江蘇某產(chǎn)業(yè)園廠房工程BT項(xiàng)目合同范本

××××××工程BT模式投資建設(shè)合合同甲方：×××××××乙方：×××××××二〇〇年年月日甲方：***××××××公司地址：××××××法定代表人人：×××乙方：××××××地址：××××××法定代表人人：×××鑒于：1.甲方經(jīng)經(jīng)**區(qū)人民政府府授權(quán)(授權(quán)文件見見附件1)，是**區(qū)人民政府府確定的**××××××工程的最終終項(xiàng)目業(yè)主;2.甲方就就**××××××工程(詳后附(工程項(xiàng)目一一覽表)進(jìn)行“BT”(Builld-Traansferr)模式招標(biāo)(或競爭性談?wù)勁?，×××××公司投標(biāo)并并中標(biāo)(或參與競爭爭性談判并中中標(biāo))。根據(jù)《中華華人民共和國國合同法》、《中中華人民共和和國建筑法》、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》、《國國家計(jì)委關(guān)于于印發(fā)促進(jìn)和和引導(dǎo)民間投投資的若干意意見的通知》、建建設(shè)部《關(guān)于于加快市政公公用行業(yè)市場場化進(jìn)程的意意見》、《重重慶市人民政政府關(guān)于加強(qiáng)強(qiáng)和規(guī)范政府府投資項(xiàng)目BT融資建設(shè)管管理的通知》(渝府發(fā)[20077]73號)等法律法規(guī)規(guī)，及《**區(qū)政府投資資項(xiàng)目BT融資建設(shè)管管理實(shí)施意見見》(合川府發(fā)〔2008〕17號)和合川區(qū)政政府投資項(xiàng)目目相關(guān)規(guī)定，經(jīng)經(jīng)雙方充分協(xié)協(xié)商一致，訂訂立本合同，以以此共同恪守守。第一條定義義除合同條款款另有約定外外，本合同用用語以下列定定義為準(zhǔn)：1.1本工工程(或本項(xiàng)目)：指**工業(yè)園區(qū)××××××(詳后附(工程項(xiàng)目一一覽表)工程。1.2本工工程范圍：××××××。[以下為參參考示例，應(yīng)應(yīng)根據(jù)不同工工程明確詳盡盡：土石方工程程、路基工程程、路面工程程、人行道及及相關(guān)附屬工工程、路燈、管管網(wǎng)(排水、排污污、管涵工程程等)、軟基處理理工程等甲方方提供的施工工圖設(shè)計(jì)文件件所示的全部部施工內(nèi)容。其其中通訊及電電力工程只包包括通訊溝、電電纜溝及電力力溝相關(guān)工程程(除電纜、電電線及相關(guān)配配電設(shè)備外的的所有工程)。瀝青砼道道路面層、交交通標(biāo)志、標(biāo)標(biāo)線不在本次次實(shí)施范圍內(nèi)內(nèi)。燃?xì)夤こ坛逃善渌嚓P(guān)關(guān)職能部門實(shí)實(shí)施，承包單單位配合(不計(jì)配合費(fèi));綠化工程只只包括建筑部部分，不包括括植物部分(種植土不計(jì)計(jì)算)。]以上內(nèi)容按按甲方提供的的施工設(shè)計(jì)圖圖和招標(biāo)文件件指定的范圍圍為準(zhǔn)。1.3BBT模式：BT是英文BUILDD-TRAANSFERR的縮寫，在在本合同中的的中文意思即即：建設(shè)一移移交;雙方認(rèn)可的BT模式是指乙乙方按本合同同的約定負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目投融資資、工程建設(shè)設(shè)全過程的組組織和管理，并并承擔(dān)其期間間的風(fēng)險(xiǎn)。在在乙方按約定定將本工程建建成竣工移交交給甲方及甲甲方指定的管管護(hù)單位后，乙乙方按BT回購價(jià)款收收回投資。1.4建設(shè)設(shè)期：指本項(xiàng)項(xiàng)目的建設(shè)周周期，從本合合同生效之日日起至工程竣竣工驗(yàn)收合格格之日止。1.5工程程施工期:自取得開工工許可證之日日起至工程竣竣工驗(yàn)收合格格之日止。1.6回購購價(jià)款：指根根據(jù)本合同第第三條確定的的甲方應(yīng)支付付乙方的費(fèi)用用總額。1.7“元元”：指人民幣幣單位“元”。1.8基準(zhǔn)準(zhǔn)日：指本合合同中用于確確定具體時(shí)間間界點(diǎn)的日期期。通車基準(zhǔn)日：指指本項(xiàng)目全部部工程竣工通通車之日。全面驗(yàn)收備案基基準(zhǔn)日：指本本項(xiàng)目全面驗(yàn)驗(yàn)收備案完畢畢取得備案證證書之日。工程檔案移交基基準(zhǔn)日：指本本項(xiàng)目全部的的工程檔案移移交完畢之日日。1.9工程程相關(guān)單位：：指本工程的的工程咨詢單單位、勘察、設(shè)設(shè)計(jì)單位、施施工單位、設(shè)設(shè)計(jì)監(jiān)理單位位、專業(yè)施工工監(jiān)理單位、施施工監(jiān)控單位位、審計(jì)中介介機(jī)構(gòu)、材料料與設(shè)備供應(yīng)應(yīng)單位等。1.10區(qū)區(qū)政府：指**區(qū)人民政府府。1.11回回購期：指本本工程承包范范圍內(nèi)的工作作內(nèi)容竣工完完成并驗(yàn)收合合格之日起開開始，按約定定完成回購款款支付之日止止結(jié)束。本工工程回購期年。1.12不不可抗力：合合同任何一方方不能預(yù)見、不不可避免、無無法控制或不不能克服的自自然事件，包包括地震、臺臺風(fēng)、洪水等等自然災(zāi)害或或戰(zhàn)爭及一切切非人力可預(yù)預(yù)測或者控制制的事件。第二條工程程實(shí)施2.1工程程實(shí)施方式本工程采用本合合同約定的BT模式實(shí)施：：乙方負(fù)責(zé)籌籌集本工程所所需資金(包括建筑安安裝工程費(fèi)，甲甲方掌握使用用的交通組織織費(fèi)、征地拆拆遷、工程勘勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督、施工水水、電設(shè)施等等費(fèi)用)和建設(shè)過程程中的組織和和管理。項(xiàng)目目的建設(shè)管理理職責(zé)(包括辦理相相關(guān)建設(shè)審批批手續(xù)，勘察察、設(shè)計(jì)及監(jiān)監(jiān)理單位的委委托及管理)由(甲方)項(xiàng)目業(yè)主承承擔(dān)，工程建建成后按約定定程序由乙方方移交給甲方方，并由甲方方按本合同約約定回購價(jià)款款支付給乙方方回購款項(xiàng)。2.2甲方方原則上應(yīng)在在××年×月×日前完成本本項(xiàng)目工程范范圍內(nèi)所有工工程的施工圖圖設(shè)計(jì)和按區(qū)區(qū)政府規(guī)定的的前期工作程程序，達(dá)到工工程開工條件件。2.3乙方方應(yīng)在合川區(qū)區(qū)組建與本項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)管理理相適應(yīng)的項(xiàng)項(xiàng)目公司(項(xiàng)目管理部)，有足夠的的管理和專業(yè)業(yè)人員，確保保本工程質(zhì)量量、工期和安安全施工。2.4乙方方承諾：乙方方確保合同內(nèi)內(nèi)的工程在××年×月×日前全部完完工，但因甲甲方原因不能能按時(shí)開工時(shí)時(shí)，完工時(shí)間間應(yīng)順延。2.5建設(shè)設(shè)期資金監(jiān)管管：指乙方按按工程進(jìn)度和和甲方安排及及時(shí)足額將項(xiàng)項(xiàng)目資金劃入入乙方項(xiàng)目公公司為本工程程項(xiàng)目設(shè)立的的專用帳戶，以以便甲方監(jiān)督督乙方的建設(shè)設(shè)資金到位情情況。乙方應(yīng)應(yīng)按合同約定定及時(shí)支付甲甲方使用的資資金。乙方對對工程相關(guān)單單位的進(jìn)度款款支付按工程程實(shí)際進(jìn)度，根根據(jù)與相關(guān)單單位的合同約約定執(zhí)行，不不得違約拖欠欠。乙方按月月向甲方提供供工程進(jìn)度款款的支付情況況說明，并提提供相關(guān)工程程資料和財(cái)務(wù)務(wù)資料，以便便甲方檢查、監(jiān)監(jiān)督。2.6資金金到位：本合合同生效后十十日內(nèi)，乙方方應(yīng)將萬元資金劃劃入項(xiàng)目公司司專用帳戶(下稱專戶)，其余資金金根據(jù)由乙方方編制甲方同同意的《施工工組織設(shè)計(jì)》和和《資金到位位計(jì)劃》，及及時(shí)足額到位位，確保工程程順利進(jìn)行。項(xiàng)項(xiàng)目公司專用用帳戶由甲、乙乙雙方共同監(jiān)監(jiān)管。第三條回購購價(jià)款及支付付3.1回購購價(jià)款3.1本合合同的回購價(jià)價(jià)款暫定為××萬元，由建建筑安裝工程程費(fèi)、甲方掌掌握使用的費(fèi)費(fèi)用、資金占占用費(fèi)組成，具具體如下：建筑安裝工程費(fèi)費(fèi)按本合同第第四條規(guī)定原原則確定的預(yù)預(yù)算下浮×%后實(shí)行總價(jià)價(jià)包干，金額額暫定××萬元，最終終工程包干總總造價(jià)需在××年×月×日前經(jīng)雙方方商定后，以以區(qū)政府投資資項(xiàng)目評審中中心審核的造造價(jià)為準(zhǔn)，最最終合同包干干總造價(jià)另行行簽定補(bǔ)充協(xié)協(xié)議。甲方掌握使用的的費(fèi)用××萬元。其中中：.1交通組織費(fèi)費(fèi)：臨時(shí)交通通標(biāo)志、義交交、交警等費(fèi)費(fèi)用，暫定××萬元;.2工程勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督等費(fèi)費(fèi)用，暫定××萬元;.3施工水、電電設(shè)施費(fèi)：暫暫定××萬元;.4征地拆遷費(fèi)費(fèi)：暫定××萬元。上述4項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用在乙方資資金到帳后10天內(nèi)劃入甲甲方帳戶。資金占用費(fèi).1建設(shè)期利息息：不計(jì)取。.2回購期利息息：從進(jìn)入回回購期之日起起分段計(jì)算利利息?；鶖?shù)按按照當(dāng)期尚未未支付的建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)和甲方掌握握使用的費(fèi)用用總額之和計(jì)計(jì)算。建筑安安裝工程費(fèi)的的5%作為質(zhì)量保保修金，質(zhì)量量保修期內(nèi)不不計(jì)算利息。利利率按照中國國人民銀行同同期貸款基準(zhǔn)準(zhǔn)利率上浮(或下浮)×%計(jì)算，利息息計(jì)算期根據(jù)據(jù)在回購期內(nèi)內(nèi)當(dāng)期實(shí)際占占用時(shí)間計(jì)算算。3.2回購購價(jià)款的支付付回購價(jià)款以以工程合同金金額、經(jīng)審計(jì)計(jì)后的增減金金額、甲方掌掌握使用的費(fèi)費(fèi)用及利息組組成?；刭徠谄诙辏炙乃拇位刭?。本本工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收交付使用用后：6個(gè)月內(nèi)，支支付合同價(jià)款款的25%，并支付當(dāng)當(dāng)期的回購期期利息;12個(gè)月內(nèi)，支支付至結(jié)算總總額的50%，并支付當(dāng)當(dāng)期的回購期期利息;18個(gè)月內(nèi)，支支付至結(jié)算總總額的75%，并支付當(dāng)當(dāng)期的回購期期利息;24月內(nèi)支付完完剩余尾款和和當(dāng)期的回購購期利息。建建筑安裝工程程費(fèi)的5%作為質(zhì)量保保修金，質(zhì)量量保修期內(nèi)不不計(jì)算利息。3.3工程程款的支付乙方應(yīng)根據(jù)本合合同及與相關(guān)關(guān)單位簽訂的的合同，按合合同約定向工工程相關(guān)單位位支付工程款款。屆時(shí)若乙乙方拖欠工程程款，甲方有有權(quán)在支付給給乙方的總合合同價(jià)款中作作相應(yīng)的扣減減。在乙方支支付清工程欠欠款后，甲方方在下期支付付中將其扣減減部分支付給給乙方?？蹨p減部分不計(jì)息息。若乙方不能履行行工程質(zhì)量保保修期責(zé)任，甲甲方有權(quán)在支支付乙方的回回購價(jià)款中扣扣減完成質(zhì)量量保修所需的的必要費(fèi)用。第四條施施工圖預(yù)算4.1編制制原則。按重重慶市2008年《重慶市市市政工程計(jì)計(jì)價(jià)定額》、《重重慶市安裝工工程計(jì)價(jià)定額額》、《重慶慶市仿古建筑筑及園林工程程計(jì)價(jià)定額》、《重重慶市建設(shè)工工程費(fèi)用定額額》、《砼及及砂漿配合比比表、施工機(jī)機(jī)械臺班定額額》等相關(guān)定定額文件進(jìn)行行編制。其中中,人工費(fèi)按《重重慶工程造價(jià)價(jià)信息》合川川區(qū)指導(dǎo)價(jià)調(diào)調(diào)差,但調(diào)整的人人工費(fèi)差價(jià)不不計(jì)取定額管管理費(fèi)、稅金金和費(fèi)用;材料費(fèi)按乙乙方施工隊(duì)伍伍進(jìn)場的上月月合川區(qū)政府府評審評審中中心公布的材材料價(jià)格執(zhí)行行，評審中心心公布的價(jià)格格中未涉及的的材料價(jià)格，由由甲乙雙方商商定，報(bào)區(qū)政政府項(xiàng)目評審審中心審定后后執(zhí)行。所有有混凝土均采采用商品混凝凝土施工，并并按商品混凝凝土計(jì)價(jià)。4.2編制制確定程序。由由甲方委托中中介機(jī)構(gòu)編制制工程預(yù)算，乙乙方審核同意意后，送區(qū)政政府投資項(xiàng)目目評審中心審審查。按合川川區(qū)政府規(guī)定定程序?qū)彾ā?.3本合合同包干范圍圍內(nèi)的工程變變更，以及包包干范圍以外外增減工程，需需經(jīng)甲方同意意，并按合川川區(qū)政府規(guī)定定的原則和程程序進(jìn)行費(fèi)用用調(diào)整。4.4工程程措施費(fèi)應(yīng)根根據(jù)經(jīng)甲方審審定的《施工工組織設(shè)計(jì)》以以及第4.1條規(guī)定計(jì)算算相關(guān)費(fèi)用，包包干使用不再再進(jìn)行調(diào)整;工程措施費(fèi)費(fèi)暫按工程建建安造價(jià)的10%計(jì)入合同，待待乙方編制《施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)》經(jīng)甲方審審定同意后，由由區(qū)政府項(xiàng)目目評審中心審審核確定。4.5物價(jià)價(jià)波動引起的的價(jià)格調(diào)整工程款在施施工圖設(shè)計(jì)文文件內(nèi)實(shí)行總總價(jià)包干，施施工圖設(shè)計(jì)變變更部分的工工程款不得突突破設(shè)計(jì)變更更的核準(zhǔn)預(yù)算算。甲方提供供的工程量清清單只是招標(biāo)標(biāo)人對投標(biāo)人人的一種提示示，乙方遞交交的工程量清清單只是投標(biāo)標(biāo)人報(bào)價(jià)的依依據(jù)，兩者都都不作為結(jié)算算的依據(jù)。本本工程因物價(jià)價(jià)波動引起的的價(jià)格調(diào)整按按以下原則執(zhí)執(zhí)行：⑴只有同時(shí)時(shí)滿足以下條條件的才能允允許對主材價(jià)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整整：A、工期6個(gè)月以上;B、不是因施施工單位原因因造成工期延延誤或沒有按按正常施工進(jìn)進(jìn)度施工而造造成主材價(jià)格格上漲，C、主材價(jià)格格比預(yù)算審核核價(jià)格漲(跌)5%以上。⑵調(diào)整價(jià)格格的主材品種種：鋼材、水水泥、柴油、重重油、商品混混凝土、特細(xì)細(xì)砂、碎石。⑶調(diào)整方式式：A.鋼材、水泥泥漲幅超過5%的部分金額額，橋梁、隧隧道工程由業(yè)業(yè)主承擔(dān)80%，施工單位位承擔(dān)20%;其他工程由由業(yè)主和施工工單位各承擔(dān)擔(dān)50%。鋼材、水水泥跌幅超過過5%的部分金額額，橋梁、隧隧道工程由業(yè)業(yè)主扣回80%，其他工程程由業(yè)主扣回回50%。B.柴油、重油油、商品混凝凝土、特細(xì)砂砂、碎石漲幅幅超過5%的部分金額額，由業(yè)主和和施工單位各各承擔(dān)50%;柴油、重油油、商品混凝凝土、特細(xì)砂砂、碎石跌幅幅超過5%的部分金額額，由業(yè)主和和施工單位各各承擔(dān)50%。(4)乙方方采購材料品品牌(廠家)必須在甲方方確定的并經(jīng)經(jīng)合川區(qū)政府府投資項(xiàng)目評評審中心審核核的廠家中選選擇，路燈燈燈架及照明器器具項(xiàng)目按暫暫定價(jià)計(jì)算。具具體詳合川區(qū)區(qū)政府投資項(xiàng)項(xiàng)目評審中心心出具的預(yù)算算審核報(bào)告。第五條工程相相關(guān)單位的選選擇5.1本工工程施工由乙乙方按國家有有關(guān)規(guī)定組織織實(shí)施。5.2勘察察、設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理單位由甲甲方按國家相相關(guān)規(guī)定組織織實(shí)施。5.3符合合政府采購條條件的設(shè)施設(shè)設(shè)備采購，其其供應(yīng)商的選選擇由乙方牽牽頭，甲方監(jiān)監(jiān)督，根據(jù)《中中華人民共和和國招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法》、《中中華人民共和和國政府采購購法》及區(qū)政政府投資項(xiàng)目目的有關(guān)規(guī)定定實(shí)施。5.4甲方方或乙方與本本工程相關(guān)單單位簽訂有關(guān)關(guān)合同的，須須在簽訂合同同后7日內(nèi)將合同同文件報(bào)另一一方備案。第六條履履約保證6.1本合合同簽訂后，由由甲方出具文文件，明確付付款來源及還還款的保證措措施;為保障乙方方投資資金的的安全，甲方方將以位于(以合川區(qū)政政府相關(guān)文件件為準(zhǔn))地塊土地出出讓溢價(jià)收益益及財(cái)政調(diào)配配資金作為回回購來源。6.2乙方方應(yīng)根據(jù)《合合川區(qū)誠信管管理辦法》的的相關(guān)規(guī)定，與與甲方簽定誠誠信承諾書，并并承諾履行誠誠信承諾書中中所承諾的義義務(wù)。第七條雙方方的主要權(quán)利利義務(wù)7.1甲方方的主要權(quán)利利義務(wù)按本工程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃完成工程程立項(xiàng)、可研研、征地及房房屋拆遷安置置補(bǔ)償工作、方方案設(shè)計(jì)、初初步設(shè)計(jì)、施施工圖設(shè)計(jì)、施施工圖審查備備案前的區(qū)政政府規(guī)定的前前期工作程序序;按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)，遵循市場場化、規(guī)范化化的原則，選選擇工程項(xiàng)目目的勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、監(jiān)理單單位;監(jiān)督并協(xié)助乙方方按進(jìn)度完成成項(xiàng)目建設(shè)工工作;除另有約定外，不不干涉乙方的的融資操作;有權(quán)按合同約定定監(jiān)管方式監(jiān)監(jiān)管乙方的建建設(shè)資金到位位及使用情況況;甲方或甲方委托托的機(jī)構(gòu)有權(quán)權(quán)按工程進(jìn)度度要求檢查、監(jiān)監(jiān)督本工程進(jìn)進(jìn)度情況，定定期或不定期期抽查工程質(zhì)質(zhì)量，抽查本本工程施工單單位和監(jiān)理部部門的有關(guān)資資料;有權(quán)委托有資質(zhì)質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行行跟蹤審計(jì)監(jiān)監(jiān)督;按區(qū)政府投投資項(xiàng)目管理理相關(guān)規(guī)定，項(xiàng)項(xiàng)目決算報(bào)區(qū)區(qū)政府審計(jì)機(jī)機(jī)關(guān)審計(jì)。審定工程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，并監(jiān)督督乙方按批準(zhǔn)準(zhǔn)的建設(shè)進(jìn)度度計(jì)劃實(shí)施;按BT合同約定定向乙方支付付相應(yīng)款項(xiàng);協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與與地方相關(guān)部部門的工作;負(fù)責(zé)施工階段涉涉及設(shè)計(jì)變更更、工程造價(jià)價(jià)增減的審批批工作;負(fù)責(zé)委托監(jiān)理公公司對本工程程進(jìn)行監(jiān)理;負(fù)責(zé)對施工及驗(yàn)驗(yàn)收階段勘察察設(shè)計(jì)服務(wù)工工作的管理，實(shí)實(shí)施中的設(shè)計(jì)計(jì)變更按區(qū)政政府規(guī)定程序序報(bào)批。7.2乙方方的主要權(quán)利利義務(wù)履行項(xiàng)目建設(shè)管管理單位的職職責(zé)，按本合合同籌集建設(shè)設(shè)資金,并按經(jīng)政府府有關(guān)部門批批準(zhǔn)的施工圖圖設(shè)計(jì)文件組組織工程建設(shè)設(shè);在本合同簽訂后后7日內(nèi)編制本本項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)計(jì)計(jì)劃及相應(yīng)的的資金使用計(jì)計(jì)劃，報(bào)甲方方審批，并嚴(yán)嚴(yán)格按照甲方方批準(zhǔn)的一級級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)實(shí)施工程建設(shè)設(shè)，確保建設(shè)設(shè)資金按使用用計(jì)劃及時(shí)到到位;按甲方要求給監(jiān)監(jiān)理提供必要要的現(xiàn)場辦公公設(shè)施及設(shè)備備，包括必要要的辦公室、辦辦公家俱、固固定電話安裝裝、住宿、施施工區(qū)內(nèi)的交交通等;根據(jù)相關(guān)合同約約定向本工程程相關(guān)單位支支付合同款;負(fù)責(zé)辦理工程建建設(shè)一切相關(guān)關(guān)(乙方負(fù)責(zé)辦辦理部分)手續(xù)，交納(應(yīng)由乙方承承擔(dān)的)相關(guān)稅費(fèi);配合并接受甲方方及其委托的的審計(jì)機(jī)構(gòu)對對項(xiàng)目建設(shè)全全過程的審計(jì)計(jì)及監(jiān)督;組建項(xiàng)目管理理公司并報(bào)甲甲方認(rèn)可;辦理建設(shè)期的相相關(guān)保險(xiǎn)，繳繳納乙方應(yīng)承承擔(dān)費(fèi)用;嚴(yán)格按照《中華華人民共和國國建筑法》、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》及及與工程建設(shè)設(shè)相關(guān)的規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)、法法律、法規(guī)等等完成工程建建設(shè)，確保質(zhì)質(zhì)量和工期，并并按合同約定定時(shí)間將驗(yàn)收收合格的工程程移交甲方及及甲方指定的的管護(hù)單位;接受政府主管部部門的監(jiān)管;保證安全文明施施工;履行《建設(shè)工程程質(zhì)量管理?xiàng)l條例》及《建建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理?xiàng)l條例》中建設(shè)設(shè)單位承擔(dān)的的相關(guān)職責(zé),本合同另有有約定的除外外。第八條工程程質(zhì)量、管理理及驗(yàn)收8.1工程程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)確保保達(dá)到單位工工程與綜合驗(yàn)驗(yàn)收一次性合合格。質(zhì)量的的評定以國家家或行業(yè)的質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評定定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)據(jù)。對工程質(zhì)量的爭爭議，由雙方方共同選定有有資質(zhì)的工程程質(zhì)量檢測機(jī)機(jī)構(gòu)檢測和鑒鑒定，所需費(fèi)費(fèi)用及因此造造成的損失，由由責(zé)任方承擔(dān)擔(dān)。8.2工程程管理甲方派駐專人((以發(fā)包人出出具的文件為為準(zhǔn))為現(xiàn)場的工工程師組成工工程師辦公室室，參與建設(shè)設(shè)期的協(xié)調(diào)、管管理、監(jiān)督。工程師負(fù)責(zé)對甲甲方委托的勘勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理、審計(jì)等等單位進(jìn)行管管理及督促其其做好對乙方方的服務(wù)工作作。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與與工程相關(guān)部部門的工作及及各類矛盾。審查乙方開工報(bào)報(bào)告及進(jìn)度計(jì)計(jì)劃,并督促乙方方按批準(zhǔn)的建建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃劃實(shí)施。工程師有權(quán)組織織甲方委托的的機(jī)構(gòu)定期或或不定期檢查查本工程質(zhì)量量、進(jìn)度、安安全文明施工工情況,對質(zhì)量達(dá)不不到設(shè)計(jì)文件件和國家及行行業(yè)現(xiàn)行技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范,進(jìn)度不能滿滿足已獲批準(zhǔn)準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃劃,安全文明施施工存在重大大隱患時(shí),有權(quán)發(fā)出書書面整改通知知令督促乙方方限期整改,并報(bào)送政府府相關(guān)職能管管理部門。審核乙方工程計(jì)計(jì)量報(bào)表及技技術(shù)變更、核核定,并按相關(guān)程程序報(bào)批。負(fù)責(zé)對項(xiàng)目因發(fā)發(fā)生技術(shù)變更更、核定增減減工程量及新新增建設(shè)內(nèi)容容的核定、簽簽證計(jì)量和涉涉及費(fèi)用變化化項(xiàng)目的審核核工作,并按相關(guān)程程序報(bào)批。參加乙方組織的的隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收及相關(guān)驗(yàn)驗(yàn)收。無論驗(yàn)收與否,,工程師有權(quán)權(quán)要求乙方對對已隱蔽的工工程進(jìn)行重新新檢驗(yàn)。檢驗(yàn)驗(yàn)合格,由此發(fā)生的的一切費(fèi)用、損損失由甲方承承擔(dān),并相應(yīng)順延延工期。檢驗(yàn)驗(yàn)不合格,乙方承擔(dān)發(fā)發(fā)生的一切費(fèi)費(fèi)用、損失,工期不予順順延。乙方應(yīng)應(yīng)在檢驗(yàn)后重重新覆蓋或修修復(fù)。負(fù)責(zé)簽收乙方方或第三方向向甲方遞交的的文件、文書書、資料等。有權(quán)要求乙方方更換不稱職職的工作人員員及不合格的的施工單位、分分包單位。8.3工程程驗(yàn)收工程質(zhì)量應(yīng)確確保達(dá)到單位位工程與綜合合驗(yàn)收一次性性合格。質(zhì)量量的評定以國國家或行業(yè)的的質(zhì)量檢驗(yàn)評評定標(biāo)準(zhǔn)為依依據(jù)。對工程質(zhì)量的的爭議,由雙方共同同選定有資質(zhì)質(zhì)的工程質(zhì)量量檢測機(jī)構(gòu)檢檢測和鑒定,所需費(fèi)用及及因此造成的的損失,由責(zé)任方承承擔(dān)。如果因因乙方質(zhì)量原原因造成修理理后仍無法滿滿足國家或行行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量量檢驗(yàn)評定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),以及修復(fù)后后達(dá)到相關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)但影響了了既定的使用用功能,甲方有權(quán)按10.3條c款和13.1..3條執(zhí)行或拒拒絕移交和回回購。相關(guān)經(jīng)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任任由乙方承擔(dān)擔(dān)。在通車基準(zhǔn)日前前5個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)，乙方須完完成主體工程程質(zhì)量驗(yàn)收工工作。第九條工程程移交9.1移交交范圍和內(nèi)容容乙方應(yīng)在20110年2月1日前將本項(xiàng)項(xiàng)目工程竣工工驗(yàn)收合格并并移交通車使使用，其中綠綠化工程可延延至2010年3月30日前完工。乙方應(yīng)在通車基基準(zhǔn)日后一年年內(nèi)完成工程程的全面驗(yàn)收收備案工作。甲甲方積極配合合.乙方應(yīng)在全面驗(yàn)驗(yàn)收備案基準(zhǔn)準(zhǔn)日后一月內(nèi)內(nèi)完成工程檔檔案移交工作作;在竣工決算算審計(jì)完成后后一月內(nèi)完成成工程決算資資料的移交工工作。本工程由乙方組組織竣工驗(yàn)收收并移交給甲甲方及甲方指指定的管護(hù)單單位;其中列入工工程總投資的的重大設(shè)備和和專用設(shè)備，在在工程竣工時(shí)時(shí)，乙方應(yīng)將將其功能完好好地移交給甲甲方。9.2移交交程序：雙方方應(yīng)在工程移移交前二個(gè)月月舉行會議，并并就本工程詳詳細(xì)的移交程程序達(dá)成一致致意見。9.3工程程質(zhì)量及保修修期責(zé)任根據(jù)據(jù)中華人民共共和國國務(wù)院院第279號令《建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量管管理?xiàng)l例》執(zhí)執(zhí)行。9.4本工工程因不可抗抗力和甲方導(dǎo)導(dǎo)致移交滯后后，需修訂或或更改本工程程建設(shè)計(jì)劃時(shí)時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)協(xié)商解決方案案。甲方應(yīng)根根據(jù)實(shí)際情況況報(bào)區(qū)政府審審批。第十條合同的的轉(zhuǎn)讓、變更更與解除10.1一一方將其在本本合同下的權(quán)權(quán)利、義務(wù)和和責(zé)任，全部部或部分轉(zhuǎn)讓讓給第三方，應(yīng)應(yīng)獲得另一方方同意。10.2若若在本合同執(zhí)執(zhí)行期間適用用于本工程的的法律、法規(guī)規(guī)發(fā)生了對一一方有重大不不良影響的變變動，一方要要求變更相關(guān)關(guān)的合同條款款的，另一方方應(yīng)采取相應(yīng)應(yīng)措施維護(hù)雙雙方的合法權(quán)權(quán)益。10.3有有下列情形的的，當(dāng)事人可可以解除合同同：a.當(dāng)事人人一方違約不不履行主要義義務(wù)，經(jīng)催告告后在30日內(nèi)仍未履履行的;b.因乙方方主要原因，工工程工期嚴(yán)重重滯后60天以上，甲甲方有權(quán)單方方解除合同，乙乙方不得異議議，7天內(nèi)無條件件撤出施工場場地，并無條條件提供已完完部分的工程程資料,配合甲方順順利接收;甲方就乙方方完成的合格格工程進(jìn)行核核算，經(jīng)審計(jì)計(jì)后按結(jié)算金金額的85%支付。審核核結(jié)算期間不不影響甲方另另定施工企業(yè)業(yè)進(jìn)場施工。c.因乙方方主要原因，造造成工程質(zhì)量量不符合國家家相關(guān)評定、驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施施工圖要求，甲甲方有權(quán)單方方解除合同，乙乙方不得異議議，7天內(nèi)無條件件撤出施工場場地，并無條條件提供已完完部分的工程程資料,配合甲方順順利接收;甲方就乙方方完成的合格格工程進(jìn)行核核算，結(jié)算金金額經(jīng)審計(jì)后后視情況按80%支付，相關(guān)關(guān)工程區(qū)域維維修返工費(fèi)用用由乙方承擔(dān)擔(dān)。10.4因因本合同10.3條規(guī)定情形形乙方被解除除合同時(shí)，按按以下原則核核算：平場土石方方或路基土石石方按區(qū)政府府投資項(xiàng)目評評審中心當(dāng)月月核定其他政政府投資工程程單方綜合價(jià)價(jià)格11.35元/米3結(jié)算。其他工程只只計(jì)已完成工工程量所需的的材料、人工工和臺班三項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用。材料料、人工和臺臺班耗量按定定額計(jì)算，人人工費(fèi)、臺班班費(fèi)價(jià)格按定定額計(jì)算，但但人工費(fèi)不按按市場價(jià)調(diào)差差。材料單價(jià)價(jià)按區(qū)政府投投資項(xiàng)目評審審中心公布的的當(dāng)月價(jià)格計(jì)計(jì)算，或由區(qū)區(qū)政府投資項(xiàng)項(xiàng)目評審中心心審定。結(jié)算算價(jià)款須送區(qū)區(qū)審計(jì)局審計(jì)計(jì)后支付。第十一條特特別說明11.1乙乙方為本工程程BT模式的投資資建設(shè)方，基基于本工程所所發(fā)生的所有有債權(quán)債務(wù)關(guān)關(guān)系均由乙方方承受，但甲甲方承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)工作的債權(quán)權(quán)債務(wù)關(guān)系除除外。11.2在在移交基準(zhǔn)日日之前，基于于本工程所發(fā)發(fā)生的所有(不可抗力除除外)風(fēng)險(xiǎn)均由乙乙方承擔(dān);相應(yīng)移交基基準(zhǔn)日之后，除除本合同9.3款規(guī)定的責(zé)責(zé)任外，其他他風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移到甲方。第十二條不可可抗力12.1宣宣稱發(fā)生不可可抗力的一方方應(yīng)在不可抗抗力發(fā)生之日日起14日內(nèi)書面通通知對方，明明確說明不可可抗力影響不不能按合同規(guī)規(guī)定正常履行行的各項(xiàng)義務(wù)務(wù)。發(fā)出通知知后，該方可可在不可抗力力妨礙其履行行義務(wù)期問，全全部免于或部部分免于履行行該義務(wù)。不不管本條的其其他如何規(guī)定定。12.2發(fā)發(fā)生不可抗力力事件時(shí)，雙雙方應(yīng)盡一切切合理的努力力，使不可抗抗力對履行合合同造成的任任何延誤或損損失減少到最最小。第十三條違約約責(zé)任13.1乙方違約除因不可抗力或或甲方重大設(shè)設(shè)計(jì)、方案修修改原因外，乙乙方的移交基基準(zhǔn)日期較確確定移交范圍圍和內(nèi)容的基基準(zhǔn)日推遲，乙乙方違約不超超過60天的,自違約之日日起算，乙方方每日按本工工程建安費(fèi)的的萬分之一向向甲方支付違違約金。因乙方原因,,工程工期嚴(yán)嚴(yán)重滯后60天以上,按10.3條b款執(zhí)行。如果因乙方質(zhì)質(zhì)量原因造成成修理后仍無無法滿足國家家或行業(yè)現(xiàn)行行質(zhì)量檢驗(yàn)評評定標(biāo)準(zhǔn)，以以及修理后達(dá)達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)但影響了既既定的使用功功能，甲方有有權(quán)解除本合合同并要求乙乙方賠償所有有損失。未經(jīng)甲乙雙方方、設(shè)計(jì)人、監(jiān)監(jiān)理單位共同同確認(rèn)及按甲甲方相關(guān)程序序報(bào)批的設(shè)計(jì)計(jì)變更所帶來來的一切經(jīng)濟(jì)濟(jì)法律責(zé)任，概概由乙方承擔(dān)擔(dān)。因乙方管理原原因造成發(fā)生生重特大質(zhì)量量、安全事故故,經(jīng)濟(jì)法律責(zé)責(zé)任由乙方承承擔(dān),甲方有權(quán)解解除本合同并并要求乙方賠賠償所有損失失，安全文明明施工必須達(dá)達(dá)標(biāo)，如不能能達(dá)標(biāo)而被政政府或媒體曝曝光，經(jīng)查實(shí)實(shí)的，每一次次扣安全文明明施工費(fèi)5000—10000元。乙方非法轉(zhuǎn)包包或?qū)⒐こ贪l(fā)發(fā)包給不具備備相應(yīng)資質(zhì)的的單位及不執(zhí)執(zhí)行《中華人人民共和國招招投標(biāo)法》等等相關(guān)法律法法規(guī)將工程非非法發(fā)包，甲甲方有權(quán)對乙乙方處以轉(zhuǎn)包包或發(fā)包金額額20%的罰款，從從其當(dāng)月應(yīng)付付工程款中扣扣除，并糾正正其錯(cuò)誤行為為。乙方未按合同約約定及時(shí)足額額支付應(yīng)由甲甲方掌握使用用的費(fèi)用，甲甲方有權(quán)解除除本合同并要要求乙方賠償償相應(yīng)損失。如乙方不按約約定向工程相相關(guān)單位及時(shí)時(shí)足額支付工工程款,甲方有權(quán)在在支付回購款款時(shí)，不經(jīng)乙乙方同意使用用乙方的工程程款，優(yōu)先支支付相關(guān)單位位款項(xiàng)。如因甲方用地地、征地、拆拆遷等原因引引發(fā)的工程停停工或待工(局部停工除除外)，超過15個(gè)工作日時(shí)時(shí)，工程總工工期順延，乙乙方不承擔(dān)違違約責(zé)任。13.2甲方違約甲方未能按本本合同約定向向乙方支付款款項(xiàng)時(shí)，回購購款延期支付付部分的資金金，回購期利利息按中國人人民銀行發(fā)布布的同期貸款款基準(zhǔn)利率上上浮×%計(jì)息。第十四條爭爭議解決若在執(zhí)行本本合同或解釋釋有關(guān)規(guī)定時(shí)時(shí)發(fā)生爭議，雙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商商解決，如不不能協(xié)商解決決，任何一方方可提交合川川區(qū)仲裁委員員會仲裁解決決。第十五條合合同生效本合同經(jīng)雙雙方蓋章，法法定代表人或或其授權(quán)代表表簽字后生效效。第十六條附附則16.1本本合同未盡事事宜應(yīng)由雙方方協(xié)商解決，對對本合同的任任何修改或變變動應(yīng)有雙方方書面同意。修修改或變更的的協(xié)議與本合合同有同等效效力。16.2本本合同一式二二十份，正本本二份，雙方方各執(zhí)一份，副副本十八份，雙雙方各執(zhí)九份份。16.3本本工程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目康政合同同及安全生產(chǎn)產(chǎn)合同與本合合同同時(shí)簽訂訂，并作為本本合同附件。16.4合合同文件及解解釋順序：雙方簽署的的合同協(xié)談書書、往來公函函、審定的設(shè)設(shè)計(jì)成果文件件、合同附件件等為本合同同的不可分割割的組成部分分。以上合同文文件應(yīng)為相互互解釋，相互互說明，除另另有約定外，組組成本合同的的文件及優(yōu)先先解釋順序如如下：(1)雙方方特別簽訂的的合同補(bǔ)充協(xié)協(xié)議和有關(guān)確確認(rèn)書;(2)本合合同;(3)合同同談判中的澄澄清文件和會會議紀(jì)要;(4)中標(biāo)標(biāo)通知書;(5)投標(biāo)標(biāo)文件及投標(biāo)標(biāo)書附錄(含承包人在在評標(biāo)期間遞遞交和確認(rèn)并并經(jīng)業(yè)主同意意的對有關(guān)問問題的補(bǔ)充資資料等);(6)補(bǔ)遺遺、答疑文件件;(7)招標(biāo)標(biāo)文件;(8)審定定的設(shè)計(jì)文件件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范及有關(guān)技技術(shù)文件;(9)構(gòu)成成本協(xié)議組成成部分的其他他文件