某住宅樓工程內(nèi)部施工合同

****住宅樓內(nèi)部施工合同工程名稱：“*****花園”一期工程發(fā)包單位：施工班組：分包方式：內(nèi)部部年月日日內(nèi)部施工合同發(fā)包單位：（以以下簡稱甲方方）施工班組：（以以下簡稱乙方方）為適應(yīng)建筑市場場發(fā)展的需要要，明確雙方方在施工過程程中的職責(zé)，確確保工程質(zhì)量量、施工進(jìn)度度、安全文明明是生產(chǎn)的順順利完成?，F(xiàn)現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商商，簽訂本合合同條款如下下：工程名稱：“*****花園”一期工程（）分包性質(zhì)：在項(xiàng)項(xiàng)目部直接領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下，施工工班組實(shí)行內(nèi)內(nèi)部承包責(zé)任任制，服從項(xiàng)項(xiàng)目部的生產(chǎn)產(chǎn)統(tǒng)一指揮、技技術(shù)管理、勞勞動(dòng)管理、材材料管理、現(xiàn)現(xiàn)場安全管理理及后勤管理理。在實(shí)行內(nèi)內(nèi)部承包后，班班組為獨(dú)立核核算，自負(fù)盈盈虧。分包方式：包工工不包料，內(nèi)內(nèi)部包清工，但但在施工過程程中，造成原原材料非正常常的定額損耗耗和浪費(fèi)，項(xiàng)項(xiàng)目部經(jīng)核實(shí)實(shí)后有權(quán)在班班組結(jié)算中按按實(shí)際扣除。工期：年月日開開工至年月日日完工分包范圍：1、給排水工程程，其中衛(wèi)生生潔具和廚房房潔具安裝除除外；其余按圖施工。2、采暖工程程，其中：A、暖氣片按按組合并試壓壓合格的成品品到場后，乙乙方只負(fù)責(zé)安安裝和調(diào)試，調(diào)調(diào)試中暖氣片片如出現(xiàn)漏水水和不合格，則則由甲方負(fù)責(zé)責(zé)調(diào)換，如由由乙方負(fù)責(zé)更更換，其更換換費(fèi)用另行計(jì)計(jì)算；B、施工圖中中的通風(fēng)工程程未含。其余余按圖施工。3、電氣工程，其其中：A、弱電工程程只負(fù)責(zé)埋管管；B、其它以圖圖紙說明為準(zhǔn)準(zhǔn)。4、給排水工程程、采暖工程程、電氣工程程施工至室外外圖紙位置。工程價(jià)款及結(jié)算算分配依據(jù)：：工程結(jié)算依據(jù)：：實(shí)行一次性性包定單價(jià)。結(jié)排水、采暖工工程、電氣工工程：按設(shè)計(jì)計(jì)總說明建筑筑面積進(jìn)行計(jì)計(jì)算，二項(xiàng)合合計(jì)單價(jià)按118.5元/m2結(jié)算（建筑筑面積計(jì)算規(guī)規(guī)則按內(nèi)蒙古古現(xiàn)行定額中中的規(guī)定執(zhí)行行）。包定單價(jià)中已綜綜合包括以下下內(nèi)容：人工費(fèi)（包括福福利保障）（2）停窩工費(fèi)費(fèi)（3）安全費(fèi)（4）趕工措施施費(fèi)、冬雨季季施工措施費(fèi)費(fèi)和人工降效效費(fèi)、工程超超高費(fèi)（5）風(fēng)險(xiǎn)包干干費(fèi)（考慮施施工中一切因因素，包干使使用）（6）人員進(jìn)退退場費(fèi)（包括括車旅費(fèi)）（7）職工伙食食費(fèi)（8）管理費(fèi)（9）小型工具具和勞保用品品的費(fèi)用（10）利潤。工程結(jié)算價(jià)款，乙乙方按自行完完成的工作量量編制結(jié)算書書（附計(jì)算式式），報(bào)甲方方審核。發(fā)生定額外零星星用工憑甲方方簽證單按40元/工日結(jié)算，簽簽證單由現(xiàn)場場施工、項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人簽字字后生效。付款方式：（1）甲方按乙乙方每月實(shí)際際出勤人數(shù)發(fā)發(fā)生活費(fèi)，工工人為400元/人，班組長長為1000元/人。（2）竣工驗(yàn)收收必須達(dá)到一一次性通過合合格，竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格通過過30日以內(nèi)，按按結(jié)算造價(jià)工工程量的95%支付（扣除除已發(fā)生的各各項(xiàng)費(fèi)用），其其余5%工程款待工程程保修到期后后付清。如年年底未竣工按按實(shí)際分配情情況支付，確確保民工工資資；七、工程施工、質(zhì)質(zhì)量與驗(yàn)收：：乙方必須按國家家現(xiàn)行的施工工技術(shù)規(guī)范及及質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格格施工，并且且必須按施工工圖、施工說說明、變更意意見和技術(shù)交交底組織施工工，如乙方不不按要求施工工，采取偷工工減料，野蠻蠻施工，造成成工程翻拆損損失，其損失失部分全部由由乙方承擔(dān)。工程質(zhì)量要求：：確?！扒喑潜?。檢查方法：乙方方根據(jù)甲方制制定的施工進(jìn)進(jìn)度嚴(yán)格施工工，乙方必須須有專人負(fù)責(zé)責(zé)技術(shù)交底工工作，嚴(yán)格接接受甲方質(zhì)檢檢部門的質(zhì)量量監(jiān)督，乙方方配備合格的的質(zhì)檢人員，嚴(yán)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。甲甲方定期檢查查乙方的工程程施工進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量和現(xiàn)場管管理，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)工程質(zhì)量不不合格，有權(quán)權(quán)責(zé)成乙方返返工，直至達(dá)達(dá)到合格，發(fā)發(fā)現(xiàn)一次罰300元，并由乙乙方賠償由此此而造成甲方方的一切損失失。乙方進(jìn)場場后編制切實(shí)實(shí)可行和符合合現(xiàn)場實(shí)際的的施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，并按此此計(jì)劃實(shí)施。八、安全文明施施工：乙方必須有專人人負(fù)責(zé)做好安安全技術(shù)交底底工作，并按按受甲方的監(jiān)監(jiān)督。甲方提供足夠的的安全設(shè)施（安安全網(wǎng)、腳手手板），由乙乙方負(fù)責(zé)在工工作面上搭設(shè)設(shè)，以確保施施工安全。安全生產(chǎn)要求：：確保安全文文明工地。乙方應(yīng)遵守國家家的法律、法法規(guī)，服從當(dāng)當(dāng)?shù)卣块T門的治安管理理，乙方人員員如發(fā)生打架架、斗毆鬧事事、盜竊等違違法亂紀(jì)行為為，一切后果果及費(fèi)用自行行處理解決，發(fā)發(fā)現(xiàn)一次罰500元。班組施工人員必必須服從項(xiàng)目目部安全員的的指揮管理，在在施工中必須須堅(jiān)持安全第第一的方針，進(jìn)進(jìn)入現(xiàn)場必須須帶安全帽，高高空作業(yè)時(shí)系系好安全帶，施工機(jī)械專人操作，持證上崗，不得隨便換人。用電沒有電工操作證的人，不得亂拉亂接。任何人不得違章作業(yè)、違章指揮。進(jìn)入現(xiàn)場不帶安全帽，每次罰50元。在施工過程中，如如違章作業(yè)，造造成安全傷亡亡事故，分清清原因，有責(zé)責(zé)任方按國家家頒布的安全全處罰條例及及工程處有關(guān)關(guān)章程處理。乙方必須按“安安全文明”工地的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行施工，隨隨時(shí)準(zhǔn)備上級(jí)級(jí)主管部門的的檢查。施工工現(xiàn)場乙方使使用的周轉(zhuǎn)材材料、建筑材材料要堆放有有序，施工道道路保持暢通通，建筑垃圾圾集中堆放（按按指定地點(diǎn)），每每天施工完畢畢，必須做到到工完料盡，地地清，在自己己的生活區(qū)域域內(nèi)保持清潔潔衛(wèi)生，創(chuàng)造造一個(gè)良好的的文明生產(chǎn)環(huán)環(huán)境，配合甲甲方共同創(chuàng)造造“安全文明”工地。乙方在施工現(xiàn)場場不及時(shí)清理理，發(fā)現(xiàn)一次次罰款100元，如造成成浪費(fèi)，按價(jià)價(jià)賠償。未清清理部分，甲甲方派人清理理，其發(fā)生的的費(fèi)用在結(jié)算算時(shí)按實(shí)扣除除。乙方職工嚴(yán)禁在在施工場地大大小便，如發(fā)發(fā)現(xiàn)在施工場場地大便一次次罰款200元。九、工期：1、乙方在分包包界定范圍內(nèi)內(nèi)：在年月日日前必須完成成。2、乙方必須按按甲方要求保保質(zhì)、保量、保保安全地完成成，只準(zhǔn)提前前，不得工期期拖延。如工工期拖延，每每拖延一天罰罰1000元，按日累累計(jì)，并由乙乙方賠償由此此而造成甲方方的一切損失失。3、在施工過程程中，乙方如如為搶工期而而偷工減料，造造成返工，一一切返工費(fèi)用用均由乙方自自負(fù)，造成對(duì)對(duì)甲方的損失失，在結(jié)算時(shí)時(shí)一并扣除。十、設(shè)備與材料料：甲方提供的設(shè)備備和小型拖車車，乙方必須須寫好領(lǐng)條領(lǐng)領(lǐng)用，保養(yǎng)整整潔。如由于于乙方使用不不當(dāng)，造成損損壞或遺失必必須原價(jià)賠償償。施工所用建筑材材料和周轉(zhuǎn)材材料，甲方根根據(jù)乙方提交交供料計(jì)劃（提提前10天報(bào)供料計(jì)計(jì)劃）負(fù)責(zé)供供應(yīng)到現(xiàn)場，乙乙方負(fù)責(zé)使用用和保管，在在施工過程中中，造成材料料浪費(fèi)，應(yīng)由由乙方負(fù)責(zé)賠賠償，在結(jié)算算工程款中扣扣除。為保證施工生產(chǎn)產(chǎn)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，甲方提供供設(shè)備材料，供供應(yīng)必須及時(shí)時(shí)，必須滿足足乙方施工的的需要。乙方自備小型工工具和勞保用用品。十一、雙方權(quán)力力、責(zé)任及要要求：（一）：甲方：：1、甲方負(fù)責(zé)整整個(gè)現(xiàn)場的系系統(tǒng)管理，乙乙方必須積極極配合。2、甲方對(duì)乙方方施工的項(xiàng)目目實(shí)行監(jiān)督、檢檢查，有權(quán)提提出問題，乙乙方必須服從從。3、乙方在施工工中，質(zhì)量、工工期達(dá)不到要要求，不執(zhí)行行甲方的規(guī)章章制度，不服服從甲方的管管理，甲方有有權(quán)終止合同同，并有權(quán)更更換施工班組組，其造成的的一切經(jīng)濟(jì)損損失均由乙方方承擔(dān)。4、甲方負(fù)責(zé)提提供臨時(shí)設(shè)施施，職工宿舍舍、伙食有乙乙方自負(fù)。（二）乙方：1、乙方施工人人員必須服從從甲方一切規(guī)規(guī)章制度，嚴(yán)嚴(yán)禁無身份證證人員的違法法人員進(jìn)場。如如發(fā)現(xiàn)違法亂亂紀(jì)行為，移移交司法部門門處理。乙方方施工人員必必須確保身體體健康。2、乙方在施工工過程中，不不執(zhí)行安全規(guī)規(guī)章制度，甲甲方有權(quán)給予予罰款處理，情情節(jié)嚴(yán)重者開開除工地。十二、其他：乙方人員所需的的各項(xiàng)證件（如如暫住證、就就業(yè)證、健康康證等），甲甲方給予辦理理，其費(fèi)用由由乙方承擔(dān)。不可抗力的自然然災(zāi)害，雙方方互不計(jì)較。根據(jù)甲方現(xiàn)場具具體安排施工工情況和確定定具體施工范范圍后，乙方方必須確保施施工進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量，全權(quán)服服從甲方安排排和管理，按按甲方要求配配合施工，不不得野蠻施工工、挑肥揀瘦瘦和不配合施施工，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)不按甲方要要求施工，發(fā)發(fā)現(xiàn)一次罰300元。十三、本合同一一式貳份，雙雙方各執(zhí)壹份份，本合同經(jīng)經(jīng)雙方代表簽簽字后開始生生效，待結(jié)清清工程款后失失效。甲