聯(lián)通大廈通信機房裝修工程施工方案

千里之行，始于腳下。第2頁/共2頁精品文檔推薦聯(lián)通大廈通信機房裝修工程施工方案

編號：時間：2023年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第29頁共29頁編制依據(jù)第1頁共29頁

2、編制依據(jù)

2.1中華人民共和國建筑法、建筑裝飾行業(yè)標準以及其他有關法律法規(guī)。

2.2國家現(xiàn)行的建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范，省市建設主管部門現(xiàn)行有關規(guī)定。

2.3xx通_大廈通信機房裝修招標項目招標文件和全套施工圖。

2.4勘查現(xiàn)場所了解的詳細狀況。

2.5我公司企業(yè)標準和質(zhì)量保證體系。

2.6我公司現(xiàn)有施工力氣和技術裝備狀況。

2.7我公司合作技術力氣和行業(yè)資源、專業(yè)廠商、材料供應商。

2.8我公司在其他類似工程施工中總結的閱歷。

2.9其他參考資料。施工規(guī)范及技術標準第

1頁共29頁

3、施工規(guī)范及技術標準本工程的施工規(guī)范及技術標準編制依據(jù)：

3.1建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB***-2023；

3.2火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范GBJ116?8；

3.3火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GBJ***?2；

3.4建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB***?5；

3.5建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范GB***?5；

3.6電氣裝置安裝工程電器照明裝置施工及驗收規(guī)范GB***?6；

3.7木結構工程施工及驗收規(guī)范GBJ206?3；

3.8建筑工程施工現(xiàn)場用電平安規(guī)范GB***?3；

3.9建筑機械使用平安技術規(guī)程JGJ33?6；

3.10火災自

動報警系統(tǒng)設計規(guī)范GBJ116?8；

3.11本公司有關施工質(zhì)量、平安生產(chǎn)、技術管理等文件；

3.12建設單位對該工程提出的修理改造要求。

本施工組織設計作為指導文件之一呈報業(yè)主，如若中標，我公司將以此作為指導施工的制度文件，并在業(yè)主、監(jiān)理方的指導下進一步規(guī)范、完善執(zhí)行。

工程概況第2頁共29頁

1、工程概況xx分公司所屬聯(lián)通_大廈位于xx市xx區(qū)xxx_，西附樓主體地下x層，地上x_層。方案x樓作傳輸機房，x_樓作CDMA交換機房。

三、四層機房南北長xxm，東西寬xx_m，面積約xx_m2，樓層層高xxm。

依據(jù)xx聯(lián)通CDMA二期_工程的整體要求及機房樓的實際狀況，三層傳輸機房分

為傳輸設備安裝區(qū)、監(jiān)控區(qū)、OD

F、DD

F、空調(diào)區(qū)五個區(qū)域，四層CDMA交換機房與三層基本相同。

本工程裝修特點第3頁共29頁

2.1本工程裝修特點該工程裝修設計突出業(yè)主要求，滿意“美觀、大方、經(jīng)濟、有用”的特點。機房與監(jiān)控室采納鋁合金玻璃隔斷，進行密閉、隔音處理。

地面采納防靜電地板，墻面采納乳膠漆飾面，墻面陽角、柱子采納鋁塑板包裝，機房頂棚為白色立邦漆飾面，監(jiān)控區(qū)和休息間采納600*600礦棉吸音板吊頂。

電氣系統(tǒng)設計特點為平安、堅固、有用。電氣配管為暗敷直徑25mm鍍鋅鋼管，導線為4mm2銅質(zhì)聚氯乙烯阻燃絕緣導線。

機房配備獨立的照明配電柜，燈具采納機房吊燈，傳輸機房、監(jiān)控室等處裝設

平安出口指示。

消防系統(tǒng)采納自動煙感、溫感探測，聲光告警系統(tǒng)。

系統(tǒng)自動檢測報警，自動噴淋氣體滅火。通信機房采納二氧化碳氣體自動（外加手動掌握方式）噴淋消防滅火設備，每個區(qū)域設置獨立氣體滅火設備愛護區(qū)。消防應急照明采納UPS電源應急照明系統(tǒng)。

該工程施工任務緊急，業(yè)主要求在合同簽定后2_天內(nèi)支配施工人員進駐現(xiàn)場，在2xxx年xx月xx日_前完成裝修任務并通過初驗，具備主設備安裝條件。施工主要對策第4頁共29頁

2.2施工主要對策針對上述裝修特點，我公司特制定以下對策：19xx年x月x日將該工程三層和四層劃分兩個施工段，支配兩支施工隊同時綻開施工，細部組織流水施工，管理人員分段管理，提高工作

效率和施工質(zhì)量。

19xx年x月x日堅持樣板引路制度，每一分項工程施工前要求先制作小部分出樣板，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理檢查驗收后方可大面積施工，避開返工鋪張。

19xx年x月x日施工過程中準時與業(yè)主溝通，主動接受業(yè)主和監(jiān)理檢查，滿意業(yè)主使用要求，避開造成大面積返工現(xiàn)象。

19xx年x月x日對材料供應做到科學合理支配，做到既不影響工程進度又不占用大量資金。

19xx年x月x日如業(yè)主對目前的設計還不夠滿足，我公司會支配設計部專業(yè)設計師深化施工現(xiàn)場，負責深化設計的工作和指導現(xiàn)場施工。

19xx年x月x日預備充分的流淌資金，以應付業(yè)主進度款不能準時到位時，確保連續(xù)施工，工程按方案進行。

19xx年x月x日儲備充分的施工人力資源作為后備力氣，可以隨時調(diào)用。

2

.

2.8利用與我公司長期合作專業(yè)廠商和專業(yè)隊伍參加施工，做好交叉作業(yè)協(xié)調(diào)工作，嚴格根據(jù)施工程序作業(yè)。

19xx年x月x日與各專業(yè)隊共建成品愛護制度，全場掛牌統(tǒng)一成品愛護標志，責任明確，獎罰分明，嚴格執(zhí)行。

19xx年x月x日以書面形式向施工班組進行技術交底，將設計意圖、施工方法等內(nèi)容清晰的傳遞到施工班組手中，工序交接以書面形式進行交接記錄。

19xx年x月x日確保文明施工，做好成品愛護，當天施工垃圾當天清掃潔凈。工期目標第5頁共29頁工期目標該工程方案從接到開工命令起開工，工期掌握在xx天內(nèi)。

并設如下掌握點。

第一掌握點：第xx天完成鋁合金隔斷、地面基層鋪設施工；其次掌握點：第xx天完成木制作、

吊頂工程施工；第三掌握點：第xx天前完成油漆涂料工程和地面工程施工；電氣、消防等安裝工程緊密協(xié)作裝飾施工穿插進行。質(zhì)量目標第5頁共29頁質(zhì)量目標本工程根據(jù)國家標準建筑安裝工程質(zhì)量檢驗標準評定統(tǒng)一標準、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及國家有關驗收規(guī)范、地市有關規(guī)定施工，工程質(zhì)量達到優(yōu)良工程標準。施工管理機構第6頁共29頁施工管理機構我公司中標后，將選派精兵強將組建項目經(jīng)理部進駐現(xiàn)場，根據(jù)項目法組織施工，設項目經(jīng)理一名，項目總工程師一名、項目副經(jīng)理一名、下設設計員、施工員、質(zhì)量員、平安員、試驗員、材料員、預算員作為管理層，組織施工生產(chǎn)諸要素，對工程項目的質(zhì)量、工期、安

全進行科學、高效、有序的系統(tǒng)管理。

同時公司成立以各部門經(jīng)理參與的工程指揮協(xié)調(diào)小組，負責協(xié)調(diào)公司人、財、物等各項資源，保證工程需要，以保障工程總目標的實現(xiàn)。

勞動力部署第6頁共29頁勞動力部署為保證創(chuàng)優(yōu)目標和進度方案的順當實施，我們將選擇技術素養(yǎng)高、作風過硬的施工隊參與本工程施工。裝飾專業(yè)隊xx_人，安裝專業(yè)隊xx_人，其他xx_人。合理支配流水作業(yè)，嚴格根據(jù)圖紙及規(guī)范要求進行施工。

在施工中，我公司還將進一步加強生產(chǎn)管理，調(diào)配勞動力，加強技術性較強的關鍵工序管理，以掌握施工工作進度，有條不紊的進行施工，確保工程的順當進展。主要勞動力需用量詳見下表方案投入的主要施工機械設備第7頁

共29頁方案投入的主要施工機械設備我公司將為施工隊伍配備足夠的、性能齊全的各類機具設備，并樂觀推廣使用新機具、新設備，最大限度滿意施工需要，提高工作效率。方案投入的主要施工機械設備詳見下表：施工水電方案用量第7頁共29頁施工水電方案用量

3.1施工用水本工程濕作業(yè)工程量不大，施工用水量較少，每個樓層接直徑20mm的自來水管就能滿意需要。

3.2施工用電計算施工用電量：P總=K1P1cos-1+K2P2+K3P3+K4P4

1.05=19xx年x月x日*3

6.1/0.75+0.5*25+0.8*6+

1.0*3=5

1.6_KW依據(jù)計算，選用3*45+2*25_的橡皮電纜，

從配電室接入總配電箱，再從總配電箱接出樓層箱，供樓層施工使用。

施工預備第8頁共29頁

五、施工預備依據(jù)本工程施工工期的支配，施工的各項預備工作，要本著邊開工，邊預備原則進行。

1、技術預備

1.1編制單位工程施工方案和各分部分項工程技術交底

1.2建立健全質(zhì)保體系，貫徹ISO9001質(zhì)量管理標準，執(zhí)行我公司質(zhì)量體系程序文件，編制本工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)方案。

2、現(xiàn)場預備落實施工現(xiàn)場臨建設施、施工水電接入位置和施工基準線，復核結構施工尺寸，熟識施工周邊環(huán)境，做到心中有數(shù)。

3、物資預備編制主要材料和施工機械設備需用量方案。

依據(jù)施工資源方案要求，提前落實建筑材料、半成品、成品、配件的加工或

訂貨工作。

4、人員預備建立、健全項目管理機構，根據(jù)工程要求配備得力的管理人員組建項目經(jīng)理部。

并依據(jù)施工需要，擇優(yōu)確定施工隊伍。

施工進度方案第9頁共29頁施工進度方案我公司經(jīng)過反復討論施工圖紙，并多次踏勘施工現(xiàn)場，通過優(yōu)化施工方案、推廣應用新技術、新機具以保證施工進度，在2xxx年xx月xx日_前完成裝修任務并通過初驗，具備主設備安裝條件。吊頂工程第9頁共29頁吊頂工程

1.1施工工序：彈線安裝吊桿安裝龍骨及配件調(diào)平安裝礦棉板

1.2主要施工方法及保證措施：

D、彈線：依據(jù)圖紙設計標高沿墻四周彈線，作為頂棚安裝的水平線，依據(jù)天花平面圖確定吊點位置，并由技術質(zhì)量檢查

員復查后，進行打洞，吊點的間距為900mm-1100mm。

B、安裝吊桿：吊桿M8鋼筋調(diào)直，用M8膨脹螺栓和40*40的等邊角鋼作為基根固定在樓板上，角鋼吊桿應刷防銹漆兩遍。

C、安裝龍骨：用吊掛件將主龍骨連接在吊桿上，主龍骨根據(jù)大樣圖的位置安裝，完畢后進地調(diào)平，平頂中部應有起拱。

次龍骨間距為600mm用吊掛件與主龍骨連接，橫撐龍骨與次龍骨的底面必需平順，全部接頭不得有下沉。

D、調(diào)平校正：調(diào)整主龍骨、次面骨、橫撐龍骨，做好橫平豎直以及吊頂平整，然后擰緊吊件螺絲卡牢，用鉗子卡牢掛件。

經(jīng)自檢合格后，報業(yè)主、監(jiān)理驗收，驗收合格后安裝礦棉板。

E、安裝礦棉板：礦棉吸聲板板邊為企口暗裝，安裝時應留意與

T型鋁合金暗龍骨緊密連接。飾面板及細木制作工程第10頁共29頁飾面板及細木制作工程：

2.1操作要點：

D、根據(jù)設計要求在墻上彈出水平和輪廓線。

B、用沖擊鉆或電錘按要求在墻體鉆10mm-12mm的孔，間距為400mm-600mm，將木楔埋入孔內(nèi)。

C、將斷面為30*40的木龍與墻內(nèi)木楔釘牢。

D、將底板面和木龍骨表面刷膠，釘在木龍骨上。

E、將選擇好的切片夾板按設計要求分塊蒙在底層夾板上。

F、表面釘上所需的線條或開槽。

G、用砂紙打磨板面，滿批膩子，刷清漆，兩個互成90度平面時，應將對接邊裁成45度接。

2.2質(zhì)量要求：

D、木龍骨必需找平、找直、保持平整。

B、飾面板的木紋紋

理應選擇全都，并按設計方向粘貼。

C、木線或凹槽要提直，飽滿。

D、木龍骨做防火、防腐處理，木楔應做防腐處理。

E、鋁塑板粘貼堅固，勾縫密封膠嵌入深度全都，光滑圓潤。

乳膠漆工程第11頁共29頁乳膠漆工程：

3.1施工工序：基層處理補縫刮膩子涂乳膠漆

3.2主要技術措施：

D、基層處理：將石膏板層清掃潔凈，石膏板邊緣割整齊，用防銹漆點自攻螺絲釘帽以防日后生銹變色。

墻面基層表面起皮、松動處清除潔凈，然后將表面掃潔凈。

B、補縫：用石膏加膠和好補入石膏板縫隙，盡量填滿、填實、刮平之后用繃帶粘平整。

C、刮膩子：第一遍橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，每一刮板最終收頭要潔凈平順，接頭不得留槎

，其次遍豎向滿刮，第三遍用膠皮刮板找補膩子，每遍干后用細砂紙，將浮膩子及斑跡磨平磨光，經(jīng)適當找補后，打光即可進行刷漆或噴涂。

D、刷乳膠漆：涂刷挨次是先頂后墻，先上后下，第一遍可適當加水稀釋，前二遍漆膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，清掃潔凈；第三遍應連續(xù)快速操作，從一頭開頭，漸漸刷向另一頭，上下順刷相互連接，后一排筆緊接前一排筆避開消失透底、接茬明顯或刷紋明顯。

E、噴涂乳膠漆：乳膠漆在使用前應先進行過濾，方可進行噴涂，噴涂時手臂移動勻稱，噴槍距墻距離適當，不行在一點停留時間過長，防止流墜。

噴涂遍數(shù)不受刷乳膠漆遍數(shù)的限制，以達到要求為準，一般2?3遍即可。

F、避開工程質(zhì)量通?。?/p>

漏刷、反銹、陰陽角不直，棱角不清楚、流墜、皺紋、木作污染、倒光、粗糙等。

G、質(zhì)量檢查：膩子批好后，經(jīng)質(zhì)檢員檢查認定合格后方可進行噴涂，噴涂結束后，質(zhì)檢員進行檢查，填寫質(zhì)檢表格。

油漆工程第12頁共29頁油漆工程：

4.1操作要求：

D、油漆工程施工時，施工環(huán)境應當潔凈，抹灰工程、地面工程、木裝修工程、水電暖工程等全部完工后再進行油漆工程。

B、油漆涂刷前，被涂物件表面必需干燥，當為木基層時，表面吸水率不宜大于12%；抹灰面基層時，為表面吸水率不宜大于6%；為金屬面基層時，表面可有濕氣。

C、油漆工程施工前，依據(jù)設計要求應做樣板始終保存到竣工時為止。

D、油漆工程施工過程中，特殊是面

層油漆應留意氣候條件變化，當遇有大風，雨霧等狀況時，應實行愛護措施。

E、每遍油漆施工時，應待前一遍油漆干燥后進行，涂刷最終一遍油漆時，不得隨便在油質(zhì)涂料中加入催化劑。

F、油漆工程施工時的材料稠度，應依據(jù)不同材料的性能和環(huán)境溫度而定，不行過稀、過稠，以防透底流墜。

G、當使用新的油漆材料時，應事先經(jīng)過試驗，認為符合要求后再進行施工。

4.2材料面涂刷要求：

D、刷底油時，材料表面，門窗玻璃中四周刷勻，不行遺漏。

B、抹膩子時，對于寬縫、深洞要深化壓實，抹平刮光。

C、磨砂紙要打磨光滑，不能磨穿油底，不行損磨棱角。

D、涂刷油漆時，均應做到橫平豎直，縱橫交叉，勻稱全都，涂刷挨次應先上后下，先內(nèi)

后外，先淺色后深色，按木紋方向理平理直。

E、當刷清色油漆時，在操作上應留意色調(diào)勻稱，拼色相互全都，表面不得顯露癤疤。

F、涂刷清漆、蠟光時要做到勻稱全都，理平理光，不行顯露刷紋。

G、有打蠟、出光要求的工程，應當研蠟打勻，擦油蠟時要薄要勻，起光全都。

4.3質(zhì)量要求：

D、混色油漆不應脫皮、漏刷、反銹、透底、流墜、皺皮現(xiàn)象。

B、表面光亮、光滑勻稱全都，無擋手感。

C、顏色全都無刷紋。

D、清色漆不應有漏刷、脫皮、斑跡、應棕眼刮平，木紋清晰。

E、清色油漆要顏色全都，無刷紋，光亮嚴厲，無擋手感。

防靜電地板工程第14頁共29頁防靜電地板工程：

5.1施工工序：施工預備基層處理找中、

套方、分格彈線安裝支做座和橫梁組件鋪設防靜電地板清理打蠟

5.2施工要求:19xx年x月x日施工前基層混凝土地面應平整，無凹凸不平處，突出部分應先修平，凹處用水泥砂漿修補。

金屬支架應支撐在現(xiàn)澆混凝土基層上，基層表面應保持平整清潔，含水率不大于8%。

19xx年x月x日找中、套方、分格彈線：首先量測房間的長寬尺寸，找出縱橫線交點。彈完方格網(wǎng)實線后，要準時穿插管線電纜鋪設工序，并閱歷收合格后再安支撐系統(tǒng)，保證支架不被碰撞造成松動。

19xx年x月x日安裝底座后，要檢查是否對準方格網(wǎng)中心交點，待橫梁全部安裝完后要拉橫豎線，檢查橫梁的平直度，以保證面板安裝后縫格的平直度在3mm以內(nèi)，面板安裝后隨時拉小線再次檢查。橫梁的標高

要嚴格掌握，用水平儀認真核對。

5.3質(zhì)量要求：19xx年x月x日防靜電地板的品種、規(guī)格和技術性能必需符合設計要求、施工規(guī)范和現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。

19xx年x月x日防靜電地板表面干凈，接縫勻稱，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。

活動地板安裝完后，行走必需無聲響，無搖擺，堅固性好。電氣工程第15頁共29頁電氣工程

6.1施工工序：施工預備材料進場檢驗支、吊架制作安裝線槽、橋架制作安裝管線安裝敷設掌握箱柜安裝電纜敷設管內(nèi)穿線照明燈具等安裝接線送電調(diào)試交付使用

6.2施工要求:管線敷設應在吊頂封板前施工完畢。吊頂裝飾完成后進行燈具安裝，開關、插座等設備安裝應在墻面裝飾完成后進行。

6.3吊

頂內(nèi)的配管均需按明配管敷設，管卡、支架、各種箱盒等金屬附件均應用鍍鋅制品和防護油漆，支架安裝間距符合規(guī)范要求，位置正確、堅固，燈頭盒、接線盒一般應朝下，并加蓋板。

6.4管與管或管與盒之間的連接，均應采納絲扣連接。管與盒連接時，應順直進入，不應使管子斜穿到接線盒中。

應在盒的內(nèi)外側均套鎖緊螺母固定盒體，并焊好接地跨接線。

6.5明配管支架應單獨安裝，不得利用其他支架（除通風管道及土建吊平頂支架）。支架開孔必需使用鉆頭，嚴禁用氧氣、電焊開孔，管子嚴禁與支架焊接，如遇成排管子，則設置同一支架。管路明敷時，其固定點間最大允許距離：DN20以內(nèi)間距為1m，DN32以內(nèi)間距為

1.5m，DN50以內(nèi)間距為2

m。

明配管在50mm及以下的，必需采納螺紋連接，不得采納套管連接。螺紋連接時，跨接地線的直徑不得小于6mm，焊接長度不得圓鋼管直徑的6倍。

6.6支架安裝采納適配的膨脹螺絲固定，支架橫擔水平度應保證在0.1mm以內(nèi)，高度偏差不得超過1mm。

橋架安裝保證橫平豎直，同一水平面內(nèi)水平度偏差不超過5mm，垂直度偏差不超過5mm。

本體接地采納連接螺栓跨接軟銅線，以保證電氣連通。

6.7吊頂內(nèi)需用金屬軟管的部位，長度不應大于2m，并且需對金屬軟管做接地愛護，但對塑鋼金屬軟管不必接地，對帶有塑包的金屬軟管，必需是阻燃型的。

6.8穿線前應在管口加裝護口，兩人協(xié)作，一拉一送，管路較長，轉(zhuǎn)彎較多時，要在管內(nèi)吹入

適量滑石粉，以削減摩擦阻力。

穿線完畢，用500V搖表測試線路，照明回路采納500V搖表，絕緣電阻值不小于0.5M。并做好測試記錄。

6.9導線顏色規(guī)定：相線為黃、綠、紅，中性線為藍色，接地線為黃/綠雙色，其他色線可任意使用。

經(jīng)過開關的相線應全都。

相線、零線、接地線嚴禁串接。銅線并頭必需焊錫，導線連接緊密，絕緣良好，內(nèi)層絕緣為高壓橡皮膠帶，外層為黑膠布。

6.10燈具安裝應在裝飾結束后進行，成排燈具中心偏差不超過5mm。

開關、插座的安裝要嚴格按設計標高進行，其周邊緊貼墻壁不留縫隙，標高允許誤差2mm。開關并列安裝時，偏差不得大于1mm。開關同一場所安裝時，偏差值不得大于5mm。

上下層同一軸線處安裝

時，偏差值不得大于50mm。

開關不宜裝于門后，一般裝在距門框***散熱器mm處。

6.11燈具安裝除筒燈可直接卡裝在吊頂板上外，其他燈具須做專用吊桿支架固定，保證燈具安裝的牢靠性，鏈吊燈具必需用鉛絲鏈。安裝燈具標凹凸于

2.4m的金屬燈具必需有牢靠的接地愛護。

6.12安裝工程施工工藝19xx年x月x日電器配管施工流程表19xx年x月x日電器設備、器具安裝流程表19xx年x月x日配線穿線接地施工流程表消防工程第18頁共29頁消防工程

7.1施工工序施工預備管網(wǎng)安裝設備及配件安裝系統(tǒng)調(diào)試及功能驗收

7.2施工要求雨季施工措施第18頁共29頁雨季施工措施現(xiàn)在xx地區(qū)的雨季已經(jīng)基

本結束，為預防消失反常氣候，還應做好以下防范預備：

1.1檢查工地排水系統(tǒng)是否暢通，材料庫要加強防范，留意通風干燥，室內(nèi)地坪要高出該地區(qū)積水線30mm。庫內(nèi)適量存放一些塑料薄膜、雨衣、膠鞋、水泵等防雨用品和設備。

1.2門窗要封閉嚴密，防止雨水進入室內(nèi)，防止木制作淋雨變色變形。

在木作施工現(xiàn)場，要增加工業(yè)用電風扇，或放置干燥吸濕材料；油漆施工時，可加入適量的化白水，確保工程質(zhì)量。

1.3要對施工現(xiàn)場的電源線路、機電設備進行全部檢查，防止下雨漏電，給人身平安帶來威逼。冬季施工措施第19頁共29頁冬季施工措施本工程要求在2xxx年xx月xx日_（冬季施工初期）交工，基本上影響不大，為預

防特別狀況（氣溫連續(xù)5天低于5時）消失，有必要做好以下預備工作：

2.1加快施工進度，力爭在冬季施工之前完成全部濕作業(yè)。

2.2拌和水泥砂漿時，需摻肯定比例的防凍劑，施工后的水泥砂漿面層要求用塑料薄膜進行掩蓋，以保證水泥砂漿在較高溫度下凝固。

2.3各種洞口（需通風的除外），均應進行封閉，其他作為通道的門、樓梯口用棉布門簾遮擋，以保持室內(nèi)溫度。工程質(zhì)量保證措施第19頁共29頁工程質(zhì)量保證措施

1.1建立工程質(zhì)量保證體系，制定明確的質(zhì)量方案，設立特地的質(zhì)量管理部門，由專業(yè)質(zhì)量工程師根據(jù)設計要求、國家質(zhì)量驗收標準進行嚴格檢察、監(jiān)督和驗收。

1.2做好圖紙會審和施工預備工作，削減返工損失

，消退工程質(zhì)量通病，在施工之前最大限度地把前期問題消化。

1.3堅持以預防為主，細心編制施工組織設計和單項工程施工方案，嚴格按設計要求、質(zhì)量標準、施工技術交底要求，統(tǒng)一標準、統(tǒng)一內(nèi)容、統(tǒng)一方法、統(tǒng)一工具，組織并加強施工班組仔細進行自檢、互檢，做到施工按規(guī)范、操作按規(guī)程、驗收按標準。

1.

4、施工前工長必需進行技術、質(zhì)量、平安的具體書面交底，交底雙方簽字。關鍵過程、特別過程的技術交底資料應經(jīng)單位技術組負責人或項目技術負責人審核。

1.5堅持樣板引路制度，全部分項工程施工前必需先做出樣板間、樣板墻，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主驗收合格后方可進行大面積施工。

1.6嚴格根據(jù)國家、省市建設主管部門頒發(fā)的有關文件，對各種技術資

料進行整理歸案。

保證資料的精確?????、準時和完整。

1.7嚴格計量管理和試驗檢驗管理。

對工程中使用的各種材料進行嚴格掌握，經(jīng)檢驗和試驗不合格的材料，無標識或不清晰的材料，過期失效變質(zhì)受潮破損和對質(zhì)量有懷疑的材料等不得使用。

1.8仔細執(zhí)行工程質(zhì)量“三檢制”，測量放線核驗制，關鍵工序跟蹤檢驗制，隱藏工程聯(lián)合檢驗制。對不合格品進行掌握，對消失的不合格品按“三不放過”的原則實施訂正，并重新驗證訂正后的質(zhì)量?，F(xiàn)場平安文明施工措施第20頁共29頁現(xiàn)場平安文明施工措施

2.1仔細貫徹執(zhí)行國家有關平安生產(chǎn)方針政策、法規(guī)及行業(yè)、企業(yè)有關平安生產(chǎn)的各項規(guī)定，嚴格根據(jù)省、市“平安文明樣板工地”標準要求，結合項目

工程特點及施工全過程的狀況，制定本項目各項平安生產(chǎn)管理方法，并監(jiān)督實施。

2.2健全和完善用工管理手續(xù)，嚴格用工制度與管理，適時組織工人上崗平安教育，加強勞動愛護工作，要對職工的健康與平安負責。

2.3組織落實施工組織設計中平安技術措施，監(jiān)督項目工程施工中平安技術交底制度和設備、設施驗收制度的實施。

2.4組織編制施工組織設計、施工方案、技術措施時，要制定有針對性的平安技術措施，并隨時檢查、監(jiān)督、落實。

2.5領導、組織施工現(xiàn)場定期的平安生產(chǎn)檢查，訂正違章作業(yè)，消退擔心全因素，發(fā)覺施工生產(chǎn)中擔心全隱患，組織制定措施，準時解決。

對上級提出的平安生產(chǎn)與管理方面的要求，要定時、定人、定措施予以解決。

2.6嚴禁假冒偽劣平安防護設備、設施、用品流人施工現(xiàn)場。發(fā)生平安事故，要做好現(xiàn)場愛護與搶救工作，準時上報，組織、協(xié)作事故調(diào)查，仔細制定防范措施，吸取事故教訓。

2.7對工程應用的新材料、新工藝、新技術嚴格執(zhí)行申報、審批制度，發(fā)覺問題，準時停止使用，并上報有關部門和領導。

2.8組建工地文明施工領導小組，建立健全文明施工責任制，落實各管理人員責任制。按現(xiàn)場各部位使用功能劃分區(qū)域，明確管理負責人，實行掛牌制。

各施工隊分片分區(qū)負責，通過布置支配、檢查考評、獎優(yōu)罰劣、宣揚教育等環(huán)節(jié)狠抓落實，保證文明施工目標的實現(xiàn)。

2.9加強各種材料的使用管理，收、驗、發(fā)手續(xù)齊全，做好限額領料，防止施工中材料的損壞

和鋪張現(xiàn)象，削減物耗。加強邊角料的收集堆放管理。常常清點現(xiàn)場材料存量，依據(jù)使用狀況做好料具的清退和轉(zhuǎn)場。

2.10施工現(xiàn)場全部材料必需有環(huán)保標志，不符合環(huán)保規(guī)定的材料，盡量不予采納。禁止使用易對人、環(huán)境造成污染有害的化工原料和放射性材料。禁止使用各種有毒、有腐蝕、有污染危害的劣質(zhì)材料。

2.11施工盡量削減噪音，以防擾民，機械工具噪音超過國家標準的必需裝設消音設備，施工污水按指定要求排入下水道，建筑垃圾、生活垃圾在指定地點集中堆放、集中運輸，施工現(xiàn)場做到工完場清。

2.12施工現(xiàn)場及機械料具要嚴格按總平面布置，現(xiàn)場要有專人每天清掃，做到布置合理、便利施工、場容干凈；

2.13施工區(qū)生活用水和容

器要嚴格根據(jù)衛(wèi)生標準消毒,防止引起食物中毒。施工區(qū)域禁止吸煙。工期保證措施第22頁共29頁工期保證措施

3.1加強施工組織管理,選派精力充足、有過很多同類工程施工閱歷的項目經(jīng)理和閱歷豐富的管理人員進駐工地，組建一個高素養(yǎng)的項目經(jīng)理部。

3.2編制工程總進度方案、月進度方案，并編制相應的材料構配件、人力、資金等資源需用方案。

3.3合理支配工序，組織流水施工，裝修和安裝作業(yè)合理交叉，各專業(yè)施工隊做好書面交接工作，確保空間、時間充分利用，同時保證各專業(yè)良好協(xié)作，加快施工進度，確保方案的最終實現(xiàn)。

3.4建立每日生產(chǎn)例會制度，定期檢查方案落實狀況，對各專業(yè)分包實施嚴格的進度掌握。

各專業(yè)分

包進場前必需依據(jù)項目部進度方案編制專業(yè)施工進度方案報項目經(jīng)理部，必需參與項目工程部每日召開的生產(chǎn)例會，當天問題當天解決。

如發(fā)覺進度偏差，應準時調(diào)整。

3.5嚴格各工序施工質(zhì)量，確保一次驗收合格，杜絕返工損失。為縮短工期，降低勞動強度，我公司將采納機械作業(yè)代替手工勞動，為各專業(yè)施工隊配備特地的中、小型施工機具，以滿意施工需要。

3.6本工程執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫取＜幢慵追揭蛸Y金緊急不能準時支付工程進度款，我公司憑借雄厚的資金實力，以及在多家銀行取得高等級資信的優(yōu)勢，也能夠保證材料設備等的充分供應和專業(yè)隊伍勞務費用準時兌現(xiàn)，確保連續(xù)施工。降低成本措施第24頁共29頁降低成本措施

4.1依據(jù)本

工程的特點、合同要求及所處的環(huán)境、施工階段，結合相關工程的成本管理閱歷，進行科學成本猜測，編制成本掌握方案。

4.2充分利用公司現(xiàn)有資源降低現(xiàn)場費用。

組建人員精干的項目經(jīng)理部，節(jié)約現(xiàn)場管理費開支。

4.3采納流水施工縮短施工工期。削減人工的投入，削減材料周轉(zhuǎn)量、降低機械的租賃費用，降低工