2025年度智能化住宅小區(qū)建設(shè)報建代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化住宅小區(qū)建設(shè)報建代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1項目背景2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)目標(biāo)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起止時間3.2服務(wù)延期及終止條款4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)5.1交付時間5.2交付成果5.3質(zhì)量要求6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持6.2培訓(xùn)內(nèi)容與時間7.信息保密7.1信息保密條款7.2保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細表13.2附件二：技術(shù)方案13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息乙方名稱：建筑設(shè)計咨詢有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：021876543212.服務(wù)內(nèi)容概述2.1項目背景本項目為市區(qū)住宅小區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米，共計棟樓，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等配套設(shè)施。2.2服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方辦理報建手續(xù)；（2）提供報建相關(guān)資料和咨詢服務(wù)；（3）跟進報建進度，確保項目順利推進；（4）與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，解決報建過程中的問題。2.3服務(wù)目標(biāo)（1）確保項目報建手續(xù)齊全、合規(guī)；（2）縮短報建周期，提高項目審批效率；（3）確保項目報建過程順利進行，降低報建風(fēng)險。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起止時間本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2服務(wù)延期及終止條款如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣萬元；（2）服務(wù)期間，甲方按季度支付乙方服務(wù)費用，每季度支付人民幣萬元；（3）服務(wù)結(jié)束后，甲方支付乙方剩余服務(wù)費用。4.3付款時間節(jié)點（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付定金；（2）每季度第一個月支付當(dāng)季度服務(wù)費用；（3）服務(wù)結(jié)束后30個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。5.服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)5.1交付時間乙方應(yīng)在2025年1月31日前完成報建手續(xù)，并提交相關(guān)資料。5.2交付成果（1）報建手續(xù)齊全、合規(guī)；（2）報建資料完整、準(zhǔn)確；（3）報建進度符合合同約定。5.3質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持乙方應(yīng)在服務(wù)期間，為甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于：（1）解答甲方在報建過程中遇到的技術(shù)問題；（2）提供報建相關(guān)技術(shù)資料；（3）協(xié)助甲方解決報建過程中的技術(shù)難題。6.2培訓(xùn)內(nèi)容與時間（1）報建流程及注意事項；（2）報建相關(guān)法律法規(guī)及政策；（3）報建資料準(zhǔn)備及提交技巧；培訓(xùn)時間：2025年2月1日至2025年2月5日。8.信息保密8.1信息保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序提交訴訟的，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進行，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件成立時，雙方可解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成立。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定支付費用的；（2）一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)的；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密的；（4）一方違反合同約定的其他違約情形。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.不可抗力13.1不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)明細表14.2附件二：技術(shù)方案14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：合同簽訂證明文件14.5附件五：其他相關(guān)文件14.6合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供咨詢、代理、評估、檢測等服務(wù)的個人或單位。1.2第三方范圍（1）專業(yè)咨詢機構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）評估機構(gòu)；（4）檢測機構(gòu)；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入的必要性乙方在履行本合同時，如遇特殊情況或需要，可邀請第三方介入，具體包括但不限于：（1）報建過程中涉及的技術(shù)問題；（2）合同履行過程中需要的專業(yè)評估；（3）合同履行過程中需要的技術(shù)檢測；（4）雙方認為有必要引入的第三方服務(wù)。2.2第三方介入的審批乙方邀請第三方介入前，應(yīng)征得甲方同意，并書面通知甲方。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展其工作。4.第三方費用承擔(dān)4.1第三方費用第三方服務(wù)費用包括但不限于咨詢費、代理費、評估費、檢測費等。4.2費用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費用由乙方承擔(dān)；（2）如甲方同意，部分或全部第三方費用可由甲方承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指，第三方因違約或疏忽等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的%；（2）如第三方責(zé)任限額低于實際損失，第三方應(yīng)全額賠償。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分（1）第三方與甲方、乙方之間，責(zé)任劃分應(yīng)按照各自提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和內(nèi)容來確定；（2）如第三方因違約或疏忽等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，但不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。6.3保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同保密條款，對甲方和乙方提供的資料和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。7.第三方變更與替換7.1第三方變更如乙方認為有必要更換第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。7.2第三方替換（1）如第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)，乙方應(yīng)立即更換第三方，并通知甲方；（2）新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力，并遵守本合同的相關(guān)約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件（1）第三方完成其服務(wù)任務(wù)；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，乙方應(yīng)書面通知甲方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細表詳細要求：列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費用等詳細信息。服務(wù)明細表應(yīng)與合同一致，作為合同附件。2.附件二：技術(shù)方案詳細要求：提供智能化住宅小區(qū)建設(shè)的技術(shù)方案，包括設(shè)計理念、技術(shù)路線、實施計劃等。技術(shù)方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和保密期限。保密協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。4.附件四：合同簽訂證明文件詳細要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同掃描件、簽字蓋章的合同副本等。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、相關(guān)法律法規(guī)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付服務(wù)費用的；未按時提供相關(guān)資料和協(xié)助的；隱瞞重要信息的；未履行保密義務(wù)的。（2）乙方違約行為：未按時完成服務(wù)任務(wù)的；提供的服務(wù)不符合合同約定的；泄露甲方商業(yè)秘密的；未履行保密義務(wù)的。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認定：甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按時提供相關(guān)資料和協(xié)助的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求賠償損失；甲方隱瞞重要信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（2）乙方違約責(zé)任認定：乙方未按時完成服務(wù)任務(wù)的，應(yīng)支付違約金；乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償損失；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，如每日滯納金為服務(wù)費用的%。（2）乙方未按時完成服務(wù)任務(wù)，導(dǎo)致甲方項目延誤，乙方應(yīng)支付違約金，如每日違約金為服務(wù)費用的%。全文完。2025年度智能化住宅小區(qū)建設(shè)報建代理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方1.6合同生效1.7合同變更和解除1.8違約責(zé)任第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目建設(shè)內(nèi)容2.6項目實施計劃第三章報建代理服務(wù)內(nèi)容3.1報建代理服務(wù)范圍3.2報建代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3報建代理服務(wù)流程3.4報建代理服務(wù)時間3.5報建代理服務(wù)成果3.6報建代理服務(wù)費用第四章報建代理服務(wù)要求4.1報建資料準(zhǔn)備4.2報建手續(xù)辦理4.3報建過程協(xié)調(diào)4.4報建進度控制4.5報建風(fēng)險控制4.6報建成果驗收第五章質(zhì)量管理5.1報建資料質(zhì)量5.2報建手續(xù)質(zhì)量5.3報建過程質(zhì)量5.4報建成果質(zhì)量5.5質(zhì)量保證措施5.6質(zhì)量改進措施第六章成本控制6.1成本預(yù)算6.2成本控制措施6.3成本調(diào)整機制6.4成本結(jié)算6.5成本審計第七章時間管理7.1報建時間節(jié)點7.2報建進度計劃7.3報建進度調(diào)整7.4報建時間保證措施7.5報建時間延誤處理第八章風(fēng)險管理8.1報建風(fēng)險識別8.2報建風(fēng)險分析8.3報建風(fēng)險應(yīng)對措施8.4報建風(fēng)險監(jiān)控8.5報建風(fēng)險報告第九章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1報建方權(quán)利與義務(wù)9.2代理方權(quán)利與義務(wù)9.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止或解除后的處理第十三章合同附件13.1附件一：報建代理服務(wù)內(nèi)容清單13.2附件二：報建代理服務(wù)費用清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1項目背景1.1.2合同簽訂背景1.2合同目的1.2.1明確報建代理服務(wù)范圍1.2.2確保項目順利報建1.3合同范圍1.3.1報建代理服務(wù)具體內(nèi)容1.3.2服務(wù)范圍邊界1.4合同期限1.4.1合同起止日期1.4.2合同續(xù)簽條件1.5合同雙方1.5.1報建方基本信息1.5.2代理方基本信息1.6合同生效1.6.1合同生效條件1.6.2生效日期1.7合同變更和解除1.7.1變更程序1.7.2解除程序1.8違約責(zé)任1.8.1違約情形1.8.2違約責(zé)任承擔(dān)第二章項目概況2.1項目名稱2.1.1小區(qū)名稱2.2項目地點2.2.1地理位置描述2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積2.3.2容積率2.4項目投資2.4.1投資總額2.4.2投資來源2.5項目建設(shè)內(nèi)容2.5.1主要建設(shè)內(nèi)容描述2.5.2配套設(shè)施描述2.6項目實施計劃2.6.1項目階段劃分2.6.2各階段時間節(jié)點第三章報建代理服務(wù)內(nèi)容3.1報建代理服務(wù)范圍3.1.1報建資料準(zhǔn)備3.1.2報建手續(xù)辦理3.1.3報建過程協(xié)調(diào)3.2報建代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1報建資料標(biāo)準(zhǔn)3.2.2報建手續(xù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3報建過程標(biāo)準(zhǔn)3.3報建代理服務(wù)流程3.3.1流程步驟3.3.2流程時間安排3.4報建代理服務(wù)時間3.4.1服務(wù)開始時間3.4.2服務(wù)結(jié)束時間3.5報建代理服務(wù)成果3.5.1成果形式3.5.2成果質(zhì)量要求3.6報建代理服務(wù)費用3.6.1費用構(gòu)成3.6.2費用支付方式第四章報建代理服務(wù)要求4.1報建資料準(zhǔn)備4.1.1資料清單4.1.2資料質(zhì)量要求4.2報建手續(xù)辦理4.2.1手續(xù)清單4.2.2辦理時限4.3報建過程協(xié)調(diào)4.3.1協(xié)調(diào)對象4.3.2協(xié)調(diào)內(nèi)容4.4報建進度控制4.4.1進度計劃4.4.2進度監(jiān)控4.5報建風(fēng)險控制4.5.1風(fēng)險識別4.5.2風(fēng)險應(yīng)對4.6報建成果驗收4.6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)4.6.2驗收程序第五章質(zhì)量管理5.1報建資料質(zhì)量5.1.1資料審核標(biāo)準(zhǔn)5.1.2資料修訂程序5.2報建手續(xù)質(zhì)量5.2.1手續(xù)合規(guī)性檢查5.2.2手續(xù)準(zhǔn)確性要求5.3報建過程質(zhì)量5.3.1過程監(jiān)控措施5.3.2質(zhì)量問題處理5.4報建成果質(zhì)量5.4.1成果驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4.2成果質(zhì)量保證措施5.5質(zhì)量保證措施5.5.1質(zhì)量責(zé)任制度5.5.2質(zhì)量監(jiān)控體系5.6質(zhì)量改進措施5.6.1改進方案5.6.2改進效果評估第六章成本控制6.1成本預(yù)算6.1.1預(yù)算編制依據(jù)6.1.2預(yù)算內(nèi)容6.2成本控制措施6.2.1成本監(jiān)控方法6.2.2成本節(jié)約措施6.3成本調(diào)整機制6.3.1調(diào)整條件6.3.2調(diào)整程序6.4成本結(jié)算6.4.1結(jié)算依據(jù)6.4.2結(jié)算程序6.5成本審計6.5.1審計內(nèi)容6.5.2審計程序第七章時間管理7.1報建時間節(jié)點7.1.1關(guān)鍵時間節(jié)點7.1.2節(jié)點責(zé)任7.2報建進度計劃7.2.1進度計劃編制7.2.2進度計劃調(diào)整7.3報建進度調(diào)整7.3.1調(diào)整原因7.3.2調(diào)整程序7.4報建時間保證措施7.4.1時間保證措施7.4.2時間保證責(zé)任7.5報建時間延誤處理7.5.1延誤原因分析7.5.2延誤處理措施第八章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1報建方權(quán)利與義務(wù)8.1.1報建方權(quán)利8.1.2報建方義務(wù)8.2代理方權(quán)利與義務(wù)8.2.1代理方權(quán)利8.2.2代理方義務(wù)8.3第三方權(quán)利與義務(wù)8.3.1第三方權(quán)利8.3.2第三方義務(wù)第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止或解除后的處理第十二章合同附件12.1附件一：報建代理服務(wù)內(nèi)容清單12.2附件二：報建代理服務(wù)費用清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他13.1適用法律13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期第十四章合同簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同簽署方代表簽字_________日期：_______報建方代表簽字：_________日期：_______代理方代表簽字：_________日期：_______見證人簽字：_________日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方對報建代理服務(wù)的重大決策具有最終決定權(quán)。1.1.2代理方應(yīng)充分尊重甲方的決策，并在決策過程中提供專業(yè)意見和建議。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時向代理方提供完整的報建資料。1.2.2甲方提供的資料應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，如有誤導(dǎo)或遺漏，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方支付義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付代理方服務(wù)費用。1.3.2甲方未按時支付服務(wù)費用，代理方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。1.4甲方配合義務(wù)1.4.1甲方應(yīng)積極配合代理方完成報建代理服務(wù)工作。1.4.2甲方應(yīng)按照代理方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方對報建代理服務(wù)的重大決策具有最終決定權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)充分尊重乙方的決策，并在決策過程中提供必要的配合。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量保證2.2.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方未達到服務(wù)質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償。2.3乙方進度控制2.3.1乙方應(yīng)制定詳細的報建代理服務(wù)進度計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。2.3.2乙方因自身原因?qū)е逻M度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)2.4.1乙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對甲方提供的資料和項目信息進行保密。2.4.2違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。3.1.2第三方中介應(yīng)具備專業(yè)的報建代理服務(wù)知識和經(jīng)驗。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.2.2費用支付方式及金額由甲乙雙方與第三方中介協(xié)商確定。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如有失職行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2第三方中介責(zé)任由其自身承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。3.4第三方中介退出機制3.4.1當(dāng)?shù)谌街薪闊o法繼續(xù)履行職責(zé)時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。3.4.2第三方中介退出后，其職責(zé)由甲乙雙方自行承擔(dān)或另行委托第三方中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：報建代理服務(wù)內(nèi)容清單2.附件二：報建代理服務(wù)費用清單3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于項目規(guī)劃圖、設(shè)計文件、合同附件等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理方服務(wù)費用。認定：甲方超過合同約定的付款期限未支付服務(wù)費用，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未達到服務(wù)質(zhì)量要求。認定：乙方提供的服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方確認后。3.違約行為：第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)。認定：第三方中介因自身原因或合同約定的其他原因，無法繼續(xù)履行合同中的中介職責(zé)。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。認定：任何一方泄露合同約定保密的信息，經(jīng)對方確認后。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、履行情況等事項負有保密責(zé)任。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助合同履行的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或存在錯誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時補充或更正資料，代理方應(yīng)協(xié)助甲方完成資料準(zhǔn)備。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，代理方應(yīng)監(jiān)督整改過程，確保服務(wù)質(zhì)量。3.問題：第三方中介退出或無法履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，或另行委托第三方中介。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.智能化住宅小區(qū)建設(shè)報建代理服務(wù)。2.報建代理服務(wù)過程中的資料準(zhǔn)備、手續(xù)辦理、進度控制等。3.第三方中介在合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。4.合同違約行為的處理和責(zé)任追究。全文完。2025年度智能化住宅小區(qū)建設(shè)報建代理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（代理服務(wù)方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，智能化住宅小區(qū)建設(shè)成為新型城鎮(zhèn)化的重要發(fā)展方向。為推動智能化住宅小區(qū)建設(shè)，甲方委托乙方提供2025年度智能化住宅小區(qū)建設(shè)報建代理服務(wù)，以保障項目順利實施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能化住宅小區(qū)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)住宅小區(qū)管理、安防、家居、能源等領(lǐng)域的智能化、信息化，提高居民生活品質(zhì)的住宅小區(qū)。（2）報建代理服務(wù)：指乙方受甲方委托，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，協(xié)助甲方辦理智能化住宅小區(qū)建設(shè)項目報建手續(xù)的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能化住宅小區(qū)建設(shè)：指在住宅小區(qū)內(nèi)，采用現(xiàn)代信息技術(shù)，對住宅、公共設(shè)施、物業(yè)管理等方面進行智能化改造和升級。（2）報建手續(xù)：指建設(shè)單位在項目開工前，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向政府相關(guān)部門申請辦理建設(shè)項目報建手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的報建代理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代理服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理報建手續(xù)，提供相關(guān)資料和證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付代理服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時、高效地辦理報建手續(xù)。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保報建手續(xù)的合法性、合規(guī)性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度智能化住宅小區(qū)建設(shè)項目報建手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的智能化住宅小區(qū)項目所在地。5.3合同履行方式（1）收集、整理項目報建所需資料；（2）協(xié)助甲方與政府相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)；（3）辦理項目報建手續(xù)；（4）跟蹤項目報建進度，及時向甲方反饋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后15日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（3）一方違約，另一方有權(quán)依法解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理已履行和未履行的義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的代理服務(wù)費用中未履行的部分；（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本代理服務(wù)費：根據(jù)項目復(fù)雜程度和乙方工作量，雙方協(xié)商確定的基本代理服務(wù)費；（2）差旅費：乙方因辦理報建手續(xù)產(chǎn)生的合理差旅費用；（3）資料費：乙方提供相關(guān)資料和文件的費用；（4）其他費用：因項目特殊需求或甲方要求產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）基本代理服務(wù)費：合同簽訂后，甲方支付乙方基本代理服務(wù)費的50%作為預(yù)付款；（2）差旅費和資料費：乙方在產(chǎn)生相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：在項目特殊需求或甲方要求產(chǎn)生其他費用后，甲方應(yīng)在收到乙方通知和相應(yīng)證明后15個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）差旅費和資料費：乙方在產(chǎn)生相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：在項目特殊需求或甲方要求產(chǎn)生其他費用后，甲方應(yīng)在收到乙方通知和相應(yīng)證明后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方服務(wù)費用時，應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬方式；（2）甲方在支付費用時，應(yīng)在付款憑證上注明“2025年度智能化住宅小區(qū)建設(shè)報建代理服務(wù)費用”字樣；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成報建手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約金和賠償金額，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向守約方支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）乙方的商業(yè)秘密；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下保密期限為合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例本合同所指不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的不可抗力條款；（3）合同中約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能化住宅小區(qū)建設(shè)項目的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對報建代理服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)政策變化調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理報建手續(xù)，提供相關(guān)資料和證明；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決報建過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化住宅小區(qū)建設(shè)報建代理服務(wù)的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補充，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字或蓋章）________________________（日期）________________________乙方（代理服務(wù)方）：（簽字或蓋章）________________________（日期）________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能化住宅小區(qū)建設(shè)項目相關(guān)資料；2.乙方提供的報建代理服務(wù)方案及流程；3.雙方協(xié)商確定的報建代理服務(wù)費用明細；4.乙方開具的正式發(fā)票；5.雙方簽訂的修改和補充協(xié)議；6.不可抗力事件的證明材料；7.爭議解決的相關(guān)文件；8.其他雙方認為需要作為附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：甲方未按約定支付服務(wù)費用的，視為違約；甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理服務(wù)義務(wù)的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：乙方未按約定時間完成報建手續(xù)的，視為違約；乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指