建造師經(jīng)濟(jì)理論與應(yīng)用

Word版本，下載可自由編輯建造師經(jīng)濟(jì)理論與應(yīng)用下面是我給大家?guī)?lái)關(guān)于建筑師經(jīng)濟(jì)理論與應(yīng)用的相關(guān)內(nèi)容，以供參考。

注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資歷制度起源于英國(guó)，在短短100多年的時(shí)光里，建筑師執(zhí)業(yè)資歷制度已經(jīng)在世界各國(guó)廣為推行和進(jìn)展，并于1997年成立了國(guó)際建筑師協(xié)會(huì)。，其面試制度也同樣要求申請(qǐng)人具備技術(shù)、管理和財(cái)務(wù)等方面的工作閱歷和培訓(xùn)。由此可見(jiàn)，不論從工程本身要求，還是從市場(chǎng)環(huán)境乃至國(guó)際慣例來(lái)看，一定的經(jīng)濟(jì)理論學(xué)問(wèn)都是一位稱職的建筑師所應(yīng)具備的執(zhí)業(yè)能力。

二、建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)：建筑師的經(jīng)濟(jì)學(xué)

1、建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)：基礎(chǔ)會(huì)計(jì)與財(cái)務(wù)管理以及建設(shè)工程估價(jià)按照《建筑師執(zhí)業(yè)資歷制度暫行規(guī)定》其次十七條的規(guī)定，一級(jí)建筑師要具有一定的工程技術(shù)、工程管理理論和相關(guān)經(jīng)濟(jì)理論水平，這些相關(guān)的經(jīng)濟(jì)理論詳細(xì)內(nèi)容有三，即工程經(jīng)濟(jì)、基礎(chǔ)會(huì)計(jì)與財(cái)務(wù)管理、工程估價(jià)，這三者之間的關(guān)系如圖1所示，其中基礎(chǔ)會(huì)計(jì)與財(cái)務(wù)管理以及工程估價(jià)都仆從于工程經(jīng)濟(jì)?；A(chǔ)會(huì)計(jì)與財(cái)務(wù)管理在工程項(xiàng)目管理中舉足輕重、不行或缺，項(xiàng)目資本結(jié)構(gòu)、成本管理與財(cái)務(wù)管理水平的凹凸直接反映出項(xiàng)目管理情況以及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的優(yōu)劣。因此，作為從事微觀工程項(xiàng)目管理的建筑師，熟諳基礎(chǔ)會(huì)計(jì)與財(cái)務(wù)管理當(dāng)屬必定。除此之外，正如工程估價(jià)是工程經(jīng)濟(jì)的學(xué)問(wèn)預(yù)備，基礎(chǔ)會(huì)計(jì)與財(cái)務(wù)管理也是通曉工程估價(jià)的學(xué)問(wèn)鋪墊。鑒于對(duì)工程估價(jià)的研究較多，此處不再贅述。

2、經(jīng)濟(jì)決策的工具：工程經(jīng)濟(jì)1887年，工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的鼻祖ArtharM.Wellington在其《鐵路布局的經(jīng)濟(jì)理論》中指出，工程經(jīng)濟(jì)并不是建筑藝術(shù)，而是一門少花錢多辦事的藝術(shù)。1920年，O.B.Goldman教授在其著作《財(cái)務(wù)工程學(xué)》中也一針見(jiàn)血地指出，工程師的最基本的責(zé)任是考慮成本，以獲得財(cái)務(wù)利潤(rùn)的最大化。G.A.Taylor則認(rèn)為，工程經(jīng)濟(jì)的主題就是按經(jīng)濟(jì)基準(zhǔn)挑選最佳計(jì)劃，舉行經(jīng)濟(jì)決策。因此，對(duì)于建筑師而言，工程經(jīng)濟(jì)就是以討論工程項(xiàng)目節(jié)省之道為己任的、建筑師的經(jīng)濟(jì)學(xué)，是建筑師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中舉行經(jīng)濟(jì)決策的工具，其執(zhí)業(yè)能力就體現(xiàn)在其是否能夠通過(guò)已有技術(shù)，在一定規(guī)章約束下，優(yōu)化配置有限資源，實(shí)現(xiàn)成本最小化或收益最大化的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。依此而論，經(jīng)濟(jì)的計(jì)算永久先于其他，可以說(shuō)每項(xiàng)工程、每棟建造乃至每張?jiān)O(shè)計(jì)圖紙都是一張財(cái)務(wù)報(bào)表。建筑師在執(zhí)業(yè)時(shí)運(yùn)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)問(wèn)可以解決工程項(xiàng)目規(guī)劃、投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、投資決策分析以及施工成本控制等等諸多決策問(wèn)題。目前，我國(guó)工程項(xiàng)目管理人員專業(yè)技術(shù)“硬件”不容置疑，而經(jīng)濟(jì)、法律和管理等“軟件”卻遜色不少。按照木桶原理可知，打算一只桶的容量的不是組成桶的最長(zhǎng)的那塊木板，而是最短的那塊木板，同樣打算建筑師執(zhí)業(yè)能力凹凸的關(guān)鍵不在于其技術(shù)能力的強(qiáng)弱，而在于經(jīng)濟(jì)、法律和管理能力的多寡，最弱的執(zhí)業(yè)技能水平打算了建筑師的綜合執(zhí)業(yè)能力凹凸。由此可見(jiàn)，這種失衡的“有勇無(wú)謀”型的學(xué)問(wèn)結(jié)構(gòu)正是建筑師制度意力圖予以修正的目標(biāo)。

三、從理論到應(yīng)用：建筑師培訓(xùn)與繼續(xù)職業(yè)教導(dǎo)問(wèn)題一級(jí)建筑師執(zhí)業(yè)資歷考試屬于國(guó)家設(shè)定的準(zhǔn)入性考試，建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考試跟其它考試一樣，也是以紙筆做答的形式舉行。為防止建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考試流于形式，浮現(xiàn)“會(huì)考不會(huì)做，或者會(huì)做不會(huì)考”的現(xiàn)象，影響建筑師執(zhí)業(yè)資歷制度效力，因此，對(duì)于“會(huì)做不會(huì)考”的工程項(xiàng)目管理人員強(qiáng)化考前理論培訓(xùn)是非常奏效的，而對(duì)于“會(huì)考不會(huì)做”的考生強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)理論在實(shí)踐中的應(yīng)用則顯得尤為重要。理論特殊是經(jīng)濟(jì)理論脫離實(shí)踐是沒(méi)有任何意義的，所以既懂理論又曉實(shí)踐的建筑師方才是建筑師執(zhí)業(yè)資歷制度的初衷。鑒于技術(shù)、法律、管理理論與應(yīng)用與經(jīng)濟(jì)理論同等重要，因此，下文論述對(duì)囫圇建筑師執(zhí)業(yè)資歷考試都是適用的。

1、CIOS建筑師認(rèn)證制度世界上最早的建筑師執(zhí)業(yè)資歷制度建立迄今已有150余年的歷史，其建筑師會(huì)員是由非政府機(jī)構(gòu)——英國(guó)皇家特許建筑學(xué)會(huì)來(lái)認(rèn)證的。跟我國(guó)建筑師執(zhí)業(yè)資歷制度類似，CIOS的建筑師認(rèn)證制度的目的也是為了提升建設(shè)工程從業(yè)管理人員的執(zhí)業(yè)水平，但其認(rèn)證制度更具可取之處。CIOS建筑師認(rèn)證制度自設(shè)立以來(lái)，已經(jīng)形成了一套完美而科學(xué)的建筑師認(rèn)證體系，該體系包括了培訓(xùn)制度、面試制度和繼續(xù)職業(yè)進(jìn)展制度，這些制度側(cè)重于考察和培養(yǎng)工程項(xiàng)目管理人員“學(xué)以致用”的能力。實(shí)踐證實(shí)，該制度體系效果甚為顯然，各國(guó)已相繼效仿。

首先，CIOS建筑師認(rèn)證制度在面試之前設(shè)立了培訓(xùn)制度。在參與CIOS面試之前，建筑師會(huì)員申請(qǐng)人需要滿足四個(gè)條件：其一，學(xué)歷要求；其二，資格及施工管理閱歷；其三，職業(yè)責(zé)任感；其四，參與一定時(shí)光的培訓(xùn)，培訓(xùn)課程報(bào)告合格。值得注重的是，培訓(xùn)的方式為案例場(chǎng)景式培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容重點(diǎn)是培養(yǎng)申請(qǐng)人的理論應(yīng)用能力。第二，面試制度考察的重點(diǎn)不僅是候選人的理論學(xué)問(wèn)，更重要的是考察候選人運(yùn)用理論學(xué)問(wèn)解決工程建設(shè)領(lǐng)域中實(shí)際問(wèn)題的能力。面試過(guò)關(guān)，申請(qǐng)人即可獲得CIOS頒發(fā)的資歷證書，并成為其正式會(huì)員。最后，CIOS要求經(jīng)認(rèn)證的建筑師在執(zhí)業(yè)中堅(jiān)持繼續(xù)職業(yè)進(jìn)展，保持執(zhí)業(yè)技能與實(shí)踐同步進(jìn)展。

2、我國(guó)建筑師執(zhí)業(yè)資歷制度之建議與CIOS的建筑師認(rèn)證制度相比，我國(guó)的建筑師執(zhí)業(yè)資歷制度還存在兩個(gè)有待完美之處。

第一，在考試之前，我國(guó)建筑師執(zhí)業(yè)資歷制度也有資歷預(yù)審規(guī)定，但缺少培訓(xùn)內(nèi)容。目前的建筑師培訓(xùn)也大多是自發(fā)組織的，因此對(duì)于那些沒(méi)有參與培訓(xùn)的工程管理人員就不免會(huì)浮現(xiàn)“會(huì)考不會(huì)做，或者會(huì)做不會(huì)考”的現(xiàn)象了。即使考試過(guò)關(guān)，其真切執(zhí)業(yè)水平也會(huì)參差不齊，進(jìn)而影響我國(guó)建筑師整體工程項(xiàng)目管理水平。

其次，技術(shù)的長(zhǎng)進(jìn)，學(xué)問(wèn)的進(jìn)展以及全球化的競(jìng)爭(zhēng)都要求工程項(xiàng)目管理人員在獲得建筑師執(zhí)業(yè)資歷之后參加繼續(xù)職業(yè)教導(dǎo)?！督ㄖ焾?zhí)業(yè)資歷制度暫行規(guī)定》第三十條規(guī)定，“建筑師必需接受繼續(xù)教導(dǎo)，更新學(xué)問(wèn)，不斷提升業(yè)務(wù)水平”，這與CIOS的繼續(xù)執(zhí)業(yè)進(jìn)展制度是一脈相承的?？墒?，工程項(xiàng)目管理人員在取得建筑師執(zhí)業(yè)資歷之后，如何舉行繼續(xù)職業(yè)教導(dǎo)，繼續(xù)職業(yè)教導(dǎo)什么都還不甚明確，有待于進(jìn)一步細(xì)化。

有鑒于此，特為我國(guó)建筑師執(zhí)業(yè)資歷制度提出如下建議。

建議1：工程項(xiàng)目管理對(duì)建筑師的實(shí)踐能力要求很高，而建筑師執(zhí)業(yè)資歷考試存在著無(wú)法考察參考者實(shí)踐能力的缺陷。比如，在多計(jì)劃挑選案例中，普通既要涉及到財(cái)務(wù)管理和工程估價(jià)學(xué)問(wèn)，還要涉及到工程經(jīng)濟(jì)中的復(fù)雜的財(cái)務(wù)分析和風(fēng)險(xiǎn)分析等等，如此一個(gè)案例是不行能在短短兩個(gè)小時(shí)之內(nèi)僅靠紙筆能夠完成的。為此，借鑒CIOS的培訓(xùn)制度，我國(guó)的建筑師執(zhí)業(yè)資歷制度有須要紙筆考試之前增添培訓(xùn)這項(xiàng)內(nèi)容。我國(guó)工程項(xiàng)目管理人員為數(shù)眾多，每年參考人員估量也以數(shù)以十萬(wàn)計(jì)，同時(shí)鑒于建筑師培訓(xùn)師資力氣有限，受訓(xùn)機(jī)會(huì)也少惟獨(dú)少，因此，在現(xiàn)有培訓(xùn)師資約束條件下，前期培訓(xùn)似乎又成了問(wèn)題。

建議2：繼續(xù)職業(yè)教導(dǎo)內(nèi)容和重點(diǎn)均不同于前期培訓(xùn)，因此繼續(xù)職業(yè)教導(dǎo)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)側(cè)重理論應(yīng)用能力的提升，繼續(xù)職業(yè)教導(dǎo)形式應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一。建筑師繼續(xù)職業(yè)教導(dǎo)考試延續(xù)三次不過(guò)者，注銷其建筑師執(zhí)業(yè)資歷，責(zé)令其重新參與執(zhí)業(yè)資歷考試。但是，另外一個(gè)需要解決的問(wèn)題是，隨著建筑師數(shù)量的日益增多，數(shù)量有限的建筑師師資是不行能徹低擔(dān)當(dāng)起繼續(xù)職業(yè)教導(dǎo)的任務(wù)的。

建議3：集中優(yōu)秀師資，通過(guò)成熟網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，為參考人員提供遠(yuǎn)程培訓(xùn)，為建筑師提供遠(yuǎn)程繼續(xù)職業(yè)教導(dǎo)。上述兩條建議都涉及到一個(gè)共同的難題，那就是建筑師前期培訓(xùn)和繼續(xù)職業(yè)教導(dǎo)師資短缺，而同時(shí)受訓(xùn)人員和繼續(xù)職業(yè)教導(dǎo)建筑師數(shù)量浩大，因此，面授培訓(xùn)和教導(dǎo)似乎缺乏執(zhí)行的依據(jù)?？墒聦?shí)表明，遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)超越時(shí)空約束，為有限優(yōu)秀師資和眾多工程項(xiàng)目管理人員搭建了一個(gè)有限對(duì)無(wú)限的溝通平臺(tái)。開(kāi)展網(wǎng)上遠(yuǎn)程培訓(xùn)和繼續(xù)職業(yè)教導(dǎo)不僅可以拓寬受訓(xùn)范圍，實(shí)現(xiàn)參考人員實(shí)踐能力與理論能力的同步提高，而且還可以讓這些受訓(xùn)人員和參與繼續(xù)職業(yè)教導(dǎo)的建筑師分享優(yōu)秀師資資源，保證培訓(xùn)和教導(dǎo)的質(zhì)量。更重要的是，遠(yuǎn)程培訓(xùn)和教導(dǎo)是便捷的、經(jīng)濟(jì)的、高效的。

四、簡(jiǎn)短結(jié)語(yǔ)我國(guó)的建筑師執(zhí)業(yè)資歷制度起步較晚，但起點(diǎn)較高。建筑師的經(jīng)濟(jì)理論素質(zhì)是建筑師執(zhí)業(yè)核心技術(shù)能力之一，是建筑師的經(jīng)濟(jì)學(xué)，在建設(shè)工程活動(dòng)中舉足輕重，不行偏廢。雖然我國(guó)的建筑師執(zhí)業(yè)資歷考試報(bào)名條件載明白對(duì)擬報(bào)考工程管理人員的資格和工程項(xiàng)目管理閱歷的要求，但是因?yàn)閳?bào)名人事部門缺乏須要的專業(yè)人員監(jiān)督，同時(shí)也沒(méi)有配套的懲處措施，于是參考人員中一些條件不足的工程項(xiàng)目管理人員“資格造假”、“閱歷造假”比較嚴(yán)峻。再加之我國(guó)的建筑師執(zhí)業(yè)資歷考