不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同書(shū)(常用版)

不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同書(shū)典權(quán)人______(以下簡(jiǎn)稱甲方)和出典人______(以下簡(jiǎn)稱乙方)雙方當(dāng)事人簽訂金錢借貸典權(quán)設(shè)定契約書(shū)，內(nèi)容如下：第一條貸主(甲方)以下列條件借給乙方______元，乙方如數(shù)收到。第二條本件借款還

典權(quán)人______(以下簡(jiǎn)稱甲方)和出典人______(以下簡(jiǎn)稱乙方)雙方當(dāng)事人簽訂金錢借貸典權(quán)設(shè)定契約書(shū)，內(nèi)容如下：

第一條貸主(甲方)以下列條件借給乙方______元，乙方如數(shù)收到。

第二條本件借款還債期訂于_____年____月____日。

第三條甲方不得請(qǐng)求本件借款的利息。

第四條本件借款償還地以甲方當(dāng)時(shí)所居地為主。

第五條乙方為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其所有下列不動(dòng)產(chǎn)辦理典權(quán)設(shè)定登記予甲方。

記：土地坐落：_________

建物門牌：______________

建筑構(gòu)造：木造瓦磚兩層樓房一棟。

面積：地面層______平方米;二層______平方米。

以上不動(dòng)產(chǎn)所附帶的圖墻、庭木、庭石等皆保持現(xiàn)狀。

第六條甲方可按原狀使用前條不動(dòng)產(chǎn)，從而獲取利益，然需負(fù)擔(dān)前條不動(dòng)產(chǎn)的管理費(fèi)用及一切稅賦。

第七條本件不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)存續(xù)期限定于_____年____月____日。

本契約書(shū)正本兩份，經(jīng)簽名蓋章后各執(zhí)一份為憑。

注：不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)存續(xù)期限不超過(guò)三十年

典權(quán)人(簽字)：_____出典人(簽字)：_____

_____年____月____日_____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____不動(dòng)產(chǎn)抵押合同抵押人（甲方）_____

抵押權(quán)人（乙方）_____

甲方為了_____將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方，作為_(kāi)____的保證。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同。

第一條該房地產(chǎn)座落于_____建筑面積_____平方米，用地面積_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)_____，共有權(quán)證號(hào)_____，土地使用權(quán)證號(hào)_____，共有附著物_____件，抵押物價(jià)值人民幣（大寫）_____.曾于_____年_____月_____日抵押予_____，期限為_(kāi)____個(gè)月，至_____年_____月_____日止，擔(dān)保債務(wù)為人民幣（大寫）_____元。

第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍_____（詳情見(jiàn)附表及附圖）

第三條本次抵押擔(dān)保債務(wù)價(jià)值為人民幣（大寫）_____

第四條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息、罰息、違約金及有關(guān)稅費(fèi)。

第五條約定期限：_____年（月），從_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物，甲方應(yīng)主動(dòng)予以配合。

第七條抵押期間，甲方未征得乙方書(shū)面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質(zhì)；抵押物發(fā)生遺贈(zèng)或繼承的，受遺贈(zèng)人或繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。

第八條除自然耗損外，抵押物發(fā)生毀損，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方。

第九條因甲方過(guò)失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，甲方須及時(shí)提供或增加擔(dān)保。

第十條抵押已出租的房屋時(shí)，抵押人應(yīng)當(dāng)將房屋出租的事實(shí)告知抵押權(quán)人，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效。

第十一條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同。不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與的標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)范本甲方（贈(zèng)與人）：______（寫明姓名、住址）乙方（受贈(zèng)人）：______（寫明姓名、住址）甲乙雙方就贈(zèng)送______（寫明贈(zèng)與標(biāo)的物）事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其所有的______（寫明標(biāo)的物）贈(zèng)送給乙方，其所有權(quán)證明為：______（寫明證明甲方所有權(quán)的證據(jù)名稱）

二、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的狀況：

1．名稱：______

2．?dāng)?shù)量：______

3．質(zhì)量：______

4．價(jià)值：______

5．位置：______

三、贈(zèng)與目的：______

四、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付：甲方會(huì)同乙方于_____年____月____日，到______（寫明具體的`不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)名稱）進(jìn)行贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、乙方應(yīng)在______（寫明具體的期間）期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈(zèng)與（也可以約定其他條件）。

六、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：

1．提交______仲裁委員會(huì)仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

七、本合同未作規(guī)定的，按照《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

八、其他約定事項(xiàng)______。

九、本合同自____日起生效（可以寫具體的生效時(shí)間，也可以寫自當(dāng)事人簽章之日起生效）。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：______

乙方（簽章）：___________年____月____日

_____年____月____日不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同典權(quán)人______(以下簡(jiǎn)稱甲方)和出典人______(以下簡(jiǎn)稱乙方)雙方當(dāng)事人簽訂金錢借貸典權(quán)設(shè)定契約書(shū)，內(nèi)容如下：

第一條貸主________(甲方)以下列條件借給乙方______元，乙方如數(shù)收到。

第二條本件借款還債期訂于_____年____月____日。

第三條甲方不得請(qǐng)求本件借款的利息。

第四條本件借款償還地以甲方當(dāng)時(shí)所居地為主。

第五條乙方為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其所有下列不動(dòng)產(chǎn)辦理典權(quán)設(shè)定登記予甲方。

記：土地坐落：_________

建物門牌：______________

建筑構(gòu)造：_______。

面積：地面層______平方米;二層______平方米。

以上不動(dòng)產(chǎn)所附帶的_____、_____、_____等皆保持現(xiàn)狀。

第六條甲方可按原狀使用前條不動(dòng)產(chǎn)，從而獲取利益，然需負(fù)擔(dān)前條不動(dòng)產(chǎn)的管理費(fèi)用及一切稅賦。

第七條本件不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)存續(xù)期限定于_____年____月____日。

本契約書(shū)正本兩份，經(jīng)簽名蓋章后各執(zhí)一份為憑。

注：不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)存續(xù)期限不超過(guò)三十年

典權(quán)人(簽字)：_____出典人(簽字)：_____

_____年____月____日_____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____不動(dòng)產(chǎn)負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同書(shū)贈(zèng)與人(甲方)：________

住所：________

有效證件號(hào)碼：________

受贈(zèng)人(乙方)：________

住所：________

有效證件號(hào)碼：________

甲乙雙方依照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立扶養(yǎng)贈(zèng)與協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條贈(zèng)與標(biāo)的物：

甲方將自己擁有的位于_____市_____區(qū)_____街(路)_____號(hào)，建筑面積為_(kāi)____平方米房屋自愿贈(zèng)與給乙方。

第二條乙方應(yīng)按約定履行扶養(yǎng)甲方的義務(wù)，否則不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。

第三條若乙方未按合同約定履行義務(wù)，則甲方可以撤銷贈(zèng)與。不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同

第四條甲方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，若故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第五條合同成立后，贈(zèng)與人應(yīng)將贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與乙方。

第六條自合同生效之日起，由乙方負(fù)擔(dān)與不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的有關(guān)的一切費(fèi)用。

第七條本合同自公證之日起生效。

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

簽章時(shí)間：_____不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款合同書(shū)立契約書(shū)人債權(quán)人xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)債務(wù)人xxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣xx萬(wàn)元。

第三條本約抵押借款期間，自xxxx年x月x日起，至xxxx年x月x日止，共計(jì)x年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國(guó)家核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條