云南大理某別墅項(xiàng)目高爾夫球會(huì)及地產(chǎn)推廣初案

一陽指聚氣于一點(diǎn)****高爾夫球會(huì)及地產(chǎn)推廣初案首先，真心感謝**地產(chǎn)選擇我們作為合作伙伴。我們知道，和甲方同心協(xié)力保證該項(xiàng)目持久穩(wěn)定的良好銷售業(yè)績，是我們最好的回報(bào)您們信任的方式。由于是第一次合作，也是第一次我們?nèi)降睦龝?huì)。。。我們相信，互相的充分了解是是否合作成功的潤滑劑，所以請?jiān)试S我們用幾分鐘時(shí)間簡單介紹一下我們，主要給那些還并不熟悉我們的合作伙伴們。。。好了，言歸正傳。談?wù)勎覀儗?duì)這個(gè)項(xiàng)目的具體思考。。。從傳播推廣的角度考慮，我們必須為這個(gè)項(xiàng)目尋找一個(gè)獨(dú)特的USP－獨(dú)特的單一訴求點(diǎn)。USP是什么？它為什么在傳播上會(huì)是如此重要？舉個(gè)小例子，,USP—安全。那轉(zhuǎn)回來說回我們的球場推廣吧。是不是所有的球場都只能用“揮桿球場，寫意人生”這類廣告語？是不是所有的高爾夫物業(yè)都只能用一句共性的“每7000平米只生長一棟別墅”來推廣呢？？讓我們先來看看，，其它的高爾夫品品牌是如何推廣的的。有哪些是有明顯USP的。。。觀瀾湖高爾夫球會(huì)會(huì)UPS—大云南春城高爾夫球球會(huì)UPS—超凡凡設(shè)計(jì)云南麗江湖畔高爾爾夫球會(huì)UPS—人文文。文化。我們的UPS是什什么？我們的機(jī)會(huì)在哪里里？解決問題的最好方方式，是直接面對(duì)對(duì)問題分析。先來看看我們有哪哪些不利的因素?！駨膫€(gè)人角度來講，，蒼海高爾夫是我我到過的感覺最“野”的球場?！耖_業(yè)時(shí)間短，目前前很多硬件和現(xiàn)場場包裝等還未成熟熟。●球場銷售整合還未未進(jìn)入一個(gè)比較理理想的階段，包括括各種媒體的運(yùn)用用和組合，資源整整合還沒進(jìn)入一個(gè)個(gè)比較理想的狀態(tài)態(tài)?！裼捎诟叩氐年P(guān)系，，球場景觀和洱海海間的苗族村落從從視覺角度上，比比較容易混為一體體，所以容易產(chǎn)生生稍顯混亂的感覺覺。接下來讓我們看看看，有哪些好的資源是我們可以在傳播播上利用放大，形形成USP的。包括思考如何轉(zhuǎn)換換之前提到的“野野”是不是可以轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化為對(duì)我們有利利的利益點(diǎn)?！裎覀冊谏n山腳下，，蒼山的自然氣息息沿著山坡傾流直直下，覆蓋球場。?！窈臀挥诙＿叺亩Ｌ煊虿煌氖鞘牵覀兊奈恢米屪尪５木坝^和風(fēng)風(fēng)云變化更盡收眼眼底?！襁@里的空氣含氧量量和負(fù)離子都比其其他球場高出數(shù)倍倍，其實(shí)這個(gè)是站站在球場上就能直直接體驗(yàn)到的。也也是很多久居與此此的苗族老人長壽壽的原因?！裰拇罄砣凹俺鐒偎赂吒咴谂耘??！裼墒澜缂?jí)高球巔峰峰球王尼克·佛度度傾心設(shè)計(jì)的世界界杯級(jí)高爾夫球道道，相當(dāng)高的難度度，相當(dāng)高的挑戰(zhàn)戰(zhàn)。（當(dāng)然，高高難度也會(huì)減少我我們消費(fèi)群的基數(shù)數(shù)，但是其實(shí)研究究一下就發(fā)現(xiàn)，初初學(xué)者都一般不會(huì)會(huì)是坐著飛機(jī)到四四處去不同球場打打球的人）倚蒼山·面洱?！ぁそ鸲鱑SP“最養(yǎng)生的高爾夫夫球場”O(jiān)K，讓我們還是是先來看看具體的的創(chuàng)意表現(xiàn)吧。(圖略)這次報(bào)廣之后，我我們接下去要做的的是什么？首先我們要先把創(chuàng)創(chuàng)作團(tuán)隊(duì)派到大理理去親身感受和零零距離思考創(chuàng)作。。。球會(huì)VI手冊（包括LOGO的整合和和延展及應(yīng)用）球會(huì)現(xiàn)場包裝整合合及銷售物料手冊冊球會(huì)后續(xù)的報(bào)廣創(chuàng)意及及設(shè)計(jì)配合球會(huì)銷售公司制定具體體的行銷計(jì)劃（例例如