民間文化保護(hù)項目可行性研究報告

(本文檔為格式下載后可修改編輯！) 形態(tài)定位功能定位(一)、服務(wù)功能分區(qū)(功能去布局詳見設(shè)計圖及業(yè)態(tài)(二)、項目內(nèi)容及空間布局(三)、網(wǎng)站平臺設(shè)計及運(yùn)作思路七、旅游客源市場分析八、推進(jìn)機(jī)制九、政府資源配置十、運(yùn)營主體行動框架十一、運(yùn)營主體運(yùn)營模式十二、重要時間節(jié)點(diǎn)十三、財務(wù)分析 一、項目背景，世紀(jì)中葉以來，發(fā)達(dá)國家在民族民間文化保護(hù)方面先行了一韓 ()對象擴(kuò)大。隨著民俗學(xué)的發(fā)展以及聯(lián)合國科教文組織提出戲()手段增多。除最基本的普查手段以外，某某成立了民俗文()渠道拓展。隨著市場經(jīng)濟(jì)深化和文化體制改革，某某民間是大量行業(yè)博物館和家庭博物館興起，全市已出現(xiàn)多家頗有影響。 ()仍然存在盲點(diǎn)。部分民間民俗文化或技藝項目面臨消亡，()資源管理欠缺。近年來某某民間民俗文化整理保護(hù)工作有情況。()侵權(quán)現(xiàn)象嚴(yán)重。大量民間民俗文化遺產(chǎn)屬于集體創(chuàng)作，所利潤，將集體作品占為己有如金山農(nóng)民畫是某某地方獨(dú)有的民間藝()集成保護(hù)不足。目前某某民族民間民俗文化保護(hù)，大多分 歐元，到香港人均消費(fèi)港元，然后，人們抵京消費(fèi)千余元人民需求。 設(shè)計專利權(quán)的保護(hù)范圍以表示在圖片或者照片中的該外觀設(shè)計專利發(fā)了新的光彩?！? 二、指導(dǎo)思想投大要基地。 三、開發(fā)思想新場古鎮(zhèn)特有的斑駁的建筑、古樸的民房、百年的老樹、一切盡新場古鎮(zhèn)是某某市優(yōu)秀歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)之一，某某優(yōu)秀民間技藝集聚區(qū)將以古鎮(zhèn)的“老廠、老街、農(nóng)田”為開發(fā)范圍，在不占用絡(luò)廣告商的投入實(shí)現(xiàn)比例提成)。公司可以根據(jù)這些民間技藝的點(diǎn)擊 形態(tài)定位 護(hù)數(shù)據(jù)庫建立，(手)工藝品國際銷售渠道初步建立，非物質(zhì)文化視間技藝為文化保險單集聚區(qū)的旅游客流年增長率不低于％，非物質(zhì)文化保護(hù)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化的年增長率不低于％，手工藝品年產(chǎn)量及()：形成中國國家級非物質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)化服務(wù)貿(mào)易功 市級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)名錄中，另有物質(zhì)類保護(hù)項目個，非物民生活場景，()完好的歷史風(fēng)貌。新場成鎮(zhèn)于唐末，始建于宋，發(fā)展于明 ()合理的總體規(guī)劃。規(guī)劃古鎮(zhèn)核心區(qū)面積約平方公里。的第宅廳堂多處，古民居近百處，呈現(xiàn)出“江南人家盡枕河”的()豐富的標(biāo)志景觀。如書樓秋爽、橫塘晚棹、千秋夜月、南()本色的鄉(xiāng)土民俗。自家宅院附近舉行的民俗節(jié)慶活動依然()區(qū)位優(yōu)勢。新場古鎮(zhèn)位于某某市南匯區(qū)西南部，距世博會會址分種車程，距某某市中心分鐘車程，距浦東國際機(jī)場 園僅公里，距滴水湖、東海大橋僅公里，距濱海度假區(qū)(洞高爾夫球場)僅公里。()環(huán)境優(yōu)勢。新場古鎮(zhèn)坐擁畝桃園，風(fēng)光秀麗。萬()政策優(yōu)勢。南匯區(qū)已將新場古鎮(zhèn)列入南匯區(qū)經(jīng)濟(jì)十一五規(guī)()交通優(yōu)勢。新場古鎮(zhèn)位于滬南高速公路出口，毗鄰橫興五、集聚區(qū)服務(wù)功能某某優(yōu)秀民間技藝文化創(chuàng)意集聚區(qū)作為打造非物質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)化運(yùn)()協(xié)調(diào)企業(yè)與政府、行業(yè)等關(guān)系。 ()明確政策導(dǎo)向；()明確優(yōu)惠政策；()明確扶持政策；()完善“一站式”服務(wù)；()保持政策的公開透明；()協(xié)助處理運(yùn)行中出現(xiàn)的特殊政策問題。()組織引進(jìn)產(chǎn)業(yè)化要素，構(gòu)建完善的非物質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)鏈；()完善非物質(zhì)保護(hù)產(chǎn)業(yè)化信息研究和服務(wù)；()完善相關(guān)資訊服務(wù)；()拓展專利權(quán)、版權(quán)、產(chǎn)權(quán)、技術(shù)及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)服務(wù)；()積極推動和直接參與非物質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)投資；()一級配套服務(wù)：與非物質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)化直接相關(guān)的延伸服務(wù)，六、功能分區(qū)及經(jīng)營思路 (一)、服務(wù)功能分區(qū)(功能區(qū)布局詳見設(shè)計圖及業(yè)態(tài)規(guī)劃)()標(biāo)準(zhǔn)作坊或門店；()樣品陳列；()倉庫服務(wù)；()國際版權(quán)服務(wù)；()信息服務(wù)；()交易事務(wù)代理；()網(wǎng)絡(luò)商務(wù)服務(wù)；()綜合咨詢服務(wù)；()入駐工商稅務(wù)登記；()辦稅事務(wù)；()金融保險服務(wù)。()民間工藝延伸審批服務(wù)辦公區(qū)；()服務(wù)貿(mào)易平臺辦公區(qū)；()國內(nèi)入駐機(jī)構(gòu)辦公區(qū)； ()國際入駐機(jī)構(gòu)辦公區(qū)。()常規(guī)商務(wù)服務(wù)；()應(yīng)急服務(wù)。()國際論壇會場或?qū)W術(shù)報告廳；()中型會議室；()小型會議室；()高級影院配臵；()高級劇場配臵。()咖啡吧；()酒吧；()員工餐廳；()宴會廳。()經(jīng)濟(jì)型酒店；()民宿型酒店；(二)、項目內(nèi)容及空間布局 ()內(nèi)容。保護(hù)、繼承和發(fā)揚(yáng)以雕刻、老布藝、顧繡為代表的某()業(yè)態(tài)。創(chuàng)意設(shè)計室，大師工作室，民間作坊，精品展銷館，提供制室(有咖啡吧)米米樓層米米平方掛牌各類民俗機(jī)構(gòu)展研究號樓(創(chuàng)意設(shè)計中心)面積面積描述平方米吸引各類民間技藝創(chuàng)意設(shè)計平方米入駐。以小型辦公物業(yè)為主。樓層樓層功能面積描述餐飲或茶飲平方米為入駐創(chuàng)意園區(qū)的企業(yè)號樓(私塾)號樓(藝術(shù)天地)樓功能面積描述層平方米平方米為國家級大師提供個人空間，平方米工作坊，及展示。號樓(創(chuàng)意辦公樓)功能功能面積描述辦公室平方吸引各類民間技藝創(chuàng)意設(shè)計辦公室平方入駐。以小型辦公物業(yè)為主。米戶型為平方間。樓層()空間位臵。依托新場古鎮(zhèn)古建筑保護(hù)，近距離網(wǎng)狀分布個民間技藝館，形成古建筑與優(yōu)秀民間工藝渾然一體的空間網(wǎng)狀布()內(nèi)容。沿古鎮(zhèn)中軸線，由南至北分成個主題板塊。一是民新場文化歷史陳列館等。()業(yè)態(tài)。現(xiàn)場展演民間藝術(shù)，游客民間工藝制作休閑體驗，開 保()空間位臵。利用新場古鎮(zhèn)保護(hù)區(qū)東南部成塊農(nóng)田，共休閑村落。()業(yè)態(tài)。市民原生態(tài)體驗農(nóng)園(分割、產(chǎn)銷體驗)，原生態(tài)水田農(nóng)作演示觀光農(nóng)園(畜力水田整理演示)，漁樵耕讀樂園(鸕鶿捕魚、野外碳烤、茶讀長廊等)，原生態(tài)休閑村落(特色景觀建筑、豪 ()空間位臵。東南部成塊農(nóng)田近古鎮(zhèn)一側(cè)。一是傳統(tǒng)游戲：如淘溝頭，在河灘地帶，把水用盆或()空間位臵。東南部成塊農(nóng)田近古鎮(zhèn)一側(cè)。 ()藝藏坊。形成一街(民間收藏街)八坊(元佑通寶坊、紫檀坊、清花坊、舊書坊、文玩坊、女紅坊、奇石坊、丹青坊)一攤(傳統(tǒng)鬼市地攤市場)成行成市，既作為民間收藏品的交易街區(qū)，又是民室，集中金錠”名醫(yī)名藥為、()空間位臵。選擇臨河街區(qū)進(jìn)行集中布局。。地開辟特色休閑區(qū)域。(三)、網(wǎng)站平臺設(shè)計及動作思路()目標(biāo)客戶 美國僅差萬人。中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息中心()昨日發(fā)布的《第次中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計報告》顯示，截至年月日，我國網(wǎng)民總?cè)藬?shù)首次超過艾瑞市場咨詢根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，外商城和收費(fèi)欄目的贏利模式也占一定份額比例，分別為％和％。 “互動”為抓手，實(shí)現(xiàn)手機(jī)用戶及網(wǎng)絡(luò)用戶的互動，()社區(qū)虛擬游 將新場古鎮(zhèn)數(shù)字化形態(tài)模擬，通過以網(wǎng)絡(luò)虛擬游的形式，將集聚()視頻上傳區(qū)該欄目可以最大化集聚各類中國民間、民俗、民族的工藝、文藝()在線購物將新場古鎮(zhèn)的民間工藝產(chǎn)品上線建立在線購物系統(tǒng)。另外建立中()團(tuán)隊負(fù)責(zé)人型人才。()軟硬件建設(shè)技術(shù)人員外包解決，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)已經(jīng)成熟，可以通過第三方外包方式，以()內(nèi)容編輯()財務(wù)人員 ()建立聯(lián)動開發(fā)利益分享機(jī)制；()網(wǎng)站的日常宣傳及運(yùn)營；加大對網(wǎng)站的宣傳，以非物質(zhì)文化“產(chǎn)業(yè)化”集聚區(qū)為基點(diǎn)，對()評選熱點(diǎn)項目；()申請專利保護(hù)及版權(quán)；()投資或版權(quán)交易；()廣告；()在線購物()收費(fèi)欄目()衍生產(chǎn)品()版權(quán)交易七、旅游客源市場分析(一)商務(wù)客人據(jù)調(diào)查研究，中國城市居民觀光旅游，隨距離增加而衰減，的出游市場分布在距城市公里的范圍內(nèi)，由旅游中心城市出發(fā)的古鎮(zhèn)民俗濃厚，必將吸引廣大游客的注意力。比照年周邊景點(diǎn)測表況周周邊景點(diǎn)接待游客情況(年度)景點(diǎn)名游客人數(shù)(萬人)桃花節(jié)(天)八、推進(jìn)機(jī)制 ()某某精文投資有限公司與某某新城古鎮(zhèn)投資開發(fā)有限公司共名。下同)，作為某某市優(yōu)秀民間技藝文化創(chuàng)意集聚區(qū)的運(yùn)營管理主 ()結(jié)合新場古鎮(zhèn)作為某某市優(yōu)秀歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)平方公里的規(guī)劃區(qū)域，對歷史街區(qū)實(shí)施物業(yè)收租，收購十九廠物業(yè)(目前正在就收購事宜進(jìn)行商務(wù)談判)，另投資建設(shè)畝規(guī)劃中的農(nóng)田，共同構(gòu)建起一個萬平方米規(guī)模、以古鎮(zhèn)為依托的優(yōu)秀民間技藝文化的堅實(shí)的一步。九、政府資源配置)率先進(jìn)入或新辦的民間文化機(jī)構(gòu)： 動民間資本投入非物質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)保護(hù)，并建立與國際市場的交換關(guān)()每年提供萬元進(jìn)入“某某非物質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)補(bǔ)貼獎勵基()爭取國家給予“五年三減”優(yōu)惠政策。()鼓勵和支持運(yùn)營管理主體以增加方式擴(kuò)大長三角區(qū)域合作。()鼓勵和支持在特定條件下引入國外戰(zhàn)略投資者。()鼓勵和支持非物質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)化業(yè)態(tài)的探索、實(shí)踐、創(chuàng)新?；? 、鼓勵出口、以及創(chuàng)()待續(xù)。十、運(yùn)營主體行動框架新場古鎮(zhèn)文化創(chuàng)意集聚區(qū)有限公司(暫名)化創(chuàng)意集聚區(qū)有限公司(暫名)的實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商可以選擇采取以方案：某某精文投資有限公司實(shí)際出資億元，占總股本的；某某新場古鎮(zhèn)投資開發(fā)有限公司實(shí)際出資億元，占總股本。 方案：某某精文投資有限公司實(shí)際出資億元，占總股本的；某某新場古鎮(zhèn)投資開發(fā)有限公司實(shí)際出資億元，占總股本。為建立長三角區(qū)域文化服務(wù)貿(mào)易更緊密聯(lián)動關(guān)系，投資雙方均同嚴(yán)格按照現(xiàn)代企業(yè)制度要求，建立完善的企業(yè)治理結(jié)構(gòu)，機(jī)構(gòu)設(shè)董事會董事會總經(jīng)理行政人事部工程規(guī)劃部商務(wù)服務(wù)部財務(wù)部投資管理部戰(zhàn)略研究部()基本建設(shè) ()加強(qiáng)研究()大重點(diǎn)公關(guān)爭取創(chuàng)立一年一度“中國非物質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)保護(hù)論壇或博覽會”()以進(jìn)帶出，重視國際知名文化經(jīng)紀(jì)公司引進(jìn)；)以大帶小，重視龍頭企業(yè)的引進(jìn)；()以上帶下，重視國家重大項目的引進(jìn)； ()以增帶存，重視以增量發(fā)展帶動存量改革；()政企協(xié)同，重視政府資源的運(yùn)用；后配套服務(wù)企業(yè))。()政策保障。用好國家非物質(zhì)文化“產(chǎn)業(yè)化”優(yōu)惠政策；用好十一、運(yùn)營主體運(yùn)營模式，同時通過視頻點(diǎn)擊率()基礎(chǔ)服務(wù) ()商務(wù)服務(wù)(“智能服務(wù)鏈”運(yùn)營模式)年至年，逐步建立以旅游收入為主，以網(wǎng)絡(luò)廣告及物投資回報率不低于％。主要收益渠道和結(jié)構(gòu)如下(房屋等資產(chǎn)增 ()旅游收益，占總收益比重％；()物業(yè)收益，占收益比重％；()代理服務(wù)收益，占收益比重％；()配套服務(wù)收益，占收益比重％；()服務(wù)貿(mào)易鏈建設(shè)項目投資收益，占收益比重％；()投資及增值服務(wù)收益，占收益比重％。十二、重要時間節(jié)點(diǎn)十三、財務(wù)分析 (一)投入司員工承包自營)招商方式：每戶押金元。元(二)收入(每月每間)間(一)投入、一號樓自用(商務(wù)中心))內(nèi)裝修元平方米平方米＝萬(二)收入三、南北大街中段(石筍街至牌樓路)間門面(一)投入注：招商方式要押金元間(二)收入注：保證基本租金，如，以后溢出部分三七分成。例元，則(一)投入、租金成本元間月間(二)收入(每月每間)間注：保證基本租金，如，以后溢出部分三七分成。例元，則 (一)投入(二)收入本租金，如(一)投入(二)(一)投入、、元平方米月萬萬元每間萬 (二)收入每年出租率，每間平均價為元。第二年，第三年，以后均。(一)投入米萬(二)收入)租金：每平方米)養(yǎng)護(hù)費(fèi)：每年元萬方式：收取租金畝萬元萬 (一)投入(一)投入租用某某工作室在廣州超大型服務(wù)器空間