東壩鄉(xiāng)觀光果園會議休閑中心第一部分 項目描述

/第一部分項目描述一、項目概況：項目名稱:東壩鄉(xiāng)觀光果園會議休閑中心項目地點：朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)綠化用地規(guī)劃設計要求綠化用地的位置與范圍規(guī)劃用地面積：301。9公頃其中:城市道路１5．2公頃綠化用地２86.7公頃綠化用地的使用性質：觀光果園用地綠化用地內綠色產業(yè)建設項目的規(guī)劃要求用地范圍用地位置:擬建東壩觀光果園會議休閑中心位于東壩鄉(xiāng)綠化隔離地區(qū)內，金盞東路西側。核定建設用地標準:由于規(guī)劃范圍內的綠化用地總面積為2８6。７公頃.按照市規(guī)劃委員會《綠化隔離地區(qū)綠化用地內安排產業(yè)用地面積的規(guī)劃要求》有關標準核定,其綠化用地內３%可安排綠色產業(yè)建設用地,占地面積為８.６公頃,本次規(guī)劃的觀光果園內共安排綠色產業(yè)建設用地，占地面積為8.6公頃，本次規(guī)劃的觀光果園共安排建設用地4公頃,其余4．６公頃建設用地結合鄉(xiāng)域西部的世紀藝術城項目設置.其中的會所用地０。67公頃，會議休閑中心占地3．33公頃。四至范圍:東距金盞東路145米,南側以現(xiàn)狀溝渠為界，西側和北側以現(xiàn)狀土路為界。土地使用性質：公園用地用地控制指標總用地面積：3。33公頃建筑高度:小于9米建筑密度：小于５0%容積率：1．0建筑面積：３．33萬平米綠地率:３０％建筑后退規(guī)劃用地邊界距離：２米出入口方位:東停車位：266輛（80輛/萬平方米，地面停車應占10％）東壩地區(qū)環(huán)境及升值成長分析?東壩規(guī)劃鳥瞰封戈/攝J０９７

東壩進入北京房地產的視野緣于2００1年傳出的香港和記黃埔的李嘉誠欲在東壩投資1０0億元，圈地５00０畝，大舉進軍北京房地產市場的傳言。雖然傳言未能實現(xiàn)，可是東壩卻趁著天時、地利、人和之勢而熱鬧起來。20０２年6月,東壩第一個新項目——北京奧林匹克花園正式亮相,在短短幾天之內，該項目推出的一期幾乎被認購一空。東壩熱了起來。?

東壩位于市區(qū)的東北部,與天通苑、回龍觀、石景山等同屬北京市規(guī)劃中的十大邊緣。居住集團距其西北的望京、酒仙橋集團和南面的定福莊集團都比較近。其東北為首都機場,西南為商務中心區(qū).根據(jù)北京市規(guī)劃設計研究院做的東壩邊緣集團控制性初步規(guī)劃,其范圍包括東壩鄉(xiāng)全部，平房鄉(xiāng)的平房村、石各莊村,將臺鄉(xiāng)的北崗子村，金盞鄉(xiāng)的北馬房村。規(guī)劃建設用地范圍控制在五環(huán)路以東,亮馬河北路和東壩路以南，金盞東路以西,姚家園路以北的區(qū)域內。據(jù)了解,原東壩邊緣集團中規(guī)劃的工業(yè)用地,由于與該地區(qū)周邊規(guī)劃的中高檔住宅不協(xié)調，擬進行調整，工業(yè)用地將另行選擇。

良好的開發(fā)環(huán)境?

按照北京市的總體規(guī)劃，東壩集團規(guī)劃總面積３６２6．２7公頃,建設用地規(guī)劃面積1８1５．５公頃。其中，規(guī)劃的居住用地僅５５0公頃,占總體規(guī)劃的３０％,而保證優(yōu)質環(huán)境的高尚生活的綠化隔離帶面積則達１００0多公頃,占了總規(guī)劃面積的55％左右,這表明東壩將成為京城的又一個綠色氧吧。

由于在十個邊緣集團中，東壩是最晚開發(fā)的一個,這就有足夠的經驗將其規(guī)劃得更好。北京市有關部門充分吸取了方莊、望京、回龍觀等居住區(qū)開發(fā)量過大,環(huán)境問題不好解決的教訓，決定將東壩地區(qū)建設成北京的綠色住宅區(qū)，整體是低密度住宅.規(guī)劃部門對東壩提出的要求是限高３0米,容積率不得超過１．５。這就為開發(fā)商做成高檔項目提供了必要的條件,而這一條件,也促成了該地區(qū)房產的升值。?

從房地產開發(fā)商的角度看，東壩地區(qū)植被覆蓋率高,拆遷難度較小,與其他熱門地區(qū)相比，東壩的開發(fā)環(huán)境非常好，開發(fā)商只需把精力投向小區(qū)的建設當中,其他問題很容易解決。幾家東壩地區(qū)開發(fā)商大多表示將依附于東壩的綠色環(huán)境,在小區(qū)中營造出與周邊環(huán)境相匹配的社區(qū)環(huán)境。住宅模式也將以多層、ＴOWＮＨOＵＳE為主，使東壩真正成為人們的理想居所。?未來便利的交通配套?

東壩東起東葦路，南接朝陽路,北接機場高速路,新建的６0米寬的姚家園路橫貫東西,直接與東三環(huán)相接，交通環(huán)境優(yōu)越。目前有關部門還在加緊交通建設，東壩西側建成了雙向六車道的五環(huán)路。東壩北部規(guī)劃中的亮馬河北路也將建成通車。如此一來，東壩將與燕莎商圈相接,并與城區(qū)的地鐵相連,直達市區(qū)。此外，規(guī)劃中的地鐵１０號線，將進一步拉近東壩與中關村的距離。?

同時，政府有關部門加大了東壩配套設施的建設。包括學校、郵局、教育、文化、休閑、娛樂等多種配套設施正在逐步完成。

從北京奧林匹克花園的購買情況來看，買房人多數(shù)是用來居住而不是投資，大部分是初次置業(yè)者。還有一些人在城里有房，但在東壩則購買面積較大的戶型，對于他們來說，東壩由于交通、環(huán)境的優(yōu)勢，都打算將這里作為自己的永久性居所。?

奧林匹克花園為東壩的開發(fā)打響了第一槍,天鴻集團、蒙特利爾等大型房地產企業(yè)以及一些實力雄厚的民營企業(yè)將陸續(xù)進軍東壩。天鴻集團在東壩南邊積極籌備一個超大型項目.該項目占地數(shù)千畝,整體是個低密度住宅，其中有板樓、塔樓、聯(lián)排別墅、單體別墅、小高層等各類住宅，4０%的綠化率，南側還將建設一個大型公園。?

由于東壩還沒有經過大規(guī)模的開發(fā)，先天環(huán)境優(yōu)勢明顯,尤其是東壩毗鄰CＢＤ，空氣質量、綠化率都是其他ＣＢＤ周邊區(qū)域無法企及的，因此未來東壩將真正成為CBD的后花園。第二部分北京高爾夫球場市場ＳWＯＴ分析一、北京市已建成的高爾夫球場名稱地點規(guī)格、占地建成時間北京國際高爾夫俱樂部北京昌平十三陵水庫北側１8洞,７2桿１9８６年北京高爾夫球俱樂部順義縣潮白河東側18洞,７2桿，占地２00萬平方米北京華堂國際高爾夫俱樂部北京東郊燕郊經濟開發(fā)區(qū)占地10０北京鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部順義縣馬坡鄉(xiāng)潮白河西岸18洞，標準桿72199５年北京鴻禧長新國際高爾夫俱樂部北京北辰高爾夫球會（練習場)亞運村北京京都高爾夫俱樂部河北涿州石佛林場,距北京市界僅１0１8洞７2桿國際標準平原型高爾夫球場北京京南永樂高爾夫俱樂部北京琉璃河鎮(zhèn)南8km1８洞72桿國際標準平原型高爾夫球場北京京輝高爾夫俱樂部北依燕山，南畔青龍湖華彬國際高爾夫俱樂部北京關松高爾夫俱樂部（練習場）朝陽區(qū)高碑店5萬平方米199９年北京森林高爾夫俱樂部北京環(huán)球高爾夫俱樂部朝陽區(qū)亮馬橋路3６號占地49。79北京大運河高爾夫俱樂部通州區(qū)胡各莊鄉(xiāng)18洞，標準桿數(shù)72桿.北京金色河畔高爾夫俱樂部(練習場)北京京順路裕京花園東側四個短洞，長280碼,練習果嶺面積280０平方米練習場共有雙層北京遙上高爾夫俱樂部北京房山區(qū)遙上鄉(xiāng)占地1000畝，18洞，標準72桿２0０0年北京麗京高爾夫俱樂部(練習場）首都機場高速公路北側上下兩層共24個練習球位和一個果嶺,闊60米海淀高爾夫俱樂部球道全長250米，有60在建北京朝陽高爾夫俱樂部(廣濟堂)朝陽區(qū)團結湖北口上四路52個打位的雙層練習場，球道為9洞,186５碼,標準桿在建高爾夫市場現(xiàn)狀北京市高爾夫球場建設的基本情況:１、北京市高爾夫球場分布情況?北京市于１986年建成第一個高爾夫球場,在經歷了15年的發(fā)展后，目前正式建成營業(yè)和部分建成營業(yè)的高爾夫球場15個，總占地面積為約1400公頃，總球道數(shù)為3６0個。主要分布在北京市的朝陽、海淀、房山、通州、大興、昌平、順義7個區(qū)縣.

北京市目前已經經過正式批準正在建設中和未經過批準正在建設中的高爾夫球場有17個，總占地面積約1500公頃,總球道數(shù)為351道；其中已由市計委正式審批的項目為1１個，未經審批的６個.主要分布在朝陽、昌平等９個區(qū)縣。

北京市目前還有相當數(shù)量的一些高爾夫球練習場，一般一個練習場占地約3公頃左右,大一些的8公頃,小的只有１公頃或更小。據(jù)不完全統(tǒng)計，全市大約有２０個左右.2、高爾夫球場的用地性質情況

北京市的球場建設用地情況,我們做了一次較深入的調查,城近郊區(qū)球場一般建在綠化隔離帶中,個別建在廢棄魚塘、公園娛樂用地中；遠郊區(qū)、縣的球場大都建在荒山、坡地、河套、河灘內.3、高爾夫球場污染情況?我們對部分北京高爾球場使用化肥和農藥情況做了調查，主要肥料品種為膨代雞糞和蚯蚓肥，為有機肥；農藥主要是殺蟲劑,品種為代森錳鋅（殺菌劑）和多菌靈、百菌清（預防藥）；大部分球場在除草時主要是人工除草,使用除草劑的量很小。4、高爾夫球場用水量調查?根據(jù)我們對全市所有高爾夫球場用水量的調查，主要集中在每年的5－8月間。平均每個球場日用水量為１00０噸左右。5、北京市高爾夫球市場情況?高爾夫消費一般以會員形式居多，根據(jù)我們了解到的情況，現(xiàn)在打球人在2萬人左右,經常打的有7－８千人,目前，北京地區(qū)每年消化高爾夫會員卡在300張左右,日常打一場球的費用，平均每人3０0元左右.從經濟效益分析,目前北京市已開業(yè)的球場,每個平均年收入在1０00萬元左右,基本能維持正常球場經營。高爾夫是健康、文明、高尚的運動

高爾夫運動是改革開放的產物。這次黨的十六大，提出了全面建設小康社會,旅游業(yè)要為全面建設小康社會作貢獻。中國高爾夫運動旅游的發(fā)展對于改善城市投資環(huán)境，吸引外來資金,擴大對外交流，活躍地區(qū)經濟都起到了積極的推動作用。

高爾夫運動是一項在陽光下、綠地上、氧分充足的強身健體休閑運動，適合各種年齡、性別的人們參考。它對維護生態(tài)，保護自然環(huán)境非常有益，不僅起到了綠化、美化環(huán)境的作用，而且是外來投資者和往來客商工作之余的最佳去處。?根據(jù)目前休閑運動發(fā)展狀況,體育休閑大多以戶外為主,且呈兩極分化趨勢，其中一類為挑戰(zhàn)生命極限,強調驚險刺激、帶有冒險的運動，如蹦極、攀巖、輪滑等，多為青少年參與.而另一類則注重人與自然的親近與交流,如高爾夫、網球、沙灘運動等。而高爾夫運動被認為是最有前景和發(fā)展?jié)摿Φ捻椖?因為在任何高爾夫賽事中絕無吹哨或喧囂，它把文明禮貌與健體競技融為一體.是世界公認的可以接觸時間最長、溫和、智能的運動.實踐證明,高爾夫運動應是本世紀最受歡迎的運動。

由于以上因素,高爾夫目前已成為國家政要、經濟魁首、社會名流喜愛的高尚活動，每逢國際峰會或重要商業(yè)談判，高爾夫都被列為活動內容之一,以作為非正式場合交往溝通的良機。?高爾夫運動是值得重點培育的產業(yè)?作為一個具有良好發(fā)展前景的運動，高爾夫運動在國際上已形成了巨大的產業(yè)市場，應該說是具有發(fā)展?jié)摿Φ捻椖??近期新浪網上報道說：過去兩年中，美國高爾夫的產業(yè)高達６00億美元，是該國巨大的無煙工業(yè)之一。據(jù)統(tǒng)計，全世界現(xiàn)有高爾夫球場總數(shù)超過3萬個,高爾夫人口大約70０0萬.美國現(xiàn)有球場約1800０個，并以每天增長一個的速度增長,目前，美國的高爾夫運動人員已超過3000萬，日本球場數(shù)量達260０多個，高爾夫人口近2００0萬，泰國曼谷附近就有近百家球場，城市之國新加坡有２6個球場，蘇格蘭的圣安德魯斯是一個人口僅3萬人的小市,就有7個球場，其中之一還是為培養(yǎng)青少年所設置.中國加入ＷTO后,根據(jù)國家有關政策,體育健身正在成為拉動經濟發(fā)展，積極擴大內需的重要內容。拉動經濟發(fā)展主要手段是通過投資拉動和消費拉動來實現(xiàn)，我國在短短十幾年間發(fā)展了160多家高爾夫球場，與世界發(fā)達國家相比，中國的高爾夫運動的發(fā)展尚有巨大的潛力可以挖掘。

目前國內高爾夫球場打球人數(shù)迅速增加，近年來每年平均增長２0％左右,而一些地方打球人數(shù)增長的速度更快,如：廣州、深圳、上海、北京等大城市高爾夫球員年均增長3５%左右.據(jù)統(tǒng)計海南省一年就接待高爾夫旅游團達1５萬人次。預計未來十年內,隨著人們認識的提高和觀念的轉變，高爾夫的平民化消費將逐步實現(xiàn)，高爾夫運動會成為繼保齡、網球之后的休閑體育的另一種消費熱點，對拉動內需發(fā)揮更大的作用。?高爾夫運動已經成為一種文化，是高層次匯展、投資等商務活動的重要軟環(huán)境要素。如:世界高峰會議(SUＭMIT），亞太經濟合作會議中高爾夫是其中一項必要活動內容。據(jù)專家估計，全世界商務、貿易成交量的２0%是在高爾夫球場達成的協(xié)議。

綜上所述，高爾夫運動是入世后我國值得重點培育的產業(yè)領域之一。

高爾夫運動是增加旅游創(chuàng)匯，推動旅游就業(yè)的重要途徑?高爾夫運動近年來在國內的發(fā)展，無論是對社會、對經濟、對環(huán)境乃至精神文明建設都是非常有益的，許多球場、會館設計風格各異，提升了地區(qū)品位和知名度，美化了環(huán)境，把原來的荒山、野嶺變成了一道亮麗的綠色風景線,充分展示著一個國家欣欣向榮的面貌。

高爾夫運動同時是一項重要的旅游資源,是旅游產業(yè)從觀光型向休閑度假型調整的重要支撐點。目前韓國、日本大量的高爾夫旅游者組團來中國旅游，進行高爾夫旅游運動，世界旅游組織也把高爾夫運動作為一項專項旅游活動。泰國作為旅游大國，高爾夫運動在其旅游收入中占有很大比例。美國一家休閑雜志曾報道過,１９99年美國8個旅游者當中就有一個進行一次高爾夫旅游，1998年美國高爾夫旅游總收入就已達到24億美元，高爾夫旅游促使與高爾夫相關的產品一直在世界保持穩(wěn)定的增長勢頭。１9９8年,美國的高爾夫球產品的銷售總額超過50億美元，而與高爾夫球相關性的產值超過２00億美元。?就社會效益來說，它可以增加就業(yè)。按標準球場18洞為例，就業(yè)人數(shù)在3００至40０人(包括球會運作、球場保養(yǎng)人員、球童等)，就給國家創(chuàng)造眾多個就業(yè)機會，可明顯帶動地區(qū)經濟。如北京鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部就是一個例子，當?shù)剞r民住上了高樓，周邊房地產興旺發(fā)達,農民變成了球童職業(yè),形成了新型農村景象.

目前中國已是世界各國公認的最具安全、最具吸引力的旅游目的地國家.用世界旅游組織秘書長的話說：＂中國旅游業(yè)持續(xù)高速發(fā)展超出所有人的意料，中國是世界上旅游業(yè)發(fā)展最好的國家之一。＂因此,高爾夫旅游具有廣闊的發(fā)展前景。三、高爾夫市場優(yōu)勢分析中國的高爾夫旅游目前也已開始啟動,大部分都已個人旅游的身份出行,而且出于對稅務部門進行稅務調查的擔心,不攜帶球具的高爾夫出境旅游人數(shù)可能更多。這為中國的高爾夫球場和相關旅行社提供了巨大的商機?，F(xiàn)在各大旅行社均未開通高爾夫旅游這一項。北京以前也曾經有旅行社開通過高爾夫旅游的專線，但由于與當?shù)氐那驁鰷贤üぷ?、以及客源原因，在一段時間過后,就將該項目終止了。

但最近值得各大旅行社注意的是，隨著高爾夫的冬歇期的日益臨近，很多高爾夫球的愛好者都開始將目光轉向亞熱帶地區(qū),或者氣候適宜的國外。據(jù)一項報道指出,今年赴海外進行高爾夫消費的人數(shù)較去年同期增長一倍.但大部分都是以旅行者的身份出行，少有組團者。而與此同時，據(jù)韓國仁川國際機場海關統(tǒng)計,今年７－８月間申請攜帶高爾夫球球具赴海外旅游的人數(shù)為１4５62名，較去年同期增長了97。8％。去年，韓國高爾夫出境旅游者人數(shù)為9萬人次左右,今年預計將大幅增長.?

海外市場潛力巨大

中國目前有大約１６0個球場投入運營，城市里的高爾夫球練習場更是比比皆是。但是到了冬天，由于北京的天氣緣故，在下雪的前后，球場將進入冬歇期。這使得很多的客源流入到南方或者國外，還有一部分將進入到訓練場上.而在南方，像昆明這樣的國際化城市目前也只有2個高爾夫球場。尤其在北方的冬季，球場從接待人次上來說,都已達到了接待極限。??而亞洲其他國家,比如韓國日本，由于土地面積狹小這一客觀現(xiàn)實所造成的“高爾夫運動大眾化,高爾夫球場貴族化”的現(xiàn)象,使得在韓國、日本境內預訂高爾夫球場相當困難。尤其是在春秋兩個旺季和周末,球場預訂更是難上加難,并造成了球場會員價格的高漲。尖銳的供需矛盾和高昂的費用，迫使許多韓國高爾夫愛好者將目光投向了海外，尤其是球場費用比較低廉的東南亞、中國等地區(qū)。?和韓國球場相比,中國的大部分球場設施好,價格低廉,自然成為很多高爾夫愛好者的首選。從韓國到這些地區(qū)打兩場高爾夫并加上往返飛機票以及當?shù)赜^光娛樂的總費用，同在韓國內打球的費用相當。?

但是國外的團體到中國總抱怨說球場的安排不好。目前到海外進行高爾夫球消費的韓國人以到泰國的最多.主要原因是泰國的高爾夫資源宣傳的比較早、航班多、價格低廉以及冬季可以彌補韓國球場無法打球的缺陷。但一到了夏季，泰國由于天氣太熱就不具備優(yōu)勢了。?韓國市場期待中國進入

中國高爾夫球運動方興未艾.加上中國地域遼闊，氣候多樣,一年四季都有適合打球的球場。然而受各地方經濟發(fā)展的客觀影響，除了北京、上海等幾個大城市周邊地區(qū)外,打球人數(shù)有限,球場的利用率偏低。若能吸引大量韓國客人可以在很大程度上彌補銷售上的空間。?

目前韓國人訪問的球場僅限于與韓國有直航的一些地區(qū)，如北京、上海、大連、廣東、海南等，云南昆明最近一兩年韓國高爾夫客人也在穩(wěn)步增長.還有相當一部分地區(qū)球場的韓國客人不多.只要策略對路，韓國市場大有潛力可挖。?四、高爾夫人市場劣勢分析

外聯(lián)工作沒有引起重視?由于參加高爾夫運動的客人一般社會層次都比較高。這要求計劃接待高爾夫團體的旅行社在做好外聯(lián)的同時,必須不斷提高接待質量。旅行社內部培養(yǎng)擁有一支精干的導游隊伍是至關重要的.導游在具備一般接待基本素質的同時,一定要熟悉高爾夫球的基本常識，只有這樣才能較好地完成接待任務。當?shù)芈糜尾块T應當充分認識到球場對提高本地知名度,招徠國外游客所能起到的重要作用,在宣傳資料編輯印制時給予足夠的重視。北京高爾夫市場正在迅速膨脹近年來，北京市高爾夫球場建設呈急劇加速之勢,已建和擬建的達4８個,大多數(shù)項目未透過嚴格的審批程序，并存在污染環(huán)境等問題。一些專家提出,北京高爾夫球場建設該降溫了。近年來,高爾夫球場建設速度明顯加快,北京市第一個高爾夫標準球場是1９85年建成的，１98５年至１９99年建成的高爾夫比賽場只有７個,而２０００年至今僅兩年時間陸續(xù)建成的比賽場就達６個，最近,比賽場已建成開業(yè)１3個,擬建還有１９個;練習場已建成開業(yè)1５個，擬建1個。與此同時，球場建設的規(guī)模越來越大,早期建設的高爾夫球場主要以１8洞標準球場為主,占地面積一般不足100公頃，近期建設的球場面積不斷增大，一些項目規(guī)模達到２7洞,占地2０0公頃。從建設布局上看,高爾夫球場建設遠近郊區(qū)“四處開花”,呈向近郊轉移的趨勢.除平谷、石景山外，其它區(qū)縣都已建或正在建設。高爾夫球場一般都是當?shù)卣恼猩桃Y項目，投資來源有外資,也有內資，國內資本已將高爾夫球場作為一個新的投資熱點。北京市高爾夫球場多數(shù)實行會員制經營，終身會員卡一般為３萬美元至９萬美元，打球不再另行收費。一場球的消費，平日為400元至8００元人民幣,節(jié)假日漲至1000元人民幣以上，有的達到14０0多元人民幣.高爾夫會員一般都是在我國工作的外國人,國內會員極少,北京市從事高爾夫運動的人大約有１萬多人,不到全市總人口的千萬之一.雖然國外的國際化大都市大多建設了較多的高爾夫球場,但即使在土地廣闊、人口稀少、生活水準很高的歐美國家，高爾夫運動仍然沒有走進普通人的生活。高爾夫球場建設投資與保養(yǎng)費用較高。在美國,銀行業(yè)把高爾夫球場建設看作高風險投資，不輕易給貸款.在我國,建設一個標準的１８洞７２桿８０公頃占地面積的高爾夫球場大約需要投資６00０萬至８00０萬元人民幣,耗時3至４年.球場日常的澆水、施肥、污水處理和專業(yè)管理需要較高的費用。高爾夫球場占地大、耗水多，要求有豐富的水源，但我國北方城市降水量少，大面積的草坪必須每日澆水，北京市占地約１０0公頃的正式球場，日耗水量約為２０00至３00０立方米，耗水量是普通草坪的數(shù)倍，所以，北京并不適宜建設高爾夫球場.環(huán)境污染污染環(huán)境是高爾夫球場的一大弊端。為保持碧草如菌,球場草坪需鋪設化肥層，建成后每月需施化肥２至3次,每２至3個月打一次農藥。大約只有３0%的農藥和化肥被草吸收,其余滲透到土壤中。受農藥和化肥影響，球場所在地的土壤逐漸毒化，地下30米以上的地下水均有不同程度的污染。據(jù)調查，北京市高爾夫球場供水大部分采用井水，很少一部分取自城市管網,采用循環(huán)利用水的球場很少。從污水排放情況看，大部分為自然排放，只有很少一部分自建污水處理設施。大多數(shù)球場沒有申請環(huán)境影響評價,有的在批建后才采取環(huán)保補救措施。據(jù)北京市地質環(huán)境檢測總站１９９9年對6家高爾夫球場進行的環(huán)境狀況調查，球場周圍地下３0米以上的地下水大多受到污染，局部地區(qū)的亞硝酸鹽氮、氨氮超過國家地下水質量標準中的三類標準.高爾夫球場一直屬于國家嚴格控制的高消費項目。按照國家有關規(guī)定,高爾夫球場建設需報國家有關部門審批。但是,北京市高爾夫球場建設在實際管理中，一是建設名目多樣，多以休閑、體育設施立項。二是未認真履行審批程序，有的項目為節(jié)省建設時間，未取得合法的審批手續(xù)即開工建設。三是變相搞房地產開發(fā)。有的球場配套建設的面積近５萬平方米,其中除少量會館或其它配套設施外,開發(fā)商為盡快收回成本或取得利潤,多設計為別墅或高級公寓.鑒于北京市高爾夫球場的數(shù)量已基本能夠滿足正式訓練和比賽的需求,應嚴格控制正式球場的建設；高爾夫球場建設必須科學選址，做好規(guī)劃設計方案.球場選址應遠離水庫、農田、牧場，應以荒地、非生產用地、山地、灘涂等為主；必須采取措施控制環(huán)境污染,嚴格執(zhí)行環(huán)境影響評價報告審查制度,近期應對全市現(xiàn)有已建和在建的高爾夫球場集中進行一次環(huán)境保護評價，對不符合環(huán)保要求的要及時采取環(huán)保補救措施;對采取措施仍達不到要求的，特別是嚴重影響水源的，要責令停業(yè)和停建；專家還建議各高爾夫球場采用對環(huán)境污染較小的草種,在球場下鋪設魚骨型排水管，盡量減少農藥和肥料的下滲，同時還要建立地下水長期監(jiān)測井,以便及時發(fā)現(xiàn)問題并加以解決?？驮礉摿Ψ治霰痉治鲆詫W洲客源市場進行的有關旅游中國的市場調查為依據(jù).從歐洲客源市場的情況可以對其它海外市場做引申和比較.進行市場調查的國家是德國、法國、意大利、英國和荷蘭。被調查的歐洲國家人口總計約2億5千萬人,占歐洲總人口的67％。

從調查結果看，將有47０萬散客旅游者是中國高爾夫設施的潛在客源,其中將近一半是德國人,占到４６％,有約44%游客對高爾夫度假感興趣。?

據(jù)調查,國內18洞的高爾夫球場９9個,集中分布在北京(9個）、上海（11個）、廣東(3５個）、海南（9個)、福建（8個)、天津(３個)、江蘇(5個）、浙江(2個)、四川(２個）、貴州（１個）、廣西(1個)、云南（3個）、山東(４個）、湖北(1個）、陜西（１個）、河北（2個）、遼寧（２個），其高爾夫設施基本屬于商業(yè)俱樂部類型.北京華堂國際高爾夫俱樂部華堂國際高爾夫俱樂部位于北京東燕郊經濟開發(fā)區(qū)，交通便利，自首都機場經由京通及京哈高速公路僅２5公里路程，距天安門也只需30分鐘。球場總占地100公頃,由超過廿五載經驗的澳大利亞專業(yè)設計師GraｈamMash設計.作為經常參加國際賽事的高爾夫球選手,對球賽的熟悉加上深諳完美球場設計條件,ＧraｈａmMａｒｓｈ是設計過程中的靈魂所在.

該球場不僅具備舉辦大型國際賽事的結構標準,同時適合不同水平球友享用，各個球洞的設計各具風采和魅力,深得球迷鐘愛。

華堂國際高爾夫俱樂部的發(fā)展目的乃匯聚地位顯赫、身份尊貴的成功人士。發(fā)展計劃由人民大會堂綜合服務發(fā)展中心及香港園方投資有限公司聯(lián)合投資,兩大參與機構本身的聲望，必能進一步提升華堂國際高爾夫俱樂部成為同業(yè)中的佼佼者.

地理位置:中國北京東燕郊經濟開發(fā)區(qū)

郵編：0６5２01

電話：8610—615９88８8?總機:861０—６159３9３0/31

會員部傳真:86１0－61５93９22/2５

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發(fā)展商：香港-—園方高爾夫球投資有限公司

北京--華堂綜合服務開發(fā)中心?香港聯(lián)絡地址：香港銅鑼灣軒尼詩道555號東角中心1901Ｃ?電話:８52—2８０2９203

傳真：85２—2802９199

電子郵件：huaｔan?管理公司：GRＯI管理有限公司

各項設施占地面積?總占地面積：1,０00，000平方米?高爾夫球場及練習場：6７2，085平方米?高爾夫球會所：１，9１5平方米?鄉(xiāng)村會所：４,500平方米?酒店及住宅項目:３21,500平方米單位：ＲMB球場18洞會員會員貴賓來賓果嶺費周六、日及法定節(jié)假日0780

平日03８0５8０球童費B球童１2０C球童6０實習球童40（只在周末提供)練習場入場費５0元/人租球桿費20元/根,1８0元／套租球費1５元/盒租球鞋費４０元/雙租更衣柜費免費教練費１50元/小時注：非會員加收10%的服務費、專賣店購物免收服務費

2003年5月14日起，周三女士日:33０元(含：果嶺費、球童費、更衣柜費，服務費，午餐及穿梭巴士北京大運河俱樂部如同一篇美麗的童話,恰似一座迷人的"世外桃源"，在舉世聞名的京杭大運河的起始段－-———北運河的源流和源頭，一塊沉睡多年的12０公頃的荒沙灘上，幾屹立起一片氣勢恢宏的仿古建筑群,這就是全國政協(xié)副主席霍英東博士為慶祝香港回歸祖國而獻上的一份厚禮—北京大運河俱樂部。她像一顆熠熠閃光的明珠，鑲嵌在北京的東方。凝聚中國幾千年文化的精華，展示中華民族的偉大智慧和創(chuàng)造力，傳播華夏悠久的歷史文明，是北京大運河俱樂部建設的宗旨；高爾夫活動、商務會議和休閑渡假。在這里既可體會到中華民族古老文化的淵源,又可享受到現(xiàn)代化設施的樂趣.位于大運河畔的國際標準十八洞高爾夫球場依運河的自然風光而設計,突出大運河的淳樸、和諧、充滿生機的壯麗景致辭。極目望去，視野開闊，幽幽綠草無邊，河風清爽怡人.十八個洞難易各異，適合不同水平的高爾夫運動愛好者。球道高低落差小，坡度平緩。天然樹木和水塘及人工橋與球道巧妙結合給球場增添了一定難度而又不過分刁鉆，使球場即具有挑戰(zhàn)性，又令球手們躍躍欲試。球上仿照名勝而建的微縮景觀,如西湖三潭映月，趙州橋，斷橋及觀瀾亭等，是中國民族文化與現(xiàn)代化高爾夫球場的完美結合，體現(xiàn)了設計者的獨特匠心，是球場的一大特色。俱樂部特設九個洞的燈光球場，為北京地區(qū)高爾夫球場之首創(chuàng).白日綠草如茵、蒼松滴翠，夜晚清風宜人，燈光如晝，令球手盡情揮灑球技。穿過富麗堂皇的牌樓，經過挺拔的華表、威武的石獅和潔白的金水橋,即抵達氣宇非凡的仿天壇祈年殿設計的俱樂部會館.在三層漢白玉欄桿圍成的壇面中央,崛起高聳入云的回歸殿，其直徑為天壇祈年殿的三分之二，殿高３1。8米，底座12米。在孔雀蘭琉璃瓦的三重檐上，一人多高的世巨大金頂光彩奪目,大殿內金碧輝煌,天花、藻井、斗拱、柁梁的青綠金線彩繪均由名家指導手繪，巨幅壁畫”清明上河圖＂栩栩如生，令人頓足忘近。八根高大雄偉的圓柱，紅底之上金龍纏繞,莊嚴、富麗、華貴之至,完全再現(xiàn)了天壇祈年殿的雄姿與神韻.大殿正面的臺階由下至上一以貫之,每層兩側的漢白玉欄桿均為九節(jié),中間的精雕細刻的漢白玉御路石共七塊，組成19９７年這一具有永恒紀念意義的數(shù)字。從回歸殿遠眺,綠草茵茵的高爾夫練習場的琉璃瓦與游泳池水交相輝映,仿佛置身于人間仙境。北京大運河俱樂部擁有國際標準十八洞高爾夫球場，其中包括九個洞的燈光球。此外俱樂部還高有高爾夫練習場、推桿練習場、名牌高爾夫專用店，宴會廳、餐廳及酒吧.各種體育活動設施包括室內外燈光網球場館、室內外泳池、乒乓球室、臺球室、棋牌室，并附設桑拿、沖浪浴、歌舞廳和游藝廳。乘龍舟、畫舫游大運河，是北京大運河俱樂部的又一特色.中國大運河是世界上最長的人工運河,她是中華民族文明的象征，是中華民族智慧的結晶，是中華民族歷史的豐碑。作為一個新的旅游景點，向世人再現(xiàn)大運河的旖旎風光,也是俱樂部建設者的匠心.十二座錯落有致的四合院建于運河側畔，提供9６間豪華客房。這些建筑郵二進院落組成，是典型的北京四合院。第套四合院占地６00多平方米,院落寬敞，花草點綴，彩繪各異。四合院內按五星級飯店的標準裝飾,舒適、典雅、溫馨。另有３2套面積不等的公寓倚球場側畔而建.

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地址：北京大運河高爾夫俱樂部(中國北京通縣胡各莊)

郵編:1０1101單位:人民幣項目平日周末及公共假日打球費35０元6００元以上價格含果嶺費、球童、更衣柜,加50元含餐練習場50元/50浮球租桿1２0元/套桿

1０元／單桿（練習場）鞋租５0元租傘20元助教陪打６00元/18洞40０元/9洞；練習場150元/小時以上價格至20０3年底京南永樂高爾夫俱樂部卓越的設計

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由京南常務副總經理詹國勇先生和卓才貴先生聯(lián)手設計的18洞７2桿國際標準高爾夫球場，將來自臺灣的細膩風格融入了華北平原遼闊的田野之中，使這個平原型球場展現(xiàn)出她與眾不同的風采。由于設計師的精心策劃，這個國際標準１８洞72桿的平原型球場展現(xiàn)出她與眾不同的風采:球道全長7148碼，大波浪球道造型，10萬平方米水影疊現(xiàn),８2個沙坑點綴其中，18種主題樹充分體現(xiàn)了每個球道的不同風格,更是讓您真正感受挑戰(zhàn)、感覺欣喜。從美國直接進口的多種優(yōu)良草籽，由于綠期長短的不同和設計師別具匠心的運用，更將北方冷暖分明氣候所帶來的視覺差異表現(xiàn)得淋漓盡致。

?完善的設施建筑面積達130０平方米、歐陸風格的球場會館,其日、韓式風格的餐廳能同時容納２00人就餐,咖啡廳、貴賓室風格別致精雅，功能全面的桑拿房和更衣室則充滿了現(xiàn)代氣息。進一步完善和規(guī)劃的相關配套設施，還包括游泳池、網球場、商務中心、健身房、保齡球館等,真正成為取得勝利休息、用餐、社交的快樂家園。綜合練習場:30個發(fā)球臺，全場3６0碼;２個推桿練習Ｇｒeeｎ(果嶺)，1個切球練習場Ｇreen（果嶺);沙坑練習區(qū);障礙練習區(qū)會所：高爾夫用品專賣店;中、西餐廳及酒吧；貴賓室;桑拿浴室、按摩室、沐浴間、兒童游樂場等交通:北京三環(huán)沿線—-球會豪華穿梭巴士接送服務。??俱樂部地址:中華人民共和國河北涿州市永樂路１號

俱樂部電話：、3６33０14?發(fā)展商：深圳太太藥業(yè)有限公司、涿州市旅游開發(fā)公司香港嘉樂國際有限公司?總面積：球場占地面積為1300畝(Unｉt：RMB)項目會員來賓記名不記名果嶺費(１8洞）平日免免４00周末及假日免120７0０果嶺費（9洞）平日免免24０周末及假日免８042０球童費１8洞／9洞12０/701２0/701２0/７0租桿費一套120120推桿3030租傘費2020租鞋費4０４0設施費免80球桿儲存(每月每套）50５0練習場收費入場費會員來賓免20元/人打球消費50個球/２5元５0個球/２５元教練費60元／小時租桿一套120元/套一支30元/支北京鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部俱樂部地理位置優(yōu)越，距北京東直門3０公里,依京郊潮白河西岸而建,占地面積3６00畝。球場內環(huán)境優(yōu)雅,風景秀美，高大而又茂密的層層林帶，碧波蕩漾的人工湖、釣魚島，嬌小玲瓏的玉石橋，座座綠丘,片片果林，散布在綠草茵茵的大地上,身臨其境,到處都散發(fā)著迷人的大自然鄉(xiāng)土氣息。開業(yè)以來，接待了大批常駐北京使館、商社、合資企業(yè)人士及來華投資、旅游的港、澳，臺僑等近200萬人次。國際標準54洞高爾夫俱樂部球道設計別具一格：極具挑戰(zhàn)性的水中果嶺及沙坑球道，獨具匠心的設計令球道之間的變化極為奧妙，適應不同水平球手的發(fā)揮，高大而茂密的樹木更顯球道特色。19９7年以來，球場不斷進行擴建改造,增設了燈光球道和駕車打球等功能。在對球場逐步完善的同時,系列配套設施也隨之到位：全封閉雙層４２道球位練習場,豪華游泳館,網球館，保齡球館,桑拿室，健身房等設施一應俱全。會館大堂裝飾新穎別致，功能齊全,廳內建造豪華別致，集餐飲、聯(lián)歡會、住宿為一體；韓式燒烤廳可同時容納20０人就餐,環(huán)境優(yōu)雅；休息室中可找一片寧靜，盡覽高球雜志之樂趣;酒吧讓您消除一身疲勞；異國風情包房更顯風格獨特，優(yōu)雅的就餐環(huán)境，使您倍感舒心；高爾夫用品店出售各種檔次的高爾夫球具，如高爾球，球桿，服裝,鞋帽,手套及其它高球用品應有盡有.俱樂部還將為會員提供各式林間別墅，造型設計獨具風格。典雅精致的風格和無與倫比的服務－-北京鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部是您交友，聚會,商談的理想勝地.地址:北京順義馬坡電話:傳真：預約：郵編：101３0０北京國際高爾夫俱樂部

鄰近山青水秀、風光秀美的十三陵水庫，是北京國際高爾夫俱樂部。俱樂部由具有豐富高爾夫球場經驗的日本高爾夫振興株式會社出資設計,球場總面積達100萬平方米,全長6，986碼，18洞,標準７２桿.俱樂部于198６年開業(yè),是北京市第一家高爾夫球場，交通便利，距離北京市中心僅40分鐘車程.在球場的會所里極目遠眺,北京著名風景區(qū)十三陵水庫全景盡收眼底,整個球場位于群山腳下,各球道在展延的丘陵中迂回，18洞球道沿途群山高岳,可謂無限風光在球會之中.這是北京地區(qū)甚受球迷歡迎的球場,曾連續(xù)三年舉辦＂富豪中國公開賽".中國著名球手程軍便于１９９7年在這里捧走了第三屆總獎金４０萬美元的”富豪中國公開賽”的冠軍軍寶座。1９88年的世界名人邀請賽和１9９2年的第二十一屆池田厚子杯比賽也相繼在這里舉行。球場綠茵如織，長球道的距離都在500碼以上。難度系數(shù)最大的要算是7號洞,長４0５碼的4桿洞,發(fā)球臺前水池碧綠，流水潺潺,球道左邊樹林郁郁蔥蔥，彎彎的流水橫淌在果嶺前70碼處……雖然此球道難度較大,但如畫的風景令人陶醉。17號球道是一個長１９9碼的3桿短洞，短球道,清澈的水池中荷花豐姿綽約、悠悠小橋流水、翠綠的草坪，波光盈盈的水面與遠山相輝映，堪稱本球場的精采球道.有趣的是這球場的首洞與末洞，均為球場最長的５桿球道,發(fā)球好手在這里的最前和最后一個球洞,都大有表演和發(fā)揮的機會.球場除了擁有舒緩的丘陵地形和富有挑戰(zhàn)性的18洞球道以外,更有環(huán)境優(yōu)雅,全方位舒適的會所內設施：中西餐廳、更衣沐浴間、球具專賣店以及高爾夫練習場，均為球迷提供賓至如歸的高級服務，而球會內的別墅更是另一番閑情的生活享受.會所旁邊建有迎賓館,庭院內的燒烤更可為您助興.周末假日,一家人來此共度休閑時光，是忙中偷閑、暫離繁忙喧囂的都市生活的絕好去處。地址：北京市昌平區(qū)十三陵水庫北側電話:傳真：郵編：10２213１．場地費①會員平日節(jié)假日記名、年度免費免費法人無記名２００元400元②正記名會員嘉賓2７5元5５0元③年度會員嘉賓3８5元７7０元④非會員５５０元1100元半場（16：00以后來場)30０元6００元2。球童費(１８洞）一個球童費1位客人服務1５０元/位一個球童為2位客人服務120元/位打一場后每增加９個洞80元／位3。雜費50元４。出租球桿貴賓用３50元標準用120元５。出租鞋50元６。出租傘小10元大20元7.練習場(打５0個球）會員10元法人無記名20元非會員50元8．住宿①迎賓館（共４個房間）280０元②別墅Ｂ室(1棟)：6０0元?C室(3棟)：500元/棟京都高爾夫俱樂部京都高爾夫俱樂部位于北京南６0公里處的涿州市石林場內，總面積為1９００畝,其中100０畝為18洞國際標準高爾夫球場,900畝為歐式別墅區(qū)。由實力雄厚的香港標準高爾夫事業(yè)有限公司投資興建,總投資額為3億多人民幣，由澳洲綠波高爾夫球會規(guī)劃公司精心設計。球場周圍人文景觀豐富，三國遺址、北京猿人、上方山云水洞、十渡、野三坡、龍門石刻……燕趙風光綺麗多姿.球場現(xiàn)有1８洞，標準桿72桿，總長度７090碼,其中分別有４個長洞、4個短洞、10個中洞，最長的第五洞達５９0碼,是目前北京最長的球道.球場內有6個大小不等的人工湖，水面面積達10萬平方米，湖光瀲滟。京都擁有4380平方米的豪華大會所,會館設施完善，內設商品部、男女浴室/更衣室、咖啡廳、會議室以及可容納２５0人同時用餐的餐廳（可提供中、西、日、韓等不同風味餐飲)，置身二樓大型陽臺可盡情觀覽球場美景。球場北臨會員別墅區(qū),規(guī)劃建造40０余棟別墅,一期已成功開發(fā)近２00棟，其中100余棟已售出,別墅區(qū)內大型中心廣場及別墅社區(qū)會所已在規(guī)劃籌建中。京都高爾夫在完善現(xiàn)有設施、嚴格管理的基礎上，還致力于不斷改善周遍環(huán)境、挖掘內在潛質,影視城－－京都球場的觀光大道等工程涿州政府正在努力規(guī)劃籌建之中。相信不久的將來京都勢必將成為會員品位高、設備完善、非常具升值潛力私人俱樂部.京都高爾夫俱樂部球場聯(lián)系電話：傳真:（單位：RMB）項目會員會員嘉賓非會員記名法人不記名果嶺費（１8洞）平日免免2004０0周末及假日免1００430８60球童費１20設施費5０租桿費１50租鞋費50租傘費30陪走費平日600假日10００加打9洞收費標準1.果嶺費平日周末及假日記名會員免費免費法人不記名會員免費50會員嘉賓１00215非會員20０４３0２．球童費６0６０練習場收費（打５0個球）會員15非會員30租桿20/支教練費100/小時注：

1。以上加洞價格按20０3年1８洞價格標準追加執(zhí)行。?２.每位會員每日僅限給同組三位嘉賓果嶺費5折的待遇。?3。不記名會員嘉賓不享受會員嘉賓待遇。

4．如只打9洞球場,仍按18洞收費標準。?５。以上價格有效期至２0０3年1２月31日.北京窯上高爾夫俱樂部北京窯上高爾夫俱樂部系國際標準３6洞會員制鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部,坐落于北京市房山區(qū)琉璃河鎮(zhèn)窯上村永村永定河畔.?俱樂部原1８洞永定球場具有蘇格蘭傳統(tǒng)沙地濱畔風格，可以充分滿足各類高爾夫球手的比賽要求。為了營造更高層次的環(huán)境、提供更開闊的場所，俱樂部正在進行新18洞(金門球場）建設。金門球場占地面積1000余畝,由澳大利亞的鮑勃，西亞（BOB．SＨEＡR）做球場概念設計,并由澳大利亞造型設計師雄。勞森(Ｓ．ＬＡＷSＯN）親自造型。

整體風格粗獷、大氣的金門球場將會為球友展現(xiàn)出一片全新的面貌，連綿起伏的球道、遍布的沙坑與清澈的人工湖,不僅充滿美感,也給球手帶來極大的挑戰(zhàn);預計新球場的前９洞將在今年9月完成,并對外開放；后9洞將于明年6月完成，屆時將使熱愛高爾夫的人士有更廣闊揮灑人生的綠色天地。窯上，在喧鬧的城市為愛運動的你營造一份清凈與舒適，讓你在碧水、綠草與藍天間體驗高品位的休閑生活。窯上，為每一位會員、嘉賓提供一個休閑、健身與社交的理想場所。球場地址：北京市房山區(qū)琉璃河鎮(zhèn)窯上村郵編:１024０4電話:傳真：會同部地址：北京市朝陽區(qū)北范路1８0號加利大廈5號樓６０６室電話:/６4９2000６

傳真：郵編:1０0101UNＩT：RMＢ項目果嶺費球童費設施費平日節(jié)假日9洞1８洞會員免80１50免嘉賓２004０080150５0訪客36０6０0801５050女子特惠日（周二）280元/人含果嶺費、球童費、套餐、設施費租桿１00元/套2０元／支租鞋2０元/雙租傘20元／把陪走15０元/人（平日）300元/人(周末）陪打職業(yè)教練18洞600元業(yè)余教練18洞300元練習場會員1５元／盒非會員30元/盒業(yè)余教練10０元/小時職業(yè)教練300元/小時注：?1.打球者必須雇用本俱樂部球童.

2.球僮雙包服務,球僮費按70元/９洞，12０元/１8洞收取;點球僮另加收30元.

3．打一場后加打，果嶺費按50％收取。

4。無記名卡：平日享受會員待遇.周末即節(jié)假日提名人享受會員待遇;非提名人用卡時加收１50元果嶺費。北京高爾夫球俱樂部

坐落于北京西郊的順義縣東湖白河畔的北京高爾夫俱樂部，句6北京天安門廣場約需30分鐘車程，是北京最早建立的高爾夫球場.由美國高爾夫球場設計師Benz和Poelｌot攜手共繪的球場藍圖，在占地20０萬平方米的土地上締造了一個綠洲無限、高爾夫情趣盎然的18洞７2桿的國際標準球場,全長7101碼的球道曾被美國《體育周報》譽為:”天然的沙地，美國式的球場造型，中國人的建造成果,令球迷宛如置身于蘇格蘭風格的球場之中."球場之中，樹叢、湖泊、沙坑點綴在各個球道中，形成不同風格特式。其中６、7、8號球洞繞湖而走，６號4桿洞在上果嶺前需擊球飛躍湖面才能安全著陸；7號3桿洞中左側為茂密的森林,右側為湖水漣漪泛珠光，相映在１74碼的球道之中,令人賞心悅目；到了第８號洞則是從水邊的發(fā)球臺直擊入５６0碼的樹林球道中，大有先水路后路陸全面攻勢。而第１３、14、１5、16號洞的球道則是在高聳入云的樹林之中迂回而行，令人置身于綠樹婆大自然之中揮桿作樂，當然是人生一大樂事也!揮桿之余,２６０0平方米的球會會所為球迷提供可容納130個座位中的中、西及日式餐飲，舒適的沐浴更衣室和成員房間乃至日式溫泉浴，相信更是各位球迷所喜歡球會的又一重要因素。地址:北京市順義區(qū)潮白河水庫東岸電話:傳真:（Ｕnit：ＲMＢ）項目打球費（果嶺費+球童費+設施費）平日周末及節(jié)假日記名會員1８0180無記名會員３５０500球友會35０60０(下午)會員嘉賓6409６0訪客8００1200

衣柜15租桿費13０租鞋５０收費平日周末及節(jié)假日記名無記名球友會會員嘉賓非會員記名無記名球友會會員嘉賓非會員1包19536536565５8１５1９551561５9７5１２１５2包1803503506408001８050０60096012003包１６0330３3０620７8016０4８０58０９401180追加打球費０。５R9０1００10010０12０90100100100１2０1。0R1８020０2００200２４0１８０２002０0200240原地練習場地練習球24個1５15１５1５151５15151515北京京輝高爾夫俱樂部北京京輝高爾夫俱樂部距北京市中心僅三十分鐘車程，景色秀麗，如世外桃源，背山面水,又緊鄰國家公園，優(yōu)越的地理環(huán)境加上最專業(yè)的經營管理,勢必成為國際馳名頂級俱樂部。18洞球道造型頗富立體變化美感，大波浪起伏似與層層山巒相連,且部分球道緊鄰湖泊,相互輝映,儼然與遠山、近水一氣呵成，而為一幅自然美景。球道總長7023碼，寬度50～80碼，本球場的地理位置佳，交通便利,環(huán)境優(yōu)美及具有國際水準的球場造型。興建中的五星級歐陸式大會館,由名師設計,占地面積9０００多平方米，除高爾夫球場、練習場、會館外,另設商務套房、別墅、網球場、游泳池、健身房、視聽中心、多功能會議室等附屬設施.

地址:北京市房山區(qū)青龍湖鎮(zhèn)電話：傳真：（單位：RＭＢ）單項收費項目會員來賓果嶺費平日免3０0周末/節(jié)假日免６00球童費一對一１50元；一對二120元租桿費（套)１50元租鞋費30元設施使用費50元

套裝擊球項目會員來賓含果嶺費、球童費（18洞)、設施使用費、保險費平日200元５00元周末/節(jié)假日200元80０元特惠日200元３６6元＊可指定球童服務，每18洞只收指定費3０元

*特惠果嶺券（每本10張，每張1８洞擊球）,1９５0元／本?*每張果嶺券皆含餐點一份

＊本球場球童一秉服務客人為尊貴的榮幸,因此一律不收小費

?預約專線：６０32２288?預約傳真：6032３38８北京天竺高爾夫俱樂部(練習場）天竺廣安高爾夫俱樂部位于首都機場南側，位置優(yōu)越,交通便利，環(huán)境幽靜。?

練習場道全長220碼，球友們可以無拘無束地盡情揮桿。立體化的造型設計，自然樸實，令人心曠神怡，揮桿時倍添一絲情趣.本俱樂部的五洞迷你球道有精心設計的球道、果嶺及沙坑，熱愛高爾夫的球友們可以馳聘于這片高爾夫天地。

??地址：北京市首都機場南平東里乙6號?（首都機場南側,天驛賓館往南200米)郵編:10０621電話：傳真：單位：人民幣項目會員非會員入場費免費￥１5球（50個)￥15￥3０迷你球道（5洞）￥50￥１０0租球桿￥15￥1５試營業(yè)期間，球費5折:

會員￥7。５（5０個球)非會員￥１5（５０個球）金色河畔高爾夫俱樂部地理優(yōu)勢:

緊臨京順公路,距三元橋僅僅十幾分鐘車程。

培訓優(yōu)勢：?有效保證學員實現(xiàn)兩年內打進8５桿的愿望。??球道優(yōu)勢：?·設置了許多水障礙，前9洞球場洞洞都有不同形式的小溪和湖泊達40０0０平方米左右；?·球道寬,稍有緩坡，但理想落球點窄且多變陡坡;?·沙坑少，但分布合理;

·每個果嶺面積都較大，起伏變化多，并且速度相對更快，驚心動魄盡在苦澀中。

環(huán)境優(yōu)勢:

自然、優(yōu)美、超乎你的想像。?

電話:?、８0４62658、８0465566?地址:

中國北京朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)北甸西溫榆河畔甲1號單位:人民幣類別學員不記名學員學員嘉賓訪客收費標準果嶺費球童費果嶺費球童費果嶺費球童費果嶺費球童費平日免費12０6012020０12０40012０周末及節(jié)假日免費１２０１0０1203501２０７00１２０租桿費１20/套租鞋費5０/雙其他費用非學員雜費50元/人，９洞減半永安賓館高爾夫球練習場現(xiàn)代的生活、急快的節(jié)奏,永不停息的腳步。工作之余,多么需要一個休閑的場所，高爾夫練習場正好滿足您的心愿.

?永安賓館高爾夫練習場是京城酒店業(yè)第一家樓頂平臺式的練習場,在此揮桿讓您會有一種心曠神怡，留戀忘返的美好感覺。同時在藍天碧空下,周邊的美景盡收眼底,使您盡情享受這種高雅、舒適的健身休閑運動給您帶來的無限樂趣.??永安賓館位于朝陽區(qū)ＣBD之中，西鄰東三環(huán)使館區(qū),北面是燕莎商業(yè)區(qū),毗鄰農業(yè)展覽館,距國際展覽中心和機場高速路入口處２公里???

地址：北京農展館北路甲5號永安賓館５號樓7層?預約電話：65０11１88—２811、1008?傳真：65015634６5935273單位：RMB價格表：?日場：09:3０——-17：0０30元/小時

夜場：1７：００-－—２2:３0３0元/小時，另收燈光費１０元/小時?月卡:２80元/月

年卡:2800元/年

備注:

◎日場、夜場免費租桿一支;

◎月卡為無記名卡，每次只限一人，每次不限時間，并免費租桿一支；

◎年卡為無記名卡，每次只限一人,每次不限時間,并免費租桿一支。中糧龍泉山莊高爾夫練習場（練習場)燕山腳下,永定河邊,中糧高爾夫練習場如一顆璀璨的明珠鑲嵌在青山綠水之間。它占地3萬余平米,設施精良、完備。球道長度200多碼，打位20余個；幾十處自動噴淋系統(tǒng)如天女散花般滋潤著郁郁蔥蔥的草皮;夜間場內燈火通明，亮如白晝，確保揮桿自如。如果您是初學者,我們可以提供專業(yè)教練手把手對您進行指導；如果您渴了，我們備有各種飲料;如果您累了，我們有舒適的貴賓室。更令人驚喜的是，中糧高爾夫練習場依托于中糧龍泉山莊，二者渾然一體.龍泉山莊是一家集住宿、餐飲、娛樂為一身的涉外三星級酒店，店內各種設施一應俱全,服務周到,讓您充分體會家的溫暖。一面是時尚的高爾夫運動，一面是輕松的酒店休閑,真可謂相應成趣，不盡悠然。地址:北京市門頭溝區(qū)龍泉務村北電話：傳真：單位：人民幣

周一至周四周末、節(jié)假日球費20元／（４0個/籃）30元/(40個/籃）球桿費15元/只15元/只一套球桿１２0元/套1２0元/套教練費100元/人/小時1０0元/人/小時燈光費200/小時200/小時租鞋費５0元/雙

50元/雙果嶺三洞推桿50元/小時60元/小時北京麗京高爾夫假日俱樂部（練習場)

麗京高爾夫假日俱樂部位于首都機場高速公路一側、溫榆河畔,坐落于環(huán)境幽雅的麗京花園別墅內。是目前北京市唯一集高爾夫運動、健身娛樂、餐飲服務于一體的休閑俱樂部.為廣大高爾夫球愛好者及在華投資商人、企業(yè)界人士所專設.俱樂部主要服務設施包括:高爾夫練習場、網球場、壁球館、游泳館、健身房、桑拿、蒸汽浴、按摩室、鄉(xiāng)村酒吧等,輔助設施包括：接待室、咖啡廳、餐廳等。俱樂部還將繼續(xù)開展二期建設，逐漸形成商住、餐飲、運動、康樂一體化的服務。

遠離了都市的喧囂，“麗京俱樂部”為廣大會員營造出一片“綠色的假日空間”。?麗京高爾夫假日俱樂部?

首都機場路8９號

郵編:１013０0

會員部電話:６４５6113９/11４1單位：人民幣項目散客高爾夫球卡會員金卡和銀卡會員入場費20免費免費練習球2５/３０球/框免費免費租鞋20２0２0租桿全套80８08０半套60６060單支２0２020果嶺練習３0/小時免費３0/小時北京大興京城高爾夫俱樂部北京大興京城高爾夫俱樂部位于北京市郊外大興縣黃村衛(wèi)星城西側,距天安門僅有２4公里，是目前距北京市最近的國際性會員制鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部.北京大興京城高爾夫俱樂部（原名：北京森林高爾夫俱樂部）2００0年10月隆重開業(yè)。由中國國際信托投資公司控股，國際著名高爾夫球場設計師湯姆皮爾森設計的北京大興京城高爾夫球場,堪稱中國北方高爾夫球場的又一經典之作.俱樂部占地２5００畝，球場為2７洞國際錦標級高爾夫球場，前期為18洞標準球場，后期9洞為燈光球場和１75棟別墅.球場的設計充分體現(xiàn)了高爾夫球運動的傳統(tǒng)理念與精髓，它不但秉承了這項運動自然、和諧、優(yōu)雅的風格，并在此基礎上巧妙地融入了中國北方鄉(xiāng)村特色，使雅致、深遠的個性滲透到俱樂部的每個環(huán)節(jié)。球場造型自然合理，每個球道風格統(tǒng)一，卻各具風采，球道、果嶺、障礙的設置廣泛采納了高爾夫球權威人士的意見，在合理巧妙的基礎上增添了極大的難度，使球場充滿挑戰(zhàn)與回味。由于設計者的出眾才華和施工的一絲不茍,大興京城高爾夫球場，宛如自然天成，魅力無窮。俱樂部地址:大興縣黃村鎮(zhèn)埝壇水庫原址102600電話：傳真:郵編：10221３市內辦公電話:傳真:地址：北京市朝陽區(qū)芳園南街8號1０0０16EMAIL：bｊdx＿ｇｏlf＿ｃlu（單位:人民幣）項目果嶺費超場追加費平日周末及節(jié)假日平日周末及節(jié)假日９洞18洞9洞１８洞9洞９洞記名會員免免免免免免不記名會員免免免免免免會員嘉賓24040035065０２00300訪客３506005009０0300350球童費單包雙包150120練習球平日周末及節(jié)假日２030記次卡1000/張每張2０次／月每次200個球限時2小時

會員會員嘉賓訪客租桿費單只1５152０半套50501０0全套１00１00200

練習場入場費免20/位30/位練習場果嶺費免5０/小時50/小時

租鞋費3０305０租衣柜會員專用更衣柜10００/年租傘費免免20基礎設施費免５050教練費練習場?(每小時)18洞下場陪打全年4５０/１人?６0０／2人1000/場/人1０000/每周一課時北京重興運動休閑俱樂部（練習場）北京重興運動休閑俱樂部是一個大型綜合性體育運動及娛樂休閑會所，是集馬術、高爾夫、網球、游泳、健身于一體的國際標準俱樂部，俱樂部同時擁有與之配套的酒店餐飲、保齡、桑拿、乒乓等娛樂服務項目。俱樂部實行會員制，但為方便更多的非會員朋友參與，俱樂部的大部分項目同時也對外開放式經營。俱樂部位于北京市亞運村北６.５公里處的麗水橋畔,交通十分便利，環(huán)境非常幽雅，既符合國際級高品位運動休閑場館所要求匹配的周邊氛圍條件，也是尋常百姓進行體育休閑的理想場所.有超脫于鬧市喧囂煩雜之外的清凈自然，也不乏似大都市般設施服務齊全的局部繁華.在這里,可以飽享星級規(guī)格服務待遇的田園風情.俱樂部占地總面積為66７00平方米，是京城北部最具規(guī)模的運動休閑會所之一。馬術、高爾夫和網球是俱樂部眾多項目中的重頭戲。馬術：周長700余米的賽馬跑道、30000余平方米草坪的馬術培訓和練習場地、可飼養(yǎng)數(shù)十匹馬匹、標準規(guī)范的馬廄、馬鞍房完善的馬術運動附屬配套設施等硬件基礎,以及定期馬術培訓、代客飼養(yǎng)馬匹、場地訓練指導、跑馬娛樂服侍、賽馬和馬術系列比賽的組織等優(yōu)質服務軟件，決定了重興運動休閑俱樂部的馬術項目在京城眾多休閑馬術運動經營中的佼佼者地位。高爾夫：標準的國際高爾夫球練習場地,風格雅致的果嶺,高檔的練習設備。網球：三塊標準的室外硬地球場，場內高挑寬敞,既可進行運動練習，也可組織正規(guī)比賽。此外,溫馨舒適的室內泳池、設施齊全的健身房舍、情趣盎然的咖啡廳、古樸典雅的茶藝室、”棋”樂融融的棋牌屋、寬綽的停車場地……,更兼之俱樂部”會員賓朋至上"的服務宗旨、高素質的員工團隊和先進的服務運營體系，所有這些包容在一起,構成了重興運動休閑俱樂部高品位、具規(guī)模、精湛服務的全貌.高爾夫：長240米、寬70米的標準高爾夫練習場，共設32個打位。草坪內，晚間照明充沛,白天及夜晚均可進行練習。雅巧精致的果嶺，可以擁有與正規(guī)高爾夫球比賽同樣的感覺。俱樂部配備練習專用、比賽專用兩種高爾夫球供賓客任意選擇。同時特聘專業(yè)人員擔任練習指導。?電話：

傳真：

Emａil：roｏ

郵政編碼:1000１2單位：RMB項目費用高爾夫球0.６0元/球計球款100０元0.4０元／球計球款300０元０.３0元／球網球40元/小時馬術１20元/小時室內高爾夫1００元／小時健身30元/小時洗浴10元/次優(yōu)惠訂場加收20％服務費;?全國各高爾夫場球員互約加收服務費北京香江高爾夫球中心（練習場）優(yōu)越的地理位置??

北京香江花園，宛如一粒璀燦奪目的寶石,鑲嵌在生機盎然的京城大地，駕車僅十分鐘便可到達市中心或首都機場。香江高爾夫球中心位于北京香江鄉(xiāng)村俱樂部正東面。??方便的停車服務??寬暢的停車場隨時可供會員及客人泊車

完備的設施42打位果嶺旁設有坑洼地帶、可供您進行障礙練習沙坑夜晚照明?會所咖啡廳體育用品商店更衣室?電話：ext。350/3６0?傳真：?地址:中國北京朝陽區(qū)香江北路1號?郵編:100103單位:RMB入場費(非會員/客人）20元／平日

４0元/周末及節(jié)假日高爾夫球3０元/桶果嶺30元/平日?５0元／周末及節(jié)假日更衣室1００元/押金?３0元/毛巾、香皂及更衣室高爾夫課程1小時國際高爾夫球教練香江俱樂部會員高爾夫球中心會員非會員/客人個人1小時５006０0700錄像5５０650７50集體課程（2－8人/團體）成人250300N/Ａ女士250３００N/A初級班（10—１６歲）200２5０N/A租用球桿￥15元/桿￥100元／套僅限于高爾夫球中心使用（如帶出場需付200０元押金)高爾夫球包存放室￥10０元/月￥1000元/年僅對會員開放第三部分項目定位之九鼎軒觀點觀點一、機場與ＣBＤ之間的生態(tài)國際休閑區(qū)域關于首都機場北京首都國際機場股份有限公司擁有并經營著34。４萬平方米的航站樓、16．７萬平方米的停車樓和1０２.7萬平方米的停機坪、２。4萬平方米的貨運站等地面服務設施。首都機場作為國內唯一擁有兩條4Ｅ級跑道的國際機場,其設計能力為:年旅客吞吐量3500萬人次，年飛機起降19萬架次,年貨郵吞吐量為７８萬噸。目前,有40多家外國和地區(qū)航空公司、２1家國內航空公司，運營著200多條國內、國際航線。通往國內76個城市，國外和地區(qū)58個城市，每周有42００多個定期航班從首都機場飛向祖國和世界各地。

近幾年來，首都機場作為國內最大、最繁忙、最重要的航空港之一，飛機起降架次、旅客吞吐量、貨郵吞吐量年均增長率都在14％以上,收入年均增長8.1％。2００1年首都國際機場以24１7萬人次的旅客吞吐量名列中國第一，世界排名第3３位，并始終保持了良好的安全運營記錄和出色的盈利能力，為我國的改革開放和經濟建設作出了重大貢獻。關于ＣBD談起CBD,人們自然想到美國紐約的曼哈頓、法國的拉德芳斯、日本東京的新宿，還有香港的中環(huán)。事實上，世界上只有很少的CＢD，無一例外都在發(fā)達國家或地區(qū)，而且，任何一個商務中心的分布都是市場演化的結果。事實上,除北京外，深圳的福田中心區(qū)、廣州的珠江新城、大連的小陽灣、上海的陸家嘴已先后建成了CＢD.與北京不同的是,這些ＣＢD都在新區(qū)建設，1０年來，這些新區(qū)已成新城,但至今還是“有城無市"，沒有形成真正的CBD。