農(nóng)用設(shè)施用地復(fù)墾匯報(bào)材料

農(nóng)用設(shè)施用地復(fù)墾匯報(bào)材料第1頁/共19頁一、項(xiàng)目概況

（1）賓陽縣“荷香人間”休閑旅游觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園項(xiàng)目位于廣西南寧市賓陽縣黎塘鎮(zhèn)里仁村南梧公路1572公里段，項(xiàng)目占地22.34畝，距南寧市區(qū)80公里；（2）該項(xiàng)目由荷香人間現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技有限公司投資建設(shè)。該項(xiàng)目通過深入挖掘“稻—藕—蓮—魚”套種發(fā)展內(nèi)涵，構(gòu)建現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、特色農(nóng)業(yè)觀光、休閑旅游度假、農(nóng)業(yè)文化體驗(yàn)等功能為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體系，全力打造南寧大都市城郊休閑農(nóng)業(yè)示范區(qū)。

牛牛文庫文檔分享第2頁/共19頁二、項(xiàng)目占地情況（1）本項(xiàng)目占地面積14964.78㎡，包括機(jī)耕道路500㎡、生活辦公用房區(qū)1600㎡、農(nóng)產(chǎn)品存放場1500㎡、農(nóng)產(chǎn)品加工場2500㎡、育苗區(qū)8731.61㎡；（2）權(quán)屬均為賓陽縣黎塘鎮(zhèn)青山村，項(xiàng)目占地均不涉及基本農(nóng)田；項(xiàng)目區(qū)土地利用現(xiàn)狀地類面積表㎡一級地類二級地類面積比例權(quán)屬耕地（01）水田（011）14831.6199.11%青山村旱地（013）110.640.74%青山村交通運(yùn)輸用地（10)公路用地（102）0.580.00%青山村水域及水利設(shè)施用地（11）溝渠(117)21.950.15%青山村合計(jì)14964.78100.00%

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牛牛文庫文檔分享第6頁/共19頁三、損毀土地預(yù)測賓陽縣黎塘鎮(zhèn)荷香人間現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園設(shè)施農(nóng)用地?fù)p毀的方式較為單一，工程建設(shè)引起的損毀土地方式主要為壓占，本項(xiàng)目為新建工程，損毀單元序號評價(jià)單元損毀地類損毀程度面積育苗區(qū)1水田輕度8731.61旱地110.64機(jī)耕道路2水田重度500旱地生活辦公區(qū)用房3水田重度1600旱地0農(nóng)產(chǎn)品臨時(shí)存放場4水田重度1500旱地0農(nóng)產(chǎn)品初加工場5水田重度2500合計(jì)---14942.25

牛牛文庫文檔分享第7頁/共19頁四、復(fù)墾區(qū)及復(fù)墾責(zé)任范圍

本項(xiàng)目復(fù)墾區(qū)面積14942㎡，復(fù)墾區(qū)內(nèi)沒有永久建設(shè)用地，本項(xiàng)目復(fù)墾責(zé)任范圍面積為14964㎡。本項(xiàng)目臨時(shí)用地為擬損毀，損毀程度為嚴(yán)重和輕度兩個范圍，損毀土地面積14942㎡，損毀土地方式為壓占，擬損毀地類及面積：水田14832㎡，旱地110㎡。

牛牛文庫文檔分享第8頁/共19頁五、土地復(fù)墾適宜性評價(jià)分析工程臨時(shí)用地均屬水田，土地被壓占或挖損破壞后，地表形態(tài)、土壤的結(jié)構(gòu)、土地利用現(xiàn)狀等遭受破壞。項(xiàng)目區(qū)地勢較平，水土損失不大，均復(fù)墾為水田。

牛牛文庫文檔分享第9頁/共19頁土地復(fù)墾適宜性評價(jià)統(tǒng)計(jì)表評價(jià)單元土地適應(yīng)性評價(jià)分析結(jié)果表單元類型原地類主要復(fù)墾措施復(fù)墾方向面積（m2）育苗區(qū)水田施肥水田8731.61旱地施肥水田110.64機(jī)耕道路水田挖土、場地平整、土壤翻耕、培肥水田500生活辦公用房水田

木房拆除、挖土.場地平整、土壤翻耕、培肥水田1600農(nóng)產(chǎn)品存放場水田表土清理、場地整平、翻耕、培肥水田1500農(nóng)產(chǎn)品加工場水田表土清理、場地整平、翻耕、培肥水田2500合計(jì)

14942.25

牛牛文庫文檔分享第10頁/共19頁六、復(fù)墾工程設(shè)計(jì)及工程量統(tǒng)計(jì)1、構(gòu)筑物拆除工程根據(jù)房屋平面布置圖計(jì)算，木質(zhì)結(jié)構(gòu)房屋拆除量為800m3;2、固體清理工程由于臨時(shí)堆農(nóng)產(chǎn)品存放場才用混凝土硬化，硬化層0.05m,項(xiàng)目區(qū)清除表土硬化層150.0m3;3、土地平整工程因項(xiàng)目區(qū)覆土面積為5600㎡，覆土厚度0.3m。因此采用機(jī)械開挖到原水田基層。開挖量為1680m3;4、土壤培肥工程施肥法主要是施基肥，基肥措施采用每年每公畝施用農(nóng)家有機(jī)肥10t施肥面積14942㎡；由土地權(quán)益人，在農(nóng)業(yè)部門的指導(dǎo)下，按要求逐年進(jìn)行培肥。

牛牛文庫文檔分享第11頁/共19頁復(fù)墾區(qū)工程量表復(fù)墾區(qū)域工程措施單位工程量備注機(jī)耕道路挖土（機(jī)械）m3150.00挖到原水田基層土地翻耕hm20.05翻耕厚度0.4土地培肥改良hm20.05農(nóng)用肥檢測次1.00管護(hù)hm20.05辦公及生活用房板房拆除m3800.00木板表土清理現(xiàn)場m380.005cm混凝土地面挖土（機(jī)械）m3480.00挖到原水田基層土地翻耕hm20.16翻耕厚度0.4土地培肥改良hm20.16農(nóng)用肥檢測次1.00管護(hù)hm20.05

牛牛文庫文檔分享第12頁/共19頁育苗區(qū)土地培肥改良hm20.88農(nóng)用肥檢測次1.00管護(hù)hm20.88農(nóng)產(chǎn)品臨時(shí)存放場表土清理現(xiàn)場m375.005cm混凝土地面挖土（機(jī)械）m3450.00挖到原水田基層土地翻耕hm20.15翻耕厚度0.4土地培肥改良hm20.15農(nóng)用肥看護(hù)hm20.15產(chǎn)品加工場表土清理現(xiàn)場m3125.005cm混凝土地面挖土（機(jī)械）m3750.00挖到原水田基層土地翻耕hm20.25翻耕厚度0.4土地培肥改良hm20.25農(nóng)用肥看護(hù)hm20.25

牛牛文庫文檔分享第13頁/共19頁七、土地復(fù)墾投資估算1、主要估算依據(jù)（1）《土地開發(fā)整理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（TD/T1012-2000）;（2）《土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》（TD/T1012-1013-2000）

(3）財(cái)政部、國土資源部《土地開發(fā)整理預(yù)算定額》（2012）；（4）財(cái)政部、國土資源部《土地開發(fā)整理項(xiàng)目施工機(jī)械臺班費(fèi)定額》（2012）；（5）2014年4月南寧市建設(shè)工程造價(jià)信息。

牛牛文庫文檔分享第14頁/共19頁本項(xiàng)目總投資4.67萬元其中工程施工費(fèi)為4.11萬元，占總投資的88.13%；設(shè)備購置費(fèi)0萬元，占總投資的0%；其他費(fèi)用為0.42萬元，占總投資的8.95%；不可預(yù)見費(fèi)為0.14萬元，占總投資的2.91%，單位面積投資2079.8元／畝。。本項(xiàng)目土地復(fù)墾估算總費(fèi)用統(tǒng)計(jì)表如下表所示。

2、估算結(jié)果

牛牛文庫文檔分享第15頁/共19頁項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目規(guī)模（公頃）：金額單位：元序號工程或費(fèi)用名稱預(yù)算金額各項(xiàng)費(fèi)用占總費(fèi)用的比例（%）

（1）（2）（3）1工程施工費(fèi)41125.0588.13%（建筑安裝工程費(fèi)）2設(shè)備購置費(fèi)

3其他費(fèi)用4178.308.95%

前期工作費(fèi)2056.254.41%

竣工驗(yàn)收費(fèi)1233.752.64%

業(yè)主管理費(fèi)888.301.90%

拆遷補(bǔ)償費(fèi)

4不可預(yù)見費(fèi)1359.102.91%5總計(jì)46662.45100.00%

牛牛文庫文檔分享第16頁/共19頁八、

建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)年限及土地復(fù)墾服務(wù)年限

本方案擬定在方案評審、備案后，即開展準(zhǔn)備復(fù)墾工作，時(shí)間為2033年09月～2033年12月；實(shí)施場地的復(fù)墾工程，實(shí)施時(shí)間為2034年1月至