建筑起重機(jī)械租賃合同(修改后)

建筑起重機(jī)械租賃合同合同編號(hào)：承租人（甲方）：（單位全稱）出租人（乙方）：（單位全稱）依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商一致就租用建筑起重機(jī)械的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條：使用地點(diǎn)、項(xiàng)目名稱和施工內(nèi)容使用地點(diǎn)：項(xiàng)目名稱：第二條：租賃設(shè)備明細(xì)、租賃費(fèi)用及支付1、租賃建筑起重機(jī)械明細(xì)及租賃費(fèi)用機(jī)械名稱型號(hào)標(biāo)高(米)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)(元/臺(tái))租賃費(fèi)(元/月·臺(tái))標(biāo)節(jié)租賃費(fèi)(元/天·節(jié))附著租賃費(fèi)元/道）人工費(fèi)(元/月·臺(tái))備注進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)為正常安拆價(jià)，如甲方由于圖紙更改或場(chǎng)地原因使安拆場(chǎng)地發(fā)生變化增加難度，則進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)甲方應(yīng)按實(shí)際增加費(fèi)用進(jìn)行追加。春節(jié)放假期間15天不計(jì)取租賃費(fèi)（含標(biāo)節(jié)）。當(dāng)遇不可抗力引起設(shè)備停用閑置時(shí)，不收取租賃費(fèi)。2、計(jì)價(jià)方式：按月計(jì)算。每月按照30天計(jì)算，不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。3、支付方式：轉(zhuǎn)帳支票或承兌匯票。4、支付期限：進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)在設(shè)備安裝完畢，交付驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)支付；租賃費(fèi)為次月付上月的租金,建筑起重機(jī)械拆除出場(chǎng)前辦理租賃費(fèi)用結(jié)算；實(shí)行款清出場(chǎng)。5、乙方需向甲方提供設(shè)備機(jī)械租金等額的發(fā)票；且機(jī)組人員工資由乙方按月發(fā)放（需向甲方提供工資表），并乙方必須給機(jī)組人員購(gòu)買保險(xiǎn)。本工程暫定每臺(tái)配備2名操作人員，結(jié)算按甲方（項(xiàng)目部）要求的實(shí)際上班人數(shù)計(jì)算，如因工程需要增加人員，由項(xiàng)目部另行通知，按以上單價(jià)計(jì)算。第三條：租賃期限設(shè)備進(jìn)場(chǎng)到安裝完畢交付驗(yàn)收之日起為使用時(shí)間，設(shè)備租賃費(fèi)以雙方簽字認(rèn)可為準(zhǔn)開(kāi)始計(jì)算。因工程需要延長(zhǎng)租期，雙方應(yīng)在合同屆滿前15日內(nèi)，續(xù)簽合同。租賃期滿，甲方繼續(xù)使用租賃機(jī)械，乙方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。設(shè)備租賃費(fèi)用計(jì)算截止日期為甲乙雙方書(shū)面手續(xù)為準(zhǔn)。如設(shè)備停止使用后不具備拆除條件，則從停止使用之日開(kāi)始計(jì)取閑置費(fèi)用（按租賃費(fèi)的80%計(jì)取），具備拆除條件后，不再計(jì)取閑置費(fèi)用。第四條：租賃機(jī)械交接與驗(yàn)收1、乙方按甲方工程項(xiàng)目要求的時(shí)間完成建筑起重機(jī)械安裝，甲方工程項(xiàng)目必須保證合理的安裝條件。起重設(shè)備備案、安拆備案、使用備案由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方必須配合完成有關(guān)蓋章用印手續(xù)、起重機(jī)械的隱敝資料、操作人員證件（每臺(tái)塔機(jī)司機(jī)、指揮各1人）。2、甲方工程項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在建筑起重機(jī)械要停止使用前7天書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)盡快安排建筑起重機(jī)械的拆除工作，甲方必須保證合理的拆除條件。3、如果甲方停止設(shè)備使用后，通知乙方折除設(shè)備，或無(wú)法通知到乙方拆除設(shè)備，將從停止使用之日開(kāi)始不再計(jì)取租賃費(fèi)用和閑置費(fèi)用。第五條：租賃的建筑起重機(jī)械的設(shè)備管理1、租賃的建筑起重機(jī)械由乙方負(fù)責(zé)操作和設(shè)備管理。建筑起重機(jī)械應(yīng)當(dāng)配備取得相應(yīng)特種作業(yè)證的操作和指揮人員，并對(duì)設(shè)備及配置的機(jī)組人員進(jìn)行日常檢查和管理，確保設(shè)備在安全、正常技術(shù)狀態(tài)下運(yùn)行，對(duì)設(shè)備的安全使用負(fù)責(zé)。2、因故障造成租賃機(jī)械無(wú)法正常運(yùn)行時(shí)：一般故障乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)排除，大的故障（三大機(jī)構(gòu)）應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)排除。如48小時(shí)內(nèi)未能修復(fù)的，乙方免收維修期間的租賃費(fèi)。但機(jī)械故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成，甲方仍應(yīng)支付修復(fù)停運(yùn)期間的租金。3、雙方約定每月一次，每次4小時(shí)為機(jī)械正常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間，具體時(shí)間由甲方工程項(xiàng)目與乙方管理人員商定。第六條：雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的機(jī)械，若因?yàn)橐曳皆驅(qū)е聶C(jī)械毀損滅失或者出現(xiàn)故障無(wú)法使用的，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方更換同等型號(hào)、性能的機(jī)械。2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付租金和其他費(fèi)用。3、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供承租機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)作業(yè)、其他維護(hù)作業(yè)的協(xié)助和便利，按時(shí)接收或驗(yàn)收乙方交付的機(jī)械設(shè)備。4、甲方應(yīng)當(dāng)為租賃機(jī)械提供安全作業(yè)環(huán)境，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)的看護(hù)，保護(hù)設(shè)備的安全。如因甲方原因造成機(jī)械毀損滅失的，應(yīng)賠償乙方損失。5、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租本合同名下機(jī)械，不得對(duì)租賃機(jī)械進(jìn)行改裝或增設(shè)他物。6、配合乙方辦理建筑起重機(jī)械的安裝備案、使用備案拆除備案。7、不得違章指揮建筑起重機(jī)械和機(jī)組人員，不得強(qiáng)令機(jī)組人員冒險(xiǎn)作業(yè)。乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方有權(quán)按照合同約定收取租金。2、因甲方原因?qū)е碌臋C(jī)械毀損滅失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。3、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成建筑起重機(jī)械的安裝驗(yàn)收，并通過(guò)第三方檢測(cè)，不得提供已經(jīng)淘汰或報(bào)廢的機(jī)械設(shè)備。4、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供建筑起重機(jī)械的生產(chǎn)廠家生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品出廠合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證書(shū)、產(chǎn)權(quán)備案證等資料，負(fù)責(zé)到建設(shè)行政主管部門辦理建筑起重機(jī)械的安裝案和使用備案。5、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供出租機(jī)械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護(hù)注意事項(xiàng)等必要的技術(shù)資料或技術(shù)說(shuō)明。6、乙方應(yīng)當(dāng)提供技術(shù)保障，承擔(dān)租賃期間的維修保養(yǎng)義務(wù)，并承擔(dān)鋼絲繩、滑輪等易損件及其它零部件材料費(fèi)用、維修人工費(fèi)用等一切維修費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：1、因甲方原因單方解除合同，如給乙方造成損失，應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)損失。2、甲方未按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用租賃機(jī)械的，致使租賃機(jī)械受到損失的，乙方可以解除合同，并要求甲方賠償損失。3、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可擅自將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租的，乙方可以解除合同并要求甲方賠償損失。4、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可擅自改善或增設(shè)他物的，乙方可以要求甲方及時(shí)恢復(fù)原狀或者賠償損失。5、因甲方施工現(xiàn)場(chǎng)條件或施工更改等原因造成租賃機(jī)械進(jìn)場(chǎng)后停工或停工后延遲出場(chǎng)，甲方應(yīng)按租金（不含人工）的80%的金額向乙方支付閑置費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：1、乙方無(wú)法提供合同約定的機(jī)械設(shè)備或提供的機(jī)械設(shè)備型號(hào)和規(guī)格與合同不符，經(jīng)甲方書(shū)面告之仍不能按時(shí)履行或提供的替代機(jī)械性能達(dá)不到甲方要求，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。2、乙方未按合同約定日期提供機(jī)械設(shè)備的，每逾期一日應(yīng)按照300元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿15日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3、在合同期間因乙方原因（包括機(jī)械設(shè)備原因、維護(hù)人員的不當(dāng)行為，但乙方按照合同約定對(duì)機(jī)械進(jìn)行維修保養(yǎng)的時(shí)間除外）導(dǎo)致機(jī)械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應(yīng)租金外，可要求乙方支付該機(jī)械日租金100%的違約金。第八條：不可抗力一方當(dāng)事人因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對(duì)方，并自不可抗力結(jié)束之日起十五日內(nèi)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提供證明。第九條：爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或者調(diào)解不成的，向合同所在地巴中市人民法院提起訴訟。第十條：為更好地履行本合同，雙方特指定以下人員為履約聯(lián)系人。甲方項(xiàng)目經(jīng)理：乙方業(yè)務(wù)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：責(zé)任工長(zhǎng)：維修聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備管理：投訴聯(lián)系人：聯(lián)系電話：投訴電話：第十一條：其他條款1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；涂改無(wú)效。本合同共5頁(yè)，一式捌份，具有同等法律效力，其中甲方陸份，乙方貳份。2、本合同履行過(guò)程中形成的各種書(shū)面文件，經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說(shuō)明外，以文件生成時(shí)間在后的為準(zhǔn)。3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、合同簽訂地：巴中市巴州區(qū)5、其他約定：。承租人：（甲方簽章）出租人：（乙方簽章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：