南京某地產(chǎn)公司智能化系統(tǒng)專題

智能化系統(tǒng)專題研究

【智能化】專題研究及建議議1、智能化系統(tǒng)簡簡介：（1）智能門禁視頻頻系統(tǒng)、場景預預設系統(tǒng)、智能能家居和遠程控控制（2）智能化專題感感受（東方潤園園短片）2、常州智能化市市場特征分析（1）市場個案對比比結(jié)論（2）客戶訪談結(jié)論論3、智能化系統(tǒng)經(jīng)經(jīng)典案例4、項目智能化系系統(tǒng)建議包括智能門禁視視頻系統(tǒng)、場景景預設系統(tǒng)、智智能家居和遠程程控制等智能化系統(tǒng)簡介介：以“家庭集集成控制”為系系統(tǒng)核心，連接接網(wǎng)絡智能家電電、緊急呼叫、、門禁、電子門門鎖以及觸摸屏屏操作終端，實現(xiàn)遠程控制終終端設備，可以以手機或計算機機遙控。1.智能化系統(tǒng)4小區(qū)信息管理：：物業(yè)管理部門發(fā)發(fā)送信息到全部部、部分或特定定的住戶。信息可以在終端端查閱或者通過過因特網(wǎng)查閱。?？梢曋鳈C通過以以太網(wǎng)從APT服務器取得收費費信息，包括基基本的電費、水水費、氣費及其其它。用戶可查詢每月月的費用、最近近12個月內(nèi)的費用，，同樣可以通過過終端和因特網(wǎng)網(wǎng)查詢。安保系統(tǒng)：住戶利用可視主主機可以與小區(qū)區(qū)內(nèi)的其它住戶戶實現(xiàn)戶戶可視視對講.如果戶內(nèi)安裝多多個終端，每個個終端都支持該該功能。住戶可以呼叫本本地設備如公共共門口機，警衛(wèi)衛(wèi)機，同時可以以對公共門實現(xiàn)現(xiàn)開鎖控制。輕松操作各種設設備：智能家居系統(tǒng)提提供幾種燈光窗窗簾控制方案.可以接入Honeywell燈光控制系統(tǒng)，，智能燈光控制制系統(tǒng)，家庭網(wǎng)網(wǎng)關支持對單個個或成組的回路路進行開、關、、調(diào)光和場景控控制。1.智能化系統(tǒng)讓我們進一步感感受智能化（東方潤園短片片）——您會被打動公共管理服務器住宅區(qū)內(nèi)InternetPC手機燈光百葉窗(門口)(廚房)(起居室)空調(diào)無人警備系統(tǒng)統(tǒng)Serial通信LAN(UTP)電力線(浴室)報警記錄共同門口機(車庫)緊急‘按鈕住宅內(nèi)家庭網(wǎng)關無線掌上電腦無線觸摸屏觸摸屏熱敏探測器玻璃破碎探測器廚房TV電冰箱洗衣機微波爐燃氣灶自動門攝像機視頻服務器紅外線探測器(衛(wèi)生間)衛(wèi)生間1衛(wèi)生間2門口攝像機指紋門禁ICLockRF通信1.家居智能網(wǎng)絡絡系統(tǒng)構(gòu)成智能家居功能能子系統(tǒng)－－快捷、安安全、舒適、、節(jié)能的現(xiàn)代代化住宅智能家居系統(tǒng)家居安防場景控制電氣控制訪客記錄手機WAP電氣開關信息發(fā)布WEB控制智能社區(qū)解決方案智能住宅遠程控制門禁系統(tǒng)安防管理社區(qū)信息戶戶對講社區(qū)管理電梯控制智能社區(qū)功能能子系統(tǒng)－－安全、便便捷、文明、、信息化的智智能社區(qū)+=高品質(zhì)的生活活1.智能化系統(tǒng)功功能在智能化系統(tǒng)統(tǒng)中，客戶對對安保都尤為為關注；而更更高層次的場場景預設控制制和智能家居居遠程控制，，高端客戶愿愿意嘗試。客戶語錄：安全是最重要要的，門禁和和監(jiān)控這一點點一定要有保保障。至于你你說的什么場場景預設和遠遠程控制，有有也可以的，，但不能太貴貴，頂多加個個幾萬塊錢吧吧?！窒壬撂了綘I企業(yè)主主，49歲，在武進溪溪湖小鎮(zhèn)購置置別墅我們只要安全全就可以了，，其他的什么么智能化我們們夠不著的，，到最好還要要我們付錢的的?！獜埾壬溥M進高新區(qū)職工工2.常州智能化系系統(tǒng)客戶分析客戶小結(jié)：對于智能化系系統(tǒng)，只有最最高收入群體體樂于嘗試，，其他客戶均均認為無必要要，保證基本本的安防系統(tǒng)統(tǒng)即可。2.智能化系統(tǒng)分析小結(jié)市場小結(jié)：目前常州市市場智能化系系統(tǒng)還停留在在基礎安保階階段，小區(qū)信信息管理系統(tǒng)統(tǒng)、家居智能能化等還未實實現(xiàn)。湯臣一品由兩兩幢40層和兩幢44層的超高樓組組成，電梯能能否運作，一一切靠掌紋。。保安系統(tǒng)也十十分完善：美美國Honeywell防盜主機，美美國DORCON掌機儀，德國國SIEDEL可視對講系統(tǒng)統(tǒng)，Lonbon緊急對講系統(tǒng)統(tǒng)富人們居住的的地方，安全全是首要的3.智能化經(jīng)典案案例11通過智能技術術的運用，深深圳紅樹西岸岸成功實現(xiàn)了了溢價深圳紅樹西岸岸是國內(nèi)智能能住宅市場的的樣板工程，，由韓國LG電子、美國霍霍尼韋爾公司司、日訊共同同提供技術支支持；建筑成本增加加約1000元/㎡，銷售均價2.6萬/㎡，比相對的高高檔樓盤中信信紅樹灣高出出約1萬/㎡，總銷售額超超過10億。3.智能化經(jīng)典案案例如今，智能化化的安防系統(tǒng)統(tǒng)已在多個一一線項目中普普及，高端客客戶對此認可可度很高實踐案例：紅紅樹西岸/香蜜湖1號/蝴蝶谷紅樹西岸：五五重安防1、小區(qū)周邊的的智能探測器器2、小區(qū)內(nèi)智能能警示系統(tǒng)3、大堂智能門門禁4、自動識別業(yè)主主身份電梯到戶5、智能門鎖與與室內(nèi)紅外防護模式式香蜜湖1號：1、周邊防護系系統(tǒng)（1）社區(qū)圍墻設設置紅外高速速云臺攝影機機、對射探測測器、警示燈燈、24小時監(jiān)控社區(qū)區(qū)安全（2）社區(qū)內(nèi)多處處設置監(jiān)控中中心，配合社社區(qū)集中控制制室對社區(qū)進進行24小時監(jiān)控/攝影2、停車場快速到到達系統(tǒng)使用智能卡放放置車內(nèi)，系統(tǒng)10外遙感來車，，快速過閘無無須停車刷卡卡蝴蝶谷：1、圍墻安裝紅紅外對射系統(tǒng)統(tǒng)2、公共區(qū)域安安裝攝像頭，，閉路電視監(jiān)監(jiān)控3、感應式智能能門禁系統(tǒng)4、專梯專戶的的私有電梯特設指紋識別別，語音提示和可可存貯記憶等電子設備3.智能化經(jīng)典案案例安防系統(tǒng)及智能化案例

安防智能化客戶評價備注家居智能化客戶評價備注十五峯門禁卡入戶安全性得到保障/主人房緊急按鈕一般新加坡寶路家居智能系統(tǒng)入戶二次確認電梯預約感興趣，很好的功能紅外線掃描社區(qū)服務戶戶通一般星河丹堤小區(qū)分期刷卡最基本的安防一定要保證//無

入戶刷卡/

紅外安防/

香蜜湖1號電梯刷卡入戶使用至今反映良好

新風系統(tǒng)使用至今功能運轉(zhuǎn)完好高層部分設置幸福里紅外、微波雙探測安防雙保險德國進口速賓系統(tǒng)停車場遠程讀卡非常好后期停車方便

金域藍灣

新風系統(tǒng)很不錯臨路單位設置新風系統(tǒng)岸芷汀蘭尚未確定

新風系統(tǒng)很不錯中信紅樹灣電梯刷卡入戶比較安全

///純海岸紅外掃描安全不錯

新風系統(tǒng)確實想的很周全臨路單位設置新風系統(tǒng)閱山華府電梯刷卡入戶

停車場遠程讀卡

三湘海尚電梯刷卡入戶

美國永威恒溫恒濕系統(tǒng)后期使用比較麻煩

3.智能化經(jīng)典案案例

安防智能化家居智能化小區(qū)管理4000元標準門禁系統(tǒng)、入戶二次確認、進口指紋入戶門鎖芯（3500-5000元/個）、電梯刷卡入戶（1-2萬/部電梯）、警報系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、周界紅外線防越系統(tǒng)場景設置、家居遠程控制、家庭防盜樓宇對講系統(tǒng)、三表自動抄送、社區(qū)信息平臺、停車場自動管理系統(tǒng)（遠程讀卡系統(tǒng)