售樓部包裝建議課件

金領(lǐng)世家售樓處裝修建議售樓處作為項(xiàng)目展示的第一窗口，對本項(xiàng)目的品牌形象和公司的品牌形象起著至關(guān)重要的作用。一個成功的售樓處，能為公司創(chuàng)造更多的收益。如何烘托一個熱火朝天的銷售場面，給客戶以別具一格的售樓處等，我們將針對本地市場特點(diǎn)，為金領(lǐng)世家項(xiàng)目售樓處包裝提供以下幾方面參考建議。ONE裝修風(fēng)格TWO功能劃分北西THREE售樓處(前臺）在前臺后面設(shè)形象墻，并運(yùn)用項(xiàng)目基調(diào)，選折大氣的材質(zhì)表現(xiàn)項(xiàng)目的主題，從而體現(xiàn)濃厚人文氣息和高品質(zhì)生活宜居氛圍。主形象墻兩側(cè)設(shè)為接待中心音響區(qū)，音響通過暗線與接待臺上電腦，DVD相連，便于銷售秘書播放現(xiàn)場音樂等。（音響另一種方案，在裝修頂棚過程中，直接將音響播放器安裝與頂棚上，通過暗線與接待臺音響設(shè)備相連。）音響設(shè)備包含，較高檔播放器兩部，功放機(jī)一部，DVD一部。工藝玻璃大理石包外框

或者石材花紋

鋁塑板大理石（石材花紋鋁塑板）8-10CM突起層亞克力字體:項(xiàng)目LOGO字大小直徑50—70CM第二種方案石材背景墻，附著雕刻LOGO紅木效果格柵內(nèi)發(fā)光燈箱FOUR售樓處(談客區(qū)）軟裝飾FIVE售樓處(沙盤區(qū)）平面規(guī)劃模型，需成為客戶進(jìn)入營銷中心的首要視覺沖擊要素；提議把沙盤設(shè)在接待中心進(jìn)門的右側(cè),讓進(jìn)門的客戶可以最快時間看到項(xiàng)目的大氣,通過透明窗子也可以使在門外還未進(jìn)入售樓部的客戶感到好奇,想一探究竟的想法。同時，在沙盤右側(cè)，靠墻（或直接鑲嵌）裝飾建材產(chǎn)品使用展示柜，將所用品質(zhì)的建材，及建筑流程合理展示，給客戶直觀了解項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)產(chǎn)品公信力。售樓部沙盤區(qū)（總面積約：5.8*6M；沙盤尺寸：2.3*2.5M（寬[東西走向]*長[南北走向]）介于售樓處層高原因，建議頂部沙盤以上做灰色鋁合金隔扇（增加頂部透氣感左右兩側(cè)打柔和光筒燈）SEVEN售樓處(貴賓區(qū)）貴賓區(qū)面對高端客戶群體，建議貴賓區(qū)做出檔次感，充分體現(xiàn)項(xiàng)目尊貴和品質(zhì)感覺。建議采用木質(zhì)材料。軟座沙發(fā)，更舒適愜意。細(xì)節(jié)：1、考慮本項(xiàng)目貴賓區(qū)的特性，建議需要在貴賓區(qū)安裝墻體或吊頂式換氣扇。

2、貴賓區(qū)墻面及吊頂，建議貼用淺色壁紙。燈用現(xiàn)代的方形扣燈。

3、影視工藝品文化墻，設(shè)立壁掛液晶電視一臺，與工藝品架結(jié)合一體。一方面便于客戶欣賞項(xiàng)目3D影像，一方面通過工藝品展示將項(xiàng)目文化居住顯現(xiàn)。從談客區(qū)通往洗手間的狹長走廊是金領(lǐng)世家售樓處改造的難點(diǎn)，同時也是較為理想的展示區(qū)之一。根據(jù)以往售樓處建議，我們建議改長廊適合做成“主題形象文化墻（廊）”?？紤]走廊內(nèi)管線較弱，建議走廊前面、地板、頂棚均采用淺色材質(zhì)裝修，如此即可與整個售樓處調(diào)性一直，又可一定程度上避免光線較弱的缺點(diǎn)。主題形象文化墻選用頂部扣射燈的形式，在走廊兩面墻頂部打光。售樓處(洗手間）NINE一個有品味的項(xiàng)目接待中心，洗手間的配備也是相當(dāng)重要的。因此，金領(lǐng)世家接待中心內(nèi)的洗手間，我們建議，在利用原有上下水管道的基礎(chǔ)，徹底改造現(xiàn)在有洗手間，更換座便器及洗手盆。做成較高品質(zhì)的干濕分離洗手間。細(xì)節(jié)：1、男廁、女廁均需要安裝較高品質(zhì)換氣扇。且男廁需設(shè)立小便池1-2個。2、導(dǎo)視系統(tǒng)要簡潔明快，切部落俗套。便器用具盡量選用品牌產(chǎn)品。洗手臺用石材版面，盡量寬一些。（根據(jù)洗手盆尺寸而定）3、廁所地面防滑瓷磚的應(yīng)用。廁所上下水管道的通透性。4、考慮現(xiàn)有洗手間改造情況，建議改造后燈光的利用要合理設(shè)置。

展板是售樓處重要部分。它可以系統(tǒng)地介紹本項(xiàng)目的基本情況及銷售情況，其最重要的內(nèi)容之一是了解項(xiàng)目優(yōu)點(diǎn)，并設(shè)計統(tǒng)一的藝術(shù)形式加以布置，使個性形象突出，內(nèi)容豐富、簡明，縮短買家了解項(xiàng)目的時間，甚至可以使其作出迅速的購買決定。燈箱位置新開1.5m寬的門燈箱調(diào)性售樓處地面ELEVEN

售樓處門頭裝修材料選用具有現(xiàn)代造型的棗紅木質(zhì)材料，結(jié)合現(xiàn)代的雕刻字。售樓處裝修風(fēng)格宜項(xiàng)目的主題吻合，濃厚的底蘊(yùn)文化。即體現(xiàn)金領(lǐng)世家的華貴、傳世、經(jīng)典。門頭尺寸：27.86X1.3米門頭字體：亞克力發(fā)光字比例：金領(lǐng)世家四字：高1.0X寬0.95M

接待中心四字：0.75X0.75M

其他0.5X0.5M實(shí)際根據(jù)字體比例）

裝修材料:鋁塑板顏色：底色酒紅色，字體金色。THIRTEEN售樓處外部建議金領(lǐng)世家地處人民路，道路兩旁樹木高大，為了使售樓部更加引人注目。顏色地?zé)簦ńㄗh采