居住區(qū)規(guī)劃設計

《居住區(qū)規(guī)劃設計》

——實錄分析適用專業(yè)：建筑學主講教師：劉春香2005年9月10日1課程概要2一、教學目的本課程是建筑學專業(yè)的專業(yè)成組課。其目的是通過對先修課程有關知識的掌握和應用，培養(yǎng)鍛煉學生綜合分析和解決實際問題的能力，是培養(yǎng)城市規(guī)劃、建筑設計、環(huán)境設計等領域人才的重要環(huán)節(jié)。其任務是使學生了解居住區(qū)空間形態(tài)組織的原則和基本方法，掌握居住區(qū)規(guī)劃的步驟、相關規(guī)范與技術要求，使學生基本具備對建筑群體及外部空間環(huán)境的功能、造型、技術經濟評價等方面分析、設計構思及設計意圖表達的綜合能力和專業(yè)素質。3二、基本要求1.掌握城市修建性詳細規(guī)劃和場地設計的基本方法和步驟，學會規(guī)劃設計方案的正確表達方法；2.學習、理解并運用《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》和“無障礙設計”的有關規(guī)范；3.掌握城市規(guī)劃中有關定額、指標的選用和計算方法；4.學習設計前期工作的主要內容和基礎資料調研的工作方法；5.了解當前居住建筑發(fā)展實態(tài)及有關生態(tài)環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展問題研究的全球性趨勢。4三、教學內容(一)基地分析與規(guī)劃要求

1.了解規(guī)劃地段的環(huán)境特點，基礎設施配備情況；分析小區(qū)用地與周圍地區(qū)的關系，交通聯(lián)系及基地現狀的處理；評價現狀建筑質量與環(huán)境狀況；2.布置設計進度，指導學生查找參考書，講解基地分析的方法與內容；3.講解規(guī)劃任務，明確設計重點、要點。5(二)住宅選型與公建項目選擇

1.根據規(guī)劃要求和當地條件，設計或查找適宜的住宅單元類型；2.根據居住區(qū)建設用地規(guī)模及有關定額標準確定居住區(qū)（小區(qū)）的人口規(guī)模、各項用地規(guī)模、建筑面積和各項指標；3.選擇公建項目并概算其用地面積與建筑面積。6(三)規(guī)劃結構與交通組織1.掌握居住區(qū)中各功能的空間布局手法；2.了解國內外居住區(qū)交通組織的原則與方法，掌握居住區(qū)交通組織的規(guī)劃手法，進行道路系統(tǒng)布置及道路段面的設計。7(四)居住區(qū)總體布置

1.掌握居住區(qū)內景觀創(chuàng)造的各種手法，通過綜合分析構思居住區(qū)總體布局結構與空間組織形式；2.掌握小型室外活動場地設計的方法，分析居民活動特點,進行綠化系統(tǒng)規(guī)劃設計及其它室外活動場地規(guī)劃布置；3.掌握各種住宅布局手法，用于組織居住區(qū)空間。8(五)居住區(qū)豎向設計 1.了解豎向設計的方法與基本要求； 2.了解豎向設計中有關構筑物的做法。

(六)繪制圖紙、編制說明書

1.掌握居住區(qū)規(guī)劃說明書的基本內容； 2.掌握技術經濟指標的計算及用地平衡表的編制，進行技術經濟評價分析； 3.掌握城市規(guī)劃圖紙的繪制及規(guī)劃方案表達的基本方法。9四、成果要求１.規(guī)劃結構、道路、公建、綠化系統(tǒng)及景觀空間組織分析圖；２.居住小區(qū)詳細規(guī)劃圖；３.住宅建筑設計或選型平面圖及組合體平面圖；４.小區(qū)公建中心或居住群組鳥瞰圖或模型；５.技術經濟指標及用地平衡表；６.規(guī)劃設計說明（不少于2000字）7.圖紙要求：色彩表現圖10五、主要要教學參參考書目目[1]李李德華編編著《《城市規(guī)規(guī)劃原理理》中中國建筑筑工業(yè)出出版社[2]白德德懋編著著《居住住區(qū)規(guī)劃與與環(huán)境設計計》中國建建筑工業(yè)出出版社[3]《居居住區(qū)規(guī)劃劃設計》課課題組中中國建建筑工業(yè)出出版社[4]鄧述述平王仲仲谷主編編《居住住區(qū)規(guī)劃設設計資料集集》中國建建筑工業(yè)出出版社[5]現行行《建筑設設計規(guī)范》》，《城市市居住區(qū)規(guī)規(guī)劃設計規(guī)規(guī)范》[6]徐思思淑周文文華《城城市設計導導論》中國國建筑工業(yè)業(yè)出版社[7]“無無障礙設計計”的有關關規(guī)范11住宅區(qū)詳細細規(guī)劃設計計

實例分分析121.合肥安安居苑小區(qū)區(qū)規(guī)劃13區(qū)位圖14安居苑小區(qū)區(qū)位于市區(qū)區(qū)西部，長長江西路南南，規(guī)劃的的青陽路西西、貴池路路北、陳村村路東，總總用地17.37公公頃?？偪傮w布局———以小區(qū)區(qū)內人流活活動作為布布局構思的的核心。根根據基地位位置、環(huán)境境條件和交交通分析，，在小區(qū)內內構筑了一一條自西南南向東北貫貫穿的步行行綠化軸線線。軸線兩兩側分別布布置兩條相相互聯(lián)系的的小區(qū)主要要車行道路路，使之與與小區(qū)居民民往市中心心去的主要要出行方向向相吻合一一致。步步行綠化軸軸又是小區(qū)區(qū)公共生活活軸和體現現小區(qū)面貌貌的景觀軸軸，小區(qū)主主入口、公公共中心、、中心花園園、小學、、幼托等均均串聯(lián)在這這條軸線上上。沿著該該軸線步行行，廣場、、綠化、水水池、花壇壇、雕塑和和豐富多姿姿的建筑群群體空間令令人目不暇暇接，心曠曠神怡。1516小區(qū)規(guī)劃結結構分析——小區(qū)由由主要道路路劃分為六六個獨立組組團，圍繞繞小區(qū)中心心綠地布局局。從中心心綠地放射射布置綠化化步道，聯(lián)聯(lián)系各住宅宅組團的組組團綠地，，布局合理理，結構清清晰，聯(lián)系系便捷。小小區(qū)總體體布局力求求構筑一個個完整的空空間層次體體系，以滿滿足居民不不同層次和和內容的戶戶外活動要要求。小區(qū)空間領領域——小區(qū)步行綠綠化軸、公公共服務中中心和小區(qū)區(qū)主要道路路為公共空空間；組團團綠地、組組團級道路路為半公共共空間；住住宅庭園和和宅間道路路為半私密密空間；住住宅內部為為私密空間間。

各個個層次的空空間通過綠綠化步行路路和各級道道路聯(lián)系過過渡，層次次分明、有有機滲透。。17道路布局與與交通組織織

——道路逐級銜銜接，交通通人車分行行。

小區(qū)區(qū)道路共分分三級四類類。

小區(qū)區(qū)主要道路路紅線寬14米，車車行道寬7米，單側側設2米人人行道，兩兩側各有2.5米寬寬的綠化帶帶。

組團團級道路呈呈半環(huán)形和和盡端“T”形布置。路路面寬5米米，兩側各各有2.5米以上寬寬的綠化帶帶。

宅間間小路與庭庭院融為一一體，提高高庭院的使使用效率，，打破單調調感，路寬寬一般2-3米。小小區(qū)道路路布置符合合“順而不不穿，通而而不暢”的的布置原則則。

靜態(tài)態(tài)交通———各組團均均在一幢住住宅底層設設半地下自自行車庫，，由專人管管理。在適適當位置布布置地面機機動車停車車場地，可可停放10輛左右小小汽車。18綠地系統(tǒng)與與環(huán)境景觀觀——規(guī)劃將將綠地系統(tǒng)統(tǒng)與環(huán)境景景觀設計作作為構建小小區(qū)特色的的重要標志志來考慮。。

小區(qū)綠綠地由中心心花園、組組團綠地和和宅旁庭院院三級不同同規(guī)模、形形態(tài)的綠地地通過放射射布置、連連續(xù)寬敞的的步行綠帶帶連接成有有機的系統(tǒng)統(tǒng)，使整個個居住環(huán)境境處于優(yōu)美美的綠化之之中。中中心心花園由自自由布置的的草坪、步步行道、各各種游憩場場地、造型型生動的建建筑小品和和水池、花花壇等構成成，花園和和主要步行行林蔭綠帶帶連通，四四周向心布布置縱向退退臺的住宅宅和弧形布布置的點狀狀住宅。形形成個性鮮鮮明、獨具具特色的綠綠化環(huán)境和和空間景觀觀。組組團綠綠地各具特特色，布置置老人休息息、健身、、兒童游戲戲場地。公公共綠地人人均2.6m2。綠地率達53%。19建筑群體空空間景觀的的塑造——建筑群群體空間組組織力求使使小區(qū)內部部建筑和空空間豐富多多樣，生動動有序。注注意城市街街景的起伏伏變化和節(jié)節(jié)奏感，注注重小區(qū)道道路的景觀觀變化和對對景組織；；利用住宅宅的錯接、、轉向、架架空以及和和公建的交交替布置，，創(chuàng)造豐富富生動、形形態(tài)各異的的空間景觀觀。對于各各住宅組團團的建筑色色彩、細部部處理以及及地面鋪裝裝、綠化植植物，規(guī)劃劃均要求各各有差異，，以增加各各組團的可可識別性。。20市政設施與與工程管網網——規(guī)劃中對小小區(qū)的給排排水、電力力、電訊、、煤氣等管管網布置作作了初步考考慮。在在小區(qū)南北北兩片分設設兩處變電電開閉所，，向小區(qū)供供電。垃垃圾處理：：采用袋裝裝垃圾，組組團設垃圾圾收集點。。21小區(qū)道路規(guī)規(guī)劃設計道路交交叉點轉折折點標高，，斷面組成成尺寸等。。22道路斷面圖圖23公建的位置置

、項目目與規(guī)模2425住宅與住宅宅群

———小區(qū)住宅群群體布置在在保證良好好的朝向、、日照和通通風的前提提下，打破破單調的行行列式布置置形式，利利用點條交交替、單元元錯接、轉轉向，南北北入口和少少量東西向向單元靈活活布置，圍圍合構成豐豐富多樣的的院落式住住宅群體空空間，增強強居住氛圍圍，促進鄰鄰里交往。。住住宅間距距按照規(guī)定定的1：1.3H進行控制。。

住宅單單體共有7種類型，，可以組合合出近30種戶型平平面供選擇擇。

南入入口與北入入口型住宅宅有利于道道路和庭院院組織；縱縱向退臺式式住宅結合合中心綠地地向心跌落落布置，形形成富有特特色的建筑筑群體景觀觀；

南北北退臺住宅宅能減少日日照間距、、節(jié)約用地地和增加屋屋頂平臺綠綠化；錯接接單元和東東西向單元元有利于圍圍合庭院空空間和結合合道路走向向布置，豐豐富建筑群群體景觀；；點式住宅宅體型活潑潑，靈活布布置，使空空間更生動動有趣。住住宅立面面簡潔明快快，富有現現代感，又又具有一定定的地方特特色。采用用淺色涂料料墻面，局局部青瓦坡坡屋頂和簡簡化馬頭山山墻形式。。以較小的的費用達到到較好的外外觀效果。。26單體設計方方案27住宅小區(qū)空空間環(huán)境分分析28總平面上海三林苑苑小區(qū)2930中心會所與與廣場3132中心會所建建筑33會所兩側柱柱廊3435廣場周邊退退臺式住宅宅建筑3637住宅院落過街騎騎樓式入口———領域性加強38中心水軸39水街中心放大的的戲水池40水池中的群魚鋼鋼雕與輕盈的弧弧形柱廊41北京紫竹院———優(yōu)雅的格調，，親切的尺度42恬靜、雅致43庭院深深44錦州巴黎豪苑45巴黎豪苑大尺度度的入口廣場46邊界模糊、缺乏乏領域感、無所所適從47居民是觀眾而非非演員48開放式管理的