某小區(qū)土方工程施工合同

建筑工程（土方）施工合同發(fā)包方：**省省**房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司（以以下簡(jiǎn)稱甲方方）承包方：*****建筑工程有有限公司（以以下簡(jiǎn)稱乙方方）依照《中華人民民共和國合同同法》、《中中華人民共和和國建筑法》、《國國家建筑安裝裝工程承包合合同條列》和和省、市主管管部門有關(guān)建建筑法規(guī)、規(guī)規(guī)程的有關(guān)精精神，經(jīng)雙方方協(xié)商，同意意簽訂本合同同，作為今后后雙方共同遵遵守的依據(jù)。一、工程概況（一）工程名稱稱：**小區(qū)（二期期）土方工程程（二）工程地點(diǎn)點(diǎn)：**市**南路（三）工程量及及合同總價(jià)款款：工程量以以施工圖、測(cè)測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)準(zhǔn)，約4400000立方米,該項(xiàng)目采用用大包干方式式，招標(biāo)范圍圍內(nèi)項(xiàng)目總包包干價(jià)為人民民幣136900257.007元，安全文文明措施項(xiàng)目目費(fèi)為2909884.84元，總合同同金額為139812241.911元（壹仟=3981241\*CHINESENUM2叁佰佰玖拾捌萬壹壹仟貳佰肆拾拾壹元玖角壹壹分）。二、工程承包范范圍及承包方方式（一）承包范圍圍：**小區(qū)二期土土方工程。（二）承包方式式：采用大包包干方式，即即包工、包料料、包損耗，由由乙方完成設(shè)設(shè)計(jì)圖紙及招招標(biāo)文件（含含招標(biāo)答疑）規(guī)規(guī)定的全部工工程內(nèi)容。三、施工工期（一）施工總工工期從簽訂有有效施工合同同之日起計(jì)算算至竣工驗(yàn)收收之日止65個(gè)日歷天。（二）在施工中中由于停水、停停電而影響施施工24小時(shí)以上、人人力不可抗的因素（臺(tái)臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、地地震、雷電等等）及其他非非乙方原因?qū)?dǎo)致停工時(shí)，由由乙方提出書書面要求并經(jīng)經(jīng)甲方代表簽簽證確認(rèn)后，工工期可順延，但但不增加工程程造價(jià)。四、甲、乙雙雙方權(quán)利和義義務(wù)（一）甲方1.負(fù)責(zé)提供供施工現(xiàn)場(chǎng)的的水電供應(yīng)接接點(diǎn)。2.提供坐坐標(biāo)控制點(diǎn)等等有關(guān)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)要求求，并向乙方方提供施工圖圖紙二套。3.指定臨臨時(shí)設(shè)施建設(shè)設(shè)場(chǎng)地。4.辦理工工程報(bào)建手續(xù)續(xù)，符合開工工要求。5.負(fù)責(zé)明明確施工場(chǎng)地地地下管網(wǎng)線線公布情況。（二）乙方1.負(fù)責(zé)施工工區(qū)域的臨時(shí)時(shí)道路、臨時(shí)時(shí)設(shè)施、水電電管線（含水水表、電表）的的安裝鋪設(shè)、管管理與維修。通通過水電表計(jì)計(jì)量，水按3.95元/噸，電按0.92元/度收費(fèi)（如如水電價(jià)格發(fā)發(fā)生變化，按按新的價(jià)格收收?。梢乙曳匠袚?dān)，甲甲方從工程款款中扣除。2.乙方負(fù)責(zé)責(zé)在需要的時(shí)時(shí)間和地點(diǎn)，根根據(jù)有關(guān)要求求，自費(fèi)提供供和維護(hù)所有有燈光、護(hù)板板、柵欄、警警告信號(hào)和警警衛(wèi)，以及對(duì)對(duì)工程進(jìn)行保保護(hù)或?yàn)楣姳娞峁┌踩秃头奖恪?.負(fù)責(zé)組織織材料及施工工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)、安安裝。組織好好施工隊(duì)伍，加加強(qiáng)管理，做做好安全文明明施工的各項(xiàng)項(xiàng)準(zhǔn)備，負(fù)責(zé)責(zé)施工場(chǎng)地清清潔，及時(shí)清清除所有建筑筑廢物及垃圾圾。根據(jù)施工工方案，提出出開工報(bào)告和和施工的具體體計(jì)劃，報(bào)甲甲方批準(zhǔn)后實(shí)實(shí)施。4.乙方負(fù)責(zé)責(zé)辦理有關(guān)的的施工場(chǎng)地交交通、環(huán)衛(wèi)和和施工噪音管管理手續(xù)及其其所需的相關(guān)關(guān)費(fèi)用。5.乙方負(fù)責(zé)責(zé)不得擅自變變更工程的設(shè)設(shè)計(jì)，如因擅擅自變更而影影響成本增加加，造成損失失由乙方承擔(dān)擔(dān)，出現(xiàn)質(zhì)量量問題由乙方方負(fù)責(zé)。6.乙方必須須嚴(yán)格按照施施工圖紙、招招投標(biāo)及技術(shù)術(shù)交底及本項(xiàng)項(xiàng)目有關(guān)的其其他等文件和和國家頒發(fā)的的現(xiàn)行建筑工工程規(guī)范、規(guī)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行施工，并并接受甲方代代表及監(jiān)理工工程師的監(jiān)督督。7.乙方在施施工中發(fā)生質(zhì)質(zhì)量事故，應(yīng)應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲甲方代表及監(jiān)監(jiān)理工程師和和有關(guān)部門。一一般質(zhì)量事故故的處理結(jié)果果應(yīng)送甲方及及監(jiān)理單位；；重大質(zhì)量事事故的處理方方案，應(yīng)經(jīng)甲甲方、監(jiān)理單單位、設(shè)計(jì)單單位共同研究究并簽證后實(shí)實(shí)施，并報(bào)建建設(shè)主管部門門備案。五、工程質(zhì)量（一）乙方確保保本工程達(dá)到到合格工程。因因乙方的原因因，影響本工工程項(xiàng)目工程程質(zhì)量不能達(dá)達(dá)到合格工程程，由乙方承承擔(dān)一切責(zé)任任，并向甲方方支付合同結(jié)結(jié)算總價(jià)30%的違約金。（二）本工程以以建筑安裝工工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)作作為評(píng)定工程程質(zhì)量等級(jí)的的依據(jù)，并按按下列（1）、（2）項(xiàng)對(duì)工程程質(zhì)量實(shí)行監(jiān)監(jiān)督管理。1、由質(zhì)量安全全監(jiān)督站負(fù)責(zé)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量。2、本工程實(shí)行行建設(shè)監(jiān)理制制度，由監(jiān)理理有限公司承承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)務(wù)。六、工程負(fù)責(zé)人人代表：1、甲方代表：：劉帥成2、監(jiān)理單位代代表及被授權(quán)權(quán)范圍：監(jiān)理單位代表：：總監(jiān)理工程程師監(jiān)理任務(wù)授權(quán)范范圍：工程質(zhì)量（包括括施工、設(shè)備備、材料及施施工方法及工工藝要求等）、進(jìn)進(jìn)度、安全、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、工工程資料、文文明施工等施施工階段監(jiān)理理。3、乙方代表：：項(xiàng)目經(jīng)理：高峰峰。4、甲、乙方和和監(jiān)理工程師師工作關(guān)系①、甲方通過甲甲方代表和監(jiān)監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)乙方實(shí)施監(jiān)監(jiān)督和管理。②、監(jiān)理工程師師受業(yè)主委托托，配合或代代表甲方行使使工程管理權(quán)權(quán)，其授權(quán)范范圍和職責(zé)以以監(jiān)理合同為為準(zhǔn)。七、付款方式1、本工程合同同為固定合同同總價(jià)，在合合同實(shí)施期間間不因人工、材材料和設(shè)備等等市場(chǎng)因素而而變動(dòng)。承包包人在計(jì)算報(bào)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)已考考慮風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)數(shù)（施工期間間的政策性調(diào)調(diào)整〈包括定定額、人工、機(jī)機(jī)械費(fèi)及其他他費(fèi)等等〉、施施工期間的材材料價(jià)格上漲漲因素、錯(cuò)算算或漏算的工工程造價(jià)、施施工期間發(fā)生生的人身及財(cái)財(cái)產(chǎn)安全事故故、氣象條件件、供電供水水網(wǎng)的停電停停水等一切相相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用用等）和固定定合同總價(jià)包包括的范圍。2、本工程無工工程預(yù)付款。3、付款方式：：①、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)為開工，同同意支付總合合同費(fèi)用的10%，13981124元。②、工程完成到到30%時(shí)，支付總總合同費(fèi)用的的20%，27962248元。③、工程完成到到60%時(shí)，支付總總合同費(fèi)用的的20%，27962248元。④、工程完成到到90%時(shí)，支付總總合同費(fèi)用的的30%，41943372元。⑤、工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收后15天內(nèi)支付剩余余的20%工程款，27962248元。八、工程質(zhì)量的的評(píng)定和獎(jiǎng)罰罰1、工程質(zhì)量的的評(píng)定部門：：**省工程質(zhì)量量安全監(jiān)督站站。2、質(zhì)量要求：：達(dá)到合格工工程標(biāo)準(zhǔn)。3、若實(shí)際工期期比合同期和和簽證期順延延工期每延期期一天按1000元罰款，誤誤期時(shí)間從規(guī)規(guī)定竣工日期期起直到全部部工程的移交交竣工報(bào)告的的批準(zhǔn)日期之之間的天數(shù)（不不足一天的按按一天計(jì)算），甲甲方可從乙方方保證金中扣扣除。4、甲方鼓勵(lì)乙乙方比合同約約定的工期提提前竣工，但但甲方不支付付其他費(fèi)用。九、轉(zhuǎn)包和分包包本工程未經(jīng)甲方方同意，不允允許任何形式式的轉(zhuǎn)包分包包。否則，甲甲方不予退還還乙方的保證證金；造成甲甲方損失的，則則由乙方另行行加倍賠償。十、施工與設(shè)計(jì)計(jì)變更（一）甲方交付付的設(shè)計(jì)圖紙紙、說明和有有關(guān)技術(shù)資料料，作為施工工的主要依據(jù)據(jù)，開工前由由甲方組織施施工圖會(huì)審和和技術(shù)交底并并做好技術(shù)交交底紀(jì)要，該該紀(jì)要為施工工的補(bǔ)充依據(jù)據(jù)，甲、乙雙雙方不得擅自自修改。（二）施工中如如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有有誤或不盡合合理的地方，乙乙方有義務(wù)及及時(shí)以書面形形式通知甲方方，由甲方及及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)計(jì)等有關(guān)單位位研究確定修修改意見或變變更設(shè)計(jì)文件件，乙方應(yīng)按按修改或變更更的設(shè)計(jì)文件件進(jìn)行施工。（三）甲方如需需變更設(shè)計(jì)，必必須由原設(shè)計(jì)計(jì)單位做出正正式修改通知知書和修改圖圖紙，乙方才才予以實(shí)施。十一、造價(jià)變動(dòng)動(dòng)及結(jié)算方式式（一）造價(jià)變動(dòng)動(dòng)1、本項(xiàng)目為大大包干方式，包包干范圍內(nèi)項(xiàng)項(xiàng)目造價(jià)除本本款第3條價(jià)格變動(dòng)及工工程變更原因因外均再不作作變動(dòng)，在招招投標(biāo)過程中中漏算的工程程項(xiàng)目由中標(biāo)標(biāo)單位施工完完成，不增加加工程造價(jià)。2、工程變更增增加的工程，外外運(yùn)土方包干干價(jià)32元/立方米，場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)土方包干價(jià)110元/立方米。3、如材料價(jià)格格變動(dòng)影響在在合同總價(jià)的的±5%之內(nèi)，包干干造價(jià)不予調(diào)整；材料料價(jià)格變動(dòng)影影響在±5%以外時(shí)，超超過±5%以外的部分分按進(jìn)場(chǎng)材料料批次、批量量，經(jīng)甲、乙乙及監(jiān)理三方方代表現(xiàn)場(chǎng)書書面簽證確定定的市場(chǎng)采購購價(jià)格調(diào)整價(jià)價(jià)差，按實(shí)結(jié)結(jié)算。（二）結(jié)算方式式1、乙方應(yīng)在綜綜合竣工驗(yàn)收收后30天內(nèi)提交交結(jié)算報(bào)告及及完整的竣工工資料和驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告。2、甲方在收到到結(jié)算報(bào)告55天內(nèi)開始審計(jì)計(jì)結(jié)算。3、審計(jì)結(jié)束后后15天內(nèi)，乙方憑憑甲方指定稅稅務(wù)所開具的的正式發(fā)票按按本合同第七七款辦理工程程結(jié)算和付款款手續(xù)。十二、爭(zhēng)議、違違約和索賠（一）爭(zhēng)議：發(fā)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙雙方應(yīng)盡量協(xié)協(xié)商解決。協(xié)協(xié)商不成的，可可申請(qǐng)有關(guān)部部門進(jìn)行調(diào)解解，調(diào)解仍未未能解決的爭(zhēng)爭(zhēng)議，應(yīng)提交交**仲裁委員會(huì)會(huì)仲裁。（二）違約和索索賠：本合同同有約定的按按約定條款執(zhí)執(zhí)行，沒有約約定的按國家有關(guān)法律律法規(guī)條款辦辦理。十三、附則則（一）乙方有關(guān)關(guān)本工程的單單方承諾作為為本合同的附附件，與本合合同一樣為增增減工程造價(jià)價(jià)的依據(jù)。（二）合同簽訂訂前，乙方將將工資保證金金壹拾萬元人人民幣匯到甲甲方指定賬戶戶。該款項(xiàng)在在項(xiàng)目綜合驗(yàn)驗(yàn)收合格15天內(nèi)返還，返返還前甲方不不需支付任何何費(fèi)用。（三）施工期間間，其他部門門收取治安費(fèi)費(fèi)、暫住人口口管理費(fèi)、環(huán)環(huán)保排污費(fèi)、衛(wèi)衛(wèi)生費(fèi)等以及及其他費(fèi)用均均由乙方承擔(dān)擔(dān)。所有施工工材料的運(yùn)輸輸車輛必須嚴(yán)嚴(yán)格控制載重重量，嚴(yán)禁超超載超限車輛輛在院內(nèi)道路路行使。因乙乙方原因損壞壞道路及甲方方財(cái)物的，由由乙方負(fù)責(zé)修修復(fù)和賠償。（四）安全文明明措施費(fèi)2909884.84元，用于施施工期間的安安全文明施工工、設(shè)施設(shè)備備購置、安全全知識(shí)培訓(xùn)等等，乙方必須須做到安全、文文明施工，承承擔(dān)施工過程程中的一切安安全事故責(zé)任任。（五）施工中，乙乙方必須接受受甲方代表及及監(jiān)理工程師師的檢查監(jiān)督督，嚴(yán)格遵守守甲方的規(guī)定定，服從甲方方管理部門的的管理。甲方方有權(quán)對(duì)違規(guī)規(guī)的當(dāng)事人進(jìn)進(jìn)行處理。（六）乙方提交交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告后15天內(nèi)將所有施施工人員及施施工用的設(shè)施施設(shè)備撤出甲甲方院內(nèi)，并并將搞好衛(wèi)生生的場(chǎng)地交還還甲方，逾期期乙方自愿每每天按合同造造價(jià)的1‰向甲方交納納場(chǎng)地占用費(fèi)費(fèi)，從工程結(jié)結(jié)算款中扣除除。（