惠州某高爾夫別墅規(guī)劃設計合同

規(guī)劃設計合同工程名稱：惠州***高爾夫別墅墅區(qū)修建性詳詳細規(guī)劃設計計工程地點：惠州市合同編號：設計證書等級：：設計證書號號：委托人：設計人：廣州市***建筑設計咨咨詢有限公司司簽訂日期：20088年8月日委托人（以下簡簡稱甲方）：：承包人（以下簡簡稱乙方）：：廣州市***設計研究院院根據(jù)《中中華人民共和和國合同法》和和《建設工程程勘察設計市市場管理規(guī)定定》的有關規(guī)規(guī)定，經雙方方協(xié)商一致，簽簽署本合同，以以資共同遵守守。第1條概述述1.1規(guī)劃劃名稱：惠州州***高爾夫別墅墅區(qū)修建性詳詳細規(guī)劃（四四圖一書）1.2規(guī)劃劃地點：惠州州市1.3規(guī)劃劃規(guī)模：1100畝（73.33公頃）第2條甲方方職責2.1負責責提供以下資資料，并對所所提供的資料料負責：規(guī)劃設計委委托書（附規(guī)規(guī)劃設計要求求）；建設用地規(guī)規(guī)劃許可證及及規(guī)劃用地紅紅線圖；惠州市城市規(guī)劃劃局規(guī)劃設計計要點批文復復印件及有關關的建設批文文復印件；周邊及規(guī)劃劃區(qū)內已建成成的有關市政政工程設施和和道路坐標標標高資料；含含各類市政管管網(wǎng)設施的現(xiàn)現(xiàn)狀埋設、分分布[包括給水、排排雨、排污、煤煤氣、電力、電電訊、河涌、水水閘等的標高高、管徑、埋埋深、路由、接接線(管)方式等]；比例尺為11/500或1/20000的實測地形形圖兩份及電電子地形圖一一份用于規(guī)劃劃設計；其他相關資資料。2.2如有有需要負責組組織項目設計計成果的評審審會議和承擔擔相關的評審審費用，并出出具書面評審審意見。2.3如有有需要負責組組織和承擔與與項目相關的的參觀考察工工作和經費。2.4按照照本合同的規(guī)規(guī)定，按期如如數(shù)向乙方支支付規(guī)劃設計計費。2.5對乙乙方的設計回回訪工作給予予支持，提供供方便。2.6甲方方應保護乙方方設計的所有有文件資料、數(shù)數(shù)據(jù)、計算機機軟件和專利利技術等，未未經乙方同意意，甲方對乙乙方交付的設設計資料和文文件不得擅自自修改、轉讓讓或用于本合合同范圍外的的項目，如發(fā)發(fā)生以上情況況，甲方應負負法律責任，乙乙方有權向甲甲方提出索賠賠。第3條乙方方職責3.1根據(jù)據(jù)甲方提供的的有關資料、規(guī)規(guī)劃設計要求求和規(guī)劃管理理部門設計要要點，并依照照現(xiàn)行的國家家和地方有關關法律、法規(guī)規(guī)以及相關規(guī)規(guī)范的技術要要求，按雙方方擬定的工期期進度，按時時、保質、保保量提供規(guī)劃劃設計圖紙及及文件資料。3.2負責責向甲方對本本規(guī)劃設計項項目范圍內的的相關技術交交底。3.3乙方應保保護甲方的知知識產權。未未經甲方同意意，不得向第第三方轉讓甲甲方向乙方提提供有關圖紙紙等技術經濟濟資料。如發(fā)發(fā)生以上情況況并給甲方造造成損失,甲方有權向向乙方提出索索賠。3.4乙方負責責向甲方提供供以下設計成成果：3.4.1修建建性詳細規(guī)劃劃方案（一式式四份）：基地區(qū)位圖；規(guī)劃總平面圖；；規(guī)劃說明書；其它分析圖鳥瞰圖其它設計意向效效果圖3張g、工作模型一一個（1：1000）3.4.2報修建性詳詳細規(guī)劃方案案階段（一式式六份及電子子文件一份）：：3.4.2.11規(guī)劃設計部部份：基地區(qū)位圖；總平面規(guī)劃與綠綠地系統(tǒng)規(guī)劃劃圖；道路交通系統(tǒng)規(guī)規(guī)劃與豎向規(guī)規(guī)劃圖；總平面規(guī)劃彩圖圖；規(guī)劃說明書。第4條工期期和技術要求求4.1簽定定本合同及甲甲方提供上述述全部資料后后，乙方在5個工作日內內向甲方提交交本項目初步步規(guī)劃總平面面方案圖；方方案經甲方審審議同意并書書面確認反饋饋給乙方后，乙乙方在10個工作日內內向甲方提交交正式規(guī)劃方方案圖紙，經經甲方審核認認可后，乙方方在10個工作日內內提交報修建建性詳細規(guī)劃劃方案圖紙。4.2如甲甲方未及時提提供所需資料料或反饋意見見或未能按合合同規(guī)定支付付設計費給乙乙方時，工期期應順延。4.3技術術要求必須符合《中中華人民共和和國城鄉(xiāng)規(guī)劃劃法》等現(xiàn)行行的國家和地地方有關法律律、法規(guī)以及及相關規(guī)范的的技術要求。第5條收費費5.1收費費依據(jù)：5.2參照照《廣東省城城市規(guī)劃收費費標準的建議議》（行業(yè)指指導價），本本地區(qū)的修建建性詳細規(guī)劃劃計費標準5公頃為12萬元，超出出面積按2.2萬/公頃遞增。本本項目規(guī)劃面面積為73.33公頃，即修修建性詳細規(guī)規(guī)劃設計基準準價為162.333萬元。5.3由于本項項目位于坡地地上，地形復復雜，技術難難度高。而且且甲方要求乙乙方把該項目目的規(guī)劃與高高爾夫球道相相協(xié)調，難度度較大。5.4甲方另要要求乙方提供供比例為1：1000的工作模型型一個。5.5根據(jù)上述述收費標準及及技術難度，難難度系數(shù)按1.3計算，本項項目應收設計計費為211萬元，經甲甲、乙雙方友友好協(xié)商后，本本項目的修建建性詳細規(guī)劃劃設計費最終終按人民幣壹壹佰捌拾捌萬萬元整（￥1,8800,000..00元）。第6條付款款方式6.1在本本合同簽定后后七天內，甲甲方應向乙方方支付相當本本項目的規(guī)劃劃設計費20%作為定金，即即為人民幣叁叁拾柒萬陸仟仟元正（￥376,000,.00元）。合同同履行后，此此定金抵作設設計費，如甲甲方自行取消消合同，乙方方不予退還定定金。6.2甲方方在提取修建建性詳細規(guī)劃劃初步方案階階段圖紙時，甲甲方應向乙方方支付本項目目全部規(guī)劃設設計費30%，即為人民民幣伍拾陸萬萬肆仟元正（￥564,000,.00元）。6.3甲方方在提取修建建性詳細規(guī)劃劃方案階段圖圖紙時，甲方方應向乙方支支付本項目全全部規(guī)劃設計計費30%，即為人民民幣伍拾陸萬萬肆仟元正（￥564,000,.00元）。6.4甲方方在提取報修修建性詳細規(guī)規(guī)劃方案審定定階段圖紙時時，甲方應向向乙方付清本本項目全部設設計費余款，即即為人民幣人人民幣叁拾柒柒萬陸仟元正正（￥376,000,.00元）。第7條違約約責任7.1甲方方應按本合同同第五、六條條規(guī)定的金額額和時間向乙乙方支付設計計費，每逾期期一天，應承承擔相應支付付金額2‰的違約金。7.2由于于甲方變更設設計、提供的的資料不準確確、未按期提提供設計必須須的資料或工工作條件而造造成設計工作作的返工、窩窩工或修改設設計，甲方應應按乙方實際際消耗的工作作量支付費用用。7.3因甲甲方責任造成成規(guī)劃設計工工作的重大返返工或重作設設計，應另行行增加設計費費用。7.4在合同同履行期間，甲甲方要求終止止或解除本合合同，乙方未未開始設計工工作的，不退退還甲方已付付的定金。已已開始設計工工作的，甲方方應根據(jù)乙方方已進行工作作量，不足一一半的，按該該階段設計費費的一半支付付，超過一半半的，按該階階段設計費全全部支付。7.5乙方方對規(guī)劃設計計圖紙資料及及文件出現(xiàn)的的遺漏或錯誤誤負責修改或或補充。7.6由于乙乙方自身原因因，延誤了按按本合同第四四條規(guī)定的設設計文件交付付時間，每延延誤一天應減減收該項目設設計費的2‰。7.7若甲甲方要求乙方方提供超過本本合同規(guī)定的的圖紙和文件件份數(shù)，或需需增加新規(guī)劃劃設計內容，甲甲方應向乙方方增加支付費費用，具體數(shù)數(shù)額由甲、乙乙雙方另行商商定。7.8合同同生效后，乙乙方要求停止止或解除合同同，乙方應雙雙倍返還甲方方已付的定金金。第8條附則則8.1如欲欲終止合同，任任何一方均需需以書面提出出，經雙方協(xié)協(xié)商同意，方方可終止。8.2本合合同執(zhí)行過程程中，因不可可抗力因素造造成本合同無無法繼續(xù)履約約，甲、乙雙雙方協(xié)商同意意后，可以終終止合同。8.3如甲甲方需要提前前完成規(guī)劃設設計工作，甲甲方需另付趕趕工費，具體體數(shù)額由甲、乙乙雙方另行商商定。8.4乙方方在本合同規(guī)規(guī)定的工期內內按時、按質質量要求完成成的各階段設設計成果，應應及時通知甲甲方接收。若若甲方在接到到通知五日內內未答復，即即視為已交付付；不因甲方方是否接收設設計文件而影影響交付的認認定。8.5任何何一方如需對對本合同另作作修改或補充充，須經雙方方共同協(xié)商，并并定出書面補補充協(xié)議，一一切補充協(xié)議議為本合同的的組成部分。8.6本規(guī)規(guī)劃設計合同同在履行過程程中發(fā)生糾紛紛，甲、乙雙雙方應及時協(xié)協(xié)商解決；協(xié)協(xié)商不成時，按按下列第（二）種方式解解決：(一)提交交廣州仲裁委委員會仲裁。(二)依法法向有管轄權權的人民法院院起訴。8.7本合合同在甲、乙乙雙方簽署后后即生效，甲甲、乙雙方履履行完本合同同的職責后，本本合同即自行行終止。8.8本合合同一式六份份，甲、乙雙雙方各執(zhí)叁份份。(本頁以下無正正文)委托人名稱：設計人名稱稱：廣州市***建筑設計咨咨詢有限公司司法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：項目負責人：項目負責人人：***聯(lián)系人人