安徽兩層現(xiàn)代風(fēng)格鋼框架知名地產(chǎn)售樓處建筑設(shè)計方案文本附估算表

合肥萬達(dá)城展示中心建筑方案2013.02.20正本合肥萬達(dá)城展示中心建筑方案2013.02.20副本項目概況坐標(biāo)宏觀中觀微觀合肥，安徽省省會，因淝、施二水交匯而得名，全省政治、經(jīng)濟(jì)、文化、信息、金融和交通中心，中國特大城市之一。合肥位于安徽正中部，長江淮河之間、巢湖之濱，具有承東啟西、貫通南北的重要區(qū)位優(yōu)勢，是國家級皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)核心城市、長三角城市經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)會城市。合肥市位于安徽省中部，北緯31度52分、東經(jīng)117度17分。北與淮南市接壤，南與安慶市相連，東與滁州市、馬鞍山市、蕪湖市毗鄰，西與六安市交界。本基地位于云谷路與包河大道交叉口西北側(cè)。安徽省是中國東部擁江近海的內(nèi)陸省份，簡稱“皖”，位于華東地區(qū)腹地，與江蘇、山東、河南、湖北、江西、浙江相鄰，省會合肥市。東西寬約450公里，南北長約570公里，總面積13.96萬平方公里，約占全國總面積的1.45%，居華東第3位，全國第22位。2010年第六次全國人口普查，全省戶籍人口為6862.0萬人。坐擁淮河、長江、新安江三大流域，形成淮北、江淮、江南多元的地域、文化特征。本案基地現(xiàn)狀云谷路本案包河區(qū)具有獨特的區(qū)位優(yōu)勢。襟五河而帶一湖---包河、南淝河、十五里河、塘西河、派河川流其間，區(qū)南緊臨全國五大淡水湖之一的巢湖，區(qū)西緊臨國家級合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，湖光山色似仙境，碧水藍(lán)天最怡人。包河區(qū)處于城市上風(fēng)口，是發(fā)展房地產(chǎn)、觀光旅游等服務(wù)業(yè)的最佳選擇。未來合肥大步向南趨向巢湖發(fā)展，包河區(qū)必將處于前沿陣地、核心區(qū)域。方案一萬達(dá)鼎·中國印透視圖透視圖規(guī)劃條件地塊位置：位于云谷路與包河大道交叉口西北側(cè)。總用地面積：15000平方米建筑面積：約8000㎡

（營銷展示區(qū)：約5000㎡；

項目辦公區(qū)：約3000㎡。）用地紅線低層退界線多層退界線根據(jù)

《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》《售樓處設(shè)計安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)-2011修訂版》總平面圖交通流線分析析項目辦公次入入口營銷展示區(qū)次次入口項目辦公流線線營銷展示區(qū)流流線營銷展示區(qū)車車位項目辦公車位位項目辦公入口口城市道路營銷展示區(qū)入入口后勤流線后勤入口廣場意向鋪地意向灌木綠籬意向向平面圖平面圖立面圖立面圖剖面圖人流動線售樓路徑1：萬達(dá)在中國，，向購房者展展示萬達(dá)企業(yè)業(yè)形象和品牌牌實力。售房路徑售樓路徑2：超大的LED顯示屏，成為為一個很好的的旅游文化介介紹區(qū)。售房路徑售樓路徑3：主展示區(qū)，一一座萬達(dá)，一一個城市，打打造首座為時時代人物準(zhǔn)備備的官邸。售房路徑售樓路徑4：4D體驗廳，模擬擬真實場景，，通過模型立立體展示房型型，生動直觀觀售房路徑售樓路徑5：在過廊內(nèi)看景景觀樣板區(qū)的的精美雕塑，，準(zhǔn)備進(jìn)行樣樣板區(qū)參觀。。售房路徑售樓路徑6：樣板房給人的的不是虛情假假意的做作，，而是家的感感覺。售房路徑售樓路徑7：在過廊內(nèi)看景景觀樣板區(qū)的的精美雕塑，，優(yōu)雅的庭院院，就可以清清晰的繪制萬萬達(dá)公館的景景觀品質(zhì)。售房路徑售樓路徑8：洽談區(qū)，體現(xiàn)現(xiàn)細(xì)致關(guān)懷，，購房者在此此休憩，回味味項目整體情情況。售房路徑售樓路徑9：簽約處，體現(xiàn)現(xiàn)細(xì)致關(guān)懷，，讓購房者在在這里滿意購購房。售房路徑方案二玉帶透視圖透視圖立面圖合肥萬達(dá)城展展示中心設(shè)計計說明建筑設(shè)計說明明項目概況本項目位于安安徽省，合肥肥市。本基地位于安徽省合肥市市云谷路與包河河大道交叉口口西北側(cè)?？傆玫孛娣e：15000平方米建筑面積：約約8000㎡（營銷展示示區(qū)：約5000㎡，項目辦公公區(qū)：約3000㎡。）經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)標(biāo)總基地面積：：15011.8㎡總建筑面積：：7999㎡容積率：0.53建筑密度：37%綠化率：39%停車位：136輛項目定位本項目傳承古古典與現(xiàn)代建建筑氣質(zhì)，御御制皇家園林林，打造首座座為時代人物物準(zhǔn)備的官邸邸?；刈鴺?biāo)安徽省是中國國東部擁江近近海的內(nèi)陸省省份，簡稱““皖”，位于于華東地區(qū)腹腹地，與江蘇蘇、山東、河河南、湖北、、江西、浙江江相鄰，省會會合肥市。東東西寬約450公里，南北長長約570公里，總面積積13.96萬平方公里，，約占全國總總面積的1.45%，居華東第3位，全國第22位。2010年第六次全國國人口普查，，全省戶籍人人口為6862.0萬人。坐擁淮淮河、長江、、新安江三大大流域，形成成淮北、江淮淮、合肥，安徽省省省會，因淝淝、施二水交交匯而得名，，全省政治、、經(jīng)濟(jì)、文化化、信息、金金融和交通中中心，中國特特大城市之一一。合肥位于于安徽正中部部，長江淮河河之間、巢湖湖之濱，具有有承東啟西、、貫通南北的的重要區(qū)位優(yōu)優(yōu)勢，是國家家級皖江城市市帶承接產(chǎn)業(yè)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)區(qū)核心城市、、長三角城市市經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)會會城市。合肥肥市位于安徽徽省中部，北北緯31度52分、東經(jīng)117度17分。北與淮南南市接壤，南南與安慶市相相連，東與滁滁州市、馬鞍鞍山市、蕪湖湖市毗鄰，西西與六安市交交界。,基地現(xiàn)狀包河區(qū)具有獨獨特的區(qū)位優(yōu)優(yōu)勢。襟五河河而帶一湖---包河、南淝河河、十五里河河、塘西河、、派河川流其其間，區(qū)南緊緊臨全國五大大淡水湖之一一的巢湖，區(qū)區(qū)西緊臨國家家級合肥經(jīng)濟(jì)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)，湖光山色色似仙境，碧碧水藍(lán)天最怡怡人。包河區(qū)區(qū)處于城市上上風(fēng)口，是發(fā)發(fā)展房地產(chǎn)、、觀光旅游等等服務(wù)業(yè)的最最佳選擇。未未來合肥大步步向南趨向巢巢湖發(fā)展，包包河區(qū)必將處處于前沿陣地地、核心區(qū)域域。人流動線1.萬達(dá)在中國展展示區(qū)2.前廳（旅游文文化介紹區(qū)））3.主展示區(qū)4.4D體驗廳5.室外景觀庭院院6.樣板間區(qū)7.室外景觀庭院院8.洽談區(qū)9.簽約區(qū)售房路徑售樓路徑1：萬達(dá)在中國國，向購房者者展示萬達(dá)企企業(yè)形象和品品牌實力。售樓路徑2：超大的LED顯示屏，成為為一個很好的的旅游文化介介紹區(qū)。售樓路徑3：主展示區(qū)，，一座萬達(dá)，，一個城市，，打造首座為為時代人物準(zhǔn)準(zhǔn)備的官邸。。售樓路徑4：4D體驗廳，模擬擬真實場景，，通過模型立立體展示房型型，生動直觀觀.售樓路徑5：在過廊內(nèi)看景景觀樣板區(qū)的的精美雕塑，，準(zhǔn)備進(jìn)行樣樣板區(qū)參觀。。售樓路徑6：樣板房給人的的不是虛情假假意的做作，，而是家的感感覺。售樓路徑7：在過廊內(nèi)看景景觀樣板區(qū)的的精美雕塑，，優(yōu)雅的庭院院，就可以清清晰的繪制萬萬達(dá)公館的景景觀品質(zhì)。售樓路徑8：洽談區(qū)，體現(xiàn)現(xiàn)細(xì)致關(guān)懷，，購房者在此此休憩，回味味項目整體情情況。售樓路徑9：簽約處，體現(xiàn)現(xiàn)細(xì)致關(guān)懷，，讓購房者在在這里滿意購購房。結(jié)構(gòu)設(shè)計說明明1.設(shè)計依據(jù)建筑專業(yè)提供供的條件圖?！，F(xiàn)行的國家和和地方的建筑筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)規(guī)范、規(guī)程：：工程結(jié)構(gòu)可靠靠性設(shè)計統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)（GB50153-2008）建筑抗震設(shè)防防分類標(biāo)準(zhǔn)(GB50223-2008)建筑結(jié)構(gòu)荷載載規(guī)范(GB50009-2012)建筑抗震設(shè)計計規(guī)范(GB50011-2010)建筑地基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(GB50007-2011)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計規(guī)范(GBJ50010-2010)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)規(guī)范（GB50017-2003）鋼結(jié)構(gòu)高強螺螺栓連接設(shè)計計施工及驗收收規(guī)范（JGJ82－91）壓型金屬板設(shè)設(shè)計施工規(guī)范范（YBJ216-88）建筑樁基技術(shù)術(shù)規(guī)范(JGJ94-2008)國家與地方關(guān)關(guān)于建筑設(shè)計計與施工的法法律、法規(guī)、、規(guī)范、規(guī)程程及條例2.基本設(shè)計參數(shù)數(shù)結(jié)構(gòu)設(shè)計安全全等級為四級級結(jié)構(gòu)設(shè)計使用用年限為50年。建筑抗震設(shè)防防烈度7度設(shè)計基本地震震加速度0.10g設(shè)計地震分組組一組設(shè)防類別：丙丙類（標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)防）；地基基礎(chǔ)設(shè)計計等級：丙級級3．荷載取值會議室2.0kN/m2辦公室2.0kN/m2檔案室2.5kN/m2廁所、陽臺2.5kN/m2餐廳2.5kN/m2門廳、走廊3.5kN/m2屋面（上人）2.0kN/m2屋面（不上人）0.5kN/m2電梯機房7.0kN/m2樓梯3.5KN/M2基本風(fēng)壓0.35kN/m2地面粗糙度:B級基本雪壓：0.60KN/㎡其它未注明的使用用荷載均參照相關(guān)關(guān)規(guī)范進(jìn)行取值。。4．結(jié)構(gòu)體系結(jié)構(gòu)形式：采用鋼框架結(jié)構(gòu)，，抗震等級為四級級?；A(chǔ)設(shè)計:擬建建筑未有地質(zhì)質(zhì)報告，根據(jù)臨近近地質(zhì)情況，采用用獨立基礎(chǔ)?；A(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級級。建筑材料1）混凝土強度等級：：基礎(chǔ)墊層：C15墊層厚度:100mm其余部位：C302）鋼材：Q235，Q3453）焊條：E43型，E50型4）鋼筋采用一級鋼鋼(HPB300)，二級鋼(HRB335)，三級鋼(HRB400)5）多層及高層部分分：外墻采用250、200厚加汽混凝土砌塊塊，內(nèi)墻采用200厚加汽混凝土砌塊塊，M7.5、M5混合砂漿。5．計算機分析本工程的結(jié)構(gòu)計算算采用中國建筑科科學(xué)研究院研發(fā)的的PKPM系列軟件（2011版）進(jìn)行分析。并并采用其空間結(jié)構(gòu)構(gòu)計算模塊進(jìn)行了了結(jié)構(gòu)的整體分析析。暖通設(shè)計說明一、工程概況本工程為合肥萬萬達(dá)城展示中心，，位于云谷路與包包河大道交叉口西西北側(cè)多層建筑，總建筑筑面積8000平方。二、設(shè)計依據(jù)1、《建筑設(shè)計防火規(guī)范范》GB50016-20062、《民用建筑設(shè)計通則則》GB50325－20053、《民用建筑供暖通風(fēng)風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計計規(guī)范》GB50736-20124、《公共建筑節(jié)能設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-20055、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計計強制性條件》房屋建筑部分2009年版建設(shè)單位提供的設(shè)設(shè)計任務(wù)書及對本本專業(yè)的設(shè)計要求求。三、設(shè)計內(nèi)容及范范圍1、展示中心的通風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計；2、展示中心空調(diào)設(shè)設(shè)計；3、展示中心排煙設(shè)設(shè)計；四、設(shè)計參數(shù)1、室外設(shè)計計算參參數(shù)：夏季空氣調(diào)節(jié)室外外計算（干球）溫溫度35℃夏季通風(fēng)室外計算算（干球）溫度32℃夏季空調(diào)室外濕球球溫度28.2℃夏季室外計算平均均風(fēng)速2.6m/s夏季空氣調(diào)節(jié)室外外計算相對濕度81%夏季大氣壓100.90kPa冬季空氣調(diào)節(jié)室外外計算（干球）溫溫度-7℃冬季供暖室外計算算（干球）溫度-3℃冬季通風(fēng)室外計算算（干球）溫度2℃冬季室外計算平均均風(fēng)速2.5m/s冬季空氣調(diào)節(jié)室外外計算相對濕度75%冬季大氣壓102.23kPa2、室內(nèi)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：：五、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計1.空調(diào)系統(tǒng)負(fù)荷及指指標(biāo)展示中心建筑面積積8000平方米。夏季空調(diào)調(diào)總冷負(fù)荷為960.5kW，面積冷負(fù)荷指標(biāo)標(biāo)為125W；冬季空調(diào)負(fù)荷為為816.3kW，面積熱負(fù)荷指標(biāo)標(biāo)為102.4W。2.空調(diào)通風(fēng)方式辦公區(qū)空調(diào)設(shè)計采采用風(fēng)機盤管加新新風(fēng)的空調(diào)系統(tǒng)，，新風(fēng)機組設(shè)置在在屋面，新風(fēng)機組組為帶熱回收新風(fēng)風(fēng)換氣機。大廳、放映廳等大大空間空調(diào)設(shè)計采采用全空氣系統(tǒng)，，室內(nèi)采用吊頂式式空氣處理機組。。3.空調(diào)系統(tǒng)冷熱源空調(diào)機組冷熱源采采用風(fēng)冷熱泵機組組，風(fēng)冷熱泵機組組設(shè)置在一層大廳廳屋面屋面。4.監(jiān)測與控制辦公區(qū)風(fēng)機盤管室室內(nèi)機均采用有線線控制器控制?？湛照{(diào)機組、辦公區(qū)區(qū)全熱新風(fēng)換氣機機及屋面風(fēng)冷熱泵泵機組均采用DDC控制器，遠(yuǎn)程控制制，控制線路引至至辦公區(qū)一層入口口。衛(wèi)生間通風(fēng)換換氣機均采用DDC控制器遠(yuǎn)程控制，，控制線引至門衛(wèi)衛(wèi)總管理室。5.通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生間設(shè)置機械通通風(fēng)系統(tǒng)。衛(wèi)生間間換氣次數(shù)10次/小時，變電所氣次次數(shù)20次/小時，倉庫、廠房房換氣次數(shù)3次/小時。六、防排煙系統(tǒng)及及空調(diào)系統(tǒng)防火設(shè)設(shè)計1.防排煙系統(tǒng)辦公室采用可開啟啟外窗自然排煙方方式，可開啟外窗窗面積不小于辦公公室面積的2%，2層辦公區(qū)走廊及需需機械排煙房間設(shè)設(shè)板式排煙口由屋屋面排煙風(fēng)機排煙煙。2.空調(diào)系統(tǒng)防火空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)按防防火分區(qū)分別設(shè)置置，出機房及穿越越防火分區(qū)的通風(fēng)風(fēng)空調(diào)管道均設(shè)置置70℃防火閥。穿越防火火分區(qū)的空調(diào)水管管均采用防火材料料封堵。七、環(huán)保措施1.空調(diào)系統(tǒng)噪音處理理空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)均選選用低噪音設(shè)備，，設(shè)備進(jìn)出口需安安裝阻性消聲器。。按照室內(nèi)噪音設(shè)設(shè)計要求控制空調(diào)調(diào)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)速以滿滿足室內(nèi)噪音要求求。2.空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備減震震要求空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)及冷冷熱源機組運行時時產(chǎn)生震動的設(shè)備備均須安裝彈簧減減震器或配橡膠減減震墊，具體由設(shè)設(shè)備廠家根據(jù)設(shè)備備要求提供。給排水設(shè)計說明一、工程概況和設(shè)設(shè)計范圍本工程為合肥地區(qū)區(qū)，萬達(dá)城展示中中心，共兩層。建建筑總面積7999平方，其中營銷展展示區(qū)4901平方，項目辦公區(qū)區(qū)3098平方。設(shè)計內(nèi)容包括建筑筑室內(nèi)的生活給水水系統(tǒng)、生活排水水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、、自動噴水滅火系系統(tǒng)，滅火器配置置、消防水池及泵泵房等。二、設(shè)計依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計計規(guī)范》(GB50015-2003)（2009年版）《建筑設(shè)計防火規(guī)范范》(GB50016-2006)《室外給水設(shè)計規(guī)范范》(GB50013-2006）《室外排水設(shè)計規(guī)范范》(GB50014-2011）《建筑設(shè)計防火規(guī)范范》(GB50016-2006)《自動噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50084-2001)(2005年版)《建筑滅火器配置設(shè)設(shè)計規(guī)范》(GB50140-2005)建設(shè)方提供有關(guān)資資料建筑專業(yè)提供的有有關(guān)圖紙三、給水系統(tǒng)3.1水源：市政給水管管。從市政引入兩路DN200進(jìn)水作為本工程消消防與生活用水。。1.生活用水量(1)水量標(biāo)準(zhǔn)：建筑總面積7999平方，其中營銷展展示區(qū)4901平方，項目辦公區(qū)區(qū)3098平方。辦公區(qū)工作作人員按160人計算，50L/人·天，使用時間8小時，小時變化系系統(tǒng)1.5。營銷區(qū)按每平方方4.5L/d，使用時間8小時，小時變化系系數(shù)1.5。(2)用水量：生活用水接自室外外生活低壓給水管管，管徑DN50。滿足要求。3.2生活給水系統(tǒng)：本單體，生活用水水接自室外低壓生生活給水管，由市市政壓力直接供給給。四、消防給水系統(tǒng)統(tǒng)4.1消防用水量：一次消防總用水量量264m3，其中室內(nèi)消防總總用水量184m3。設(shè)消防水池有小小容積190立方，滿足要求，，屋面設(shè)消防水箱箱有效容積18T，滿足火災(zāi)初期消消防用水量。4.2室外消火栓系統(tǒng)：：室外消火栓用水量量25L/s。火災(zāi)延續(xù)時間2h。室外消火栓采用設(shè)設(shè)SS100-16型地上式，布置間間距不超過120m。在水泵接合器附附近15~40m處設(shè)室外消火栓。。4.3室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：：室內(nèi)消火栓用水量量15L/s，火災(zāi)延續(xù)時間2h。每層在明顯處設(shè)組組合式消防柜。采采用單閥單出口消消火栓，消火栓的的平面布置保證有有兩只水槍的充實實水柱同時到達(dá)室室內(nèi)任何部位。柜柜內(nèi)設(shè)置DN65消火栓一只,DN19的水槍一支,DN65X25M長襯膠水龍帶一根根,消火栓泵啟動按鈕鈕一只.消防軟管卷盤。三三具M(jìn)F/ABC3滅火器。消防給水設(shè)置消防防水泵房，設(shè)置消消防水泵兩臺，一一用一備；消火栓水泵流量15L/S、揚程45米，滿足使用要求求。4.4滅火器設(shè)置：配置手提式磷酸銨銨鹽干粉滅火器。。辦公樓及營銷區(qū)按按中危險級A類火災(zāi)，最低配置置基準(zhǔn)75㎡/A，最大保護(hù)距離20m。滅火器型號為MF/ABC3。4.5噴淋系統(tǒng)設(shè)計：1.本工程按照中危險險I級設(shè)置噴淋，作用用面積160平方米，6L/MIN*㎡，噴頭流量系數(shù)數(shù)K=80,最小壓力0.10MPa，系統(tǒng)設(shè)計流量27L/S。2.本建筑設(shè)計消防儲儲水池，水池有效效容積190立方米，滿足消防防火災(zāi)期間的用水水量。3.火災(zāi)時噴頭動作，，水流指示器動作作向消防中心顯示示著火區(qū)域位置，，此時濕式報警閥閥處的壓力開關(guān)動動作自動啟動噴淋淋泵（兩臺，互為為備用）從消防水水池吸水，并向消消防中心報警警。4.室外設(shè)2套地上式噴淋水泵泵結(jié)合器，與噴淋淋泵的出水管相連連；1套地上式消火栓水水泵結(jié)合器，與與加壓消防環(huán)管連連接。5.噴淋水泵流量30L/S、揚程50米，滿足使用要求求。五、排水系統(tǒng)1.排水體制：室內(nèi)排排水采用污、廢合合流制，室外排水水采用雨、污分流流制。。2.污水排水量：污水水排放總量按用水水量90%計，為26m3/d。3.衛(wèi)生間污水排水管管設(shè)伸頂通氣管。。4.基地污水排入現(xiàn)有有的污水管網(wǎng)，經(jīng)經(jīng)化糞池處理后，，排入市政管網(wǎng)。。5.屋面雨水利用排水水管收集接入地面面雨水井中。重現(xiàn)期P=5年，降雨歷時5分鐘暴雨強度q=4.65L/(s·100m2)屋面綜合徑流系數(shù)數(shù)0.90。采用重力雨水排排水系統(tǒng)。六、管材選用1.室內(nèi)管道：生活給水管：采用用PP-R給水管，熱熔連接接。排水管、通氣管：：采用PVC-U排水管，承插粘接接。消防給水管：采用用熱鍍鋅鋼管，DN<100mm，絲接；DN≥100mm，溝槽式管接頭頭連接。壓力排水管：采采用鋼塑復(fù)合管管，絲扣連接。。2.室外管道：給水管DN≥100mm采用球墨給水鑄鑄鐵管，承插橡橡膠密封圈連接接。DN<100mm采用鋼塑復(fù)合管管，絲扣連接。。室外雨、污水管管采用高密度聚聚乙烯(HDPE)雙壁纏繞管，雙雙向承插彈性密密封接口。七、節(jié)水及環(huán)保保措施1.選用節(jié)水型衛(wèi)生生潔具及配水件件，衛(wèi)生間坐便便器采用容積為為6L的沖洗水箱。2.給水支管的水流流速度采用措施施不超過1.0m/s，并在直線管段段設(shè)置脹縮振動動傳遞。衛(wèi)生防疫措施3.室內(nèi)污水排水管管道系統(tǒng)設(shè)伸頂頂通氣管，改善善排水水力條件件和衛(wèi)生間的空空氣衛(wèi)生條件。。4.室內(nèi)所用排水地地漏采用密閉地地漏或多通道地地漏，其水封高高度應(yīng)不小于50mm。5.空調(diào)機凝結(jié)水排排水和機房地漏漏排水設(shè)獨立排排水系統(tǒng)，排至至室外或排水明明溝，以防其它它排水管道的有有污染氣體串入入室內(nèi)。電氣設(shè)計說明一、工程概況本工程為合肥萬萬達(dá)城展示中中心，位于云谷谷路與包河大道道交叉口西北側(cè)側(cè)多層建筑，總建建筑面積8000平方.二、設(shè)計依據(jù)1．設(shè)計規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)《供配電系統(tǒng)設(shè)計計規(guī)范》GB50052－2009《低壓配電設(shè)計規(guī)規(guī)范》GB50054－2011《建筑物防雷設(shè)計計規(guī)范》GB50057—2010《建筑設(shè)計防火規(guī)規(guī)范》GBJ16－2008《建筑照明設(shè)計標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034－2004《民用建筑電氣設(shè)設(shè)計規(guī)范》JGJ16－2008《有線電視系統(tǒng)工工程技術(shù)規(guī)范》GB50200－94《綜合布線系統(tǒng)工工程設(shè)計規(guī)范》GB50311－2007《安全防范工程技技術(shù)防范》GB50348-2004及現(xiàn)行的國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范范。三、設(shè)計范圍1．強電部分：（1）照明配電系統(tǒng)統(tǒng)；（2）動力配電、控控制系統(tǒng)；（3）消防設(shè)施配電電、控制系統(tǒng)(應(yīng)急照明、消防防泵起控和消火火栓按鈕起泵電電路)；（4）防雷接地系統(tǒng)統(tǒng)；2．弱電部分：（1）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)（2）語音系統(tǒng)（3）數(shù)據(jù)系統(tǒng)（4）安全防范系統(tǒng)統(tǒng)（5）有線電視系統(tǒng)統(tǒng)（6）火災(zāi)自動報警警系統(tǒng)四、負(fù)荷等級負(fù)荷分類：消防防設(shè)備、排水泵泵、生活泵及弱弱電機房按二級級負(fù)荷要求供電電；其余負(fù)荷按按三級負(fù)荷要求求供電。二級負(fù)負(fù)荷要求有二個個電源供電（當(dāng)當(dāng)一個電源發(fā)生生故障時，另一一個電源應(yīng)不致致同時受到損壞壞。）。五、供配電系統(tǒng)統(tǒng)、負(fù)荷統(tǒng)計及及計量和設(shè)備選選型本工程一層營銷銷展示區(qū)和辦公公區(qū)分別設(shè)置一一低壓配電間，，電源由主體建建筑內(nèi)變電所引引來。1．供配電系統(tǒng)采用放射式配電電方式。2．負(fù)荷估算安裝容量為：640KW六、線路敷設(shè)電纜采用直埋方方式(供電局設(shè)計施工工)。配電干線采用用電纜；公燈、、電力設(shè)備配電電采用線纜。；；支線線纜穿金金屬線槽在梁下下敷設(shè)，或穿管管在墻和樓板內(nèi)內(nèi)暗敷。七、照明設(shè)計1．照明標(biāo)準(zhǔn)：滿滿足GB50034-2004的照度要求；2．設(shè)備機房燈具具一般采用緊湊湊型或直管型三三基色熒光燈，，管吊或吸頂安安裝。3．辦公室照明光光源采用直管型型三基色熒光燈燈，管吊式或嵌嵌頂安裝。4．門廳、走道、、樓梯間及疏散散誘導(dǎo)照明采用用緊湊型熒光燈燈，采用吸頂安安裝或管吊式安安裝方式。5．熒光燈均采用用COSφ>0.90電子鎮(zhèn)流器。6．除電梯廳外公公共部位照明采采用自熄式節(jié)能能開關(guān)控制。7．所有插座配電電回路均設(shè)漏電電開關(guān)。八、安保措施1．低壓用戶：低低壓接地故障保保護(hù)型式TN–C-S制。2．各單體設(shè)置總總等電位聯(lián)結(jié)；；單體內(nèi)電信間間、有淋浴的衛(wèi)衛(wèi)生間和屋頂電電梯機房均設(shè)置置局部等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)。4．潮濕場所考慮慮接地故障保護(hù)護(hù)和局部等電位位聯(lián)結(jié)。5．非電器設(shè)備外外露可導(dǎo)電部分分需設(shè)置等電位位聯(lián)結(jié)。6．消防設(shè)備漏電電保護(hù)及熱繼電電器動作于信號號。7．所有插座均采采用安全防護(hù)型型，并采用漏電電開關(guān)保護(hù)（Il=30mA）九、防雷與接地地措施防雷等級按三類類設(shè)防。屋頂采采用熱鍍鋅園鋼鋼Φ12做成24Mx16M或20Mx20M（三類）避雷網(wǎng)網(wǎng)格作接閃器，，女兒墻、坡屋屋面的屋脊、屋屋角、檐角、屋屋檐上支架明敷敷，要求突出屋屋面的各種金屬屬管道均需與接接閃器作可靠連連接。利用結(jié)構(gòu)構(gòu)柱外側(cè)?16主筋二根作為引引下線，利用毛毛樁和樁基內(nèi)鋼鋼筋網(wǎng)做聯(lián)合接接地極，接地電電阻不得大于1歐姆。為防止雷電波侵侵入對本工程建建筑設(shè)備和人員員損害，在供配配電系統(tǒng)中設(shè)置置過電壓1~2級保護(hù)；在電纜纜進(jìn)戶處、重要要設(shè)備配電控制制箱(柜)內(nèi)和弱電設(shè)備配配電箱設(shè)置過電電壓保護(hù)器。十、電話/數(shù)據(jù)通訊綜合布布線系統(tǒng)1.本工程設(shè)一電話話總機房兼做總總配線間和電話話交間。本系統(tǒng)設(shè)計一套套50門帶話務(wù)員臺和和鎳鎘電池組的的數(shù)字程控交換換機，直線電話話為10門，中繼線為50對。2.電腦信息處理管管理系統(tǒng)設(shè)一個電腦信息息處理中心，采采用當(dāng)前先進(jìn)的的帶大容量服務(wù)務(wù)器的微電腦，，配專用軟件和和系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，在在各部門設(shè)立微微電腦終端工作作站，組成完整整的電腦網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)。實行信息息處理傳輸管理理智能化。電話/數(shù)據(jù)通訊系統(tǒng)將將采用綜合布線線系統(tǒng)（PDS），該綜合布線線系統(tǒng)采用綜合合配置型，用光光纜和銅芯對絞絞電纜混合組網(wǎng)網(wǎng)。十一、CATV系統(tǒng)本系統(tǒng)由市有線線電視寬帶網(wǎng)絡(luò)絡(luò)直接引來，在在弱電間內(nèi)預(yù)留留樓層接線箱作作為有線電視分分配器箱，電視視分支器箱及終終端位置待二次次裝修時定。三、音響廣播兼兼火災(zāi)消防緊急急廣播系統(tǒng)在大樓的門廳、、走廊、電梯梯廳、商場、及及大開間辦公室室等處設(shè)有背景景音樂廣播，平平時播放通知和和音樂，在火災(zāi)災(zāi)時由消防控制制中心切斷音響響廣播進(jìn)行消防防廣播，廣播喇喇叭采用3W嵌入式吸頂喇叭叭或懸掛時音箱箱。廣播信號采用100V定壓傳輸，系統(tǒng)統(tǒng)信躁比≥50dB，總諧波失真系系數(shù)≤5.1%，頻率特性為80-8000HZ±3dB。音響廣播設(shè)備設(shè)設(shè)在消防、安保保監(jiān)控機房。十二、安保監(jiān)控控系統(tǒng)在大樓的底層主主要出入口、電電梯轎箱內(nèi)、電電梯廳等地設(shè)有有CCD黑白攝像機監(jiān)控控上述地區(qū)，有有些地區(qū)需要用用可變焦距帶云云臺的攝像機。。在重要部門另另設(shè)紅外微波防防盜系統(tǒng)和非法法闖入報警系統(tǒng)統(tǒng)。安保監(jiān)控機機房設(shè)在底層，，與消防中心合合用。十三、火災(zāi)自動動報警和消防聯(lián)聯(lián)動系統(tǒng)本工程為多層建建筑，并根據(jù)其其使用性質(zhì)、火火災(zāi)危險性等確確定其為二級保保護(hù)對象。大樓的各辦公室室、走廊、電梯梯前室、各機房房、配電室等地地設(shè)煙感探測器器。每層設(shè)手動動報警按鈕和警警鈴。消防中心里的聯(lián)聯(lián)動系統(tǒng)當(dāng)收到到火災(zāi)報警信號號后并經(jīng)過確認(rèn)認(rèn)，將發(fā)出以下下控制指令：切斷火災(zāi)層本層層以及相鄰兩層層的非消防電源源，并反饋信號號。自動開啟事故照照明燈。開啟火災(zāi)層及相相應(yīng)層的疏散廣廣播系統(tǒng)，關(guān)閉閉背景音樂廣播播。開啟正壓風(fēng)機和和排煙風(fēng)機，并并反饋信號。啟動消防泵并反反饋信號。接通市消防電話話并報警。啟動噴淋泵并反反饋信號。消防中心的FAS設(shè)備包括：中央央處理機（CPU）、顯示控制屏屏（SCC）、打印機（PRT）、消防緊急電電話（FTEL）、24V不間斷電源（UPS）、電腦數(shù)據(jù)圖圖像顯示器（CRT）、電梯運行狀狀態(tài)顯示器（LCRT），采用二總線線制智能報警系系統(tǒng)。消防中心設(shè)在底底層，與安保監(jiān)監(jiān)控機房合用。。主創(chuàng)設(shè)計師設(shè)計總監(jiān)技術(shù)總監(jiān)建筑設(shè)計師建筑設(shè)計師建筑設(shè)計師建筑設(shè)計師各專業(yè)設(shè)計師結(jié)構(gòu)設(shè)計師給排水設(shè)計師暖通設(shè)計師電氣設(shè)計師本項目設(shè)計管理理框架圖姓名詹翔性別男年齡33職務(wù)技術(shù)總監(jiān)職稱工程師學(xué)歷碩士研究生參加工作時間1998年從事項目負(fù)責(zé)人年限6年完成工程項目情況建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模工程竣工日期工程質(zhì)量表綠地集團(tuán)綠地嘉善高鐵綜合體537,900m2正在建設(shè)中優(yōu)富力集團(tuán)富力杭州20號地塊280,000m2正在建設(shè)中優(yōu)月星集團(tuán)月星·龍湖灣128,764m2正在建設(shè)中優(yōu)遼寧容川房地產(chǎn)發(fā)展有限公司沈陽麗陽盛京廣場項目180,880m2正在建設(shè)中優(yōu)遼寧容川房地產(chǎn)發(fā)展有限公司沈陽麗陽快樂E家項目238,132m2正在建設(shè)中優(yōu)甘肅省易大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司易大家元443,575m2正在建設(shè)中優(yōu)義烏市都市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司義烏都市中央公館177,912m22011.04優(yōu)如皋鎮(zhèn)政府如皋市GJ-2007-72地塊項目232,695m22012.03優(yōu)貴陽宏立誠貴陽花果園5,000,000m22012.04優(yōu)上海萬峰集團(tuán)上海香樹灣156,900m22012.1優(yōu)上海鹿陽實業(yè)有限公司上岡都市名苑325580m22011.05優(yōu)虹橋開發(fā)區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司上海浦東第九城市330,000m22005.06優(yōu)上海友富上海皇都國際花園430,000m22009.09優(yōu)中海中海成都（仁和片區(qū)39＃）項目300，135m22012.9優(yōu)富力集團(tuán)富力杭州15號地塊106,580m22012.1優(yōu)項目負(fù)責(zé)人及主主要技術(shù)負(fù)責(zé)人人簡歷表姓名`專業(yè)職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔(dān)過的項目康續(xù)瀚建筑師設(shè)計總監(jiān)高級工程師貴陽花果園、月星·龍湖灣、易大家元、上海香樹灣、義烏都市中央公館、綠地嘉善高鐵綜合體、如皋市GJ-2007-72地塊項目、沈陽麗陽盛京廣場項目、沈陽麗陽快樂E家項目王翔建筑師一所所長工程師貴陽花果園、上海香樹灣、義烏都市中央公館、姚世雄建筑師二所所長工程師綠地嘉善高鐵綜合體、貴陽花果園、上海香樹灣、月星·龍湖灣、上海香樹灣高鵬建筑師三所所長工程師如皋市GJ-2007-72地塊項目、北京民生花園、義烏都市中央公館、富力昆山富力灣二期汪亮建筑師主創(chuàng)設(shè)計師工程師貴陽花果園、上海香樹灣、義烏都市中央公館鐘德文建筑師主創(chuàng)設(shè)計師工程師綠地嘉善高鐵綜合體、昆山愛麗舍別墅區(qū)、綠地嘉善高鐵綜合體、上海香樹灣吳豪忠建筑師項目負(fù)責(zé)人一級注冊建筑師高級工程師上海浦東第九城市，上海皇都國際花園、如皋市GJ-2007-72地塊項目、上海香樹灣馬延建筑師主創(chuàng)設(shè)計師高級工程師如皋市GJ-2007-72地塊項目、昆山愛麗舍別墅區(qū)、綠地嘉善高鐵綜合體、義烏都市中央公館楊敏建筑師主創(chuàng)設(shè)計師工程師義烏都市中央公館、上岡都市名苑、沈陽麗陽快樂E家項目、上海香樹灣黃建煥建筑師建筑設(shè)計師工程師上?；识紘H花園、貴陽花果園、如皋市GJ-2007-72地塊項目、上海香樹灣祝聯(lián)合結(jié)構(gòu)師結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人一級注冊結(jié)構(gòu)師高級工程師師貴陽花果園、上岡都市名苑、沈陽麗陽快樂E家項目、如皋市GJ-2007-72地塊項目、上海香樹灣高緒波給排水設(shè)計師給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人工程師義烏都市