房地產(chǎn)公司高層住宅樓建設(shè)項目環(huán)境影響報告書報告書(報批)

西安市環(huán)境保護研究所評價證書類別：乙級環(huán)評報告－2009－36評價證書編號：第3604號環(huán)境影響報告書可行性研究階段西安XXXX有限責任公司綠色家園高層住宅樓建設(shè)項目環(huán)境影響報告書二OO九年七月目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1、總論 1-11.1項目由來 1-11.2編制依據(jù) 1-11.3評價目的 1-11.4評價標準 1-31.5環(huán)境影響要素識別與評價因子篩選 1-4評價工作級別 1-8評價范圍 1-91.8評價重點 1-91.9污染控制與保護目標 1-92、建設(shè)項目概況 2-12.1項目名稱、地點及建設(shè)性質(zhì) 2-12.2項目總體規(guī)劃 2-12.3工程建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容 2-22.4主要技術(shù)指標 2-22.5配套公用工程 2-22.6投資估算 2-42.7工程進度 2-43、工程分析 3-13.1施工期污染源分析 3-13.2運行期污染源分析 3-34、項目周圍環(huán)境概況 4-1自然環(huán)境 4-1社會環(huán)境 4-35、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價 5-1空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價 5-1聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價 5-26、建設(shè)期環(huán)境影響分析與主要環(huán)保措施 6-16.1項目建設(shè)污染特征 6-16.2建設(shè)期環(huán)境影響分析 6-16.3建設(shè)期污染防治對策措施 6-67、運行期環(huán)境影響評價 7-17.1環(huán)境空氣影響預(yù)測與評價 7-17.2水環(huán)境影響分析評價 7-37.3噪聲環(huán)境影響評價 7-57.4固體廢棄物影響分析評價 7-67.5日照障礙影響評價 7-77.6景觀影響分析評價 7-87.7生態(tài)環(huán)境適宜性分析 7-97.8外部環(huán)境對小區(qū)影響分析 7-137.9高大建筑環(huán)境影響分析 7-147.10運行期環(huán)境影響小結(jié) 7-168、產(chǎn)業(yè)政策與選址合理性分析 8-18.1與相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)劃符合性分析 8-18.2總平面布置合理性分析 8-28.3項目選址可行性分析 8-39、污染防治措施的可行性評述與建議 9-19.1大氣污染防治措施 9-19.2生活污水處理與回用 9-29.3噪聲污染防治措施 9-29.4固體廢物處置措施 9-39.5綠化要求 9-49.6環(huán)境保護措施一覽表 9-5清潔生產(chǎn)、節(jié)能建議 9-510、環(huán)境影響經(jīng)濟損益分析 10-110.1經(jīng)濟效益分析 10-110.2社會效益分析 10-110.3環(huán)境經(jīng)濟損益分析 10-111、總量控制 11-111.1總量控制 11-111.2環(huán)境目標的可達性分析 11-112、公眾參與 12-112.1公眾參與目的和原則 12-112.2環(huán)境信息告知 12-112.3調(diào)查方式和調(diào)查內(nèi)容 12-112.4調(diào)查范圍和對象 12-112.5調(diào)查統(tǒng)計結(jié)果 12-312.6公眾意見合理性分析 12-412.7公眾關(guān)注問題對策意見 12-412.8小結(jié) 12-513、環(huán)境管理與環(huán)境監(jiān)控計劃 13-113.1環(huán)境監(jiān)督管理 13-113.2施工期環(huán)境監(jiān)測與監(jiān)理 13-113.3營運期環(huán)境管理要求 13-213.4營運期環(huán)境監(jiān)控計劃 13-213.5污染物排污口規(guī)范化管理 13-313.6項目竣工環(huán)保驗收管理 13-314、結(jié)論與建議 14-114.1項目概況 14-114.2環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀結(jié)論 14-114.3環(huán)境影響評價結(jié)論 14-114.4污染防治措施評述結(jié)論 14-314.5項目可行性結(jié)論與建議 14-4附件：一、《環(huán)境影響評價委托書》，西安綠色家園購物廣場有限責任公司，2009年6月30日；二、西安市發(fā)展和改革委員會《關(guān)于印發(fā)“綠色家園”建設(shè)項目備案確認書的通知》，市發(fā)改投發(fā)〔2008〕289號，2008年5月7日；三、西安市《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，〔2008〕第088號；四、西安市《國有土地使用權(quán)證》，西雁國用〔2009〕第128號；五、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告?zhèn)浒傅怯洷恚?005年4月22日；六、部分公眾參與調(diào)查表；七、《承諾書》，西安綠色家園購物廣場有限責任公司，2009年7月10日；八、項目環(huán)境影響評價信息公告。1、總論項目由來綠色家園建設(shè)項目由西安XXXX有限責任公司投資建設(shè)，該項目位于西安市太白南路以西、科技六路以南，已取得西安市發(fā)展和改革委員會《關(guān)于印發(fā)“綠色家園”建設(shè)項目備案確認書的通知》（市發(fā)改投發(fā)〔2008〕289號）。項目規(guī)劃占地面積，總建筑面積302000m2，項目規(guī)劃建設(shè)10棟高層住宅樓（14F～30F），同時配套建設(shè)相應(yīng)的公用設(shè)施（公寓、幼兒園、商場、辦公樓等），以及其它輔助工程設(shè)施（地下停車場、集中綠地、健身場地等）。項目總投資約10億元，可入住總戶數(shù)1762戶，居住人口約5300人。依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和《建設(shè)項目環(huán)境保護分類管理名錄》等有關(guān)規(guī)定，以及西安市環(huán)境保護局對建設(shè)項目環(huán)境管理的要求，2009年6月，西安綠色家園購物廣場有限責任公司正式委托我所承擔該項目的環(huán)境影響評價工作，編制《綠色家園項目環(huán)境影響報告書》。接受委托后，我所立即組織專業(yè)技術(shù)人員對本項目的現(xiàn)場進行了踏勘和調(diào)查，并咨詢了西安市環(huán)境保護局等相關(guān)管理部門，收集了相關(guān)基礎(chǔ)資料，同時進行了必要的環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測、資料收集、公眾參與調(diào)查等工作，在工程污染因素分析、環(huán)境現(xiàn)狀分析、環(huán)境影響預(yù)測評價及污染防治措施可行性分析基礎(chǔ)上，編制出《綠色家園項目環(huán)境影響報告書》。在報告書編制過程中，我們得到了西安市環(huán)境保護局、西安高新技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會等相關(guān)部門的大力協(xié)助，在此表示衷心地感謝！編制依據(jù)-1。評價目的本次評價的目的在于通過對項目所在地和周圍環(huán)境現(xiàn)狀的調(diào)查，掌握評價區(qū)的環(huán)境特征；通過對擬建項目污染源分析，根據(jù)環(huán)境特征和擬建項目污染物排放特征，預(yù)測建設(shè)項目對自然、生態(tài)、社會環(huán)境以及生活環(huán)境產(chǎn)生的影響程度、范圍和環(huán)境質(zhì)量可能發(fā)生的變化狀況，從而提出消除或減少不利環(huán)境影響的對策和建議；根據(jù)“清潔生產(chǎn)、達標排放、總量控制”的要求，論述項目環(huán)保措施的可靠性和合理性，從環(huán)境影響評價技術(shù)角度，分析項目的可行性，為環(huán)境行政主管部門決策與監(jiān)督管理和建設(shè)單位、設(shè)計單位實行“三同時”提供科學(xué)依據(jù)。表1.2-1環(huán)境影響報告書編制依據(jù)類別名稱文號實施時間法律法規(guī)《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》《中華人民共和國大氣污染防治法》《中華人民共和國水污染防治法》200.1《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》《中華人民共和國節(jié)約能源法》《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《關(guān)于環(huán)境保護若干問題的決定》國發(fā)[1996]31號文《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》國務(wù)院令第253號《國務(wù)院關(guān)于落實科學(xué)發(fā)展觀加強環(huán)境保護的決定》國發(fā)[2005]39號文《城市綠化條例》《國務(wù)院新推樓市調(diào)控六項措施》部門規(guī)章《建設(shè)項目環(huán)境保護分類管理名錄》國家環(huán)?？偩至畹?4號《國家計委、國家環(huán)境保護局關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知》計價格（2002）125號文《關(guān)于加強建設(shè)項目環(huán)境影響評價分級審批的通知》《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》環(huán)發(fā)（2006）28號《關(guān)于落實新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見》建設(shè)部165號文《陜西省城市節(jié)約用水管理辦法》《陜西省人民政府關(guān)于印發(fā)陜西省行業(yè)用水定額通知》《西安市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)進一步加強揚塵污染控制工作實施方案的通知》市政辦發(fā)字[2008]72號《西安市大氣污染防治條例》《陜西省實施<中華人民共和國環(huán)境影響評價法>辦法》陜西省人大常委會公告第63號《陜西省建筑節(jié)能條例》陜西省人大常委會公告第58號相關(guān)規(guī)劃文件《西安市城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準適用區(qū)域劃分》《西安市城市總體規(guī)劃（2004～2020）》《西安市環(huán)境保護“十一五”規(guī)劃及2020年規(guī)劃綱要》技術(shù)規(guī)范《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則·總綱》HJ/T2.1－93《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則·大氣環(huán)境》HJ2.2－2008《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則·地表水環(huán)境》HJ/T2.3－93《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則·聲環(huán)境》HJ/T2.4－95《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則·非污染生態(tài)影響》HJ/T19－97相關(guān)資料建設(shè)單位“環(huán)評委托書”2009.6建設(shè)項目地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告建設(shè)單位提供的其他有關(guān)文件、技術(shù)資料1.4評價標準按照西安市環(huán)境保護局規(guī)定的評價標準執(zhí)行，見表1.4-1和表1.4-2。表1.4-1環(huán)境質(zhì)量標準標準名稱標準號執(zhí)行標準項目標準值類別限值單位《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》GB3095-1996二級PM10日均值mg/m3SO2日均值小時均值NO2日均值小時均值《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096-20082類區(qū)等效聲級Leq晝間60dB（A）夜間504a類區(qū)晝間70夜間55表1.4-2污染物排放標準標準名稱標準號執(zhí)行標準項目標準值類別限值單位《污水綜合排放標準》《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》GB8978-1996CJ3082-1999三級有城市污水處理廠pH值6～9無量綱SS400mg/L油脂100BOD5300COD500氨氮35《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》GB22337-2008GB12348-20082類等效聲級Leq晝間60dB(A)夜間504a類晝間70夜間55《飲食業(yè)油煙排放標準》GB18483-2001大型規(guī)模油煙最高允許排放濃度3凈化設(shè)施最低去除效率80%

（續(xù)表1.4-2）污染物排放標準《建筑施工場界噪聲限值》GB12523-90/土石方階段晝間75dB(A)夜間55打樁階段晝間85夜間禁止施工結(jié)構(gòu)階段晝間70夜間55裝修階段晝間65夜間55《非道路移動機械用柴油機排氣污染物排放限值及測量方法》GB20891-2007第Ⅰ階段130≤P≤560COg/KWhHCNOX75≤P＜130COHCNOX37≤P＜75COHCNOX18≤P＜37COHCNOX8≤P＜18COHC/NOX/0≤P＜8COHC/NOX/環(huán)境影響要素識別與評價因子篩選建設(shè)項目影響環(huán)境程度及性質(zhì)識別--2。--2可以看出：工程施工期對環(huán)境的不利影響主要表現(xiàn)在施工揚塵、施工噪聲的影響，此外是對水土流失、植被、土壤等生態(tài)環(huán)境影響；運行期對環(huán)境的不利影響主要表現(xiàn)在廢氣、廢水、噪聲等方面。有利影響主要表現(xiàn)在土地利用、城市發(fā)展、社會經(jīng)濟、生活水平、住房水平等方面。根據(jù)影響因素識別，該項目施工期分別對施工揚塵、施工噪聲、施工廢水、施工固廢影響以及生態(tài)環(huán)境的影響進行分析評價；運行期對地下車庫廢氣、生活污水、生活垃圾、生態(tài)環(huán)境適宜性及日照障礙等進行分析評價。1.5.2評價因子的識別與篩選⑴施工期①施工期場地開挖、埋填及物料裝運過程產(chǎn)生的施工揚塵，屬于無組織排放，會對局部環(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生短期不利影響，主要污染物是施工揚塵。②施工機械噪聲和運輸噪聲對施工場地周邊聲環(huán)境會產(chǎn)生短期的不利影響，影響評價因子為等效聲級Leq[dB(A)]。③施工過程產(chǎn)生施工廢水，主要污染物是SS、COD和石油類；生活污水中主要污染物有COD、BOD5、SS、氨氮和動植物油等。⑵運行期①環(huán)境空氣根據(jù)項目工程分析，工程建成后，運行過程廢氣排放源主要為地下車庫汽車尾氣和餐飲油煙，主要污染物為TSP、NO2、CO、THC等。②地表水環(huán)境項目排水主要為生活污水，主要污染物因子為COD、BOD5、SS、氨氮等。③聲環(huán)境主要噪聲設(shè)備為風(fēng)機、水泵、空調(diào)機組等，評價因子為等效聲級Leq[dB(A)]。④生態(tài)環(huán)境項目對生態(tài)環(huán)境的主要影響為生態(tài)功能影響及日照影響，確定生態(tài)環(huán)境的影響評價因子為生態(tài)功能、生態(tài)適宜性和日照障礙。-3。項目階段表1.5-1項目環(huán)境影響因素識別表項目階段影響程度環(huán)境資源影響程度環(huán)境資源施工期運行期場地清理地面挖掘運輸安裝建設(shè)材料堆存小結(jié)污水排放廢氣排放噪聲固廢排放產(chǎn)品事故風(fēng)險小結(jié)自然環(huán)境水土流失-1-1-1-3地下水質(zhì)地表水文地表水質(zhì)-1-1環(huán)境空氣-1-2-1-1-5-3-3聲環(huán)境-1-2-1-1-5-2-2生態(tài)環(huán)境土壤植被-3-3+1+1野生動物水生動物瀕危動物社會環(huán)境土地利用+2+2工業(yè)發(fā)展+1+1+2農(nóng)業(yè)發(fā)展供水-1-1交通-2-1-3燃料結(jié)構(gòu)節(jié)約能源生活質(zhì)量美學(xué)旅游+1+1健康安全社會經(jīng)濟+1+1+2+2+2娛樂+1+1文物古跡生活水平+3+3注：3—重大影響；2—中等影響；1—輕微影響；“+”—有利影響：“-”—不利影響表1.5-2工程對環(huán)境影響性質(zhì)分析影響性質(zhì)環(huán)境資源不利影響有利影響短期長期可逆不可逆局部短期長期廣泛局部自然資源水土流失√地下水質(zhì)地表水文地表水質(zhì)大氣質(zhì)量√√√聲環(huán)境√√√生物資源城市生態(tài)√√植物野生動物水生動物頻危動物漁業(yè)養(yǎng)殖社會環(huán)境土地利用√√工業(yè)發(fā)展農(nóng)業(yè)發(fā)展√√√供水交通√√√√√燃料結(jié)構(gòu)生活質(zhì)量節(jié)約能源美學(xué)旅游√√健康安全社會經(jīng)濟√√娛樂文物古跡生活水平√√表1.5-3環(huán)境評價因子篩選結(jié)果表項目現(xiàn)狀評價因子影響評價因子環(huán)境空氣PM10、SO2、NO2停車場廢氣NO2、CO、THC聲環(huán)境等效聲級Leq[dB(A)]等效聲級Leq[dB(A)]固體廢物/生活垃圾景觀周邊環(huán)境、現(xiàn)有建筑景觀設(shè)計、與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)性、景觀遮擋日照日照環(huán)境狀況日照障礙生態(tài)環(huán)境/生態(tài)功能、生態(tài)適宜性（容積率、綠化率、交通、生活、環(huán)境質(zhì)量、污染物排放、污水回用、市政化、景觀和諧）1.6評價工作級別1.6.1地表水評價工作級別的確定擬建項目建成后所排廢水為生活污水，排水量679m3/d，主要污染物為COD、BOD5、SS、氨氮及動植物油，項目污水經(jīng)市政污水管網(wǎng)排入西安市北石橋污水處理廠。依據(jù)HJ／T2.3－93《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則·地表水環(huán)境》，水環(huán)境影響進行一般性分析。1.6.2環(huán)境噪聲評價工作級別的確定建設(shè)項目位于GB3096－93規(guī)定的2類區(qū)，屬中型建設(shè)項目，項目主要噪聲源為水泵、地下停車場風(fēng)機等，其次為生活噪聲和交通噪聲，項目建成后區(qū)域噪聲凈增量小于3dB(A)，且受項目噪聲影響人口變化不大，依據(jù)HJ／T2.4－1995《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則·聲環(huán)境》中的有關(guān)規(guī)定，將環(huán)境噪聲評價工作級別確定為三級（見2）。2環(huán)境噪聲影響評價工作等級判別依據(jù)建設(shè)項目規(guī)模環(huán)境噪聲標準項目建設(shè)前后噪聲級的變化程度受噪聲影響范圍內(nèi)的人口三級評價標準判據(jù)大、中型1類、2類增高量≤3dB(A)變化不大本項目中型2類增高量≤3dB(A)小評價等級三級評價1.6.3環(huán)境空氣評價工作級別的確定項目本身無大的環(huán)境空氣污染源，僅存在具有局部污染性質(zhì)的地下車庫汽車尾氣污染源，依據(jù)HJ2.2－2008《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則·大氣環(huán)境》，環(huán)境空氣影響進行一般性分析。1.7評價范圍1.7.1環(huán)境噪聲評價范圍的確定根據(jù)HJ／T2.4-1995《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則·聲環(huán)境》4.6中規(guī)定，本次環(huán)境噪聲評價范圍為項目場界范圍內(nèi)，并適當延伸至項目周邊聲環(huán)境敏感點。1.8評價重點與一般工業(yè)建設(shè)類項目相比，房地產(chǎn)開發(fā)項目對環(huán)境影響而言，具有雙重性，一方面是它們在建設(shè)和建成后有自身產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲等對外環(huán)境產(chǎn)生的不利影響，是一個環(huán)境污染源；另一方面，它本身又是居住、休閑、工作的場所，需要一個相對安靜、舒適的環(huán)境，又屬于被保護的對象。環(huán)境影響評價既要評價項目建設(shè)對外環(huán)境的影響，又要評價周邊環(huán)境對本項目建設(shè)的適宜條件和制約因素。由此，確定本次評價重點如下：⑴施工期環(huán)境影響評價；⑵生態(tài)適宜性分析；⑶污染防治措施可行性評述。1.9污染控制與保護目標1.9.1污染控制目標⑴施工期按JGJ146-2004《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》中的相關(guān)要求，應(yīng)嚴格控制施工噪聲和施工揚塵等對環(huán)境的影響，施工期污染控制內(nèi)容與目標見表1.9-1。⑵運行期主要控制“三廢”和噪聲的排放。具體污染控制內(nèi)容與目標見表1.9-2。1.9.2通過現(xiàn)場調(diào)查，建設(shè)項目周邊環(huán)境敏感點及保護目標見表1.9-3。表1.9-1施工期污染控制內(nèi)容與目標西安市人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)進一步加強揚塵污染控制工作實施方案的通知》表1.9-2運行期污染控制內(nèi)容與目標污染控制類型主要污染物控制因子控制措施控制目標廢氣THC、CO、NO2地下車庫通風(fēng)換氣≥6次/h；排氣筒高度不低于GBZ2－2002《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值》廢水COD、BOD5、SS、動植物油、氨氮經(jīng)化糞池排入市政污水管網(wǎng)，進入西安市北石橋污水處理廠《污水綜合排放標準》、《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》三級標準固廢生活垃圾生活垃圾分類收集，由環(huán)衛(wèi)部門定時清運至西安市江村溝垃圾填埋場；《生活垃圾填埋污染控制標準》噪聲機械、空氣動力性噪聲選用低噪聲設(shè)備，對高噪聲源采取隔音、減震、吸聲等降噪措施，并利用綠化降噪符合《聲環(huán)境質(zhì)量標準》中的2類標準表1.9-3主要環(huán)境保護目標環(huán)境要素保護對象相對位置保護內(nèi)容保護目標環(huán)境空氣聲環(huán)境文理學(xué)院師生北100m人群健康環(huán)境空氣二級標準城市區(qū)域環(huán)境噪聲2類標準風(fēng)林綠洲小區(qū)居民北100m陽光曼哈頓小區(qū)居民北100m三十九所工作人員東100m2、建設(shè)項目概況項目名稱、地點及建設(shè)性質(zhì)項目名稱：綠色家園項目建設(shè)性質(zhì)：新建行業(yè)類別：J72－74房地產(chǎn)業(yè)建設(shè)地點：西安市太白南路以西，南鄰電子城街道辦事處工礦用地，西臨規(guī)劃路，北臨科技六路（地理位置圖見2.1-1）建設(shè)單位：西安綠色家園購物廣場有限責任公司設(shè)計單位：北京市建筑工程設(shè)計公司2.2項目總體規(guī)劃總體規(guī)劃項目規(guī)劃占地面積，總建筑面積302000m2，項目規(guī)劃建設(shè)10棟高層住宅樓（14F～30F），同時配套建設(shè)相應(yīng)的公用設(shè)施（公寓、幼兒園、商場、辦公樓等），以及其它輔助工程設(shè)施（地下停車場、集中綠地、健身場地等）。項目總投資約10億元，可入住總戶數(shù)1762戶，居住人口約5300人?？偲矫娌贾靡妶D。項目用地范圍內(nèi)有西安F8地裂帶南、北貫穿，沿地裂帶兩邊自然形成項目綠帶。地裂帶東側(cè)、沿太白路為增加城市景觀布置96米的公寓及臨街配套裙房，并配建獨立幼兒園，保證幼兒園使用空間與功能。在地裂帶西側(cè)分別建設(shè)高度為48米-90米9棟高層住宅樓；北側(cè)臨科技六路住宅一、二層為商業(yè)及配套；西側(cè)臨規(guī)劃路為1幢多層公建，底層為商業(yè)，上層為小區(qū)物業(yè)配套用房。設(shè)計理念公共綠地除地裂帶外，還在樓棟間穿插布置造成通透的視覺環(huán)境，建筑以高層為主，建筑形體做到了虛與實、高與低、凹與凸、明與暗有機結(jié)合，突出重點、形成高潮，建筑風(fēng)格體現(xiàn)現(xiàn)代氣息。配建垃圾收集點、停車場、公共綠地與健身場地相互兼容，商業(yè)金融與居委會、治安辦、文化娛樂相互兼容，設(shè)計以建筑為主體，環(huán)境為主題，營造溫馨的居住生活環(huán)境，努力使每一棟住宅都能融入綠化環(huán)境中，從而形成居民休閑、娛樂的共享空間。2.3工程建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容工程規(guī)模按照項目規(guī)劃設(shè)計方案，項目規(guī)劃總用地，其中Ha，代征綠地0.761Ha，代征道路1.732Ha；總建筑面積302000m2，其中住宅建筑面積227000m2，公共建筑面積23000m2，地下車庫建筑面積32000m2，人防及其他建筑面積20000m2。建設(shè)項目容積率為，建筑密度%，綠地率30%。2.3.2-1。表2.3-1項目組成及主要建設(shè)內(nèi)容一覽表項目組成主要建設(shè)內(nèi)容備注主體工程10棟14-30層高層住宅，地上建筑面積250000m2住宅建筑面積90m2以下戶型占70公建工程幼兒園、商場、公寓、辦公樓等公用工程給水市政供水管網(wǎng)，小區(qū)增壓水泵由市政管網(wǎng)集中供給排水設(shè)雨、污分流排水系統(tǒng)排入城市污水管網(wǎng)供電小區(qū)設(shè)變電室，備用發(fā)電機作備用電源供暖城市集中供熱由明德門集中供熱站提供熱源地下停車庫設(shè)1個地下停車庫，車位數(shù)1005個環(huán)保工程小區(qū)生活污水設(shè)化糞池處理綠地、廊道、廣場，環(huán)衛(wèi)垃圾收集點等2.4主要技術(shù)指標擬建項目主要綜合技術(shù)經(jīng)濟指標見表2.4-1。2.5配套公用工程2.5.1⑴給水小區(qū)水源由太白南路現(xiàn)狀DN600mm及科技六路規(guī)劃DN400mm市政給水管道分別引入小區(qū)。依據(jù)《陜西省行業(yè)用水定額》，則日用水量836m3/d，年用水量×104m3/a。表2.4-1項目綜合技術(shù)經(jīng)濟指標一覽表方案項目類別單位方案備注綜合技術(shù)經(jīng)濟指標居住區(qū)規(guī)劃總用地HaHaHaHa總建筑面積m23020001.地上建筑面積m2250000其中住宅建筑面積m2227000公共建筑面積m2230002.地下建筑面積m252000其中車庫建筑面積m232000人防及其他建筑面積m220000居住總戶數(shù)戶1762居住人數(shù)人約5300容積率—建筑基底面積m212850停車位輛1977地上輛972地下輛1005建筑密度%綠地率%30=2\*GB2⑵排水采用雨、污分流；雨水經(jīng)管道收集后分兩部分排入太白南路現(xiàn)狀d2000mm及科技六路現(xiàn)狀d3000mm市政雨水主干管道。污水分兩部分排入太白南路現(xiàn)狀d600mm及科技六路d500mm市政污水管道。據(jù)工程初設(shè)，％計，廢水日排放量679m3/d，年排放量×104m3/a。小區(qū)污水進入北石橋污水處理廠集中處理。2.5.2供電系統(tǒng)由太白南路和科技六路市政網(wǎng)接入，變電室設(shè)在小區(qū)建筑物內(nèi)，經(jīng)變電室再接至各用戶；設(shè)備用發(fā)電機作為小區(qū)備用電源。2.5.3空調(diào)系統(tǒng)小區(qū)內(nèi)部各住宅及公建用房夏季制冷系統(tǒng)分戶設(shè)計預(yù)留空調(diào)位置，制冷設(shè)備由用戶自備分體式空調(diào)；商業(yè)用空調(diào)擬采用集中空調(diào)。2.5.4供熱工程本項目小區(qū)不設(shè)鍋爐房，冬季采暖實行集中供熱，由明德門集中供熱站供給，小區(qū)設(shè)熱交換站。2.5.5燃氣擬建場址附近已通天然氣管道，小區(qū)住戶燃用天然氣由西安市天然氣公司通過供氣管網(wǎng)經(jīng)調(diào)壓后送至各用戶。2.5.6通風(fēng)換氣地下車庫設(shè)機械式通風(fēng)換氣系統(tǒng)，換氣次數(shù)≥6次/h，同時設(shè)置排煙系統(tǒng)。2.5.7通訊及預(yù)警監(jiān)控系統(tǒng)⑴電信通訊系統(tǒng)由市電信局提供，采用地埋光纜引至小區(qū)交換間及各單體建筑。⑵有線電視、寬帶系統(tǒng)由市有線電視網(wǎng)和電信部門接入住戶，小區(qū)內(nèi)部設(shè)一處控制機房。⑶樓宇對講及預(yù)警監(jiān)控系統(tǒng)住宅樓各單元設(shè)樓宇對講機，每戶設(shè)可視對講防盜系統(tǒng)；同時小區(qū)設(shè)保安監(jiān)控與消防控制室，各主要出入口設(shè)監(jiān)控點，實現(xiàn)對整個小區(qū)的預(yù)警監(jiān)控。2.5本項目擬建設(shè)化糞池六座，有效容積100m32.6投資估算建設(shè)項目總投資約10億元，其中污水處理、噪聲治理、固廢處置及綠化等環(huán)保投資估算1330萬元，占總投資的1.33%，所需資金全部由建設(shè)單位自籌解決。2.7工程進度項目建設(shè)周期計劃為兩年半，即2009年10月至2012年3月，竣工驗收后正式投入使用。3、工程分析3.1施工期污染源分析主要施工內(nèi)容本項目屬新建工程，總征地面積，總建筑面積302000m2。主要建設(shè)施工內(nèi)容包括：⑴9幢高層住宅樓（14F～28F）；=2\*GB2⑵1幢綜合樓（6F）=3\*GB2⑶1座幼兒園（3F）；=4\*GB2⑷1幢公寓樓（18F～30F）；=5\*GB2⑸1座地下車庫；=6\*GB2⑹配套建設(shè)小區(qū)道路、廣場、綠地、化糞池等。環(huán)境影響因素及污染源強分析施工期環(huán)境影響主要體現(xiàn)在施工揚塵、廢氣影響，施工機械、運輸物料車輛噪聲影響，施工廢水影響和施工固體廢物堆放影響，同時場地平整、施工營地和施工便道修建過程中將對局部生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生不利影響。（1）環(huán)境空氣污染源分析施工期環(huán)境空氣污染源主要有施工揚塵、施工機械及車輛廢氣、建筑裝修油漆廢氣。施工揚塵主要來自土方挖掘揚塵及現(xiàn)場堆放揚塵，建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、磚等）現(xiàn)場搬運及堆放揚塵，施工垃圾的清理及堆放揚塵，人來車往造成的道路揚塵，屬無組織排放。不利氣象條件下，如大風(fēng)風(fēng)速≥/s時，上述顆粒物就會揚起進入大氣環(huán)境中，對周圍環(huán)境空氣質(zhì)量造成影響。項目建成竣工階段住宅、公共建筑裝修將產(chǎn)生油漆廢氣。（2）廢水污染源分析施工期的廢水主要為生產(chǎn)廢水和生活污水。生產(chǎn)廢水主要包括土石方階段排水，結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護排水，及各種車輛沖洗水。生產(chǎn)廢水產(chǎn)生量較小，主要污染物為PH、COD、SS、石油類等。施工人員生活用水量按每人每天40L計，污水產(chǎn)出系數(shù)0.8，施工人員高峰時按每日用工100人計算，則生活污水量約m3/d，主要污染物有COD、BOD5、SS、動植物油、氨氮等。施工場地設(shè)水廁，經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)（3）噪聲污染源分析施工期噪聲源主要是施工機械設(shè)備噪聲和運輸車輛運行噪聲。--2。表3.1-1施工期主要機械設(shè)備噪聲源強表單位：dB(A)施工階段設(shè)備名稱聲級dB(A)距聲源距離(m)施工階段設(shè)備名稱聲級dB(A)距聲源距離(m)土石方翻斗機83～893基礎(chǔ)施工打樁機90～10515吊車7315推土機905工程鉆機6315風(fēng)鎬981裝載機865移動式空壓機923挖掘機855平地機8515結(jié)構(gòu)施工振搗棒1001裝修安裝升降機781切割機881吊車7315室內(nèi)磨光機100～1151鋸1051電鋸1031電鉆100～1151木工刨90～1001表3.1-2施工期運輸車輛聲級車輛類型運輸內(nèi)容聲級/dB（A）大型載重機土方外運90混凝土罐車、載重機鋼筋、商品混凝土80～85輕型載重卡車各種裝修材料及必要的設(shè)備75（4）固體廢物施工期固體廢物主要包括施工渣土、廢棄的各種建筑裝修材料和施工人員的生活垃圾等。施工渣土主要包括建筑垃圾和施工棄土兩部分。根據(jù)新建建筑的建筑垃圾產(chǎn)生量計算方法，土建施工按照萬分之五生產(chǎn)率計（即新建1萬平米建筑，通常建筑材料總用量超過1萬噸，按照萬分之五建筑垃圾率計，約產(chǎn)生建筑垃圾500噸），本項目建筑垃圾產(chǎn)生量約為15100t；施工棄土主要是高層住宅、地下車庫等修建產(chǎn)生的土石方，根據(jù)設(shè)計院估算，總土方產(chǎn)生量約為17萬m3，一部分用于回填，一部分用于造頂、起坡，剩余約萬m3作為渣土外運，同建筑垃圾一起運往西安市指定的3。表3.1-3施工期土方平衡表序號分項土方量（萬立方米）比例總土方17100%1回填土方30%2造頂、起坡20%3棄土方50%裝潢施工按照1套住宅平均產(chǎn)生2t建筑垃圾計，本項目裝潢建筑來產(chǎn)生量約為3524t，統(tǒng)一收集后運往西安市指定的建筑垃圾場處置。施工人員平均每人排放生活垃圾約kg/d，施工期最大施工人數(shù)按100人計算，生活垃圾產(chǎn)生量約50kg/d，收集后運往西安市江村溝垃圾填埋場處置。3.2運行期污染源分析廢氣污染源強分析小區(qū)規(guī)劃設(shè)置停車位1977輛，共設(shè)1座地上停車樓、1座地下整體停車庫和部分地面停車位，初步設(shè)計停車位分別為186輛、1005輛和786輛。車輛進出停車庫及在車庫行駛時，怠速及慢速（≤5km/h）狀態(tài)下汽車尾氣排放量大，主要包括排氣管尾氣、曲軸箱漏氣及油箱和化油箱等燃料系統(tǒng)的泄漏等，排放主要污染物有CO、NO2和THC。由于地上車位尾氣廢氣易于擴散且排放量較小，故本次評價僅考慮地下車庫排放的廢氣。小區(qū)停車主要是輕型小汽車，為確定地下停車場內(nèi)的空氣質(zhì)量，以西安市環(huán)境保護監(jiān)測站多年汽車尾氣監(jiān)測統(tǒng)計資料為依據(jù)，輕型小汽車平均排氣量3/min，單車排放因子為：CO20008mg/m3、NO2135mg/m3、THC1193mg/m3。項目共設(shè)地下停車位1005輛，每輛車每天啟動時間按2min計，車位平均利用率取80%，停車場尾氣污染物排放量見表3.2-1。表3.2-1地下停車場尾氣中污染物的排放量表污染源停車量（輛）污染物排放量（kg/a）NO2COTHC地下停車場10053349202933.2.2廢水污染源強分析由表2可見，工程用水主要包括住宅（公寓）、幼兒園、商業(yè)及其它配套設(shè)施、綠化和道路灑水等。其中，新鮮水日用水量約836m3/d，年用水量30.5×104m3/a，主要供給生活用水和商用設(shè)施用水；再生水日用水量約144m3/d，年用水量×104m3/a，主要回用于小區(qū)綠化和道路灑水；項目日排水量約679m3/d，年排水量×104m3/a，進入北石橋污水處理廠集中處理。水量平衡見圖3.2-1。表3.2-2項目用水一覽表序號用水名稱用水標準用水量（m3/d）損耗量（m3/d）排水量（m3/d）備注1住宅（公寓）1742148604新鮮水2幼兒園50L8263商業(yè)及其它配套設(shè)施2L/m2.次469374未預(yù)見(5%)40832合計8361676795綠化2L/m2.次5151再生水6道路、廣場2L/m2.次9393合計144生活污水主要來自廁所、廚房、淋浴、洗衣、盥洗等，根據(jù)類比調(diào)查，主要污染物為BOD5-3。表3.2-3生活污水污染物濃度和廢水量類別主要污染物濃度(mg/L)BOD5CODSS廁所200～260300～360250廚房、食堂500～800900～1350250淋浴、洗衣50～60120～135100盥洗60～7090～120200綜合水質(zhì)282460198-4。由表可以看出，經(jīng)化糞池處理后的生活污水水質(zhì)濃度可以滿足《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）三級標準。表3.2-4生活污水主要污染物的產(chǎn)生及排放情況一覽表單位：mg/L排放生活污水廢水排放量（m3/a）BOD5CODSS氨氮動、植物油產(chǎn)生情況產(chǎn)生濃度(mg/L)28246019835*8*×104產(chǎn)生量（t/a）701144992經(jīng)化糞池處理污染物去除率（%）151550025排放情況排放濃度(mg/L)24039199356排放量（t/a）6097259300500400—100注：*采用某小區(qū)生活污水類比調(diào)查結(jié)果。噪聲污染源強分析小區(qū)噪聲主要有來自地下車庫換氣風(fēng)機、水泵、空調(diào)室外機等設(shè)備噪聲，汽車出入地下車庫及在小區(qū)內(nèi)行駛的交通噪聲和人員社會活動噪聲等。-5。表3.2-5工程噪聲源平均聲級值序號產(chǎn)噪位置產(chǎn)噪設(shè)備名稱噪聲級（dB）處理措施要求處理后噪聲級（dB）備注1地下車庫換氣、排煙風(fēng)機90消聲器、地下車庫房間放置65空氣動力性噪聲、間斷排放2給排水泵房給、排水泵90減震、房間放置65機械噪聲、間斷3商業(yè)裙房屋面空調(diào)室外機組75減震、遠離敏感目標65空氣動力性噪聲、間斷排放4配電間配電設(shè)備68～75房間放置43～55變壓器設(shè)備噪聲5小區(qū)機動車輛行駛噪聲60～70/60～70交通噪聲、間斷小區(qū)人流活動噪聲50～60/50～60社會活動噪聲、連續(xù)固體廢棄物的產(chǎn)生與排放項目建成后，主要固體廢棄物為居民生活垃圾。生活垃圾主要來源于家庭生活、公建、道路清掃等，不含特殊有毒有害物質(zhì)。生活垃圾分為兩類，一類是產(chǎn)生于辦公、商場等處，主要成分是廢紙、垃圾袋、清掃垃圾等；另一類是廚余垃圾，產(chǎn)生于廚房，主要成分是蔬菜、水果、肉類等，含水分較多。干垃圾密度為130kg/m3，廚余垃圾密度為500kg/m3?？紤]城市生活水平的提高，小區(qū)住宅居民生活垃圾按每天每人產(chǎn)生1.2kg計算，則小區(qū)居民每天產(chǎn)生生活垃圾t/d；據(jù)類比，公共服務(wù)設(shè)施按每平方米產(chǎn)生計，每天產(chǎn)生垃圾約t/d，由此估算小區(qū)內(nèi)生活垃圾日產(chǎn)生總量為t/d，年產(chǎn)生生活垃圾3176t/a。小區(qū)根據(jù)需要，均勻設(shè)置若干個密閉式垃圾收集點，統(tǒng)一運往西安市江3.2.5污染物排放匯總-6。表3.2-6工程運行期主要污染物排放匯總表項目污染物名稱產(chǎn)生情況削減量（t/a）排放情況濃度①產(chǎn)生量（t/a）濃度①排放量（t/a）地下車庫廢氣廢氣量×104m3/a=2\*GB3②03×108m3/a=3\*GB3③NO21350.03301CO200080THC119301.0生活污水廢水量×104m3/a0×104m3/aCOD4601141739197BOD5282701024060SS19849249925氨氮3590359動、植物油826固體廢棄物生活垃圾/31760/3176注：①濃度單位：廢氣為mg/m3，廢水為mg/L；②汽車尾氣排放量；=3\*GB3③地下車庫排放量。4、項目周圍環(huán)境概況4.1自然環(huán)境4.1.1地形地貌項目所在地地貌單元屬河一級階地，地形平坦，地面高程介于4～4m之間，最大相對高差m。本項目由地裂縫f8將地塊分成兩部分，場地地形較為平坦，地塊東側(cè)、北側(cè)均為城市道路，外部市政管網(wǎng)已形成，內(nèi)、外部環(huán)境較好。4.1.2氣候氣象西安市屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，年平均氣溫℃，年平均降水量；氣溫變化幅度較大，最冷月（1月）月平均氣溫℃，最熱月（7月）月平均氣溫℃，極端最低氣溫℃，極端最高氣溫℃；降水主要集中在7~9月份，且年際變化大，最多年降水量可達903。2mm，最少年降水量僅有；年平均相對濕度70%，月相對濕度最低為63%，最高為79%；年平均海平面氣壓1017.4hPa，月平均海平面氣壓夏季低，冬季高。西安市全年盛行風(fēng)向為NE，出現(xiàn)頻率為11%，其次為ENE、SW，出現(xiàn)頻率為7%；出現(xiàn)頻率最低的風(fēng)向為NNE，出現(xiàn)頻率僅1%。西安市靜風(fēng)出現(xiàn)頻率較高，年平均靜風(fēng)出現(xiàn)頻率35%，秋冬季靜風(fēng)出現(xiàn)頻率最多，分別為41.3%和41%，春夏出現(xiàn)頻率少于秋冬，分別為30.7%、27.7%，2~8月，靜風(fēng)出現(xiàn)頻率較低，為26%~36%，9~12月以及1月份，靜風(fēng)頻率較高，達40%~44%。一年四季中，各風(fēng)向出現(xiàn)頻率略有變化，但其主導(dǎo)風(fēng)向基本沒有變化，均為NE。全年風(fēng)速多出現(xiàn)在0~2m/s，年平均出現(xiàn)頻率高達74.8%，其次為3~5m/s，年平均出現(xiàn)頻率23%，6~8m/s出現(xiàn)頻率較少，僅有2.5%左右，9~11m/s的風(fēng)速出現(xiàn)頻率非常低，不足1%。西安市各季、年風(fēng)向頻率玫瑰圖見圖4.1-1，2005年風(fēng)向頻率見表4.1-1。 圖4.1－1西安市各季、年風(fēng)向頻率玫瑰表4.1－1西安氣象站風(fēng)向頻率風(fēng)向1月4月7月10月N2212NNE5423NE136186ENE31847E4241ESE2140SE6331SSE0021S2342SSW5452SW612108WSW2312W5863WNW10322NW5242NNW2000C0423156地下水項目地下水為潛水，由鉆孔揭露的穩(wěn)定水位埋深為11.20～12.20m,水位高程為393.34～393.61m，水位近年呈上升趨勢,年變幅約2m。場地地下水主要由大氣降水和地下徑流補給。排泄方式以徑流排泄、人工開采和蒸發(fā)消耗為主。地裂縫地裂縫f8從勘察場地呈NE45°-55°通過，地質(zhì)環(huán)境復(fù)雜程度整體屬簡單-中等類型。地裂縫分布情況見總平面圖。4.1.5植被區(qū)域?qū)俪鞘薪ǔ蓞^(qū)，天然植被基本已消耗殆盡，植物以城市風(fēng)景綠化植物為主，主要有楊樹、槐樹、松樹、柳樹等。項目現(xiàn)場地內(nèi)有部分樹木、荒草生長。4.2社會環(huán)境建設(shè)項目位于西安市高新區(qū)，東臨太白南路，南鄰電電子城街道辦事處工礦用地，西臨規(guī)劃路，北臨科技六路，周邊還分布有西安文理學(xué)院、三十九所、楓林綠洲、陽光曼哈頓等單位、小區(qū)。項目周邊四鄰關(guān)系圖見圖4.2-1。西安高新區(qū)位于西安市南郊著名的科教文化區(qū)，現(xiàn)完成開發(fā)配套面積35平方公里。距離市中心7公里，距火車站11公里，距飛機場35公里。西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)1991年3月被國務(wù)院首批批準為國家級高新區(qū)。14年來，西安高新區(qū)主要經(jīng)濟指標增長迅猛，綜合指標位于全國53個高新區(qū)前5位。西安高新區(qū)在推動技術(shù)創(chuàng)新、發(fā)展擁有民族自主知識產(chǎn)權(quán)的高新技術(shù)產(chǎn)品方面形成了自己的優(yōu)勢和特色。中國第一臺SP30超級程控交換機、第一塊片式壓電陶瓷變壓器、第一個數(shù)字化虛擬演播室、亞洲最大的移動天線研發(fā)生產(chǎn)基地、世界三大移動通信標準之一和網(wǎng)絡(luò)無線接入標準都誕生在西安高新區(qū)。目前，西安高新區(qū)已成為中國中西部地區(qū)投資環(huán)境好、市場化程度高、經(jīng)濟發(fā)展最為活躍的一個區(qū)域，成為陜西、西安最強勁的新經(jīng)濟增長極和對外開放的窗口，成為我國發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的重要基地。胡錦濤、江澤民等中央領(lǐng)導(dǎo)同志多次視察西安高新區(qū)。1991年6月，江澤民同志為西安高新區(qū)題詞“發(fā)展高新技術(shù)，實現(xiàn)經(jīng)濟飛躍”；2005年6月，溫家寶總理在北京中關(guān)村科技園區(qū)座談會上指出，要將北京、上海、深圳、西安、武漢等地的高新技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)成為世界一流的高技術(shù)園區(qū)，為提高我國的自主創(chuàng)新能力和綜合國力做出重大貢獻。5、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價5.1空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價本次環(huán)境空氣影響評價采用西安市環(huán)境監(jiān)測站高新例行監(jiān)測點位2008年的環(huán)境監(jiān)測資料進行評價。高新例行監(jiān)測點位位于項目以西約5公里處。監(jiān)測項目與采樣分析方法環(huán)境空氣監(jiān)測項目為PM10、SO2、NO2三項，2008年高新例行監(jiān)測點SO2、NO2、PM10分別獲取有效樣本數(shù)2196個。各項目采樣和分析方法均按HJ／T2.2－93《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》、《環(huán)境空氣監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》（自動監(jiān)測）中的規(guī)定方法進行，具體方法列于表5.1-1。采樣和分析均由西安市環(huán)境監(jiān)測站完成。表5.1-1環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測項目及采樣分析方法監(jiān)測項目采樣方法分析方法SO2空氣自動監(jiān)測系統(tǒng)采樣非脈沖紫外熒光法NO2空氣自動監(jiān)測系統(tǒng)采樣化學(xué)發(fā)光法PM10空氣自動監(jiān)測系統(tǒng)采樣γ射線衰減法評價方法空氣環(huán)境現(xiàn)狀評價方法采用大氣標準指數(shù)法，其定義式為：式中：Pi—大氣標準指數(shù)；Ci—實測的環(huán)境空氣污染物濃度，mg/m3；Coi—環(huán)境空氣污染物評價標準，mg/m3。Pi大于1時，說明環(huán)境空氣中污染物濃度超標，環(huán)境空氣受到該污染物污染，Pi小于1時，說明該污染物濃度低于評價標準。監(jiān)測結(jié)果及評價監(jiān)測結(jié)果列于表5.1-2。表5.1-2環(huán)境空氣監(jiān)測數(shù)據(jù)匯總監(jiān)測項目一季度二季度三季度四季度全年季日均值超標率（%）季日均值超標率（%）季日均值超標率（%）季日均值超標率（%）均值監(jiān)測值范圍超標率（%）SO2594387050720.55NO25136314-0.119PM1090.11934382659從上表監(jiān)測結(jié)果可以看出，該區(qū)域環(huán)境空氣中NO282mg/m3，滿足GB3095－1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》二級標準；SO272mg/m3，全年超標率為0.55%；PM1026～0.359mg/m3，全年超標率為%。這是由于建設(shè)項目地處黃土高原，受西北地區(qū)干旱少雨氣候條件限制，PM10為首要大氣污染物，且冬季受采暖燃煤影響，空氣質(zhì)量較差。5.2聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價5.2.1測點布設(shè)按《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則一聲環(huán)境》（HJ/T2.4-1995）規(guī)定的布點原則，西安市環(huán)境監(jiān)測站在建設(shè)項目場界東、西、南、北及場內(nèi)進行了現(xiàn)場監(jiān)測，各監(jiān)測點位置詳見圖5.2-1。5.2.2監(jiān)測時間及頻率監(jiān)測時間為2009年7月8日，晝間10：00－12：00及夜間22：00－24：00各監(jiān)測一次連續(xù)等效A聲級的現(xiàn)狀監(jiān)測資料。5.2.3監(jiān)測儀器及方法監(jiān)測儀器采用AWA6218A型精密聲級計，監(jiān)測方法按照《城市區(qū)域環(huán)境噪聲測量方法》（GB14623-93）進行。5.2.4監(jiān)測結(jié)果噪聲現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果見表5.2-1。從表5.2-1可以看出，項目建址區(qū)域除北場界夜間環(huán)境噪聲略超過GB12348-2008《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》中4類區(qū)標準外，其它區(qū)域均滿足相應(yīng)噪聲標準。表5.2-1環(huán)境噪聲監(jiān)測結(jié)果統(tǒng)計表單位dB(A)序號監(jiān)測點位監(jiān)測時間監(jiān)測結(jié)果Leq環(huán)境噪聲標準1南場界晝間2類標準晝間60dB（A）夜間50dB（A）夜間49.32西場界晝間夜間48.63場內(nèi)晝間51.5夜間45.84東場界晝間64類標準晝間70dB（A）夜間55dB（A）夜間54.25北場界晝間67.7夜間55.76、建設(shè)期環(huán)境影響分析與主要環(huán)保措施6.1項目建設(shè)污染特征6施工內(nèi)容和施工特點項目小區(qū)施工內(nèi)容主要包括施工營地、便道與土地平整，建筑物土建和配套設(shè)施，給排水管線和供電、供熱、供氣管線開挖、鋪設(shè)，停車場建設(shè)和環(huán)境綠化等，是項目開發(fā)建設(shè)最活躍、環(huán)境影響最顯著階段?；咎攸c主要是施工周期較長，工地相對集中，施工量大，機械化程度高，施工人員較多，在多種施工活動中存在著污染環(huán)境的因素。項目后期建設(shè)會對前期部分住戶造成一定的環(huán)境影響。6環(huán)境污染影響特征根據(jù)項目特點、污染類型及其環(huán)境影響程度，確定環(huán)境污染特征見表6.1-1。表6.1-1建設(shè)施工期環(huán)境污染特征影響分類影響來源污染物影響范圍影響程度特征生態(tài)場地平整等土石方全施工場地較嚴重地表破壞、水土流失噪聲運輸、施工機械Leq施工場所周圍較嚴重間斷揚塵、廢氣運輸、土方挖掘、室內(nèi)裝修TSP、NO2、CO、裝修有機廢氣施工場所及其下風(fēng)向、建筑室內(nèi)TSP嚴重、裝修有毒有害氣體與施工期同步廢水生活、生產(chǎn)廢水COD、BOD5、SS施工、生活場所一般簡單固體廢物生活、建筑垃圾有機物、無機物施工、生活場所一般6.2建設(shè)期環(huán)境影響分析6環(huán)境空氣影響分析6.2.1.1施工期間，項目土石方開挖建設(shè)過程勢必會破壞地表結(jié)構(gòu)，建筑材料砂石裝卸、轉(zhuǎn)運、運輸均會造成地面揚塵污染環(huán)境，其揚塵量大小與施工現(xiàn)場條件、施工管理水平、機械化程度高低及施工季節(jié)、時間長短，以及土質(zhì)結(jié)構(gòu)、天氣條件等諸多因素關(guān)系密切，是一個復(fù)雜難于定量的問題。擬建項目施工期計劃為兩年半，主要污染源及其環(huán)境影響分析如下。⑴裸露地面揚塵項目施工階段地基平整、開挖、回填土方會形成大面積裸露地面，使各種沉降在地表上的氣溶膠粒子等成為揚塵的天然來源，在進行施工建設(shè)時極易形成揚塵顆粒物并進入大氣環(huán)境中，對周圍環(huán)境空氣質(zhì)量造成影響。⑵粗放施工造成的建筑揚塵施工場地建筑、堆料及運輸拋灑等建筑塵在施工高峰期會不斷增多，是造成揚塵污染主要原因之一。施工過程如果環(huán)境管理、監(jiān)理措施不夠完善，進行粗放式施工，現(xiàn)場建筑垃圾、渣土不及時清理、覆蓋、灑水滅塵，出入場地運輸車輛不及時沖洗、篷布遮蓋等，均易產(chǎn)生建筑揚塵。施工揚塵粒徑較大、沉降快，一般影響范圍較小。對無組織排放施工揚塵本次環(huán)境影響評價采用類比法。從某施工場地實測資料（表6.2-1）可以看出：表6.2-1施工期環(huán)境空氣中TSP監(jiān)測結(jié)果單位：mg/m3監(jiān)測點位上風(fēng)向下風(fēng)向1號點2號點3號點4號點5號點距塵源距離20m10m50m100m200m濃度值標準值注：參考無組織排放監(jiān)控濃度值。①施工場地及其下風(fēng)距離50m范圍內(nèi)，環(huán)境空氣中TSP超標0～2.17倍（為下風(fēng)向監(jiān)測值減去上風(fēng)向監(jiān)測值與標準值相比結(jié)果），其它地段不超標。②施工場地至下風(fēng)距離100m內(nèi)，環(huán)境空氣中TSP含量是其上風(fēng)向監(jiān)測結(jié)果的1.7～12.8倍；至下風(fēng)距離200m處環(huán)境空氣中TSP含量趨近于其上風(fēng)向背景值。由此可見，施工揚塵環(huán)境空氣影響主要在下風(fēng)距離200m范圍內(nèi)，超標影響在下風(fēng)距離100m處?，F(xiàn)場調(diào)查，項目主導(dǎo)風(fēng)下風(fēng)向為待建空地，揚塵影響不大。⑶道路揚塵物料運輸過程中車輛沿途灑落于道路上的沙、土、灰、渣和建筑垃圾，以及沉積在道路上其它排放源排放的顆粒物，經(jīng)來往車輛碾壓后也會導(dǎo)致粒徑較小的顆粒物進入空氣，形成二次揚塵。據(jù)調(diào)查，一般施工場地道路往往為臨時道路，如不及時采取路面硬化等措施，在施工物料、土石方運輸過程會造成路面沉積顆粒物反復(fù)揚起、沉降，極易造成新的污染。有關(guān)調(diào)查資料顯示，施工工地揚塵主要產(chǎn)生在運輸車輛行駛過程，約占揚塵總量的60%，在完全干燥情況下，一輛10t卡車通過一段長度為1km路面時，不同路面清潔程度，不同行駛速度下的揚塵量按經(jīng)驗公式計算后的路表粉塵量見表6.2-2。表6.2-2不同車速下的路表粉塵量單位：kg／輛·km路表粉塵量車速0.1(kg/m2)0.2(kg/m2)0.3(kg/m2)(kg/m2)(kg/m2)1.0(kg/m2)5（km/h）0.14410（km/h）0.1020.1720.2330.2890.57415（km/h）0.1530.3490.86125（km/h）0.255由此可見，在同樣路面清潔程度條件下，車速越快，揚塵量越大；而在同樣車速情況下，路面越臟，則揚塵量更大。因此對出入施工場地車輛進行沖洗、限速行駛及保持路面清潔是減少和防止汽車揚塵的有效手段。6.2施工機械廢氣影響分析⑴廢氣主要來源施工建設(shè)期間，廢氣主要來自施工機械排放廢氣、各種物料運輸車輛排放汽車尾氣等對環(huán)境空氣的影響。⑵車輛尾氣環(huán)境影響分析車輛尾氣中主要污染物為CO、NOx及碳氫化合物等，間斷運行，工程在加強施工車輛運行管理與維護保養(yǎng)情況下，可減少尾氣排放對環(huán)境的污染，對環(huán)境影響小。6.3建筑室內(nèi)裝修環(huán)境影響分析⑴主要污染物質(zhì)及其來源對構(gòu)筑物室內(nèi)外進行裝修時(如表面粉刷、油漆、噴涂、鑲貼裝飾等)，門窗、家具油漆和噴涂將會產(chǎn)生一定油漆廢氣，有害物質(zhì)主要是稀釋劑中揮發(fā)的苯系物，對人體健康危害較大，應(yīng)予以重點控制。⑵油漆廢氣環(huán)境影響分析本項目建成后，投入使用前住宅及配套公建建筑等需經(jīng)過短暫的集中簡單裝修和較長時間的分散裝修階段，屆時將會有油漆廢氣產(chǎn)生，由于廢氣屬無組織排放，且使用功能不同裝修油漆消耗量和選用的油漆品牌也不一樣，加之裝修時間也有先后差異，因此該廢氣的排放對周圍環(huán)境的影響也較難預(yù)測。本次評價僅對產(chǎn)生油漆廢氣作一般性影響分析評價和估算。根據(jù)市場調(diào)查，每150m2面積裝修時需耗涂料15組份左右（包括地板漆、家具漆、內(nèi)墻涂料等），每組份涂料為10kg，即每150m2需耗涂料約150kg。涂料廢氣中有害氣體主要是油漆廢氣，主要污染物為稀釋劑中二甲苯和甲苯，此外還有極少量丁醇、丙醇等。油漆在使用過程揮發(fā)有機廢氣含量約為涂料耗量的30%，每150m2油漆廢氣排放量約45kg，其中含甲苯和二甲苯約20%，因此每裝修完成150m2，需向大氣環(huán)境排放甲苯和二甲苯項目建筑裝修面積約90×104m2，估算向周圍大氣環(huán)境排放甲苯和二甲苯總量約154t，由于裝修持續(xù)時間較長，時間不確定，且間斷、分散排放，因此裝修期間應(yīng)嚴格選用環(huán)保型油漆，使室內(nèi)空氣中各項污染指標達到GB/T8883-2002《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》及《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》限值要求，避免對室內(nèi)環(huán)境造成污染。6施工噪聲影響分析6.1執(zhí)行標準根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治條例》等有關(guān)規(guī)定，控制城市環(huán)境噪聲污染，對施工期間場界噪聲限值要求執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》。6.2主要噪聲源分析建設(shè)過程中各施工階段的主要噪聲源聲級大小均不一樣，其噪聲值也不一樣，類比調(diào)查，各施工階段主要設(shè)備及噪聲級見表6.2-3。.3施工噪聲預(yù)測結(jié)果及分析⑴-3）。從表可以看出，施工機械噪聲由于噪聲級較高，對空曠地帶聲傳播距離較遠，尤其以沖擊式打樁機影響范圍最大，晝間至150m外噪聲值才能達標，當采用鉆孔式灌注樁機或靜壓式打樁機時，噪聲則明顯降低，晝間15m外即可達標；其它影響較大的噪聲源推土機、電鋸、切割機等晝間最大影響范圍在56m內(nèi)，夜間在281m內(nèi)。表6.2-3施工機械環(huán)境噪聲源及噪聲影響預(yù)測結(jié)果表施工階段設(shè)備名稱聲級dB(A)距聲源距離(m)評價標準dB(A)最大超標范圍(m)晝間夜間晝間夜間土石方階段翻斗機83～893755515178推土機905755529281裝載機865755518178挖掘機855755516160基礎(chǔ)施工階段沖擊式打樁機1051585/150/鉆孔式灌注樁機811585/10/靜壓式打樁機801585/10/吊車731585/4/平地機861585/17/風(fēng)鎬98185/5/空壓機92385/7/結(jié)構(gòu)施工階段吊車7315705522120振搗棒93170555680電鋸1031705545252裝修階段吊車7315655538120升降機7816555515切割機88165551545結(jié)合預(yù)測計算結(jié)果（表6.2-3）和類比監(jiān)測調(diào)查，由于施工機械一般都被布置在施工場地內(nèi)遠離周邊敏感點一側(cè)并距離場界15～30m地段，施工場界晝間噪聲值一般可以達標，但部分施工機械運行時，如電鋸產(chǎn)生的噪聲將會導(dǎo)致基礎(chǔ)階段和結(jié)構(gòu)階段晝間場界超標；夜間施工時，場界噪聲大部分都將出現(xiàn)超標現(xiàn)象；為此工程應(yīng)嚴格控制高噪聲設(shè)備的運行時段，并按照《建筑施工場地噪聲限值》要求，嚴禁夜間施工（夜間22：00～06：00），避免夜間施工產(chǎn)生擾民現(xiàn)象。⑵施工期間運輸建筑材料車輛增多，將加重沿線交通噪聲污染。運輸車輛噪聲級一般在75～85dB，屬間接運行，且運輸量有限，加上車輛禁止夜間和午休間鳴笛，因此施工期間運輸車輛產(chǎn)生噪聲污染是短暫的，不會對沿線居民生活造成大的影響。6施工廢水影響分析工程分析，項目施工廢水主要由少量生產(chǎn)廢水和施工人員生活污水組成。其中，生產(chǎn)廢水中主要污染物有COD、SS等，基本無其它污染指標；施工人員生活污水產(chǎn)生量小，約m3/d，主要污染物為COD、BOD5、SS、氨氮等。項目施工場地目前給排水設(shè)施完備，評價要求生產(chǎn)廢水經(jīng)臨時沉砂池沉淀后回用，施工場地內(nèi)設(shè)置水廁，經(jīng)化糞池處理后可排入項目建址地周邊市政污水管網(wǎng)，對外界水環(huán)境影響較小。6固體廢棄物影響分析施工期固體廢棄物主要包括施工渣土、廢棄的各種建筑裝修材料和少量施工人員生活垃圾等。其中：建筑垃圾產(chǎn)生量約為15100t，采取有計劃的堆放，分類處置、綜合回收利用后，按當?shù)丨h(huán)保及城建部門要求送西安市建筑垃圾填埋場集中處置；同時，m3，挖方大于填方，需外運土方量8.5萬m3，對此評價要求對需外運的棄土及運輸車輛必須采取遮蔽、防拋撒等措施，并嚴格按照西安市城建、市容環(huán)衛(wèi)部門要求及時送西安市建筑垃圾填埋場集中填埋；施工期生活垃圾產(chǎn)生量約50kg/d，分類收集后按西安市環(huán)衛(wèi)部門要求運往西安市江村溝垃圾填埋場進行處理，對環(huán)境影響小。6生態(tài)環(huán)境影響分析項目占地，工程施工將改變原有地表形態(tài)，造成土地利用性質(zhì)永久改變，平整場地將破壞地表植被與土壤結(jié)構(gòu)。棄土渣堆放若不及時清理和無任何遮擋、覆蓋等措施，在干燥氣象條件下極易引起揚塵污染；遇暴雨季節(jié)，將會導(dǎo)致水土流失。工程建成后，隨著規(guī)劃小區(qū)生態(tài)恢復(fù)，以及對小區(qū)四周、內(nèi)外空地和道路兩側(cè)環(huán)境綠化措施實施，項目占地的生態(tài)影響可得到一定補償。6.3建設(shè)期污染防治對策措施6施工期廢氣污染控制要求根據(jù)《西安市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)進一步加強揚塵污染控制工作實施方案的通知》（市政辦發(fā)字[2008]72號），房屋拆遷和各類建設(shè)施工活動，必須對施工區(qū)域?qū)嵭蟹忾]，設(shè)置有以上的硬質(zhì)圍檔，禁止現(xiàn)場攪拌混凝土；所有建設(shè)施工工地出入口必須進行凈化處理，并配備專門的清洗設(shè)備和人員，負責清除駛出工地運輸車輛車體和車輪的泥土，車體和車輪不能帶泥土駛出工地；遇到可造成揚塵污染的4級以上風(fēng)力的，應(yīng)停止土方施工，并采取防塵措施；嚴禁從高層建筑物和正在建設(shè)的建筑物上向外拋散、傾倒各類廢棄物；在繞城高速以內(nèi)，所有運輸沙石、水泥、土方、垃圾等易產(chǎn)生揚塵的車輛，必須符合規(guī)定的要求，封閉嚴密，不許撒漏。沙、渣土、灰土等易產(chǎn)生揚塵的物料，必須采取覆蓋等防塵措施，不得露天堆放；禁止城市建成區(qū)裸露黃土，裸露黃土的，土地使用者應(yīng)當采取綠化、硬化、覆蓋等防塵措施。加強建設(shè)開發(fā)過程中的環(huán)境保護工作，禁止使用散裝白灰，推行使用商品混凝土等一系列有效的行政措施，降低地面塵和二次揚塵污染。室內(nèi)空氣污染物甲醛、總揮發(fā)性有機物（TVOC）、放射性等污染物超標，對人體的健康會造成嚴重危害，因此，在裝修時，應(yīng)盡量購買環(huán)保型板材、瓷磚、石材、油漆等裝修裝飾材料，杜絕假冒偽劣產(chǎn)品，同時，裝修結(jié)束后應(yīng)先通風(fēng)1-2個月后，經(jīng)有資質(zhì)證的監(jiān)測機構(gòu)監(jiān)測合格后再入住，同時加強室內(nèi)通風(fēng)，每日應(yīng)通風(fēng)2-5次，每次不低于30min，以降低室內(nèi)污染物濃度，減少室內(nèi)裝修污染物排放量。6施工噪聲控制要求為嚴格執(zhí)行國家環(huán)境噪聲污染防治法，切實解決建筑施工噪聲擾民問題，給市民創(chuàng)造良好的生活學(xué)習(xí)環(huán)境。項目建設(shè)過程中，施工單位和建設(shè)單位將依法做好施工工地的噪聲防治工作，停止夜間（22時至次日6時）進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的施工作業(yè)。若確實需要夜間施工的，施工單位將提前2日按照統(tǒng)一格式向當?shù)丨h(huán)保部門申請。經(jīng)批準后，將提前1天在建筑工地周圍100m內(nèi)居民樓前向社會公告。按照GB12523－90規(guī)定，基礎(chǔ)打樁階段夜間禁止施工。施工過程中應(yīng)將高噪聲設(shè)備合理布置在擬建地東側(cè)和北側(cè)，并結(jié)合施工進度，盡量遠離先期建成小區(qū)，盡可能縮短施工周期；同時，合理制定施工計劃，盡量避免高噪聲設(shè)備同時運行；根據(jù)施工噪聲實際影響情況的需要，設(shè)置簡易隔聲墻。6施工廢水防治措施及要求施工期生產(chǎn)廢水和生活污水若不妥善處理將會對地表水造成一定的環(huán)境污染，因此建議施工期廢水做好以下防治措施：⑴施工期施工單位應(yīng)嚴格執(zhí)行《建設(shè)工程施工場地文明施工及環(huán)境管理暫行規(guī)定》，對地面水的排放進行組織設(shè)計，嚴禁亂排、亂流污染道路、水體；⑵施工生產(chǎn)廢水經(jīng)臨時沉砂池沉淀后回用；⑶對施工時產(chǎn)生的泥漿水應(yīng)設(shè)置臨時沉砂池，含泥沙雨水、泥漿水經(jīng)沉砂池沉淀后全部回用。⑷施工場地設(shè)置水廁，地面要進行硬化，防止生活污水對地下水造成污染。6施工固廢處置要求⑴鑒于施工場地及臨建辦公區(qū)施工人員較多，要求分別設(shè)置生活垃圾箱（桶）