房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -佛山土地市場(chǎng)月報(bào)2022年08月

8月佛山市土地市場(chǎng)推出情況土地供求8月佛山市土地市場(chǎng)推出情況積樓面均價(jià)32-42.9431.96-4887845.671.466.6734.325843.2996.51788.9349.9316-22532.39-14.14042.9用地-7.52319.949.974-44.18月佛山市土地市場(chǎng)成交情況積樓面均價(jià)變化23-50279.27-59.88549-17.4-21.3238.74-66.857.166.42-50.6262073.5-3.9.4-14.29533.81601.5954.9331-0.70.7-0.153.0753.9422.37-1.21788243.44239.3用地5.61969.644.51590-61.3-19.6313.21-59.6各類(lèi)用地|土地供求比增長(zhǎng)9.9%;成交規(guī)劃建筑面積1969.64萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)4.46%。，佛山共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積504.76萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)73.39%;成交規(guī)劃建筑面積228.21萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)4.22%。-2022年8月佛山市各類(lèi)用地推出與成交同比走勢(shì)%%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比700600800000010000土地價(jià)格8月,佛山成交樓面均價(jià)為1590元/㎡，同比下跌61.28%;平均溢價(jià)率為1.11%，較去年同期下降19.61個(gè)百分點(diǎn);各類(lèi)用地出讓金達(dá)同比下降59.55%。,佛山成交樓面均價(jià)為1339元/㎡，環(huán)比下跌47.79%,同比下跌64.4%;平均溢價(jià)率為0.2%,較上月下降0.19個(gè)百分點(diǎn),較去年同期下億元，環(huán)比下降74.45%,同比下降62.89%。-2022年8月佛山市各類(lèi)用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率000%0區(qū)域8月佛山市各區(qū)縣各類(lèi)用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))7170-165-114061-110-16城區(qū)864-108月，佛山共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積431.96萬(wàn)㎡，同下降59.79%。，佛山共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積36.87萬(wàn)㎡，同比下同比下降70.07%。-2022年8月佛山市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)m%比比積同比60030000050-10000-2022年8月佛山市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率%撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率765432100.90.80.70.60.50.40.30.20.1000008月,佛山成交樓面均價(jià)為8549元/㎡，同比下跌17.37%;平均溢價(jià)率為1.14%，較去年同期下降21.27個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)元，同比下降66.77%。,佛山成交樓面均價(jià)為7897元/㎡，環(huán)比下跌33.44%,同比下跌31.95%;平均溢價(jià)率為0%,較上月下降0.43個(gè)百分點(diǎn),較去年同期下億元，環(huán)比下降85.09%,同比下降79.63%。-2022年8月佛山市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)120000%08月佛山市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))81790-1842-190-18城區(qū)545220商辦用地|土地供求長(zhǎng)34.31%;成交規(guī)劃建筑面積66.42萬(wàn)㎡，同比下降50.55%。5萬(wàn)㎡;成交規(guī)劃建筑面積25.65萬(wàn)㎡。-2022年8月佛山市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比0%0000008月,佛山成交樓面均價(jià)為2620元/㎡，同比上漲73.47%;平均溢價(jià)率為1.75%，較去年同期下降3.9個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá),佛山成交樓面均價(jià)為3119元/㎡，環(huán)比上漲22.59%;平均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)8億元，環(huán)比增長(zhǎng)859.23%。-2022年8月佛山市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)500000000%0008月佛山市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))城區(qū)2102275522033161600335502022年1-8月佛山市各類(lèi)用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)桂瀾路西側(cè)地段41504562170014979玥置業(yè)有限公司2佛山市順德區(qū)大良街道云近東區(qū)東樂(lè)路以南、桂峰路以東地塊5045293860007651公司3佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)新城區(qū)美的大道以南、木華路西側(cè)地塊20526424065411724實(shí)業(yè)有限公司4佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)興業(yè)路東側(cè)地段12538812867910262弘睿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司5佛山市禪城區(qū)桂瀾路東側(cè)、華祥路北側(cè)禪城區(qū)9261611577012500禪城區(qū)保君置業(yè)有限公司6佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)黃岐三鄉(xiāng)路白沙市場(chǎng)地段564339030016001實(shí)業(yè)有限公司7佛山市禪城區(qū)東平路東側(cè)、沙口水廠側(cè)禪城區(qū)94023893229500投城市發(fā)展有限公司8佛山市南海區(qū)桂城街道清風(fēng)東路南側(cè)、夏東路西側(cè)656208875713526佛山市弘錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、佛山市南海金智投資有限公司9佛山市順德區(qū)勒流街道南國(guó)西路以南、龍海路以西地塊208973837994010限公司佛山市高明區(qū)西江產(chǎn)業(yè)新城秀麗河以南、荷富大道以西163669818355000得利商貿(mào)有限公司土地排行榜|住宅+商辦用地2022年1-8月佛山市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)桂瀾路西側(cè)地段41504562170014979玥置業(yè)有限公司2佛山市順德區(qū)大良街道云近東區(qū)東樂(lè)路以南、桂峰路以東地塊5045293860007651公司3佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)新城區(qū)美的大道以南、木華路西側(cè)地塊20526424065411724實(shí)業(yè)有限公司4佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)興業(yè)路東側(cè)地段12538812867910262弘睿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司5佛山市禪城區(qū)桂瀾路東側(cè)、華祥路北側(cè)禪城區(qū)9261611577012500禪城區(qū)保君置業(yè)有限公司6佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)黃岐三鄉(xiāng)路白沙市場(chǎng)地段564339030016001實(shí)業(yè)有限公司7佛山市禪城區(qū)東平路東側(cè)、沙口水廠側(cè)禪城區(qū)94023893229500投城市發(fā)展有限公司8佛山市南海區(qū)桂城街道清風(fēng)東路南側(cè)、夏東路西側(cè)656208875713526佛山市弘錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、佛山市南海金智投資有限公司9佛山市順德區(qū)勒流街道南國(guó)西路以南、龍海路以西地塊208973837994010限公司佛山市高明區(qū)西江產(chǎn)業(yè)新城秀麗河以南、荷富大道以西163669818355000得利商貿(mào)有限公司2022年1-8月佛山市住宅用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)桂瀾路西側(cè)地段41504562170014979玥置業(yè)有限公司2佛山市順德區(qū)大良街道云近東區(qū)東樂(lè)路以南、桂峰路以東地塊5045293860007651公司3佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)新城區(qū)美的大道以南、木華路西側(cè)地塊20526424065411724實(shí)業(yè)有限公司4佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)興業(yè)路東側(cè)地段12538812867910262弘睿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司5佛山市禪城區(qū)桂瀾路東側(cè)、華祥路北側(cè)禪城區(qū)9261611577012500禪城區(qū)保君置業(yè)有限公司6佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)黃岐三鄉(xiāng)路白沙市場(chǎng)地段564339030016001實(shí)業(yè)有限公司7佛山市禪城區(qū)東平路東側(cè)、沙口水廠側(cè)禪城區(qū)94023893229500投城市發(fā)展有限公司8佛山市南海區(qū)桂城街道清風(fēng)東路南側(cè)、夏東路西側(cè)656208875713526佛山市弘錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、佛山市南海金智投資有限公司9佛山市順德區(qū)勒流街道南國(guó)西路以南、龍海路以西地塊208973837994010限公司佛山市高明區(qū)西江產(chǎn)業(yè)新城秀麗河以南、荷富大道以西163669818355000得利商貿(mào)有限公司2022年1-8月佛山市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1佛山市禪城區(qū)東平路北側(cè)、規(guī)劃六路西側(cè)禪城區(qū)38486692101798325.4禪城區(qū)保君置業(yè)有限公司2佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)黃岐三鄉(xiāng)路白沙市場(chǎng)地段564339030016001實(shí)業(yè)有限公司3佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)桂瀾路西側(cè)地段41504562170014979玥置業(yè)有限公司4佛山市南海區(qū)桂城街道清風(fēng)東路南側(cè)、夏東路西側(cè)656208875713526佛山市弘錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、佛山市南海金智投資有限公司5佛山市禪城區(qū)兆祥路南側(cè)、中小學(xué)用地西南側(cè)禪城區(qū)159632083213050禪城區(qū)東暉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有6佛山市禪城區(qū)桂瀾路東側(cè)、華祥路北側(cè)禪城區(qū)9261611577012500禪城區(qū)保君置業(yè)有限公司7佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)新城區(qū)美的大道以南、木華路西側(cè)地塊20526424065411724實(shí)業(yè)有限公司8佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)興業(yè)路東側(cè)地段12538812867910262弘睿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司9佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)鹽步鹽秀路南井路段、桐林美苑以東地段111371141910253中厚榮置業(yè)管理有限公司佛山市禪城區(qū)東平路東側(cè)、沙口水廠側(cè)禪城區(qū)94023893229500投城市發(fā)展有限公司2022年1-8月佛山市商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1佛山市禪城區(qū)禪城區(qū)季華六路南側(cè)、文華中路東側(cè)禪城區(qū)256485800003119安英企業(yè)管理有限公司2佛山市南海區(qū)桂城桂瀾路地段A14區(qū)B地塊1122395454848605.8南海華南汽車(chē)城投資發(fā)展3佛山市順德區(qū)樂(lè)從鎮(zhèn)華陽(yáng)路以西、天成路以北地塊888549432062拓加商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有4佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)穗鹽路以南、佛山一環(huán)以西地段(車(chē)城地塊)375796507732術(shù)有限公司5佛山市順德區(qū)容桂街道容里居委會(huì)東湖公園以南、容英路以東地塊1901754662874恒秉置業(yè)發(fā)展有限公司6佛山市三水區(qū)云東海街道韻豐路以南、魯村路以西地塊二1761344102504展有限公司7佛山市三水區(qū)云東海街道映海路以西、韻豐路以南地塊一之一1677942722546三水云東海新城開(kāi)發(fā)投資8佛山市三水區(qū)云東海街道映海路以西、韻豐路以南地塊一之二1600140682542有限公司9佛山市高明區(qū)明城鎮(zhèn)(峰江石場(chǎng))規(guī)劃一路以南、規(guī)劃二路以西606792421399高明區(qū)坤厚園藝股份有限司佛山市高明區(qū)更合鎮(zhèn)小洞工業(yè)園、合和大道以南19494433735恒博廣物業(yè)管理有限公司2022年1-8月佛山市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1佛山市南海區(qū)桂城桂瀾路地段A14區(qū)B地塊1122395454848605.8南海華南汽車(chē)城投資發(fā)展2佛山市禪城區(qū)禪城區(qū)季華六路南側(cè)、文華中路東側(cè)禪城區(qū)256485800003119安英企業(yè)管理有限公司3佛山市順德區(qū)容桂街道容里居委會(huì)東湖公園以南、容英路以東地塊1901754662874恒秉置業(yè)發(fā)展有限公司4佛山市三水區(qū)云東海街道映海路以西、韻豐路以南地塊一之一1677942722546三水云東海新城開(kāi)發(fā)投資5佛山市三水區(qū)云東海街道映海路以西、韻豐路以南地塊一之二1600140682542有限公司6佛山市三水區(qū)云東海街道韻豐路以南、魯村路以西地塊二1761344102504展有限公司7佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)穗鹽路以南、佛山一環(huán)以西地段(車(chē)城地塊)375796507732術(shù)有限公司8佛山市順德區(qū)樂(lè)從鎮(zhèn)華陽(yáng)路以西、天成路以北地塊888549432062拓加商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有9佛山市高明區(qū)更合鎮(zhèn)小洞工業(yè)園、合和大道以南19494433735恒博廣物業(yè)管理有限公司佛山市高明區(qū)更合鎮(zhèn)小洞工業(yè)園、合和大道以南19430428735恒振業(yè)物業(yè)管理有限公司-8月)佛山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行宗數(shù)積額1582保利(橫琴)1.503信保(天津)股權(quán)資管1.504145526產(chǎn)27投城14000819公司110明建投10-8月)佛山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行宗數(shù)積額15821453保利(橫琴)1.504信保(天津)股權(quán)資管1.5052617公司1108產(chǎn)291明建投10佛山市南海區(qū)桂城街道清風(fēng)東路南側(cè)、夏東路西佛山市南海區(qū)桂城街道清風(fēng)東路南側(cè)、夏東路西側(cè)TDNHWG38、商業(yè)用地積8-22金時(shí)間2022-