住宿；

戶外拓展還提高了景區(qū)知名度和人氣，而景區(qū)則給拓展訓(xùn)練提供良好的環(huán)境，滿足受訓(xùn)者的需要，達(dá)到雙贏的模式。.

.第三章地建針性分析一基建必性析1、內(nèi)旅游勢頭強(qiáng)勁競激烈以“無煙產(chǎn)業(yè)”及“朝陽產(chǎn)業(yè)”而代稱的旅游業(yè)，已經(jīng)和石油業(yè)、汽車業(yè)并列為世界三大產(chǎn)業(yè)旅游業(yè)一般區(qū)分為國際旅游業(yè)和國內(nèi)旅游業(yè)國內(nèi)旅游業(yè)是指為國內(nèi)旅游者服務(wù)的一系列相關(guān)行業(yè)，它關(guān)系到國內(nèi)游客、旅行方式、飲食住宿等供應(yīng)設(shè)施和其它各種事物。當(dāng)前，我國的旅游業(yè)有了非常迅猛的發(fā)展，但是相比較而言，我國國內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展的廣度和深度還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展和廣大人民生活水平提高的需要著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民收入水平的進(jìn)一步提高群眾對旅游消費的需求進(jìn)一步上升國內(nèi)旅游業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用越來越重要。作為國民經(jīng)濟(jì)的新興行業(yè)中國旅游業(yè)在發(fā)展初期就明確了開發(fā)建設(shè)的基本方針一方面堅持對外開放，廣泛吸引海內(nèi)外各界資金；另一方面，充分利用社會資源，鼓勵國家、集體個人投資建設(shè)旅游項目這種開放的投資方針推動了中國旅游投資市場的活躍和旅游接待能力的提高為旅游業(yè)的繁榮發(fā)展創(chuàng)造了條件盡管中國旅游業(yè)的發(fā)展仍存在諸多問題和障礙，特別是旅游業(yè)管理體制和投資機(jī)制的市場化程度較低，但總體上看，中國旅游業(yè)的投資環(huán)境呈不斷優(yōu)化的趨勢。未來年間，我國旅游業(yè)將保持年均的增長速度，其中個人旅游消費將以年均9.8%速度增長，企業(yè)/政旅游的增長速度將達(dá)到到年，中國將成為世界第一大旅游目的地國和第四大客源輸出國。到2010我國旅游總收入占GDP的比例將從2002年的達(dá)到。因此，作為六大新興消費熱點行業(yè)之一的旅游行業(yè)，在今后幾年內(nèi)將存在重大的投資機(jī)會。2007年12月11之前旅游業(yè)全面開放。這一切必將對中國旅游業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生重要的影響。屆時中國旅游業(yè)將會迎來一個更有機(jī)遇的市場，同時也是一個更加嚴(yán)峻的競爭環(huán)境，旅游企業(yè)對渠道術(shù)和價格為主導(dǎo)的商業(yè)模式爭奪無疑將更加慘烈至2016，中國的旅游業(yè)將取得8.7%的際年增長率，中國將在十年內(nèi)成為世界上第二大旅游和旅行經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國。旅游業(yè)被看好的同時行業(yè)間的競爭壓力也逐年增長要想在如此激烈的競爭中脫穎而出除了景區(qū)自身條件外還需要不斷引入新穎的項目吸引游客同時還應(yīng)不斷的開發(fā)新的客源。2拓展基地建——景帶來新收益隨著旅游行業(yè)競爭加劇景區(qū)不再僅僅靠自然風(fēng)景吸引客戶功能性將成為爭奪客戶的.

.有利手段。根據(jù)國家有關(guān)部門統(tǒng)計調(diào)查，拓展培訓(xùn)客戶正成為景區(qū)消費的生力軍。近幾年隨著拓展培訓(xùn)在我國逐漸普及，形成了一個新的消費群體。由于拓展培訓(xùn)所需環(huán)境的特殊性，拓展培訓(xùn)與景區(qū)合作密不可分因此，景區(qū)的消費群體在原有旅游客戶的基礎(chǔ)上，又增加了拓展培訓(xùn)客戶。拓展培訓(xùn)的全年不間斷型，在時間上為景區(qū)常年提供穩(wěn)定的客源。3市場預(yù)測---展市場需旺盛未來三年內(nèi)，以團(tuán)隊建設(shè)為主（如：企業(yè)、組織機(jī)構(gòu)）的拓展訓(xùn)練市場將成幾何倍數(shù)增長。同時，根據(jù)國外專業(yè)拓展訓(xùn)練發(fā)展經(jīng)驗，拓展訓(xùn)練的對象將從團(tuán)隊客戶轉(zhuǎn)向個人客戶，訓(xùn)練目標(biāo)也將從團(tuán)隊熔煉轉(zhuǎn)向個人勇氣、意志力、抗壓能力的訓(xùn)練。目前，國內(nèi)拓展培訓(xùn)正整逐漸普及，在培訓(xùn)的結(jié)構(gòu)版塊上，也正在從企業(yè)向?qū)W校、家庭過渡，培訓(xùn)內(nèi)容也從過去的管理向素質(zhì)教育親子教育發(fā)展在未來拓展作為體驗式培訓(xùn)將成為經(jīng)久不衰的培訓(xùn)模式長期存在。隨著新的拓展訓(xùn)練需求的出現(xiàn)和產(chǎn)品的不斷更新，拓展基地概念引入景區(qū)，將為景區(qū)持續(xù)帶來全新的客戶資源。與此同時，隨著信息社會時代的到來，社會競爭愈發(fā)激烈，生活節(jié)奏越來越快，這就對人們自身的素質(zhì)和各種能力、包括身體素質(zhì)、交際能力、溝通能力、團(tuán)隊精神和心理承受能力等提出了更高的要求拓展運動作為體驗式培訓(xùn)和潛能培訓(xùn)能夠很好地挖掘人的自身潛力，培養(yǎng)青少年挑戰(zhàn)自我、敢于戰(zhàn)勝困難的意志品質(zhì)，增強(qiáng)團(tuán)隊和合作精神。拓展運動對我們來說是泊來品，自上個世紀(jì)年代初逐步在我國推廣開來，由小到大，由弱到強(qiáng)，逐步形成了規(guī)模從人們不了解到逐步了解并積極參與對這項運動的性質(zhì)和概貌認(rèn)識的更加清楚了。據(jù)初步統(tǒng)計，僅廣州一地，就大約有余家拓展培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在從事拓展運動的訓(xùn)練。包括中央國家機(jī)關(guān)團(tuán)工委和一些國家級的大公司由此看來，從長遠(yuǎn)利益分析，建設(shè)拓展基地是景區(qū)的首選。二基目客及廣段目客：內(nèi)蒙古鄂爾多斯市的旅行社鄂爾多斯市企事業(yè)單位及拓展訓(xùn)練公司周邊城市企事業(yè)單位及拓展訓(xùn)練公司鄂爾多斯市及鄰近城鎮(zhèn)大、中學(xué)校師生廣大市民、散客等?三推手：基地在推廣過程中可采取“由內(nèi)而外”的三個階段逐一進(jìn)行。.

.第一階段：起步階段，內(nèi)部開花。與友好單位溝通，積極爭取友好單位前來體驗拓展，前期還可以給適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠從而起到一定的宣傳功效；第二階段：擴(kuò)大宣傳階段。與較有實力的拓展訓(xùn)練公司達(dá)成友好合作，進(jìn)一步擴(kuò)大基地知名度、穩(wěn)定客源；第三階段大力宣傳階段了前兩個階段作為前期鋪墊此時的宣傳就變得輕松許多，可以在電視臺適當(dāng)投放廣告，或者采用網(wǎng)絡(luò)推廣，吸引省內(nèi)外目標(biāo)型客戶。第四章地建時規(guī)劃及資效益析一、基地建設(shè)時間劃：拓展基地建設(shè)時間規(guī)劃如下：1、本項目01月06日完成整體規(guī)劃及企劃。2、06月01日正式營業(yè)。.

.二、投資效分析注明前惠州深圳、廣州惠州各拓展地及拓展司收費情況深圳某拓公拓展訓(xùn)練培訓(xùn)費-人員個人權(quán)限最低價格和計劃書報12

3周價格

人（人）30人以

半價格（/人個權(quán)限最價計書價100160

一價格（人個權(quán)限最價計劃書價150

個61~100101~200201人以

90706050

180160140120平價格人（人）

半價格（/人）個權(quán)限最價計書價

一價格（人個權(quán)限最價計劃書價

個30人以61~100101~200201人以

9070605550

1501201008070

1401101008070

230160140120110.

.周價格

人（人）30人

半價格（/人個權(quán)限最價計書價80

一價格（人個權(quán)限最價計劃書價110

個61~100101~200201人以

60555045

110908070

90807060

16013011090平價格人（人）

半價格（/人個權(quán)限最價計書價

一價格（人個權(quán)限最價計劃書價

個30人61~100101~200201人以

7055504540

120100807065

10090756550

2001401209080

人（人）30人61~100101~200201人以

半價格（/人7055454030

周價格一價格（人8060504540平價格.

人（人）30人61~100101~200201人以

半價格（/人6045403530

.一價格（人70504540352營銷總?cè)胗媱澅?萬元)三年內(nèi)年按30%遞增；項目名

2013（萬元）2014（萬元企事業(yè)拓展團(tuán)隊青少年拓展門票與餐飲

合

計

.

.（、事業(yè)拓團(tuán)隊經(jīng)營收入分析按照每200*60%人預(yù)算每人天收費260(含門、培訓(xùn)費一日工作餐20元餐}),惠時段八折！基地票:30\人月份67891011121234合計

預(yù)計人200人/天*60%*12天200人/天*60%*12天200人/天*60%*12天200人/天*60%*12天200人/天*60%*12天200人/天*60%*12天200人/天*60%*12天200人/天*60%*12天200人/天*60%*12天200人/天*60%*12天200人/天*60%*12天200人/天*60%*12天

拓展收（萬元）1440*2601440*2601440*2601440*2601440*2601440*2601440*2601440*2601440*2601440*2601440*260411.84

總收入萬元）37.4437.4437.4437.4437.4437.4437.4437.4437.4437.4437.44411.84（2、少年拓收入分析:每天按人算,每天收50元\天月份678910111212合計

預(yù)計人5