房地產(chǎn)市場報告 -哈爾濱土地市場月報2022年08月

8月哈爾濱市土地市場推出情況土地供求8月哈爾濱市土地市場推出情況積樓面均價9-71117.88-75.7951-72.42827.3105.3537311.7用地37-37.3223.24-66.3678-76.88月哈爾濱市土地市場成交情況積樓面均價變化4-82.664.78-81.1966-75.1-3.96.26-95.321-8.766.72-18.6349-1.32.33-19.6用地25-51.9131.5-69.6653-79.6-3.98.59-93.8各類用地|土地供求比下降66.33%;成交規(guī)劃建筑面積131.5萬㎡，同比下降69.62%。，哈爾濱共推出各類用地規(guī)劃建筑面積80.2萬㎡，同比下降24.47%;成交規(guī)劃建筑面積107.25萬㎡，同比增長35.68%。-2022年8月哈爾濱市各類用地推出與成交同比走勢%%成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比000000土地價格8月,哈爾濱成交樓面均價為653元/㎡，同比下跌79.55%;平均溢價率為0%，較去年同期下降3.86個百分點;各類用地出讓金達8.59下降93.79%。,哈爾濱成交樓面均價為664元/㎡,同比下跌68.31%;平均溢價率為0%,較去年同期下降0.3個百分點;各類用地出讓金達7.12億元,-2022年8月哈爾濱市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢0000%50區(qū)域8月哈爾濱市各區(qū)縣各類用地供求情況積價變化百分點)8022503440220區(qū)32800460011330323130，哈爾濱共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積53.1萬㎡，同比積50.7萬㎡，同比下降20.13%。-2022年8月哈爾濱市住宅用地推出與成交同比走勢m%推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比0002503500030000200100100005000500000%%撤牌宗數(shù)撤牌宗數(shù)流拍率7654321010.80.60.40.208月,哈爾濱成交樓面均價為966元/㎡，同比下跌75.13%;平均溢價率為0%，較去年同期下降3.94個百分點;住宅用地出讓金達6.26下降95.29%。,哈爾濱成交樓面均價為1024元/㎡,同比下跌58.78%;平均溢價率為0%,較去年同期下降0.13個百分點;住宅用地出讓金達5.19億-2022年8月哈爾濱市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢0000%508月哈爾濱市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價變化百分點)22330110612530000-2022年8月哈爾濱市商辦用地推出與成交同比走勢推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比6020%0000-1000-2022年8月哈爾濱市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢000000%508月哈爾濱市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價變化百分點)區(qū)2022年1-8月哈爾濱市各類用地成交排行(按成交總價)積價1西側(cè)、規(guī)劃濱河316067288019112、光華路南側(cè)17059714848870發(fā)有限公司3三大道、太安路、臨空14075510691760設開發(fā)有4交口東北角2037582574053公司5次干路交11364951004496雙城區(qū)新興街道新興村、新民村8984727173027阿城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)松峰大街南側(cè)、中直路東側(cè)701502715387業(yè)園有限8雙城區(qū)新興街道新興村、新民村670742029303司9松北區(qū)規(guī)劃205路以東、規(guī)劃186路以南、規(guī)劃204路以西、規(guī)劃路以北位置松北區(qū)64602829283有限公司利民開發(fā)區(qū)昆明大街以東、規(guī)劃44路以南、LM05-C-06-01-04地塊以西、雪花西路以北58483336228公司2022年1-8月哈爾濱市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價)積價1西側(cè)、規(guī)劃濱河316067288019112、光華路南側(cè)17059714848870發(fā)有限公司3三大道、太安路、臨空14075510691760設開發(fā)有4交口東北角2037582574053公司2022年1-8月哈爾濱市住宅用地成交排行(按成交總價)積價1西側(cè)、規(guī)劃濱河316067288019112、光華路南側(cè)17059714848870發(fā)有限公司3三大道、太安路、臨空14075510691760設開發(fā)有4交口東北角2037582574053公司2022年1-8月哈爾濱市住宅用地成交排行(按成交樓面價)積價1交口東北角2037582574053公司2西側(cè)、規(guī)劃濱河316067288019113、光華路南側(cè)17059714848870發(fā)有限公司4三大道、太安路、臨空14075510691760設開發(fā)有2022年1-8月哈爾濱市商辦用地成交排行(按成交總價)積價2022年1-8月哈爾濱市商辦用地成交排行(按成交樓面價)積價-8月)哈爾濱市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行宗數(shù)積額1112綜團有限公司13公司1-8月)哈爾濱市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行宗數(shù)積額1112集團有限公司13建公司1交口東北角NOHT城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地積m8-02金時間6-28時間8-02價元3元/m2本案本案8-02元4053元/m2司西側(cè)、規(guī)劃濱河北路北側(cè)NOHT城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地積8-23金0萬元時間202