河南省某住宅工程監(jiān)理質(zhì)量交底

**·**花園工程工程質(zhì)量監(jiān)理技技術(shù)交底一、工程概況1、建筑概況：：本工程位于**路與**路交叉口東東北角水工機(jī)機(jī)械廠院內(nèi)，25#、26#為18層小高層住住宅，建筑高高度為52.655m。27#-331#、33#、34#、37#為15層小高層住住宅，建筑高高度為43.955m。單棟建筑筑面積107122.15—229066.98平方米不等等，總建筑面面積1388882.35㎡，建筑結(jié)結(jié)構(gòu)形式為剪剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)結(jié)構(gòu)類別為丙丙類，設(shè)計使使用年限為50年，抗震設(shè)設(shè)防烈度為7度。防火設(shè)設(shè)計的建筑分分類為耐火等等級二級。二、施工質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理主要范圍圍及任務(wù)1、控制工工程質(zhì)量A、做做好圖紙會審審工作的準(zhǔn)備備。B、檢檢查施工單位位是否嚴(yán)格按按照施工規(guī)范范、驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙紙進(jìn)行施工，嚴(yán)嚴(yán)格施工規(guī)范范并經(jīng)常深入入現(xiàn)場檢查，保保證技術(shù)措施施的落實情況況，如發(fā)現(xiàn)不不按施工規(guī)范范和設(shè)計圖紙紙要求施工而而影響工程質(zhì)質(zhì)量，應(yīng)及時時向施工項目目經(jīng)理提出改改正意見或下下發(fā)監(jiān)理通知知，如仍堅持持不改，可直直接向施工單單位提出書面面停工通知并并報送甲方研研究處理意見見。C、在在施工過程中中，如發(fā)現(xiàn)施施工單位或其其管理人員或或工人技術(shù)業(yè)業(yè)務(wù)水平低劣劣，長期忽視視施工質(zhì)量或或任意拖延工工期，應(yīng)及時時向項目總監(jiān)監(jiān)匯報，經(jīng)研研究后致函建建設(shè)單位，要要求撤換不合合格的施工管管理人員、施施工隊或施工工單位。D、在各部位分分項工程完成成后，施工單單位應(yīng)按質(zhì)量量檢驗程序進(jìn)進(jìn)行自檢和評評定并報送各各專業(yè)監(jiān)理工工程師核定并并對各分項工工程進(jìn)行檢查查，如發(fā)現(xiàn)與與施工單位的的評定有差異異時，應(yīng)與施施工單位共同同再次檢查評評定，所有隱隱蔽工程及主主要工序未經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師檢查簽字認(rèn)認(rèn)可，不得進(jìn)進(jìn)行下道工序序施工。E、控控制各種建筑筑材料、構(gòu)配配件及主要設(shè)設(shè)備的產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量，到貨后后，施工單位位應(yīng)及時向監(jiān)監(jiān)理部報送其其出廠合格證證、生產(chǎn)許可可證，由監(jiān)理理工程師審查查是否符合施施工設(shè)計要求求及訂貨規(guī)定定的廠家、型型號、規(guī)格和和標(biāo)準(zhǔn)。F、主主要建筑材料料進(jìn)場時，必必須具備正式式的出廠合格格證和材質(zhì)化化驗單，所有有材料必須經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師驗證認(rèn)可后后方可使用。G、審審定各種成品品、半成品的的配合比和各各種構(gòu)件的試試塊，試驗結(jié)結(jié)果如混凝土土、砂漿及耐耐腐、防水裝裝飾等材料的的配合比是否否符合有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，如如因某種原因因改變配合比比時，需經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽認(rèn)，并督促促施工單位按按施工規(guī)范規(guī)規(guī)定做好各種種構(gòu)件的試塊塊、試件的留留置工作，并并審定其試驗驗結(jié)果是否符符合設(shè)計要求求。H、審審查各主要部部位的軸線、尺尺寸、標(biāo)高和和各種予埋件件、予留孔洞洞是否符合設(shè)設(shè)計要求。2、參加工程程驗收1）監(jiān)監(jiān)理部接到施施工單位提交交的工程竣工工驗收申請報報告和驗收資資料后，項目目總監(jiān)應(yīng)組織織各專業(yè)監(jiān)理理工程師進(jìn)行行初驗和審查查竣工資料，并并將初驗意見見答復(fù)施工單單位，對工程程中存在的質(zhì)質(zhì)量問題和漏漏項工程限定定處理整改完完畢后再確定定復(fù)驗日期，對對驗收資料所所缺部分和錯錯誤之處限期期補正。2）經(jīng)經(jīng)初驗合格后后由項目總監(jiān)監(jiān)在工程竣工工驗收報告上上簽認(rèn)正式驗驗收日期，然然后向建設(shè)單單位提出竣工工報告，要求求建設(shè)單位組組織有關(guān)部門門和人員參加加正式驗收工工作，驗收合合格后方可辦辦理移交手續(xù)續(xù)。3）整整理有關(guān)工程程技術(shù)資料及及歸檔工作，包包括施工單位位應(yīng)做資料整整理工作及監(jiān)監(jiān)理部應(yīng)做的的監(jiān)理資料歸歸檔工作。3、監(jiān)理工程師師有權(quán)督促檢檢查施工組織織設(shè)計中有關(guān)關(guān)技術(shù)措施的的落實情況。監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)參加主要分分項工程的施施工技術(shù)交底底工作，并打打印提交項目目監(jiān)理部一份份。4、核定有關(guān)施施工試驗報告告1）有有關(guān)施工試驗驗報告的項目目及內(nèi)容均按按國家及地方方有關(guān)規(guī)定進(jìn)進(jìn)行，施工單單位應(yīng)及時向向監(jiān)理工程師師報送施工部部位相應(yīng)的施施工試驗報告告以便及時核核定。2）監(jiān)監(jiān)理工程師對對核定的試驗驗報告如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有問題應(yīng)及及時向施工單單位提出予以糾正。3）審審閱施工記錄錄和安裝記錄錄、核定簽署署預(yù)檢記錄和和隱蔽驗收記記錄，施工單單位應(yīng)及時向向監(jiān)理單位報報送施工記錄錄和安裝記錄錄、隱蔽記錄錄。4）施施工單位在下下道工序前，將將預(yù)檢記錄和和隱蔽記錄報報送監(jiān)理工程程師核定，監(jiān)監(jiān)理工程師對對關(guān)鍵部位進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場抽檢檢，如符合設(shè)設(shè)計及規(guī)范要要求時即可簽簽字認(rèn)可，否否則不得進(jìn)行行下道工序施施工。5）監(jiān)監(jiān)理工程師參參加水、暖、衛(wèi)衛(wèi)工程的系統(tǒng)統(tǒng)試壓、試驗驗、電力照明明、動力試驗驗以控制安裝裝質(zhì)量。6）關(guān)關(guān)于工程變更更和工地洽談?wù)劶肮こ藤|(zhì)量量事故的處理理祥見監(jiān)理規(guī)規(guī)劃流程圖。三、測量放線的的質(zhì)量控制1、審審查規(guī)劃部門門提供的建筑筑紅線的技術(shù)術(shù)數(shù)據(jù)、平面面控制坐標(biāo)和和高程控制的的準(zhǔn)確性。2、檢檢查設(shè)計總圖圖坐標(biāo)數(shù)據(jù)的的準(zhǔn)確性。3、復(fù)復(fù)測施工單位位測設(shè)的軸線線、控制坐標(biāo)標(biāo)及建筑物，周周邊位置建筑筑場地的控制制測量是否符符合規(guī)劃部門門的要求，基基礎(chǔ)以上平面面和高層的控控制，高層建建筑物的中垂垂準(zhǔn)檢測及高高層建筑施工工中的沉降變變形觀察及記記錄。4、檢檢查復(fù)測施工工單位測設(shè)的的施工軸線的的放線是否符符合施工測量量規(guī)范的要求求。5、確確定本工程與與周邊建筑物物、市政設(shè)施施、施工操作作面是否安全全可靠。6、檢檢查每層軸線線的投測控制制線位置的準(zhǔn)準(zhǔn)確性及抽查查邊線的準(zhǔn)確確性以及樓層層之間高層傳傳遞檢測的準(zhǔn)準(zhǔn)確性。7、檢檢查每層鋼筋筋上標(biāo)設(shè)的50線標(biāo)高的準(zhǔn)準(zhǔn)確性及抽查查墻體、墻柱柱上的一米線線或50線是否正確確。8、根根據(jù)軸線控制制線、墻體模模板控制線（30線或50線）檢查外外墻墻體是否否垂直平整。9、檢檢查墻體邊線線的同時，也也要檢查墻體體鋼筋位置是是否正確。10、檢檢查每個墻體體的大角線（一一般是從首層層根據(jù)軸線設(shè)設(shè)在墻體里邊邊的大角線，即即縱橫20線的交點）。11、檢檢查每層樓板板澆注后混凝凝土面的標(biāo)高高。12、要要求施工單位位繪制沉降觀觀測平面圖及及定期觀測傾傾斜工作并祥祥細(xì)記錄數(shù)據(jù)據(jù)，以防結(jié)構(gòu)構(gòu)施工中出現(xiàn)現(xiàn)的問題，及及時采取糾偏偏。13、要要求施工單位位經(jīng)常測設(shè)每每層樓板面標(biāo)標(biāo)高和墻1米線控制標(biāo)標(biāo)高，記錄匯匯集并報監(jiān)理理公司。四、構(gòu)造柱圈梁梁現(xiàn)澆板鋼筋筋綁扎1、質(zhì)量保保證項目（1）鋼筋筋的品種和質(zhì)質(zhì)量、焊條的的牌號、性能能及使用的鋼鋼材，必須符符合設(shè)計要求求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)定，進(jìn)口口鋼筋焊接前前，必須進(jìn)行行化學(xué)成份檢檢驗和焊接試試驗，符合有有關(guān)規(guī)定后方方能使用。（2）鋼筋筋表面必須清清潔，必須清清除帶有顆粒粒片狀或片狀狀的銹斑，經(jīng)經(jīng)除銹后仍留留有麻點的鋼鋼筋，嚴(yán)禁按按原規(guī)格使用用。（3）鋼筋筋的形狀、規(guī)規(guī)格、尺寸、數(shù)數(shù)量、間距、錨錨固長度、接接頭位置必須須符合設(shè)計要要求和施工規(guī)規(guī)范的規(guī)定。（4）焊接接接頭機(jī)械性性能試驗結(jié)果果必須符合鋼鋼筋焊接施工工及規(guī)范要求求。2、對鋼筋筋質(zhì)量的基本本項目要求（1）綁扎扎鋼筋的缺扣扣、松扣數(shù)量量不得超過綁綁扎扣數(shù)的10%，且不應(yīng)集集中。（2）彎鉤鉤的朝向應(yīng)正正確，綁扎結(jié)結(jié)頭應(yīng)符合規(guī)規(guī)范要求，搭搭接長度不小小于規(guī)定值。（3）用II級鋼筋制作作的箍筋，其其數(shù)量應(yīng)符合合設(shè)計要求，彎彎鉤角度和平平直長度應(yīng)符符合施工規(guī)范范的規(guī)定。（4）對焊焊接接頭應(yīng)無無橫向裂紋和和燒傷，焊包包應(yīng)均勻。接接頭處彎折不不得大于4度，接頭處處鋼筋軸線的的偏移不得大大于0.1d且不得大于2MM。（5）電弧弧焊：接頭焊焊縫表面平整整，無凹陷、焊焊瘤，接頭處處無裂紋、氣氣孔、夾渣及及咬邊且接頭頭尺寸符合規(guī)規(guī)定。3、質(zhì)量控控制要點（1）梁板板柱鋼筋的位位移：梁板柱柱主筋、插筋筋上下筋需要要妥善固定，綁綁扎牢固，確確保位置正確確，必要時，可可附加鋼筋電電焊焊牢。混混凝土澆筑前前，要求施工工技術(shù)人員應(yīng)應(yīng)專門檢查修修整，且經(jīng)監(jiān)監(jiān)理認(rèn)可。鋼筋保護(hù)層：鋼鋼筋每隔1米左右，加加綁帶鉛絲的的水泥砂漿墊墊塊或塑料墊墊塊。（3）檢查查搭接長度：：綁扎時應(yīng)對對每個接頭進(jìn)進(jìn)行尺量，檢檢查搭接長度度是否符合設(shè)設(shè)計和規(guī)范要要求，監(jiān)理工工程師應(yīng)巡視視監(jiān)理或進(jìn)行行抽查，對不不符合規(guī)范要要求的，責(zé)令令施工單位修修整。（4）監(jiān)理理工程師應(yīng)注注意施工單位位綁扎鋼筋接接頭位置的錯錯誤；梁柱板板鋼筋接頭較較多時，要求求施工單位進(jìn)進(jìn)行翻樣配料料加工并要求求施工單位根根據(jù)圖紙。（5）監(jiān)理理工程師要巡巡視注意綁扎扎接頭與對焊焊接頭是否錯錯開，經(jīng)對焊焊加工的鋼筋筋，在現(xiàn)場進(jìn)進(jìn)行綁扎時，對對焊接頭要錯錯開搭接位置置，要求施工工單位在加工工下料時，凡凡距鋼筋端頭頭搭接長度范范圍以內(nèi)不得得有對焊接頭頭。eq\o\ac(○,6)允許偏差項項目五、模板工程的的質(zhì)量控制1、監(jiān)理工工程師對承包包單位的模板板工程的施工工方案進(jìn)行審審查，要根據(jù)據(jù)主體工程結(jié)結(jié)構(gòu)體系、荷荷載的大小、合合同工期及模模板的周轉(zhuǎn)情情況綜合考慮慮，模板和支支撐體系是否否合理，并提提出意見，審審核的重點是是：（1）能否否保證工程結(jié)結(jié)構(gòu)和構(gòu)件部部分形狀、尺尺寸和相關(guān)位位置的正確，對對結(jié)構(gòu)節(jié)點及及異型部位的的模板設(shè)計是是否合理，是是否采用專用用模板；是否否具有足夠的的承載能力、剛剛度和穩(wěn)定性性。模板接縫處理能能否保證不漏漏漿。（3）模板板與支架系統(tǒng)統(tǒng)的構(gòu)造是否否簡單，裝拆拆方便，并便便于鋼筋的綁綁扎、安裝、清清理和混凝土土的澆筑、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)等。（4）承包包單位應(yīng)繪制制全套模板設(shè)設(shè)計圖，包括括模板平面圖圖、分塊圖、組組裝圖、節(jié)點點大樣圖以及及另件加工圖圖。2、對進(jìn)場場模板的規(guī)格格質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行行檢查，包括括外型尺寸、平平整度、模板板的潔凈程度度以及相應(yīng)的的附加（角模模、連接附件件）及支撐系系統(tǒng)，對重要要部位要求施施工單位按要要求進(jìn)行予拼拼裝。3、隔離劑劑（脫模劑）：：對隔離劑，監(jiān)監(jiān)理工程師必必須審查隔離離劑的應(yīng)用范范圍，使用條條件。4、梁板柱支模模前，應(yīng)先在在基底彈線，以以彈線校正鋼鋼筋的位置，是是否準(zhǔn)確，并并為合模后，檢檢查位置提供供準(zhǔn)確的依據(jù)據(jù)。5、為防止止脫模、跑模模、錯位而造造成的結(jié)構(gòu)斷斷面尺寸，不不準(zhǔn)超差、位位置偏離、以以及漏漿造成成的蜂窩、麻麻面，所以模模板支撐應(yīng)符符合模板的設(shè)設(shè)計要求。六、混凝土質(zhì)量量控制要點1、本工程部分分單位用商品品混凝土，由由生產(chǎn)廠家按按照圖紙設(shè)計計要求提前進(jìn)進(jìn)行試配、檢檢測，達(dá)到要要求后制定正正式配合比。2、監(jiān)理工工程師應(yīng)對混混凝土生產(chǎn)設(shè)設(shè)備或商品混混凝土廠家進(jìn)進(jìn)行實地考查查，考查的主主要內(nèi)容是：：（1）試驗驗室的資質(zhì)條條件及工作人人員上崗證是是否齊全，是是否有完整的的技術(shù)資料和和管理臺帳。（2）技術(shù)術(shù)管理工作系系統(tǒng)、機(jī)構(gòu)設(shè)設(shè)置狀態(tài)。（3）有無無健全的技術(shù)術(shù)管理制度，主主要包括：技技術(shù)合同審核核、材料管理理、質(zhì)量檢驗驗、混凝土開開盤鑒定、運運輸、泵送、技技術(shù)檔案資料料、操作規(guī)程程和技術(shù)崗位位責(zé)任制等管管理制度。（4）現(xiàn)場攪拌拌設(shè)備，特別別是計量設(shè)備備的年檢和可可靠程度。4、混凝土工程程施工質(zhì)量控控制要點：澆筑前的質(zhì)量控控制要點：1）對混凝凝土澆筑方案案進(jìn)行審批：：要根據(jù)澆筑筑面積、澆筑筑工程量、勞勞力組織、施施工設(shè)備、泵泵車位置、澆澆筑順序、后后澆帶或施工工縫的位置、混混凝土原材料料供應(yīng)，保障障混凝土澆筑筑的連續(xù)性以以及停電的應(yīng)應(yīng)急措施等問問題進(jìn)行認(rèn)真真的綜合研究究并落實，確確保萬無一失失。2）模板、鋼鋼筋應(yīng)作好預(yù)預(yù)檢和隱檢，在在澆筑混凝土土前應(yīng)再次檢檢查，確保模模板位置、標(biāo)標(biāo)高、截面尺尺寸與設(shè)計相相符，且支撐撐牢固，拼縫縫嚴(yán)密，模板板內(nèi)雜物已清清除干凈，鋼鋼筋位置固定定正確，變形形的鋼筋已被被修好，關(guān)鍵鍵部位應(yīng)再次次查驗鋼筋品品種、數(shù)量、規(guī)規(guī)格、插筋、錨錨固情況。3）檢查機(jī)機(jī)具準(zhǔn)備，對對攪拌機(jī)、運運輸車、料斗斗、串筒、活活塞泵、輸送送管線、振搗搗器等要準(zhǔn)備備充足，對可可能出現(xiàn)的故故障已有所準(zhǔn)準(zhǔn)備，必要時時應(yīng)進(jìn)行試運運轉(zhuǎn)。常規(guī)混凝土澆筑筑過程中的質(zhì)質(zhì)量控制要點點：1）混凝土土澆筑中，要要加強(qiáng)旁站監(jiān)監(jiān)理，嚴(yán)格控控制澆筑質(zhì)量量，檢查混凝凝土坍落度，嚴(yán)嚴(yán)禁在已攪拌拌好的混凝土土中注水，不不合格混凝土土要退回攪拌拌站。2）檢查振振搗情況，不不能漏振、過過振，注視模模板、鋼筋的的位置和牢固固度，有跑模模和鋼筋位移移情況時及時時處理，特別別注意混凝土土澆筑中施工工縫、沉降縫縫、后澆帶處處混凝土的澆澆筑處理。3）對結(jié)點點部位不同等等級混凝土的的澆筑順序和和澆筑混凝土土的等級要嚴(yán)嚴(yán)格檢查，防防止低等級混混凝土注入高高等級混凝土土部位。4）根據(jù)混混凝土澆筑情情況，在監(jiān)理理工程師指定定的時間和部部位留置工程程師親自監(jiān)制制的試塊，并并于標(biāo)養(yǎng)后在在監(jiān)理人員監(jiān)監(jiān)督之下送到到檢測單位，以以驗證承包單單位的試驗結(jié)結(jié)果。5）要要檢查和督促促承包單位適適時做好成型型壓光和覆蓋蓋澆水養(yǎng)護(hù)，防防止混凝土出出現(xiàn)裂縫。6）承包單單位拆模要事事先向監(jiān)理工工程師提出要要求，經(jīng)監(jiān)理理工程師依拆拆模條件判斷斷確認(rèn)后方可可進(jìn)行。5、混凝土工程程缺陷修補：：（1）混凝凝土工程的質(zhì)質(zhì)量缺陷，必必須按有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)加以認(rèn)定定，并經(jīng)有關(guān)關(guān)方面研究，由由承包單位提提出書面修補補方案后，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師批準(zhǔn)后方可可進(jìn)行修補。（2）需修修補部位必須須認(rèn)真剔鑿，用用高壓水及鋼鋼絲刷將基層層沖冼干凈。（3）修補補用水泥品種種應(yīng)與原混凝凝土的一致，強(qiáng)強(qiáng)度等級一般般高于原混凝凝土等級，并并適量摻加膨膨脹劑。（4）修補補部位，應(yīng)略略高于原混凝凝土表面，待待達(dá)到構(gòu)件設(shè)設(shè)計強(qiáng)度后，再再將外面鑿平平。七、砼坡屋面專專項施工質(zhì)量量控制要點：：坡屋面砼存在施施工要求高、難難度大等特點點，要求施工工單位提前上上報坡屋面專專項工程施工工方案，經(jīng)專專業(yè)監(jiān)理工程程師確認(rèn)后方方可施工。支撐施工前要進(jìn)進(jìn)行荷載驗算算，并在現(xiàn)場場放大樣。支支撐中間或下下邊加設(shè)剪力力撐和水平拉拉桿。模板、鋼筋應(yīng)做做好預(yù)檢和隱隱檢，模板應(yīng)應(yīng)拼縫嚴(yán)密，模模板內(nèi)雜物清清除干凈，鋼鋼筋位置固定定正確，并查查驗鋼筋品種種、數(shù)量、規(guī)規(guī)格、錨固等等情況。砼振搗及塌落度度控制。砼初凝前做好收收面工作。砼澆筑后用薄膜膜覆蓋并鋪蓋蓋草簾灑水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)；安全施工控制：：坡屋面施工工前外架（網(wǎng)網(wǎng)）必須高出出坡屋面頂一一步架并鋪設(shè)設(shè)水平網(wǎng)，滿滿鋪竹笆且側(cè)側(cè)立面立設(shè)荊荊笆防護(hù)。八、砌筑工程1、砌筑工工程的質(zhì)量預(yù)預(yù)控（1）使用用的主要材料料及半成品應(yīng)應(yīng)有合格證或或質(zhì)量證明文文件，并復(fù)試試合格，確保保不合格材料料不能進(jìn)場、不不能使用于工工程。（2）對基基底的標(biāo)高、表表面清理、清清掃、平整度度均應(yīng)對照圖圖紙及已施工工的相關(guān)部位位，進(jìn)行校驗驗，并通過承承包單位做好好必要的處理理。（3）對施施工管理人員員及技術(shù)人員員進(jìn)行技術(shù)交交底，監(jiān)理工工程師應(yīng)審核核施工方案，并并在必要時進(jìn)進(jìn)行樣板試驗驗引路。（4）砂漿漿要按要求做做好試塊，及及時送樣，不不合格要查明明原因。2、砌筑工工程質(zhì)量控制制要點磚必須在砌筑前前一天澆水濕濕潤，常溫施施工不得用干干磚上墻；冬冬期澆水有困困難，必須適適當(dāng)增大砂漿漿稠度。砌體應(yīng)上下錯縫縫、內(nèi)外搭砌砌，宜采用一一順一丁或梅梅花丁的砌筑筑形式。砌體灰縫應(yīng)橫平平豎直。水平平灰縫厚度和和豎向灰縫寬寬度宜為10㎜，但不應(yīng)應(yīng)小于8㎜，也不應(yīng)應(yīng)大于12㎜。砌體灰縫砂漿應(yīng)應(yīng)飽滿。水平平灰縫的砂漿漿飽滿度不得得低于80%，豎向灰縫縫宜采用加漿漿填港灌的方方法，使其砂砂漿飽滿，嚴(yán)嚴(yán)禁用水沖漿漿灌縫。應(yīng)采采用一鏟灰、一一塊磚、一揉揉壓的“三一”砌法砌筑。砌筑砌體時，多多孔磚的孔洞洞應(yīng)垂直于受受壓面，砌筑筑前應(yīng)試擺。砂漿應(yīng)隨拌隨用用。水泥砂漿漿和水泥混合合砂漿應(yīng)分別別在拌后3H和4H內(nèi)使用完畢畢。除設(shè)置構(gòu)造柱的的部位外，砌砌體的轉(zhuǎn)角處處和交接處應(yīng)應(yīng)同時砌筑，對對不能同時砌砌筑而又必須須留置的臨時時間斷處，應(yīng)應(yīng)砌成斜槎。臨臨時間斷處的的高度差，不不得超過一步步腳手架的高高度。砌筑完基礎(chǔ)或每每一樓層后，應(yīng)應(yīng)校核砌體的的軸線和標(biāo)高高。當(dāng)偏差超超出允許范圍圍時，其偏差差應(yīng)在基礎(chǔ)頂頂面或圈梁頂頂面上校正。標(biāo)標(biāo)高偏差宜通通過調(diào)整上部部灰縫厚度逐逐步校正。九、地面與樓面面工程1、樓面與與地面工程的的質(zhì)量預(yù)控（1）使用用的主要材料料及半成品應(yīng)應(yīng)有合格證，新新材料、新技技術(shù)、新工藝藝都應(yīng)該根據(jù)據(jù)設(shè)計要求進(jìn)進(jìn)行復(fù)試，取取得合格等級級，對材質(zhì)要要求較高的板板塊，應(yīng)對廠廠家考察，對對產(chǎn)品進(jìn)行篩篩選，對木材材進(jìn)場后要進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量驗收收，確保不合合格材料，不不能進(jìn)場，不不能使用于工工程。（2）對樓樓面、地面的的基底進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量驗收，對對基底的標(biāo)高高、坡度、表表面清理、清清掃、平整度度均應(yīng)對照圖圖紙及已施工工的相關(guān)部位位，進(jìn)行校驗驗，并通過承承包單位做好好必要的處理理。（3）對施施工管理人員員及技術(shù)人員員進(jìn)行技術(shù)交交底，監(jiān)理工工程師應(yīng)審核核施工方案及及技術(shù)交底單單，并在必要要時進(jìn)行樣板板試驗引路。2、樓面與與地面工程質(zhì)質(zhì)量控制要點點監(jiān)理工工程師應(yīng)針對對本分部工程程的質(zhì)量通病?。堑孛娌徊黄秸⒖展墓?、裂縫、滲滲漏等），監(jiān)監(jiān)督承包單位位嚴(yán)格操作規(guī)規(guī)程，清除通通病。整體樓面、地面面的質(zhì)量控制制要點1）混混凝土或水泥泥砂漿面層A、水水泥應(yīng)采用不不低于32.5#普通硅酸鹽鹽水泥，嚴(yán)禁禁使用土水泥泥和過期水泥泥及混用不同同標(biāo)號的水泥泥，砂子應(yīng)用用中砂或粗砂砂，含泥量不不大于3%，水泥砂漿漿稠度不大于于35MM。B、監(jiān)監(jiān)理工程師要要督促承包單單位做好清理理底層，澆水水濕潤、鋪設(shè)設(shè)面層前，要要刷水泥素漿漿且應(yīng)隨刷隨隨鋪，以防止止空鼓。C、檢檢督促承包單單位，適時按按工藝要求壓壓光，一般要要求三遍成活活，第二次壓壓光應(yīng)在終凝凝前進(jìn)行，水水泥地面壓光光后，一般在在12小時后進(jìn)行行灑水養(yǎng)護(hù)，連連續(xù)養(yǎng)護(hù)時間間不應(yīng)小于7晝夜，以防防止起砂。十、屋面分部質(zhì)質(zhì)量控制1、SBSS改性瀝青卷卷材防水屋面面的質(zhì)量控制制（1）質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)1）保保證項目A、SSBS改性瀝青防防水卷材及膠膠粘劑的品牌牌、品種及膠膠結(jié)劑的配合合比必須符合合設(shè)計要求和和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定。B、卷卷材防水層及及其變形縫、檐檐口、泛水、水水落口、預(yù)埋埋管件等細(xì)部部做法必須符符合設(shè)計要求求和施工規(guī)范范的規(guī)定。（2）基本本項目1）鋪鋪貼卷材的防防水層的表面面應(yīng)符合排水水要求，防水水層應(yīng)無積水水現(xiàn)象。2）基基層處理劑應(yīng)應(yīng)涂刷均勻，不不得有漏刷和和麻點等缺陷陷。3）卷卷材防水層的的鋪貼和搭接接、收頭處應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求和施工規(guī)規(guī)范的規(guī)定，應(yīng)粘結(jié)牢固，無空鼓、損傷、滑移、翹邊、起泡及皺折等缺陷。4）卷卷材防水層的的保護(hù)層應(yīng)牢牢固并要求結(jié)結(jié)合緊密，厚厚度應(yīng)均勻一一致。（3）應(yīng)注注意的質(zhì)量問問題1）空空鼓：卷材防防水層的空鼓鼓發(fā)生在找平平層與卷材之之間，且多在在卷材的接縫縫處，其原因因是防水層中中存有水份，或或找平層不干干，含水率過過大，空氣排排除不徹底，卷卷材沒有粘貼貼牢固，所以以監(jiān)理工程師師應(yīng)督促并提提醒施工單位位一定要注意意控制基層的的含水率，把把住各道工序序的操作關(guān)。2）滲滲漏：滲水滲滲漏發(fā)生在穿穿過屋面管根根出水口，伸伸縮縫和卷材材搭接處等部部位，伸縮縫縫未斷開，產(chǎn)產(chǎn)生防水層撕撕裂，其它部部位是由于粘粘結(jié)不牢，卷卷材松動，或或襯墊材料不不嚴(yán)有空隙等等原因造成，接接縫處漏水，其其原因是由于于甩出的卷材材未保護(hù)好，出出現(xiàn)損傷和撕撕裂，或基層層清理不干凈凈，卷材搭接接長度不夠，因因此監(jiān)理工程程師應(yīng)進(jìn)行巡巡視檢查，并并要求施工單單位嚴(yán)格執(zhí)行行工藝操作規(guī)規(guī)程，認(rèn)真操操作，滲漏就就可以得到有有效的控制。十一、門窗工程程塑鋼門窗（1）質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)1）塑塑鋼門窗及其其附件質(zhì)量必必須符合設(shè)計計要求和有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定定。2）塑鋼門窗的的安裝位置，開開啟方向必須須符合設(shè)計要要求。3）塑塑鋼門窗安裝裝必須牢固，予予埋件的數(shù)量量、位置、埋埋設(shè)連接方法法必須符合設(shè)設(shè)計要求。4）門門窗與非不銹銹鋼緊固件接接觸面之間必必須防腐處理理，嚴(yán)禁用水水泥砂漿作門門窗框與墻體體之間的填塞塞材料。（2）基本本項目1）塑塑鋼門窗扇安安裝應(yīng)符合以以下規(guī)定：A、平平開門窗扇關(guān)關(guān)閉嚴(yán)密，間間隙均勻，開開關(guān)靈活。B、推推拉門窗扇關(guān)關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)密，間間隙均勻，扇扇與框搭接量量應(yīng)符合設(shè)計計要求。2）塑塑鋼門窗附件件齊全，安裝裝位置正確、牢牢固、靈活、適適用美觀達(dá)到到各自的功能能。3）塑塑鋼門窗框與與墻體縫間隙隙填嵌飽滿密密實，表面平平整、光滑、無無裂縫，填塞塞材料及方法法符合設(shè)計要要求。4）塑塑鋼門窗表面面潔凈、無劃劃痕，碰傷、無無銹蝕，塞膠膠表面光潔、平平整，厚度均均勻，無氣孔孔。十二、裝飾工程程1、抹灰工工程施工質(zhì)量量預(yù)控（1）抹灰灰工程進(jìn)行之之前，結(jié)構(gòu)工工程必須經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師或或政府建設(shè)主主管部門（質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督部門門）或業(yè)主驗驗收同意后進(jìn)進(jìn)行。（2）：11）檢查門窗窗框位置是否否正確，與墻墻連接是否牢牢固，水泥砂