城中村改造電梯安裝監(jiān)理細則

word文檔可自由復制編輯word文檔可自由復制編輯word文檔可自由復制編輯洪山村城中村綜合改造開發(fā)用地K10地塊項目電梯安裝監(jiān)理細則編制人：審批人：建設單位：武漢中建工程管理有限公司洪山村K10地塊項目監(jiān)理部目錄一、工程概況..................................................二、編制依據(jù)..................................................三、安裝準備監(jiān)理...............................................四、安裝施工監(jiān)理...............................................

一、工程概況1.1、項目概況工程名稱：洪山村城中村綜合改建開發(fā)用地K10地塊建設單位：武漢虹麗置業(yè)管理有限公司設計單位：上海天華建筑設計有限公司監(jiān)理單位：武漢中建工程管理有限公司勘察單位：湖北省地質(zhì)勘察基礎工程公司施工單位：中天建設集團有限公司樁基單位：湖北省地質(zhì)勘察基礎工程公司電梯單位：通力電梯政府監(jiān)督：洪山區(qū)建管站1.2、工程特點工程組成及規(guī)模：本項目總用地面積31124.88平方米，總建筑面積約為170644平方米，停車位1456個，本工程含七棟高層住宅樓（1#樓為31層、2#樓為32層、3#樓為45層、4#樓為45層、5#樓44層、6#樓42層、7#樓1單元40層、二單元33層）、2#、3#、4#、7#樓1-2層為商業(yè)及地下室。地下室局部1層，大部分2層，地下室建筑面積37934㎡,工程開發(fā)分為二期，首期為1#、2#、6#、7#樓，二期為3#、4#、5#樓，一期開工時間為2015年1月，二期暫定2015年3月。工程地址:武漢市洪山區(qū)南湖紅旗村巡司河東側(cè)，規(guī)劃的武梁路與南湖路交匯處結(jié)構(gòu)形式:住宅主樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，多層商業(yè)、配套用房及地下室為框架結(jié)構(gòu)電梯品牌及數(shù)量：通力電梯，七棟樓、八個單元、十六部電梯。質(zhì)量目標:合格二、編制依據(jù)經(jīng)批準的監(jiān)理規(guī)劃；《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2013；《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013；《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310-2002；《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002；6、經(jīng)審定的電梯安裝方案；電梯制造與安裝安全規(guī)范GB7588-2003；電梯技術(shù)條件GB/T10058-2009；電梯試驗方法GB10059-2009；三、安裝準備監(jiān)理搜集、學習電梯安裝技術(shù)規(guī)范、標準；告知建設單位辦理電梯報監(jiān)手續(xù)；熟悉圖紙，參加設計技術(shù)交底和圖紙會審；協(xié)助考察、選擇電梯安裝分包商，審查分包單位資質(zhì)報審表及其營業(yè)執(zhí)照、安裝資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、項目管理班子資格、三類人員安全考核合格證、特殊工種特種作業(yè)操作資格證等證明資料，復核分包合同、安全協(xié)議；審查安裝專項方案、安裝工藝（安裝手冊或安裝說明書）、施工操作規(guī)程；協(xié)助進行電梯設備定制或采購；審查安裝單位施工現(xiàn)場質(zhì)量和安全保證體系；督促總包、分包單位做好質(zhì)量、安全技術(shù)交底。電梯井道腳手架必須經(jīng)過安全技術(shù)部門檢查、驗收后方可使用，場用電，照明用電必須符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》要求。四、安裝施工監(jiān)理（一）、設備進場驗收組織：建設、監(jiān)理、土建施工、安裝等單位共同進行。內(nèi)容：、審查隨機文件：土建布置圖，產(chǎn)品出廠合格證，門鎖裝置、限速器、緩沖器的型式試驗合格證書復印件，裝相單，安裝、使用維護說明書，動力電路和安全電路的電氣原理圖；、開箱檢驗：安裝單位會同業(yè)主，監(jiān)理工程師一起按設備裝箱單，對電梯主機設備、轎廂、廳門、軌道、對重、電氣控制柜，勵磁柜，限位開關(guān)等部件和導軌、導軌支架、壓道板、接道板、導軌基礎以及相應的連接螺絲等進行開箱檢查，檢查數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量規(guī)格數(shù)量是否和裝箱單相符，是否有損壞，對導軌、導軌支架、壓道板、接道板、導軌基礎以及相應的連接螺絲等規(guī)格數(shù)量要和裝箱單相符。、形成設備進場驗收記錄，表式見《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50310-2002附錄B表。3、驗收合格后簽署《工程材料/構(gòu)配件/設備報審表》。4、電梯工程中所用的其他材料、構(gòu)配件均按照進場驗收的要求進行驗收。（二）、土建交接檢驗組織：建設、監(jiān)理、土建施工、安裝等單位共同進行。檢查要點：見下表。邊再各加邊再各加0.1m。防滲漏L底坑內(nèi)防滲漏保護良好，無積水?；鶞蕵俗RM每層樓面有水平基準標識。機房電氣照明有固定電氣照明，地板表面照度≮200lx。有電源插座。機房內(nèi)靠近入口適當高度處有機房照明電源控制裝置。通風從建筑物其他部分抽出的陳腐空氣不得排入機房內(nèi)。通道和搬運空間滿足設備進場需要；電梯工作人員進入機房或滑輪間方便。建造材料經(jīng)久耐用，不易產(chǎn)生灰塵；地板防滑。（可后驗收）樓梯、臺階和防護同一機房內(nèi)不同平面的工作平臺≥2個，且相鄰平臺高差>0.5m時，應設樓梯（或臺階）和高≮0.9m安全防護欄桿。地面有>0.5m深凹坑或槽坑時均應蓋住。供人員活動空間和工作臺面以上凈高≮1.8m。檢修活板門有≮0.8m×0.8m的凈通道，開門到位后能自行保持開啟位置，關(guān)閉后能支撐兩個人重量，無永久性變形。接地電源零線和接地線分設，機房內(nèi)接地裝置接地電阻值≯4Ω。防滲漏防滲漏保護良好，無積水。土建交接檢驗記錄表式見《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310-2002附錄A表。（三）導軌安裝工程1施工階段操作工藝導軌安裝工藝流程：確定導軌支架位置→安裝導軌支架→安裝導軌→調(diào)整導軌對重安裝工藝流程：吊裝前的準備工作→對重框架吊裝就位→對重導靴安裝、調(diào)整→對重塊安裝及固定2監(jiān)控要點及質(zhì)量標準質(zhì)量標準執(zhí)行GB50310－2002《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》4·4規(guī)定。監(jiān)控要點見下表：安安裝內(nèi)容監(jiān)理控制要點A安裝牢固，位置正確，雙面焊牢，焊縫飽滿，焊波均勻。支架間距圖紙無明確規(guī)定時，可2M一個，個別處（如遇導軌架安裝B到接道板）間距可適當放大，但不大于2.5M。C頂端導軌架距導軌頂端的距離≤500mm。A安裝牢固。軌距偏差和導軌的相互偏差符合《電梯工程施工質(zhì)量驗收B導軌安裝 規(guī)范》GB50310-2002中4·4的要求。導軌組裝的允許偏差，尺寸要求應符《電梯工程施工質(zhì)量C驗收規(guī)范》GB50310-2002中4·4的要求。對重安裝當對重（或轎廂）將緩沖器完全壓縮時，轎廂（或?qū)χ匕惭b A對重）導軌長度必須有不小于0.1+0.035V2（以米表示）的進一步制導行程。4驗收階段檢驗方法：用導軌檢驗尺、塞尺、鋼板尺量和吊線檢查。檢查數(shù)量：安裝單位自檢，電梯所有導軌，每2-3m檢查一點(對應點)，監(jiān)理檢查安裝自檢記錄。監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作紀要記錄于《監(jiān)理日記》中，對施工監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的不合格，簽發(fā)《監(jiān)理通知單》要求施工單位及時整改，經(jīng)整改后確認《整改復查報審表》。對需向業(yè)主專項說明的事項，報《監(jiān)理備忘錄》（四）轎廂、層門組裝工程1程序及要求導軌安裝找正完畢后，頂層腳手架拆掉，要有足夠作業(yè)空間。施工照明要滿足作業(yè)要求，必要時使用手把燈。頂層廳門無堆積物，有足夠搬運大型部件的通道。轎廂、廳門零部件應完好無損，數(shù)量齊全，規(guī)格符合要求，各轉(zhuǎn)動、傳動部件靈活可靠。各層廳門及腳手架上干凈、無雜物。防護門安全可靠，有防火措施，設專人看管。各層腳手架橫桿位置應不防礙穩(wěn)裝地坎，廳門安裝的施工要求。2施工階段操作工藝轎廂安裝工藝流程：準備工作→安裝底梁→安裝立柱→安裝上梁→裝轎箱底盤→安裝導靴→安裝圍扇→安裝轎門→裝轎頂裝置→裝限位開關(guān)碰鐵→安裝調(diào)整超載、滿載開關(guān)層門安裝工藝流程：穩(wěn)裝地坎→安裝門立柱、上滑道、門套→安裝廳門、調(diào)整廳門→機鎖、電鎖安裝3監(jiān)控要點及質(zhì)量標準質(zhì)量標準執(zhí)行GB50310－2002《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》4·5和4·6中的規(guī)定。監(jiān)控要點見下表：安裝內(nèi)容 監(jiān)理控制要點組裝牢固，轎壁結(jié)合處平整，開門側(cè)轎壁的垂直度偏差不A大于1/1000。轎廂潔凈、無損傷。轎廂地坎與各層門地坎間距的偏差均嚴禁超過+2mm—轎廂安裝 B——-1mm。開門刀與各層門地坎以及各層門開門裝置的滾輪與轎廂C地坎間的間隙均必須在5mm——8mm范圍以內(nèi)。層門指示燈盒及召喚盒安裝位置正確，面板與墻面貼實，A橫豎端正，清潔美觀。層門地坎應具有足夠的強度。其地坎牛腿無論是混凝土結(jié)層門安裝 B構(gòu)還是鋼結(jié)構(gòu)都必須嚴格按要求施工。層門地坎應具有足夠的強度。其地坎牛腿無論是混凝土結(jié)C構(gòu)還是鋼結(jié)構(gòu)都必須嚴格按要求施工。門扇平整、潔凈、無損傷，啟閉輕快平穩(wěn)。門扇安裝中分式門關(guān)閉時上下部同時合攏，門縫一致。剛性結(jié)構(gòu)：能保證電梯正常運行，且轎廂導軌頂面與兩導A靴內(nèi)表面間隙之和不大于2.5mm。彈性結(jié)構(gòu)：能保證電梯正常運行，且導軌頂面與導靴滑塊導靴安裝 B面無間隙，導靴彈簧的伸縮范圍不大于4mm。滾輪導靴：滾輪對導靴不歪斜，壓力均勻，中心接近一致，C且在整個輪緣寬度上與導軌工作面均勻接觸。4驗收階段檢查方法：用吊線，尺量和觀察檢查。檢查數(shù)量：按施工單位抽查數(shù)抽查其中的30%，但均不少于3處，或與施工單位共同檢查，監(jiān)督施工評定結(jié)果。（五）曳引裝置組裝工程1程序及要求機房建筑結(jié)構(gòu)必須符合承載力的設計要求，地面孔洞的位置，大小要符合圖紙及規(guī)范要求。機房門窗要齊全，地面干凈，照明符合要求，有足夠的作業(yè)空間。施工階段操作工藝流程安裝曳引機和導向輪安裝發(fā)電機組安裝承重梁安裝曳引機底座安裝限速器安裝鋼帶輪監(jiān)控要點及質(zhì)量標準質(zhì)量標準執(zhí)行GB50310－2002《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》中的規(guī)定。監(jiān)控要點見下表：安裝安裝內(nèi)容監(jiān)理控制要點承重鋼梁安裝A必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。曳引輪安裝A轎廂空載時，曳引輪的垂直度偏差必須不小于或等于0.5mm。B.導向輪端面對曳引輪端面的平行度偏差嚴禁大于1mm。限速器繩輪、鋼帶輪、導向輪安裝A安裝必須牢固，轉(zhuǎn)動靈活，其垂直度偏差嚴禁大于0.5mm。鋼絲繩安裝A鋼絲繩應擦拭干凈，嚴禁有死彎、松股及斷絲現(xiàn)象。B曳引繩張力的相互差值不大于5－10%。C曳引鋼繩繩頭制作：繩股彎曲符合要求，巴氏合金澆灌密實、飽滿、平整一致。密實、飽滿、平整一致。其他A當對重將緩沖器完全壓縮時，轎廂上方的空程嚴禁小于0.6+0.035V2(m)（小型雜物電梯的轎廂和對重的空程嚴禁小于0.3m）B制動器閘瓦應緊密地合于制動輪的工作表面上；松閘時無磨擦，間隙均勻，且不大于0.7mm。4驗收階段（1）檢驗方法：用吊線，尺量檢查。（2）檢查數(shù)量：按施工單位抽查數(shù)抽查其中的30%，但均不少于3處，或與施工單位共同檢查，監(jiān)督施工評定結(jié)果。按施工單位抽查數(shù)抽查其中的30%，但均不少于3處，或與施工單位共同檢查，監(jiān)督施工評定結(jié)果。（六）電氣裝置安裝工程1程序及要求各電氣設備及部件的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量應符合有關(guān)要求，各種開關(guān)應動作靈活可靠，控制柜，勵磁柜應有出廠合格證及相關(guān)技術(shù)文件。使用型鋼及各種螺栓，焊條等規(guī)格，性能應符合圖紙及使用要求。2施工階段操作工藝流程 3監(jiān)控要點及質(zhì)量標準質(zhì)量標準執(zhí)行GB50310－2002《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的規(guī)定。監(jiān)控要點見下表 安裝內(nèi)容 監(jiān)理控制要點機房內(nèi)的配電、控制屏、柜、盤的安裝應布局合理，橫A豎端正，整齊美觀。配電盤、柜、箱、盒及設備配線應連接牢固，接觸良好，配電、控制屏、B包扎緊密，絕緣可靠，標志清楚，綁扎整齊美觀。柜、盤、箱、盒的安裝及設備電線管、槽安裝應牢固，無損傷，走向合理，出線口準配線 C確，槽蓋齊全平整，與箱、盒及設備連接正確。非帶電金屬部分防腐涂漆均勻一致，無遺漏。D安裝允許偏差應符合GBJ310-88中表2.4.9的規(guī)定。供電電源線A必須單獨敷設 絕緣電阻 A電氣設備和配線的絕緣電阻值必須大于0.5MΩ。保護接地（接 必須良好。電線管、槽及箱、盒連接處的跨接地線必須A 零）系統(tǒng) 緊密牢固，無遺漏。綁扎牢固，排列整齊，無扭曲，其長度必須保證轎廂在電梯隨行電纜A極限位置時不受力、不拖地。4驗收階段檢查方法：吊線、尺量、實測檢查或檢查安裝記錄。檢查數(shù)量：按施工單位抽查數(shù)抽查其中的30%，但均不少于3處，或與施工單位共同檢查，監(jiān)督施工評定結(jié)果。（七）安全保護裝置安裝工程1程序及要求各部件的規(guī)格，數(shù)量應符合有關(guān)要求，且無損壞，有出廠合格證。各設備活動部件應靈活，功能可靠。油壓緩沖器活塞桿表面應干凈，無銹跡，備有防塵罩。施工階段操作工藝安裝緩沖器底座→安裝緩沖器→安裝選層器下鋼帶輪、掛鋼帶→安裝限速器繩索張緊裝置、裝限速繩→安裝曳引繩補償裝置監(jiān)控要點及質(zhì)量標準質(zhì)量標準執(zhí)行GB50310－2002《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的規(guī)定。監(jiān)控要點見下表：安裝內(nèi)容安裝內(nèi)容監(jiān)理控制要點各種安全保護開關(guān)A固定必須可靠，且不得采用焊接。B與機械配合的各安全開關(guān)，在GBJ310-88第2.5.2條所列的各種情況下必須可靠的動作，并使電梯立即停止運行。急停、檢修、程序轉(zhuǎn)換等按鈕和開關(guān)A動作必須靈活可靠極限、限位、緩速裝置A安裝位置正確，功能必須可靠安全鉗A楔塊面與導軌側(cè)面間隙為3--4mm，各間隙最大差值不大于0.3--0.5mm。B鉗口與導軌頂面間隙不小于3mm，間隙差值不大于0.5mm或滿足使用要求。其他A轎廂自動門的安全觸板必須靈活可靠。B對重裝置、轎廂地坎及門滑道端部與井壁的安全距離嚴禁小于20mm。C曳引繩、隨行電纜、補償鏈（繩）及其他運動部件在運行中嚴禁與任何部件碰撞或磨擦。4驗收階段檢查方法：實際操作和模擬檢查，尺量或?qū)Ｓ霉ぞ邫z查。檢查數(shù)量：按施工單位抽查數(shù)抽查其中的30%，但均不少于3處，或與施工單位共同檢查，監(jiān)督施工評定結(jié)果。（八）試運轉(zhuǎn)1準備階段機房、井道、轎廂各部位清理完畢。各安全開關(guān)，廳門鎖功能正常。油壓緩沖器按要求加油。電梯安裝完畢，各部件安裝合格，經(jīng)全面檢查，確認符合要求后，方可進行試運轉(zhuǎn)。2施工階段操作工藝流程準備工作→電氣線路動作試驗→曳引電機空載試驗→慢速負荷試驗→快速負荷試驗→自動門調(diào)整→平層調(diào)整3監(jiān)控要點及質(zhì)量標準質(zhì)量標準：執(zhí)行GB50310－2002《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的規(guī)定。監(jiān)控要點見下表：試運轉(zhuǎn)項目試運轉(zhuǎn)項目監(jiān)理控制