認(rèn)購簽約流程表優(yōu)質(zhì)資料

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認(rèn)購簽約流程表優(yōu)質(zhì)資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)質(zhì)資料，歡迎下載）山客部落認(rèn)購簽約流程表認(rèn)購流程：1、客戶確認(rèn)定房，先填寫意向選房單(附件1)，在開發(fā)商處銷控并確認(rèn)簽字。2、再把意向選房單拿到財(cái)務(wù)室并刷卡繳納定金，將認(rèn)購書交由銷售秘書在系統(tǒng)里做認(rèn)購后，財(cái)務(wù)方可機(jī)打收據(jù)，置業(yè)顧問將認(rèn)購書紅聯(lián)、定金收據(jù)、POS單交給客戶。3、認(rèn)購書上必須要備注清楚簽約時(shí)間及付款金額，未按時(shí)簽約的責(zé)任，然后由銷售經(jīng)理審核簽字。4、最后將選房意向單、客戶身份證復(fù)印件、認(rèn)購書白聯(lián)、優(yōu)惠特批單當(dāng)天交到開發(fā)商處。溫馨提示：特殊優(yōu)惠需要申請的，由銷售經(jīng)理與開發(fā)商劉經(jīng)理聯(lián)系，確認(rèn)后需向劉經(jīng)理補(bǔ)發(fā)一條特殊優(yōu)惠的短信。特批單：意向選房單(附件1)特殊優(yōu)惠審批單（附件2）、全款分期優(yōu)惠審批單（附件3）、延期申請單（附件4）、更名單（附件5）、付款方式變更申請表（附件6）、退房申請單（附件7）、換房申請表（附件8）附件1：山客部落意向選房單客戶姓名：身份證號(hào):意向房源：第一意向：______棟______單元______號(hào)第二意向：______棟______單元______號(hào)第三意向：______棟______單元______號(hào)客戶確認(rèn)簽字：置業(yè)顧問簽字：銷控簽字：附件2：山客部落特殊優(yōu)惠審批單填表日期：年月日置業(yè)顧問：客戶姓名物業(yè)房號(hào)幢單元樓號(hào)建筑面積㎡付款方式□一次性□按揭□分期付款優(yōu)惠前單價(jià)元/㎡優(yōu)惠前總價(jià)元優(yōu)惠后單價(jià)元/㎡優(yōu)惠后總價(jià)元優(yōu)惠方式□給予正常優(yōu)惠以外%的優(yōu)惠,合計(jì)優(yōu)惠%.□直接從總房款中扣減元代理商經(jīng)理審批意見簽字：日期：年月日開發(fā)商銷售經(jīng)理審批確認(rèn)簽字：開發(fā)商銷售總經(jīng)理審批確認(rèn)簽字：開發(fā)商財(cái)務(wù)確認(rèn)簽字：日期：年月日附件3：山客部落全款分期優(yōu)惠審批單填表日期：年月日置業(yè)顧問：客戶姓名物業(yè)房號(hào)幢單元樓號(hào)建筑面積㎡優(yōu)惠前單價(jià)元/㎡優(yōu)惠前總價(jià)元付款方式□全款分期優(yōu)惠方式□給予正常優(yōu)惠以外%的優(yōu)惠，優(yōu)惠后總價(jià)元付款時(shí)間及金額簽約當(dāng)天支付房款叁成元；年月日前支付房款肆成元；年月日前支付房款叁成元；代理商經(jīng)理審批意見簽字：日期：年月日開發(fā)商銷售經(jīng)理審批確認(rèn)簽字：開發(fā)商銷售總經(jīng)理審批確認(rèn)簽字：開發(fā)商財(cái)務(wù)確認(rèn)簽字：日期：年月日附件4：山客部落延期申請單申請時(shí)間：年月日置業(yè)顧問：客戶姓名認(rèn)購物業(yè)幢單元樓號(hào)認(rèn)購日期年月日申請延期類別□延期簽約□延期付款協(xié)議日期年月日延期至日期年月日延期時(shí)間天延期原因（請具體寫明）：填寫人簽字：代理商經(jīng)理審批意見簽字：日期：年月日開發(fā)商經(jīng)理確認(rèn)簽字：日期：年月日開發(fā)商銷售總經(jīng)理確認(rèn)簽字：日期：年月日財(cái)務(wù)部簽收人簽字：日期：年月日附件5：客戶更名申請表原客戶姓名房號(hào)置業(yè)顧問更名原因：原客戶簽字：申請日期：年月日變更情況變更前（原客戶姓名）變更后（新客戶姓名）新老客戶關(guān)系證明資料原客戶與新客戶的關(guān)系：關(guān)系證明資料：□結(jié)婚證復(fù)印件□戶口薄復(fù)印件□其他以下由公司審批代理商經(jīng)理審批意見簽字：日期：年月日開發(fā)商銷售經(jīng)理審批意見以下由客戶部填寫確認(rèn)內(nèi)容無逾期款或滯納金無違約行為簽字：日期：年月日附件6：山客部落付款方式變更申請表客戶姓名簽約物業(yè)房號(hào)置業(yè)顧問付款方式變更原因：客戶簽字確認(rèn)：申請日期：年月日以下由置業(yè)顧問填寫物業(yè)情況物業(yè)簽約情況：□定購書□購房合同物業(yè)交款情況：□定金□購房款（含定金）交款金額：￥/變更前情況變更后情況相關(guān)費(fèi)用付款方式應(yīng)收差額房款:￥總價(jià)(元)以下由公司審批現(xiàn)場經(jīng)理審批意見簽字：日期：年月日公司審批意見以下由客戶部填寫確認(rèn)內(nèi)容目前無逾期款或滯納金目前無違約行為簽字：日期：年月日附件7：客戶退房申請表客戶姓名定購物業(yè)房號(hào)置業(yè)顧問退房原因：客戶簽字確認(rèn)：申請日期：年月日以下由置業(yè)顧問填寫物業(yè)情況放棄物業(yè)簽約情況：□定購書□購房合同（未備案）□購房合同（已備案）放棄物業(yè)交款情況：□定金□購房款（含定金）交款金額：￥/放棄物業(yè)情況相關(guān)費(fèi)用房號(hào)應(yīng)收違約金:￥應(yīng)退房款：￥退款銀行卡戶名：退款銀行卡號(hào)：退款銀行卡開戶行：建筑面積(㎡)單價(jià)（元/㎡）總價(jià)(元)付款方式以下由公司審批代理商經(jīng)理審批意見簽字：日期：年月日開發(fā)商銷售經(jīng)理審批意見簽字：日期：年月日開發(fā)商銷售總經(jīng)理審批意見簽字：日期：年月日以下由財(cái)務(wù)部填寫確認(rèn)內(nèi)容經(jīng)核查，付款情況應(yīng)收違約金應(yīng)退房款簽字：日期：年月日附件8：客戶換房申請表客戶姓名定購物業(yè)房號(hào)置業(yè)顧問換房原因：客戶簽字確認(rèn)：申請日期：年月日以下由置業(yè)顧問填寫物業(yè)情況放棄物業(yè)簽約情況：□定購書□購房合同（未備案）放棄物業(yè)交款情況：□定金□購房款（含定金）交款金額：￥/放棄物業(yè)情況申請換至物業(yè)情況相關(guān)費(fèi)用房號(hào)應(yīng)收差額房款:￥建筑面積(㎡)單價(jià)（元/㎡）總價(jià)(元)付款方式以下由公司審批代理商經(jīng)理審批意見簽字：日期：年月日開發(fā)商經(jīng)理審批意見以下由財(cái)務(wù)部填寫確認(rèn)內(nèi)容經(jīng)核查，申請換至物業(yè)無定購、簽約情況無逾期款或滯納金無違約行為簽字：日期：年月日簽約流程：填寫簽約信息表：置業(yè)顧問填寫好簽約信息表后，由銷售秘書或者銷售經(jīng)理審核簽字。與客戶簽定合同后，帶齊資料去財(cái)務(wù)部交款。3、財(cái)務(wù)見簽約信息表銷售秘書或者銷售經(jīng)理審核簽字后，方可收款。置業(yè)顧問將收據(jù)復(fù)印件及合同資料一并交與開發(fā)商，待合同審核完畢后在簽約信息單上簽字，蓋好合同章后，再返給客戶。（合同編號(hào)統(tǒng)一為樓棟號(hào)，例如2-1-1001，合同編號(hào)SK211001）合同資料包括：①簽約信息單1份（客戶確認(rèn)簽字蓋手?。?；②房屋專項(xiàng)維修資金緊急使用預(yù)案2份（客戶確認(rèn)簽字蓋手?。?；③身份證復(fù)印件4份；④主合同和補(bǔ)充協(xié)議4份(客戶簽字蓋手?。?；⑤前期物業(yè)服務(wù)合同3份（客戶確認(rèn)簽字蓋手印）；⑥收據(jù)復(fù)印件1份；⑦認(rèn)購協(xié)議收回。⑧組合式、精裝產(chǎn)品相關(guān)合同附件待確定。序號(hào)辦理流程責(zé)任人主要工作內(nèi)容及要求相關(guān)附件備注1會(huì)前協(xié)調(diào)辦公室分管副主任、辦公室主任根據(jù)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)指示，協(xié)調(diào)有關(guān)部門：◎

召開全區(qū)性大會(huì)條件是否成熟；◎

盡可能會(huì)議合并召開；◎

明確會(huì)務(wù)總指揮及會(huì)務(wù)工作分工。

◎

爭取做到每年12月通知各單位上報(bào)下一年度建議召開的全區(qū)性大會(huì)的計(jì)劃，以便于安排會(huì)議時(shí)間和合并會(huì)議。2起草會(huì)議通知（稿）秘書督辦處（科）辦會(huì)崗◎

會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、議程、主持人、參會(huì)人員等安排妥當(dāng)。

◎

注意與主辦單位溝通會(huì)議議程。3呈辦公室分管副主任審核秘書督辦處（科）辦會(huì)崗◎

審核會(huì)議安排是否妥當(dāng)；◎

審核通知行文是否準(zhǔn)確。

4呈辦公室主任審核秘書督辦處（科）辦會(huì)崗◎

同上

5呈分管辦公室的區(qū)領(lǐng)導(dǎo)審閱

◎

同上

◎

由區(qū)領(lǐng)導(dǎo)秘書送領(lǐng)導(dǎo)審閱。6呈開發(fā)區(qū)黨委、管委會(huì)，蘿崗區(qū)委、區(qū)政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)

◎

簽發(fā)會(huì)議通知稿。

◎

根據(jù)會(huì)議內(nèi)容，呈相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)。由區(qū)領(lǐng)導(dǎo)秘書送區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)。7制作正式會(huì)議通知秘書督辦處（科）文印崗◎

正確使用紅頭紙、格式規(guī)范；◎

附件齊全；◎

份數(shù)合理；◎

蓋章正確。

◎

辦會(huì)崗負(fù)責(zé)對正式會(huì)議通知作抽檢。8發(fā)出正式會(huì)議通知秘書督辦處（科）收發(fā)通信崗◎

及時(shí)發(fā)出會(huì)議通知；◎

發(fā)放范圍準(zhǔn)確?！?/p>

《公文發(fā)放登記表》

序號(hào)會(huì)務(wù)籌辦流

程責(zé)任人主要工作內(nèi)容及要求相關(guān)附件備注9會(huì)前準(zhǔn)備會(huì)務(wù)總指揮應(yīng)提前2-3天對會(huì)議各項(xiàng)準(zhǔn)備工作的進(jìn)度情況進(jìn)行檢查。內(nèi)容包括：◎

會(huì)議材料準(zhǔn)備進(jìn)展；◎

場景（天幕、會(huì)標(biāo)、鮮花、橫幅、彩旗等）；◎

領(lǐng)導(dǎo)座位安排（臺(tái)上、臺(tái)下，姓名牌擺放等）；◎

出席領(lǐng)導(dǎo)落實(shí)；◎

頒獎(jiǎng)席、記者席安排（如需要）；◎

燈光、音響、錄音、多媒體；◎

飲料；◎

空調(diào)；◎

電子屏蔽設(shè)備；◎

簽到布置；◎

安全保衛(wèi)、醫(yī)療衛(wèi)生保障；◎

車輛安排及交通指示；◎

天氣情況掌握及相關(guān)用品準(zhǔn)備；◎

就餐及食品衛(wèi)生檢查安排；◎

禮儀策劃及彩排安排；◎

對起火、爆炸、人群擁擠、天氣突變、重要領(lǐng)導(dǎo)遲到等可能出現(xiàn)的緊急突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案的制定；◎

會(huì)場工作職責(zé)分工。

序號(hào)會(huì)務(wù)籌辦流

程責(zé)任人主要工作內(nèi)容及要求相關(guān)附件備注10會(huì)場布置檢

查會(huì)務(wù)總指揮、相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)及會(huì)務(wù)人員根據(jù)會(huì)議規(guī)模提早布置，會(huì)前最后一天例行檢查?！?/p>

場景（天幕、會(huì)標(biāo)、鮮花、橫幅、彩旗等）；◎

領(lǐng)導(dǎo)座位安排（臺(tái)上、臺(tái)下，姓名牌擺放等）；◎

出席領(lǐng)導(dǎo)落實(shí)；◎

會(huì)議材料準(zhǔn)備是否齊全；◎

頒獎(jiǎng)席、記者席安排（如需要）；◎

燈光、音響、錄音、多媒體；◎

飲料；◎

空調(diào)；◎

電子屏蔽設(shè)備；◎

簽到布置；◎

安全保衛(wèi)、醫(yī)療衛(wèi)生保障；◎

車輛安排及交通指示；◎

天氣情況掌握及相關(guān)用品準(zhǔn)備；◎

就餐及食品衛(wèi)生檢查；◎

禮儀策劃及彩排；◎

對起火、爆炸、人群擁擠、天氣突變、重要領(lǐng)導(dǎo)遲到等可能出現(xiàn)的緊急突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案落實(shí)；◎

明確會(huì)場工作職責(zé)。

11臨會(huì)前最后協(xié)

調(diào)會(huì)務(wù)總指揮、相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)及會(huì)務(wù)人員◎

確認(rèn)各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)方面準(zhǔn)備工作完成情況，特別注意各環(huán)節(jié)之間的銜接；◎

進(jìn)一步明確各會(huì)務(wù)人員現(xiàn)場工作職責(zé)；◎

查漏補(bǔ)缺。

◎

一般在大會(huì)前一天晚上進(jìn)行。序號(hào)會(huì)務(wù)籌辦流

程責(zé)任人主要工作內(nèi)容及要求相關(guān)附件備注12會(huì)前現(xiàn)場組織工作會(huì)務(wù)總指揮、相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)及會(huì)務(wù)人員◎

會(huì)務(wù)人員按規(guī)定時(shí)間就位，分頭做好準(zhǔn)備工作；◎

現(xiàn)場總指揮對各崗位作最后檢查，及時(shí)處理相關(guān)問題；◎

及時(shí)掌握參會(huì)領(lǐng)導(dǎo)的行蹤；◎

參會(huì)人員簽到、發(fā)放會(huì)議材料工作等；◎

組織參會(huì)人員有序進(jìn)入會(huì)場，控制好會(huì)場秩序；◎

引導(dǎo)領(lǐng)獎(jiǎng)人員、記者到指定位置就座（如需要）；◎

引導(dǎo)出席會(huì)議領(lǐng)導(dǎo)到指定位置就座。

◎

參會(huì)領(lǐng)導(dǎo)專人接待，全程陪同。13會(huì)中現(xiàn)場工

作會(huì)務(wù)總指揮及會(huì)務(wù)人員◎

臨時(shí)事件處理；◎

頒獎(jiǎng)組織（如需要）；◎

會(huì)議材料回收；◎

領(lǐng)導(dǎo)交辦其他事宜。

◎

發(fā)生臨時(shí)事件，相關(guān)崗位人員先臨時(shí)處理，需要?jiǎng)佑闷渌藛T，統(tǒng)一由會(huì)務(wù)總指揮調(diào)度。14講話稿整理下

發(fā)文稿起草單位和秘書督辦處（科）、綜合信息處（科）◎

文稿起草單位負(fù)責(zé)全面、準(zhǔn)確整理講話稿；◎

秘書督辦處（科）或綜合信息處（科）制文、送審、下發(fā)。

15對會(huì)議布置事項(xiàng)進(jìn)行督辦會(huì)議主辦單位或秘書督辦處（科）督辦崗◎

及時(shí)發(fā)出督辦通知；◎

督辦事項(xiàng)全面、明確；◎

跟蹤督辦工作進(jìn)展；◎

協(xié)調(diào)督辦事項(xiàng)有關(guān)問題。

16會(huì)議材料歸

檔秘書督辦處（科）辦會(huì)崗◎

按“一會(huì)一檔”的原則整理保管，年終歸檔；◎

歸檔材料要齊全，無遺漏。

◎

將完整的材料送檔案室檔案員歸檔。擔(dān)保、代理業(yè)務(wù)退費(fèi)流程表編號(hào)：查閱