辦公房屋租賃合同書

辦公房子租借合同書范本!（本文為你供給合同范本兩篇。）篇一：借用方(甲方)：福建省青順物流有限企業(yè)承借方(乙方)：福州市閩侯興福源環(huán)保有限企業(yè)依據(jù)中華人民共和國有關房子借用的法律及規(guī)定，為明確借用方與承租方的權益和義務，經(jīng)兩方磋商一致，特簽訂本合同以下：一、借用范圍及用途1甲方贊同將位于青口鎮(zhèn)青順大廈二樓202室的場所及其設備，在兩方自發(fā)的狀態(tài)下借用給乙方作為辦公使用，借用房子的建筑面積總計為50平方米。二、借用期借用期為10年，自20年5月1日起至2019年5月日止。四、花費擔當：4.1借用時期房子有關物業(yè)費由乙方擔當;4.2寬帶費、收視費、車位費由乙方支付;4.3房子的冷熱水、電、天燃氣耗費按每個月查表實數(shù)由乙方交托。2五、借用人責任和義務：5.1甲方謹在此申明及保證甲方為借用房子的合法擁有人，有合法地位借用此房子于乙方出示有關證明。5.2甲方須準時將借用房子及其設備以本合同商定的狀態(tài)交托乙方使用。5.3借用期內(nèi)甲方不得回收借用房子(本合同還有規(guī)定的除外)。5.4在乙方恪守本合同的條款及交托租金的前提下，乙方有權在借用期內(nèi)拒絕甲方或其余人打攪而寂靜使用借用房子。5.5非因乙方或與乙方有關系的第三人的責任而以致該房產(chǎn)主要構造、地板、管道等固定裝置和設備破壞時，甲方應擔當相應的修3理花費，并實時通知物業(yè)管理企業(yè)負責安排修葺工作。5.6甲方可在征得乙方預先贊同的狀況下，進入該房子巡視，檢查該房子內(nèi)部使用狀況或辦理緊迫事項。5.7甲方有權受權代理人并由甲方受權的代理人代為交托該房屋，回收房子，收取租金及履行甲方給予的其余權益。六、承租人的責任和義務：6.1乙方應按合同的規(guī)定，準時支付租金及其余各項對付花費。6.2預先未經(jīng)甲方和管理企業(yè)書面贊同，乙方不得將房子的構造作任何改正，亦不得將該房子內(nèi)的固定裝置與設備私自挪動或拆掉。4乙方對該房子的裝飾應以不破壞該房產(chǎn)整體構造和設備為原則。6.3乙方應按本合同的規(guī)定合法使用借用房子，不得私自改變使用性質(zhì)，不該寄存中華人民共和國法律下所嚴禁的危險物件，不得從事違紀亂紀活動，如所以發(fā)生傷害，乙方應擔當所有責任，包含因給甲方造成的損失而對甲方的補償。6.4在承租時期，乙方關于借用房子不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其余有損甲方利益的行為。乙方所負的全部對欠債務也無權及不得以房子利益互換。6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原因乙方出資進行的室內(nèi)裝飾及其余裝備，除有關經(jīng)營專用設備及辦公用品等，其余整體裝飾部分不得拆卸和損毀(兩方還有協(xié)議除外)。6.6乙方在租用時期，對租用房子的構造需要從頭裝飾，對甲方原有設備進行改正等，一定經(jīng)甲方認同方可進行。56.7乙方應珍愛使用甲方的室內(nèi)設備，若有破壞，應及深造還原狀，在沒法修復的狀況下應照價補償。6.8乙方乙方有權依據(jù)本租約使用該房子的公共部分與共用設備，并保證完整恪守管理企業(yè)擬訂的《管理條約》和《用戶手冊》上所載內(nèi)容。6.9因乙方對該房子使用、管理、保護不妥致令人身、房子或財富遇到傷害時，乙方應自行擔當由此而以致的結果，并補償由此給甲方造成的損失。6.10乙方在未違犯本租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房子，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出版面申請，再由兩方另行商討續(xù)租事宜。七、排除合同67.1乙方有以下行為之一的，甲方回收借用房子，本合同停止。甲方拘留乙方已付保證金，乙方付清本租約項下的所有對付花費后，甲方退還乙方未滿期約的租金。A、未得甲方贊同將借用的房子私自拆改構造或改變用途;B、無故不繳納乙方應擔當?shù)幕ㄙMC、未經(jīng)甲方贊同，私自將承租的房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等;D、乙方要求提早解約。7.2甲方因為特別原因要求提早排除合同，須提早30天通知乙7方。八、合用法律本合同的訂立、效勞、解說、執(zhí)行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依照中國法律。九、免責條件房子如因不行抗拒的原因，以致甲、乙兩方造成損失，兩方互不擔當責任。十、證件審察在本合同簽署之時，甲乙兩方均應出示身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照及受權拜托書，并附于合同以后，作為本合同的附件。8十一、甲乙兩方對本合同發(fā)生爭議或糾葛時，應磋商解決，經(jīng)磋商無效時，兩方均可向北京仲裁委員會申請仲裁，在仲裁時期，本合同爭議事項以外的其余條款持續(xù)執(zhí)行。十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房子借用管理方法》的有關規(guī)定經(jīng)甲、乙兩方共同磋商，另行簽署增補協(xié)議，增補協(xié)議與本合同擁有同樣法律效勞。十三、本合同簽署之日起即時奏效，甲乙兩方均不得后悔。十四、本合同正本一式貳份，甲乙兩方各執(zhí)一份。甲方：福建青順物流有限企業(yè)乙方：福州市興福源環(huán)保有限企業(yè)受權拜托人：受權拜托人：9蓋印：蓋?。旱攸c：地點：電話：電話：篇二：本合同在于年月日簽署。合同兩方為：_________以(下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。1、出租人贊同出租，承租人贊同租借位于的店房間，房號為，電話號碼為，租期為_________年，月租金元(幣)。102、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人達成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始奏效。3、出租人贊同按以下詳細規(guī)定達成該店房的維修工作。4、在本合同簽署之日，出租人已收到共計元的房租保證金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人贊同出租人立刻從保證金中扣除應收款項作為租金。5、承租人贊同在每個月日或在此以前付清租金。假如承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人贊同本合同不經(jīng)通知即可停止。6、全部房子、土地稅均由承租方擔當。7、假如本店房在合同停止以前依法被充公，兩方贊同本合同遂告停止，兩方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只需承租人還在本商鋪，承租人11一定繳納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。、承租人贊同從本合同奏效之日起開始支付租金，并向局繳納電話費。9、出租人贊同在本合同簽署之日起年內(nèi)不得增添租金。出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________附件：shophouseunitleasecontractthisagreementismadeat_________，onthe_________dayof_________，between，hereinaftercalledthe"lessor"andmr./mrs/misshereinaftercalledthe"lessee".thepartiestothecontractagreeasfollows：1.thelessoragreestoleaseandthelesseeagreestotake12onleaseunit(s)ofshophouses，roomnos_________，situatedat_________road，tambon，districtof，provinceof_________，withtelephonenumber_________，foraperiodof_________yearsatamonthlyrentalof_________baht.2.theleaseperiodaforementionedinclause1shallbeeffectiveasofthedatethelessorcompletesalldetailsasinclause3，andnotifiesthelesseeinwritingwithin7daysthereof.3.thelessoragreestocompleterepairoftheshophouseinaccordancewiththefollowingdetails：_________.4.onthiscontractsigningdate，thelessorhasreceivedadepositasrentsecurityamountingto_________baht.shouldthelesseebeoverdueonrentpaymentforanymonth，thelesseeagreesforthelessortoimmediatelydeducttheamountduefromthesaiddepositasrentpayment.135.thelesseeagreestopayrenttothelessorbyorbeforethe_________thdayofeverymonth.shouldthelesseebeindefaultofrentpaymentwithinthesaidperiod，thelesseeagreesthatthiscontractthenbecomesextinctwithoutanynotification.6.paymentofallbuildingandlandtaxesshallbebornesolelybythelessee.7.shouldtheshophousebelegallycondemnedbeforeexpirationofthecontract，thepartiesagreethatthecontractbecomesextinctandshallnot