某地產(chǎn)公司精裝設(shè)計合同標(biāo)準(zhǔn)硬裝

編號：精裝設(shè)計合同項目名稱：項目建設(shè)地點：：發(fā)包人（甲方）：：設(shè)計人（乙方）：：簽約地點：：簽約日期：年月月日發(fā)包人（甲方）：：設(shè)計人人（乙方）：：茲就甲方室內(nèi)設(shè)設(shè)計項目，雙雙方本著共同同友好合作態(tài)態(tài)度，就有關(guān)關(guān)事宜，經(jīng)雙雙方協(xié)商一致致，簽訂本合合同，共同執(zhí)執(zhí)行。第一條：項目概概況及設(shè)計說說明：1.1項目名稱稱：1.2項目地點點：1.3工程設(shè)計計面積：1.4設(shè)計范圍圍：設(shè)計范圍圍包括露臺面面積，套內(nèi)面面積指設(shè)計范范圍之戶型內(nèi)內(nèi)墻身及以內(nèi)內(nèi)的面積，包包括管道的范范圍。機(jī)電設(shè)設(shè)計包括強(qiáng)弱弱電系統(tǒng)圖設(shè)設(shè)計，給排水水系統(tǒng)圖設(shè)計計，暖通系統(tǒng)統(tǒng)圖設(shè)計。1.5設(shè)計深度度：施工圖深深度1.6本工程限限價設(shè)計：本工程實行限額額設(shè)計，限額額設(shè)計值為元元/m2或總造價不不超過元。1.7其他設(shè)計計要求：參照照甲方設(shè)計任任務(wù)書第二條乙方應(yīng)應(yīng)采用的主要要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及及依據(jù)2.1根據(jù)《中中華人民共和和國建筑法》和和《建設(shè)工程程勘察設(shè)計市市場管理規(guī)定定》；2.2國家及項項目所在地有有關(guān)建設(shè)工程程勘察設(shè)計管管理法規(guī)和規(guī)規(guī)章；2.3項目所在在地有關(guān)規(guī)劃劃、設(shè)計規(guī)定定；2.4甲方提交交給乙方的委委托書或設(shè)計計中標(biāo)文件；；2.5甲方提交交的基礎(chǔ)資料料；2.6建設(shè)工程程批準(zhǔn)文件。第三條：合同價價款3.1總設(shè)計計費為人民幣幣大寫整﹝元﹞，設(shè)計費分分配如下：戶戶型(套內(nèi)面積平平方米)人民幣整。注：1）、以上各設(shè)設(shè)計范圍部分分如最后工程程面積跟這合合同標(biāo)明的面面積有所變化化，面積增減減在百分之十十以內(nèi)設(shè)計費費不作調(diào)整；；超過百分之之十的以外部部份則按比例例加減計算。2）、上述費用用已包含乙方方應(yīng)承擔(dān)的相相關(guān)稅費及次至項目地的差差旅費用。第四條：付款方方式4.1甲方將按按設(shè)計工作分分段的方式計計算繳款予乙乙方：第一期：合同簽簽訂后支付首首筆設(shè)計費220%第二期：完成概概念方案設(shè)計計并經(jīng)甲方書書面確認(rèn)后20%第三期：完成深深化方案設(shè)計計并經(jīng)甲方書書面確認(rèn)后30%第四期：完成施施工圖并經(jīng)甲甲方書面確認(rèn)認(rèn)后20%第五期：完成施施工配合及軟軟裝布置功能能并經(jīng)甲方書書面確認(rèn)后110%共100%4.2甲方以人人民幣支付乙乙方設(shè)計費，設(shè)設(shè)計費以支票票形式寄予乙乙方，或匯入入乙方人民幣幣賬戶內(nèi)，乙乙方的開戶銀銀行為：公司名稱：設(shè)計計咨詢有限公公司銀行名稱：銀行帳號：第五條：甲、乙乙雙方的責(zé)任任和義務(wù)5.1甲方的責(zé)責(zé)任和義務(wù)5.1.1甲方方委派負(fù)責(zé)本本項目之一切切設(shè)計批核事事宜,如甲方日后后需要更改人人選，甲方必必須書面通知知乙方。5.1.2甲方方應(yīng)及時向乙乙方提供本項項目的室內(nèi)設(shè)設(shè)計任務(wù)書以以作為乙方的的設(shè)計依據(jù)。5.1.3甲方方負(fù)責(zé)將設(shè)計計文件及時送送交相關(guān)部門門報審。5.1.3按合合同所約定的的付費階段和和形式支付設(shè)設(shè)計費。5.2乙方的責(zé)責(zé)任和義務(wù)5.2.1乙方方委派作為本本合同項下設(shè)設(shè)計項目負(fù)責(zé)責(zé)人，并于本本合同生效后后的二日內(nèi)將將參加本項目目服務(wù)工作的的專案組成員員名單報送甲甲方，得到甲甲方認(rèn)可后備備案。乙方如如在合同履行行期間內(nèi)需要要更換相關(guān)人人員，必須得得到甲方的認(rèn)認(rèn)可。5.2.2此合合同包括乙方方派遣代表出出席次甲方會會議的差旅費費用，每次會會議以甲方書書面確定為準(zhǔn)準(zhǔn)。注：該次差旅費費人工費均包包含在總設(shè)計計費中，若超超出部分，按按每人次元整支付差旅費費。5.2.3乙方方分階段按期期提交設(shè)計成成果，不得跨跨越或跳過。5.2.4乙方方應(yīng)負(fù)責(zé)對每每階段的設(shè)計計成果進(jìn)行匯匯報，介紹其其設(shè)計理念。5.2.5乙方方按合同規(guī)定定內(nèi)容、進(jìn)度度及份數(shù)向甲甲方交付設(shè)計計文件，并確確保設(shè)計成果果的質(zhì)量和符符合甲方設(shè)計計指標(biāo)的要求求。5.2.6如因因乙方的失誤誤而造成設(shè)計計修改，乙方方將不另行收收取費用。5.2.7乙方方應(yīng)遵守中華華人民共和國國和項目所在在地市的相關(guān)關(guān)設(shè)計規(guī)范和和標(biāo)準(zhǔn)。5.2.8乙方方根據(jù)現(xiàn)行的的項目所在地地政府主管部部門對項目規(guī)規(guī)模、復(fù)雜性性、計劃和其其他性質(zhì)的要要求及標(biāo)準(zhǔn)提提供本合同所所規(guī)定的服務(wù)務(wù)。5.2.9因乙乙方單方面疏疏忽行為或過過失，其提供供的服務(wù)侵犯犯第三方的專專利權(quán)，版權(quán)權(quán)或商標(biāo)，而而對甲方造成成直接的損害害，損失或?qū)弻徟?，包括合合理的律師費費用和由其產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)費費用，乙方將將對甲方進(jìn)行行賠償。5.2.12未未經(jīng)甲方同意意，乙方不得得在設(shè)計中采采用尚未成熟熟的新技術(shù)、新新產(chǎn)品、新工工藝。5.2.13乙乙方應(yīng)提供工工程材料樣板板，配合甲方方工程采購，同同時相應(yīng)的配配合軟第六條：違約責(zé)責(zé)任6.1合同簽訂訂生效后，合合同的任何變變動均需甲乙乙雙方協(xié)商后后以書面形式式確定，一方方擅自變更或或終止合同,違約方則需向向守約方支付付合同總價的的20%作為違約金金，若違約金金不足以彌補(bǔ)補(bǔ)由此給守約約方造成的損損失，毀約方方應(yīng)據(jù)實補(bǔ)足足。6.2除不可抗抗力和乙方的的原因外(正當(dāng)拒付、乙乙方同意延期期付款時除外外)，甲方不能能按合同約定定付款，每延延誤一天，按按應(yīng)付合同金金額的0.3%向乙方支付付違約金。6.3除不可抗抗力以及其他他雙方同意屬屬不可抗力的的事故外，乙乙方未按合同同約定進(jìn)度和和期限提交設(shè)設(shè)計成果的，每每逾期一日，乙乙方應(yīng)按合同同總價款的0.3%向甲方償付付滯納金，逾逾期累計超過過20日的，甲方方有權(quán)單方面面解除合同，同同時乙方應(yīng)向向甲方償付合合同總額的20%作為違約金金。6.4乙方所交交付的設(shè)計成成果因質(zhì)量缺缺陷或過錯給給甲方造成經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失的，乙乙方除負(fù)責(zé)賠賠償外，乙方方還應(yīng)按本合合同總額的15%作為違約金金支付給甲方方。若違約金金不足以彌補(bǔ)補(bǔ)由此給甲方方造成的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失，乙方方應(yīng)據(jù)實補(bǔ)足足，但違約金金最多不超過過設(shè)計總費。6.5乙方所交交付的服務(wù)成成果，不符合合合同約定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方方應(yīng)在甲方限限定的期限內(nèi)內(nèi)予以整改。因因乙方不能整整改或整改后后仍未達(dá)到合合同約定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的，視為乙乙方單方面毀毀約，乙方應(yīng)應(yīng)按本合同總總額的20%作為違約金金支付給甲方方。若違約金金不足以彌補(bǔ)補(bǔ)由此給甲方方造成的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失，乙方方應(yīng)據(jù)實補(bǔ)足足。但違約金金最多不超過過設(shè)計總費。6.6乙方為甲甲方設(shè)計的工工程圖紙及有有關(guān)數(shù)據(jù)版權(quán)權(quán)專有，甲方方不得隨意轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓，若有其其它使用須事事先征得乙方方同意。本設(shè)設(shè)計項目的室室內(nèi)設(shè)計圖紙紙、方案等一一切智力創(chuàng)造造成果的知識識產(chǎn)權(quán)在甲方方完全支付清清全部室內(nèi)設(shè)設(shè)計費用后，歸歸甲方所有。乙方不得向第三三方擴(kuò)散，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓提交甲方方的產(chǎn)品圖紙紙等技術(shù)資料料。第七條：合同保保密性合同當(dāng)事人對本本合同及合同同相關(guān)資料負(fù)負(fù)有保密義務(wù)務(wù)，不得公開開或向第三方方提供本合同同及相關(guān)資料料，違反方承承擔(dān)相應(yīng)法律律責(zé)任。第八條：糾紛解解決方式若甲乙雙方發(fā)生生糾紛，應(yīng)以以協(xié)商為重。協(xié)協(xié)議不成，任任何一方均可可向甲方所在在地人民法院院提出訴訟。第九條：其他1.本合同未盡盡事宜及合同同變更等事宜宜，甲乙雙方方應(yīng)協(xié)商一致致后簽訂書面面協(xié)議，該協(xié)協(xié)議與本合同同具有同等法法律效力。2.本合同附件件均作為本合合同組成部分分，與本合同同具有同等法法律效力。3.本合同經(jīng)甲甲乙雙方簽字字蓋章有效（雙雙方簽字日不不得超過五日日），一式六六份，正本四四份，甲乙雙雙方各執(zhí)兩份份，副本二份份，甲乙雙方方各執(zhí)一份。第十條：補(bǔ)充條條款無合同附件：設(shè)計任務(wù)書廉潔協(xié)議設(shè)計進(jìn)度表(乙乙方提供，甲甲方確認(rèn))各階段設(shè)計應(yīng)提提交文件清單單（可作為附附件提供，也也可直接寫入入合同）項目設(shè)計小組成成員名單（乙乙方提供，甲甲方確認(rèn)）其他甲方：乙方：法定代表人：法定代表人人：（蓋章及簽署）：（蓋章及簽署）：地址：地址：電話：電話：日期:日期:附件一廉潔協(xié)議議甲方：乙方：在甲乙雙方訂立立、履行合同同過程中，為為保持廉潔自自律的工作作作風(fēng)，防止各各種不正當(dāng)行行為的發(fā)生，甲甲乙雙方訂立立協(xié)議如下：：一、甲乙雙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)自覺遵守守國家、地方方法律法規(guī)以以及本協(xié)議的的約定，在合合同的訂立、履履行過程中廉廉潔自律。二、甲方及其工工作人員不得得以任何形式式向乙方索要要和收受回扣扣等好處費。三、甲方工作人人員應(yīng)當(dāng)保持持與乙方的正正常業(yè)務(wù)交往往，不得接受受乙方的禮金金、有價證券券和貴重物品品，不得在乙乙方報銷任何何應(yīng)由其個人人承擔(dān)的費用用。四、甲方工作人人員不得參加加可能對公正正開展業(yè)務(wù)有有影響的宴請請和娛樂活動動。如甲方工工作人員確因因?qū)嶋H情況須須參加宴請、進(jìn)進(jìn)行娛樂活動動的，須事先先按行政隸屬屬關(guān)系上一級級批準(zhǔn)。五、甲方工作人人員不得要求求或者接受乙乙方為其住房房裝修、婚喪喪嫁娶、家屬屬和子女的工工作安排以及及出國等提供供方便。六、乙方不得接接受甲方工作作人員介紹的的家屬或者親親友從事與合合同相關(guān)的業(yè)業(yè)務(wù)。七、乙方應(yīng)當(dāng)通通過正常途徑徑開展相關(guān)業(yè)業(yè)務(wù)，不得為為獲取某些不不正當(dāng)利益而而向甲方工作作人員贈送禮禮金、有價證證券和貴重物物品等，或給給甲方工作人人員報銷其個個人費用，或或邀請甲方工工作人員外出出旅游和進(jìn)入入營業(yè)性娛樂樂場所，或為為甲方工作人人員住房裝修修、婚喪嫁娶娶、家屬和子子女的工作安安排以及出國國等提供方便便。八、乙方如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)甲方工作人人員有違反上上述協(xié)議者，應(yīng)應(yīng)向甲方舉報報。甲方不得得找任何借口口對乙方進(jìn)行行報復(fù)。甲方方對舉報屬實實和嚴(yán)格遵守守廉潔協(xié)議的的乙方，在同同等條件下優(yōu)優(yōu)先考慮與乙乙方繼續(xù)合作作。九、甲方發(fā)現(xiàn)乙乙方有違反本本協(xié)議或者采采用不正當(dāng)?shù)牡氖侄涡匈V甲甲方工作人員員等不正當(dāng)競競爭行為的，甲甲方有權(quán)解除除合同。十、本廉潔協(xié)議議作為正式合同的附件件，與合同具具有同等法律律效力。經(jīng)協(xié)協(xié)議雙方簽署署后立即生效效。十一、本協(xié)議一一式四份，甲、乙乙雙方各執(zhí)兩兩份。甲方：乙方：法定代表人