某住宅裝飾工程勞務承包協(xié)議

合同編號：**三期住宅裝飾工工程勞務承包包協(xié)議發(fā)包人（以下簡簡稱甲方）：：**省***建設工程有有限公司承包人（以下簡簡稱乙方）：：依照照《中華人民民共和國合同同法》、《中中華人民共和和國建筑法》及及其它有關法法律，行政法法規(guī)的精神，遵遵循平等、自自愿、誠實信信用的原則。為為了加強項目目工程的標準準化管理，提提高班組的職職能管理水平平，使本工程程達到安全、文文明施工的標標準化，甲方方?jīng)Q定將三期期住宅裝飾工工程以包清工工形式承包于于乙方施工。為為明確雙方的的職、權、利利，經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商一致特簽簽訂如下條款款且共同遵守守執(zhí)行。一、工程概況工程名稱：******三期住宅NPPQ棟、33棟、B棟、C棟共計六個單單元工程地點：****縣****二、勞務承包范范圍、工作內內容及承包方方式1、承包范圍、工工作內容1.1住宅部分分內墻、外墻墻抹灰：內墻墻釘纖維網(wǎng)布布，外墻釘鋼鋼絲網(wǎng)。外墻墻陽臺線條、外外窗套、空調調板、挑檐天天溝和屋面裝裝飾造型等設設計圖紙明確確內容的抹灰灰。1.2住宅外墻墻面磚鋪貼：：外墻面、陽陽臺線條、外外窗套、空調調板、挑檐天天溝和屋面裝裝飾造型等部部位，含草酸酸清洗（草酸酸材料由乙方方負責）。1.3樓面水泥泥砂漿找平、壓壓光：戶內客客廳、餐廳、廚廚衛(wèi)間、陽臺臺(不含露臺)、臥室等以以及其他甲方方安排進行樓樓面砂漿找平平壓光的部位位。1.4屋面瓦鋪鋪設：屋面找找平、找坡、蓋蓋瓦及瓦脊、封封瓦頭。1.5住宅底層層外墻文化石石1.6樓梯間踏踏步水泥砂漿漿面層：基層層清理、鑿混混凝土、樓梯梯及休息平臺臺水泥砂漿抹抹面，踏步防防滑條、樓梯梯間踢腳線抹抹灰；梯板底底滴水線；梯梯井兩側抹灰灰、養(yǎng)護，成成品保護等所所有樓梯內的的施工內容。1.7商鋪、車車庫頂板及住住宅平屋面(露臺)水泥砂漿找找平，擠塑泡泡沫保溫板、細細石混凝土鋼鋼筋網(wǎng)片保護護層。2、承包方式：：以包人工、包包質量、包工工期、包安全全文明施工及及包工具機具具以一次性確確定單價的方方式進行分包包。承包人自自負盈虧，不不得轉包或另另行分包。三、工期要求自200年月日日竣工（如遇遇不可抗力因因素工期可以以順延）乙方方必須在規(guī)定定的時間內，合合理計劃，統(tǒng)統(tǒng)籌安排，配配備足夠人員員以確保工程程按期完工。因因乙方管理不不到位，消極極怠工或不配配合甲方安排排以及乙方導導致的返工等等原因造成工工期延誤，甲甲方有權從延延期之日起對對乙方處以5500元/天的處罰。四、工程質量要要求1、本本工程必須達達到優(yōu)良標準準(以樣板房裝裝修質量為基基本驗評標準準)。2、施施工質量必須須符合GB502210-20001《建筑裝飾飾裝修工程質質量驗收規(guī)范范》相關規(guī)定定及甲方施工工技術交底的的要求，如驗驗收不合格，必必須無條件返返工，其工料料費損失由乙乙方承擔，由由質量檢查員員或施工員開開出罰款通知知單，結算時時直接從工程程結算單中扣扣除。3、乙乙方必須嚴格格執(zhí)行“三檢”制度，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題不得擅擅自做主，甲甲方及業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理提出的意意見乙方應及及時執(zhí)行。4、裝裝飾工程驗收收合格前，乙乙方應無條件件配合甲方的的修整工作。5、乙乙方對現(xiàn)場所所有已完工程程成品負有保保護的義務，如如有損壞乙方方須自費修復復至原狀。如如拒絕修復或或整改，甲方方有權安排其其他勞務人員員按160元/天·人進行扣款款。五、安全及文明明施工要求1、乙方必須按按甲方規(guī)劃布布置堆放和保保管材料。2、乙方應配合合甲方成本控控制的要求，節(jié)節(jié)約用水用電電，如發(fā)現(xiàn)常常流水或班后后亮燈，甲方方有權加倍罰罰款（不低于于200元/次）。3、乙方在施工工過程中應配配合甲方成品品保護的要求求，對其他專專業(yè)的管線等等成品或半成成品造成破壞壞或污染的應應負責復原并并賠償相應的的材料費和人人工費，清理理費等損失。4、安全事故費費用在壹萬元元以內的由乙乙方承擔，保保險索賠金額額歸乙方。安安全事故費用用超過壹萬元元則由乙方承承擔壹萬其余余由甲方全額額承擔，乙方方應積極配合合甲方進行保保險索賠事宜宜，索賠所得得款全部歸于于甲方，乙方方不得有異議議。發(fā)生重大大傷亡及其他他安全事故乙乙方應立即通通知甲方并按按相關規(guī)定處處理。5、砂漿必須隨隨拌隨用，約約在三小時內內使用完不允允許隔夜，每每發(fā)現(xiàn)一處罰罰款300元。6、乙方人員在在正常或非正正常工作時間間酗酒、斗毆毆及交通事故故等違反國家家法規(guī)所引起起的一切責任任及損失，概概由乙方承擔擔，甲方不負負任何責任。7、乙方必須配配合甲方搞好好上級主管部部門下達的各各項安全大檢檢查的具體工工作。8、砂漿攪拌場場地必須保持持每班工完場場清，發(fā)現(xiàn)一一次達不到要要求，罰款200元。六、發(fā)包單價、計計量辦法及工工程付款方式式1、發(fā)包單價及及計量辦法（見見下表）：分項工程名稱承包單價計量辦法備注住宅內、外墻抹抹灰工程37.5元/㎡㎡按建筑面積計算算依據(jù)國標《建筑筑工程建筑面面積計算規(guī)范范》GB/T550353--2005計算建筑面面積住宅外墻面磚鋪鋪貼26.5元/㎡㎡按實際展開面積積計算單價已包含草酸酸材料在內樓面水泥砂漿找找平、壓光7.5元/㎡按圖紙墻間凈面面積計算(門洞等開口口部位不增加加)單價已包含樓層層砼磨光和施施工前后樓面面清理所需費費用在內屋面瓦鋪設23元/㎡按實際鋪設面積積計算底層住宅外墻文文化石18.5元/㎡㎡按實際展開面積積計算樓梯間踏步水泥泥砂漿面層13元/級按梯段階數(shù)計算算休息平臺按樓面面砂漿找平壓壓光單價計算算，最上一層層踏步沿按300㎜予以扣除除商鋪、車庫頂板板找平等工作作13元/㎡按實際面積計算算合同價款充分考考慮了一切不不可預見的影影響因素及施施工條件。在在施工過程中中，乙方不得得以不完全了了解現(xiàn)場為由由，提出任何何增加工程造造價或索賠，更更不得中途停停止施工。否否則甲方將追追究乙方的違違約責任并進進行處罰，直直至解除合同同不予結算。如果乙方施工質質量達不到樣樣板房基本驗驗評標準，甲甲方有權按上上述承包單價價相應扣除3元/㎡(級)進行結算，乙乙方不得提出出任何異議。2、工程款支付付：本工程無預付工工程款，甲方方在每月25日支付班組組基本生活費費用。待工程程全部驗收達達到優(yōu)良標準準后，甲方支支付全部工程程款的97％，剩余余3％余款在壹壹年保修期滿滿的十個工作作日內無息付付清。七、甲乙雙方責責任和義務（一）、甲方工工作：1、甲方指派現(xiàn)現(xiàn)場代表負責責工程現(xiàn)場進進度，安全文文明施工的統(tǒng)統(tǒng)一管理。2、負責解決工工程所需的工工人基本生活活費用、物資資的調配和供供應，幫助乙乙方解決施工工過程中遇到到的疑難問題題，監(jiān)督有關關部門對工程程的各項服務務工作。3、甲方負責工工程進度的統(tǒng)統(tǒng)一安排及協(xié)協(xié)調，及時檢檢查和督促乙乙方的施工質質量、進度及及安全設施的的落實。4、負責提供工工程施工臨時時電源，水源源接駁點，提提供垂直運輸輸設備。5、甲方負責乙乙方與水電等等施工相關方方的工序協(xié)調調工作，因甲甲方原因造成成返工，甲方方應承擔由此此給乙方造成成的實際損失失。6、甲方或設計計院變更設計計時，應提前前辦理工程變變更和修改設設計手續(xù)，并并通知乙方。（二）、乙方工工作：1、乙方現(xiàn)場總總負責人，負負責協(xié)調施工工進度、質量量以及技術交交底、軸線、標標高及配合比比控制以及與與甲方技術部部的技術聯(lián)系系工作。2、乙方進場時時按甲方要求求填寫《進場場人員花名冊冊》提交名單單給甲方，同同時提交身份份證復印件，乙乙方自備機具具及材料進場場時，應通知知甲方人員參參與驗收登記記。3、乙方照明用用電線電纜、燈燈具及水管要要自備，自行行搭設工作臺臺架，服從甲甲方現(xiàn)場施工工人員的安排排及質量監(jiān)督督。乙方自備備砂漿攪拌機機(如甲方提供供的攪拌機乙乙方應負責維維修保養(yǎng)，完完好歸還。如如有損壞遺失失按雙倍扣款款)，自行攪拌拌砂漿。4、乙方施工人人員嚴禁打架架、賭博、偷偷盜等違法亂亂紀行為，嚴嚴格遵守甲方方現(xiàn)場管理及及安全文明施施工管理等規(guī)規(guī)定，嚴禁偷偷拿現(xiàn)場材料料，如發(fā)現(xiàn)偷偷盜行為，乙乙方必須接受受10倍處罰，情情節(jié)嚴重者，移移送公安機關關處理。5、乙方應做好好施工人員安安全防范，配配備安全防護護用品，對新新工人進行班班前安全技術術交底，從事事危險作業(yè)區(qū)區(qū)域內應嚴格格按安全操作作規(guī)章制度及及程序進行。不不得雇傭未成成年人，年滿滿55周歲以上以以及患有心臟臟病、高血壓壓等突發(fā)性疾疾病的人員進進行施工作業(yè)業(yè)。6、因乙方違約約造成的經(jīng)濟濟損失由乙方方自行承擔，造造成工期延誤誤承擔本合同同相關違約責責任。7、必須限額用用料，材料使使用均有甲方方計劃部門核核實分配，若若有實際存在在浪費，使用用超量等，均均由乙方賠償償。甲方按超超額量雙倍處處罰。施工隊隊必須由專業(yè)業(yè)負責人領料料（指定人員員簽字領料，其其他人一律不不得領材料）。八、合同的生效效與終止本合同經(jīng)雙方代代表簽字（蓋蓋章）之日起起生效。乙方方承包的工程程按合同規(guī)定定全部支付甲甲方驗收合格格，竣工結算算完畢，除預預留保修條款款外，其他條條款均告終止止，保修期滿滿經(jīng)濟支付結結算后，本協(xié)協(xié)議自行終止止。九、雙方在履行行合同過程中中如發(fā)生爭議議時，雙方應應盡量協(xié)商解解決，協(xié)商不不成時可