建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同

建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同勘察、設(shè)計(jì)合同概述勘察、設(shè)計(jì)合同的訂立勘察、設(shè)計(jì)合同履行管理勘察、設(shè)計(jì)合同概述勘察、設(shè)計(jì)概念

1、建設(shè)工程勘察

根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析和評(píng)價(jià)建設(shè)場(chǎng)地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制工程勘察文件的活動(dòng)。

包括：選址勘察、初步設(shè)計(jì)勘察、詳細(xì)勘察、施工勘察。

主要內(nèi)容：工程測(cè)量、水文地質(zhì)勘察、工程物探、巖土工程勘察。

勘察、設(shè)計(jì)合同概述勘察、設(shè)計(jì)概念

2、工程勘察資質(zhì)分類分成三類：綜合類：包括工程勘察所有專業(yè)，只設(shè)甲級(jí)專業(yè)類：巖土工程、水文地質(zhì)勘察、工程測(cè)量等專業(yè)中的某一項(xiàng)。（設(shè)甲、乙兩個(gè)級(jí)別）勞務(wù)類：巖土工程治理、工程鉆探、鑿井等。不分級(jí)別。

勘察、設(shè)計(jì)合同概述勘察、設(shè)計(jì)概念

3、建設(shè)工程設(shè)計(jì)

根據(jù)建設(shè)工程的要求，對(duì)建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的活動(dòng)。建設(shè)工程設(shè)計(jì)分為三個(gè)階段：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。

對(duì)于技術(shù)復(fù)雜、各專業(yè)須緊密配合的大工程，才需要獨(dú)立的技術(shù)設(shè)計(jì)階段勘察、設(shè)計(jì)合同概述勘察、設(shè)計(jì)概念

3、建設(shè)工程設(shè)計(jì)

工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為三類：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)；工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)；工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)。

政府對(duì)勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的監(jiān)管

必須遵守的法律法規(guī)：

《建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則。政府對(duì)從事勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的單位實(shí)行資質(zhì)管理制度。禁止越級(jí)承攬或以他人名義承攬工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。對(duì)從事工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員實(shí)行執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)管理制度。（勘察設(shè)計(jì)工程師執(zhí)業(yè)資格）勘察、設(shè)計(jì)合同的訂立

委托工程設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定：

1、建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書(shū)已獲批準(zhǔn)；

2、已辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證等手續(xù)；

3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。合同簽訂的程序勘察、設(shè)計(jì)合同的訂立勘察、設(shè)計(jì)發(fā)包方式

1、招標(biāo)發(fā)包

2、直接發(fā)包招投標(biāo)法規(guī)定以下項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料的采購(gòu)等，必須進(jìn)行招標(biāo)：

（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；（2）全部或部分使用國(guó)有資金投資或國(guó)家融資的項(xiàng)目（3）使用國(guó)際組織或外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目?？辈臁⒃O(shè)計(jì)合同的訂立勘察、設(shè)計(jì)發(fā)包方式

2、直接發(fā)包以下工程的勘察、設(shè)計(jì)經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，可直接發(fā)包：

（1）采用特定專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)的；（2）建筑藝術(shù)造型有特殊要求的；（3）國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)。民用建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)定額

單位：元/平米工程等級(jí)暖通要求條件建筑面積（平米）集中采暖集中空調(diào)500以下501-10001001-20002001-30003001-50005001-1000010001-3000030000以上特?zé)o有25.2023.8022.4021.00有有26.7425.3423.9422.541無(wú)有18.2016.8015.5414.8414.14有有19.1817.7816.3815.6814.982無(wú)無(wú)11.2010.369.529.248.96有無(wú)11.9011.0610.229.949.66有有13.3012.4611.6211.3411.06工程等級(jí)暖通要求條件建筑面積（平米）集中采暖集中空調(diào)500以下501-10001001-20002001-30003001-50005001-1000010001-3000030000以上3無(wú)無(wú)6.306.166.096.02有無(wú)6.796.586.516.44有有7.847.567.497.424無(wú)無(wú)3.923.503.223.153.08有無(wú)4.203.783.503.433.365無(wú)無(wú)2.101.681.611.54有無(wú)2.381.961.891.82注：1、凡收費(fèi)不足700元者均按700元計(jì)算。建設(shè)工程勘察、設(shè)設(shè)計(jì)合同建設(shè)工程發(fā)包人和和承包人為完成工工程勘察或設(shè)計(jì)任任務(wù)、明確雙方權(quán)權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽簽訂的協(xié)議。建設(shè)工程勘察合同同示范文本分為兩兩個(gè)版本：一個(gè)是為設(shè)計(jì)提供供勘察任務(wù)（GF-2000-0203)一個(gè)用于巖土工程程。(GF-2000-0204)建設(shè)工程勘察合同同示范文本（為設(shè)設(shè)計(jì)提供勘察資料料）主要條款：工程概況；發(fā)包人應(yīng)提供的資資料；勘察人向發(fā)包人提提交的勘察成果；；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方方式；發(fā)包人、勘察人的的責(zé)任；違約責(zé)任；補(bǔ)充條款；爭(zhēng)議解決；合同生效與終止。。建設(shè)工程勘察合同同發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)務(wù)義務(wù)（1）發(fā)包人應(yīng)提供相相關(guān)的資料，并對(duì)對(duì)其可靠性、正確確性等負(fù)責(zé)；包括工程批準(zhǔn)文件、技技術(shù)要求、建筑總總平面布置圖等。。（2）按約定向勘察人人支付費(fèi)用；包括支付勘察費(fèi)、臨時(shí)時(shí)設(shè)施費(fèi)、勘察費(fèi)費(fèi)等。（3）由發(fā)包人提供材材料的，應(yīng)根據(jù)工工程用料計(jì)劃，按按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)提提供產(chǎn)品的合格證證明，并承擔(dān)所有有費(fèi)用。（4）發(fā)包人應(yīng)保護(hù)勘勘察人的技術(shù)文件件資料，未經(jīng)勘察人同意，發(fā)包人不得復(fù)制、泄露、擅自自修改、向第三人人轉(zhuǎn)讓或傳送，或或用于本合同外的的項(xiàng)目。（5）發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)勘勘察現(xiàn)場(chǎng)的水、電、氣的暢通供應(yīng)，道路平整、現(xiàn)場(chǎng)清清理等工作，以保證勘勘察工作開(kāi)展。建設(shè)工程勘察合同同勘察人的權(quán)利義務(wù)務(wù)義務(wù)（1）在勘察前，向發(fā)發(fā)包人提供勘察綱要或勘察組織設(shè)計(jì)，并派人與發(fā)包人人一起驗(yàn)收發(fā)包人提供的資料料。（2）按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的任務(wù)委托托書(shū)及技術(shù)要求進(jìn)行工程勘察，按按合同規(guī)定的時(shí)間間提交質(zhì)量合格的的勘察成果資料，，并對(duì)其負(fù)責(zé)；（3）在現(xiàn)場(chǎng)工作的勘勘察人的人員，應(yīng)應(yīng)遵守發(fā)包人的安安全保衛(wèi)及其它有有關(guān)的規(guī)章制度，，承擔(dān)其有關(guān)資料料保密義務(wù)。（4）對(duì)于勘察工作中中的漏項(xiàng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)時(shí)予以勘察，對(duì)于于由此多支出的費(fèi)費(fèi)用應(yīng)自行負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)由此造成的的違約責(zé)任。建設(shè)工程勘察合同同勘察人的權(quán)利義務(wù)務(wù)權(quán)利（1）按合同的約定完完成勘察任務(wù)，提提交勘察成果，有有權(quán)按合同約定的的時(shí)間獲得合同約約定的勘察費(fèi)。（2）當(dāng)發(fā)包人不履行行或不恰當(dāng)履行合合同約定的義務(wù)，，給勘察人造成損損失的，勘查人有有權(quán)向發(fā)包人索賠賠。建設(shè)工程勘察合同同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方方式取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取費(fèi)費(fèi)用；“預(yù)算包干”、“實(shí)際完成工作量結(jié)結(jié)算”、“中標(biāo)價(jià)加簽證”等方式收費(fèi)。付費(fèi)方式一般分定金、進(jìn)度款、外外業(yè)結(jié)束付款及尾款支付等。（1）定金一般在勘察察合同簽訂后3天內(nèi)支付，約為預(yù)預(yù)算勘察費(fèi)的20％；（2）勘察規(guī)模大、工工期長(zhǎng)的工程在勘勘察過(guò)程中還要支支付進(jìn)度款，一般般按完成的勘察工工作量支付約定比比例的勘察費(fèi)；；（3）當(dāng)外業(yè)完成，應(yīng)應(yīng)再支付一部分勘勘察費(fèi)；（4）提交勘察成果資資料后10天內(nèi)，應(yīng)一次付清清全部工程費(fèi)用。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同同建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同同示范文本分為兩兩個(gè)版本：一個(gè)適用于民用建建筑工程設(shè)計(jì)（GF-2000-0209)一個(gè)適用于專業(yè)工工程設(shè)計(jì)。(GF-2000-0210)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同同示范文本（為民民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)計(jì)）主要條款：設(shè)計(jì)任務(wù)的內(nèi)容；；發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人人提交的有關(guān)及文文件；設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交交付的設(shè)計(jì)資料及及文件；設(shè)計(jì)費(fèi)及付費(fèi)方式式；雙方責(zé)任；違約責(zé)任；其他。合同爭(zhēng)議的解決合同的生效與鑒證證建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同同發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)務(wù)義務(wù)（1）向設(shè)計(jì)人提交有有關(guān)資料及文件，，并對(duì)其完整性、、正確性負(fù)責(zé)；（2）為現(xiàn)場(chǎng)的工作人人員，提供必要的的工作生活及交通通等條件；（3）保護(hù)設(shè)計(jì)人的投投標(biāo)書(shū)、設(shè)計(jì)方案案、專利技術(shù)等知知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）按合同約定的數(shù)數(shù)額和時(shí)間支付設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)用。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同同發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)務(wù)權(quán)利（1）獲得工程建設(shè)所所需的設(shè)計(jì)文件；；（2）對(duì)設(shè)計(jì)人的違約約行為提出索賠；；（3）如設(shè)計(jì)人將發(fā)包包人提交的設(shè)計(jì)工工程項(xiàng)目的有關(guān)資資料及文件違約利利用，而給發(fā)包人人造成經(jīng)濟(jì)損失的的，發(fā)包人有權(quán)向向其索賠。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同同設(shè)計(jì)人的權(quán)利義務(wù)務(wù)義務(wù)（1）按國(guó)家技術(shù)規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及及發(fā)包人提出的設(shè)設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工工程設(shè)計(jì)，按合同同規(guī)定提交質(zhì)量合合格的設(shè)計(jì)資料，，并對(duì)其負(fù)責(zé)；（2）設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)，不得向第三人人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包包人提交的產(chǎn)品圖圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資資料。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同同設(shè)計(jì)人的權(quán)利義務(wù)務(wù)義務(wù)配合施工（1）在設(shè)計(jì)任務(wù)完成成后的當(dāng)年內(nèi)項(xiàng)目目開(kāi)始施工的，設(shè)設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)向發(fā)包包人及施工單位進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收；（2）設(shè)計(jì)任務(wù)完成后后一年內(nèi)項(xiàng)目尚未未開(kāi)始施工的，設(shè)設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述述工作，但應(yīng)按所所需工作量向發(fā)包包人適當(dāng)收取咨詢?cè)兎?wù)費(fèi)，收費(fèi)額額由雙方商定。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同同設(shè)計(jì)人的權(quán)利義務(wù)務(wù)義務(wù)工程安全（1）設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按按照法律、法規(guī)和和工程建設(shè)強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，，防止因設(shè)計(jì)部合合理導(dǎo)致生產(chǎn)安全全事故的發(fā)生。（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)考考慮事故安全操作作和防護(hù)的需要，，對(duì)涉及施工安全全的重點(diǎn)部位和環(huán)環(huán)節(jié)在設(shè)計(jì)文件中中注明，并對(duì)防范范生產(chǎn)安全事故提提出指導(dǎo)意見(jiàn)。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同同設(shè)計(jì)人的權(quán)利義務(wù)務(wù)權(quán)利（1）獲得合同約定的的設(shè)計(jì)報(bào)酬；（2）當(dāng)發(fā)包人違約利利用設(shè)計(jì)成果時(shí)，，有權(quán)向其提出索索賠或提起訴訟。。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同同設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算及支付付方式計(jì)算方法主要有：按估算總總投資乘以設(shè)計(jì)取取費(fèi)費(fèi)率的方法、、按單位面積或單單位生產(chǎn)能力計(jì)算算、設(shè)計(jì)總費(fèi)用包包干等。付費(fèi)方式一般采用分期支付付的方式。（1）設(shè)計(jì)定金，即設(shè)設(shè)計(jì)預(yù)付款，一般般在簽約后的三天天內(nèi)支付，支付額額常為總設(shè)計(jì)費(fèi)的的20％；（2）提交各階段設(shè)設(shè)計(jì)文件的同時(shí)時(shí)按約定比例支支付各階段設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)；（3）在提交最后一一部分施工圖的的同時(shí)結(jié)清全部部設(shè)計(jì)費(fèi)（4）實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按按初步設(shè)計(jì)概算算核定，多退少少補(bǔ)。（5）本合同履行后后，定金抵作設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)。案例分析：偉業(yè)設(shè)計(jì)公司承承接了某發(fā)包方方的建設(shè)工程勘勘察設(shè)計(jì)任務(wù)。。由于業(yè)務(wù)過(guò)于于繁忙，經(jīng)發(fā)包包方同意，偉業(yè)業(yè)公司將部分工工程分包給了宏宏基公司。工作作結(jié)束后，發(fā)包包方驗(yàn)收時(shí)，發(fā)發(fā)現(xiàn)宏基公司承承接的部分存在在重大問(wèn)題。發(fā)發(fā)包方向宏基公公司交涉，宏基基公司認(rèn)為其與與發(fā)包方?jīng)]有直直接合同關(guān)系，，不同意承擔(dān)責(zé)責(zé)任。偉業(yè)公司司則認(rèn)為工作由由宏基公司完成成，偉業(yè)公司沒(méi)沒(méi)有責(zé)任。問(wèn)題：誰(shuí)應(yīng)當(dāng)承承擔(dān)責(zé)任？請(qǐng)對(duì)此案進(jìn)行評(píng)評(píng)析。評(píng)析：建設(shè)工程勘察、、設(shè)計(jì)單位經(jīng)勘勘察設(shè)計(jì)合同發(fā)發(fā)包人同意，可可以將自己承包包的部分工作分分包給具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)條件的第第三人。第三人人就其完成的工工作成果與工程程勘察、設(shè)計(jì)單單位向發(fā)包人承承擔(dān)連帶責(zé)任。。本案中偉業(yè)公公司與宏基公司司應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)責(zé)任。案例分析：某廠新建一車間間，分別與市設(shè)設(shè)計(jì)院和市某建建筑公司簽訂設(shè)設(shè)計(jì)合同和施工工合同。工程竣竣工后廠房北側(cè)側(cè)墻壁發(fā)生裂縫縫。為此該廠向法院院起訴建筑公司司。經(jīng)勘驗(yàn)裂縫縫是由于地基不不均勻沉降引起起，結(jié)論是結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙所依依據(jù)的地質(zhì)資料料不準(zhǔn)，于是該該廠又向法院起起訴設(shè)計(jì)院。設(shè)設(shè)計(jì)院答稱，設(shè)設(shè)計(jì)院是根據(jù)該該廠提供的地質(zhì)質(zhì)資料設(shè)計(jì)的，，不應(yīng)承擔(dān)事故故責(zé)任。經(jīng)法院院查證：該廠提提供的地質(zhì)資料料不是新建車間間的地質(zhì)資料，，而是與該車間間相鄰的某廠的的地質(zhì)資料，事事故前設(shè)計(jì)院也也