園林綠化工程BT項目合同

正本營口北海新區(qū)啟動區(qū)及電機產(chǎn)業(yè)園區(qū)道路綠化及景觀工程（BT項目）合同書發(fā)包人：營口北海新區(qū)管理委員會承包人：江蘇堯塘園林綠化有限公司日期：2023年3月12日合同專用條款發(fā)包人：營口北海新區(qū)管理委員會（甲方）承包人：江蘇堯塘園林綠化有限公司（乙方）根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》、《城市園林綠化養(yǎng)護管理標(biāo)準(zhǔn)》及建設(shè)項目投融資辦法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)和諧協(xié)商訂立本協(xié)議，以共同遵守、履行。第1條總則：本項目建設(shè)方式：營口北海新區(qū)啟動區(qū)及電機產(chǎn)業(yè)園區(qū)道路綠化及景觀工程采用BT方式建設(shè)，即由乙方做為項目的總投資人及總承包建設(shè)施工單位，負(fù)責(zé)項目的投資、融資、施工、竣工驗收與移交。甲方作為經(jīng)【營口市】人民政府授權(quán)（授權(quán)文獻(xiàn)見附件一），是【營口市】人民政府?dāng)M定的前述項目的最終業(yè)主，負(fù)責(zé)按照本協(xié)議按期回購建設(shè)項目，按期支付回購款項。其中分部分項工程經(jīng)甲乙方共同確認(rèn)可以進(jìn)行獨立竣工驗收的項目，可獨立竣工驗收結(jié)算以及回購。第2條基本條款2.1本期工程概況工程名稱：營口北海新區(qū)啟動區(qū)及電機產(chǎn)業(yè)園區(qū)道路綠化及景觀工程（BT項目）工程地點：營口北海新區(qū)工程內(nèi)容：本項目的投資、融資、施工、交工與移交（不含亮化工程）2.2工程范圍①后潮溝河以北，現(xiàn)有海岸以東，高速鐵路以西，咸水河以南的道路綠化及景觀工程；②高鐵廣場景觀綠化及周邊管網(wǎng)工程；③怡祥商務(wù)大廈南側(cè)廣場景觀綠化工程；（具體范圍按甲方提供的指定范圍施工設(shè)計圖為準(zhǔn)）④濱河大街、銀沙大街、碧水路、洛海大街、市府路、澤學(xué)路、澤遠(yuǎn)路共計七條道路的綠化工程施工圖設(shè)計。2.3協(xié)議工期1、2023年3月12日--2023年10月30日。其中：兩個廣場2023年10月所有竣工；后潮溝河以北，現(xiàn)有海岸以東，大清河南支以南2023年11月所有竣工；其中部分工程甲乙雙方可以視情況另行商定工期，并以最終甲乙雙方約定的工期為準(zhǔn)（按約定期間竣工并完畢回購日）。2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，工程質(zhì)量達(dá)成合格標(biāo)準(zhǔn)。綠化工程的養(yǎng)護期為兩年，在養(yǎng)護期間保證苗木成活率為100%，發(fā)現(xiàn)死亡，即死即補。假如承包人在養(yǎng)護期內(nèi)未及時養(yǎng)護或養(yǎng)護工作達(dá)不到相關(guān)規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)聘請其他的養(yǎng)護單位或發(fā)包人自行完畢養(yǎng)護工作，但養(yǎng)護費用要從承包人的剩余工程款中雙倍扣罰，同時發(fā)包人有權(quán)向承包人提出補償規(guī)定。（2）前述綠化工程兩年養(yǎng)護費用已涉及在其工程造價內(nèi)（不另行計算）。2.5工程暫定協(xié)議總價款（回購總價）：協(xié)議總價款（含稅價）：暫定總額約為10億元人民幣（大寫：拾億元）其中：七條道路的綠化工程設(shè)計費為3元/平方米。最終工程量按實結(jié)算，以竣工后審計價格為準(zhǔn)。第3條協(xié)議總價款（回購總價）的擬定協(xié)議總價款（回購總價）=建安費結(jié)算審計價格（最終工程價款）+融資費用。（1）建安費結(jié)算審計價格：工程竣工后，經(jīng)發(fā)包人擬定的國家審計機構(gòu)對本工程建設(shè)工程造價審定的最終工程建設(shè)費用為本工程結(jié)算價款。（2）融資費用：是指經(jīng)承包人批準(zhǔn)，發(fā)包人延期向承包人支付的工程款在施工期間及還款期所產(chǎn)生的利息。3.1工程價款的擬定工程總價款=綠化工程價款+土建工程價款+七條道路的綠化工程設(shè)計費。（以審計部門審計結(jié)果為準(zhǔn)）。其中：綠化工程價款以本協(xié)議給定的結(jié)算辦法為基準(zhǔn)下浮5%；，綠化回填土、山皮石執(zhí)行甲方、乙方及監(jiān)理共同認(rèn)定的市場價格結(jié)算；土建工程不下浮。七條道路的綠化工程設(shè)計費為3元/平方米。3.1.1綠化工程計價依據(jù)綠化工程結(jié)算辦法：采用固定綜合單價協(xié)議?？⒐そY(jié)算時，結(jié)合竣工圖紙按照2023年《遼寧省計價定額》進(jìn)行計算（以園林定額為計價依據(jù)，園林定額沒有的或有錯誤的項目可參照市政或土建專業(yè)定額）。圖紙會審記錄同時作為結(jié)算的依據(jù)，設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證導(dǎo)致工程量增減和計價變化的，按《營口市工程預(yù)算追加資金管理辦法》執(zhí)行。本工程執(zhí)行遼寧省相關(guān)“建經(jīng)文獻(xiàn)”作為計價依據(jù)，并最終以審計部門審核為準(zhǔn)。其中材料單價的擬定：按照《遼寧工程造價信息》中有的材料價格，則以施工期施工月份本地信息網(wǎng)材料價格的平均價或參照周邊地區(qū)同樣BT項目材料價格（裝飾工程按裝飾工程施工期施工月份本地信息網(wǎng)價格的材料平均價）作為材料單價；網(wǎng)刊沒有的材料價格，則由承包人（投融資人）、監(jiān)理、業(yè)主共同詢價后，由審計部門擬定價格。3.1.2土建工程計價依據(jù)土建工程結(jié)算辦法：采用固定綜合單價協(xié)議?？⒐そY(jié)算時，結(jié)合竣工圖紙按照2023年《遼寧省計價定額》進(jìn)行計算，圖紙會審記錄同時作為結(jié)算的依據(jù)，設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證導(dǎo)致工程量增減和計價變化的，按《營口市工程預(yù)算追加資金管理辦法》執(zhí)行。本工程執(zhí)行遼寧省相關(guān)“建經(jīng)文獻(xiàn)”作為計價依據(jù)，并最終以審計部門審核為準(zhǔn)。其中材料單價的擬定：按照《遼寧工程造價信息》中有的材料價格，則以施工期施工月份本地信息網(wǎng)材料價格的平均價或參照周邊地區(qū)同樣BT項目材料價格（裝飾工程按裝飾工程施工期施工月份本地信息網(wǎng)價格的材料平均價）作為材料單價；網(wǎng)刊沒有的材料價格，則由承包人（投融資人）、監(jiān)理、業(yè)主共同詢價后，由審計部門擬定價格。3.1.3工程取費按施工公司類別取費，按現(xiàn)行《遼寧省建設(shè)工程費用標(biāo)準(zhǔn)》相應(yīng)的取費標(biāo)準(zhǔn)及遼寧省相關(guān)建經(jīng)文獻(xiàn)執(zhí)行。3.1.4道路設(shè)計費計價依據(jù)：濱河大街、銀沙大街、碧水路、洛海大街、市府路、澤學(xué)路、澤遠(yuǎn)路共計七條道路的綠化工程施工圖設(shè)計費為3元/平方米，其它經(jīng)甲方確認(rèn)后的其他道路綠化工程施工圖設(shè)計費也為3元/平方米，由承包人按國家相關(guān)規(guī)定，擇優(yōu)選擇有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的公司來進(jìn)行施工圖的設(shè)計。施工圖應(yīng)由甲方最終確認(rèn)，按規(guī)定規(guī)定審批通過后，完畢設(shè)計圖紙的面積為最終結(jié)算設(shè)計面積。乙方方可按設(shè)計圖施工，甲方應(yīng)按本協(xié)議的約定回購并支付回購價款。3.2本工程的融資費用的擬定3.2.1融資費用=施工期間融資費用+還款期間融資費用。3.2.2融資費用的計算（1）施工期間融資費用的計算施工期間融資費用=資金實際占用天數(shù)*I/365*資金實際占用額；I—人民銀行公布的同期3年期貸款基準(zhǔn)利率；資金實際占用天數(shù)按照形象進(jìn)度，自各月付款發(fā)生日期始至規(guī)定的竣工驗收合格之日止；資金實際占用額在資金投入期間按月等額投入計算。（2）還款期融資費用的計算還款期融資費用=資金實際占用天數(shù)*I/365*資金實際占用額；I—人民銀行公布的同期3年期貸款基準(zhǔn)利率；資金實際占用天數(shù)自竣工日始按實計算；資金實際占用額=延付工程款。第4條協(xié)議價款的審計4．1工程竣工后，承包人（投融資人）向甲方提交工程造價相關(guān)資料。審計由甲方負(fù)責(zé)，審計報告應(yīng)在乙方提交經(jīng)甲乙方確認(rèn)的分部分項當(dāng)期工程竣工資料后兩個月內(nèi)完畢，如逾期即視為甲方已認(rèn)可，不影響項目工程結(jié)算協(xié)議價款（收購款）的支付。4．2因承包人沒有及時提供工程竣工決算報告及資料而致使審計工作延誤的，由承包人承擔(dān)責(zé)任；發(fā)包人逾期不提交擬約定審計的竣工工程結(jié)算報告及資料或者在約定期間內(nèi)審計機構(gòu)未完畢審計的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。4．3被審計后且經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方認(rèn)可的當(dāng)期工程協(xié)議價款（工程款及融資費用）即為本期工程的工程結(jié)算協(xié)議價款(即：當(dāng)期總回購款)。4．4發(fā)包人向承包人支付“工程款及融資費用”不因?qū)徲嫿Y(jié)果的延遲而延遲。在審計部門確認(rèn)本期工程結(jié)算協(xié)議價款前，發(fā)包人承諾暫按本協(xié)議中約定的計價原則計算的當(dāng)期工程款，即以發(fā)包人初審金額為基數(shù)、按本協(xié)議規(guī)定的期限和方式向承包人支付當(dāng)期回購款（工程款及融資費用），待審計部門確認(rèn)結(jié)算協(xié)議價款后的當(dāng)月，一次性作相應(yīng)調(diào)整。4．5審計單位由發(fā)包人擬定，審計工作由發(fā)包人負(fù)責(zé)組織和貫徹；審計費用由發(fā)包人承擔(dān)；如發(fā)包人、承包人雙方對審計結(jié)論有重大異議，經(jīng)與審計部門溝通無法達(dá)成一致的，承包人可規(guī)定復(fù)審，復(fù)審費用由雙方另行商定。4.6本工程價款，還應(yīng)涉及以下費用：(1)承包人因承包本協(xié)議工程需繳納的一切稅費均由承包人自行繳納并攤?cè)敫鞴こ炭們r中，發(fā)包人不單獨支付。BT項目建設(shè)中產(chǎn)生的稅費實行屬地繳納原則，協(xié)議簽訂后，承包人應(yīng)及時到本地地稅機關(guān)辦理稅務(wù)登記。稅費繳納的具體方法應(yīng)符合發(fā)包人和工程所在地稅務(wù)部門的規(guī)定。(2)凡是協(xié)議段內(nèi)與已建鐵路、公路、市政道路、航運、通訊纜線、供水、輸油、輸氣管道、居民住宅區(qū)等有交叉、干擾的地段，承包人應(yīng)在注意保護地下管線、不干擾鐵路（公路、市政道路、航運）正常運營、不干擾附近居民的正常生活的前提下合理安排施工組織計劃，采用有效措施保證施工安全，在現(xiàn)場設(shè)立施工和安全標(biāo)志，并在必要時疏導(dǎo)現(xiàn)有交通；凡是協(xié)議段內(nèi)與其它在建工程有互擾的地段，承包人應(yīng)做好與其它施工承包人的協(xié)調(diào)工作；凡是協(xié)議段內(nèi)地形復(fù)雜、存在軟土路基、場地狹窄的地段，承包人應(yīng)按照施工規(guī)定制定完善的施工組織計劃。承包人應(yīng)在其施工范圍內(nèi)對上述所有工作負(fù)責(zé)，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)承包人的規(guī)定給予協(xié)助。承包人應(yīng)將其采用上述措施而也許發(fā)生的所有費用涉及在工程造價中。如因承包人采用的措施不力，影響鐵路、公路、通訊纜線、供水、輸油、輸氣管道等正常安全運營、居民的正常生活而給其它部門或個人導(dǎo)致的一切損失，或由上述因素導(dǎo)致本工程工期的遲延或施工費用的增長，均由承包人自行負(fù)責(zé)，發(fā)包人不負(fù)任何責(zé)任，但由于超過承包人協(xié)調(diào)能力或發(fā)包人未能根據(jù)承包人的規(guī)定予以協(xié)助的情況除外。(3)承包人應(yīng)充足考慮工程施工過程中所需要采用的相應(yīng)施工監(jiān)控措施，由此產(chǎn)生的一切費用均計算在包含于工程造價中，發(fā)包人將不再另行支付。(4)承包人應(yīng)充足考慮雨季施工時所需增長的投入，應(yīng)做好施工現(xiàn)場的排水工作，由此產(chǎn)生的一切費用均計算在包含于工程造價中，發(fā)包人將不再另行支付。(5)承包人應(yīng)充足考慮建立（或委托相關(guān)檢測機構(gòu)建立）符合質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)認(rèn)可的工地中心實驗室且承擔(dān)相應(yīng)實驗檢測工作（或監(jiān)理抽檢）及施工質(zhì)量控制檢測所需的一切費用，其均計算在包含于工程造價中，發(fā)包人將不再另行支付。(6)據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和工程實際需要，承包人應(yīng)安排專項資金用于安全生產(chǎn)和文明施工，相應(yīng)的安全文明生產(chǎn)措施費用應(yīng)滿足規(guī)定。承包人的安全生產(chǎn)費用，應(yīng)當(dāng)用于施工安全防護用品及設(shè)施的采購和更新、安全施工措施的貫徹、安全生產(chǎn)條件的改善，不得挪作他用。(7)與本工程施工有關(guān)的各種手續(xù)費，涉及但不限于鐵路、交通、航道、海事、水務(wù)、水利、電力、通訊、公用事業(yè)、環(huán)保等部門也許發(fā)生的措施費用、手續(xù)費用，均計算在包含于工程造價中（另有規(guī)定的除外），發(fā)包人不再另行支付。4.7由發(fā)包人和承包人分別承擔(dān)的費用項目如下：(1)工程一切險、第三方責(zé)任險及其它保險的保險費均由承包人計算在工程造價中。(2)經(jīng)施工圖評審后擬定的市政用地（紅線范圍內(nèi)）所涉及的征地拆遷，涉及征地、房屋拆遷、地方電力、電訊部分埋設(shè)的管線、商業(yè)用自來水管、軍用光纜拆遷等由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人不需考慮該筆費用。由于發(fā)包人前述征地拆遷延誤的工期應(yīng)予以順延。第5條工程項目回購回購期限為三年，共分三次支付。5.1綠化苗木第一次結(jié)算資金支付時間為工程竣工初始驗收合格日完畢量審核日，結(jié)算金額為工程完畢審核價款的40%；第二次結(jié)算資金支付時間為工程竣工初始驗收合格日完畢量審核日起期滿12個月后的同日，結(jié)算金額為工程完畢審核價款的30%;第三次結(jié)算資金支付時間自本工程工程竣工初始驗收合格日完畢量審核日起期滿24個月后的同日，結(jié)算金額為工程完畢審核價款的27%，完畢收購；工程完畢審核價款的3%作為項目的質(zhì)保金，不計任何利息，工程質(zhì)保養(yǎng)護期結(jié)束后，甲方應(yīng)按規(guī)定支付給乙方。5.2除綠化苗木外的景觀工程等，第一次結(jié)算資金支付時間為工程竣工初始驗收合格日完畢量審核日，結(jié)算金額為工程完畢審核價款的50%；第二次結(jié)算資金支付時間為工程竣工初始驗收合格日完畢量審核日起期滿12個月后的同日，結(jié)算金額為工程完畢審核價款的30%；第三次結(jié)算資金支付時間自工程竣工初始驗收合格日完畢量審核日起期滿24個月后的同日，結(jié)算金額為工程完畢審核價款的17%，完畢收購；工程完畢審核價款的3%作為項目的質(zhì)保金，不計任何利息，工程質(zhì)保養(yǎng)護期結(jié)束后，甲方應(yīng)按規(guī)定支付給乙方。5.3其中分部分項工程可以進(jìn)行獨立竣工驗收的項目經(jīng)甲乙方共同認(rèn)定后，可獨立竣工驗收結(jié)算以及回購，回購期限參照5.1、5.2條。5.4本項目所發(fā)生的工程回購款視財政資金狀況可提前向乙方支付回購資金。其中分部分項可以進(jìn)行獨立竣工驗收的項目，另行約定。5.5本項目的設(shè)計費支付為分部分期支付：完畢設(shè)計并提交設(shè)計藍(lán)圖后十天內(nèi)，甲方支付60%設(shè)計款，滿半年再付30%設(shè)計款，滿十二個月付清剩余10%設(shè)計款。第6條回購款（工程款及融資費用）的支付與支付擔(dān)保6.1發(fā)包人承諾，在還款期內(nèi)向承包人按約定支付回購款（工程款及融資費用）。甲方應(yīng)出具文獻(xiàn)并作為本協(xié)議附件，以明確付款來源及還款的保證措施。甲方應(yīng)協(xié)調(diào)本地有權(quán)部門（如人民政府或財政局）出具財政還款承諾或土地抵押證明，且甲方保證在項目回購期內(nèi)的每個年度，以財政調(diào)配資金優(yōu)先支付本協(xié)議項目的回購款項。6.2發(fā)包人需在延付工程款發(fā)生前向承包人提供被承包人接受的延付工程款及融資費用的支付擔(dān)保，提供項目所在地的土地抵押證明或營口市人民政府的擔(dān)保書給乙方。6.3承包人針對本項目的融資應(yīng)合法合規(guī)，?？顚Ｓ?，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。為承包人融資需要，發(fā)包人需協(xié)調(diào)出具相關(guān)書面文獻(xiàn)予以支持和協(xié)助。第7條項目移交方式及相關(guān)程序7.1項目竣工驗收：承包人（投融資人）在具有工程量認(rèn)證、決算及竣工圖紙等資料的前提下，按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)量達(dá)成合格的基礎(chǔ)上，由承包人（投融資人）提供竣工資料及竣工驗收報告給項目業(yè)主，項目業(yè)主收到竣工驗收報告后15個工作日內(nèi)與承包人（投融資人）共同組織有關(guān)單位驗收，并出具驗收報告?？⒐を炇蘸细裢ㄟ^的當(dāng)天，視為自動完畢工程使用權(quán)的交付，甲方（業(yè)主）從次日起負(fù)責(zé)項目的使用、保管工作（在工程質(zhì)量保修期內(nèi)所有因乙方或施工單位因素導(dǎo)致的維修返修責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)），工程竣工驗收合格之日為本工程竣工之日。工程驗收合格當(dāng)天雙方辦理移交手續(xù)。驗收合格后實體使用權(quán)及風(fēng)險責(zé)任即移交給業(yè)主。7.2項目移交前和移交后的產(chǎn)權(quán)，均屬于項目業(yè)主。在投融資和建設(shè)過程中，項目承包人（投融資人）只代理行使項目業(yè)主職權(quán)。第8條發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備(甲供材料)8.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備清單（可另附頁）：8.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算辦法：發(fā)包人直接與材料供應(yīng)單位結(jié)算，并相應(yīng)調(diào)第9條、承包人采購材料設(shè)備9.1承包人負(fù)責(zé)采購的材料進(jìn)場前，其品種、規(guī)格、質(zhì)量、產(chǎn)地必須經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理認(rèn)可、簽字后方可進(jìn)場，如不經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理認(rèn)定、簽字不許進(jìn)場。如苗木、草坪、花卉、亮化材料的規(guī)格及形態(tài)未達(dá)成甲方規(guī)定，甲方有權(quán)采用市場化運作方式補充，費用由承包人承擔(dān)。承包人負(fù)責(zé)采購的材料、苗木、草坪機、亮化材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范規(guī)定，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明；苗木生產(chǎn)許可證、經(jīng)營許可證及苗木檢疫合格證等證書齊全，且具有林業(yè)等質(zhì)監(jiān)部門出具有效期內(nèi)檢測合格證明。對材料、苗木及其他材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，并須在采購前告知發(fā)包人進(jìn)行實地考察。承包人在材料、苗木、亮化材料設(shè)備到貨前24小時告知發(fā)包人及監(jiān)理工程師，并經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理工程師初驗合格書面認(rèn)可后方可使用，否則導(dǎo)致工程返工、材料、苗木、草坪、產(chǎn)品、設(shè)備及構(gòu)配件退貨及其他一切責(zé)任及損失由承包人自行承擔(dān)。9.2對于發(fā)包方所采購的材料、苗木、草坪、產(chǎn)品、其他材料或設(shè)備，承包方根據(jù)設(shè)計圖紙及現(xiàn)場實際需要計算數(shù)量，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，結(jié)算時承包方多收或浪費的材料或設(shè)備，發(fā)包方按實際購買價格從結(jié)算款中扣除。9.3材料檢查費用的約定：由承包人承擔(dān)本標(biāo)工程規(guī)定范圍內(nèi)的所有材料、苗木、草坪、亮化材料和設(shè)備檢查的費用，并已涉及在工程造價內(nèi)。第10條、質(zhì)量與檢查10、工程質(zhì)量10.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家、省市、地方現(xiàn)行有關(guān)施工及驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。10.2承包人必須嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的施工圖紙和國家現(xiàn)場施工、驗收規(guī)范和工程質(zhì)量檢查評估標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)定進(jìn)行施工。本工程質(zhì)量等級為合格工程。10.3承包人在施工過程中必須做好重要部位的典型施工，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理人員認(rèn)可后，方可進(jìn)行大面積施工。施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范和實際規(guī)定期，承包人必須返工，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費用，工期不予順延。第11條、工程變更及工程量的確認(rèn)11.1承包人向發(fā)包人提交已竣工程量報告的時間：每月25日前向發(fā)包人提供上月實際完畢的工程量及含工程造價預(yù)算書的報告3份。11.2除本協(xié)議另有約定外，無發(fā)包人批準(zhǔn)，工程量不予變更。11.3發(fā)生設(shè)計變更增減工程量，承包人必須提前書面告知發(fā)包人，并會同監(jiān)理針對工程量進(jìn)行校核，對于無法校核的工程量發(fā)包人不予確認(rèn)。發(fā)包人核算增長工程量報告的時間：上報工程量后3天內(nèi)。第12條、竣工驗收12.1工程具有竣工驗收條件，承包人以書面形式告知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。12.2承包人應(yīng)提交足以反映工程進(jìn)展的進(jìn)度照片和錄像帶。照片和錄像資料應(yīng)充足展示工程的各個方面。12.3驗收時間：由于工程范圍多，經(jīng)甲乙方共同確認(rèn)的分項工程竣工可按建設(shè)工程施工協(xié)議（示范文本）通用條款進(jìn)行驗收，其中：綠化工程竣工后，承包人以書面形式告知發(fā)包人，發(fā)包人會同監(jiān)理針對工程進(jìn)行初始驗收。由于綠化植物是具有生命的，種植后須通過緩苗、發(fā)芽、長出枝條，通過生長周期，達(dá)成成活方可最終驗收（即植物?；睿餐_認(rèn)的分項工程最終驗收時間為此工程養(yǎng)護補植期結(jié)束，承包人以書面形式告知發(fā)包人當(dāng)天。綠化工程竣工初始驗收時，喬木當(dāng)年初始成活率必須達(dá)成100%，其余苗木當(dāng)年成活率必須達(dá)成95%以上，未達(dá)成此標(biāo)準(zhǔn)，扣除該苗木相應(yīng)工程款，并處以雙倍罰款。工程最終竣工驗收時苗木成活率達(dá)成100%，草坪無雜草，覆蓋率達(dá)成100%；整形修剪符合設(shè)計規(guī)定，方為最終驗收合格，無病蟲害，未達(dá)成此標(biāo)準(zhǔn)，扣除該苗木相應(yīng)工程款，并處以雙倍罰款。12.4竣工日期（即上報階段工程量審核通過后）為工程分部分項竣工初始驗收合格通過的日期（即：分部分項工程上報工程量審核通過后的日期），保修及養(yǎng)護期正式開始的日期。12.5因特殊因素，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方另訂立甩項竣工協(xié)議，并應(yīng)明確雙方責(zé)任。第13條、質(zhì)量保修13.1承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。13.2工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：本工程施工協(xié)議約定的承包人在承包范圍內(nèi)（施工圖紙規(guī)定）的所有工程內(nèi)容。13.3質(zhì)量保修期：執(zhí)行《建筑工程質(zhì)量管理條例》，雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程（涉及景觀雕塑等），為設(shè)計文獻(xiàn)規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）有防水規(guī)定的工程為5年；（3）管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2023；（4）綠化種植工程：自工程竣工初始驗收合格通過之日（即：分部分項工程即上報階段工程量審核后）起計算到養(yǎng)護補植期結(jié)束；（5）其他附屬工程：自工程竣工驗收合格通過之日（即：分部分項工程即上報階段工程量審核后）起計算1年。第14條、養(yǎng)護（涉及防寒）14.1養(yǎng)護補植期：經(jīng)甲乙方共同確認(rèn)的分項工程初始竣工合格日后兩年（工程實際竣工初始驗收合格日超過雙方約定日期，養(yǎng)護補植期相應(yīng)順延）。14.2養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)：行道樹的疏枝標(biāo)準(zhǔn)，喬木、亞喬木、灌木、模紋的修剪整形標(biāo)準(zhǔn)要按甲方統(tǒng)一制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，否則將扣除相應(yīng)的養(yǎng)護費用，由甲方代行修剪。本工程養(yǎng)護必須達(dá)成國家一級綠地養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)。養(yǎng)護應(yīng)澆水、清理垃圾、防風(fēng)、防汛，補植和防人為損壞及病蟲害防治，除雜草和修剪等。養(yǎng)護期結(jié)束，苗木成活率達(dá)成100%；草坪無雜草，覆蓋率達(dá)成100%；整形修剪符合設(shè)計規(guī)定。無病蟲害。14.3防寒規(guī)定：防寒必須美觀及實用。14.4乙方必須保證栽植后的苗木、草坪、花卉澆水及時充足，甲方根據(jù)實際情況擬定乙方不能及時供水，甲方有權(quán)采用市場化運作方式補充供水，費用由乙方負(fù)責(zé)。第15條、質(zhì)量保修、保活及養(yǎng)護責(zé)任15.1施工圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容屬于保修范圍內(nèi)的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修告知之日起3日內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可以委托別人修理，涉及保修費用從工程款中相應(yīng)扣除。15.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故告知后，應(yīng)在24小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。15.3在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人因素致使工程合理期限內(nèi)導(dǎo)致人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害補償責(zé)任。第16條、保修、?；罴梆B(yǎng)護費用16.1費用由導(dǎo)致質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。16.2保修期及養(yǎng)護期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡或工程損壞、缺陷，承包人應(yīng)按原設(shè)計品種、規(guī)格更換，費用由承包人承擔(dān)。16.3雙方約定的保修、?；罴梆B(yǎng)護期間水、電等費用的承擔(dān)：由承包人承擔(dān),涉及在工程預(yù)算內(nèi)。第17條、違約與爭議17、違約責(zé)任17.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)由此給對方導(dǎo)致的損失。17.2因承包人因素延期竣工的，應(yīng)交付的違約金額和計算方法：由承包人的因素導(dǎo)致的工期延誤，每延誤一天承包人按協(xié)議總造價的千分之歷來發(fā)包人支付違約金。工期延誤累計達(dá)成20日的，發(fā)包人有權(quán)與承包人解除協(xié)議并停止對承包人的付款，并有權(quán)規(guī)定承包人承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任，承包人應(yīng)補償發(fā)包人的違約金、補償金。17.3因承包人因素致使工程達(dá)不到質(zhì)量規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：由承包人的因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，承包商必須予以維修、返工、重做以使其達(dá)成協(xié)議約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，且工程不得延期。維修、返工、重做后仍然不符合協(xié)議約定的，發(fā)包人有權(quán)與承包人解除協(xié)議并停止對承包人的付款。17.4因發(fā)包人因素延期竣工的，應(yīng)支付的違約金額和計算方法：由于發(fā)包人的因素延期竣工的，每延誤一天發(fā)包人按協(xié)議總造價的千分之歷來承包人支付違約金。工期延誤累計達(dá)成20日的，承包人有權(quán)與發(fā)包人解除協(xié)議，發(fā)包人需無條件接受解除協(xié)議，并規(guī)定發(fā)包人承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任，已竣工程量均按實結(jié)算付款，發(fā)包人還應(yīng)補償承包人的違約金、補償金。17.5因發(fā)包人因素在本協(xié)議施工期內(nèi)前期沒完畢的工程，如：動遷、回填、道路施工、管道施工等沒完畢或付款沒按協(xié)議執(zhí)行所導(dǎo)致的一切責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人有權(quán)與發(fā)包人解除協(xié)議。因發(fā)包人因素在本協(xié)議施工范圍內(nèi)，截止2023年9月前前期沒完畢移交的工程，承包人有權(quán)不再繼續(xù)施工后續(xù)沒移交工程并可與發(fā)包人解除協(xié)議，但已完畢工程量需按實結(jié)算。如：動遷、回填、道路施工、管道施工等沒完畢或付款沒按協(xié)議執(zhí)行所導(dǎo)致的一切責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé)。17.6關(guān)于違約的其他約定：（1）在協(xié)議的執(zhí)行過程中，發(fā)包人及承包人不能按協(xié)議約定履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生其他使協(xié)議無法履行的情形時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）承包人不能按協(xié)議期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的規(guī)定或發(fā)生其他使協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第18條、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第1種方式解決：（只能選擇一種）(1)依法向營口人民法院起訴；(2)提交營口仲裁委員會仲裁。通用條款一、基本條款及協(xié)議文獻(xiàn)第1條基本條款1.1以下文獻(xiàn)構(gòu)成本協(xié)議的所有內(nèi)容，這些文獻(xiàn)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)可以互相說明或者補充；但當(dāng)其內(nèi)容有不一致時，則應(yīng)按以下優(yōu)先順序加以解釋和認(rèn)定：(1)本協(xié)議專用條款；(2)本協(xié)議通用條款及附件；(3)中標(biāo)告知書；(4)國家相關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；(5)圖紙；(6)工程報價書；(7)投標(biāo)書及附件；(8)本工程招標(biāo)文獻(xiàn)；(9)其他。1.2本協(xié)議履行過程中，發(fā)包人與承包人就工程進(jìn)行洽商、變更等達(dá)成的書面協(xié)議或文獻(xiàn)構(gòu)成本協(xié)議的組成部分，并且優(yōu)先用于對本協(xié)議的解釋。第2條定義本協(xié)議下列詞語，除雙方另有約定外，具有本條所賦予的如下含義：2.1發(fā)包人：指具有本工程發(fā)包主體資格并具有支付工程價款能力的當(dāng)事人。2.2承包人：具有工程施工承包主體資格、并受發(fā)包人之委托承建本工程的當(dāng)事人。2.3項目經(jīng)理：指承包人指定的、代表其負(fù)責(zé)本工程施工管理以及協(xié)議履行的授權(quán)代表。2.4現(xiàn)場代表：指項目經(jīng)理委派的，在項目經(jīng)理不在現(xiàn)場時代表項目經(jīng)理行使其職責(zé)的人員。2.5監(jiān)理單位：指發(fā)包人選定的、已取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書并負(fù)責(zé)對本工程進(jìn)行監(jiān)理的機構(gòu)。2.6工程師：指發(fā)包人特別指派的代表其履行本協(xié)議的人員；發(fā)包人沒有特別指派其代表時，監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師即為工程師。發(fā)包人既指派發(fā)包人代表（如工程指揮部人員），又委派總監(jiān)理工程師時，工程師即指發(fā)包人代表，并負(fù)責(zé)履行發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)。2.7工程師代表：指工程師委派的任何駐地工程師或其助理。2.8工程造價管理部門：指國務(wù)院或者縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。2.9工程：指本協(xié)議專用條款第2條中描述的承包人承包范圍內(nèi)的工程。2.10協(xié)議價款：指本協(xié)議專用條款第3條中約定的、發(fā)包人用以支付承包人按照協(xié)議約定完畢承包范圍內(nèi)所有工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。2.11追加協(xié)議價款：指在協(xié)議履行過程中發(fā)生超過本協(xié)議專用條款第3條關(guān)于協(xié)議價款的約定需要增長協(xié)議價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后增長的協(xié)議價款。2.12費用：指不包含在協(xié)議價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟支出。2.13開工日：指本協(xié)議專用條款第2條約定的，承包人開始施工的絕對或相對日期。2.14竣工日：指本協(xié)議專用條款第2條約定的，承包人完畢承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對日期。2.15工期：指按本協(xié)議第1條約定的自開工日至竣工日的總?cè)諝v天數(shù)(涉及法定節(jié)假日)計算的工作天數(shù)。2.16圖紙：指涉及由承包人完畢的、發(fā)包人或者設(shè)備供貨商提供的并通過審查批準(zhǔn)，可以滿足本工程施工需要的所有設(shè)計圖紙文獻(xiàn)，以及經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)承包人或設(shè)備供貨商所作修改后的設(shè)計圖紙資料。2.17現(xiàn)場：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場合以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場合。2.18小時或天：本協(xié)議中約定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算；約定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天為休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)天24時。2.19書面形式：指本協(xié)議任何一方當(dāng)事人或其授權(quán)代表，按照本協(xié)議載明的接受地址或者在施工現(xiàn)場，以當(dāng)面送交、專人呈送或掛號郵寄方式向另一方當(dāng)事人或其授權(quán)代表提交的蓋有發(fā)出方有效印章或有發(fā)出方授權(quán)代表簽字的任何文獻(xiàn)。數(shù)據(jù)電文在得到發(fā)出方蓋章或簽字確認(rèn)后也可以作為書面文獻(xiàn)。第3條標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本協(xié)議項下的工程建設(shè)采用市政建設(shè)的相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工建設(shè)。第4條圖紙4.1由發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的部分設(shè)計圖紙或資料，應(yīng)按照附件五規(guī)定的內(nèi)容和交付進(jìn)度向承包人提供，共計八套。由承包人完畢的設(shè)計圖紙或資料，也應(yīng)于開工日前7日提供應(yīng)發(fā)包人或工程師，共計八套。4.2本工程的所有圖紙雙方不得以任何方式有償或無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給任何第三方用于任何目的。發(fā)包人對承包人在本工程施工中所使用的專有技術(shù)負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)許可不得泄露給任何第三方用于任何目的。二、雙方的一般權(quán)利和義務(wù)第5條工程師5.1發(fā)包人可委托監(jiān)理單位對本協(xié)議項下的工程實行監(jiān)理。發(fā)包人應(yīng)在開工前將其委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式告知承包人。5.2本協(xié)議中的工程師為監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師（或者發(fā)包人專門指派的人員）。工程師應(yīng)按照協(xié)議的約定行使其職權(quán)。發(fā)包人規(guī)定工程師在行使某些職權(quán)前需征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人的批準(zhǔn)。工程師姓名：發(fā)包人另行告知職務(wù)：發(fā)包人另行告知5.3發(fā)包人委托工程師的職權(quán)：全權(quán)參與本工程施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，就有關(guān)監(jiān)督檢查事項發(fā)布指令、簽發(fā)告知、證書或決定，并就有關(guān)事項予以擬定或確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)由于承包人因素導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，有權(quán)規(guī)定承包人進(jìn)行返工解決，返工費用由承包人承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延。除本協(xié)議有明確約定，工程師無權(quán)解除本協(xié)議項下發(fā)包人與承包人所應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)或職責(zé)。5.4工程師需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)方可行使的職權(quán)：發(fā)包人另行告知。第6條工程師的委派及其指令6.1工程師可委派工程師代表，并由其在授權(quán)范圍內(nèi)行使協(xié)議約定的工程師的職權(quán)。工程師應(yīng)將其授權(quán)送交承包人存檔備查。工程師代表向工程師負(fù)責(zé)。工程師可在其認(rèn)為必要時撤回該委派。委派和撤回均應(yīng)提前5日書面告知承包人。有關(guān)委派和撤回告知由工程師存檔備查。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師本人發(fā)出的函件具有同等效力，并對工程師具有約束力，函件所產(chǎn)生的法律后果由工程師承擔(dān)。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件如有疑問，可將此函件提交工程師。工程師代表發(fā)出指令有誤時，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師本人及其代表外，發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的任何其別人員無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。6.2工程師的指令、告知應(yīng)以書面形式經(jīng)其本人簽字后，送達(dá)項目經(jīng)理。該指令或告知于項目經(jīng)理在回執(zhí)上署名并加注收訖時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師沒有準(zhǔn)時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后3日內(nèi)提出書面確認(rèn)規(guī)定。工程師在承包人提出確認(rèn)規(guī)定后48小時內(nèi)不予確認(rèn)的，該口頭指令被視為已構(gòu)成書面指令。如承包人認(rèn)為工程師的指令不合理，應(yīng)在收到該指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面規(guī)定。工程師在收到承包人規(guī)定后24小時內(nèi)應(yīng)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式告知承包人。緊急情況下，工程師規(guī)定承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議、但工程師仍決定執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤導(dǎo)致的追加協(xié)議價款以及給承包人導(dǎo)致的相應(yīng)損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。本條款同樣合用于由工程師代表發(fā)出的指令和告知。6.3確需工程師發(fā)布的指令、告知或履行其他職責(zé)而未及時發(fā)出或履行，導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)該延誤所導(dǎo)致的追加協(xié)議價款，并補償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。6.4發(fā)包人如需更換工程師，應(yīng)至少提前5日書面告知承包人。繼任工程師應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其前任的義務(wù)和職責(zé)。本協(xié)議項下有關(guān)工程師的條款對繼任工程師同樣具有約束力。第7條項目經(jīng)理及其職責(zé)7.1項目經(jīng)理項目經(jīng)理作為承包人的代表負(fù)責(zé)本協(xié)議項下工程的現(xiàn)場施工及管理。項目經(jīng)理可委派現(xiàn)場代表，項目經(jīng)理不在現(xiàn)場時由其委派的現(xiàn)場代表行使項目經(jīng)理的職責(zé)。項目經(jīng)理姓名：徐斌現(xiàn)場代表姓名：王建平7.2承包人就工程發(fā)出的告知或提交的報告，需以書面形式做出，經(jīng)項目經(jīng)理簽字后送交工程師，并由工程師在回執(zhí)上署名和簽注收訖時間后生效。7.3項目經(jīng)理按照承包人制定并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的施工方案以及工程師依據(jù)協(xié)議發(fā)出的指令組織施工。在解決突發(fā)事件時，如無法與工程師聯(lián)系，則項目經(jīng)理應(yīng)一方面采用保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采用措施后48小時內(nèi)向工程師提交緊急事件解決報告。如導(dǎo)致突發(fā)事件的責(zé)任在發(fā)包人或第三人，則發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的追加協(xié)議價款，并相應(yīng)順延工期。如責(zé)任在承包人，則應(yīng)由承包人承擔(dān)費用，且工期不予順延。7.4承包人如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前5日書面告知發(fā)包人。繼任項目經(jīng)理應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議約定的其前任的職責(zé)。發(fā)包人可與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理。第8條發(fā)包人的工作8.1發(fā)包人應(yīng)完畢以下工作：(1)在本協(xié)議項下工程開工前向承包人提供施工現(xiàn)場的地下管線資料，并對上述資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。(2)在開工日14日前，完畢辦理土地征用、拆遷、施工現(xiàn)場的“三通一平”等工作，使施工現(xiàn)場具有施工條件。(3)在工程開工14日前，將施工所需水、電從施工現(xiàn)場外部接至施工現(xiàn)場紅線內(nèi)承包方指定位置，以保證施工的需要。(4)在開工日前14日，開通施工現(xiàn)場與公共道路的通道，以及現(xiàn)場內(nèi)施工滿足需要的道路，以滿足施工機械運送的需要，并應(yīng)保證上述通道在施工期間的連續(xù)暢通。(5)在開工日前14日，領(lǐng)取建筑施工許可證及為施工所需的所有其他證件、批件，并獲得用地、用電、道路交通、爆破作業(yè)等為施工所需的批準(zhǔn)手續(xù)。(6)在按照設(shè)計文獻(xiàn)擬定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點后，發(fā)包人與承包人進(jìn)行現(xiàn)場交驗。(7)組織有關(guān)單位進(jìn)行設(shè)計圖紙會審和設(shè)計交底。(8)解決施工現(xiàn)場周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(涉及文物保護建筑)、古樹名木）的保護工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。(9)向承包人提供合用的辦公條件，并應(yīng)防止周邊民眾對項目的干擾。(10)發(fā)包人根據(jù)工程施工的需要所應(yīng)承擔(dān)的其他工作。8.2發(fā)包人完畢的上述工作應(yīng)取得承包人項目經(jīng)理的書面認(rèn)可；必要時經(jīng)承包人批準(zhǔn)雙方可以就發(fā)包人已經(jīng)完畢或達(dá)成交接條件的部分工作進(jìn)行交接，但發(fā)包人仍應(yīng)繼續(xù)完畢應(yīng)當(dāng)完畢的其他工作。8.3發(fā)包人未履行前款約定的義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人導(dǎo)致?lián)p失的，發(fā)包人應(yīng)補償承包人由此遭受的損失，并應(yīng)順延延誤的工期。第9條承包人的工作9.1承包人應(yīng)完畢以下工作：(1)按照經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工方案和施工組織計劃進(jìn)行施工。(2)按約定期間向工程師提供年度、季度、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)施工進(jìn)度記錄報表。(3)根據(jù)工程需要，提供和維修施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作。(4)遵守政府有關(guān)主管部門對施工現(xiàn)場交通、施工噪音、環(huán)境保護以及安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，必要時應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并書面告知發(fā)包人。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，但承包人自身因素導(dǎo)致的違章罰款除外。(5)已竣工工程末交付發(fā)包人之前，由承包人承擔(dān)對成品的保護工作。保護期間發(fā)生損壞的，承包人自費予以修復(fù)。但未經(jīng)承包人批準(zhǔn)，發(fā)包人提前使用已竣工/已竣工程導(dǎo)致?lián)p壞的，由發(fā)包人承擔(dān)損壞的修復(fù)費用。(6)做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（涉及文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。承包人應(yīng)就此編制預(yù)算和保護方案，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后實行，其費用由發(fā)包人承擔(dān)。(7)保證施工現(xiàn)場場地的清潔衛(wèi)生，以符合環(huán)境衛(wèi)生管理部門的有關(guān)規(guī)定，交工前應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場以達(dá)成工程交付的規(guī)定，并承擔(dān)因自身因素違反有關(guān)規(guī)定導(dǎo)致的損失和罰款。(8)承擔(dān)施工期間使用的電費、水費，自行裝表計量，并按月結(jié)算(以工程本地收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))。(9)承包人應(yīng)承擔(dān)的其他工作：。9.2承包人未能履行前款約定各項義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)包人損失的，承包人補償發(fā)包人有關(guān)損失。三、施工組織方案和工期第10條施工方案和進(jìn)度計劃10.1承包人應(yīng)按照工程建設(shè)進(jìn)度計劃編制施工進(jìn)度計劃，并在開工日前14天提交給工程師。工程師應(yīng)在收到上述方案及計劃后7天內(nèi)書面予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)亦不提出修改意見的，則上述計劃被視為已獲其批準(zhǔn)。10.2承包人必須按照工程師確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，并接受工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與通過確認(rèn)的進(jìn)度計劃不符時，承包人應(yīng)按工程的規(guī)定提出改善措施或調(diào)整方案，經(jīng)工程師書面確認(rèn)后實行。因承包人的因素導(dǎo)致實際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符的，承包人無權(quán)就改善措施或調(diào)整方案規(guī)定追加協(xié)議價款。第11條開工及延期開工11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議專用條款第2條約定的開工日開工。承包人若不能準(zhǔn)時開工，應(yīng)在不遲于協(xié)議約定的開工日7天前，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和規(guī)定。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不予答復(fù)的，則該申請被視為已獲得工程師的批準(zhǔn)，工期相應(yīng)順延。工程師不批準(zhǔn)延期規(guī)定或承包人未在規(guī)定期間內(nèi)提出延期開工規(guī)定，工期不予順延。11.2因發(fā)包人因素導(dǎo)致承包人不能按照協(xié)議約定的開工日開工，工程師應(yīng)以書面形式告知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人應(yīng)補償承包人因延期開工所遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。第12條暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)以書面形式規(guī)定承包人暫停施工，并在提出該規(guī)定后48小時內(nèi)提出書面解決意見。承包人應(yīng)當(dāng)按照工程師的規(guī)定停止施工，并妥善保護已竣工程。承包人實行工程師做出的解決意見后，可以書面形式提出復(fù)工規(guī)定，工程師應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在上述時間內(nèi)提出解決意見，或在收到承包人復(fù)工規(guī)定后48小時內(nèi)未予答復(fù)的，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人因素導(dǎo)致停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加協(xié)議價款，補償承包人由此導(dǎo)致的損失，并相應(yīng)順延工期；因承包人因素導(dǎo)致停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。第13條工期延誤13.1因以下因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人提供的施工圖紙不完整或有缺陷，或者未滿足協(xié)議約定的其他施工條件；（2）發(fā)包人未按約定期間支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工無法正常進(jìn)行；（3）工程師未按協(xié)議約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工無法正常進(jìn)行：（4）因發(fā)包人因素導(dǎo)致本項工程的設(shè)計發(fā)生變更和工程量增長；（5）非承包人因素發(fā)生的停水、停電、停氣、施工現(xiàn)場與外界道路中斷和施工現(xiàn)場積水無法外排等情況在一周內(nèi)導(dǎo)致停工且累計超過8小時；（6）發(fā)生不可抗力；（7）市場發(fā)生重大變化，原材料供應(yīng)局限性；（8）發(fā)包人提供的地質(zhì)勘察資料不詳或缺陷以及發(fā)包人的地基解決未達(dá)成相關(guān)施工規(guī)定；（9）現(xiàn)場周邊民眾干擾項目實行；（10）工程師批準(zhǔn)工期順延的其他情況。13.2承包人在前款所述情況發(fā)生后7天內(nèi)，應(yīng)就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后7天內(nèi)予以確認(rèn)。逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見的，則工期順延被視為已獲得工程師的批準(zhǔn)。第14條竣工14.1本協(xié)議項下工程應(yīng)按照本協(xié)議專用條款第23條約定的竣工日或工程師批準(zhǔn)順延的日期竣工。14.2因承包人因素導(dǎo)致工程不能按照本協(xié)議約定的或工程師批準(zhǔn)順延的日期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。14.3如發(fā)包人規(guī)定工程提前竣工，則雙方應(yīng)就此簽訂提前竣工協(xié)議，并將其作為協(xié)議的組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)涉及承包人為保證工程質(zhì)量和安全采用的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加協(xié)議價款等內(nèi)容。14.4如承包人提前竣工，發(fā)包人應(yīng)給予承包人一定的獎勵另商定。四、質(zhì)量與檢查第15條工程質(zhì)量15.1本項工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)成合格的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評估以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢查評估標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。15.2如雙方對工程質(zhì)量存有爭議，應(yīng)由雙方共同指定的工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)進(jìn)行鑒定，所需費用及因此導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方或其主張被鑒定機構(gòu)否認(rèn)的一方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時，由雙方根據(jù)其責(zé)任限度分別承擔(dān)。第16條檢查和返工16.1承包人應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，以及工程師的指令進(jìn)行施工，接受工程師的檢查檢查，并為此提供便利條件。16.2工程質(zhì)量未達(dá)成約定標(biāo)準(zhǔn)的，工程師有權(quán)規(guī)定承包人予以拆除并重新施工。承包人應(yīng)按照工程師的規(guī)定拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人因素致使工程無法達(dá)成約定標(biāo)準(zhǔn)的，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。16.3工程師的檢查檢查不應(yīng)影響施工的正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢查不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加協(xié)議價款由發(fā)包人承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。16.4因工程師指令失誤或其他非承包人因素發(fā)生返工而追加的協(xié)議價款，由發(fā)包人承擔(dān)，且工期應(yīng)相應(yīng)予以順延。第17條隱蔽工程和中間驗收17.1工程具有隱蔽條件或達(dá)成17.4款約定的中間驗收部位，由承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式告知工程師驗收。告知涉及隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、時間和地點，由承包人制作驗收記錄，經(jīng)工程師驗收合格并在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽并繼續(xù)施工。驗收不合格的，不合格工程應(yīng)由承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改，然后重新驗收。17.2如工程師不能準(zhǔn)時進(jìn)行驗收，則應(yīng)在不晚于驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期規(guī)定，延期不得超過48小時。工程師未在上述時間內(nèi)提出延期規(guī)定，亦不進(jìn)行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應(yīng)認(rèn)可驗收記錄。17.3經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙規(guī)定，而工程師在驗收后24小時不在驗收記錄上簽字的，則該驗收記錄被視為已經(jīng)工程師認(rèn)可，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。17.4本工程雙方約定的中間驗收部位：開工前檢查；工序交接檢查與工序檢查；隱蔽工程檢查；停工后復(fù)工前的檢查；分項、分部工程竣工后的檢查；成品、材料、機械設(shè)備等的檢查。第18條重新檢查無論工程師是否進(jìn)行驗收，當(dāng)其規(guī)定對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢查時，承包人應(yīng)按其規(guī)定進(jìn)行剝離或開孔，并在檢查后重新覆蓋或修復(fù)。檢查合格的，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的所有工程費用，補償承包人損失，并相應(yīng)順延工期；檢查不合格的，承包人承擔(dān)發(fā)生的所有費用，工期不予順延。五、安全施工第19條安全施工與檢查19.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實行的監(jiān)督檢查，并采用必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力導(dǎo)致事故的，其責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。19.2發(fā)包人應(yīng)對其在施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行安全教育，并對其安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得規(guī)定承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人因素導(dǎo)致的安全事故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。第20條安全防護20.1承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實行。因?qū)嵭蟹雷o措施所支出的費用由發(fā)包人承擔(dān)。20.2工程需實行爆破作業(yè)，或者在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運送、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式告知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實行，因此支出的所有費用由發(fā)包人承擔(dān)。第21條事故解決21.1工程中發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)及時采用救護措施，發(fā)包人應(yīng)給予幫助，并按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)管理部門和告知工程師，同時按政府有關(guān)部門規(guī)定解決事故。解決事故的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。21.2發(fā)包人與承包人對事故責(zé)任有爭議時，雙方應(yīng)共同選定第三方專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行分析和鑒定，或者按政府有關(guān)部門的認(rèn)定解決。六、協(xié)議價款及其支付第22條協(xié)議價款及調(diào)整22.1承包人按照協(xié)議約定完畢所有協(xié)議專用條款第2條規(guī)定的所有工程承包內(nèi)容，發(fā)包人應(yīng)全額支付約定的協(xié)議價款。22.2協(xié)議價款為含稅價，其中涉及本工程的建安、質(zhì)量保證以及雙方約定的相關(guān)費用。22.3發(fā)生下列情況時，雙方應(yīng)對協(xié)議價款作相應(yīng)調(diào)整：(1)因發(fā)包人因素導(dǎo)致施工和工程的變更；(2)應(yīng)發(fā)包人規(guī)定超過工程承包范圍的新增工程內(nèi)容：(3)因發(fā)包人提供的地質(zhì)勘察資料不詳或缺陷、施工時的地質(zhì)實際情況與設(shè)計文獻(xiàn)不符，導(dǎo)致土建地基解決工程量超過工程承包范圍；(4)由于國家法律法規(guī)以及施工規(guī)范的調(diào)整，導(dǎo)致承包人費用增長并且數(shù)額較大的；（5）雙方另有約定的其他情形。22.4固定綜合單價的調(diào)整原則施工期間綜合單價隨當(dāng)月的材料價格的變動應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整的依據(jù)是：施工期間工程所在地造價部門同期《遼寧省建設(shè)工程造價信息》和建經(jīng)政策，《遼寧省建設(shè)工程造價信息》中沒有的材料信息價，則由發(fā)包人與承包人及監(jiān)理共同詢價，然后由審計部門擬定價格。因國家政策調(diào)整，施工期間如遇重要材料信息價格嚴(yán)重低于市場實際采購價格時，雙方另行協(xié)商確認(rèn)價格。第23條工程款的支付方式本協(xié)議項下的所有工程款，發(fā)包人以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯方式支付。第24條工程量的確認(rèn)24.1承包人應(yīng)于每月25日前向發(fā)包人、工程師提交當(dāng)月已竣工程量記錄報告。工程師接到報告后5天內(nèi)應(yīng)按照設(shè)計圖紙現(xiàn)場核算已竣工程量（以下稱計量），并在計量前24小時告知承包人。承包人應(yīng)為計量提供便利條件并派人參與。承包人收到告知后不參與計量亦不說明因素的，計量結(jié)果有效，并作為工程價款支付的依據(jù)。24.2工程師收到承包人報告后5日內(nèi)未進(jìn)行計量的，從第6日起，承包人報告中所開列的工程量即視為被確認(rèn)，并作為承包人規(guī)定支付工程價款的依據(jù)。工程師未按約定期間告知承包人，致使承包人未能參與計量的，工程師單方的計量結(jié)果無效。24.3對承包人超過設(shè)計圖紙范圍和因承包人因素導(dǎo)致返工的工程量，工程師不予計量。第25條協(xié)議價款的支付25.1發(fā)包人按照本協(xié)議向承包人支付協(xié)議價款。25.2發(fā)包人以銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式向承包人支付各期工程款。25.3發(fā)包人與承包人根據(jù)本協(xié)議約定調(diào)整的協(xié)議價款或者追加的協(xié)議價款，應(yīng)依照調(diào)整或追加協(xié)議價款所相應(yīng)的工程階段，與當(dāng)期工程款一并支付。25.4發(fā)包人超過約定期間不支付工程款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出規(guī)定付款的告知，發(fā)包人收到該告知7日后仍不能按規(guī)定付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人批準(zhǔn)后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計算應(yīng)付款的貸款利息。發(fā)包人不按協(xié)議約定支付工程款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)停工后果和違約責(zé)任。25.5因發(fā)包人拖欠工程進(jìn)度款而影響承包人施工，應(yīng)順延延誤的工期，導(dǎo)致承包人停、窩工的損失，由發(fā)包人承擔(dān)發(fā)生的損失費用。七、材料設(shè)備供應(yīng)第26條發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備26.1由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本協(xié)議附件。該一覽表涉及發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。26.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，應(yīng)向承包人提供產(chǎn)品質(zhì)檢合格證明，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時，以書面形式告知承包人，貨品到達(dá)后由承包人派人與發(fā)包人共同清點。26.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人與發(fā)包人共同清點后由承包人妥善保管。因承包人因素導(dǎo)致丟失或損壞的，由承包人負(fù)責(zé)補償。發(fā)包人未告知承包人參與清點，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，發(fā)生丟失損壞的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。26.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差；(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接受保管，由發(fā)包人自費運出施工場地并重新采購；(3)到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運至一覽表指定地點；(4)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多余部分運出施工場地；(5)到貨時間早于一覽表約定期間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定期間，發(fā)包人補償由此給承包人導(dǎo)致的損失，導(dǎo)致工期延誤的，相應(yīng)順延工期。26.5在使用發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備前，承包人應(yīng)進(jìn)行檢查或?qū)嶒灒缓细竦牟坏檬褂?，檢查或?qū)嶒炠M用由發(fā)包人承擔(dān)。第27條承包人采購的材料設(shè)備27.1承包人對其自行負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備，應(yīng)按照協(xié)議附件的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行采購、提供產(chǎn)品合格證明，并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前24小時告知工程師到場檢查。27.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定不符時，承包人應(yīng)按工程師規(guī)定的時間運出施工場地，重新采購符合規(guī)定的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因此延誤的工期不予順延。27.3承包人采購的材料設(shè)備在安裝或使用前，承包人應(yīng)按工程師的規(guī)定進(jìn)行檢查或?qū)嶒灒缓细竦牟坏檬褂?，檢查或?qū)嶒炠M用由承包人承擔(dān)。27.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的材料設(shè)備時，可規(guī)定承包人修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。27.5承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才干使用，由此導(dǎo)致協(xié)議價款的增減，由雙方根據(jù)具體情況議定。27.6由承包人采購的綜合管網(wǎng)材料，為保證材料質(zhì)量其生產(chǎn)廠商或供應(yīng)商需得到發(fā)包人認(rèn)可。八、變更第28條工程設(shè)計變更28.1施工中發(fā)包人規(guī)定對原工程設(shè)計進(jìn)行變更的，承包人按照工程師發(fā)出的變更告知及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。28.2因承包人在施工中提出的合理化建議涉及對設(shè)計圖紙或施工組織融資方案的更改及對材料設(shè)備換用的，須經(jīng)工程師批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自更改或換用的，由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并補償發(fā)包人由此受到的損失，延誤的工期不予順延。工程師批準(zhǔn)采納承包人合理化建議的，應(yīng)由其發(fā)出變更告知，由此發(fā)生的費用和獲得的收益，由發(fā)包人承擔(dān)、享有，發(fā)包人應(yīng)給予承包人適當(dāng)?shù)莫剟睢５?9條其他變更協(xié)議履行過程中，發(fā)包人規(guī)定變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定做出其他實質(zhì)性變更的，由雙方另行協(xié)商并達(dá)成書面文獻(xiàn)，作為協(xié)議變更的依據(jù)。第30條擬定變更價款30.1承包人應(yīng)在有關(guān)變更擬定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后協(xié)議價款予以變更。30.2承包人在變更擬定后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告的，則該項變更被視為不涉及協(xié)議價款的變更。30.3工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)。工程師無合法理由不確認(rèn)的，則變更工程價款報告被視為在其送達(dá)之日起第14天已被確認(rèn)。30.4工程師不批準(zhǔn)承包人提出的變更價款的，則應(yīng)按照本協(xié)議第36條關(guān)于爭議的約定解決。30.5經(jīng)工程師確認(rèn)增長的工程變更價款應(yīng)作為追加協(xié)議價款，與當(dāng)期工程款同時支付。30.6因承包人自身因素導(dǎo)致的工程變更，承包人無權(quán)規(guī)定追加協(xié)議價款。九、竣工驗收與結(jié)算第31條竣工驗收31.1工程具有竣工驗收條件的，承包人應(yīng)按照國家有關(guān)工程竣工驗收的規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的竣工資料一式五份（其中竣工圖一式二份）及竣工驗收報告。31.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后14天內(nèi)應(yīng)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見。承包人應(yīng)按照發(fā)包人的規(guī)定進(jìn)行修改，并承擔(dān)由其自身因素導(dǎo)致修改的費用。31.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后14天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見亦不予以認(rèn)可的，則竣工驗收報告被視為已經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可。31.4工程通過竣工驗收，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日。有關(guān)工程按發(fā)包人的規(guī)定經(jīng)修改后通過竣工驗收的，實際竣工日為承包人進(jìn)行有關(guān)修改后提請發(fā)包人驗收的日期。31.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后14天內(nèi)不組織驗收，從第14天起應(yīng)承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。31.6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方協(xié)商約定，其驗收程序按本協(xié)議第31.1款至31.4款的約定辦理。31.7因特殊因素，發(fā)包人規(guī)定部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方應(yīng)另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。31.8工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用的，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。31.9發(fā)包人與承包人辦理竣工手續(xù)后，發(fā)包人或最終用戶于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量核定，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，經(jīng)核定工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)在返修后重新進(jìn)行核定，竣工日期相應(yīng)順延。第32條竣工結(jié)算32.1工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本協(xié)議約定的協(xié)議價款及協(xié)議價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。32.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后30日內(nèi)進(jìn)行核算，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報告后告知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后7日內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。32.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后30天內(nèi)無合法理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第15日起按本協(xié)議關(guān)于違約條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。32.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后30日內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催促發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后60天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價抵償，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。32.5工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi)，承包人未向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，導(dǎo)致工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人規(guī)定交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不規(guī)定交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。32.6發(fā)包人與承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本協(xié)議關(guān)于爭議的約定解決。第33條質(zhì)量保修33.1承包人應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量保修的法律、法規(guī)的規(guī)定，對交付給發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。33.2質(zhì)量保修期為本工程竣工驗收合格后1年。十、違約、索賠和爭議第34條違約34.1發(fā)包人的違約責(zé)任在發(fā)包人未按本協(xié)議第25條的約定準(zhǔn)時向承包人支付工程進(jìn)度款且未與承包人達(dá)成延期付款協(xié)議的情況下，發(fā)包人逾期付款超過28天，承包人工期自動順延；發(fā)包人拖欠完畢進(jìn)度量價款累計超過應(yīng)付款的50％或連續(xù)6個月未付至當(dāng)月應(yīng)付款的40％，承包人有權(quán)提出工程停工意見，發(fā)包人在一周內(nèi)仍未付至應(yīng)付款的70％時，則工程停工自動生效。由于發(fā)包人未能準(zhǔn)時完畢三通一平并完畢地基解決施工，承包人可以推遲進(jìn)場時間；由于發(fā)包人因素導(dǎo)致工期滯后，工期相應(yīng)順延。工程未經(jīng)驗收，發(fā)包人提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。發(fā)包人不履行或者不全面履行協(xié)議約定的義務(wù)，并致使承包人遭受損失的，發(fā)包人應(yīng)予補償。34.2承包人的違約責(zé)任（1）承包人未能按本協(xié)議第14條約定的或工程師批準(zhǔn)的延期竣工日按期竣工，則每逾期一日，應(yīng)發(fā)包人支付違約金；（2）承包人未能使工程達(dá)成協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按協(xié)議約定進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工所發(fā)生的費用；（3）承包人不履行或者不全面履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，并致使發(fā)包人遭受損失的，承包人應(yīng)予補償。34.3一方違約后，另一方規(guī)定違約方繼續(xù)履行協(xié)議時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。第35條索賠35.1由于發(fā)包人未履行本協(xié)議項下有關(guān)義務(wù)或由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況導(dǎo)致工期延誤、承包人不能及時得到協(xié)議價款或?qū)е鲁邪似渌?jīng)濟損失的，承包人有權(quán)按照下列程序向發(fā)包人索賠：（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠告知，提出應(yīng)予延長的工期以及應(yīng)補償?shù)慕?jīng)濟損失，并附有關(guān)資料；（2）工程師在收到上述索賠告知和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或規(guī)定承包人進(jìn)一步補充索賠理由和證據(jù)；（3）工程師在收到承包人送交的索賠告知和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步規(guī)定的，則該項索賠被視為已經(jīng)其認(rèn)可；（4）如該索賠事件連續(xù)進(jìn)行，則承包人應(yīng)當(dāng)階段性地向工程師發(fā)出索賠告知，并在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交最終索賠報告以及有關(guān)索賠資料。索賠答復(fù)程序同上述第（2）、（3）的約定。35.2由于承包人未履行本協(xié)議項下義務(wù)給發(fā)包人導(dǎo)致經(jīng)濟損失的，發(fā)包人可按前款的約定向承包人索賠。第36條爭議36.1如協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過和諧協(xié)商加以解決。和諧協(xié)商解決無效，則任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。36.2除有爭議的條款外，訴訟期間雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。十一、其他第37條工程分包37.1承包人可對本協(xié)議項下的部分施工內(nèi)容分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商，并與分包單位簽訂分包協(xié)議。37.2工程的分包不解除承包人在本協(xié)議項下所承擔(dān)的任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包現(xiàn)場派駐相應(yīng)管理人員，保證本協(xié)議的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人導(dǎo)致其他損失，承包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。37.3分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。未經(jīng)承包人批準(zhǔn)事先書面批準(zhǔn)，發(fā)包人不得以任何形式向分包單位支付任何各種工程價款。第38條不可抗力38.1不可抗力涉及戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落、爆炸、火災(zāi)、電離輻射或放射性污染，臺風(fēng)、暴雨、冰雹、洪水、地震、火山、凍害以及其他不能預(yù)見且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的事件。38.2遇有不可抗力事件發(fā)生時，承包人應(yīng)立即告知工程師，并應(yīng)在7天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行、部分不能履行或者需要延期履行的理由的有效證明文獻(xiàn)，此項證明文獻(xiàn)應(yīng)由事故發(fā)生地的公證機關(guān)出具。按照事故