建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃新舊對(duì)比解讀

新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》修訂的主要條款

1、增加了一章這一章主要增加了一些表式和在原有表式上補(bǔ)充了總監(jiān)理工程師加蓋執(zhí)業(yè)章和建設(shè)單位簽章的內(nèi)容。這說明要求建設(shè)單位加強(qiáng)現(xiàn)場管理，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、增加了一章本周主要增加了勘察階段、設(shè)計(jì)階段監(jiān)理工作，同時(shí)細(xì)化了保修階段的監(jiān)理工作3、調(diào)整了按的章名如原來的第五章是分階段的，現(xiàn)合并為無論哪個(gè)階段都進(jìn)行事前、事中和事后控制。基本規(guī)定相關(guān)服務(wù)階段劃分新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》修訂的主要條款4、刪除了部分不協(xié)調(diào)或與新頒布標(biāo)準(zhǔn)不一致的內(nèi)容。比如原第五章中風(fēng)險(xiǎn)分析及制定防范措施等。原表格里的工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表、工程臨時(shí)延期審批表、工程最終延期審批表，即原來的A7、B4、B5合并為現(xiàn)在的B.0.14工程臨時(shí)/最終延期報(bào)審表5、增加了具有可操作性的內(nèi)容比如審查總包、分包資質(zhì)、專項(xiàng)方案及材料設(shè)備驗(yàn)收時(shí)具體檢查哪些項(xiàng)目等新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》修訂的主要條款6、表式變化：原來的施工報(bào)審A類變成了B類表、監(jiān)理用表B類表變成了A類表、C類表式不變。并且監(jiān)理用表里增加了5張表式、總監(jiān)任命書、開工令、監(jiān)理報(bào)告、旁站記錄、復(fù)工令。取消了臨時(shí)延期審批表、最終延期審批表和費(fèi)用索賠審批表。（監(jiān)理用表一律不用加蓋職業(yè)章也不用建設(shè)單位簽章）施工用表里也由原來的10張?jiān)黾訛?4張。其中施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表、開工、復(fù)工報(bào)審、工程款支付申請(qǐng)、費(fèi)用索賠報(bào)審、工程延期報(bào)審等6張表均需總監(jiān)加蓋職業(yè)章、且建設(shè)單位簽章。五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)容（總則、術(shù)語、基本規(guī)定、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度，工程變更、索賠及施工合同爭議的處理、監(jiān)理文件資料、設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造、相關(guān)服務(wù)）的解讀

（一）總則1、在1.0.1目的、1.0.2、適用范圍、和1.0.8監(jiān)理準(zhǔn)則里都增加了“相關(guān)服務(wù)”，即勘察階段、設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理行為2、增加了第1.0.4，明確建設(shè)單位應(yīng)以書面形式將監(jiān)理合同的相關(guān)內(nèi)容通知施工單位（如單位名稱、監(jiān)理范圍、內(nèi)容、權(quán)限及總監(jiān)姓名等），除涉及酬金以外。（比以前規(guī)范了）3、增加了第1.0.5，監(jiān)理工作的依據(jù)：（監(jiān)理過程中也是這么做的，只是規(guī)范里沒寫）法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件、監(jiān)理合同及其他合同。（一）總則4、監(jiān)理準(zhǔn)則將原來的“公正、獨(dú)立、自主”改為現(xiàn)為“公平、獨(dú)立、誠信、科學(xué)”，即針對(duì)現(xiàn)在監(jiān)理行業(yè)里有個(gè)別監(jiān)理單位不按合同履行，主要表現(xiàn)在不按照監(jiān)理合同配備監(jiān)理人員（人數(shù)不夠、專業(yè)不符、隨意調(diào)換等），和個(gè)別監(jiān)理人員素質(zhì)（業(yè)務(wù)、人品）參差不齊?？茖W(xué)是指要為建設(shè)單位提供專業(yè)化的服務(wù)，既要維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益，也不能損害其他有關(guān)單位的合法權(quán)益。（業(yè)務(wù)水平加藝術(shù)，如攪拌樁空鉆）（一）總則5、新規(guī)范里修改了老規(guī)范里監(jiān)理工作要符合有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定，現(xiàn)要求只要是建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)都要執(zhí)行。（因執(zhí)行過程中遇到不是強(qiáng)制性的施工方拒絕執(zhí)行的現(xiàn)象）五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)容（總則、術(shù)語、基本規(guī)定、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度，工程變更、索賠及施工合同爭議的處理、監(jiān)理文件資料、設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造、相關(guān)服務(wù)）的解讀

（二）術(shù)語一）、新增加了三個(gè)定義：“工程監(jiān)理單位”、“監(jiān)理”、“相關(guān)服務(wù)”1、對(duì)“工程監(jiān)理單位”的定義依法成立、取得資質(zhì)證書、是一種服務(wù)機(jī)構(gòu)。（委托合同、以單位名義進(jìn)行服務(wù)活動(dòng)）2、對(duì)“監(jiān)理”的定義接受建設(shè)單位委托，對(duì)質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理是一種服務(wù)活動(dòng)。3、對(duì)“相關(guān)服務(wù)”的定義

接受建設(shè)單位委托、按照合同約定，在勘察、設(shè)計(jì)、保修階段提供的服務(wù)活動(dòng)。（這里的相關(guān)服務(wù)不包括施工階段）

（二）術(shù)語二）、將原來已有的一些名詞定義做了修改補(bǔ)充1、將老規(guī)范里“監(jiān)理工程師”的定義改為"注冊(cè)監(jiān)理工程師"老規(guī)范里說“監(jiān)理工程師”是取得國家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書，并經(jīng)注冊(cè)的人員。（與后面“專業(yè)監(jiān)理工程師”定義有矛盾，專業(yè)監(jiān)理工程師與“總監(jiān)理工程師”都屬于“監(jiān)理工程師”）五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)容（總則、術(shù)語、基本規(guī)定、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度，工程變更、索賠及施工合同爭議的處理、監(jiān)理文件資料、設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造、相關(guān)服務(wù)）的解讀

（二）術(shù)語2、對(duì)監(jiān)理員的準(zhǔn)入門檻也提高了，必須具有中專及以上學(xué)歷。3、監(jiān)理規(guī)劃的定義：現(xiàn)定義為綱領(lǐng)性文件（原定義為“指導(dǎo)性文件）說明需要根據(jù)更詳細(xì)的編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4、對(duì)工程延期和工程延誤的下了定義，注意區(qū)分。延期是非施工方原因造成的，延誤屬施工方原因造成，在以后處理索賠時(shí)特別要分清5、還增加了監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)、設(shè)備監(jiān)造、和監(jiān)理文件資料的定義。監(jiān)理日志的填寫（施工情況、監(jiān)理情況、發(fā)現(xiàn)問題的處理，注意封閉）五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)容（總則、術(shù)語、基本規(guī)定、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度，工程變更、索賠及施工合同爭議的處理、監(jiān)理文件資料、設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造、相關(guān)服務(wù)）的解讀

三、基本規(guī)定（新增）本章主要是把以前老規(guī)范里有的一些規(guī)定歸納到一起提出來單獨(dú)進(jìn)行分解，（原來的5.1、5.2、6.1里的內(nèi)容）。5.1制定監(jiān)理工作程序的一般規(guī)定，和5.2施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作、6.1工程暫停及復(fù)工，是這幾個(gè)小節(jié)的細(xì)化,增加了3張表格、開工令(P38)、復(fù)工令P43、和監(jiān)理報(bào)告P40），其余表式也發(fā)生變化，增加了總監(jiān)理工程師加蓋執(zhí)業(yè)章。如施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表P45、開工報(bào)審表P46，還需建設(shè)單位簽章，同時(shí)也說明對(duì)建設(shè)單位作為工程建設(shè)的主體，需要提高管理能力，也進(jìn)行了責(zé)任的分?jǐn)傔@方面。五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)容（總則、術(shù)語、基本規(guī)定、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度，工程變更、索賠及施工合同爭議的處理、監(jiān)理文件資料、設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造、相關(guān)服務(wù)）的解讀三、基本規(guī)定1、比如現(xiàn)3.0.1（項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)，遵循事前控制和主動(dòng)控制原則實(shí)施監(jiān)理，并準(zhǔn)確記錄）是原來5.1.2的內(nèi)容。2、3.0.2是原來的5.2.9和5.2.11監(jiān)理人員參加建設(shè)單位主持的首次工程例會(huì)并整理紀(jì)要。只是條文解釋里內(nèi)容上減少了第二條（建設(shè)單位根據(jù)監(jiān)理委托合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)），這在施工承包合同里應(yīng)該有明確，不過增加了“其他有關(guān)事項(xiàng)”一條。其余沒變化五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范范》主要技術(shù)內(nèi)容（總總則、術(shù)語、基本本規(guī)定、項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則、工程質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)度，工程程變更、索賠及施施工合同爭議的處處理、監(jiān)理文件資資料、設(shè)備采購購與設(shè)備監(jiān)造、相相關(guān)服務(wù)）的解讀讀三、基本規(guī)定3、3.0.3是原來的5.3.1和5.3.3,關(guān)于總監(jiān)主持召開例會(huì)會(huì)和（主持或參加專題會(huì)），突出說明專題會(huì)內(nèi)容廣廣泛，不一定就一一定要由監(jiān)理機(jī)構(gòu)主持，但會(huì)議紀(jì)紀(jì)要均由監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)負(fù)責(zé)整理。4、3.0.4著重要要求監(jiān)理單位要建建立健全自身的協(xié)調(diào)管理制度，以便采取有效方式協(xié)調(diào)工工程建設(shè)相關(guān)方的的關(guān)系。（審核檢驗(yàn)制度、檢檢查驗(yàn)收制度、督督促整改制度、報(bào)報(bào)告制度、工地例例會(huì)制度、學(xué)習(xí)與與培訓(xùn)制度、資料料管理與歸檔制度度等等），這些制度在安全監(jiān)監(jiān)理方案里體現(xiàn)最最多。安全監(jiān)理，重中之之重。五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范范》主要技術(shù)內(nèi)容（總總則、術(shù)語、基本本規(guī)定、項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則、工程質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)度，工程程變更、索賠及施施工合同爭議的處處理、監(jiān)理文件資資料、設(shè)備采購購與設(shè)備監(jiān)造、相相關(guān)服務(wù)）的解讀讀（二）術(shù)語三）、對(duì)總監(jiān)代表表和專業(yè)監(jiān)理工程程師的準(zhǔn)入門檻抬抬高了，要求總監(jiān)監(jiān)代表或?qū)I(yè)監(jiān)理理工程師要具有工工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資資格（比如：注冊(cè)監(jiān)理工程師、、注冊(cè)造價(jià)工程師師、注冊(cè)建造師、、注冊(cè)工程師、注注冊(cè)建筑師等），，或具有中級(jí)及以以上專業(yè)技術(shù)職稱稱、總監(jiān)代表3年（原為2年）及以上工程監(jiān)理實(shí)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人人員。專業(yè)監(jiān)理師師2年（原為1年）及以上工程實(shí)踐經(jīng)經(jīng)驗(yàn)(原3.1.3)五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范范》主要技術(shù)內(nèi)容（總總則、術(shù)語、基本本規(guī)定、項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則、工程質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)度，工程程變更、索賠及施施工合同爭議的處處理、監(jiān)理文件資資料、設(shè)備采購購與設(shè)備監(jiān)造、相相關(guān)服務(wù)）的解讀讀（三)、基本規(guī)規(guī)定5、3.0.5施工組織織設(shè)計(jì)和和專項(xiàng)方方案的審審查，(范圍：建建設(shè)工程程質(zhì)量管管理?xiàng)l例例國務(wù)院院令393號(hào)令守則P51及危險(xiǎn)性較較大的分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程（（建質(zhì)【【2009】87號(hào)文文）危險(xiǎn)性較大大分部分分項(xiàng)工程程的定義義：建筑筑工程在在施工過過程中存存在的、、可能導(dǎo)導(dǎo)致作業(yè)業(yè)人員群死群傷傷或造成重大不良良社會(huì)影影響的分部分分項(xiàng)工程程施工組織織設(shè)計(jì)（（專項(xiàng)方方案）的的審查是是原來的的5.2.3里的要求求。只是是老規(guī)范范在審查查程序上上講得較較多，而而在審查查內(nèi)容上上基本沒沒講。新新規(guī)范在在審查程程序上簡簡化了，，五、新版版《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》主要技術(shù)術(shù)內(nèi)容（（總則、、術(shù)語、、基本規(guī)規(guī)定、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則、、工程質(zhì)質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)進(jìn)度，工工程變更更、索賠賠及施工工合同爭爭議的處處理、監(jiān)監(jiān)理文件件資料、、設(shè)備備采購與與設(shè)備監(jiān)監(jiān)造、相相關(guān)服務(wù)務(wù)）的解解讀（三)、基本規(guī)規(guī)定只是要求求承包單位位技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人簽字（以前說說承包單單位負(fù)責(zé)責(zé)人，指指每個(gè)部部門的負(fù)負(fù)責(zé)人）），審查內(nèi)容容上做了了細(xì)化，，內(nèi)容上上5條，其中中第二到到第五條條都是新新補(bǔ)充的的。原來來專項(xiàng)方方案審查查重點(diǎn)不不突出，，現(xiàn)專項(xiàng)項(xiàng)方案的的審查專專門突出出了安全技術(shù)術(shù)措施應(yīng)應(yīng)符合工工程強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)定。與GB50870-2013<建筑筑施工安安全技術(shù)術(shù)統(tǒng)一規(guī)規(guī)范>8.1.1中吻吻合：工工程建設(shè)設(shè)各責(zé)任任主體技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)對(duì)對(duì)管理范范圍內(nèi)的的安全技技術(shù)工作作負(fù)責(zé)。。五、新版版《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》主要技術(shù)術(shù)內(nèi)容（（總則、、術(shù)語、、基本規(guī)規(guī)定、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則、、工程質(zhì)質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)進(jìn)度，工工程變更更、索賠賠及施工工合同爭爭議的處處理、監(jiān)監(jiān)理文件件資料、、設(shè)備備采購與與設(shè)備監(jiān)監(jiān)造、相相關(guān)服務(wù)務(wù)）的解解讀（三)、、基本規(guī)規(guī)定不管是施施工組織織設(shè)計(jì)還還是專項(xiàng)項(xiàng)方案（專項(xiàng)方方案的范范圍建質(zhì)【2009】87號(hào)文））都是要求求總監(jiān)理理簽認(rèn)后后報(bào)建設(shè)設(shè)單位簽簽認(rèn)，并并且總監(jiān)監(jiān)要加蓋蓋執(zhí)業(yè)章章，B.0.1表45頁（老規(guī)范范是要求求監(jiān)理單單位報(bào)送送即可，，只是簽簽收，不不用建設(shè)設(shè)單位簽簽章）需特別注注意的是是：國務(wù)院第第393號(hào)令《《建設(shè)工工程安全全生產(chǎn)管管理?xiàng)l例例》第27條P56和建質(zhì)【2009】87號(hào)文文第十五條條均規(guī)定定。不管是施施工組織織設(shè)計(jì)還還是專項(xiàng)項(xiàng)方案、、在實(shí)施施之前必必須檢查查施工單單位對(duì)編編制人或或技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人向向現(xiàn)場管管理人員員和作業(yè)業(yè)人員進(jìn)進(jìn)行交底底，并親親自簽字字認(rèn)可。。（有書書面記錄錄）五、新版版《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》主要技術(shù)術(shù)內(nèi)容（（總則、、術(shù)語、、基本規(guī)規(guī)定、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則、、工程質(zhì)質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)進(jìn)度，工工程變更更、索賠賠及施工工合同爭爭議的處處理、監(jiān)監(jiān)理文件件資料、、設(shè)備備采購與與設(shè)備監(jiān)監(jiān)造、相相關(guān)服務(wù)務(wù)）的解解讀（三)、、基本規(guī)規(guī)定國務(wù)院第第393號(hào)令第第14條條守則P42規(guī)定了監(jiān)監(jiān)理單位位必須按按強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行審查查施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)和專項(xiàng)項(xiàng)方案，，并按方方案監(jiān)理理。同時(shí)時(shí)，第57條條守則P50規(guī)定了如如果不按按照以上上審查和和按方案案監(jiān)理，，（共4條）監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任任。6、3.0.6監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工現(xiàn)場場安全生生產(chǎn)管理理制度的的建立與與落實(shí)情情況以及承承包單位位資質(zhì)和和人員資資格的審審查、機(jī)機(jī)械設(shè)備備的驗(yàn)收收等，是原5.2.4里提到到的制度度建立情情況。（重點(diǎn)檢檢查安全全生產(chǎn)許許可證及及施工單單五、新版版《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》主要技術(shù)術(shù)內(nèi)容（（總則、、術(shù)語、、基本規(guī)規(guī)定、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則、、工程質(zhì)質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)進(jìn)度，工工程變更更、索賠賠及施工工合同爭爭議的處處理、監(jiān)監(jiān)理文件件資料、、設(shè)備備采購與與設(shè)備監(jiān)監(jiān)造、相相關(guān)服務(wù)務(wù)）的解解讀（三)、基本規(guī)規(guī)定位項(xiàng)目經(jīng)理資格格證、專職安全全員的上崗證、、特種作業(yè)人員員操作證的年檢檢情況，上海建筑建材業(yè)網(wǎng)公公示公告查詢單位安全生生產(chǎn)許可證及單單位資質(zhì)、人員員注冊(cè)的情況。。建設(shè)部【2007】第159號(hào)令建筑企企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)規(guī)定要求總分包包單位按資質(zhì)承承接工程守則P87，轉(zhuǎn)包的的定義（建筑法法）審查項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)執(zhí)業(yè)范圍按照：：建市[2007]171號(hào)關(guān)關(guān)于印發(fā)《注冊(cè)冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)工工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》》（試行）的通通知審查，上海地區(qū)執(zhí)行小小型項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人制（100萬萬以下），相當(dāng)當(dāng)于以前的三級(jí)級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理特別是中間檢測測五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)容（（總則、術(shù)語、、基本規(guī)定、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、、工程質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)度，工工程變更、索賠賠及施工合同爭爭議的處理、監(jiān)監(jiān)理文件資料、、設(shè)備采購與與設(shè)備監(jiān)造、相相關(guān)服務(wù)）的解解讀（三)、基本規(guī)規(guī)定機(jī)械：審核上的要求根根據(jù)建設(shè)部【2008】第166號(hào)令建筑起重重機(jī)械安全管理理規(guī)定第22條P88。檢查施工機(jī)械和和設(shè)施的安全許許可驗(yàn)收手續(xù)，根據(jù)國務(wù)院第393號(hào)令建設(shè)工程程安全生產(chǎn)管理理?xiàng)l例第35條條守則P56（出租單位、安安裝單位、分包包單位、總包單單位自檢合格、、報(bào)檢測單位驗(yàn)驗(yàn)收，合格后方方可使用。驗(yàn)收收程序，監(jiān)理只只監(jiān)督驗(yàn)收程序序，不簽字驗(yàn)收收，在巡視檢查查記錄上注明））。并在過程中進(jìn)行行巡視檢查并完完整記錄（特別別是中間檢測））。對(duì)機(jī)械設(shè)施和安安全方面其他檢檢查，上海地區(qū)區(qū)要求監(jiān)理單位位要共同參予驗(yàn)驗(yàn)收，根據(jù)《建設(shè)工程施工安安全監(jiān)理規(guī)程》》(DG／TJ08-2035-2008)，五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)容（（總則、術(shù)語、、基本規(guī)定、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、、工程質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)度，工工程變更、索賠賠及施工合同爭爭議的處理、監(jiān)監(jiān)理文件資料、、設(shè)備采購與與設(shè)備監(jiān)造、相相關(guān)服務(wù)）的解解讀（三)、基本規(guī)規(guī)定7、3.0.7開工工報(bào)告的審查是是老規(guī)范5.2.8的要求?！，F(xiàn)雖然取消了了“已取得施工許許可證”和“征征地拆遷已完成成”這兩項(xiàng)，但必須須要具備，只是是不作為開工報(bào)報(bào)審表的附件使使用。因?yàn)閷彶椴殚_工報(bào)審是審審查承包單位，，不是審查建設(shè)設(shè)單位，施工許許可證和征地拆拆遷是建設(shè)單位位辦理的事項(xiàng)，，應(yīng)由建設(shè)單位位提供給項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。注意：新規(guī)范里還要要求圖紙會(huì)審已完成成，施工單位現(xiàn)現(xiàn)場質(zhì)量、安全全生產(chǎn)管理體系系已建立。另、報(bào)審表需建建設(shè)單位簽章，，增加了開工令令表式，A.0.2第38頁其余條款與原來來差不多。老規(guī)范里沒要求求，注意開工報(bào)報(bào)告審核時(shí)間節(jié)節(jié)點(diǎn)，附件五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)容（（總則、術(shù)語、、基本規(guī)定、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、、工程質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)度，工工程變更、索賠賠及施工合同爭爭議的處理、監(jiān)監(jiān)理文件資料、、設(shè)備采購與與設(shè)備監(jiān)造、相相關(guān)服務(wù)）的解解讀（三)、基本規(guī)規(guī)定8、3.0.8監(jiān)理報(bào)告是新增增的，這里的監(jiān)理報(bào)報(bào)告指存在質(zhì)量量、安全事故隱隱患，施工單位位對(duì)監(jiān)理通知單單和拒不整改或或不停止施工的的，應(yīng)報(bào)告有關(guān)關(guān)主管部門，比比如安質(zhì)監(jiān)站等等。這種情況發(fā)生的的不是很多，想想想原因，建設(shè)設(shè)單位都簽認(rèn)了了暫停令了，（A.0.4第40頁）為何拒絕執(zhí)行，，此時(shí)填寫監(jiān)理報(bào)告。來源于建質(zhì)【2011】111號(hào)文，隨隨后地地方滬建交【2011】648號(hào)文。新規(guī)3.0.8里除了只說存存在質(zhì)量、安全全事故隱患要發(fā)發(fā)暫停令外，沒沒講其他什么情情況下發(fā)暫停令令。老規(guī)范里原原5.4.12和6.1.2講得倒是比較較細(xì)。新規(guī)欠缺缺？不要輕易易上報(bào)五、新版版《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》主要技術(shù)術(shù)內(nèi)容（（總則、、術(shù)語、、基本規(guī)規(guī)定、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則、、工程質(zhì)質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)進(jìn)度，工工程變更更、索賠賠及施工工合同爭爭議的處處理、監(jiān)監(jiān)理文件件資料、、設(shè)備備采購與與設(shè)備監(jiān)監(jiān)造、相相關(guān)服務(wù)務(wù)）的解解讀（三)、、基本規(guī)規(guī)定9、3.0.9、是是新增的的，總監(jiān)簽簽發(fā)暫停停令應(yīng)事事先征得得建設(shè)單單位同意意，或在在緊急情情況下事事后書面面報(bào)告。。10、3.0.10是是原6.1.5和和6.1.6里里的部分內(nèi)內(nèi)容。需需要注意意的是，，新規(guī)里里講到，，當(dāng)具備備復(fù)工條條件，施施工單位位未及時(shí)時(shí)提出復(fù)復(fù)工申請(qǐng)請(qǐng)的情況況，總監(jiān)監(jiān)要指令令復(fù)工。。不可遺忘忘，同樣樣要征得得建設(shè)單單位同意意五、新版版《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》主要技術(shù)術(shù)內(nèi)容（（總則、、術(shù)語、、基本規(guī)規(guī)定、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則、、工程質(zhì)質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)進(jìn)度，工工程變更更、索賠賠及施工工合同爭爭議的處處理、監(jiān)監(jiān)理文件件資料、、設(shè)備備采購與與設(shè)備監(jiān)監(jiān)造、相相關(guān)服務(wù)務(wù)）的解解讀(四)、、項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)（本章變變化不大大）1、主要要增加了了一張表表格即總總監(jiān)理工工程師任任命書2、明確確監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)調(diào)換換專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)書書面通知知建設(shè)單單位，（老規(guī)范范里是除除了通知知建設(shè)單單位還要要通知承承包單位位）3、規(guī)定了監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)撤離離現(xiàn)場的時(shí)間間節(jié)點(diǎn)為完成成施工現(xiàn)場全部部監(jiān)理工作或者監(jiān)理合同同終止（老規(guī)范里是是完成合同約約定內(nèi)容），關(guān)鍵區(qū)別是是在維修階段段不用在現(xiàn)場場設(shè)立監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)，可以隨隨叫隨到。其實(shí)都是合同同約定五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)容容（總則、術(shù)術(shù)語、基本規(guī)規(guī)定、項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則、工程質(zhì)量量、造價(jià)、進(jìn)進(jìn)度，工程變變更、索賠及及施工合同爭爭議的處理、、監(jiān)理文件資資料、設(shè)備備采購與設(shè)備備監(jiān)造、相關(guān)關(guān)服務(wù)）的解解讀(四)、項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)4、新規(guī)4.1.5里說說總監(jiān)同時(shí)可可擔(dān)任其他建建設(shè)工程的總總監(jiān)，但不得得超過三個(gè)。。老規(guī)范里還還明確，須經(jīng)經(jīng)建設(shè)單位同同意，新規(guī)里里沒要求。有地方規(guī)范的的按地方規(guī)范范執(zhí)行，如保保障房、重點(diǎn)點(diǎn)工程、超過過2萬平方的的單位工程，，大面積小區(qū)區(qū)五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)容容（總則、術(shù)術(shù)語、基本規(guī)規(guī)定、項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則、工程質(zhì)量量、造價(jià)、進(jìn)進(jìn)度，工程變變更、索賠及及施工合同爭爭議的處理、、監(jiān)理文件資資料、設(shè)備備采購與設(shè)備備監(jiān)造、相關(guān)關(guān)服務(wù)）的解解讀（四）、項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)5、總監(jiān)不得委委托給總監(jiān)代代表的工作增增加了3條。這也是對(duì)建筑筑法里的總監(jiān)監(jiān)責(zé)任制的具具體體現(xiàn)。1）、審查施工工組織設(shè)計(jì)（（專項(xiàng)方案、、應(yīng)急救援預(yù)案案）依據(jù)(2009年國家安安全生產(chǎn)監(jiān)督督管理總局第第17號(hào)令)《生產(chǎn)安全事事故應(yīng)急預(yù)案案管理辦法》》要求生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營單位編制制應(yīng)急救援預(yù)預(yù)案2）、審查施工工單位的竣工工申請(qǐng)、組織織竣工預(yù)驗(yàn)收收、編寫評(píng)估估報(bào)告、以及及參與竣工驗(yàn)驗(yàn)收。3）、參與或者者配合質(zhì)量安安全施工的調(diào)調(diào)查處理。注：應(yīng)急救援援預(yù)案：針對(duì)建筑施工工過程中可能能發(fā)生的事故故或?yàn)?zāi)害，為為迅速、有序序、有效地開開展應(yīng)急與救救降低事故損失失而預(yù)先制定定的全面、具具體的實(shí)施方方案?！督ㄖ┕ぐ舶踩夹g(shù)統(tǒng)一一規(guī)范》GB50870-2013中術(shù)語，GB50870-2013，住建部部第36號(hào)公公告，于2013年3月月1日起實(shí)施施原來是5條，現(xiàn)在是8條五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)容容（總則、術(shù)術(shù)語、基本規(guī)規(guī)定、項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則、工程質(zhì)量量、造價(jià)、進(jìn)進(jìn)度，工程變變更、索賠及及施工合同爭爭議的處理、、監(jiān)理文件資資料、設(shè)備備采購與設(shè)備備監(jiān)造、相關(guān)關(guān)服務(wù)）的解解讀（四）、項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)急救援預(yù)案案：建筑施工安全全專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)預(yù)案針對(duì)性強(qiáng)強(qiáng)，是具體指指導(dǎo)某類特定定事故救援的的專門方案。。建筑施工安全全專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)預(yù)案應(yīng)包括下下列主要內(nèi)容容：1）潛在的安全全生產(chǎn)事故、緊急急情況、事故類型型及特征分析；2）應(yīng)急救援組組織機(jī)構(gòu)與人員職職責(zé)分工、權(quán)限；；3）應(yīng)急救援技技術(shù)措施的選擇和和采用；4）應(yīng)急救援設(shè)設(shè)備、器材、物資資的配置、選擇、、使用方法和調(diào)用用程序；5）應(yīng)急救援設(shè)設(shè)備、物資、器材材的維護(hù)和定期檢檢測的要求，以保保持其持續(xù)的適用用性；6）與企業(yè)內(nèi)部部相關(guān)職能部門的的信息報(bào)告、聯(lián)系系方法；7）與外部政府府、消防、救險(xiǎn)、、醫(yī)療等相關(guān)單位位與部門的信息報(bào)報(bào)告、聯(lián)系方法；；五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范范》主要技術(shù)內(nèi)容（總總則、術(shù)語、基本本規(guī)定、項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則、工程質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)度，工程程變更、索賠及施施工合同爭議的處處理、監(jiān)理文件資資料、設(shè)備采購購與設(shè)備監(jiān)造、相相關(guān)服務(wù)）的解讀讀（四）、項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)急救援預(yù)案8）、組織搶險(xiǎn)險(xiǎn)急救、現(xiàn)場保護(hù)護(hù)、人員撤離或疏疏散等活動(dòng)的具體體安排；9）、重要的安安全技術(shù)記錄文件件和相應(yīng)設(shè)備的保保護(hù)。針對(duì)建筑施工安全全專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，，應(yīng)組織下列活動(dòng)動(dòng)：1）、對(duì)全體從從業(yè)人員進(jìn)行針對(duì)對(duì)性的培訓(xùn)和交底底；2）、定期組織織專項(xiàng)應(yīng)急救援演演練。定期：每年至少組織一次次綜合應(yīng)急預(yù)案演演練或者專項(xiàng)應(yīng)急急預(yù)案演練，每半半年至少組織一次次現(xiàn)場處置方案演演練。依據(jù)(2009年年國家安全生產(chǎn)監(jiān)監(jiān)督管理總局第17號(hào)令)《生產(chǎn)安全事故應(yīng)應(yīng)急預(yù)案管理辦法法》第26條why：定期組織織專項(xiàng)應(yīng)急救援演演練是優(yōu)化專項(xiàng)應(yīng)應(yīng)急預(yù)案的依據(jù)，，也是提高全體從從業(yè)人員事故反應(yīng)應(yīng)能力的有效措施施。補(bǔ)充：根據(jù)建筑施施工安全專項(xiàng)應(yīng)急急預(yù)案演練和實(shí)戰(zhàn)戰(zhàn)的結(jié)果，應(yīng)對(duì)建建筑施工安全專項(xiàng)項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案的適宜宜性和可操作性組組織評(píng)價(jià)，并進(jìn)行行修改和完善。五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范范》主要技術(shù)內(nèi)容（總總則、術(shù)語、基本本規(guī)定、項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則、工程質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)度，工程程變更、索賠及施施工合同爭議的處處理、監(jiān)理文件資資料、設(shè)備采購購與設(shè)備監(jiān)造、相相關(guān)服務(wù)）的解讀讀(四)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)6、專業(yè)監(jiān)理工程師師的職責(zé)里增加了了2條1）、處置現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問問題和安全事故隱隱患，（老規(guī)范是講發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題向總監(jiān)報(bào)告告），這說明對(duì)專業(yè)監(jiān)監(jiān)理師的業(yè)務(wù)水平平要求更高了，不不但要能發(fā)現(xiàn)問題題，還要有解決問問題的能力，與前前面專業(yè)監(jiān)理工程程的準(zhǔn)入門檻是相相對(duì)應(yīng)的。2）、參與工程竣工工驗(yàn)收。老規(guī)范里是不可以以的，除總監(jiān)以外外，只有公司級(jí)負(fù)負(fù)責(zé)人才可以參加加竣工驗(yàn)收土建安裝五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范范》主要技術(shù)內(nèi)容（總總則、術(shù)語、基本本規(guī)定、項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則、工程質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)度，工程程變更、索賠及施施工合同爭議的處處理、監(jiān)理文件資資料、設(shè)備采購購與設(shè)備監(jiān)造、相相關(guān)服務(wù)）的解讀讀（四）、項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)7、4.2.1監(jiān)理理人員的職責(zé)里有有變動(dòng)。如總監(jiān)職職責(zé)里增加了審查查應(yīng)急救援預(yù)案、、檢查施工單位管管理體系的建立和和運(yùn)行情況、增加加了簽發(fā)開工令和和復(fù)工令。對(duì)工程程質(zhì)量、安全事故故的調(diào)查和處理由由“主持和參與”變?yōu)椤皡⑴c或配合”，及主次上發(fā)生了了變化，應(yīng)是上級(jí)級(jí)主管部門。減少了審核進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，施工組織設(shè)設(shè)計(jì)審核時(shí)已有總總計(jì)劃的審核。階階段進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理理管的力度不大，，只能是根據(jù)實(shí)際際情況作建議。注意：特別值得一一提的是：監(jiān)理人人與的職責(zé)務(wù)必對(duì)對(duì)每個(gè)對(duì)應(yīng)崗位的的監(jiān)理人員進(jìn)行交交底，并簽字確認(rèn)認(rèn)。與前面3.0.7里審查開工報(bào)審審表時(shí)審查質(zhì)量安安全管理體系相吻吻合不可以自己調(diào)查自自己五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范范》主要技術(shù)內(nèi)容（總總則、術(shù)語、基本本規(guī)定、項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則、工程質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)度，工程程變更、索賠及施施工合同爭議的處處理、監(jiān)理文件資資料、設(shè)備采購購與設(shè)備監(jiān)造、相相關(guān)服務(wù)）的解讀讀(五)、監(jiān)理規(guī)劃劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則：本規(guī)范里5.2.1。即在第一次次工地會(huì)議前編制制完成監(jiān)理規(guī)劃并并報(bào)建設(shè)單位、注意應(yīng)在簽訂監(jiān)理合同同及收到設(shè)計(jì)文件件、施工圖審查意意見和施工組織設(shè)設(shè)計(jì)后，注意時(shí)間節(jié)點(diǎn)。。1、老規(guī)范里講監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃是指導(dǎo)性性文件，新規(guī)范里里講是綱領(lǐng)性文件件，那么既然是綱綱領(lǐng)性文件，就應(yīng)應(yīng)該是具有指導(dǎo)性性和針對(duì)性，根據(jù)據(jù)工程特點(diǎn)(分項(xiàng)項(xiàng)、施工工藝)，，針對(duì)不同的工程程編制不同的監(jiān)理理規(guī)劃。規(guī)劃脫離施工組織織設(shè)計(jì)單獨(dú)編制，，不具有指導(dǎo)性））五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范范》主要技術(shù)內(nèi)容（總總則、術(shù)語、基本本規(guī)定、項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則、工程質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)度，工程程變更、索賠及施施工合同爭議的處處理、監(jiān)理文件資資料、設(shè)備采購購與設(shè)備監(jiān)造、相相關(guān)服務(wù)）的解讀讀(五)、監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則：現(xiàn)場遇到的常見的的問題：一個(gè)監(jiān)理理公司編制的監(jiān)理理規(guī)劃在每個(gè)工地地通用，除了改改改工程概況外，其其余的根本不管是是否是本工程里的的分項(xiàng)，統(tǒng)統(tǒng)在里里面，沒針對(duì)性。。還有一種就是規(guī)規(guī)劃里沿用老的驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范、沒及時(shí)時(shí)更新，或者是規(guī)規(guī)范編號(hào)雖然改成成新的了，但里面面的偏差數(shù)據(jù)沒改改，還是原來的數(shù)數(shù)據(jù)。五、新版《建設(shè)工工程監(jiān)理規(guī)范》》主要技術(shù)內(nèi)容容（總則、術(shù)語語、基本規(guī)定、、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃、、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則、工程質(zhì)量、、造價(jià)、進(jìn)度，，工程變更、索索賠及施工合同同爭議的處理、、監(jiān)理文件資料料、設(shè)備采購購與設(shè)備監(jiān)造、、相關(guān)服務(wù)）的的解讀(五)、監(jiān)理規(guī)規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則：現(xiàn)場遇到的常見見的問題：一個(gè)個(gè)監(jiān)理公司編制制的監(jiān)理規(guī)劃在在每個(gè)工地通用用，除了改改工工程概況外，其其余的根本不管管是否是本工程程里的分項(xiàng)，統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)在里面，沒沒針對(duì)性。還有有一種就是規(guī)劃劃里沿用老的驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范、沒及及時(shí)更新，或者者是規(guī)范編號(hào)雖雖然改成新的了了，但里面的偏偏差數(shù)據(jù)沒改，，還是原來的數(shù)數(shù)據(jù)。規(guī)劃脫離施工組組織設(shè)計(jì)單獨(dú)編編制，不具有指指導(dǎo)性）特別值得一提的的是：監(jiān)理規(guī)劃劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則必須對(duì)監(jiān)理理人員進(jìn)行交底底，并簽字確認(rèn)認(rèn)。五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)容（（總則、術(shù)語、、基本規(guī)定、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、、工程質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)度，工工程變更、索賠賠及施工合同爭爭議的處理、監(jiān)監(jiān)理文件資料、、設(shè)備采購與與設(shè)備監(jiān)造、相相關(guān)服務(wù)）的解解讀(五)、監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：：2、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則方面變化不是是很大，只是要要求編制細(xì)則的的范圍擴(kuò)大了，深度有所加加深。比如不管管項(xiàng)目大小，增加了對(duì)四新材料和工工藝、都需要編制監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則，這這就把安全納入入了我們的監(jiān)理理規(guī)范里了。編編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則一定要在經(jīng)經(jīng)審批施工組織織設(shè)計(jì)或施工專專項(xiàng)方案的基礎(chǔ)礎(chǔ)上編制，否則則必操作性不強(qiáng)強(qiáng)。新規(guī)里講采用新材料、新新工藝、新技術(shù)術(shù)、新設(shè)備的工工程，以及專業(yè)業(yè)性較強(qiáng)、危險(xiǎn)性較較大的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程，應(yīng)編制制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則。（原規(guī)范為：對(duì)中型及以以上或?qū)I(yè)性較較強(qiáng)的工程項(xiàng)目目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。）五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)容（（總則、術(shù)語、、基本規(guī)定、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、、工程質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)度，工工程變更、索賠賠及施工合同爭爭議的處理、監(jiān)監(jiān)理文件資料、、設(shè)備采購與與設(shè)備監(jiān)造、相相關(guān)服務(wù)）的解解讀（六）工程質(zhì)量量控制、造價(jià)、、進(jìn)度控制質(zhì)量控制：本章表面看是取取消了老規(guī)范里里原5.2施工準(zhǔn)備階段的的監(jiān)理工作，實(shí)實(shí)際不是，是將將部分內(nèi)容分解解到各分項(xiàng)控制制中了。內(nèi)容沒沒有減少，還有有所增加。1、6.1.1本章著重講監(jiān)理理機(jī)構(gòu)要對(duì)控制制目標(biāo)進(jìn)行分解解，分析影響工工程質(zhì)量、造價(jià)價(jià)控制的因素及及影響程度，制制定控制對(duì)策，，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理理。將監(jiān)理的工作由由被動(dòng)變?yōu)橹鲃?dòng)動(dòng)。2、6.2.1對(duì)施工方案的審審查同3.0.5，簡化了程序，，重點(diǎn)在內(nèi)容。。五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)容（（總則、術(shù)語、、基本規(guī)定、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、、工程質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)度，工工程變更、索賠賠及施工合同爭爭議的處理、監(jiān)監(jiān)理文件資料、、設(shè)備采購與與設(shè)備監(jiān)造、相相關(guān)服務(wù)）的解解讀（六）工程質(zhì)量量控制、造價(jià)、、進(jìn)度控制質(zhì)量控制：3、6.2.2對(duì)對(duì)分包單位資格格的審查是原來5.2.5和5.2.6的內(nèi)內(nèi)容，大同小異，只是是增加了分包依依據(jù)的合同條款款，和對(duì)分包單單位審查時(shí)要檢檢查他們的管理理制度。報(bào)審表表增加了總監(jiān)的的執(zhí)業(yè)章和建設(shè)設(shè)單位簽章A4表第第32頁頁。但是監(jiān)監(jiān)理單位位務(wù)必要上上網(wǎng)查營業(yè)執(zhí)照照、資質(zhì)質(zhì)、安全全生產(chǎn)許許可證的的年檢情情況及項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理及安全全員以及及特種作作業(yè)人員員上崗證證的有效效期。（（實(shí)例）注意:審查分包包資質(zhì)時(shí)時(shí)必須符符合國務(wù)院第第279號(hào)令《《建設(shè)工工程質(zhì)量量管理?xiàng)l條例》第第78條條P50\P51中關(guān)于于違法分分包和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包的規(guī)規(guī)定：何何為違法法分包？？何為轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包？注意是否否人證相相符五、新版版《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》主要技術(shù)術(shù)內(nèi)容（（總則、、術(shù)語、、基本規(guī)規(guī)定、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則、、工程質(zhì)質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)進(jìn)度，工工程變更更、索賠賠及施工工合同爭爭議的處處理、監(jiān)監(jiān)理文件件資料、、設(shè)備備采購與與設(shè)備監(jiān)監(jiān)造、相相關(guān)服務(wù)務(wù)）的解解讀（六）工工程質(zhì)量量控制、、造價(jià)、、進(jìn)度控控制質(zhì)量控制制：違法分包包：A、總包包單位將將建設(shè)工工程分包包給不具具備資質(zhì)質(zhì)的分包包單位B、建設(shè)設(shè)工程總總承包合合同中沒沒有約定定，又沒沒經(jīng)建設(shè)設(shè)單位認(rèn)認(rèn)可，承承包單位位將其承承包的部部分建設(shè)設(shè)工程交交由其他他單位完完成的。。（查社社保繳納納）C、施工工總承包包單位將將建設(shè)工工程主體體結(jié)構(gòu)的的施工分分包給其其他單位位的D、分包包單位將將其承包包的建設(shè)設(shè)工程再再分包的的。轉(zhuǎn)包：承包單位位承包建建設(shè)工程程后，不不履行合合同約定定的責(zé)任任和義務(wù)務(wù)，將其其承包的的全部工工程轉(zhuǎn)給給他人或或者將其其承包的的全部建建設(shè)工程程肢解以以后以分分包的名名義分別別轉(zhuǎn)給其其他單位位承包的的行為。。層層分包包五、新版版《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》主要技術(shù)術(shù)內(nèi)容（（總則、、術(shù)語、、基本規(guī)規(guī)定、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則、、工程質(zhì)質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)進(jìn)度，工工程變更更、索賠賠及施工工合同爭爭議的處處理、監(jiān)監(jiān)理文件件資料、、設(shè)備備采購與與設(shè)備監(jiān)監(jiān)造、相相關(guān)服務(wù)務(wù)）的解解讀（六）工工程質(zhì)量量控制、、造價(jià)、、進(jìn)度控控制質(zhì)量控制制：4、6.2.3對(duì)四新工工藝的審審查是新新增加的的、主要要是材料的檢檢驗(yàn)、檢檢測、試試驗(yàn)、鑒鑒定或者者評(píng)估報(bào)報(bào)告和驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的適用用性?；蛘哒J(rèn)為為有必要要時(shí)請(qǐng)專專家論證證。5、6.2.4對(duì)測量成成果報(bào)驗(yàn)驗(yàn)里增加加了一個(gè)個(gè)測量依依據(jù)（測測繪院提提供的引引進(jìn)水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)標(biāo)），表表格單獨(dú)獨(dú)增加了了施工控控制測量量成果報(bào)報(bào)驗(yàn)表（原來A4表里分解解的）。注意：勘勘察成果果報(bào)審也也用這張張表格。。6、6.2.5對(duì)施工單單位實(shí)驗(yàn)驗(yàn)室的檢檢查減少少了對(duì)本項(xiàng)目的的試驗(yàn)項(xiàng)項(xiàng)目的檢檢查這一項(xiàng)。。因工程程的試驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)目是是檢查實(shí)實(shí)驗(yàn)室的的前提。。然后才才能檢查查實(shí)驗(yàn)室室是否能能滿足本本工程檢檢測需要要。由施工單單位提供供施工單位位自有或或委托的的五、新版版《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》主要技術(shù)術(shù)內(nèi)容（（總則、、術(shù)語、、基本規(guī)規(guī)定、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則、、工程質(zhì)質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)進(jìn)度，工工程變更更、索賠賠及施工工合同爭爭議的處處理、監(jiān)監(jiān)理文件件資料、、設(shè)備備采購與與設(shè)備監(jiān)監(jiān)造、相相關(guān)服務(wù)務(wù)）的解解讀（六）工工程質(zhì)量量控制、、造價(jià)、、進(jìn)度控控制質(zhì)量控制制：7、材料料、設(shè)備備報(bào)審基基本無變變化，按按照合同同約定與與規(guī)范要要求進(jìn)行行現(xiàn)場見見證取樣樣和平行行檢測。。建設(shè)部【【2005】141號(hào)號(hào)文建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量檢測測管理辦辦法第14條P81規(guī)規(guī)定，見證取取樣檢測測的檢測測報(bào)告中中應(yīng)當(dāng)注注明見證證單位及及見證人人員姓名名。上海市政政府第73號(hào)令令《上海海市建設(shè)設(shè)工程檢檢測管理理辦法》》第16條守則則P128，要求對(duì)見見證取樣的的材料進(jìn)行行唯一性標(biāo)標(biāo)識(shí)，因系系統(tǒng)問題未未能執(zhí)行，，截止2013年上上海出臺(tái)了了滬建檢斜斜【2013】1號(hào)號(hào)文關(guān)于發(fā)發(fā)布《建設(shè)設(shè)工程檢測測樣品唯一一性識(shí)別管管理的監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則則》對(duì)材料料檢測做了了詳細(xì)更嚴(yán)嚴(yán)格的規(guī)定定。并已于于2013年4月1日起開始始實(shí)施（材料報(bào)審簽簽認(rèn)要求監(jiān)理做到，網(wǎng)上查詢?cè)兪褂貌牧狭系膫浒盖榍闆r。1)、全國工業(yè)產(chǎn)品安全生生產(chǎn)許可證可進(jìn)入國家質(zhì)監(jiān)監(jiān)總局網(wǎng)站（）;2）、對(duì)國家強(qiáng)強(qiáng)制性認(rèn)證產(chǎn)品品（3C認(rèn)證）的認(rèn)證情況況可以通過中國國強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)認(rèn)證網(wǎng)站查詢3C獲證證企業(yè)名稱及產(chǎn)產(chǎn)品情況。上海容易被忽略五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)容（（總則、術(shù)語、、基本規(guī)定、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、、工程質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)度，工工程變更、索賠賠及施工合同爭爭議的處理、監(jiān)監(jiān)理文件資料、、設(shè)備采購與與設(shè)備監(jiān)造、相相關(guān)服務(wù)）的解解讀（六）工程質(zhì)量量控制、造價(jià)、、進(jìn)度控制質(zhì)量控制：3）、是否可以在本市市使用，上海：建筑建材材業(yè)網(wǎng)及各行業(yè)業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站上查查詢。還可以進(jìn)上海市建設(shè)工程程檢測網(wǎng)查詢檢測測報(bào)告的真?zhèn)?。。）。青島市建筑材料料信息平臺(tái)網(wǎng)或或者行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)網(wǎng)站，各地不一樣。8、6.2.7是增加的：專業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)要求施工單單位定期提交影影響工程質(zhì)量的的計(jì)量設(shè)備的檢檢查和檢定報(bào)告告（校驗(yàn)有效期期）工序驗(yàn)收里增加加了旁站記錄A.0.6表第第42頁和分部工程報(bào)驗(yàn)表B.1.8第52頁，其余基本無變變化。其實(shí)旁站站表格以前也用用，只是沒在規(guī)規(guī)范里體現(xiàn)出來來。9、監(jiān)理通知、、監(jiān)理回復(fù)也沒沒多大變化。五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)容（（總則、術(shù)語、、基本規(guī)定、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、、工程質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)度，工工程變更、索賠賠及施工合同爭爭議的處理、監(jiān)監(jiān)理文件資料、設(shè)備采購與設(shè)設(shè)備監(jiān)造、相關(guān)關(guān)服務(wù)）的解讀讀（六）工程質(zhì)量量控制、造價(jià)、、進(jìn)度控制質(zhì)量控制：10、6.211暫停令有區(qū)別了了，除了表式變變化,在發(fā)出暫停令的的條件上也發(fā)生生了變化，原老規(guī)范里建設(shè)設(shè)單位要求暫停停施工時(shí)監(jiān)理發(fā)發(fā)暫停令，承包包單位拒絕監(jiān)理理機(jī)構(gòu)管理也可可發(fā)暫停令，現(xiàn)現(xiàn)在取消。因從監(jiān)理的角度度來講，基本上上是在承包方違違反規(guī)定施工，，比如未經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)擅自施工、不不按圖施工、不不按方案施工、、違反強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、或者出現(xiàn)現(xiàn)重大質(zhì)量安全全隱患或者已經(jīng)經(jīng)發(fā)生質(zhì)量安全全事故了。五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)容（（總則、術(shù)語、、基本規(guī)定、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、、工程質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)度，工工程變更、索賠賠及施工合同爭爭議的處理、監(jiān)監(jiān)理文件資料、設(shè)備采購與設(shè)設(shè)備監(jiān)造、相關(guān)關(guān)服務(wù)）的解讀讀（六）工程質(zhì)量量控制、造價(jià)、、進(jìn)度控制質(zhì)量控制：至于建設(shè)單位要要求停工的情況況，監(jiān)理單位不不用去發(fā)暫停令令了。如果是承包單位拒絕監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理，，監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行行分析原因，如如果是監(jiān)理自身原因，，就自己改正，，如是承包單位原原因，可向建設(shè)設(shè)單位反映，由由建設(shè)單位進(jìn)行行協(xié)調(diào)。仍不整整改，可向上級(jí)級(jí)主管部門報(bào)告告。？開盤五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)容（（總則、術(shù)語、、基本規(guī)定、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、、工程質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)度，工工程變更、索賠賠及施工合同爭爭議的處理、監(jiān)監(jiān)理文件資料、設(shè)備采購與設(shè)設(shè)備監(jiān)造、相關(guān)關(guān)服務(wù)）的解讀讀（六）工程質(zhì)量量控制、造價(jià)、、進(jìn)度控制質(zhì)量控制：11、6.2.13、6.2.14、6.2.15預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收收是原老規(guī)范里里5.4.10的細(xì)化和5.7的綜合。其中一個(gè)小的變變化就是新規(guī)里里對(duì)竣工驗(yàn)收中中提出的問題，，監(jiān)理單位應(yīng)督促整改，老規(guī)范是是要求施工單位整改，，這就是原措辭辭不當(dāng)?shù)脑颍?，竣工?yàn)收是建建設(shè)單位組織的的，需要整改的的問題一般是質(zhì)質(zhì)監(jiān)站提出來的的，所以監(jiān)理是是督促整改。在監(jiān)理組組織的預(yù)驗(yàn)收中中發(fā)現(xiàn)的問題由由監(jiān)理要求整改的。從驗(yàn)收程序上理理解五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)容（（總則、術(shù)語、、基本規(guī)定、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、、工程質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)度，工工程變更、索賠賠及施工合同爭爭議的處理、監(jiān)監(jiān)理文件資料、設(shè)備采購與設(shè)設(shè)備監(jiān)造、相關(guān)關(guān)服務(wù)）的解讀讀（六）工程質(zhì)量量控制、造價(jià)、、進(jìn)度控制造價(jià)控制：本小小節(jié)在監(jiān)理控制制方面有所減弱弱但變化不大：：1、比如原5.5.3要求監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)對(duì)造價(jià)目標(biāo)標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析析，并制定防范范對(duì)策?，F(xiàn)取消消了，應(yīng)該是承承包單位做的。。2、原5.5.6里實(shí)際完成成量與計(jì)劃完成成量不一致時(shí)，，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)制定調(diào)整措施，，現(xiàn)6.3.2改改為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出調(diào)整建議。造價(jià)控制上是承承包方最敏感的的問題，監(jiān)理的的做法基本都只只是處在建議階階段，對(duì)承包方方來說也只是參參考，無決定性性的作用。在簽工程款支付付證書上基本也也是走過場。監(jiān)理可建議五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)容（（總則、術(shù)語、、基本規(guī)定、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、、工程質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)度，工工程變更、索賠賠及施工合同爭爭議的處理、監(jiān)監(jiān)理文件資料、設(shè)備采購與設(shè)設(shè)備監(jiān)造、相關(guān)關(guān)服務(wù)）的解讀讀（六）工程質(zhì)量量控制、造價(jià)、、進(jìn)度控制進(jìn)度控制：本小小節(jié)在監(jiān)理控制制方面與造價(jià)控控制差不多，刪刪除了一些條款。1、比如原5.6.2要求監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)對(duì)進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析析，并制定防范范對(duì)策?，F(xiàn)取消消了，應(yīng)該是承承包單位做的。。進(jìn)度控制上基本本上是建設(shè)單位位最敏感的問題題，監(jiān)理的做法法基本都只是處處在建議階段，，對(duì)承包方來說說也只是參考，，無決定性的作作用。在造價(jià)和進(jìn)度控控制這兩方面監(jiān)監(jiān)理都是無法控控制的。修改后后的監(jiān)理規(guī)范操操作性更強(qiáng)，都都是督促或指導(dǎo)承包單位編制或或調(diào)整。要求監(jiān)監(jiān)理方加強(qiáng)與建建設(shè)單位與承包包單位溝通，協(xié)協(xié)調(diào)解決問題，，更好的發(fā)揮監(jiān)監(jiān)理的作用。五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)容（（總則、術(shù)語、、基本規(guī)定、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、、工程質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)度，工工程變更、索賠賠及施工合同爭爭議的處理、監(jiān)監(jiān)理文件資料、設(shè)備采購與設(shè)設(shè)備監(jiān)造、相關(guān)關(guān)服務(wù)）的解讀讀（七）、工程變變更、索賠及施施工合同爭議的的處理工程變更：本節(jié)增加強(qiáng)制性性條文，也對(duì)老老規(guī)范里原有的的內(nèi)容作了細(xì)化化1、7.2.1工程變更：條文說明里將需需要重新審圖的的內(nèi)容進(jìn)行了細(xì)細(xì)分，理解更透透徹：老規(guī)范里只說了了涉及結(jié)構(gòu)安全全及環(huán)保等。新規(guī)范要求涉及消防、人防防、環(huán)保、節(jié)能能、結(jié)構(gòu)安全等等內(nèi)容，都要重新審圖。。2、7.2.2工程變更價(jià)款款確定的原則，，為減少糾紛。原條文6.2.1第3款里說說變更項(xiàng)目于原原工程項(xiàng)目之間間的類似程度和和難易程度來評(píng)評(píng)估工程價(jià)款，，不是很明確，，往往監(jiān)理師在在估價(jià)時(shí)難度較較大，容易產(chǎn)生生分歧。而且當(dāng)當(dāng)建設(shè)單位與施施工單位協(xié)商不不成時(shí)，由監(jiān)理理機(jī)構(gòu)暫定價(jià)執(zhí)執(zhí)行（定價(jià)原則則不明確），最最終竣工后還是是要甲乙雙方協(xié)協(xié)商定價(jià)。監(jiān)理務(wù)必發(fā)揮監(jiān)監(jiān)督作用，有痕跡五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)容（（總則、術(shù)語、、基本規(guī)定、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、、工程質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)度，工工程變更、索賠賠及施工合同爭爭議的處理、監(jiān)監(jiān)理文件資料、設(shè)備采購與設(shè)設(shè)備監(jiān)造、相關(guān)關(guān)服務(wù)）的解讀讀（七）、工程程變更、索賠賠及施工合同同爭議的處理理工程變更：新規(guī)范里直接接明確了三種種價(jià)款確定原原則（注冊(cè)監(jiān)監(jiān)理師、注冊(cè)冊(cè)建造師、注注冊(cè)造價(jià)師、、造價(jià)員考試試?yán)锒加校┖贤幸延羞m用于變更工程價(jià)款款的，按已有有價(jià)執(zhí)行合同中只有類似變更工程價(jià)款款的?？蓞⒄疹愃苾r(jià)格執(zhí)行行；合同既沒有適用，，也沒有類似似于變更工程價(jià)價(jià)款的情況，，就建設(shè)、監(jiān)監(jiān)理、施工單單位三方協(xié)商，如協(xié)商不成成，由監(jiān)理按成本加利潤的的原則確定變更工程程價(jià)款，如無異議，就就是最終價(jià)款款了。如再有異議，，按合同約定定的爭議程序序處理，該仲仲裁仲裁，該該起訴起訴。。五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)容容（總則、術(shù)術(shù)語、基本規(guī)規(guī)定、項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則、工程質(zhì)量量、造價(jià)、進(jìn)進(jìn)度，工程變變更、索賠及及施工合同爭爭議的處理、、監(jiān)理文件資料、設(shè)備采購與與設(shè)備監(jiān)造、、相關(guān)服務(wù)））的解讀（七）、工程程變更、索賠賠及施工合同同爭議的處理理工程變更：3、增加了監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須須在變更實(shí)施施前與建設(shè)單單位和施工單單位協(xié)商確定定工程變更的的計(jì)價(jià)原則、計(jì)價(jià)方方法或者總的變更更價(jià)款，以供建設(shè)方參考考。4、增加了監(jiān)理對(duì)工程變更處處理費(fèi)用上需要評(píng)評(píng)估外，還需做出出是否會(huì)對(duì)總工期期有影響的評(píng)估?！，F(xiàn)場監(jiān)理中實(shí)際遇遇到的問題是：建建設(shè)方與施工方已已溝通好了變更內(nèi)內(nèi)容，沒有書面變變更文件，甚至根根本不通知監(jiān)理單單位，在監(jiān)理檢查查過程中發(fā)現(xiàn)與設(shè)設(shè)計(jì)不符，提出整整改，才知道變更更之事。前款三個(gè)原則此時(shí)監(jiān)理應(yīng)該如何何做五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范范》主要技術(shù)內(nèi)容（總總則、術(shù)語、基本本規(guī)定、項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則、工程質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)度，工程程變更、索賠及施施工合同爭議的處處理、監(jiān)理文件資料、設(shè)備采購與設(shè)備備監(jiān)造、相關(guān)服務(wù)務(wù)）的解讀（七）、工程變更更、索賠及施工合合同爭議的處理費(fèi)用索賠的處理，，本小節(jié)基本無變化化，增加了兩方面面的內(nèi)容一是7.3.1監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)處理施工單位位費(fèi)用索賠程序，，增加了監(jiān)理單位在在審查索賠報(bào)審表表時(shí)如需要施工單單位進(jìn)一步提交詳詳細(xì)資料時(shí)，一定定要在施工合同約約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)出出通知，過期表示示默認(rèn)。此條是以前容易忽忽略的，現(xiàn)明確規(guī)規(guī)定。老規(guī)范里雖未明確確，但這應(yīng)該是默默示條款。特別要注意意索賠的三三大要件：：三者缺一一不可1、施工單位施施工合同約約定的期限限內(nèi)提出費(fèi)費(fèi)用索賠2、索賠事件一一定不是施施工單位的的原因造成成的，不可抗力除除外（新增），，其實(shí)也是是默示五、新版《建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)內(nèi)容（總則則、術(shù)語、、基本規(guī)定定、項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則、、工程質(zhì)量量、造價(jià)、、進(jìn)度，工工程變更、、索賠及施施工合同爭爭議的處理理、監(jiān)理文文件資料、設(shè)備采購購與設(shè)備監(jiān)監(jiān)造、相關(guān)關(guān)服務(wù)）的的解讀（七）、工工程變更、、索賠及施施工合同爭爭議的處理理費(fèi)用索賠的的處理，3、索賠事件確確實(shí)給施工工單位造成成了直接經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失。。不可抗力，，是增加的的，因不可可抗力是不不賠費(fèi)用的的，只是工工程延期審審核。如因因不可抗力力造成了材料及設(shè)備備的損壞是是各管各的的，但后期清理和和工地看守守的費(fèi)用應(yīng)應(yīng)由建設(shè)單單位承擔(dān)（（必須是建建設(shè)單位要要求的）。。二是增加了了反索賠的的處理，建建設(shè)單位提提出的索賠賠就是反索索賠。特別別注意處理理前的溝通通協(xié)商。施施工單位處處于明顯的的劣勢(shì)。最最常見的是是工期拖延延造成的反反索賠。多發(fā)生在竣竣工后，結(jié)結(jié)算時(shí)五、新版《建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)內(nèi)容（總則則、術(shù)語、、基本規(guī)定定、項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則、、工程質(zhì)量量、造價(jià)、、進(jìn)度，工工程變更、、索賠及施施工合同爭爭議的處理理、監(jiān)理文文件資料、設(shè)備采購購與設(shè)備監(jiān)監(jiān)造、相關(guān)關(guān)服務(wù)）的的解讀（七）、工工程變更、、索賠及施施工合同爭爭議的處理理工程延期與與延誤的處處理，本小節(jié)基本本變化不大大，兩個(gè)方方面一方面是監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)在審查施施工單位提提出的延期期申請(qǐng)時(shí)突突出“必須是非非施工單單位的原原因造成成的”，，另一方面面就是將將原來的的A7工工程臨時(shí)時(shí)延期申申請(qǐng)表、、B4工工程臨時(shí)時(shí)延期審審批表、、B5工工程最終終延期審審批表合合并為現(xiàn)現(xiàn)在的B.0.14表P58，（工程程臨時(shí)/最終延延期報(bào)審審表）而而且需加加蓋總監(jiān)監(jiān)執(zhí)業(yè)章章和建設(shè)設(shè)單位簽簽章。五、新版版《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》主要技術(shù)術(shù)內(nèi)容（（總則、、術(shù)語、、基本規(guī)規(guī)定、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則、、工程質(zhì)質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)進(jìn)度，工工程變更更、索賠賠及施工工合同爭爭議的處處理、監(jiān)監(jiān)理文件件資料、設(shè)備采采購與設(shè)設(shè)備監(jiān)造造、相關(guān)關(guān)服務(wù)））的解讀讀（七）、、工程變變更、索索賠及施施工合同同爭議的的處理施工合同同爭議的的處理，刪除了了兩個(gè)方方面1、刪除除了原6.5.2，監(jiān)監(jiān)理簽發(fā)發(fā)的合同同爭議處處理意見見在無異異議又符符合合同同約定的的情況下下，此意意見應(yīng)成成為最終終決定，，雙方必必須執(zhí)行行。2、本規(guī)范里取消了合同解除的監(jiān)監(jiān)理工作，其其余沒什么變變化。比較貼合實(shí)際際，因甲乙雙雙方走到這一步就不是是監(jiān)理可以調(diào)調(diào)解的了，一一般都是到仲仲裁或法院起起訴了，監(jiān)理理只是處在公公正的角度提提供相關(guān)證據(jù)據(jù)了。默示五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)容容（總則、術(shù)術(shù)語、基本規(guī)規(guī)定、項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則、工程質(zhì)量量、造價(jià)、進(jìn)進(jìn)度，工程變變更、索賠及及施工合同爭爭議的處理、、監(jiān)理文件資料、設(shè)備采購與與設(shè)備監(jiān)造、、相關(guān)服務(wù)））的解讀（八）、監(jiān)理理文件資料管管理，本章基基本無變化。。新規(guī)范對(duì)監(jiān)理理工作提出了了新的要求，，比如一般規(guī)規(guī)定里的設(shè)專專人管理、計(jì)計(jì)算機(jī)技術(shù)管管理（信息化化）網(wǎng)上上報(bào)報(bào)要求：所有報(bào)報(bào)審表的附件件都要一并保保存。含監(jiān)理理自身資料和和施工方的資資料。需要注意的是是監(jiān)理日記的的填寫要內(nèi)容容齊全，施工工情況監(jiān)理情情況、發(fā)現(xiàn)的的問題及處理理結(jié)果【通知單（回復(fù)復(fù)）、聯(lián)系單單、暫停令（（復(fù)工）】、注意前后封閉閉，簽字及時(shí)時(shí)五、新版《建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)容容（總則、術(shù)術(shù)語、基本規(guī)規(guī)定、項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則、工程質(zhì)量量、造價(jià)、進(jìn)進(jìn)度，工程變變更、索賠及及施工合同爭爭議的處理、、監(jiān)理文件資料、設(shè)備采購與與設(shè)備監(jiān)造、、相關(guān)服務(wù)））的解讀（九）設(shè)備采采購與設(shè)備監(jiān)監(jiān)造本章寫得比較較簡略，內(nèi)容容與原來老規(guī)規(guī)范基本相同同，將一些條款合合并了，局部變化：變化1：老規(guī)范8.1.3里要求監(jiān)理單單位編制設(shè)備采購方案案，新規(guī)范9.1.2里講是協(xié)助編制，主體地位發(fā)發(fā)生變化，那那么在監(jiān)理過過程中監(jiān)理的的作用有些弱弱化，這也是是與現(xiàn)實(shí)比較較貼切的一方方面。變化2：設(shè)備采購方方面取消了原8.1.7非招標(biāo)方式式時(shí)設(shè)備采采購中監(jiān)理理的工作。。（地方補(bǔ)充充）五、新版《建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)內(nèi)容（總則則、術(shù)語、、基本規(guī)定定、項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則、、工程質(zhì)量量、造價(jià)、、進(jìn)度，工工程變更、、索賠及施施工合同爭爭議的處理理、監(jiān)理文文件資料、設(shè)備采購購與設(shè)備監(jiān)監(jiān)造、相關(guān)關(guān)服務(wù)）的的解讀（九）設(shè)備備采購與設(shè)設(shè)備監(jiān)造變化3、設(shè)備監(jiān)造造索賠方面面，新規(guī)9.3.12里要求求監(jiān)理審查查設(shè)備制造造單位提出出的索賠。。老規(guī)范8.2.18里要求監(jiān)監(jiān)理單位不不但要審查查設(shè)備制造造單位提出出的索賠，，還有審查查建設(shè)單位位提出的反反索賠。設(shè)備采購與與設(shè)備監(jiān)造造歸檔資料料都與原來來差不多的的。注意：隱含內(nèi)容：：如9.3.13總總監(jiān)簽署結(jié)結(jié)算文件前前應(yīng)與建設(shè)設(shè)和設(shè)備制制造單位協(xié)協(xié)商。（原8.2.19里里明示的））現(xiàn)狀：監(jiān)理理無能為力力，只有保存證證據(jù)五、新版《建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)內(nèi)容（總則則、術(shù)語、、基本規(guī)定定、項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則、、工程質(zhì)量量、造價(jià)、、進(jìn)度，工工程變更、、索賠及施施工合同爭爭議的處理理、監(jiān)理文文件資料、設(shè)備采購購與設(shè)備監(jiān)監(jiān)造、相關(guān)關(guān)服務(wù)）的的解讀（十）相關(guān)關(guān)服務(wù)本章為新增增加了內(nèi)容容，主要是是增加了勘勘察設(shè)計(jì)階階段的監(jiān)理理工作，和和細(xì)化了原原老規(guī)范里里5.8工工程質(zhì)量保保修期的監(jiān)監(jiān)理工作。?？辈煸O(shè)計(jì)階階段監(jiān)理單單位的工作作：與施工工階段差不不多的?？辈祀A段1、10.2.1協(xié)助建設(shè)單位編制勘察任務(wù)書書、協(xié)助選擇勘察單位、、協(xié)助簽訂合同2、10.2.2檢檢查進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的的執(zhí)行情況況、督促完完成工作內(nèi)內(nèi)容、審核核費(fèi)用申請(qǐng)請(qǐng)、簽發(fā)支支付證書。。3、10.2.3監(jiān)監(jiān)理單單位協(xié)調(diào)處理延期、費(fèi)用用索賠等事事項(xiàng)。4、10.2.4協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)甲乙雙方方的關(guān)系5、10.2.5審審查查勘察方案案。五、新版《建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)內(nèi)容（總則則、術(shù)語、、基本規(guī)定定、項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則、、工程質(zhì)量量、造價(jià)、、進(jìn)度，工工程變更、、索賠及施施工合同爭爭議的處理理、監(jiān)理文文件資料、設(shè)備采購購與設(shè)備監(jiān)監(jiān)造、相關(guān)關(guān)服務(wù)）的的解讀（十）相關(guān)關(guān)服務(wù)勘察設(shè)計(jì)階階段監(jiān)理單單位的工作作：勘察階段：6、10.2.6工程監(jiān)理單單位應(yīng)檢查查勘察現(xiàn)場場及室內(nèi)實(shí)驗(yàn)室人員員持證情況況（指鉆探設(shè)設(shè)備機(jī)長、、記錄人員員、室內(nèi)實(shí)實(shí)驗(yàn)室數(shù)據(jù)據(jù)簽字和審審核人員））、計(jì)量設(shè)備備和儀器的的檢定情況況。7、10.2.7監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)檢查勘察方方案的執(zhí)行行情況，并并對(duì)重要點(diǎn)點(diǎn)位進(jìn)行旁旁站。（控控制點(diǎn)、持持力層的關(guān)關(guān)鍵層、土土層變化處處）8、10.2.8審審查勘勘察成果報(bào)報(bào)告，向建設(shè)單單位提交勘勘察成果評(píng)評(píng)估報(bào)告、、并參與勘勘察成果驗(yàn)驗(yàn)收。勘察成果評(píng)評(píng)估報(bào)告包包括勘察工工作概況；；勘察報(bào)告告編制深度度、與勘察察標(biāo)準(zhǔn)的符符合情況；；勘察任務(wù)務(wù)的完成情情況；存在在的問題及及建議；評(píng)評(píng)估結(jié)論。。五、新版《建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)內(nèi)容（總則則、術(shù)語、、基本規(guī)定定、項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則、、工程質(zhì)量量、造價(jià)、、進(jìn)度，工工程變更、、索賠及施施工合同爭爭議的處理理、監(jiān)理文文件資料、設(shè)備采購購與設(shè)備監(jiān)監(jiān)造、相關(guān)關(guān)服務(wù)）的的解讀（十）相關(guān)關(guān)服務(wù)設(shè)計(jì)階段：：對(duì)監(jiān)理入門要求比較高高了（素質(zhì)、業(yè)業(yè)務(wù)能力，，高智能、、高水平）），同時(shí)監(jiān)監(jiān)理也提出出更高要求求，收入））比如要求監(jiān)監(jiān)理單位除除了審查進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃、、設(shè)計(jì)成果果、設(shè)計(jì)概概算、施工工圖預(yù)算外外，還需在在預(yù)防索賠賠方面制定定防范對(duì)策策，這是施施工階段原原老規(guī)范里里取消的監(jiān)監(jiān)理工作，，現(xiàn)在在服服務(wù)階段需需要做的。。五、新版《建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范》主要技術(shù)內(nèi)內(nèi)容（總則則、術(shù)語、、基本規(guī)定定、項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、、監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則、、工程質(zhì)量量、造價(jià)、、進(jìn)度，工工程變更、、索賠及施施工合同爭爭議的處理理、監(jiān)理文文件資料、設(shè)備采購購與設(shè)備監(jiān)監(jiān)造、相關(guān)關(guān)服務(wù)）的的解讀（十）相關(guān)關(guān)服務(wù)設(shè)計(jì)階段：：1、10.2.9工工程監(jiān)理單單位應(yīng)依據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)合同同及總體體計(jì)劃審查查各專業(yè)、、各階段進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃。。2、10.2.10審查設(shè)設(shè)計(jì)成果及及編寫評(píng)估估報(bào)告（可可不分階段段，一并出出報(bào)告），，設(shè)計(jì)成果果包含的內(nèi)內(nèi)容（規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)→方案設(shè)設(shè)計(jì)→初步步設(shè)計(jì)→施施工圖設(shè)計(jì)計(jì)）3、10.