房屋建筑施工組織設計

一編制據(jù)工設計施工圖紙及總平面圖；對場和周邊環(huán)境的調(diào)查；現(xiàn)國家和浙江省各種相關的施工操作規(guī)程、施工規(guī)和施工質(zhì)量驗收標準；現(xiàn)國家和浙江省關于建設工程施工安裝技術法規(guī)和裝技術標準；國工期定額和建設單位對本工程提出的施工工期及量要求；本司002國際質(zhì)量體系標準，質(zhì)量手冊體系行程序等；本司有關施工技術、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)技術管理文明施工、環(huán)境保護等文件；1.8工規(guī)模、工程特點各節(jié)點部位的技術要求、施工要點、類似工程的施工經(jīng)驗及公司的技術力量和機械裝備；公對本工程確立的施工質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文施工的管理目標。二程概況工地點及地貌大酒店工程位于，緊靠南龍公路，交通十分便利，三通一平己經(jīng)完成，場地比較開闊。建形式本酒店平面幾何形狀“角尺形，東西向長度為4米，南北向長度3米東側面房為框架結構，西側面房為混合結構，共計層數(shù)為五層?？蚣懿糠謱痈邽?.8，混合結構部分層高3米室內(nèi)外高差為0米總高度米（室外地坪至檐口標高面為7899.78平方米。工結構本工程分為東側房和西側房兩部份，東側房為四層框架結構，西側房為五層混合結構，設計抗震設防烈度為級建筑場地類別按三類。2.3.1地基基礎及地下室基礎采用震動沉管灌注樁基施工己有專業(yè)施工單位完成側基礎樁下為鋼筋混凝土獨立樁承臺樁承臺之間有筋砼地梁連接側房基礎為條形有筋樁承臺基礎承臺及梁下均鋪1厚素砼墊層，混凝土強度等級，基礎墊層為，以下基礎采用C20混凝土，磚基礎標準磚，砂槳為M7.5水砂槳。2.3.2主體結構該工程設計為框架填充墻與磚混結構二種結構形式。（1）框填充結構混凝土柱梁均采用C30，現(xiàn)澆板采用，充內(nèi)外墻均采/標準磚，混合砂槳砌筑，柱與砌體連接處須沿墻高每500設拉接筋。混合結構混凝土構造柱，圈梁及現(xiàn)澆梁、板均采C20砼。磚標準磚M7.混合砂槳沉降觀察點設置：觀察點作法參見（省工裝飾2.4.1屋面工程所有平屋面做法厚1水砂槳粉面且抹光，擠塑保厚，高分子卷材一層，厚1：水砂找平，高分子涂膜20水泥砂槳找平層。坡屋面做法：紅色小型波形，20厚：3：合砂槳，厚：2.5水泥砂槳找平（摻3%防水劑）2.4.2樓地面工程一層地面為20厚：水泥砂槳，壓實光，60C15混凝土厚碎石壓實，素土夯實?？蚣懿糠輼堑孛?厚1水泥砂槳面層壓實抹光厚3泥砂槳找平層，鋼筋混凝土樓板上清理干凈。磚混部份樓面為1厚水泥砂槳面層壓實抹光40厚C20石砼混凝土樓板上清理干凈。衛(wèi)生間、廚房10厚：2泥砂槳面層壓實抹光厚：水泥砂槳找平層，樓板上清理干凈。樓梯間10水砂槳面層壓實抹厚1水泥砂槳找平層板清理干凈。2.4.3外墻裝飾外墻面做法：厚：2.5泥砂槳粉面壓實抹光，水刷帶出小麻面，12厚：3水砂槳打底刷墻乳膠漆，外墻柱面裹陶立克柱，科林斯柱及奧尼克柱等花瓶柱，梁口采用線板裝式參見南京倍立達歐裝飾藝術工程有限公司產(chǎn)品有均裝飾窗套及外窗臺板。2.4.5頂棚裝飾乳膠漆頂棚為板底抹水泥砂槳：厚1：2.5水砂槳粉刷面，6厚：3水泥砂槳粉面，厚13水泥砂槳打底，刷素水泥槳一道（內(nèi)摻水重3%的1膠）砼樓板底清干凈。2.4.6門窗工程門：采用木質(zhì)鑲板門，木質(zhì)三合板門及鋁合金門三種。窗：采用鋁合金窗及玻璃幕窗。所有門窗立樘除施工圖注明外般均立墻中，木門與開啟方向墻面平，所有木門，木/裝修及預埋中構件均須防蟻防腐處埋，木門做一底二度醇酸調(diào)合清漆。2.4.7室外工程⑴散水（寬600）自上而下：厚1厚水泥砂槳面80混土厚石墊層；素土夯實。縱向每6米設寬伸縮縫，內(nèi)填1：2青砂槳橫向找坡3%⑵水泥砂槳臺階厚：2泥砂槳壓實抹光，厚C15混凝土100碎石墊層，素土夯實。安工程2.5.1給排水⑴室外、室內(nèi)生活給水管采用聚丙烯管（方式熱熔連接。室內(nèi)排水管坡度500.015通氣管坡逆通氣帽方向。閥門：水管采用截止閥。生活給水工作壓力。。雨水斗采用8型，直徑同主管管徑。2.5.2電氣本樓的照明、由設在各樓層配電箱內(nèi)引出。各層所暗敷于墻內(nèi)或樓板內(nèi)的線路均穿G管管壁厚度大于等于2.5插座支路均.52照明配電箱均為嵌墻暗裝，安裝高度均為底邊距1.4。2.5.3防雷本工程按二類防雷建筑物標準設計防雷措施。為防直擊雷，屋頂設避雷帶保護（詳見屋頂防雷平面圖）利用柱內(nèi)外側兩根≥主鋼筋焊接連通做避雷引下線。突出屋面的金屬物件須與屋頂避雷帶可靠連通建筑物的各種金屬管道應與接地系統(tǒng)可靠連通。．5．消防消防箱：內(nèi)設ф19直流水槍龍帶，起泵按鈕。自噴噴;設吊頂處的采用裝飾型噴頭。機房樓設置二氧化碳氣體消防人密集的下列房間二氧化碳氣體不進入設磷酸氨鹽滅火器。/．5．暖通本工程空調(diào)采用電信機房專作的風冷空調(diào)機組室外機分層設置于各層專用陽臺上。移動機房、固定機房等采用恒溫恒濕機組。本空調(diào)送風系統(tǒng)采用側送下回。本工程各專業(yè)機房設有新風系統(tǒng)（未處理）以改善機房空氣品質(zhì)。一層什班及消控室空調(diào)采用一拖多系統(tǒng)。地下庫房設有機械通風系統(tǒng)氣次數(shù)6部分為庫房進風為貨物入口自滲入，部分庫房為機械送風。地下一層各設備用房及一層配電間均設有機械送風系統(tǒng)，換氣次數(shù)次。所有衛(wèi)生間均設有機械排風系統(tǒng)，換氣次數(shù)10次。地下庫房均設有機械排煙系統(tǒng)，排煙量為6，設有排煙量0％的補風量，補風為機械補風或庫房入自然補風，排煙經(jīng)管井至屋頂排放。所有排煙口距離所在防煙分區(qū)的最遠點不超30米。本工程有外窗的樓梯間為封閉樓梯間無外窗的樓梯間采用防煙樓梯間有正壓送風系統(tǒng)消前室設有正壓送系統(tǒng)梯間的正壓風口為隔層設置室的正壓風口為層層設置。⑿地下室所有風管均采用耐等級不小小時的無機不燃玻璃鋼風，空調(diào)系統(tǒng)風管均采用鍍鋅鋼板制作?？照{(diào)系統(tǒng)風管保溫材料用用環(huán)保型橡塑類保溫材料，厚度。三工條件3.1、工程某某位于某，緊靠南龍公路，交通十分方便，三通一平己經(jīng)完成，場地比較開闊，路況較好，施工用機械設備、施工材料等到均可由南龍公路進出施工現(xiàn)場。3.2、現(xiàn)場踏看，施工地比較空闊。這樣有利于施工臨時設施的搭設，施工材料的堆放場布置和工作展開另建筑單位可提供樁基施工時搭設的臨時活動用房數(shù)間為前期進場工作的順利和爭取時間創(chuàng)造了有利條件整個工程施工進度創(chuàng)標化文明工地提取供優(yōu)越環(huán)境條件。3.3、程施工臨時道路通，施工臨時用水、電在施工單位進場前己由建設單位接至施工現(xiàn)場，供水管徑，電容量，現(xiàn)場己基本平整，現(xiàn)場圍護措施（磚砌圍墻）己做好，即三一平一圍工作己完成3.4、項目征地、用地建房等相關手續(xù)均辦理，項目建設資金按計劃己逐步到位，工程施工圖紙設計（土建、安裝）己由建筑設計研究院完成，工程前期施工條件己經(jīng)具備。/3.5、工程基礎樁基工己有專業(yè)單位完成，施工單位一旦中標即可進行基礎土方開挖施工。3.6、工程基礎及主體構施工正值冬、春多雨季節(jié)，且氣溫較低，故應特別做好冬雨季施工的準備工作及相關的施工技術措施。3.7、工單位己將本工項目施工所需的勞動力、機械設備及主要材料等均在場外落實，待中標即可進場。施工單位已將本項目施工所需勞動力械設備及主要材料等均在場外落實中標即可進場。四工的組部和調(diào)理施組織部署4.1.1組織施工以土建工程為主電、暖安裝及裝飾工程配合施工，協(xié)業(yè)主所指定或認可的各專業(yè)施工班、單位的施工。4.1.2整體工程分結構施工期、水、電、暖通安裝和裝飾施工期。水、電、通調(diào)試及裝飾期，通過平衡協(xié)調(diào)及調(diào)度，緊密地組織成一體。4.1.3一切施工協(xié)調(diào)管理即人、材、物首先要滿足施工進度計劃要求，并及調(diào)整工程總施工進度計劃的實施。4.1.4組織計劃施工內(nèi)容有土建工程、水、電、暖通、通訊、裝飾、調(diào)試等程。4.1.5各施工專業(yè)班組、單位應無條件服從施工總計劃。施協(xié)調(diào)管理4.2.1與設計單位（部門）的工作協(xié)調(diào)。⑴如果中標我們即與設計院聯(lián)進步了解設計意圖及工程要求根據(jù)設計意圖提出我們的施工實施方案計位提交的施工方案中施可能出現(xiàn)的各種結構情況，協(xié)助設計單位完善設計內(nèi)容和設備物資洗型。積極參與設計的深化工作。主持施工圖審查，協(xié)助業(yè)主會同設計單位，供應商（制造商）提出建議，完善設計內(nèi)容和設備物資選型。組織地方專業(yè)主管部門與設計師的聯(lián)系，向設計方提供需要主管部門協(xié)助的專項工程，如外配電、水、通訊、市政、污水處理、環(huán)保、廣播電視等的設計和使用功能的實現(xiàn)。⑸對施工中出現(xiàn)的情況除按設師監(jiān)的要求及時處理外還積極修正可能出現(xiàn)的設計錯誤；并會同業(yè)主、設計師、監(jiān)理、施工方按照總進度與整體效果要求，驗收樣板產(chǎn)品，進行部位驗收、中途質(zhì)量驗收、竣工驗收等。/⑹根據(jù)業(yè)主指令，組織設計方參加機電設備飾料衛(wèi)生潔具等的選型選和定貨，參加新材料的定樣采購。4.2.2與監(jiān)理師的協(xié)調(diào)在施工全過程中，嚴格按照業(yè)主及監(jiān)理師批準的施大綱工組織設計進行對施工單位的質(zhì)量管理。在各專業(yè)施工班組（單位檢”項目工程施工專檢的基礎上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理要求，予以整改。貫徹公司己建立的質(zhì)量控制理制度根據(jù)此對各專業(yè)施工班組予以檢控，確保產(chǎn)品達到優(yōu)良公對整個程產(chǎn)品質(zhì)量負有最終責任何下屬分包單位專業(yè)施工班組的工作失職、失誤均視為本公司的工作失誤。因而杜絕現(xiàn)場施工分包單位、專業(yè)班組，個人不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，監(jiān)理工程師的一切指令都必須無條件的全面落實、執(zhí)行。⑶所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設備、材料、器具均主動向監(jiān)理提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保單應規(guī)定使用前進行理化學試驗檢測的材料動遞交檢測結果報告使使用的材料、設備不給工程造成浪費或造成返工。⑷按部位或分項工序檢測的質(zhì)量，嚴格執(zhí)行上道工序不合格、下道工序不施工的準則，使監(jiān)理能順利開展工作對能現(xiàn)的意見不一的情況循先執(zhí)行監(jiān)理的指導后予以嗟商統(tǒng)一原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護好監(jiān)理師的權威性。4.2.3與業(yè)主間的協(xié)調(diào)施工單位會同業(yè)包代表定的分包單位予以考察并采用竟爭錄用的方法，使所選擇的分包單位無論是資質(zhì)、管理經(jīng)驗上符合工程要求。責成分包單位所選用的材料備必須在事前征得業(yè)主代表的審定禁自代用材料和劣質(zhì)材料。嚴格照制定的總平面布置圖按圖就位公制定的現(xiàn)場標準化施工的文明管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的標準化工作。本公司將以各個指令織揮專業(yè)施工班組科學合理地進行作業(yè)生產(chǎn)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾以合同中明確的責任追究貽誤方的責任可地減少施工中出現(xiàn)的責任模糊和推諉扯皮現(xiàn)象，而貽誤工程或造成經(jīng)濟損失。⑸應不斷加強教育與管理，增強員工對產(chǎn)品的保護，做到上道工序?qū)ο碌拦ば虻呢撠煟旯ぎa(chǎn)品對業(yè)主負責。使產(chǎn)品不污、不損。．2．協(xié)調(diào)方式⑴按總進度制定的控制節(jié)點織協(xié)調(diào)工作會議查本節(jié)點實施的情況訂正調(diào)整下一個節(jié)點的實施要求。/⑵施工單位會同業(yè)主代表定期或不定期地組織對工程節(jié)點程質(zhì)量現(xiàn)場標準化安全生產(chǎn)、計量狀況、工程技術資料、原材料及電器具等的檢查，并制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣，另外對檢查結果做好書面記錄進行匯總、總結，在總結中不斷改進、提高。⑶公司項目管理部門以周為單位出工程簡報向主和各有關單位反映通報工程進展狀況及需要解決的問題關各方了解工程的進行情況及時解決施工中出現(xiàn)的困難和問題根工程進展我們還將不定期地召開各種協(xié)調(diào)會議助業(yè)主與社會各業(yè)務部門的關系，以確保工程進度。五工現(xiàn)場理織．1工現(xiàn)場主要管理人員駐項目現(xiàn)場的工程技術、管理人員表姓名本工作擬任崗位年齡性別專業(yè)學歷專業(yè)年限現(xiàn)任務和職稱安上崗的起止時間類工程的經(jīng)歷、業(yè)績介紹（或另附簡介）項目經(jīng)理男大項經(jīng)理工程師開-竣工另簡介項目副經(jīng)理31男本項目經(jīng)理工程師開-竣工本目管理班子參過海工程施工管理程獲上海市級最高獎“白玉蘭獎本項目班子于200112進場參加浙江大學新校區(qū)三標段實中心樓建設。該工程建筑面積73000平方結構為框架六竣工日2001年12月18日至2002年月日，工程質(zhì)量評為文明標化工地，無安全事故。項目工程師41男大工程師開竣工總施工員男大12施員開工-竣工土建施工員男大專13施員開-竣工土建施工員男大專12施員開-竣工水電施工員男大專45施員開-竣工土建質(zhì)檢員男大專12質(zhì)員開-竣工水電質(zhì)檢員男大專14質(zhì)