美食廣場(chǎng)合同書

餐飲管理有限公司協(xié)議書甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及雙方意愿，甲、乙雙方就聯(lián)合經(jīng)營(yíng)甲方場(chǎng)地（地址：）事宜，本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)和諧協(xié)商，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)及范圍：甲、乙雙方聯(lián)營(yíng)場(chǎng)地在商場(chǎng)五樓，經(jīng)營(yíng)檔口位置號(hào)，檔口名字為：_____________________經(jīng)營(yíng)范圍以附件2“”，單品范圍不能超過前期簽訂意向時(shí)所定品項(xiàng)。此清單由乙方提供甲方審核蓋章后方可生效。乙方不得隨意改變或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，后期乙方如有需改變或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍必須用書面的形式向甲方申請(qǐng)并獲得準(zhǔn)許后方可改變或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，否則按照怡美佳單品管理規(guī)定進(jìn)行解決。二、協(xié)議期限：1、協(xié)議期限自年月日起至年_____月日止，經(jīng)營(yíng)期限為____年.2、協(xié)議期滿前，乙方未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)自行撤離的，應(yīng)付給甲方兩個(gè)月的營(yíng)業(yè)額作為補(bǔ)償，其金額以撤離前乙方營(yíng)業(yè)額中最高月份的營(yíng)業(yè)額為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，并扣除保證金。3、聯(lián)營(yíng)期滿前，乙方欲繼續(xù)合作，必須在聯(lián)營(yíng)期滿前二個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書面申請(qǐng)并征得甲方批準(zhǔn)后重新簽訂聯(lián)營(yíng)協(xié)議。否則，本協(xié)議自聯(lián)營(yíng)期滿之日起自動(dòng)失效，乙方無條件在協(xié)議失效前退場(chǎng)。三、聯(lián)營(yíng)方式及付款方式：1、乙方第一年銷售扣點(diǎn)為______,第一年年保底銷售額為（大寫）萬元（￥萬元）。2、如乙方年銷售額小于或等于保底銷售額時(shí)，甲方按正常扣點(diǎn)扣取。3、如乙方年銷售額超過保底銷售額，則超過部分按正?？埸c(diǎn)減壹一個(gè)點(diǎn)扣取。4、假如乙方連續(xù)三個(gè)月排名后三名者，甲方有權(quán)對(duì)乙方作出解約解決。5、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，須向甲方一次性支付進(jìn)場(chǎng)費(fèi)壹萬元整（不退）、保證金五千元整，共計(jì)人民幣壹萬伍仟元整。甲方從乙方每月營(yíng)業(yè)額中扣除壹仟伍佰元整（1500元）的管理費(fèi)做為一下費(fèi)用（餐具消毒費(fèi)、餐具清洗費(fèi)、公共區(qū)域保潔費(fèi)）。6、為促進(jìn)聯(lián)營(yíng)服務(wù)水準(zhǔn)及提高營(yíng)業(yè)額，乙方應(yīng)積極配合甲方的各類促銷活動(dòng)。乙方需按規(guī)定向甲方繳納促銷費(fèi)用，每月促銷費(fèi)用由財(cái)務(wù)按月核算出總促銷費(fèi)用，根據(jù)各檔口在活動(dòng)期間營(yíng)業(yè)額占比分?jǐn)偞黉N費(fèi)用，由甲方直接從每月結(jié)款額中扣除。7、甲方設(shè)收銀臺(tái)統(tǒng)一代收營(yíng)業(yè)款，乙方自用的水、電費(fèi)、燃?xì)庥梢曳阶孕谐袚?dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按商場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一執(zhí)行。8、各檔口必須使用公司統(tǒng)一配備的檔口刷卡設(shè)備，每月繳納設(shè)備使用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)共計(jì)叁百柒拾元整（370元）9、乙方銷售款一律由甲方統(tǒng)一收銀，若乙方銷售人員違反規(guī)定自行收銀或場(chǎng)外交易，甲方按其所收金額100倍對(duì)乙方處罰，此款項(xiàng)從乙方營(yíng)業(yè)額結(jié)算款中直接扣除，第二次出現(xiàn)以上現(xiàn)象，甲方有權(quán)將乙方無條件清退出場(chǎng)。情節(jié)嚴(yán)重，按乙方自動(dòng)解約解決。10、銷售款每月結(jié)算一次，結(jié)算銷售款時(shí)，甲方自行扣除當(dāng)月乙方所發(fā)生的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。11、銷售款每月結(jié)算一次，截止日為每月月底。下月15日——20日為結(jié)算日（遇節(jié)假日順延），如遇對(duì)賬發(fā)生錯(cuò)誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后，在下月結(jié)賬時(shí)予以更正。12、甲方實(shí)行統(tǒng)一收銀、統(tǒng)一價(jià)格管理、統(tǒng)一銷售憑證、統(tǒng)一工裝、統(tǒng)一上下班、統(tǒng)一服務(wù)形象、統(tǒng)一市場(chǎng)推廣。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中銷售人員及經(jīng)營(yíng)銷售活動(dòng)必須遵守服從甲方制定的有關(guān)管理制度，假如乙方違規(guī)或不服從管理，甲方有權(quán)規(guī)定乙方限期整改并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至終止協(xié)議。四、商品管理：1、商品零售價(jià)格由乙方擬定，價(jià)格調(diào)整或打折應(yīng)提前五天書面告知甲方主管部門，經(jīng)甲方主管部門批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。乙方必須按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，不得私下議價(jià)，私下打折和場(chǎng)外交易，否則甲方有權(quán)立即終止協(xié)議，收回場(chǎng)地。2、乙方不可以擅自更改經(jīng)營(yíng)品種、價(jià)格、新增品需報(bào)餐飲部批準(zhǔn)方可經(jīng)營(yíng)。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。3、乙方提供之商品應(yīng)保證干凈衛(wèi)生，符合國(guó)家食品法規(guī)定，嚴(yán)禁使用任何食品添加劑，嚴(yán)禁銷售超過商品保質(zhì)期或變質(zhì)、腐爛、偽劣的商品，如有銷售此類商品現(xiàn)象所引起的其它相關(guān)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。如因此對(duì)顧客導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方自行承擔(dān)。如遇顧客投訴，必須接受甲方裁決解決。五、人員管理：1、乙方自派銷售、加工人員人，須經(jīng)甲方認(rèn)可并在甲方有關(guān)部門辦理入場(chǎng)手續(xù)，經(jīng)甲方培訓(xùn)后方可上崗，必須遵守執(zhí)行甲方制定的有關(guān)管理制度。2、乙方自派人員的工資及福利、各種保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用問題均由乙方負(fù)責(zé)。乙方自派人員與乙方發(fā)生的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方自行負(fù)責(zé)并解決，與甲方無關(guān)。3、當(dāng)乙方自派人員違反紀(jì)律、法規(guī)時(shí)，甲方有權(quán)規(guī)定乙方將該員工立即辭退。所有的涉案費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。4、乙方員工統(tǒng)一著裝，佩戴工牌上崗證，健康證等，工裝、工牌由甲方設(shè)計(jì)制作，乙方使用時(shí)支付費(fèi)用，健康證由乙方自行辦理。六、經(jīng)營(yíng)管理：1、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方指定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2、乙方必須遵守甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得無端停業(yè)。在沒有得到甲方書面批準(zhǔn)而自行停業(yè)半天以內(nèi)（含半天），甲方有權(quán)處以200元以上罰款，超過3天甲方有權(quán)收回乙方經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地，所收一切費(fèi)用不予退還。3、乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)用途，不得占用公共場(chǎng)地。乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地范圍內(nèi)的防火、防盜等安全管理工作。未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得在營(yíng)業(yè)場(chǎng)合自行安裝任何設(shè)備、儀器和進(jìn)行裝修及改造。乙方如需變更、整修、增設(shè)或移動(dòng)攤位的裝修及各項(xiàng)設(shè)施裝置應(yīng)事先將圖紙交甲方審核，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可改動(dòng)，否則甲方有權(quán)對(duì)其500以上處罰，并限期恢復(fù)原樣。4、甲方根據(jù)店內(nèi)的實(shí)際銷售情況，有權(quán)對(duì)布局設(shè)立、面積進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前十天告知乙方，乙方須無條件配合并做相應(yīng)的調(diào)整。5、在經(jīng)營(yíng)中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際銷售情況，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)商品的品種價(jià)格、陳列、促銷等提出意見，乙方須配合并立即做相應(yīng)的調(diào)整。對(duì)于超過本協(xié)議經(jīng)營(yíng)品種范圍的商品，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給與沒收解決。6、乙方有償使用甲方統(tǒng)一制作的物價(jià)卡、制服、購(gòu)物袋等，甲方根據(jù)物價(jià)成本規(guī)定收取相應(yīng)的費(fèi)用。7、乙方經(jīng)營(yíng)期間不允許私自裝讓檔口，如有違反，所引起的后果由乙方所有承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。檔口所用廚具由甲.乙雙方共同看樣品訂貨，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。9、檔口所用餐具由乙方向甲方報(bào)樣品，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)使用。公用餐具（托盤、筷子、勺子）由甲方統(tǒng)一采購(gòu)，費(fèi)用由各檔口分?jǐn)?。七、其它?、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)必須遵紀(jì)守法，如有違反，甲方有權(quán)給與批評(píng)、教育、處罰。嚴(yán)重者停業(yè)整頓，直至終止協(xié)議且無條件收回乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。在協(xié)議期間，乙方所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)糾紛、訴訟等，一切與甲方無關(guān)。2、乙方不得將經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、場(chǎng)地和商品向任何單位、個(gè)人作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)立即終止協(xié)議，收回場(chǎng)地，一切費(fèi)用不予退回。3、協(xié)議期內(nèi)，由于不可抗力、不可預(yù)測(cè)和避免的意外事故影響（地震、水災(zāi)、火災(zāi)等），導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方將互不追究責(zé)任，損失各自承擔(dān)。4、甲方負(fù)責(zé)公共場(chǎng)合的清潔衛(wèi)生、公共照明、公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。由于緊急情況，由乙方因素引起的而導(dǎo)致公共設(shè)備損壞，甲方在無須告知乙方的情況下，便可進(jìn)行搶修或采用其他緊急措施，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、退場(chǎng)規(guī)定，在履行期滿或經(jīng)雙方協(xié)商批準(zhǔn)協(xié)議提前解除時(shí)，押金三個(gè)月后退還，屬于乙方可移動(dòng)物品，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)自行解決，固定裝修不得拆除。否則乙方承擔(dān)一切后果。6、退場(chǎng)規(guī)定，在協(xié)議期內(nèi)，由于乙方因素而終止協(xié)議，甲乙雙方未取得一致意見時(shí)，乙方保證金不予退還；協(xié)議期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)將保證金沒收，如甲方損失額高于違約金，其局限性部分，乙方應(yīng)予補(bǔ)償。7、本協(xié)議未盡事宜，簽約雙方本著平等、互利的原則協(xié)商解決。并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議時(shí)本協(xié)議不可分割部分，與本協(xié)議同具有同等法律效力。8、本協(xié)議的未盡事宜，雙方互相協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決，可向本地人民法院起訴。9、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：